HERØY KOMMUNE MØTEINNKALLING

Transkript

1 HERØY KOMMUNE MØTEINNKALLING Utvalg: EIENDOMSSKATTETAKSTNEMD Møtested: Møtedato: Tid: Eventuelt forfall meldes til tlf. Varamedlemmer møter etter nærmere avtale. Saksnr. 1/12 12/398 Arkivsaksnr. Tittel SAKSLISTE AREALØKNING/REDUKSJON SOM UTLØSER NY TAKSERING/ENDRING AV EIENDOMSSKATT 2/12 11/431 EIENDOMSKATT GNR. 1 BNR ENDRING GUNNAR ANDERSEN, RØYKEN 3/12 11/433 EIENDOMSSKATT - GNR. 3 BNR ENDRING KJELL STOKKBAKKEN, HERØY 4/12 11/434 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR. 1 FNR ENDRING TRINE EBBESEN, HERØY 5/12 11/435 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING TRUDE OPLAND, HERØY 6/12 11/436 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ANNE CHRISTINE HJELT, HERØY 7/12 11/555 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING WENDY DAHLSKJÆR, SELFORS

2 8/12 11/557 EIENDOMSSKATT GNR. 4 BNR ENDRING PÅL JØRGENSEN, HERØY 9/12 11/558 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING OLAUG LARSEN, MO I RANA 10/12 11/560 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ODD INGE HARALDSEN, HERØY 11/12 11/561 EIENDOMSSKATT - GNR. 6 BNR ENDRING SVERRE MÅSVÆR, VARDØ 12/12 11/562 EIENDOMSSKATT GNR. 7 BNR ENDRING ROLF EDVARDSEN, ØKSNINGAN 13/12 11/563 EIENDOMSSKATT - GNR. 7 BNR ENDRING OLE GUNNAR STRØMMEN, HERØY 14/12 11/564 EIENDOMSSKATT - GNR. 8 BNR. 1 FNR. 42 ODD GUNNAR ENDRESEN, ØKSNINGAN 15/12 11/565 EIENDOMSSKATT - GNR. 25 BNR ENDRING NILS LORENTSEN, MOSJØEN 16/12 11/567 EIENDOMSSKATT GNR. 27 BNR ENDRING RUTH DAVIDSEN, HUSVÆR 17/12 11/568 EIENDOMSSKATT GNR. 54 BNR ENDRING ÅSE HILDE BLAKSTAD, HEMNESBERGET

3 18/12 12/578 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR ENDRING INGRUN PETRINE BRAUTEN Herøy,

4 Sak 1/12 AREALØKNING/REDUKSJON SOM UTLØSER NY TAKSERING/ENDRING AV EIENDOMSSKATT Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: 232 Arkivsaksnr.: 12/398 1/12 Eiendomsskattetakstnemd Med hjemmel i byskattelovens 4, skal arealendringer over 10 m2 utløse ny vurdering av skattetakst. Hvis det utføres flere små endringer som til sammen overskrider 10m2 mellom 2 hovedtakseringer, vurderes ny skattetakst. I perioden etter hovedtaksering har flere eiendommer fått tilbygg/påbygg som har endret skattegrunnlaget. For andre eiendommer kan deler av bygningsmassen blitt revet, som også endrer skattegrunnlaget. Endringer som vil ha betydning for verditaksten vurderes j.f. byskattelovens 4: -når det på eiendommen er oppført nye bygninger som antas å ha en verdi av minst kr Byskatteloven er fra 1911, og beløpet er i dag mer et signal om at endringer skal medtas i takstgrunnlaget enn at beløpet skal legges til grunn. KSE`s skatteforum anbefaler at denne verdi enten indeksreguleres eller at det gis en sjablongmessig størrelse (areal) på tilbygd/revet areal før det foretas omtaksering mellom hovedtakseringer. I Herøy vil det være naturlig å bruke en sjablongmessig taksering (arel) for å sikre en mest mulig rettferdig eiendomsskattetakst.

5 Sak 2/12 EIENDOMSKATT GNR. 1 BNR ENDRING GUNNAR ANDERSEN, RØYKEN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 1/22 Arkivsaksnr.: 11/431 2/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr. Skatten beregnes fra Hytten ligger på Nordøya i Sandvær, gnr. 1/22. Da hytten ble besiktiget av takstmann , var den på 58m 2 utvendige mål. Med melding om tiltak registrert i , søker Andersen om tillatelse til oppføring av tilbygg på 14m 2 bebygd areal, (bruksareal på 12m 2 ). Tilbygget skal benyttes som tillegg til stue. Dette ble behandlet og godkjent i sak 25/09. Med ferdigmelding registrert , vurderes tilbygget ferdigstilt. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard. Nordøya i Sandvær har en beliggenhetsfaktor på 0,9

6 Sak 3/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 3 BNR ENDRING KJELL STOKKBAKKEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 3/143 Arkivsaksnr.: 11/433 3/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren på 0,9 opprettsholdes. Boligen har adresse Tennveien 53. Med søknad om enkle tiltak datert , søkes det om tillatelse til fasadeendring, vesentlig ombygging og om oppføring av tilbygg. Dette ble behandlet og godkjent i sak 14/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

7 Sak 4/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR. 1 FNR ENDRING TRINE EBBESEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/1/72 Arkivsaksnr.: 11/434 4/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 77m 2. Eiendomskattetaksten økes fra til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Boligen har adresse Sør- Herøyveien 71 Etter takstmannens besiktigelse , er det omsøkt og oppført tilbygg på 77m 2 bebygd areal. Dette ble behandlet og godkjent i sak 84/08. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

8 Sak 5/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING TRUDE OPLAND, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/48 Arkivsaksnr.: 11/435 5/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 17m 2 i 1. etasje og 15m 2 i andre etasje. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren på 0,9 opprettholdes. Huset står på Herøyholmen. Siden takstmannen utførte oppmåling , er inngangspartiet utvidet og bygd i to etasjer. I tillegg er det oppført ark på huset. Med melding om tiltak registrert , søker Trude Oppland om tillatelse til oppføring av tilbygg i to etasjer på sin bolig på gnr.4 bnr etasje skal inneholde bad og gang: 23,8m 2 gammel inngang 7,13m 2 = 16,67m 2 (bebygd areal) 2.etasje skal nyttes til soverom: 12,6m 2 + ark 2m 2 = 14,6m 2 (bebygd areal) Dette ble behandlet og godkjent i sak 98/08. Standardfaktoren på bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

9 Sak 6/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ANNE CHRISTINE HJELT, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/158 Arkivsaksnr.: 11/436 6/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 30m 2 + loft 18m 2 Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Boligen ligger i Åsveien 58. Etter at takstmannens besiktigelse var avholdt, er det omsøkt og oppført tilbygg på 30m 2 i 1.etasje (atelier og garasje ikke medtatt) og 18m 2 i 2.etasje. Areal beregnet ut fra utvendig mål. Dette ble behandlet og godkjent i sak 13/10.

10 Sak 7/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 4 BNR ENDRING WENDY DAHLSKJÆR, SELFORS Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/107 Arkivsaksnr.: 11/555 7/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg 22m 2 og anneks på 10m 2 og 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført 3 mindre tilbygg på til sammen 22m 2 Samt 2 anneks på til sammen 24m 2. Dette er behandlet og godkjent i sak 08/1065, 08/1068 og 08/1070. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygg/anneks også er av normalt god standard.

11 Sak 8/12 EIENDOMSSKATT GNR. 4 BNR ENDRING PÅL JØRGENSEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 4/252 Arkivsaksnr.: 11/557 8/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 97m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren på 1,0 opprettholdes. Eiendommen har adresse Karsvikveien 24. Etter takstmannens besiktigelse, er det omsøkt og oppført tilbygg på 113m 2 bebygd areal. Tilbygget skal oppføres i en/delvis 2 etasjer. 1.etasje skal inneholde soverom, bad/vask og bod 2.etasje skal inneholde soverom Dette ble behandlet og godkjent i sak 84/ m2 tørkebod 16m2 = 97m 2 Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 1,0. Det er forutsatt at tilbygget også er av god standard.

12 Sak 9/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING OLAUG LARSEN, MO I RANA Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/213 Arkivsaksnr.: 11/558 9/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 41,8m 2 Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Fritidsboligen har adresse Nord- Herøyveien 509 Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført tilbygg på 41,8m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 54/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

13 Sak 10/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 5 BNR ENDRING ODD INGE HARALDSEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 5/363 Arkivsaksnr.: 11/560 10/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg med hovedetasje på 25m 2 og kjeller 25m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Huset ligger i Valsåsveien 42. Da huset ble besiktiget av takstmannen var det på 143m 2 utvendige mål og i en etasje. Med melding datert , behandlet i sak 143/09 søker Haraldsen om å få bygge et tilbygg til huset i to etasjer. Bebygd areal på 25m 2, og et bruksareal på 44m 2 som består av kjeller på 21,1m 2 og hovedetasje på 22,8m 2. Eiendomsskatten beregnes av bebygd areal. Standardfaktoren på boligen er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

14 Sak 11/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 6 BNR ENDRING SVERRE MÅSVÆR, VARDØ Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 6/50 Arkivsaksnr.: 11/561 11/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 37m 2 Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Huset ligger på Ormsøy (Seløy). Da huset ble besiktiget av takstmann , hadde det en hovedetasje på 55m 2 inkl. bislag på 5,8m 2, loft 29m 2 og kjeller 49m 2. Med melding om tiltak datert , søker Måsvær om tillatelse til oppføring av tilbygg til sin bolig på 48,8m 2 (bebygd areal inkl. overbygd terasse 6m 2, og tidligere bislag) Tilbygget består av en etasje, og inneholder soverom, bad og boder på 42,6m 2 (bruksareal). 48,8m 2 11,8m 2 = 37m 2. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

15 Sak 12/12 EIENDOMSSKATT GNR. 7 BNR ENDRING ROLF EDVARDSEN, ØKSNINGAN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 7/14 Arkivsaksnr.: 11/562 12/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 65m 2 i hovedetasjen og 43m 2 loft. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Skatten beregnes fra Huset ligger på Fagernes på Ytre Øksningan. Da bygningen ble besiktiget av takstmannen hadde den en hovedetasje på 97m 2 og et loft på 54m 2. Med melding om tiltak av søker Edvardsen/Larsen om tillatelse til oppføring av tilbygg til bolig på to etasjer:96,3m 2 bebygd areal, (bruksareal på 1.etg.:84,7m 2, 2.etg.: 43,5m 2 ). Fra 1.etasje trekkes areal i garasje og utebod på 31,2m 2 Dette ble behandlet og godkjent i sak 144/08.

16 Sak 13/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 7 BNR ENDRING OLE GUNNAR STRØMMEN, HERØY Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 7/40 Arkivsaksnr.: 11/563 13/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygget på hovedetasjen med 30m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr ,00 til kr ,00 Eiendommen ligger på Øksningan. Da huset ble besiktiget av takstmannen , hadde det en hovedetasje på 72m2, loft på 38m2 og kjeller på 63m2. Senere er kjelleren slettet etter innvendig oppmåling. Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse til å oppføre et tilbygg i en etasje på 30m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 28/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

17 Sak 14/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 8 BNR. 1 FNR. 42 ODD GUNNAR ENDRESEN, ØKSNINGAN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 8/1/42 Arkivsaksnr.: 11/564 14/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 38m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Eiendommen ligger i Indre Øksningan. Boligen ble besiktiget av takstmannen Med melding om tiltak datert søker Endresen om tillatelse til å bygge soverom i hovedetasjen på 38m 2 bebygd areal. Dette ble behandlet og godkjent i sak 82/09 Vedlegg: Skattededdel.

18 Sak 15/12 EIENDOMSSKATT - GNR. 25 BNR ENDRING NILS LORENTSEN, MOSJØEN Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 25/37 Arkivsaksnr.: 11/565 15/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 23m 2. Eiendomsskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Boligen ligger på Øya på Prestøy. Da takstmannen var på besiktigelse , ble oppmåling av bygg følgende: Hovedetasje: 52m 2 Loft: 26m 2. Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse til oppføring av tilbygg på 22m 2 bebygd areal., (bruksareal på 19,6m 2 ). Tilbygget skal benyttes til bad, soverom og gang i en etasje. Dette ble behandlet og godkjent i sak 72/09. 25,8m 2 3,45m 2 bislag = 22,35m 2 tilbygg Utvendig mål: 23m 2

19 Sak 16/12 EIENDOMSSKATT GNR. 27 BNR ENDRING RUTH DAVIDSEN, HUSVÆR Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 27/27 Arkivsaksnr.: 11/567 16/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 21m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Boligen ligger i Husvær. Etter takstmannens besiktigelse er det omsøkt og oppført tilbygg på 21m 2. Dette ble behandlet og godkjent i sak 52/09. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.

20 Sak 17/12 EIENDOMSSKATT GNR. 54 BNR ENDRING ÅSE HILDE BLAKSTAD, HEMNESBERGET Saksbehandler: Roy Nilssen Arkiv: GBNR 54/47 Arkivsaksnr.: 11/568 17/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 14m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9. Boligen har adresse Nordstaulveien 124. Takstmannen har besiktiget huset og ved klagebehandling Med melding om tiltak datert søkes det om tillatelse om oppføring av tre mindre tilbygg. Dette ble behandlet og godkjent i sak 61/07. Tilbyggene blir i en etasje og skal brukes til utvidelser av stue/vinterhage, vindfang og veranda med samlet bebygd areal på 15,4m 2. Stue/vinterhage: 11,6m 2 bebygd areal (10,9m 2 bruksareal) Vindfang: 2,4m 2 bebygd areal (2m 2 bruksareal)

21 Sak 18/12 EIENDOMSSKATT - GNR 4 BNR ENDRING INGRUN PETRINE BRAUTEN Saksbehandler: Elin Nilsen Arkiv: GBNR 4/165 Arkivsaksnr.: 12/578 18/12 Eiendomsskattetakstnemd Det beregnes eiendomsskatt for tilbygg på 12m 2. Eiendomskattetaksten økes fra kr til kr Standardfaktoren opprettholdes på 0,9 Etter takstmannens oppmålinger er det omsøkt og oppført tilbygg på 12m 2 Tilbygget skal oppføres i 1 etasje, og skal inneholde utvidelse av kjøkken. Dette ble behandlet og godkjent i sak 97/06. Standardfaktoren på dette bygget er opprinnelig 0,9. Det er forutsatt at tilbygget også er av normalt god standard.