Formannskapet. Møteprotokoll. Balsfjord kommune for framtida

Transkript

1 Balsfjord kommune for framtida Formannskapet Møteprotokoll Utvalg: Formannskapet Møtested: Formannskapssalen, Rådhuset Dato: Tidspunkt: 14:00 14:45 Følgende medlemmer møtte: Navn Funksjon Repr Vara for Gunda Johansen Leder AP Odd Ronald Nilsen Medlem AP Lars Klaus Mosli Medlem AP Eirin Kristin Kjær Medlem AP Ole-Johan Rødvei Medlem H Sonja Irene Abrahamsen Medlem FRP Jens Olav Løvlid Medlem SP Følgende fra administrasjonen møtte: Navn Stilling Rigmor Richardsen Konstituert rådmann John Vegard Gystad Kommunalsjef samfunn og utvikling Majken Sande møtesekretær Merknader: 7 av 7 representanter tilstede Innkallingen godkjent

2 Til sakslista: Sp v/jens-olav Løvlid fremmet følgende spørsmål: Minnelund i Balsfjord Har Balsfjord kommune noen planer om å etablere en eller flere minnelunder i Balsfjord? Det er flere som velger kremasjon, og etter kremasjon er det både urnenedsettelse og askespredning som er og blir brukt. Mange har nå begynt å etterspørre felles minnelund for å minnes side døde. Kan være mulig å ta inn som eget tiltak i forbindelse med revidering av arealplan oktober november og forslag i budsjettprosess for neste år. Administrasjonens planavdeling må samarbeide med menighetsrådet og Kirkelig fellesråd om tiltaket. Sakslista godkjennes

3 Saksliste: Saksnr Innhold Arkivsaksnr PS 109/18 Godkjenning av møteprotokoller ( og ) PS 110/18 PS 111/18 PS 112/18 PS 113/18 PS 114/18 PS 115/18 PS 116/18 PS 117/18 PS 118/18 PS 119/18 PS 120/18 PS 121/18 PS 122/18 Referatsaker Delegerte saker Søknad om leie av kommunal grunn til nodehytter for fiberutbygging på Storsteinnes og Nordkjosbotn Søknad om innkreving av avgift for bruk av vei og parkering - Rotli veilag Søknad om midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel på 43/24 Søknad om dispensasjon for endring av 36/26 for fradeling av tunet Søknad om dispensasjon for endring av driftsenhet 26/32 og 43/16 for fradeling av våningshus på 43/16 Søknad om dispensasjon for endring av 14/6 for oppretting av ny eiendom til uendret bruk Fastsetting av planprogram for reguleringsplan Fagerli Gård 43/167 Fjellfroskvatn Søknad om endring av 39/28 til uendret bruk med opprettelse av ny eiendom Søknad om dispensasjon for endring av 26/2 for opprettelse av område til utbyggingsformål Klage på vedtak om å innvilge dispensasjon fra planbestemmelsen i forbindelse med søknad om fradeling av boligtomt på 26/21 Eventuelt /24 36/19 43/16 14/6 43/167 39/28 26/2 26/21

4 PS 109/18 Godkjenning av møteprotokoller ( og ) Møteprotokollene godkjent PS 110/18 Referatsaker RS 18/15 Vedtak - endring av reguleringsplan for Meistervik boligfelt Referatsakene godkjent PS 111/18 Delegerte saker DS 18/98 80/7 - Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg til bolig - Kjell Andreassen DS 18/99 90/92 - tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - oppføring av naust - Halgeir Ringjord DS 18/100 43/204 - Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - tilbygg redskapshus - Geir Arne Nilsen DS 18/101 22/15 - Tillatelse til tiltak uten ansvarsrett - fasadeendring og utvidelse av eksisterende veranda - Anna S Mortensen DS 18/102 49/31 - Tillatelse til tiltak - riving av bolig - Jan- Martin Grønås DS 18/ /3 - Igangsettingstillatelse for tiltak - bolig med garasje - Alexander Kongsli DS 18/104 92/6 - Tillatelse til tiltak - endring av bruksenhet i bolig - Lise Kanstad Hansen DS 18/105 36/168 - Tillatelse til tiltak ett-trinn - Permanent plasthall for renseanlegg - Perpetuum Circuli AS DS 18/ /155 - Tillatelse til tiltak ett-trinn - fritidsbolig - Dag Tore Hilmarsen DS 18/107 Søknad om fradeling av 61/2 og 61/13 fra 61/7 - omdefinering av arealklasse innmarksbeite til skog på 61/7 slik at delingstillatelse ikke blir nødvendig DS 18/108 Svar på søknad om konsesjon på erverv av gnr 84 bnr 11 til landbruksformål - innvilget DS 18/109 Svar på søknad om konsesjon gnr 92 bnr 23 - innvilget 80/7 90/92 43/204 22/15 49/31 101/3 92/6 36/ /155 61/2 84/11 92/23

5 DS 18/110 Gnr 61 bnr 2 og 13 - Svar på søknad om konsesjon på erverv av fast eiendom - innvilget 61/2 Delegertsakene godkjennes PS 112/18 Søknad om leie av kommunal grunn til nodehytter for fiberutbygging på Storsteinnes og Nordkjosbotn Balsfjord formannskap innvilger etablering av nodehytte for fiberutbygging på Storsteinnes 47/212, 470 og i Nordkjosbotn 29/102 med ca lokasjon slik det framkommer av fig 1 og fig 2. Signal bredbånd betaler en engangssum på kr ,- pr nodehytte. Vedtaket er fattet med hjemmel i vedtak i Balsfjord kommunestyre i sak 53/80 av for Storsteinnes sentrum med plankart og reguleringsbestemmelser, stadfestet av Fylkesmannen i Troms den , og reguleringsplan Nordkjosbotn sentrum vedtatt i Balsfjord kommunestyre i sak 86/86 av med tilhørende reguleringsbestemmelser av , revidert Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Balsfjord formannskap innvilger etablering av nodehytte for fiberutbygging på Storsteinnes 47/212, 470 og i Nordkjosbotn 29/102 med ca lokasjon slik det framkommer av fig 1 og fig 2. Signal bredbånd betaler en engangssum på kr ,- pr nodehytte. Vedtaket er fattet med hjemmel i vedtak i Balsfjord kommunestyre i sak 53/80 av for Storsteinnes sentrum med plankart og reguleringsbestemmelser, stadfestet av Fylkesmannen i Troms den , og reguleringsplan Nordkjosbotn sentrum vedtatt i Balsfjord kommunestyre i sak 86/86 av med tilhørende reguleringsbestemmelser av , revidert

6 PS 113/18 Søknad om innkreving av avgift for bruk av vei og parkering - Rotli veilag 1. Med hjemmel i veglovens 56 kan det kreves bompenger for ferdsel på privat vei i henhold til sakens kartgrunnlag. 2. Avgifta settes til kr 50,- for bil, atv og mc. 3. Avgifta settes til kr 100,- for bobil, bil med campingvogn og buss. 4. Det kreves ikke bompenger for brukere som benytter veien som adkomst til sine eiendommer. Her vil privatrettslige avtaler være gjeldende. 5. Unnlatt betaling av bompenger medfører et gebyr på kr 200,- 6. Avgiftsmidlene skal benyttes til drift og vedlikehold av vei med tilhørende veiareal og ivaretakelse av strandområdet. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Tilrådning fra Formannskapet : 1. Med hjemmel i veglovens 56 kan det kreves bompenger for ferdsel på privat vei i henhold til sakens kartgrunnlag. 2. Avgifta settes til kr 50,- for bil, atv og mc. 3. Avgifta settes til kr 100,- for bobil, bil med campingvogn og buss. 4. Det kreves ikke bompenger for brukere som benytter veien som adkomst til sine eiendommer. Her vil privatrettslige avtaler være gjeldende. 5. Unnlatt betaling av bompenger medfører et gebyr på kr 200,- 6. Avgiftsmidlene skal benyttes til drift og vedlikehold av vei med tilhørende veiareal og ivaretakelse av strandområdet. PS 114/18 Søknad om midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel på 43/24 Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges midlertidig dispensasjon for etablering av tiltak på 43/24, i påvente av godkjent reguleringsplan. Vilkår: Dispensasjonen gjelder til 15.april Dersom det ikke foreligger en vedtatt reguleringsplan innen den tid må bygg og øvrige installasjoner fjernes. Det ikke tillat med næringsvirksomhet med formål turisme eller hund i området i perioden 15. april 31.oktober. Konstruksjonsarbeid/byggearbeid skal ikke foregå mens reindrifta er aktiv i området.

7 Brudd på noen av vilkårene i dispensasjonen medfølger at tillatelsen bortfaller i sin helhet. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Med hjemmel i plan- og bygningsloven 19-2 innvilges midlertidig dispensasjon for etablering av tiltak på 43/24, i påvente av godkjent reguleringsplan. Vilkår: Dispensasjonen gjelder til 15.april Dersom det ikke foreligger en vedtatt reguleringsplan innen den tid må bygg og øvrige installasjoner fjernes. Det ikke tillat med næringsvirksomhet med formål turisme eller hund i området i perioden 15. april 31.oktober. Konstruksjonsarbeid/byggearbeid skal ikke foregå mens reindrifta er aktiv i området. Brudd på noen av vilkårene i dispensasjonen medfølger at tillatelsen bortfaller i sin helhet. PS 115/18 Søknad om dispensasjon for endring av 36/26 for fradeling av tunet Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon og gir tillatelse til endring av driftsenhet 36/19 og 36/26 med opprettelse av ny eiendom til boligformål på ca 3000 m 2 på tunet på 36/26 slik det framkommer i fig 2. Formannskapet finner at deling etter jordloven ikke vil gi drifts og/eller miljømessige ulemper for landbruket på eiendommen og/eller i området, og er derfor forsvarlig. Gårdsdriften på teigen av 36/26 er landbruksrelatert. Nærings og industriavsetninger rett nord av eiendommen er plankravområder som i stor grad er detaljregulert. Området representerer derfor liten relevans for planstatus LNFR. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende retningslinje 5.1. vil tiltaket derfor ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus LNFR. På bakgrunn av dette legges til grunn at fordelene med tiltaket er større enn ulempene jf de kumulative vilkår i plan og bygningslov 19-2, og dispensasjon innvilges. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8 og 9 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet.

8 Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er hjemlet i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 1-8 Plan- og bygningslov, forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst x 7, 8, 9, 10, 12 Naturmangfoldloven, kap II x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon og gir tillatelse til endring av driftsenhet 36/19 og 36/26 med opprettelse av ny eiendom til boligformål på ca 3000 m 2 på tunet på 36/26 slik det framkommer i fig 2. Formannskapet finner at deling etter jordloven ikke vil gi drifts og/eller miljømessige ulemper for landbruket på eiendommen og/eller i området, og er derfor forsvarlig. Gårdsdriften på teigen av 36/26 er landbruksrelatert. Nærings og industriavsetninger rett nord av eiendommen er plankravområder som i stor grad er detaljregulert. Området representerer derfor liten relevans for planstatus LNFR. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende retningslinje 5.1. vil tiltaket derfor ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus LNFR. På bakgrunn av dette legges til grunn at fordelene med tiltaket er større enn ulempene jf de kumulative vilkår i plan og bygningslov 19-2, og dispensasjon innvilges.

9 Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8 og 9 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er hjemlet i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 1-8 Plan- og bygningslov, forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst x 7, 8, 9, 10, 12 Naturmangfoldloven, kap II x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. PS 116/18 Søknad om dispensasjon for endring av driftsenhet 26/32 og 43/16 for fradeling av våningshus på 43/16 Balsfjord formannskap gir dispensasjon og gir tillatelse til endring av driftsenhet 26/32 og 43/16 med opprettelse av ny eiendom med ca 1195 m 2 rundt våningshus på tunet på 43/16 slik det framkommer i fig 2. Rådmannen finner at deling etter jordloven ikke vil gi drifts og/eller miljømessige ulemper for landbruket på eiendommen og/eller i området, og er derfor forsvarlig. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende retningslinje 5.1. vil tiltaket derfor ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus LNFR. På bakgrunn av dette legges til grunn at fordelene med tiltaket er større enn ulempene jf de kumulative vilkår i plan og bygningslov 19-2, og dispensasjon innvilges. Som veimyndighet til kommunal vei, gir Balsfjord kommune avkjørselstillatelse til Skogveien.

10 Vilkår: Det bes om at det etableres langsiktig leieavtale for dyrkamark på 26/32 og 43/16. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8 og 9 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er hjemlet i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 8 Driveplikt (jordleieavtale) x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst x 28-1 Plan- og bygningslov, Byggegrunn, miljøforhold mv x 7, 8, 9, 10, 12 Naturmangfoldloven, kap II x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Balsfjord formannskap gir dispensasjon og gir tillatelse til endring av driftsenhet 26/32 og 43/16 med opprettelse av ny eiendom med ca 1195 m 2 rundt våningshus på tunet på 43/16 slik det framkommer i fig 2. Rådmannen finner at deling etter jordloven ikke vil gi drifts og/eller miljømessige ulemper for landbruket på eiendommen og/eller i området, og er derfor forsvarlig. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende retningslinje 5.1. vil tiltaket derfor ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus

11 LNFR. På bakgrunn av dette legges til grunn at fordelene med tiltaket er større enn ulempene jf de kumulative vilkår i plan og bygningslov 19-2, og dispensasjon innvilges. Som veimyndighet til kommunal vei, gir Balsfjord kommune avkjørselstillatelse til Skogveien. Vilkår: Det bes om at det etableres langsiktig leieavtale for dyrkamark på 26/32 og 43/16. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8 og 9 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er hjemlet i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 8 Driveplikt (jordleieavtale) x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst x 28-1 Plan- og bygningslov, Byggegrunn, miljøforhold mv x 7, 8, 9, 10, 12 Naturmangfoldloven, kap II x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem.

12 PS 117/18 Søknad om dispensasjon for endring av 14/6 for oppretting av ny eiendom til uendret bruk Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet mot Balsfjorden med endring av 14/6 for opprettelse av ny eiendom til uendret bruk slik det framkommer i fig 2. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelse 1.9. vil tiltaket ikke tilsidesette viktige arealinteresser i området med planstatus LNFR, ei heller skape ulemper for allmenn ferdsel og friluftsliv i strandsonene på Aspeneset i Balsfjorden. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 1-8 Plan- og bygningslov, forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon for tiltak i 100-metersbeltet mot Balsfjorden med endring av 14/6 for opprettelse av ny eiendom til uendret bruk slik det framkommer i fig 2. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelse 1.9. vil tiltaket ikke tilsidesette viktige arealinteresser i området med planstatus LNFR, ei heller skape ulemper for allmenn ferdsel og friluftsliv i strandsonene på Aspeneset i Balsfjorden.

13 Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 1-8 Plan- og bygningslov, forbud mot tiltak langs sjø og vassdrag x 27-4 Plan- og bygningslov, atkomst I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. PS 118/18 Fastsetting av planprogram for reguleringsplan Fagerli Gård 43/167 Fjellfroskvatn Planprogram for detaljregulering av Fagerli gård på gnr 43 bnr 167, datert fastsettes i medhold av plan- og bygningsloven 4-1, og 16 i forskrift om konsekvensutredninger. Rådmannens innstilling vedtatt med 6 mot 1 stemme Planprogram for detaljregulering av Fagerli gård på gnr 43 bnr 167, datert fastsettes i medhold av plan- og bygningsloven 4-1, og 16 i forskrift om konsekvensutredninger.

14 PS 119/18 Søknad om endring av 39/28 til uendret bruk med opprettelse av ny eiendom Balsfjord formannskap innvilger endring av 39/28 med opprettelse av ny eiendom på ca 28,4 daa til uendret bruk som det framgår av fig 2. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser og retningslinjer tilsidesettes ikke LNFR-formålet. I forhold til delingsbestemmelsen i jordlov vil landbruksnæringen komme styrket ut gjennom at transaksjonen tilfører driftsenheten ved Sagelvvatn et større driftsvolum i samme område. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8-2 dersom det under nydyrking skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Vilkår: Den utskilte parsell av 39/28 skal være en del av driftsenhet 42/4, 43/15 og 43/188. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt

15 Balsfjord formannskap innvilger endring av 39/28 med opprettelse av ny eiendom på ca 28,4 daa til uendret bruk som det framgår av fig 2. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser og retningslinjer tilsidesettes ikke LNFR-formålet. I forhold til delingsbestemmelsen i jordlov vil landbruksnæringen komme styrket ut gjennom at transaksjonen tilfører driftsenheten ved Sagelvvatn et større driftsvolum i samme område. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8-2 dersom det under nydyrking skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Vilkår: Den utskilte parsell av 39/28 skal være en del av driftsenhet 42/4, 43/15 og 43/188. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. PS 120/18 Søknad om dispensasjon for endring av 26/2 for opprettelse av område til utbyggingsformål Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon fra planformålet LNFR og gir tillatelse til endring av 26/2 for opprettelse av ny eiendom på ca 12,2 daa til utbyggingsformål som det framgår av fig 2. For godkjente areal stilles plankrav jf plan og bygningslov 11-9.

16 Eiendommen 26/2 er fragmentert gjennom tidligere arealdisposisjoner. Omsøkte eiendomsendring med opprettelse av nytt utbyggingsområde i samband med B8, er derfor en nødvendig og villet arealpolitikk for utvikling av boligtilbudet på Nordkjosbotn og omegn. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser og retningslinjer vil tiltaket ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus LNFR. Arealdisposisjonen er i tråd med den konsekvensvurdering som er gitt for B8, Tiltaket vurderes å få en liten konsekvens for landbruket. Ut fra en samlet vurdering kan landbrukets interesser vike for boligbygging innenfor omsøkte parsell. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8-2 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 9 Jordlov, bruk av dyrka og dyrkbar jord x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 11-9 Generelle bestemmelser til kommuneplanens arealdel. Plankrav. x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 9, 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem. Rådmannens innstilling enstemmig vedtatt Balsfjord formannskap innvilger dispensasjon fra planformålet LNFR og gir tillatelse til endring av 26/2 for opprettelse av ny eiendom på ca 12,2 daa til utbyggingsformål som det framgår av fig 2.

17 For godkjente areal stilles plankrav jf plan og bygningslov Eiendommen 26/2 er fragmentert gjennom tidligere arealdisposisjoner. Omsøkte eiendomsendring med opprettelse av nytt utbyggingsområde i samband med B8, er derfor en nødvendig og villet arealpolitikk for utvikling av boligtilbudet på Nordkjosbotn og omegn. I forhold til kommuneplanens arealdel med tilhørende bestemmelser og retningslinjer vil tiltaket ikke tilsidesette viktige arealinteresser vesentlig i området med planstatus LNFR. Arealdisposisjonen er i tråd med den konsekvensvurdering som er gitt for B8, Tiltaket vurderes å få en liten konsekvens for landbruket. Ut fra en samlet vurdering kan landbrukets interesser vike for boligbygging innenfor omsøkte parsell. Tiltakshaver gjøres oppmerksom på meldeplikten etter kulturminneloven 8-2 dersom det under arbeid i marken skulle avdekkes spor etter tidligere tiders menneskelig aktivitet. Dersom dispensasjon ikke er benyttet senest 3 år etter tillatelse er gitt, faller dispensasjonen bort. Vedtaket er fattet med hjemmel i: x 1 Jordlov, formålsparagraf x 9 Jordlov, bruk av dyrka og dyrkbar jord x 12 Jordlov, deling, forpaktning, tomtefeste med mer x 11-9 Generelle bestemmelser til kommuneplanens arealdel. Plankrav. x 19-1 Plan- og bygningsloven, Søknad om dispensasjon x 19-2 Plan- og bygningsloven, Dispensasjonsvedtaket x 1-6 Plan- og bygningslov, tiltak x 9, 12 Jordloven; Bortfall av tillatelse Dette vedtaket er et samlevedtak for jordlovsbehandling og plan- og bygningslovsbehandling i Balsfjord kommune. Søker kan kreve særskilt vedtak og/eller klagebehandling etter jordlovens bestemmelser. I henhold til forvaltningslov 28 og 29 om klagerett og klagefrist, kan vedtaket påklages til kommunen. Klagefristen er 3 uker regnet fra den dagen da brevet kom fram til påført adressat. Det er tilstrekkelig at klagen er postlagt innen fristens utløp. Klagen skal sendes skriftlig til den som har truffet vedtaket, angi vedtaket det klages over, den eller de endringer som ønskes og de grunner du vil anføre for klagen. Dersom du klager så sent at det kan være uklart for oss om du har klaget i rett tid, bes du også oppgi når denne melding kommer frem.

18 PS 121/18 Klage på vedtak om å innvilge dispensasjon fra planbestemmelsen i forbindelse med søknad om fradeling av boligtomt på 26/21 Formannskapet i Balsfjord kommune tar klagen til følge, og omgjør sitt vedtak om å gi dispensasjon til fradeling av boligtomt på gnr 26 bnr 21. Søknad om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel til fradeling av boligtomt avslås, med hjemmel i plan og bygningslovens De kumulative vilkårene for å gi dispensasjon er ikke oppfylt da landbruksinteressene blir vesentlig tilsidesatt. AP v/gunda Johansen fremmet følgende fellesforslag Formannskapet viser til klagen fra Fylkesmannen datert 1. juni Formannskapet ser at det to kumulative vilkår i plan og bygningsloven 19-2 som skal være oppfylt for at dispensasjon skal kunne gis for fradeling av boligtomt på gnr 26 bnr Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, i dette tilfellet landbruksinteressene blir ikke vesentlig tilsidesatt ved å godkjenne denne fradelingen. Fradelingen vil ligge inntil et eksisterende masseuttak, og videre nordvestover kommer det en bakkekant som gjør det mindre aktuelt å nydyrke arealet til fulldyrket jord. Fradelingen blir arronderingsmessig liggende i en ytterkant av areal som kan fulldyrkes i fremtiden. 2. Etter en samlet vurdering av blant annet søkers familiære behov for å bosette seg i nærheten av sine døtres mor, slik at barna bor nært både mor og far, anser formannskapet fordelene med å gi dispensasjon til boligformål som mye større enn ulempene det gir med å etablere et boligformål i ytterkant av et større sammenhengende dyrkbart skogsareal. 3. Samlet sett vurderes arealbruken å gi større positive enn negative konsekvenser for miljø og samfunn ved å samtykke til deling med sikte på å holde oppe bosettingen i det aktuelle området. Rådmannens innstilling mot fellesforslaget fra Ap v/gunda Johansen Fellesforslaget enstemmig vedtatt Formannskapet viser til klagen fra Fylkesmannen datert 1. juni Formannskapet ser at det to kumulative vilkår i plan og bygningsloven 19-2 som skal være oppfylt for at dispensasjon skal kunne gis for fradeling av boligtomt på gnr 26 bnr Hensynet bak bestemmelsen det dispenseres fra, i dette tilfellet landbruksinteressene blir ikke vesentlig tilsidesatt ved å godkjenne denne fradelingen. Fradelingen vil ligge inntil et eksisterende masseuttak, og videre nordvestover kommer det en bakkekant som gjør det mindre aktuelt

19 å nydyrke arealet til fulldyrket jord. Fradelingen blir arronderingsmessig liggende i en ytterkant av areal som kan fulldyrkes i fremtiden. 2. Etter en samlet vurdering av blant annet søkers familiære behov for å bosette seg i nærheten av sine døtres mor, slik at barna bor nært både mor og far, anser formannskapet fordelene med å gi dispensasjon til boligformål som mye større enn ulempene det gir med å etablere et boligformål i ytterkant av et større sammenhengende dyrkbart skogsareal. 3. Samlet sett vurderes arealbruken å gi større positive enn negative konsekvenser for miljø og samfunn ved å samtykke til deling med sikte på å holde oppe bosettingen i det aktuelle området. PS 122/18 Eventuelt Ingen