MØTEINNKALLING SAKSLISTE. Leirfjord kommune

Transkript

1 Leirfjord kommune MØTEINNKALLING Utvalg: Klagenemnd for eiendomsskattesaker Møtested: Møterom Finnkona, kommunehuset Leland : Tid: 09:00 Det innkalles med dette til møte i Klagenemnd for eiendomsskattesaker. Innkallingen sendes alle faste representanter. Lovlige forfall meldes til servicetorget på telefon Varamedlemmer møter bare etter særskilt innkalling. SAKSLISTE Saksnr. Arkivsaksnr. Tittel 1/16 15/1004 GBNR 054/005 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT 2/16 16/264 GBNR 068/021 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT 3/16 16/279 GBNR 068/022 - KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT 4/16 16/295 GBNR 101/089 - KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT Leirfjord, Dagfinn Breimo Leder

2 Sak 1/16 GBNR 054/005 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Leif-Ove O. Olsen Arkiv: GBNR 054/005 Arkivsaksnr.: 15/ Klageadgang: Nei 1/16 Klagenemnd for eiendomsskattesaker Klagenemnda for eiendomsskattesaker befarer eiendommen sammen med eier og foretar en ny vurdering av hva som skal ligger til grunn for beregning av eiendomsskatt. Det påpekes følgende i klager datert og , fra Alf Ludvigsen og Dagfinn Myrvang Boligen har stått og står nå tom og vil bli stående tom på ubestemt tid av flere grunner. Store deler av 1. etasje er ikke innredet. Det er kun som er innredet. Et av loftsrommene er ikke innredet. Hele 1. etasje er ubeboelig slik den fremstår i dag. Det anmodes om befaring på stedet Taksten er basert på feil informasjon. Huset er ikke beboelig. I takstskjema fra 2009 er bygget anført med standard «god». Det er mye som tyder på at dette ikke stemmer, i alle fall pr dags dato. Klager påpeker en rekke forhold som kun kan kontrolleres ved befaring av eiendommen. Klagenemnda bør derfor befare eiendommen og foreta en ny verdivurdering. Klager datert og Side 2 av 5

3 Sak 2/16 GBNR 068/021 KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Leif-Ove O. Olsen Arkiv: GBNR 068/021 Arkivsaksnr.: 16/264-2 Klageadgang: Nei 2/16 Klagenemnd for eiendomsskattesaker Klagenemnd for eiendomsskattesaker befarer eiendommen og foretar ny oppmåling av garasje, samt oppmåling av garasje i boligen. Sveinung Salamonsen påpeker følgende i klage på eiendomsskatt. Arealet på garasjen er ikke riktig så fremt garasjen i huset er medregnet. Hvilket grunnlag er lagt til grunn for arealene på garasjen i huset? Salamonsen påpeker at arealene på garasjen er feil. Denne bør derfor måles opp på nytt. I følge detaljert grunnlag for takst og skatt er det ikke skilt mellom bruksareal til bolig og bruksareal til garasje i taksten. Dette medfører at det er feil kvadratmeterpris på garasjen inne i boligen. Denne må måles opp slik at man vet hvor mye av bruksarealet i første etasje som er bolig og hvor mye som er garasje. Side 3 av 5

4 Sak 3/16 GBNR 068/022 - KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Leif-Ove O. Olsen Arkiv: GBNR 068/022 Arkivsaksnr.: 16/279-3 Klageadgang: Nei 3/16 Klagenemnd for eiendomsskattesaker Arealene i loftetasjen korrigeres til 49m2. For mye betalt eiendomsskatt for 2016 tilbakebetales etter skriftlig anmodning fra søker, hvor det opplyses om kontonummer pengene kan overføres. Roger Steinrud sier følgende i sin klage på grunnlaget for eiendomsskatt Utregning fra takstmann stemmer ikke overens med det som Leirfjord kommune har lagt til grunn for utregning av eiendomsskatt. Bruksareal på loftsplan skal være 49m2, ikke 85 slik som Leirfjord kommune har kommet frem til. Steinrud har lagt ved arealoversikt fra takstmann samt bilder av loftet i klagen. Det fremstår som klart at Steinrud har helt rett i sin påstand om at arealene som er lagt til grunn i loftetasjen er feil. I lignende saker som er behandlet er arealene etter befaring blitt korrigert. I dette tilfellet bor klager over 100 mil unna, og befaring inne i bygget vil derfor bli vanskelig. Leirfjord kommune bør derfor legge til grunn arealoversikten fra takstmann samt bildene vedlagt klagen og endre arealene på loftsetasjen til 49 m2. Klage datert , med vedlegg. Side 4 av 5

5 Sak 4/16 GBNR 101/089 - KLAGE PÅ EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Leif-Ove O. Olsen Arkiv: GBNR 101/089 Arkivsaksnr.: 16/295-3 Klageadgang: Nei 4/16 Klagenemnd for eiendomsskattesaker Klagenemnd for eiendomsskattesaker befarer eiendommen sammen med eier for å få tatt korrekte mål av byggets bruksareal, samt få klarlagt om bygget er en bolig eller et fritidshus. Garasje/uthus kontrollmåles også. Garasje/uthus som ikke tilhører eiendommen tas ut av grunnlaget. Marie Vassdal klager på følgende i forbindelse med utskriving av eiendomsskatt I grunnlaget for eiendomsskatt er boarealet satt til 129,5 m2. I takst utført av Helgeland byggekontroll AS er boarealet satt til 35 m2. Dette fordi det kun er første etasje i tilbygg oppført i 1986/87 som har full takhøyde. På tomten er det en garasje med bruttoareal 43 m2. I grunnlaget er det oppført 2 garasjer. Det er korrekt som klager fremsetter at det i taksten fra Helgeland byggekontroll AS er satt opp boareal lik 35 m2. I forklaringen til arealregnskapet er dette begrunnet med at boareal kun er tatt med hvor det er over 2,20 meter takhøyde. I grunnlaget for utregning av eiendomsskatt er det bruksareal som er lagt til grunn, ikke boareal. I bruksarealet tas med alle deler av bygg som er innredet og har takhøyde over 1,9 meter. Dette er grunnen til differansen. Bygget er i matrikkelen klassifisert som et våningshus. Dette er feil da eiendommen ikke er en landbrukseiendom. Bygget skal være klassifisert som enten bolig eller fritidshus. Det er korrekt som Vassdal påpeker at det er lagt til grunn ett uthus som ikke står på eiendommen, og at dette ikke skal være med. Klagenemnd for eiendomsskattesaker bør befare eiendommen sammen med eier for å foreta korrekt oppmåling av bygget samt å få klarlagt hvorvidt dette er en bolig eller fritidshus, da dette også vil påvirke taksten. Detaljert grunnlag takst og skatt Klage, datert Side 5 av 5