SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013"

Transkript

1 Det juridiske fakultet Postboks 6706 St. Olavs plass 0130 OSLO Oslo, 13. desember 2013 Advokat Erlend Haaskjold SENSORVEILEDNING JUS 3211 PRAKTIKUM HØSTEN 2013 Eksamensoppgaven er denne gangen gitt i form av en praktikumsoppgave med anslått tidsbruk 4 timer og en teorioppgave med anslått tidsbruk 2 timer. Den samlede eksamenstiden er seks timer, og sensorene må ta høyde for dette ved vurderingen av kandidatenes besvarelser. OPPGAVE I Den første oppgaven består av to deler og reiser flere problemstillinger innen fagområdet dynamisk tingsrett. Etter læringskravene skal kandidatene i fagområdet dynamisk tingsrett blant annet ha «god forståelse» av reglene om løsning av rettighetskollisjoner, herunder legitimasjonsreglene i gjeldsbrevloven. Videre kreves det «kjennskap» til hva en konkurs innebærer. 1.1 Del 1: Kort om tvisten og det kravet som er fremsatt Oppgaven i del I reiser én tvist: Tvisten mellom Vater AS og Marte Kirkeruds konkursbo. Vater AS gjør krav på eiendommen i Pengelensgata 1, men konkursboet hevder den er omfattet av konkursbeslaget. Det fremgår uttrykkelig av oppgaveteksten at eventuelle konflikter mellom Marte Kirkeruds konkursbo og Ole Vold eller Peder Ås ikke skal behandles. Det skal uten videre gis karaktermessig trekk dersom noen kandidater til tross for dette begir seg inn på slike drøftelser Hovedregelen om konkursboets beslagsrett Det første spørsmålet som skal drøftes, er om eiendommen er omfattet av boets beslagsrett. Kandidatene må ta utgangspunkt i bestemmelsen i dekningsloven 2-2. Etter hovedregelen om kreditorenes beslagsrett kan konkursboet ta beslag i ethvert formuesgode som «tilhører skyldneren» på beslagstiden. Det fremgår av oppgaveteksten at det ble åpnet konkurs hos Marte Kirkerud den 7. juni. Spørsmålet blir derfor om eiendommen på dette tidspunktet tilhørte Marte Kirkerud eller Vater AS. Dette må bero på rettsforholdet mellom Peder Ås og Marte Kirkerud. Problemstillingen er om Marte i kraft av den avtalen som er inngått, har overtatt eiendomsretten til villaen. Kandidatene må her få frem at dette beror på en tolking av det som er avtalt mellom partene. I denne vurderingen vil et sentralt moment kunne være at Marte har overtatt den faktiske rådigheten: Det er opplyst at hun våren 2013 pusset opp eiendommen for to millioner kroner. Et annet sentralt moment er at Marte også synes å ha overtatt den rettslige rådigheten over eiendommen: Det fremgår av oppgaveteksten at hun i juni 2013

2 solgte villaen til Ole Vold. Samlet sett indikerer dette at Marte har blitt eier, slik at eiendommen reelt sett «tilhører» henne. På den annen side er det opplyst at Marte ikke har betalt for eiendommen. Det er videre opplyst at grunnbokshjemmelen skulle overføres direkte til Martes suksessor, og at oppgjøret til Peder Ås da skulle skje mot tinglysning av skjøte. Dette er forhold som isolert sett kan tilsi at Marte ikke har blitt eier av eiendommen. Dersom kandidatene kommer til at Marte Kirkerud pr. 7. juni 2013 var eier av eiendommen, inngår denne i bobeslaget. Det er for bedømmelsen uten betydning hvilken konklusjon kandidatene kommer frem til. Det sentrale er at problemstillingen presiseres, og at de rettslige momentene drøftes på en måte som viser innsikt og forståelse Spørsmålet om rettsvern Uavhengig av hvilket resultat kandidatene kommer frem til, må det videre tas stilling til spørsmålet om rettsvern. Det må avgjøres om overføringen av kontrakten mellom Marte Kirkerud og Ole Vold til Vater AS har rettsvern. Det første spørsmålet som må drøftes, er om det her er reglene for fast eiendom eller enkle krav som kommer til anvendelse. Dersom reglene om enkle krav kommer til anvendelse, har Vater AS oppnådd rettsvern for sitt erverv ved at det ble sendt melding om overføringen til Peder Ås og Ole Vold. Dersom reglene for fast eiendom kommer til anvendelse, har Vater AS i utgangspunktet ikke oppnådd rettsvern, ettersom overføringen ikke er tinglyst senest dagen før konkursåpningen. Et særlig spørsmål er om det kan oppstilles et unntak fra rettsvernskravet i de tilfellene hvor selgeren ikke selv har hatt grunnbokshjemmelen. Dette ble lagt til grunn av kjæremålsutvalget i Rt s I denne saken hadde Oslo kommune solgt en fast eiendom til en eiendomsutvikler (A). Det var utstedt skjøte, men dette var ikke tinglyst. Eiendommen ble senere oppdelt og seksjonert, og en av seksjonene med påstående ferdighus ble solgt til en kjøper (S), som flyttet inn. Også for denne transaksjonen ble det utstedt skjøte, men heller ikke dette ble tinglyst. Da en av eiendomsutviklerens kreditorer (B) begjærte utlegg i S s seksjon, oppstod det spørsmål om omfanget av kreditors beslagsrett. Oslo kommune hadde fortsatt grunnbokshjemmelen til seksjonen, og det var på det rene at S på utleggstidspunktet var den reelle eier av seksjonen. Spørsmålet var dermed hvilken betydning det skulle ha at S ikke hadde skaffet seg rettsvern ved å tinglyse sitt erverv i grunnboken. Høyesteretts kjæremålsutvalg tok her utgangspunkt i dekningsloven 2-2 om at kreditor kan kreve utlegg i ethvert formuesgode som tilhører skyldneren på beslagstiden. Det ble videre vist til at i tilfeller hvor en rettighet er ervervet ved avtale, kreves det rettsvern for ervervet etter tinglysingsloven 20. Kjæremålsutvalget uttalte også at en erverver med utinglyst skjøte ikke vil ha rettsvern i forhold til et senere tinglyst utlegg. Deretter uttalte utvalget: «Tinglysingsloven 20 kan ikke forstås slik at kreditor har beslagsrett i en fast eiendom for krav mot tidligere eier som ikke har tinglyst sin atkomst, i et tilfelle hvor eiendommen er overdratt til og tatt i bruk av en annen. Det er i forhold til hjemmelshavers kreditorer at hensynet til notoritet og rettsvern medfører at den reelle eier ikke vinner fram med mindre ervervet er tinglyst senest dagen før utlegget. Avgjørelsene i Rt s og Rt s som lagmannsretten fant avgjørende, og tidligere avgjørelser som det der er vist til, gjelder kreditorbeslag rettet mot en skyldner som har grunnbokshjemmel.» Det har blitt satt spørsmål ved om denne avgjørelsen er riktig, og den har i teorien blitt møtt med til dels ganske kraftig motstand. 2 6

3 Den endelige avklaringen kom med dommen i Rt s. 586 (Fagutleie). Selskapet Fagutleie AS hadde inngått avtale om kjøp av en fast eiendom. Planen var å rehabilitere eiendommen for så å selge den videre. Avtalen ble inngått den 22. januar 2003, og eiendommen skulle overtas av kjøperen samme dag. Kjøpesummen skulle betales senere, med ett avdrag den 15. august, og restbeløpet først etter to år. Selgeren undertegnet skjøte, som ble deponert hos hennes advokat, men ikke tinglyst. Det ble utstedt urådighetserklæring og sikringsobligasjon. I tillegg stilte en bank selvskyldnergaranti til sikkerhet for kontraktsmessig oppfyllelse av kjøpekontrakten; som sikkerhet for denne garantien og et lån ytet til Fagutleie ble det dessuten tinglyst pant i eiendommen til fordel for banken. Da Fagutleie etter noen tid fikk økonomiske problemer, ble rehabiliteringen stanset, og kjøpekontrakten ble overdratt til et annet selskap. Fagutleie gikk senere konkurs, og boet mente å kunne ekstingvere eiendommen. Ettersom Fagutleie aldri hadde hatt grunnbokshjemmel til eiendommen, ble det for Høyesterett spørsmål om tinglysingsloven 23 kunne gis anvendelse. Førstvoterende tok utgangspunkt i at ordlyden ikke i seg selv gir «grunnlag for at bestemmelsen bare gjelder tinglysning i forhold til boet til den som har grunnbokshjemmel» (avsnitt 32). Det ble vist til at 23 ut fra systembetraktninger kunne oppfattes slik at tinglysning ved konkurs bare er nødvendig når konkursdebitor er hjemmelshaver, og til at enkelte uttalelser i forarbeidene kunne gi et visst grunnlag for en slik forståelse. Det avgjørende måtte imidlertid være at formålet med 23 er å «sikre notoritet i forhold til kreditorer og andre tredjemenn ved konkurs eller tvangsakkord». Bestemmelsen måtte derfor komme til anvendelse på alle rettsstiftelser som kan tinglyses, uavhengig av om debitor er hjemmelshaver. Det ble pekt på at en annen løsning ville åpne for omgåelser ved at debitor påstår å ha videresolgt eiendom i de tilfeller eget erverv ikke er tinglyst. På denne bakgrunn kunne det ikketinglyste ervervet av eiendommen ikke stå seg i Fagutleies konkursbo. Dersom dette legges til grunn, vil Vater AS ikke ha rettsvern. Det må ved sensuren forventes at kandidatene kjenner de to avgjørelsene i Rt s. 247 og Rt s Problemstillingen som reises, inntar en sentral plass i kandidatenes pensum. Det avgjørende er at spørsmålene drøftes, ikke hvilket standpunkt som inntas. 1.2 Del 2: Oversikt over tvistene I denne delen av oppgaven skal det tas stilling til to tvister. Den første står mellom Høvel AS og Hammer AS og er en klassisk suksesjonskonflikt i form av et dobbeltsalg (punkt 1.2.1). Den andre står mellom Høvel/Hammer på den ene siden og Marte Kirkeruds konkursbo på den andre siden og gjelder innholdet i rettsvernskravet ved overdragelse av enkle fordringer (punkt 1.2.2). Det kan her være naturlig å se på forholdet mellom Høvel og Hammer først Tvisten mellom Høvel AS og Hammer AS Det fremgår av oppgaveteksten at Marte Kirkerud den 6. juni 2013 har overført samme krav først til Høvel AS, deretter til Hammer AS. Spørsmålet er hvem av dem som vinner rett til kravet. Det kan gjerne presiseres at forutsetningen for drøftelsen er at overføringene står seg overfor konkursboet. Kandidatene må her finne frem til bestemmelsen i gjeldsbrevloven 29 annet ledd: «Er kravet avhendt til fleire som alle er i god tru, går den retten føre som skyldnaren fyrst får melding om». Bestemmelsen gjelder etter sin ordlyd bare krav som er knyttet til gjeldsbrev. I Rt s. 778 la imidlertid Høyesterett til grunn at regelen i 29 annet ledd måtte gjelde tilsvarende ved overdragelse av pengefordringer som ikke er knyttet til gjeldsbrev. Det ble blant annet vist til at det ville være lite naturlig at man skulle ha forskjellige regler for ikke-negotiable gjeldsbrev og for pengefordringer som ikke er knyttet til gjeldsbrev. Det ble også vist til lovmotivenes forutsetning om analogisk anvendelse av bestemmelsen. 3 6

4 Det er på denne bakgrunn alminnelig antatt at bestemmelsen i gjeldsbrevloven 29 annet ledd gis tilsvarende anvendelse på enkle krav som ikke er knyttet til gjeldsbrev. Det skal gis karaktermessig uttelling til de kandidatene som ser dette, og som viser til relevante rettskilder. I undervisningen inntar både sirkusteltdommen og Factoring Finans en sentral plass. Det kan uten videre legges til grunn at begge cesjonarene har vært i god tro, ettersom ingen av dem visste om overføringen til den andre. Skyldneren Laura Tastad har ikke fått melding om den ene overdragelsen før den andre. I et slikt tilfelle gjelder utgangspunktet om først i tid, best i rett. Dette innebærer at Høvel AS vinner rett til kravet. Kandidatene bør uttrykkelig forkaste Hammars anførsel om at de to «fikk dele likt». En slik løsning er det ingen hjemmel for Tvisten mellom Høvel/Hammar og konkursboet Den andre tvisten står mellom Høvel/Hammar som konkursskyldnerens suksessor på den ene siden og konkursboet på den andre siden. Spørsmålet er om Marte Kirkeruds krav mot Laura Tastad er omfattet av konkursboets beslagsrett. Ettersom kravet ble overført til Høvel/Hammar dagen før konkursåpningen, gir dekningsloven 2-2 ikke hjemmel for beslag. Det er ikke tale om et formuesgode som «tilhører skyldneren på beslagstiden». Spørsmålet om beslag må derfor avgjøres etter de alminnelige reglene om rettsvern. Ved avhendelse av enkle gjeldsbrev kan avhendelsen etter gjeldsbrevloven 29 første ledd bare gjøres gjeldende «mot kravsmennene til avhendaren når skyldnaren har fått melding om avhendinga frå mottakaren eller avhendaren». Den relevante rettsvernsakten er dermed melding til skyldneren, såkalt notifikasjon eller cesjonsvarsel. Rettsvernsakten forutsetter at skyldneren er kjent. At avhendelsen oppnår rettsvern når skyldneren «har fått» melding, innebærer at meldingen må ha kommet frem. Det er ikke tilstrekkelig at meldingen er avsendt på forsvarlig måte, dersom den ikke har kommet frem. Derimot kreves det ikke at debitor cessus har gjort seg kjent med meldingens innhold. I konkurs er det avgjørende at skyldneren har fått melding om avhendelsen før konkursåpningstidspunktet, jf. 1-4 tredje ledd. Ved avhendelse av enkle krav er man utenfor ordlyden i gjeldsbrevloven 29 første ledd: Denne gjelder direkte bare for enkle gjeldsbrev. Men på samme måte som ved 29 annet ledd forutsettes bestemmelsen å kunne anvendes analogisk på enkle krav. Denne forutsetningen er ikke mindre klar for så vidt gjelder rettsvern overfor overdragerens kreditorer (første ledd) enn den er for avtalebasert dobbeltsuksesjon (annet ledd). På denne bakgrunn er det alminnelig antatt at rettsvernsregelen i 29 første ledd må kunne gis analogisk anvendelse på pengefordringer som ikke er knyttet til gjeldsbrev. Etter loven kan melding om avhendelsen gis av «mottakaren eller avhendaren», og det oppstilles ingen formkrav til meldingen. Den kan gis muntlig så vel som skriftlig. Derimot kreves for rettsvern at skyldneren har fått «melding», slik at det ikke er tilstrekkelig om debitor cessus har blitt kjent med avhendelsen på annen måte, for eksempel at han får vite om den fra en utenforstående tredjemann. Loven oppstiller ingen innholdsmessige krav. Når loven angir at skyldneren skal ha fått «melding om avhendinga», må imidlertid dette innebære at meldingen utvetydig gir til kjenne at det har funnet sted en overdragelse av fordringen. Et varsel om en fremtidig eller suspensivt betinget overdragelse, gir ikke rettsvern; overdragelsen må være definitiv, ubetinget og vilkårsløs. Det må videre fremgå hvem som 4 6

5 har ervervet fordringen. Man kan gjerne si at meldingen må være så klart utformet at «avhendinga» blir tilstrekkelig individualisert. Det er på det rene at Marte Kirkeruds orientering om at kravet nå var overført til to kreditorer, uten at hun nevnte navn, ikke tilfredsstiller lovens krav til cesjonsvarsel. Rettsvernsakten er dermed ikke iakttatt, og kravet går inn i boet etter reglene om utvidet beslagsrett. * * * OPPGAVE II Oppgave II er en teorioppgave fra selskapsretten. Oppgaveteksten lyder: «Redegjør for hovedpunktene om selskapsorganenes representasjon i aksjeselskap, herunder følgene av at organene handler utenfor den rett de er gitt etter aksjeloven (legitimasjonsspørsmålet).» Oppgaven fremstår som meget sentral. Etter læringskravene skal kandidatene i fagområdet selskapsrett ha god forståelse for «organisasjon og representasjon». Dette er i fagbeskrivelsen nærmere presisert på følgende måte: «Selskapsretten omfatter både selskapets og selskapsdeltakernes interne forhold og forholdet mellom selskapet, dets medkontrahenter og andre interessenter». I hovedlitteraturen er temaet behandlet i Woxholth, Selskapsrett, 4. utgave (2012), s , og i Andenæs, Selskapsrett (2007). Oppgaven ber om en redegjørelse for «hovedpunktene om selskapsorganenes representasjon i aksjeselskap». Fremstillingen er dermed begrenset til aksjeselskaper, og det må gis trekk dersom andre selskapsformer behandles. Det kan innledningsvis være hensiktsmessig kort å forklare hva som menes med «selskapsorganene»: I et aksjeselskap er dette først og fremst styret og daglig leder. Ettersom oppgaven ber om en redegjørelse for «hovedpunktene», vil det være naturlig at besvarelsen omhandler nettopp dette. Mer inngående drøftelser av utvalgte enkeltspørsmål må uten videre lede til trekk. Hovedregelen om styrets kompetanse er gitt i aksjeloven Det heter her at styret «representerer selskapet utad og tegner dets firma». Kandidatene må her forklare hva som ligger i denne bestemmelsen. Det bør gis et pluss til de som ser at 6-30 omhandler styrets representasjon utad, mens 6-12 regulerer forvaltningen innad. I aksjeloven 6-32 fastsettes at daglig leder «representerer selskapet utad i saker som inngår i den daglige ledelse». Kandidatene kan her vise til aksjeloven 6-14, som gir en nærmere angivelse av hva som omfattes av den daglige ledelse. Bruk av eksempler som viser forståelse, vil måtte honoreres karaktermessig. Det kan være naturlig å gi en kort oversikt over bestemmelsen i aksjeloven Videre vil nok enkelte nevne reglene om prokura (prokuraloven 1). Oppgaven ber særskilt om en redegjørelse for «følgene av at organene handler utenfor den rett de er gitt etter aksjeloven (legitimasjonsspørsmålet)». Dette spørsmålet er regulert i aksjeloven 6-33 om overskridelse av myndighet: «Har noen som representerer selskapet utad etter reglene i 6-30 til 6-32 ved disposisjon på selskapets vegne gått ut over sin myndighet, er disposisjonen ikke bindende for selskapet når selskapet godtgjør at medkontrahenten forsto eller burde ha forstått at myndigheten ble overskredet, og det ville stride mot redelighet å gjøre disposisjonen gjeldende.» 5 6

6 Kandidatene må her få frem at vi har å gjøre med en legitimasjonsregel. Selskapet er ikke bundet dersom selskapet godtgjør at: (1) Medkontrahenten forsto eller burde ha forstått at myndigheten ble overskredet, og (2) det ville stride mot redelighet å gjøre disposisjonen gjeldende. Til spørsmålet om innholdet i kravet til god tro, vil reglene om foretaksregistrering spille en sentral rolle. KORT OM VURDERINGEN Begge oppgavene må betraktes som sentrale. Oppgave I reiser sentrale spørsmål fra den dynamiske tingsrett. Slik oppgaveteksten er utformet, innbyr den ikke til omfattende drøftelser. Derimot tester den kandidatenes evne til analyse og formulering av sentrale problemstillinger. Ved sensuren vil kandidatenes evne til å trenge gjennom faktum måtte stå sentralt. Oppgaven består av to deler, og ved sensuren bør de to delene telle omtrent like mye. Sensorene bør merke seg at del 1 inneholder spørsmål og problemstillinger hvor det ikke nødvendigvis finnes et klart fasitsvar, mens løsningen på de to tvistene i del 2 fremstår som temmelig opplagt. Oppgave II er en oversiktsoppgave, hvor det sentrale er en fremstilling av hovedpunktene i materien. Kandidatene har forholdsvis knapp til, og evnen til å destillere materialet slik at de store linjene trer frem, må gis god uttelling. Oslo, den 13. desember 2013 Erlend Haaskjold 6 6

Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon

Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon Ny høyesterettsdom vedrørende kreditorekstinksjon anvendelse av tinglysningsloven 23 når konkursdebitor ikke har grunnbokshjemmelen Sven Krohn 1 Innledning Den 25. april 2008 avsa Høyesterett

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. (advokat Tor Hannibal Fossum til prøve) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. (advokat Tor Hannibal Fossum til prøve) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 24. april 2008 avsa Høyesterett dom i HR-2008-00728-A, (sak nr. 2008/140), sivil sak, anke, Fagutleie AS, dets konkursbo (advokat Jacob S. Bjønness-Jacobsen til prøve) mot TET Invest

Detaljer

Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper. Thorvald Nyquist

Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper. Thorvald Nyquist Beslagsrisiko knyttet til hjemmelsselskaper Thorvald Nyquist Formell eier vs reell eier fast eiendom Formell eier Tinglyst som hjemmelshaver i grunnboken Registret hos Statens kartverk Reell eier Den som

Detaljer

Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009

Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009 Eksamen i Alminnelig Formuerett 2009 Av Jan Mathias Råheim Del 1 Tvisten står mellom Tetra AS og Ås AS, heretter Tetra og Ås. Tetra ønsker å ta utlegg til dekning for sitt krav mot Holm i Ås sin eiendom.

Detaljer

Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens

Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens Side 1 av 8 [2014] Gir kjøp av hjemmelsselskap beskyttelse mot selgerens kreditorer? Kilde: Bøker, utgivelser og tidsskrifter > Tidsskrifter > Tidsskrift for Eiendomsrett Gyldendal Rettsdata www.rettsdata.no

Detaljer

MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014

MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014 MØNSTERBESVARELSE I ALLMENN FORMUERETT VÅR 2014 Skrevet av Emma Nilsen Vonen Oppgaven er dessverre ikke kommentert Første spørsmål er om Storevik sparebanks (SSBanken) panteretter faller bort fordi taket

Detaljer

SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015. Oppgave A

SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015. Oppgave A SENSORVEILEDNING EKSAMENSOPPGAVE JUS 3211 HØST 2015 Oppgaven er delt i to hoveddeler. Oppgave A er mer omfattende enn oppgave B og bør derfor tillegges større vekt i bedømmelsen. Bedømmelsen bør dog skje

Detaljer

Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet

Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet U N I V E R S I T E T E T I B E R G E N Legalpantet for boomkostninger etter Rt. 2014 s. 14 Litt om tinglysing, rettsvern og prioritet Professor Hans Fredrik Marthinussen Universitetet i Bergen (2011)

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 23. september 2014 avsa Høyesterett dom i HR-2014-01890-A, (sak nr. 2014/223), sivil sak, anke over dom, Qahu Bar Assembly AS, dets konkursbo (advokat Per Omreng til prøve) mot Nordea

Detaljer

Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann

Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann 0 FINANSTILSYNET THE FINANCIAL SUPERVISORY AUTHOR1TY OF NORWAY Notat Oppgjør av eiendomshandler gjennom mellommann Vediegg til forslag om endringer i eiendomsmeghngslov- og forskrift II 2 I Finanstilsynet

Detaljer

HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000)

HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) Page 1 of 5 HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) INSTANS: Høyesterett - Dom. DATO: 2000-08-31 DOKNR/PUBLISERT: HR-2000-44-B - Rt-2000-1360 (322-2000) STIKKORD: Panterett. Salgspant. SAMMENDRAG: Tinglyst

Detaljer

Rett stiftet ved avtale?

Rett stiftet ved avtale? Rett stiftet ved avtale? Omfatter tinglysingsloven 23 fusjoner og fisjoner? Universitetet i Oslo Det juridiske fakultet Kandidatnummer: 560 Leveringsfrist: 25.11.2010 Til sammen 14883 ord 23.11.2010 Innholdsfortegnelse

Detaljer

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO

Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Finanstilsynet Postboks 1187 Sentrum 0107 OSLO Oslo, 25.01.2011 Vårrf: clp/00.1.4 Deres ref AKT Oppgjør av eiendomshandler gjennom megler Vi viser til utkast til korrigert endringsforslag vedrørende oppgjør

Detaljer

Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring. Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007

Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring. Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007 Overdragelse av fast eiendom uten hjemmelsoverføring Kandidatnummer: 619 Veileder: Andreas Iversen Leveringsfrist: 25.04 2007 Til sammen 14 593 ord 25.04.2007 Innholdsfortegnelse 1 INNLEDNING 1 1.1 DEFINISJON

Detaljer

HVA ER HOVEDPOENGET MED TINGLYSING?

HVA ER HOVEDPOENGET MED TINGLYSING? BRUK AV HJEMMELSSELSKAPER OG ANDRE RETTSVERNSSUBSTITUTTER VED SALG AV FAST EIENDOM Advokatene Borgar Høgetveit Berg og Reidar Myhre, Advokatfirmaet Thommessen AS Eiendomsrettsseminaret, Kartverket, Sundvolden,9.

Detaljer

Det juridiske fakultet Universitetet i Oslo

Det juridiske fakultet Universitetet i Oslo Sensorveiledning for JUS3211, høst 2014, fredag 19. desember 2014, kl. 10:00 16:00 Oppgaven følger en klassisk modell med en teoridel etterfulgt av en praktisk oppgave om de samme spørsmålene. Eierskifte

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Erik Eriksen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, (advokat Erik Eriksen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 15. januar 2014 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2014-00087-A, (sak nr. 2013/1553), sivil sak, anke over kjennelse, Radiv AS (advokat Erik Eriksen til prøve) mot AS Hafnor, dets konkursbo

Detaljer

Woxholth, Geir: Selskapsrett, Oslo 2010, 3.utgave (Unntatt del XIII: Omorganisering og del XIV: Konsernspørsmål)

Woxholth, Geir: Selskapsrett, Oslo 2010, 3.utgave (Unntatt del XIII: Omorganisering og del XIV: Konsernspørsmål) UTKAST Sensorveiledning JUR3000/JUS3211 tredje avdeling, våren 2012. Selskapsrett 1. Oppgaveteksten Sammenlign samtykkeregler og forkjøpsregler ved omsetning av selskapsandeler og aksjer. Forklar hvordan

Detaljer

DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V 1 INNLEDNING 2 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE

DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V 1 INNLEDNING 2 PANTSETTELSE AV FAST EIENDOM STIFTELSE DYNAMISK TINGSRETT PANTERETT 2011V Professor Erik Røsæg Nordisk institutt for sjørett erik.rosag@jus.uio.no folk.uio.no/erikro 1 INNLEDNING 1.1 Læringskravenes 1.1.1 Karakter og hovedtrekk 1.1.2 Pantsettelse

Detaljer

Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis. Advokat Kjetil Vangsnes

Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis. Advokat Kjetil Vangsnes Pengekravrettens utvikling Ny og sentral rettspraksis Advokat Kjetil Vangsnes Gjeldsordning FORDELING AV FELLESUTGIFTER Hun tjente kr. 270 000 i året og søkte gjeldsordning Han tjente kr 501 000 i året.

Detaljer

Overdragelse av næringseiendom.

Overdragelse av næringseiendom. Overdragelse av næringseiendom. Rettslige problemstillinger i forbindelse med ulike metoder for eiendomstransaksjoner. Kandidatnummer: 689 Leveringsfrist: 25.11.2012 Antall ord: 16 674 Innholdsfortegnelse

Detaljer

KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs

KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs 1 KONKURSFORELESNINGER H 2008 3.AVD. 2. SEMESTER 20 TIMER Mads H Andenæs OVERSIKTSDISPOSISJON 1. Emne, kilder og litteratur 2. Formene for kreditorbeslag 3. Insolvensbegrepet 4. Skyldneren 5. Definisjoner

Detaljer

Sensorveiledning JUS 1111 høsten 2014 Praktikum i kjøpsrett

Sensorveiledning JUS 1111 høsten 2014 Praktikum i kjøpsrett NOTAT Til: Universitetet i Oslo, Det juridiske fakultet Fra: Ola Ø. Nisja Dato: 19. desember 2014 Ansvarlig partner: Ola Ø. Nisja Sensorveiledning JUS 1111 høsten 2014 Praktikum i kjøpsrett 1 INNLEDNING

Detaljer

Formuerett - Eksamen fra våren 2011

Formuerett - Eksamen fra våren 2011 Formuerett - Eksamen fra våren 2011 Kommentert av: Jan Mathias Råheim - Advokatfullmektig hos Selmer DEL I 1. LILLEVIK BIL OLE VOLD Spørsmålet her er hvilken rett L.B. har til den aktuelle bilen, og om

Detaljer

Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012

Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012 Fakultetsoppgave JUS 3111, Dynamisk tingsrett innlevering 5. oktober 2012 Gjennomgang 15. november 2012 v/jon Gauslaa Generelt om oppgaven Oppgaven ble gitt til eksamen høsten 2011 (JUS 3111 del 1) Omfang

Detaljer

SONDRINGEN OFFENTLIG RETT OG PRIVATRETT OFFENTLIG RETT: HOVEDELEMENTENE ER STATSRETT, FORVALTNINGS RETT, STRAFFERETT OG PROSESSRETT

SONDRINGEN OFFENTLIG RETT OG PRIVATRETT OFFENTLIG RETT: HOVEDELEMENTENE ER STATSRETT, FORVALTNINGS RETT, STRAFFERETT OG PROSESSRETT SONDRINGEN OFFENTLIG RETT OG PRIVATRETT OFFENTLIG RETT: HOVEDELEMENTENE ER STATSRETT, FORVALTNINGS RETT, STRAFFERETT OG PROSESSRETT PRIVATRETTEN BESTÅR AV ARVERETT, FAMILIERETT, PERSONRETT OG FORMUERETT

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 4. januar 2012 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Webster og Bull i

NORGES HØYESTERETT. Den 4. januar 2012 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Webster og Bull i NORGES HØYESTERETT Den 4. januar 2012 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Tjomsland, Webster og Bull i HR-2012-00031-U, (sak nr. 2011/1890), sivil sak, anke over kjennelse: Stiftelsen

Detaljer

Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter.

Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter. Kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter. Om kreditorekstinksjon av immaterielle rettigheter som ikke er registrert på ny eier i tilgjengelig offentlig register, med utgangspunkt i patenter. Kandidatnr:

Detaljer

Sensorveiledning JUR4000P høsten 2014 - praktikumsoppgave i strafferett

Sensorveiledning JUR4000P høsten 2014 - praktikumsoppgave i strafferett Mats Iversen Stenmark Dato: 24. september 2014 Sensorveiledning JUR4000P høsten 2014 - praktikumsoppgave i strafferett I. Innledning Oppgaven er en praktikumsoppgave, og reiser sentrale problemstillinger

Detaljer

TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk

TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk TINGLYSING FAST EIENDOM Universitetet i Oslo 14.10.2011 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk STEDSDATA - TIL NYTTE FOR SAMFUNNET HVA BETYR DET Å TINGLYSE? Registrere rettighet som har

Detaljer

Sensorveiledning JUS3111 og JUR3000P vår 2014

Sensorveiledning JUS3111 og JUR3000P vår 2014 Oslo 15. mai 2014 Sensorveiledning JUS3111 og JUR3000P vår 2014 Lasse Simonsen Sensorveiledning: JUS3111 og JUR3000P vår 2014 2 Innhold Del I Praktikum (4 timer) 3 1 Innledning 3 1.1 Tvisten... 3 1.2 Bakgrunnsretten

Detaljer

Sensorveiledning JUR 4000 høstsemesteret 2012. Dag 1 - Skatterett

Sensorveiledning JUR 4000 høstsemesteret 2012. Dag 1 - Skatterett Sensorveiledning JUR 4000 høstsemesteret 2012. Dag 1 - Skatterett 1. Læringskrav Det kreves god forståelse av følgende emner: o Skattestrukturen (dvs. de ulike skatter som utskrives på inntekt, herunder

Detaljer

Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016

Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016 Tinglysing fast eiendom Universitetet i Oslo 08.03.2016 Registerfører Haldis Framstad Skaare, Statens kartverk Hva betyr det å tinglyse? Registrere dokument for å sikre rettsvern for rettsstiftelser som

Detaljer

Rettsvernet for avtalte sikkerhetsretter i egne pengeforpliktelser.

Rettsvernet for avtalte sikkerhetsretter i egne pengeforpliktelser. Rettsvernet for avtalte sikkerhetsretter i egne pengeforpliktelser. Kandidatnummer: 201 Antall ord: 14 621 JUS399 Masteroppgave Det juridiske fakultet UNIVERSITETET I BERGEN 10/12-2015 1 «It is said that

Detaljer

Fakultetsoppgave skatterett H10

Fakultetsoppgave skatterett H10 Fakultetsoppgave skatterett H10 Peder Ås eier en enebolig i Storeby som han selv bor i med sin familie. I sokkeletasjen er det en hybelleilighet som han leier ut. Han har tatt opp et banklån for å finansiere

Detaljer

SENSORVEILEDNING JUS 3111 (FORMUERETT I) HØSTEN 2013

SENSORVEILEDNING JUS 3111 (FORMUERETT I) HØSTEN 2013 Det juridiske fakultet Postboks 6706 St. Olavs plass 0130 OSLO Oslo, 13. desember 2013 Advokat Erlend Haaskjold erh@adeb.no SENSORVEILEDNING JUS 3111 (FORMUERETT I) HØSTEN 2013 Eksamensoppgaven består

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-01109-A, (sak nr. 2014/2016), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-01109-A, (sak nr. 2014/2016), sivil sak, anke over dom, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 21. mai 2015 avsa Høyesterett dom i HR-2015-01109-A, (sak nr. 2014/2016), sivil sak, anke over dom, Inkognitogaten 6 Sameie (advokat Per P. Hodneland til prøve) mot Sameiet Inkognitogata

Detaljer

Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer

Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer Side 1 av 6 NTS 2014-1 Utøvelse av forkjøpsrett etter aksjeloven ved salg av aksjer Kilde: Bøker, utgivelser og tidsskrifter > Tidsskrifter > Nordisk tidsskrift for Selskabsret - NTS Gyldendal Rettsdata

Detaljer

Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen?

Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen? Kan kreditor beslaglegge ledige eller rettsvernsløse plasser foran sekundærpanthaver i prioritetsrekkefølgen? Kandidatnummer: 229 Antall ord: 14633 JUS399 Masteroppgave/JUS398 Masteroppgave Det juridiske

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. mellom. Gausdal kommune, org nr 961 381 274 (Kjøper) Einar Grythe, fnr 150359 43134 (Selger)

KJØPEKONTRAKT. mellom. Gausdal kommune, org nr 961 381 274 (Kjøper) Einar Grythe, fnr 150359 43134 (Selger) KJØPEKONTRAKT mellom Gausdal kommune, org nr 961 381 274 (Kjøper) og Einar Grythe, fnr 150359 43134 (Selger) 1 SALGSOBJEKTET Selger overdrar til Kjøper deler av sin eiendom gnr 227 bnr 1 i Gausdal kommune.

Detaljer

Høgskolen i Hedmark NØJ212 RETTSLÆRE TIL REVISOREKSAMEN. Eksamen høst 2014. består av 6 sider inkludert denne forsiden

Høgskolen i Hedmark NØJ212 RETTSLÆRE TIL REVISOREKSAMEN. Eksamen høst 2014. består av 6 sider inkludert denne forsiden Høgskolen i Hedmark NØJ212 RETTSLÆRE TIL REVISOREKSAMEN Eksamen høst 2014 Eksamenssted: Campus Rena Eksamensdato: 10. desember 2014 Eksamenstid: 09.00 15.00 Sensun rist: 5. januar 2015 Til/atte hjelpemidler:

Detaljer

Sensorveiledning, JUS1111 Privatrett I våren 2012 (UiO)

Sensorveiledning, JUS1111 Privatrett I våren 2012 (UiO) Sensorveiledning, JUS1111 Privatrett I våren 2012 (UiO) Innledning Oppgaven består av en tradisjonell praktikumsoppgave (kjøpsrett) og en tilsvarende teorioppgave (innføring i rettsstudiet). Begge oppgavene

Detaljer

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet?

2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? 2009-053 Realkausjon tvungen gjeldsordning ugyldighet? Klager hadde flere lån i banken. Lånene var sikret i bl.a. en eiendom som var eid av klagers far. Etter farens død var eiendommen overtatt av klager.

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, (advokat Kristoffer Wibe Koch til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, (advokat Kristoffer Wibe Koch til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 17. februar 2016 avsa Høyesterett dom i HR-2016-00378-A, (sak nr. 2015/1444), sivil sak, anke over dom, Repstad Anlegg AS (advokat Are Hunskaar) mot Arendal kommune (advokat Kristoffer

Detaljer

Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014. Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene

Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014. Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene Registrering, pantsettelse og rettsvern Fritidsbåtkonferansen, 27-28. mars 2014 Anita Malmedal, avdelingsdirektør Skipsregistrene Agenda Registrering av fritidsfartøy Skipsregisteret som tinglysingsregister/«realregister»

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 22. mars 2012 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2012-00617-A, (sak nr. 2011/1555), sivil sak, anke over kjennelse, Gram, Hambro & Garman Advokatfirma AS (advokat Morten Garman) mot

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Om kontrakten Denne kontrakten gjelder for kjøp av bolig og fritidsbolig mellom private, der selgeren ønsker å selge eiendommen «som den er». Kontrakten er tilpasset avhendingslova som gjelder ved slike

Detaljer

JUR111 1 Arve- og familierett

JUR111 1 Arve- og familierett JUR111 1 Arve- og familierett Oppgaver Oppgavetype Vurdering 1 JUR111, generell info Dokument Automatisk poengsum 2 JUR111, oppgave 1 Skriveoppgave Manuell poengsum 3 JUR111, oppgave 2 Skriveoppgave Manuell

Detaljer

Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5

Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5 Vegetasjonskontroll Side: 1 av 5 1 AVTALELOVEN...2 2 GJENNOMGANG AV DE ULIKE PUNKT I AVTALEMALEN...3 2.1 Avtalepartene...3 2.2 Kartdokumentasjon...3 2.3 Kartdokumentasjon...4 2.4 Tiltak som skal gjennomføres...4

Detaljer

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er»

Forbrukerrådets kontrakt ved kjøp av fast eiendom «som den er» Parter Kjøper Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Selger Navn: fødselsnr.: Navn: fødselsnr.: Adresse: Postnr/sted: E-post: Side 1 av 8 Betaling Kjøpesum, kr med bokstaver

Detaljer

Godtroerverv av panterett i løsøre

Godtroerverv av panterett i løsøre Godtroerverv av panterett i løsøre Kandidatnummer: 199 239 Veileder: Hans Fredrik Marthinussen Antall ord: 12 559 JUS399 Masteroppgave/JUS398 Masteroppgave Det juridiske fakultet UNIVERSITETET I BERGEN

Detaljer

KJØPEKONTRAKT. mellom. Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger)

KJØPEKONTRAKT. mellom. Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger) KJØPEKONTRAKT mellom Frogn kommune Organisasjonsnr. 963 999 089 (heretter kalt selger) og Drøbak Montesorri Stiftelse Organisasjonsnr. 985 039 860 (heretter kalt kjøper) Sign:. Sign.. 1. SALGSOBJEKTET

Detaljer

Den overordnede problemstillingen er om Hans kan føre opp tomannsboligen nedenfor Martes eiendom.

Den overordnede problemstillingen er om Hans kan føre opp tomannsboligen nedenfor Martes eiendom. Tingsrett - Høst 2011 Besvarelsen er kommentert av: Gunnar Eriksen, Førsteamanuensis ved Det juridiske fakultet - Universitetet i Tromsø Skrevet av: Jim Kenneth Finstad Tvistens parter er Marte Kirkerud

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2010-02138-A, (sak nr. 2010/1008), sivil sak, anke over kjennelse,

NORGES HØYESTERETT. HR-2010-02138-A, (sak nr. 2010/1008), sivil sak, anke over kjennelse, NORGES HØYESTERETT Den 14. desember 2010 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2010-02138-A, (sak nr. 2010/1008), sivil sak, anke over kjennelse, Compania la Gomera AS (advokat Christian F. Galtung) mot Minnoch

Detaljer

Høgskolen i Hedmark. Eksamen høst 2014. Denne oppgaven består av 5 sider inkludert denne forsiden. Til/atte hjelpemidler: Se side 1

Høgskolen i Hedmark. Eksamen høst 2014. Denne oppgaven består av 5 sider inkludert denne forsiden. Til/atte hjelpemidler: Se side 1 Høgskolen i Hedmark SJUS200 RETTSLÆRE Eksamen høst 2014 Eksamenssted: Campus Rena Eksamensdato: 10. desember 2014 Eksamenstid: 09.00-13.00 Sensun rist.' 5. januar 2015 Til/atte hjelpemidler: Se side 1

Detaljer

Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk

Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk Tredjemannskonflikter (dynamisk tingsrett) en veiledning i metode og oppgaveteknikk Forfatter Skjerdal, Nicolai Vogt Dato 1997 Publisert Jussens Venner 1997 s 14 - (JV-1997-14) Sammendrag Utgiver Universitetsforlaget

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02442-A, (sak nr. 2013/1569), sivil sak, anke over kjennelse, Jan Egil Brattgjerd (advokat Pål Grønnæss til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02442-A, (sak nr. 2013/1569), sivil sak, anke over kjennelse, Jan Egil Brattgjerd (advokat Pål Grønnæss til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 21. november 2013 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2013-02442-A, (sak nr. 2013/1569), sivil sak, anke over kjennelse, Jan Egil Brattgjerd Ngoc Nguyen Pham (advokat Pål Grønnæss til

Detaljer

Riksrevisjonen. Stortinget 0026 OSLO. Dokument nr. 3:2 (2006-2007) Riksrevisjonens undersøkelse av Entra Eiendom AS -

Riksrevisjonen. Stortinget 0026 OSLO. Dokument nr. 3:2 (2006-2007) Riksrevisjonens undersøkelse av Entra Eiendom AS - RT Riksrevisjonen Office of the Auditor General of Norway Vår saksbehandler Stig-Olof Olsson, 22 24 12 26 Vår dato Vår referanse `3(7 20.12.2006 F 1.2 2006/00429 - SOO Arkivkode 541 jjtfd Deres dato Deres

Detaljer

http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1999-0064-00004b.html Side 65

http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1999-0064-00004b.html Side 65 INSTANS: Høyesterett Dom. DATO: 1999-01-22 DOKNR/PUBLISERT: HR-1999-4-B Rt-1999-64 STIKKORD: Konkurs. Omstøtelse. SAMMENDRAG: Krav om omstøtelse etter dekningsloven 5-5 førte ikke frem. Et betydelig gjeldskrav

Detaljer

VIRKSOMHEDSPANT ERFARINGER FRA NORGE

VIRKSOMHEDSPANT ERFARINGER FRA NORGE VIRKSOMHEDSPANT ERFARINGER FRA NORGE Insolvensrettens Dag København - torsdag 22. mars 2012 Av Inger Marit H. Borch i.borch@haavind.no Mobil: + 47 911 85 964 Erfaringer fra Norge 2 11. apr. 2012 2 Virksomhetspant

Detaljer

Omdanning av andelslag til aksjeselskap

Omdanning av andelslag til aksjeselskap Omdanning av andelslag til aksjeselskap Bindende forhåndsuttalelser Publisert: 14.12.2012 Avgitt: 28.08.2012 (ulovfestet rett) Skattedirektoratet la til grunn at andelshaverne hadde nødvendig eiendomsrett

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-01406-A, (sak nr. 2015/242), straffesak, anke over kjennelse, (advokat Marius O. Dietrichson) S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT. HR-2015-01406-A, (sak nr. 2015/242), straffesak, anke over kjennelse, (advokat Marius O. Dietrichson) S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 1. juli 2015 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2015-01406-A, (sak nr. 2015/242), straffesak, anke over kjennelse, A (advokat Marius O. Dietrichson) S T E M M E G I V N I N G : (1)

Detaljer

Rt-1990-59 (15-90) http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1990-0059-00016b.html. Side 60

Rt-1990-59 (15-90) http://websir.lovdata.no/cgi-lex/wiftmrens?0/lex/avg/hrsiv/rt1990-0059-00016b.html. Side 60 Page 1 of 6 Rt-1990-59 (15-90) INSTANS: Høyesterett - dom DATO: 1990-01-19 DOKNR/PUBLISERT: Rt-1990-59 (15-90) STIKKORD: (Myra Båt) Entrepriserett. Panterett. Konkurs. Tingsrett. SAMMENDRAG: En entreprenør

Detaljer

Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon og videreføring av unntak fra etterfølgende tilbudsplikt

Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon og videreføring av unntak fra etterfølgende tilbudsplikt Advokatfirmaet Schjødt AS v/advokat Thomas Aanmoen Sendes på e-post til thomas.aanmoen@schjodt.no Deres ref: Vår ref: Dato: 17.09.2014 Hexagon Composites ASA - Dispensasjon fra tilbudsplikt ved fisjon

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 17. mars 2016 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2016-00606-A, (sak nr. 2015/1588), sivil sak, anke over kjennelse, A B C D (advokat Ørjan Salvesen Haukaas til prøve) mot Statens kartverk

Detaljer

Samboerskap de økonomiske forhold under og ved brudd

Samboerskap de økonomiske forhold under og ved brudd Arbins gate 7 0253 Oslo Juss-studentenes rettsinformasjon Sentralbord 22 84 29 00 Telefaks 22 84 29 01 Internett http://www.jussbuss.no Samboerskap de økonomiske forhold under og ved brudd Det finnes ingen

Detaljer

Det juridiske fakultet Universitetet i Oslo Side 1 av 6

Det juridiske fakultet Universitetet i Oslo Side 1 av 6 Side 1 av 6 SENSORVEILEDNING JUR 1000 DAG 1 Høst 2012 Dato: Fredag 14. desember 2012 Tid: Kl. 10:00 16:00 Teori Utkast til sensorveiledning, JUR1000 1. avdeling, masterstudiet i rettsvitenskap, dag 1 tidsbruk

Detaljer

NÆRINGSTOMT - LARVIK HAVN

NÆRINGSTOMT - LARVIK HAVN NÆRINGSTOMT - LARVIK HAVN Prisant.: Åpen for bud! Adresse: Kanalgata 5 Tomteareal: 9135 kvm Oppdragsnr: 2120014 Adresse Kanalgata 5 3263 Larvik Registerbetegnelse Gnr.3020 Bnr.1075 i Larvik kommune Eier

Detaljer

1. BAKGRUNN OG FORMÅL

1. BAKGRUNN OG FORMÅL AVTALE OM FLYTTING AV IDRETTSPLASSEN I GAUSDAL Mellom Gausdal kommune, org.nr 961 381 274 heretter Kommunen; og Gausdal Idrettslag, org.nr. 971 536 969, heretter Idrettslaget er i dag slik avtale inngått:

Detaljer

Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres. Sverre Magnus Bergslid Salvesen

Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres. Sverre Magnus Bergslid Salvesen Etablering av rettsvern ved forskuddsbetaling for eiendomsrett i løsøre som ikke kan realregistreres Sverre Magnus Bergslid Salvesen JUR-3901 ved Universitetet i Tromsø Det juridiske fakultet Våren 2013

Detaljer

1 Læringsmål og hovedlitteratur

1 Læringsmål og hovedlitteratur SENSORVEILEDNING JUS 4211 H 2014 EN SAMMENLIGNENDE FREMSTILLING AV REGLENE FOR SIVILE SAKER OG STRAFFESAKER OM ADGANGEN TIL Å ANKE OVER KJENNELSER OG BESLUTNINGER 1 Læringsmål og hovedlitteratur I hovedlitteraturen

Detaljer

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM

AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM AVTALE OM KJØP AV BOLIGEIENDOM Standardisert mal kan bli endret. Denne avtale ("Avtalen") er inngått den [ ] mellom: (i) Flekkerøy eiendom AS, (org nr.988 759 553), Østerøya 39, 4625 Flekkerøy ("Selger")

Detaljer

Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet

Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet Grunnboka og lovboka om tinglysingsmyndighetens forhold til ugyldighet oprofessor Erik Røsæg onordisk institutt for sjørett oerik.rosag@jus.uio.no ofolk.uio.no/erikro Del I INNLEDNING 2 Kartverket Eiendomsrettsseminaret,

Detaljer

Eiendomskonferansen 2014

Eiendomskonferansen 2014 Eiendomskonferansen 2014 Matrikulære utfordringer ved eiendommer med død, eller ikke eksisterende hjemmelshaver Underdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Solstrand 13.10.2014 Innhold Tema: Generelt

Detaljer

EKSAMEN I RETTSLÆRE ja- 3o3. I henhold til rammeplanen for treårig revisorutdanning av 25.06.2003/01.12.2005. Fredag 25.05.2012 kl.

EKSAMEN I RETTSLÆRE ja- 3o3. I henhold til rammeplanen for treårig revisorutdanning av 25.06.2003/01.12.2005. Fredag 25.05.2012 kl. EKSAMEN I RETTSLÆRE ja- 3o3 I henhold til rammeplanen for treårig revisorutdanning av 25.06.2003/01.12.2005 Fredag 25.05.2012 kl. 0900-1500 Oppgavesettet består av 5 sider, inldusive denne siden, og 10

Detaljer

Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor

Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler. Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Hvordan sikre rettigheter for ettertiden? Tinglysing og private avtaler Frode Aleksander Borge Høyskolelektor Oversikt over forelesningen 1. Kort oversikt over systemet matrikkelføring og tinglysing 2.

Detaljer

Betinget skattefritak ved reinvestering etter brann på ny tomt etter sktl. 14-70

Betinget skattefritak ved reinvestering etter brann på ny tomt etter sktl. 14-70 Side 1 av 5 Rettskilder Uttalelser Betinget skattefritak ved reinvestering etter brann på ny tomt etter sktl. 14-70 BINDENDE FORHÅNDSUTTALELSER Publisert: 02.09.2015 Avgitt: 12.06.2015 Saken gjaldt spørsmål

Detaljer

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G :

NORGES HØYESTERETT S T E M M E G I V N I N G : NORGES HØYESTERETT Den 25. juni 2008 avsa Høyesterett dom i HR-2008-01136-A, (sak nr. 2007/1873), sivil sak, anke, Egil Kristoffersen & Sønner AS (advokat Arvid Dahm) mot Marine Harvest Norway AS (advokat

Detaljer

Skattelovens realisasjonsbegrep

Skattelovens realisasjonsbegrep Skattelovens realisasjonsbegrep Bergen 23.februar 2012 Skatt vest, Atle Halvorsen 1 Tillatelser Skatt vest (Florø) har ansvaret for å gi alle overdragelsestilfeller i fiskerisektoren i Norge riktig og

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i

NORGES HØYESTERETT. Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i NORGES HØYESTERETT Den 9. februar 2011 ble det av Høyesteretts ankeutvalg bestående av dommerne Matningsdal, Bårdsen og Normann i HR-2011-00291-U, (sak nr. 2011/129), sivil sak, anke over kjennelse: Prosjekt

Detaljer

Underdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Trondheim 14.04.2015 Steinkjer 15.04.2015

Underdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Trondheim 14.04.2015 Steinkjer 15.04.2015 Temadag vedr. fast eiendom Underdirektør og registerfører Haldis F. Skaare Trondheim 14.04.2015 Steinkjer 15.04.2015 Innhold Matrikulære utfordringer ved eiendommer med død, eller ikke eksisterende hjemmelshaver

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve)

NORGES HØYESTERETT. HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve) NORGES HØYESTERETT Den 12. desember 2013 avsa Høyesterett dom i HR-2013-02582-A, (sak nr. 2013/938), sivil sak, anke over dom, I. A (advokat Rolf Knudsen) mot B (advokat Bjørn Eirik Ingebrigtsen til prøve)

Detaljer

Lagring av advarsler i personalmapper - Datatilsynets veiledning

Lagring av advarsler i personalmapper - Datatilsynets veiledning DET KONGELIGE ARBEIDSDEPARTEMENT Se vedlagte adresseliste Deres ref Vår ref 201002004-/ISF Dato 1 7 2010 Lagring av advarsler i personalmapper - Datatilsynets veiledning Arbeidsdepartementet mottok nylig

Detaljer

Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene

Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene Hvordan få tinglyst på første forsøk? - unngå de vanligste feilene Nina Josefine Halsne og Åge-Andre Sandum Disposisjon Presentasjon av Tinglysingen Formålet med tinglysing Hvorfor tinglyser vi? Hva er

Detaljer

Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 11/12. Avgitt 3.5.2012

Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 11/12. Avgitt 3.5.2012 Bindende forhåndsuttalelse fra Skattedirektoratet BFU 11/12. Avgitt 3.5.2012 Fusjon engelsk Ltd NUF og norsk AS Sktl. kap 11-1 jf. 11-2 flg. Et engelsk Ltd-selskap, skattemessig hjemmehørende i Norge,

Detaljer

Retningslinjer for endring av rente- og avdragsvilkår og utenrettslige gjeldsforhandlinger for privatpersoner med betalingsproblemer

Retningslinjer for endring av rente- og avdragsvilkår og utenrettslige gjeldsforhandlinger for privatpersoner med betalingsproblemer HB 5.B.4 21.12.2009 Retningslinjer for endring av rente- og avdragsvilkår og utenrettslige gjeldsforhandlinger for privatpersoner med betalingsproblemer INNHOLDSFORTEGNELSE Hjemmelsforhold Endring av rente-

Detaljer

Festerett som sikkerhetsobjekt i låneforhold. Advokat Tom Rune Lian

Festerett som sikkerhetsobjekt i låneforhold. Advokat Tom Rune Lian Festerett som sikkerhetsobjekt i låneforhold Advokat Tom Rune Lian Estate Konferanse "Tomtefeste i næringsbygg" 12. juni 2014 00 Agenda 00 Agenda Agenda! Innledning og avgrensning! Pantsettelsesadgangen!

Detaljer

Privatrettslige forhold i byggesaker v/marianne Hovde, fagansvarlig justis- og byggesak

Privatrettslige forhold i byggesaker v/marianne Hovde, fagansvarlig justis- og byggesak Privatrettslige forhold i byggesaker v/marianne Hovde, fagansvarlig justis- og byggesak I. Privatrettslige forhold i byggesaker - innledning Begrepet privatrettslige forhold hva betyr det? På hvilken måte

Detaljer

INNBERETNING TIL OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: 11-026704 KON- OBYF/1: H&H TRADING LLC, DETS KONKURSBO

INNBERETNING TIL OSLO BYFOGDEMBETE I SAK NR.: 11-026704 KON- OBYF/1: H&H TRADING LLC, DETS KONKURSBO RO SOMMERNES ADVOKATFIRMA DA Roald Amundsens gate 6 Postboks 1983 Vika N-0125 Oslo, Norway Tlf. (+47) 23 00 34 40 Faks. (+47) 23 00 34 50 E-post mail@rosom.no www.rosom.no Oslo, den 14. mars 2011 INNBERETNING

Detaljer

Sensorveiledning JUR3000, dag 1, høsten 2013

Sensorveiledning JUR3000, dag 1, høsten 2013 Professor dr.juris Alf Petter Høgberg Til sensorene til JUR3000 dag 1, H13 Pb 6706, St. Olavs plass, 0130 Oslo Besøksadr.: Karl Johansgt. 47, 0162 Oslo Telefon: +47 22859487 Dato: 12. november 2011 (med

Detaljer

LINDESNES KOMMUNE OG PARTER INNENFOR SØRØSTLIGE DEL AV REGULERINGSPLAN FOR:

LINDESNES KOMMUNE OG PARTER INNENFOR SØRØSTLIGE DEL AV REGULERINGSPLAN FOR: UTBYGGINGSAVTALE MELLOM LINDESNES KOMMUNE OG PARTER INNENFOR SØRØSTLIGE DEL AV REGULERINGSPLAN FOR: Tjøm - Kåfjordnes 1. PARTER Denne utbyggingsavtalen gjelder mellom Lindesnes kommune, org nr. 964 966

Detaljer

Fagplan 3. studieår. Juridisk metode og etikk 15 stp

Fagplan 3. studieår. Juridisk metode og etikk 15 stp Fagplan 3. studieår Tredje studieår utgjør det siste året på Bachelorstudiet i rettsvitenskap. Dette studieåret er bygget opp rundt de sentrale formuerettsfagene, og består av fagene rettskildelære (15

Detaljer

Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738

Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 Page 1 of 6 Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 INSTANS: Høyesterett - Dom. DATO: 1997-05-06 PUBLISERT: Rt-1997-779 (207-97) - UTV-1997-738 STIKKORD: Skatterett. Endring. Periodisering av gevinst ved overdragelse

Detaljer

SENSORVEILEDNING. Praktikumsoppgave privatrett grunnfag våren 2002

SENSORVEILEDNING. Praktikumsoppgave privatrett grunnfag våren 2002 SENSORVEILEDNING Praktikumsoppgave privatrett grunnfag våren 2002 Advokat, førstelektor Per Racin Fosmark -------------------------------------------------------------------- I. Generelt om sensuren Det

Detaljer

TINGLYSINGSKJENNELSER

TINGLYSINGSKJENNELSER Eiendomsrettsseminaret Sundvolden Hotell 09.09.2015 TINGLYSINGSKJENNELSER Registerførere Åge-André Sandum og Camilla Walløe Tre sentrale kjennelser LB-2014-183285 Tingl. 38 a LB-2014-204702 Oppløsning

Detaljer

Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder

Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder Byrådssak 174/15 2 Bergenhus, gnr. 168 bnr. 496, Kirkegaten 23-33. Kommunal forkjøpsrett ved salg av leiegårder MBOL ESARK-8140-201508081-38 Hva saken gjelder: BOB Eiendomsutvikling AS, eier av Kirkegaten

Detaljer

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-01052-A, (sak nr. 2015/2246), sivil sak, anke over kjennelse,

NORGES HØYESTERETT. HR-2016-01052-A, (sak nr. 2015/2246), sivil sak, anke over kjennelse, NORGES HØYESTERETT Den 18. mai 2016 avsa Høyesterett kjennelse i HR-2016-01052-A, (sak nr. 2015/2246), sivil sak, anke over kjennelse, Staten v/arbeids- og velferdsdirektoratet (Regjeringsadvokaten v/advokat

Detaljer