MØTEINNKALLING FOR Teknisk utvalg

Transkript

1 GRIMSTAD KOMMUNE MØTEINNKALLING FOR Teknisk utvalg Møtedato: Møtested: Kommunestyresalen i Rådhuset Møtetid: 09:00 Representantene innkalles herved til møtet. Forfall bes meldt snarest mulig til telefon slik at vararepresentant kan bli innkalt. SAKSLISTE: Saknr. Arkivsak Saktittel 242/09 09/1776 DELEGASJONSSAKER 243/09 06/536 FYLKESVEGER - HØRINGSUTTALELSE TIL HANDLINGSPROGRAM /09 05/2191 HOLVIKA SMÅBÅTHAVN - LEIEAVTALE - INNLØSNING AV GRUNN 245/09 09/797 BUDSJETT 2010 / HANDLINGSPROGRAM HØRING 246/09 07/782 BEBYGGELSESPLAN FOR DELFELT B 1 I REGULERINGSPLAN FOR GRØMBUKT- 2. GANGSBEHANDLING 247/09 08/586 FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN MORHOLTLIEN BOLIGOMRÅDE - 2.GANGS BEHANDLING 248/09 08/1425 REIDUN OG BJØRN BERGSHAVEN - 83/7 DONKJØLENE - HYTTE - BEHANDLING AV KLAGE 249/09 09/1570 BEHANDLING AV RIVING OG OPPFØRING AV ENEBOLIG - DANA OG MORTEN HØEGH - 156/7 VESØY ARNEVIK - VÅNINGSHUS Side 1

2 250/09 07/2085 SCOTT B NILSEN - GNR.7 BNR.68 HOLBEKKVEIEN 45 - NY BEHANDLING AV KLAGE FRA SØKER OVER AVSLAG (VEDTAK I SAK 012/08) PÅ SØKNAD OM FRADELING AV 2 NYE BOLIGTOMTER 251/09 09/1301 ROLF DYVIK - GNR.24 BNR.131 J. M. UGLANDS VEI 38 - KLAGE PÅ VEDTAK OM GODKJENNELSE FOR OPPFØRING AV TILBYGG TIL BOLIG 252/09 09/1436 MOYSAND FAMILIECAMPING AS - GNR.25 BNR.14 - SØKNAD OM TILTAK FOR FJERNING AV HYTTE, FLYTTING AV EKSISTERENDE INFORMASJONSKIOSK OG OPPFØRING AV NY INFORMASJONSKIOSK 253/09 08/1259 PER MADSEN - GNR.31 BNR.24 HESNES - KLAGE PÅ TEKNISK UTVALGS GODKJENNELSE FOR ENDRET PLASSERING AV NY BRYGGE PÅ HYTTEEIENDOMMEN 254/09 09/1190 OLAV A.T ABRAHAMSEN - GNR.37 BNR.26 - GREFSTADVIKA - SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL FRITIDSEIENDOMMEN GNR. 37 BNR /09 09/1471 LIV H. STEENBERGS DØDSBO - GNR.80 BNR.18 KRÅKEVIKSTIEN - SØKNAD OM TILLATELSE TIL FRADELING AV PARSELL FRA HYTTEEIENDOMMEN TIL TO BOLIGEIENDOMMER GNR. 80 BNR.12, GROOSEVEIEN 93 OG GNR. 80 BNR.34, GROOSEVEIEN /09 07/1692 KJERSTI RØRMOEN - GNR.164 BNR.1 OG GNR.163 BNR.2 - RØRMOEN - SØKNAD OM FRADELING AV PARSELLER TIL HYTTEEIENDOMMEN GNR.163 BNR.53 PÅ KASTELLHEIA 257/09 09/476 HOMBORSUND RENSEANLEGG - GNR.167 BNR.42 OG BNR.78 - SØKNAD OM UTSLIPPSTILLATELSE AV AVLØPSVANN FRA HOMBORSUND RENSEANLEGG PE 258/09 09/1746 GRIMSTAD KOMMUNE - GNR.167 BNR.78 HOMBORSUND - SØKNAD OM TILLATELSE TIL OPPFØRING AV NYTT BYGG FOR RENSEANLEGG INKL. SLAMBEHANDLINGSANLEGG FOR AVLØPSVANN, PARKERINGSPLASS, VEI Side 2

3 259/09 09/1009 JAN TEIGE - GNR.168 BNR.91 KJEKSTAD ØSTRE HOVET - SØKNAD OM TILLATELSE TIL UTSLIPP AV AVLØPSVANN (GRÅ- OG SORTVANN) TIL TETT TANK FRA HYTTE MED TILHØRENDE AVLØPSANLEGG 260/09 06/2015 NYTT GEBYRREGULATIV ETTER MATRIKKELLOVEN OG REGULERT GEBYRREGULATIV ETTER EIERSEKSJONSLOVEN Grimstad, Tor Eriksen Utvalgssekretær Side 3

4 GRIMSTAD KOMMUNE DELEGASJONSSAK Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg /09 Avgjøres av: Sektor: Servicesenteret Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Gerd Elsie Larsen K1- DELEGASJONSSAKER FTU-425/ : Bygningsmyndigheten godkjenner tilbygg til bolig 81/20 Lillemyr 10, Per Helge Eriksen I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt , ligger til grunn for godkjenningen. Søknaden omfatter tilbygg til bolig. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2, gis dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene gitt i medhold av pbl vedr. nabogrenser. Tiltaket er saksbehandlet etter reglene i forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 21 som en ordinær ett-trinns søknad etter plan og bygningslovens 94, uten at planog bygningslovens regler i kap. XVI om ansvar og kontroll kommer til anvendelse. Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak FTU-477/ : BÅRD BUER - 52/41 ØVRE RANDVIKA 23 - BOLIG - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt med tilleggsdokumentasjon mottatt og ligger til grunn for godkjenningen. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknad om oppføring av enebolig i to etasjer. Side 4

5 I medhold av plan- og bygningslovens 7 er det gitt dispensasjon fra reguleringsplanen vedr. plankrav. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-592/ : SAHRA ZAD - 86/160 TORVÅSEN 1 - ENEBOLIG - RAMMETILATELSE I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknad om rammetillatelse på de vilkår som er nevnt ovenfor. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Søknad om rammetillatelse gjelder oppføring av bolig i 2 etasjer. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Tiltaket tillates ikke igangsatt før det foreligger igangsettingstillatelse. Igangsettingstillatelse kan ikke gis før fullstendig søknad etter plan- og bygningsloven 94 nr. 1, første og annet ledd, jfr. forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 18 og 19, er innsendt og undergitt nødvendig kontroll. FTU-695/ : JOSTEIN HÅLAND - 88/447 RONNENGÅSEN 20 - BOLIG - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknaden gjelder oppføring av bolig i to etasjer. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak FTU-718/ : OLAV LINDSTØL - 44/57 LIA - LAGERBYGG I LANDBRUKET OG GJERDE MOT RIKSVEG TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis på vilkår, dispensasjon fra kommuneplanens krav til utarbeidelse av reguleringsplan da tiltaket plasseres nærmere enn 100 meter fra vann eller vassdrag. jfr. vurderingen ovenfor. Bygningsmyndigheten setter som vilkår for dispensasjonen: - at bygget og gjerde plasseres som vist på kart fra Statens vegvesen og beskrevet i uttalelsen fra Fylkesmannen. - at det ikke skal bebygges utenfor allerede planert område og at kantvegetasjonen mot elva må ivaretas. Side 5

6 - Fører disse vilkår til at det ikke blir plass til bygget må bygget prosjekteres på nytt og søknad om endring må innsendes for godkjennelse jfr. plan- og bygningsloven 93.. Tiltaket gjelder oppføring av driftsbygning i landbruket og gjerde mot riksveg 407. FTU-721/ : OLAV LINDSTØL - 44/57 LIA - RIVING AV SAGBRUK - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra kommuneplanens plankrav jfr. vurderingen ovenfor. Tiltakshaver er gitt ansvarsrett som selvbygger. Søknaden gjelder riving av resterende del av sag etter brann. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 94 nr. 3, har bygningsmyndigheten fritatt tiltaket for nabovarsling da bygningsmyndigheten ikke kan se at deres interesser vil bli berørt av tiltaket. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-727/ : Bygningsmyndigheten godkjenner oppføringa v bolig ed garasje og avløpsanlegg inkl. utslippstillatelse 144/20 Skiftenes Synnøve Skiftenes Flak og Torbjørn Flak BOLIG M/GARASJE OG AVLØPSANLEGG: Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 19-2 dispensasjon fra den samme lovs 11-6 og godkjenner i medhold av pbl 93 og 95 oppføring av bolig inkl.garasje samt opparbeidelse av avløpsanlegg for samme bolig, på vilkår av at boligen plasseres minst 100 meter fra nærmeste tjern. Vårt Hus AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning, ansvarsrett i søkerfunksjonen samt for prosjektering, kontroll prosjektering, utførelse og kontroll utførelse av hele tiltaket utenom vann- og sanitærinstallasjoner, avløpsanlegget, og grunnarbeidene, i tiltaksklasse 1. Kjell Gilje AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning ansvarsrett for prosjektering og kontroll prosjektering for separat avløpsanlegg i tiltaksklasse 1. Nilsen & Co A/S, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i søknad om lokal godkjennelse av foretak, ansvarsrett for prosjektering, kontroll prosjektering, utførelse og kontroll utførelse for rørleggerarbeider i tiltaksklasse 1, samt for utsørelse og kntroll utførelse av avkøpsanlegget i tiltaksklasse 1. Olav Lindstøl AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning ansvarsrett for prosjektering, kontroll prosjektering, utførelse og kontrollutførelse for utvendige vann- og avløpsledninger i tiltaksklasse 1. Foretak som ikke selv utfører/kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må selv godkjenne eventuelle underleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. Side 6

7 UTSLIPP AV GRÅ- OG SORTVANN FOR NY BOLIG: Grimstad kommune gir utslippstillatelse for grå- og sortvann for ny bolig(en boenhet) på eiendommen parsell av gnr.144 bnr.20 som vist på søknader mottatt , og på følgende vilkår: 1. Søkeren kan senere pålegges tilknytning til eksisterende eller planlagt kloakknett. 2. Selv om tillatelse er gitt, plikter den som volder forurensning å svare erstatning etter vanlige erstatningsregler, jfr. Forurensningslovens 10 og Kopi av vedlikeholdsplan/serviceavtale skal innsendes kommunen før anlegget kan tas i bruk(ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger). Den som har fått utslippstillatelse er ansvarlig for at anlegget vedlikeholdes og drives slik at utslippet til enhver tid er i samsvar med vilkårene i tillatelsen. Årlig service på anlegget skal innrapporteres til kommunen hvert år. 4. Kommunen kan, for eiers kostnad, senere fastsette krav til analyser av avløps- og resipientvann. Kommunen kan også fastsette krav til tiltak for dokumentasjon av anleggets funksjon og virkningsgrad. 5. Tømming av slamavskiller skal inngå i kommunens tømmerutine for slike anlegg. 6. Overvann/drensvann tillates ikke ledet inn i avløpsanlegget. Det tillates ikke overløp i forbindelse med avløpsanlegget. 7. Kommunen kan i medhold av forurensningsloven 18 oppheve eller endre vilkår i tillatelsen, og om nødvendig kalle tillatelsen tilbake, jf. forurensningsforskriftene FTU-729/ : Bygningsmyndigheten godkjenner fradeling av bebygd parsell 200/1208 Solberggaten 2, Per Wikander Bygningsmyndigheten godkjenner i h.h.t. 63, 93 - h og 95, fradeling av parsell for garasje med bileilighet fra gnr.200 bnr.1208, som vist på søknad mottatt og kart mottatt FTU-734/ : THOR EVENSEN - 88/446 RONNENGÅSEN 18 - ENEBOLIG OG GARASJE - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknad gjelder oppføring av bolig i to etasjer med sammenbygd garasje. I medhold av plan- og bygningslovens 19-1 gis dispensasjon fra bebyggelsesplan vedr. endret takvinkel, vegghøyde i andre etasje og plassering av garasje. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-741/ : WENCHE SYNNØVE JOHANSEN - 44/93 LIAVEIEN 8 - DELING - GODKJENNES PÅ VILKÅR. I medhold av plan- og bygningslovens 63, 93 pkt. h og 95 godkjennes søknad om fradeling i samsvar med situasjonsplan mottatt og vurderingen over. Side 7

8 I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra plankrav i kommuneplanens arealdel. Tillatelsen gis på vilkår av at forholdet til automatisk fredete kulturminner må avklares jfr. Vurderingen over. FTU-743/ : Bygningsmyndigheten godkjenner fradeing av skogsparsell 69/40 Kroken Ole Einar Christensen Bygningsmyndigheten godkjenner fradeling av parsell fra gnr. 67 bnr.40 som vist på søknad mottatt , og som skal sammenføyes/makeskiftes med eiendommen gnr.69 bnr.14. FTU-744/ : Bygningsmyndigheten godkjenner oppsetting av reklameskilt 200/1292 Storgaten 17, Holvik Ur-Optikk Bygningsmyndigheten godkjenner oppsetting av reklame/fasadeskilt som vist på søknad mottatt , og godkjenner fjerning av klokke, som omsøkt i samme søknad. Holvik Ut-Optikk v/øyvind Holvik, godkjennes som ansvarshavende for hele tiltaket. FTU-746/ : Bygningsmyndigheten godkjenner hagestue/grillbod på veranda til bolig 48/392 Skibberheia 36, Hilde og Svein Terjesen Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 86a, samtykke til oppføring av hagestue/grillbod på boligens veranda som vist på melding mottatt FTU-747/ : Bygningsmyndigheten godkjenenr riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje med soverom i loftsetasjen 1/256 Vetsre Grøm 30, Johannes Haugstad Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 19-2 dispensasjon fra den samme lovs 11-6 og godkjenner i medhold av 86a, riving av eksisterende garasje og oppføring av ny garasje med soverom i loftsetasjen som vist på søknad mottatt og på følgende vilkår: 1. Rivingsmaterialer som ikke skal gjenbrukes, må leveres på godkjent deponeringsplass. Kvittering for dette må kunne fremlegges for kommunen ved eventuell senere anledning. 2. Soverom i garasjens loftsetasje skal brukes sammen med eksisterende boenhet på eiendommen. FTU-748/ : Bygningsmyndigheten godkjenner endret tegning for lagerbygg 79/293 Industriveien, Utleiehus AS Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 93 og 95 godkjennelse for endret tegning for lagerbygg mottatt , jfr. for øvrig vedtak i sak 008/09. FTU-749/ : Bygningsmyndigheten godkjenner brygge med slipp samt asfaltering av vei og parkeringsplass 200/27 Holvika Småbåthavn, Grimstad Havnevesen Side 8

9 Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 93 og 95 rammetillatelse for oppføring av bryggeanlegg med slipp samt asfaltering av vei og parkeringsplass, som vist på søknad mottatt Agderplan AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning ansvarsrett i søkerfunksjonen i tiltaksklasse 1, samt for prosjektering og kontroll prosjektering av arkitektur, for prosjektering og kontroll prosjektering konstruksjon og geoteknikk i tiltaksklasse 2. Dersom foretaket selv ikke utfører/kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må foretaket selv godkjenne eventuelle underleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. FTU-750/ : Bygningsmyndigheten gir igangsettingstillatelse for tilbygg(trapperom) til næringsbygg 200/997 Lillesandsveien 25, Evenstead Invest AS Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 93 og 95 godkjennelse for søknad om deligangsettingstillatelse for tilbygg med trapperom som vist på søknad mottatt og i h.h.t. godkjent i rammetillatelse av , sak 196/09. Arbeidet kan nå igangsettes. Meberg Bygg AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning, ansvarsrett for utførelse og kontroll utførelse av tilbygg med trapperom til næringsbygget i tiltaksklasse 1. Dersom foretaket selv ikke utfører eller kontrollerer arbeider som omfattes av tildelt ansvarsrett, må foretaket selv godkjenne eventuelleu nderleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. FTU-751/ : ANETTE OG ERLEND LØKAMOEN - 85/71 MORHOLTVEIEN 15 - TILBYGG TIL BOLIG - GODKJENNES PÅ VILKÅR. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt samt vurderingen over ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket gjelder oppføring av tilbygg til eksisterende bolig. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra formålet i reguleringsplan for Risdal på følgende vilkår: 1. Før tilbygget kan påbegynnes må det innsendes søknad om opprusting av boligens avløpsanlegg, for behandling, jfr. Forurensningsforskriften 12-4, jfr Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Ansvarlig foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov og regelverk. Ikke noe arbeid må utføres utover det som er omfattet av tillatelsen. FTU-752/ : Bygningsmyndigheten gir rammetillatelse for oppføring av bolig med garasje 88/5 Sandkleiv, Linda Birkedal Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 19-2 dispensasjon fra den samme lovs 11-6 og godkjenner rammetillatelse for bolig med garasje som vist på søknad mottatt , på følgende vilkår: 1. Kopi av tinglyst rett til bruk/vedlikehold av privat vei, samt rett til legging og vedlikehold av vann- og avløpsledninger fra /til boligen, må innsendes. Side 9

10 Arkitektkontoret Sverre Halvorsen AS, organisasjonsnr , gis med bakgrunn i sentral godkjenning, ansvarsrett i søkerfunksjonen samt for prosjektering arkitekturfaglig i tiltaksklasse 1. Foretak som ikke selv utfører eller kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må selv godkjenne eventuelle underleverandører/underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. FTU-753/ : BJØRN PEDERSEN - 172/104 KISTEVIGVEIEN - VANN/KLOAKKLEDNING HYTTE - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket gjelder tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 94 nr. 3, har bygningsmyndigheten fritatt tiltaket for varsling av gjenboere til eiendommen da deres interesser ikke berøres av arbeidet. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra LNF-formålet i kommuneplanens arealdel. Tiltaket tillates nå igangsatt. FTU-754/ : Bygningsmyndigheten godkjenner fradeling av skogspasell 67/14 Kroken, Anita Dukane Evenstad Bygningsmyndigheten godkjenner fradeling av parsell fra gnr. 67 bnr.14 som vist på søknad mottatt , og som skal sammenføyes/makeskiftes med eiendommen gnr.69 bnr.40. FTU-755/ : ÅSHILD TERJESEN OG TORE CATO MØRETRØ - 86/188 TUFTENE 3 - ENEBOLIG, GARASJE OG BOD - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Søknad gjelder oppføring av bolig med underetasje pluss to etasjer. Bolig skal være delvis sammenbygd med garasje. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra bebyggelsesplan vedr. endret møneretning og plassering av garasje. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. Side 10

11 FTU-756/ : BYGG-WARI AS - 7/1 - KLOMREHEIA 35 - OPPFØRING AV ENEBOLIG OG GARASJE - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt samt vurderingen over ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket gjelder oppføring av enebolig og garasje I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for klomreheia for endret plassering av bolig og garasje, samt størrelse på garasje. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Ansvarlige foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov og regelverk. Ikke noe arbeid må utføres utover det som er omfattet av tillatelsen Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-758/ : AVSLAG - HAALAND TAKST & EIENDOM - 21/39 J. M. UGLANDSVEI 30 - LEILIGHETSBYGG M/8 LEILIGHETER Søknad om tillatelse til tiltak mottatt , avslås i medhold av plan- og bygningslovens 31, virkninger av reguleringsplan og plan- og bygningslovens 7. Søknaden omfatter oppføring av leilighetsbygg med 8 leiligheter. Det er søkt om dispensasjon for etasjeantall og høyde. Bygningsmyndighetene kan ikke se at det er grunnlag for å gi dispensasjon fra etasjeantall og høyde. Det er heller ikke grunnlag for å gi dispensasjon for bygging utenfor byggegrense. Det skal legges stor vekt på bebyggelsens utforming og plassering slik at bygninger får en god utforming i forhold til omkringliggende omgivelser og det er derfor viktig at gjeldende reguleringsplan følges. FTU-759/ : JOSTEIN NILSEN - 79/211 LANGESTRAND 17 - RIVING GARASJE/OPPFØRING GARASJE MED LEILIGHET - RAMMETILLATELSE. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknad om rammetillatelse på de vilkår som er nevnt ovenfor. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor Søknaden omfatter riving av eksisterende garasje samt oppføring av ny garasje m/leilighet. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis på vilkår, dispensasjon fra 4 b i reguleringsbestemmelsen i reguleringsplan for Østerhusmoen 1 og 2, jfr. vurderingen ovenfor. Som vilkår er satt: Side 11

12 1 Garasjens loft skal ikke nyttes til varig opphold. Tiltaket tillates ikke igangsatt før det foreligger igangsettingstillatelse. Igangsettingstillatelse kan ikke gis før fullstendig søknad etter plan- og bygningsloven 94 nr. 1, første og annet ledd, jfr. forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 18 og 19, er innsendt og undergitt nødvendig kontroll. FTU-760/ : GODKJENT ENDRING - UGLAND BYGG A/S - 81/4 LANGEMYRJORDET - LEILIGHETSBYGG I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknad om endring. Tegning og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Det må innsendes nye tegninger av Bygg 2 før anmodning om ferdigattest, tegninger mottatt utgår. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknaden omfatter midlertidig endring av parkeringsløsning ved rundkjøring mellom bygg 1 og 2, frem til Bygg 1 er ferdigstilt. Trappenedløpene endres på Bygg 2. Terrasse på leilighet E (bygg 2) får en endret utforming. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 94 nr. 3, har bygningsmyndigheten fritatt tiltaket for nabovarsling da etaten ikke kan se at noen blir berørt av tiltaket.. FTU-761/ : KJELL LANGE - 48/ STRANDTOPPEN 87 - TILBYGG HYTTE- SAMTYKKE TIL MELDING. I medhold av plan- og bygningslovens 86a, samtykkes det i meldingen. Tegninger og beskrivelse mottatt ligger til grunn for samtykket. Tiltaket gjelder utvidelse av hytte med ca. 4,5 m2. Ansvar: Tiltakshaver er ansvarlig for at tiltaket plasseres som vist i innsendt melding og at tiltaket ellers blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates nå igangsatt. FTU-762/ : WARI-HUS AS - 7/1 KLOMREHEIA 51 - BOLIG - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt samt vurderingen over ligger til grunn for godkjenningen. Side 12

13 Tiltaket gjelder oppføring av enebolig med garasje. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Ansvarlige foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov og regelverk. Ikke noe arbeid må utføres utover det som er omfattet av tillatelsen Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-763/ : SVEIN EGIL PEDERSEN - 79/154 VEGÅRVEIEN 42 - RIVING/GJENOPPFØRING GARASJE - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Beskrivelse og dokumentasjon mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknad gjelder riving av eksisterende garasje, samt oppføring av ny og større på samme sted. Med hjemmel i plan- og bygningsloven 94 nr. 3, har bygningsmyndigheten fritatt tiltakshaver for å varsle nabo og eier av gnr. 79 gnr. 153 Steinar Voreland, samt gjenboer og eiere av gnr. 80 bnr. 215 Geir og Marianne E. Skåla da deres interesser ikke kan berøres av arbeidet. Tiltaket er saksbehandlet etter reglene i forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 21 som en ordinær ett-trinns søknad etter plan og bygningslovens 94, uten at planog bygningslovens regler i kap. XVI om ansvar og kontroll kommer til anvendelse. Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-764/ : RUNE TØMTE - 51/45 SKOLEVEIEN 72 - TILBYGG - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Søknaden gjelder tilbygg til bolig i en etasje. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-765/ : SIGMUND OG LINE HAUGEN - 86/106 - MYRÅSEN 32 - SØKNAD OM TILBYGG - TILLATELSE TIL TILTAK I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Situasjonsplan mottatt og tegninger mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Side 13

14 Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknad gjelder oppføring av tilbygg til bolig. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis dispensasjon fra plan- og bygningslovens 70 nr 2. Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven. Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-767/ : THOMAS BEISLAND - 200/6 GROOSEVEIEN 43 - DELING - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 63, 95 og 93 pkt. h godkjennes søknad om fradeling i samsvar med situasjonsplan mottatt FTU-770/ : ODD ANTON NILSEN - 3/74 SPEIDERVEIEN 11 - GARASJE I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 samt vurderingen over godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket omfatter oppføring av garasje på bebygd eiendom. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for Groosåsen søndre. Som vilkår er satt: 1. Garasjen må plasseres min. 0,5 m inn på egen eiendom, fra eiendomsgrense mot vei. Tiltakshaver bygger garasjen på eget ansvar og kan ikke kreve erstatning fra kommunen for event. skader som påføres garasjen i forbindelse med vedlikehold, brøyting etc. av Speiderveien. 2. Garasjen skal ikke nyttes til rom for varig opphold. Tiltaket er saksbehandlet etter reglene i forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 21 som en ordinær ett-trinns søknad etter plan og bygningslovens 94, uten at planog bygningslovens regler i kap. XVI om ansvar og kontroll kommer til anvendelse. Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-771/ : BYGG-WARI AS - 7/1 KLOMREHEIA 19-2-MANNSBOLIG - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger og situasjonsplan mottatt samt vurderingen over ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket gjelder oppføring av 2-mannsbolig og carport. Side 14

15 I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra reguleringsplan for klomreheia for endret plassering av bolig og carport. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Ansvarlige foretak skal påse at arbeidene blir gjennomført i samsvar med gjeldende lov og regelverk. Ikke noe arbeid må utføres utover det som er omfattet av tillatelsen Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak. FTU-772/ : GODKJENNING AV ANSVARLIG FORETAK - TONE SOLHEIM GRØSLE OG PER MAGNE GRØSLE - 12/33 - FJÆREVEIEN OPPFØRING AV TO NYE MURER I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Det gis ansvarsrett for tiltaket i samsvar med vurderingen overfor. Søknaden omfatter ansvarsrett for oppføring av murer godkjent i vedtak av FTU-773/ : GODKJENT MELDING - 13/86 - BIEVEIEN 9 - TILBYGG - FLYTTING AV TERRASSE - RUI QIANG YANG I medhold av plan- og bygningslovens 86a samtykkes det i meldingen. Tegninger og situasjonsplan mottatt ligger til grunn for samtykket. Meldingen omfatter tilbygg til eksisterende bolig, samt flytting av terrasse. Tiltaket tillates nå igangsatt. FTU-774/ : SØKNAD OM OMLEGGING AV HØYSPENTLINJE I REGULERT FRIOMRÅDE I MOÅSEN Bygningsmyndigheten godkjenner endret plassering av del av høyspentlinje som vist på søknad mottatt Med hjemmel i pbl 94 nr. 3, gir bygningsmyndigheten fritak for nabovarsling av endringen/omleggingen, da det ikke kan se at naboeiendommenes interesser vil bli berørt av tiltaket, men det må innhentes skriftlig samtykke fra eier av gnr.49 bnr.132, Grimstad Kommune. FTU-775/ : Bygningsmyndigheten godkjenner utvidelse av veranda til leilighet 200/1746 snr.9 Storgaten 25B. Sigrun Annette Berg Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 86a samtykke til utvidelse av veranda til leilighet i seksjonnr.9, gnr.200 bnr.1746, som vist på melding mottatt Arbeidet kan nå igangsettes. FTU-776/ : Bygningsmyndigheten godkjenner takoverbygg over inngangsdør i bolig 200/1145 Skaregrømsveien 2, Turid Hausvik og Harald Arnstein Olsen Side 15

16 Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 86a samtykke til oppføring av takoverbygg over inngangsdør til boligen på gnr.200 bnr.1145, som vist på melding mottatt Arbeidet kan nå igangsettes. FTU-782/ : Bygningsmyndigheten godkjenner oppføring av garasje 48/309 Tykkåsen 46, Karina Letvik Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 86a samtykke til oppføring av garasje som vist på melding mottatt Arbeidet kan nå igangsettes. FTU-783/ : Bygningsmyndigheten godkjenner riving av anneks 44/58 Lia, Agnes Kjeldsen Harispuru Bygningsmyndigheten gir i medhold av pbl 93 og 95, godkjennelse for riving av eksisterende anneks på eiendommen gnr.44 bnr.58, på vilkår av at det rivingsavfallet som ikke kan gjenbrukes, må leveres på godkjent deponeringsplass. Godkjenning og behandlingsgebyr for ansvarsrett: Geir Helge Nilsen godkjennes som ansvarshavende for hele tiltaket om riving av anneks, som omsøkt. Dersom ansvarshavende selv ikke utfører/kontrollerer arbeider omfattet av tildelt ansvarsrett, må Geir Helge Nilen selv godkjenne eventuelle underleverandører/ underentreprenører etter bestemmelsene i forskrift om godkjenning av foretak for ansvarsrett GOF. FTU-784/ : HARALD BIRKETVEDT - 60/116 GML. BIRKETVEITSVEI 24 - GARASJE - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 og 95 godkjennes søknaden. Tegninger, situasjonsplan og beskrivelse mottatt og ligger til grunn for godkjenningen. Tiltaket omfatter oppføring av garasje på bebygd eiendom. I medhold av plan- og bygningslovens 19-2 gis det dispensasjon fra 11-6 (plankrav) og pbl. 70 nr. 2 jfr. vurderingen ovenfor. Som vilkår er satt: 1. Garasje skal ikke nyttes til rom for varig opphold Tiltaket er saksbehandlet etter reglene i forskrift om saksbehandling og kontroll i byggesaker SAK 21 som en ordinær ett-trinns søknad etter plan og bygningslovens 94, uten at planog bygningslovens regler i kap. XVI om ansvar og kontroll kommer til anvendelse. Det er tiltakshavers ansvar at tiltaket blir utført i samsvar med alle bestemmelser gitt i -, eller i medhold av plan- og bygningsloven Tiltaket tillates igangsatt etter dette vedtak FTU-789/ : JAN B. OMMUNDSEN - 48/97 STRANDTOPPEN 91 - DELING, MAKESKIFTE - GODKJENNES. Side 16

17 I medhold av plan- og bygningslovens 93 h og 63 godkjennes søknad om fradeling og sammenføyning av parsell til uendret bruk på ca. 300,0 m2 fra Gnr. 48 Bnr 97 Jan B. Ommundsen, til Gnr.48 Bnr. 129 Kirsti og Kjell Lange i samsvar med situasjonsplan mottatt Godkjenningen forutsetter at den regulerte kyststien i området opprettholdes som sti for allmennheten, og kan merkes som en framtidig kyststi i Grimstad. FTU-790/ : KIRSTI OG KJELL LANGE - 48/129 STRANDTOPPEN 87 - DELING, MAKESKIFTE - GODKJENNES. I medhold av plan- og bygningslovens 93 h og 63 godkjennes søknad om fradeling og sammenføyning av parsell til uendret bruk på ca. 300,0 m2 fra Gnr.48 Bnr. 129 Kirsti og Kjell Lange, til Gnr. 48 Bnr 97 Jan B. Ommundsen i samsvar med situasjonsplan mottatt Godkjenningen forutsetter at den regulerte kyststien i området opprettholdes som sti for allmennheten, og kan merkes som en framtidig kyststi i Grimstad. FORSLAG TIL Delegasjonssaken tatt til etterretning. Side 17

18 GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg /09 Kommunestyret Avgjøres av: Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Svein Flo K2-Q13 FYLKESVEGER - HØRINGSUTTALELSE TIL HANDLINGSPROGRAM Dokumentliste: Handlingsprogram Nye fylkesveier i Aust-Agder Revidert investeringsprogram Sammendrag: Fra og med 2010 vil de fleste riksveger i Aust-Agder bli overførte fra staten til fylkeskommunen. Unntatt er Rv 9 og Rv.41. For Grimstad sin del vil dette omfatte Rv. 420, Rv.404 (Opplandsveien) og Rv 407 (Lia). Rådmannen anbefaler at 420 rundkjøring Vesterled/Grooseveien og 420 infrastruktur Grimstad sentrum prioriteres langt sterkere enn det som framgår av forslag til handlingsprogram For øvrig anbefales en prioritert liste over andre tiltak i Grimstad. Fakta: Handlingsprogrammet er et forslag som er sendt ut på høring med høringsfrist Midlene som er avsatt til investeringer i perioden er 264 mill kr, av dette er det foreslått brukt ca. 19 mill. til øremerkede tiltak i Grimstad. I tillegg kommer generelle midler til mindre utbedringstiltak, etterslep veger, tunneler, OV-anlegg, rydding sideterreng, strakstiltak TS og kollektivtiltak utbedring. Dette er midler som blir fordelt ut over hele fylket og er totalt på ca. 50 mill. (Til det nye fylkesvegnettet i Arendal er det avsatt ca. 100 mill. som går til øremerkede tiltak). Ellers vil midlene som fylkeskommunen får overført, stort sett gå til faste drifts- og vedlikeholdskostnader. Fylkeskommunen holdt et orienteringsmøte der det framkom nye opplysninger om saken. Høringsforslaget er basert på kommuneøkonomiproposisjonens rammer. I endelig statsbudsjett er imidlertid rammene justert ned. Investeringsprogrammet er derfor nedjustert fra 66 mill kr til en total investeringssum på 48 mill kr hvert år i perioden. (Se eget vedlegg). For Grimstads vedkommende medfører dette følgende endringer i forhold til høringsutkastet: 420 Feviktoppen Strand skyves ut fra 2010 til Bergemoen utgår. Rådmannen viser ellers til forslaget. Vurdering:

19 På generelt grunnlag vil rådmannen innledningsvis beklage at investeringsrammene er redusert i statsbudsjettet. For 420 Vesterled/Grooseveien, kryssombygging, er det satt av 1 mill kr i 2010 og for 420 Grimstad sentrum er det foreslått 2 mill kr i Etter rådmannens oppfatning er dette ikke tilstrekkelig og begge tiltak må gis høyere prioritet. I henhold til utbyggingsavtalen for nytt universitet skal kommunen avklare rundkjøring Vesterled/Grooseveien med vegmyndighetene. De foreslåtte midler til prosjektet er ikke tilstrekkelige til å bygge rundkjøring, og synes å basere seg på vegvesenet innspill i forbindelse med sykkelbyen om en løsning med to T-kryss i stedet for rundkjøring. Rådmannen mener at krav om rundkjøring bør opprettholdes og ber om at det settes av midler til dette. Infrastruktur 420 Grimstad sentrum bør også prioriteres allerede fra Selv om nytt bibliotek er utsatt i 3 år, vedtok kommunestyret at parkeringshus og infrastruktur gjennom sentrum skal gjennomføres snarest. Infrastrukturtiltak er nødvendige både i forhold til kollektivtrafikk, myke trafikanter (jfr sykkelbane gjennom sentrum) og i forhold til generell stedsutvikling. Kostnader til infrastukturtiltak forutsettes delt mellom kommunen og vegmyndighetene i samsvar med tidligere kommunale vedtak. Den foreslåtte investeringen på 2 mill i 2012 er ikke tilstrekkelig. I investeringsprogrammet er det også foreslått 4 mill kr til tunellsikring på 420 i Etter rådmannens oppfatning bør dette ses i sammenheng slik at ny infrastruktur gjennom Grimstad sentrum bør begynne ved Felleskjøpet og også inkludere tunellsikring. For øvrig anbefaler rådmannen en prioritert liste over andre tiltak i Grimstad, herunder to nye tiltak. For at Grimstad skal få en fullverdig sykkelforbindelse til avkjøringen til Homborsund mangler det to strekninger langs den nye Rv 420 som må bygges. Det er fra Reddalskanalen til Tjore og fra Krømpe til avkjøringen til Homborsund. I dag mangler også en strekning fra Kamperhaug og frem til Bakken langs Rv.404 for at det skal være GS-vei frem til og med Roresand. Rådmannen anbefaler at disse to tiltakene innarbeides i forslaget til nytt handlingsprogram. FORSLAG TIL Kommunestyret anbefaler at følgende prioritering for Grimstad innarbeides i handlingsprogram for nye fylkesveier : 1. For 420 Vesterled/Grooseveien, kryssombygging, settes det av tilstrekkelige midler til ny rundkjøring i For 420 ny infrastruktur gjennom Grimstad sentrum settes det av tilstrekkelige midler fra Fra vest bør anlegget begynne ved Felleskjøpet og inkludere fjellsikring av tunnel. Det opptas forhandlinger mellom kommunen og vegmyndighetene om deling av kostnader til infrastrukturtiltak i samsvar med tidligere vedtak. 3. For øvrig bes følgende anlegg gjennomført i prioritert rekkefølge: 1. Sykkelby Bergemoen Feviktoppen Strand Fullføre GS-vei frem til avkjørsel til Homborsund Fullføre GS-vei frem til Bakken

20 GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg /09 Plan-og økonomiutvalget /09 Kommunestyret /09 Avgjøres av: Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode: Kommunestyret Saksbeh.: Inger Aaseby Skorstad K1-611 HOLVIKA SMÅBÅTHAVN - LEIEAVTALE - INNLØSNING AV GRUNN Sammendrag: Siden 1977 har kommunen leid den såkalte Holtes brygge og sjøgrunnen i bryggens umiddelbare nærhet i Holvika småbåthavn. I avtalen fra 1977 er inntatt en bestemmelse om at avtalen kan sies opp med ett års varsel fra hver av partene. Den tilgjengelige dokumentasjonen i saken viser at avtalen ikke er sagt opp, men at det nå er et uttrykt ønske fra grunneierens side at kommunen både rydder opp i sakens formelle og økonomiske side. Eiendommens totale størrelse er på 770 m2 inklusiv sjøarealet ut til 2 meters dyp og er i dag innlemmet i parkeringsanlegget til båthavna. Holtes brygge har vært en forutsetning for utbyggingen av deler av den gamle havna og Rådmannen tilrår at eiendommen gnr. 200 bnr. 117 nå erverves, slik at kommunen får hjemmel til denne grunnen. Dette begrunnes med at nåværende eier er interessert i en slik løsning, samtidig som denne grunnen kan være viktig med tanke på en mulig ytterligere framtidig utbygging av småbåthavn langs Grooseveien. Gjennom foretatt taksering av eiendommens verdi, som forutsetning for utbygging, er denne verdsatt til kr ,-, samt at eieren får 2 båtplasser i tillegg til de 2 som disponeres i dag. Rådmannen anser den angitte verdien som akseptabel, samtidig som havnesjefen vil finne en høvelig plassering av de ønskede 4 båtplassene. Totale kostnader inklusiv kjøpets formelle sider vil bli på ca. kr ,- For å kvalitetssikre verdianslaget ble det innhentet en ytterligere takst, der utgangspunktet var vurdering ut ifra de leieavtaler som i sin tid ble inngått, noe som resulterte i et verdianslag på kr ,- Forskjellen i verdivurderingen kommer som et resultat av at den ene taksten tar utgangspunkt i verdien før kommunale investeringer, mens den andre og med høyest anslag er en vurdering ut ifra den situasjon som er aktuell i dag.

21 Rådmannens klare forutsetning for gjennomføring av kjøpet er at alle kostnader ved dette skal belastes båteierne i Holvika, både de som har plass i den gamle havna og de som har plass i den nye kommunale havna. Samlet i begge havnene er det 515 båtplasser, noe som vil bety en innbetaling på hver enkelt på ca. kr. 2000,- Den tidligere omtalte flytebrygga har ca.170 båtplasser nettopp med feste i Holtes brygge Rådmannen tilrår at Holtes eiendom kjøpes for kr ,- samt omkostninger ved overdragelsen og at kjøpet midlertidig finansieres som et lån av kommunens Tomte og boligfond med full tilbakebetaling til fondet ved å utligne kostnadene på hver enkelt rettighetshaver til båtplass i båthavna. Dokumentliste: Sakens dokumenter følger saksmappen uten at det sendes ut dokumenter utover det som er mottatt av uttalelser fra lederne i de to båtforeningene. Vurdering: Isolert sett virker en pris på kr ,- for ei brygge og sjøgrunn som en høy pris. Dette må imidlertid vurderes opp mot en salgsverdi der det må reknast med hva vanlige kjøpare ville gje for eiendommen ved frivillig salg ( Ekspropriasjonslova 5, 1 ledd ) Eiendommen ligger svært sentralt i Grimstad og det synes lite tvilsomt at markedet ville være villig til å betale takstsummen, spesielt med tanke på at brygga gir en forutsetning for bryggeplass til ca 170 båter. Det legges videre vekt på at grunneieren har akseptert den fastsatte verdivurderingen, samt at spørsmålet om til sammen 4 småbåtplasser er løst. Holvika Båtforening har i brev datert reist spørsmålsstillinger som det vil være nødvendig å få avklart, noe som må behandles som en separat sak. Spørsmålene er knyttet til framtidig eierstruktur, eventuell utvidelse av havna, forholdet til Groos Invest og et ønske om en permanent leieavtale med kommunen. Fra havnevesenets side er det tidligere anført at havna burde ha en havn og et styre. Rådmannen deler denne oppfatningen. Fra formannen i styret for den kommunale delen av havna er det et ved mail datert anført at saken ikke er behandlet i styret. Det anføres at det er uakseptabelt at kommunen øker innskuddet pr. båtplass og at det må være Grimstad kommunes ansvar å betale for eiendomservervet. Rådmannen er uenig i formannens syn på dette spørsmålet, da det ikke kan være alle skattepliktiges ansvar å betale for utgifter som påløper som en følge av båteiernes behov for nedkjøring til parkeringsplassen og til etablerte parkeringsplasser på Holtes eiendom. Rådmannen peker på at det i dag ikke foreligger noen rettslig forpliktende avtale mellom partene verken når det gjelder en leieavtale av grunn eller en avtale som gir kommunen eller båteierne noen rett til å benytte den privat eide grunnen, slik utnyttelsen av grunnen er i dag.

22 På bakgrunn av dette er det mulig at formannen overser de rettslige konsekvenser av en negativ holdning til frikjøp av grunnen. Rådmannen finner også støtte for sitt syn i kommunestyresak 002/03 der selvkostprinsippet skulle legges til grunn i en avtale mellom havnevesenet og Grimstad småbåthavn. Rådmannen leser dette slik at utgiftene til investeringer og drift av havna ikke skal medføre kostnader for kommunen/havnevesenet. I teknisk utvalgs behandling av saken den , TU-238/09, ble det etterspurt en juridisk vurdering av saken i forhold til lovligheten av å pålegge båtplassinnehaverne i Holvika en ekstra betaling som følge av innløsning av Sverre Holte's grunn. Kommunens jurist har i sin vurdering konkludert med at han støtter vurderingen i rådmannens saksfremstilling til TU møte Med bakgrunn i dette opprettholder Rådmannen sitt forslag til vedtak med et tillegg om at det inviteres til et informasjonsmøte før kravet om innbetaling sendes ut. FORSLAG TIL 1. Kommunestyret vedtar at eiendommen gnr. 200 bnr. 117 innløses i samsvar med avgitt takst på kr ,- samt omkostninger ved hjemmelsoverføring til kommunen. 2. Kostnadene forskutteres over tomte- og boligfondet, for deretter å bli tilbakebetalt fra båtplassinnehaverne. 3. Rådmannen, ved fagansvarlig havn, inviterer berørte båtforeninger til informasjonsmøte før krav om innbetaling sendes ut. 4. Kommunestyret imøtekommer grunneierens krav om til sammen 4 båtplasser i båthavna og ber fagansvarlig havn ivareta dette.

23 GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Eldrerådet /09 Råd for mennesker med nedsatt funksjonsevne /09 Kulturutvalget /09 Teknisk utvalg /09 Oppvekst- og omsorgsutvalget /09 Avgjøres av: Det enkelte utvalg Sektor: Plan- og utviklingsavdelingen Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Jon Eiklund K1-145 BUDSJETT 2010 / HANDLINGSPROGRAM HØRING Sammendrag: Rådmannens forslag til budsjett 2010 og handlingsprogram av 9. nov sendes på vanlig måte på høring til faste råd og utvalg, ansattes organisasjoner mv. Høringsuttalelsene ettersendes til behandlingen i plan- og økonomiutvalget og kommunestyret. Det er plan- og økonomiutvalget (formannskapet) som innstiller i budsjettsaken til kommunestyret. Samtlige forslag som er fremmet og stemt over i plan- og økonomiutvalget, skal legges ut til offentlig ettersyn i minst 14 dager før behandlingen i kommunestyret. Dokumentliste: Rådmannens forslag til budsjett 2010 og handlingsprogram av 9. nov (se kommunens hjemmesider) Fakta: Rådmannens forslag til budsjett 2010 og handlingsprogram av 9. nov sendes på vanlig måte på høring til sektorutvalg, andre kommunale råd og utvalg, Kirkelig fellesråd, ansattes organisasjoner, kommunalt foreldreutvalg, samarbeidsutvalgene ved kommunale skoler og barnehager mv. Høringsuttalelsene ettersendes til behandlingen i plan- og økonomiutvalget og kommunestyret. Det er plan- og økonomiutvalget (formannskapet) som innstiller i budsjettsaken til kommunestyret. Samtlige forslag som er fremmet og stemt over i plan- og økonomiutvalget, skal legges ut til offentlig ettersyn i minst 14 dager før behandlingen i kommunestyret. Vurdering: Rådmannens vurderinger framgår av forslaget til handlingsprogram. Saken oversendes til uttalelse og rådmannen har derfor ikke forslag til vedtak. FORSLAG TIL

24

25 GRIMSTAD KOMMUNE SAKSFREMSTILLING Styre, utvalg, komite m.m. Møtedato Saknr. Teknisk utvalg /09 Avgjøres av: Sektor: Teknisk sektor Arkivsaknr: Arkivkode: Saksbeh.: Egil Andre Mortensen K2-L12 BEBYGGELSESPLAN FOR DELFELT B 1 I REGULERINGSPLAN FOR GRØMBUKT- 2. GANGSBEHANDLING Dokumentliste: 1. Forslag til bebyggelsesplan for delfelt B1 i reguleringsplan for Grømbukt, datert Forslag til bestemmelser for bebyggelsesplan for delfelt B1 i reguleringsplan for Grømbukt, datert Sak 048/09 fra Teknisk Utvalg ( ) Bebyggelsesplan for delfelt B1 i reguleringsplan for Grømbukt alternativ B. 4. Sammendrag av innspill i høringsrunden med kommentarer 5. Utsnitt av reguleringsplan for Grømbukt alternativ B med bestemmelser Fakta: For Reguleringsplan for Grømbukt datert er det mottatt forslag til bebyggelsesplan for Grømbukt delfelt B1, Gnr/Bnr 200/1495. Forslaget til bebyggelsesplan ble behandlet i Teknisk Utvalg i sak 048/09 ( ) Bebyggelsesplan for delfelt B1 i reguleringsplan for Grømbukt alternativ B. Teknisk Utvalg fattet i medhold av pbl da følgende vedtak: 1. Bebyggelsesplan for område B1 i reguleringsplan for Grømbukt alternativ B kan legges ut til offentlig ettersyn når følgende endringer er gjort: - Byggegrensene i bebyggelsesplanen må endres slik at de følger balkonger og utkragninger som er plassert lavere enn 5 meter over bakken. Og % BYA og nabogrenser må regnes ut ifra dette. - Bebyggelsesplanens bestemmelser må vise hvordan Grimstad kommunes retningslinjer for parkeringsplasser per boenhet er ivaretatt. - Følgende bestemmelse tilføyes planen: 2.5 Utbyggingsavtale Avtale skal inngås mellom Grimstad Kommune som grunneier av friområdet sør og vest for planområdet, og Perla AS som utbygger. Avtalen skal vedlegges bebyggelsesplanen og skal i det minste inneholde følgende: - samtykke fra Grimstad kommune som grunneier om at avstanden til nabogrense i henhold til 70 i plan og bygningsloven fravikes, mot at det etableres kompenserende anlegg for offentligheten i friområdet i sør

26 (Grømbukt). Innhold og kvalitet for kompenserende anlegg må inngå i avtalen. - retningslinjer som sørger for at Grimstad kommune ikke får noen utgifter i forbindelse med etablering og overtagelse av kompenserende anlegg på friområdet i sør - vilkår for oppkjøp av deler av kommunalt friområde i vest Utomhusanlegg, utgår og erstattes med 6 E). Rekkefølgebestemmelser i planen endres til følgende: 6 Rekkefølgebestemmelser Ref. reg. best 8 A) Byggeområdene skal fortrinnsvis bygges ut i følgende rekkefølge: HUS D, HUS C og B. B) Avkjørsel T1, felles trafikkareal F2, felles,- leke og aktivitetsareal F8 og felles og felles grøntanlegg F10-11, må være anlagt før i- gangsettingstillatelse for HUS D gis. C) Felles gangareal F 4, felles leke og aktivitetsareal F 9 skal være opparbeidet før det gis igangsettingstillatelse for HUS B. D) Felles gangareal F 3, felles grøntanlegg F 13 og felles leke og aktivitetsareal F 9 skal være opparbeidet før det gis igangsettingstillatelse for HUS C. E) Før igangsetting av tiltak skal det foreligge godkjent utomhusplan som viser hvordan ubebygd fellesareal skal opparbeides. F) Før det gis igangsettingstillatelse skal offentlig sti avmerket på plankartet, opparbeides sammenhengende mellom Vesterled og friområdet i Grømbukt, på en slik måte at den kan benyttes uavhengig av funksjonsnivå. G) Før det gis igangsettingstillatelse skal bebyggelsesplanens 2.5 være ivaretatt. Offentlig anlegg skal i henhold til avtalen opparbeides og godkjennes før det gis igangsettingstillatelse for HUS B og/ eller C. Sammendrag: Forslaget til bebyggelsesplan lå ute til offentlig ettersyn i tiden til Til planforslaget kom det i alt 14 innspill, 5 fra offentlige instanser og 9 fra andre organisasjoner og private. Alle innspillene er sammenfattet og kommentert (se vedlegg). Det kom ingen innsigelser fra offentlige instanser, innspillene fra de private uttrykte blant annet bekymring for hvordan eksisterende siktlinjer vil bli påvirket av byggene bebyggelsesplanen åpner opp for. Noen av de private innspillene viste også motforestillinger for bebyggelsen generelt, andre reagerte på plassering av karnapper og høyde på heishus på HUS B og C. Det ble også bemerket i høringsrunden at det vil være umulig å gjennomføre planen i henhold til de rekkefølgebestemmelsene som er foreslått. Dette fordi at all byggevirksomhet knyttet til utbygging av HUS B og C vil måtte foregå fra sjøsiden. Arealene imellom disse husene (blant