Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 09:30

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Namsos Plan, byggesak og teknisk drift Møtested: Formannskapssalen, Namsos samfunnshus Dato: Tidspunkt: Fra 08:30 til 09:30 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Kåre Kvåle Leder NASP Siv Grav Nestleder NAAP Tor Erik Torgersen Medlem NAAP Bjørn Roald Helmersen Medlem NAAP Tor Jørgen Olsen Medlem NASV Hilde Guddingsmo Medlem NASV Hege Bjørgum Skillingstad Medlem NAH Eirik Morten Østgaard Medlem NAH Eivor Hagerup Medlem NAV Geir O. Evensen Medlem NAFRP Forfall: Navn Funksjon Representerer Heidi Klingen Medlem NAAP Knut H. Storeide Barns representant Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Guri Pedersen Heidi Klingen NAAP Tor Moltu Knut H. Storeide Barns representant Fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Ståle Ruud Teknisk sjef som rådmann Marit Grøtan Møtesekretær Merknader: Ingen merknader til innkalling og sakliste

2 Underskrift: Vi bekrefter med våre underskrifter at møteprotokollen er i samsvar med det som ble vedtatt på møtet. Kåre Kvåle/sign. Siv Grav/sign. Tor Erik Torgersen/sign. Guri Pedersen/sign. Bjørn Helmersen/sign. Tor Jørgen Olsen/sign. Hilde Guddingsmo/sign. Hege B. Skillingstad/sign. Eirik Østgaard/sign. Geir O. Evensen/sign. Eivor Hagerup/sign. Tor Moltu/sign. PS 70/14 17/32 - Tømmervegen 9 - Rammetillatelse oppføring av tilbygg til bolighus m/garasje Rådmannens innstilling: Namsos kommune gir i medhold av 19-2 i plan- og bygningsloven, dispensasjon fra reguleringsplan for Tømmervegen, vedtatt , for oppføring av tilbygg som omsøkt. Namsos kommune gir i medhold av 20-1 i plan- og bygningsloven rammetillatelse for tilbygg til bolighus m/garasje på gnr/bnr 17/32; Tømmervegen 9, ihht. sakens dokumenter. Merknader/vilkår for godkjenningen: Søknad om igangsettingstillatelse med all nødvendig tilleggsdokumentasjon, må innsendes særskilt. Alt byggearbeid må utføres etter plan- og bygningsloven (PBL) med underliggende regelverk. Bygningen, tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf Søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest må innleveres når arbeidet er ferdig. Ansvarlig søker sørger for dette. Det må utføres nødvendig kontroll slik at tiltaket ikke strider mot bestemmelser gitt eller i medhold av plan- og bygningsloven. Ansvar for at bygninger utplasseres ihht. godkjenning, ligger ihht. SAK10, hos ansvarlig utførende (UTF), dette gjelder også høydeplassering. Ansvarlig søker er imidlertid ansvarlig for at oppgaven fordeles ved søknad om ansvarsrett, noe som i denne saken vil bli avklart i forbindelse med søknad om igangsetting. Det stilles krav til at prosjektering og utførelse av støttemur ansvarsbelegges med søknad om ansvarsrett før denne delen av tiltaket kan godkjennes for igangsetting. Er ikke arbeidet igangsatt innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. Pbl 21-9, 1. ledd. Ansvarlig søker er pliktig til å påse at utbyggingen ikke kommer i konflikt med offentlig eller privat ledningsverk (vann, avløp, elektrisitet og teleledninger samt andre type kabler). Det er ansvarlig søker sitt ansvar å undersøke dette før graving igangsettes.

3 Godkjenning av ansvarsrett: Følgende foretak godkjennes med ansvarsrett for tiltaket: Foretak Godkjenningsområde Jon A. Olsen Arkitektkontor AS, org.nr SØK, tiltaksklasse 1 Ansvarlig søker for tiltaket PRO, tiltaksklasse 1 Arkitektur *Godkjennings- og ansvarsområder er ihht. sentral godkjenning. Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Plan- og bygningsloven 19-2 og Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune, vedtatt av kommunestyret delegasjon til utvalg plan, byggesak og teknisk drift med senere endringer, sist Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune gir i medhold av 19-2 i plan- og bygningsloven, dispensasjon fra reguleringsplan for Tømmervegen, vedtatt , for oppføring av tilbygg som omsøkt. Namsos kommune gir i medhold av 20-1 i plan- og bygningsloven rammetillatelse for tilbygg til bolighus m/garasje på gnr/bnr 17/32; Tømmervegen 9, ihht. sakens dokumenter. Merknader/vilkår for godkjenningen: Søknad om igangsettingstillatelse med all nødvendig tilleggsdokumentasjon, må innsendes særskilt. Alt byggearbeid må utføres etter plan- og bygningsloven (PBL) med underliggende regelverk. Bygningen, tiltaket eller i tilfelle vedkommende del av det, må ikke brukes før ferdigattest er gitt, jf Søknad om midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest må innleveres når arbeidet er ferdig. Ansvarlig søker sørger for dette. Det må utføres nødvendig kontroll slik at tiltaket ikke strider mot bestemmelser gitt eller i medhold av plan- og bygningsloven. Ansvar for at bygninger utplasseres ihht. godkjenning, ligger ihht. SAK10, hos ansvarlig utførende (UTF), dette gjelder også høydeplassering. Ansvarlig søker er imidlertid ansvarlig for at oppgaven fordeles ved søknad om ansvarsrett, noe som i denne saken vil bli avklart i forbindelse med søknad om igangsetting. Det stilles krav til at prosjektering og utførelse av støttemur ansvarsbelegges med søknad om ansvarsrett før denne delen av tiltaket kan godkjennes for igangsetting. Er ikke arbeidet igangsatt innen 3 år etter at tillatelse er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. Pbl 21-9, 1. ledd.

4 Ansvarlig søker er pliktig til å påse at utbyggingen ikke kommer i konflikt med offentlig eller privat ledningsverk (vann, avløp, elektrisitet og teleledninger samt andre type kabler). Det er ansvarlig søker sitt ansvar å undersøke dette før graving igangsettes. Godkjenning av ansvarsrett: Følgende foretak godkjennes med ansvarsrett for tiltaket: Foretak Godkjenningsområde Jon A. Olsen Arkitektkontor AS, org.nr SØK, tiltaksklasse 1 Ansvarlig søker for tiltaket PRO, tiltaksklasse 1 Arkitektur *Godkjennings- og ansvarsområder er ihht. sentral godkjenning. Som begrunnelse for vedtaket vises til saksutredningen. Plan- og bygningsloven 19-2 og Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune, vedtatt av kommunestyret delegasjon til utvalg plan, byggesak og teknisk drift med senere endringer, sist PS 71/14 8/2 - Alhusstrand - Dispensasjon fra bygge- og deleforbudet i 100-metersbeltet til sjø/vassdrag Rådmannens innstilling Namsos kommune gir, med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanens arealdel samt bygge- og deleforbudet innenfor 100-metersbelte langs sjø og vassdrag pbl. 1-8 for fradeling av eksisterende festetomt med tilleggsareal på 1320 m2. Namsos kommune gir, med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, dispensasjon for bruksendring av gnr/bnr 8/24 fra fritidsformål til boligformål, jfr. SAK b). Dette under forutsetning av at ny bolig planlegges og omsøkes i tråd med arealplanens bestemmelse pkt. 8.2 Bestemmelser og retningslinjer for eksisterende spredt boligbebyggelse innenfor LNFRområdene. Det delegeres til Rådmannen å behandle søknaden om fradeling og bruksendring av gjenstående bebyggelse på gnr/bnr 8/24, samt videre byggesak for nybygg/boligbygg. Vilkår/merknader for dispensasjonen: Utslippstillatelse må være gitt før delingstillatelsen gjennomføres Det må være innhentet erklæring fra grunneier ved tilførsel av vann/avløp over grunneiers eiendom før delingstillatelse blir gitt.

5 Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune, vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret og delegasjon til Plan-, byggesak og teknisk drift. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune gir, med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, dispensasjon fra LNFformålet i kommuneplanens arealdel samt bygge- og deleforbudet innenfor 100-metersbelte langs sjø og vassdrag pbl. 1-8 for fradeling av eksisterende festetomt med tilleggsareal på 1320 m2. Namsos kommune gir, med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2, dispensasjon for bruksendring av gnr/bnr 8/24 fra fritidsformål til boligformål, jfr. SAK b). Dette under forutsetning av at ny bolig planlegges og omsøkes i tråd med arealplanens bestemmelse pkt. 8.2 Bestemmelser og retningslinjer for eksisterende spredt boligbebyggelse innenfor LNFRområdene. Det delegeres til Rådmannen å behandle søknaden om fradeling og bruksendring av gjenstående bebyggelse på gnr/bnr 8/24, samt videre byggesak for nybygg/boligbygg. Vilkår/merknader for dispensasjonen: Utslippstillatelse må være gitt før delingstillatelsen gjennomføres Det må være innhentet erklæring fra grunneier ved tilførsel av vann/avløp over grunneiers eiendom før delingstillatelse blir gitt. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Namsos kommune, vedtatt av kommunestyret , sist revidert og vedtatt av kommunestyret og delegasjon til Plan-, byggesak og teknisk drift. PS 72/14 9/13 - Dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og fra 1-8 i pbl. for bruksendring fra fritidseiendom til boligformål samt fradeling av tilleggsareal Rådmannens innstilling Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven og fra kommuneplanens arealdel slik at gnr. 9 bnr. 13 kan bruksendres fra fritidsformål til boligformål. Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven for fradeling av ca. 0,3 da fra gnr. 9 bnr. 12 som tilleggsareal til gnr. 9 bnr. 13. Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven for oppføring av ny bolig på gnr. 9 bnr. 13 under forutsetning av at ny bolig er i tråd med arealplanens bestemmelse pkt. 8.2 Bestemmelser og retningslinjer for eksisterende spredt boligbebyggelse innenfor LNFRområdene.

6 Vilkår/merknader for dispensasjonen: Utslippstillatelse må være gitt før delingstillatelsen gjennomføres Før delingstillatelsen gjennomføres må det fremlegges geoteknisk dokumentasjon på at eiendommen har tilfredsstillende stabilitet mot skred. Dette gjelder opprinnelig tomt gnr. 9 bnr. 13, omsøkt tilleggsareal og ny adkomstveg. Dispensasjonsvedtaket er gyldig i 3 år fra vedtaksdato. Innen denne fristen må tomt være søkt fradelt og byggesøknad være innlevert. Det delegeres til administrasjonen å behandle delingssaken når vilkår for dispensasjonen er oppfylt. Som begrunnelse vises til saksutredningen. Plan og bygningslovens Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven og fra kommuneplanens arealdel slik at gnr. 9 bnr. 13 kan bruksendres fra fritidsformål til boligformål. Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven for fradeling av ca. 0,3 da fra gnr. 9 bnr. 12 som tilleggsareal til gnr. 9 bnr. 13. Namsos kommune gir dispensasjon fra 1-8 i plan og bygningsloven for oppføring av ny bolig på gnr. 9 bnr. 13 under forutsetning av at ny bolig er i tråd med arealplanens bestemmelse pkt. 8.2 Bestemmelser og retningslinjer for eksisterende spredt boligbebyggelse innenfor LNFRområdene. Vilkår/merknader for dispensasjonen: Utslippstillatelse må være gitt før delingstillatelsen gjennomføres Før delingstillatelsen gjennomføres må det fremlegges geoteknisk dokumentasjon på at eiendommen har tilfredsstillende stabilitet mot skred. Dette gjelder opprinnelig tomt gnr. 9 bnr. 13, omsøkt tilleggsareal og ny adkomstveg. Dispensasjonsvedtaket er gyldig i 3 år fra vedtaksdato. Innen denne fristen må tomt være søkt fradelt og byggesøknad være innlevert. Det delegeres til administrasjonen å behandle delingssaken når vilkår for dispensasjonen er oppfylt. Som begrunnelse vises til saksutredningen.

7 Plan og bygningslovens Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglement for Namsos kommune vedtatt av kommunestyret , revidert og vedtatt av kommunestyret og revidert delegasjon til plan, byggesak og teknisk drift. PS 73/14 Neptun Settefisk as - utvidet akvakulturtillatelse for settefisk på lokaliteten Røyklibotn - høringsuttalelse Administrasjonssjefens innstilling 1. I samsvar med sak KST 0005/11 og sak KST 63/01 anbefaler Utvalg for Plan, byggesak og teknisk drift i Namsos kommune at Neptun Settefisk as får utvidet sin tillatelse til produksjon av settefisk i Røyklibotn fra 2,5 mill til 5,0 mill smolt, som beskrevet i søknad av Det bør settes vilkår som sikrer at resipientens bæreevne ikke overbelastes. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Utvalg for Drift i Namsos kommune, pkt. 3.1, og FOR nr Forskrift om tillatelse til akvakultur for laks, ørret og regnbueørret 8. Kåre Kvåle fremmet følgende alternativt forslag til pkt 2. Namsos kommune ønsker å påpeke viktigheten av at resipientens bæreevne ikke overbelastes, og at det tilstrebes nødvendige forebyggende tiltak. Votering: 1. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Plan, byggesak og teknisk drift. 2. Ved alt. votering mellom rådmannens innstilling og Kvåles forslag, ble forslaget enstemmig vedtatt av Plan, byggesak og teknisk drift. 1. I samsvar med sak KST 0005/11 og sak KST 63/01 anbefaler Utvalg for Plan, byggesak og teknisk drift i Namsos kommune at Neptun Settefisk as får utvidet sin tillatelse til produksjon av settefisk i Røyklibotn fra 2,5 mill til 5,0 mill smolt, som beskrevet i søknad av Namsos kommune ønsker å påpeke viktigheten av at resipientens bæreevne ikke overbelastes, og at det tilstrebes nødvendige forebyggende tiltak. Vedtaket er fattet med hjemmel i delegasjonsreglementet for Utvalg for Drift i Namsos kommune, pkt. 3.1, og FOR nr Forskrift om tillatelse til akvakultur for laks, ørret og regnbueørret 8.