Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune

Størrelse: px
Begynne med side:

Download "Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune"

Transkript

1

2

3

4 Hafslund Produksjon AS Vamma 12 Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune Forslag til planbeskrivelse Oppdragsnr.:

5 P Oppdragsnr.: Vamma 12 Forslag til planbeskrivelse Revisjon:J03 J FLH MASOD FLH C Til informasjon til grunneier FLH MASOD FLH B Utkast til oppdragsgiver FLH MASOD FLH Rev. Dato: Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. Norconsult AS Pb. 626, NO-1303 Sandvika Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 2 av 33

6 P Oppdragsnr.: Vamma 12 Forslag til planbeskrivelse Revisjon:J03 Innhold 1 Innledning Nøkkelopplysninger Bakgrunn Formål med planarbeidet Premisser for planarbeidet Planavgrensning Lovgrunnlaget gjeldende planstatus og overordnede retningslinjer Fylkesplan Østfold mot Kommuneplan 10 2 Planprosess Organisering Fremdrift Medvirkning Utredningsbehov i planprosessen 13 3 Beskrivelse av planområdet Topografi/landskapstrekk Biologisk mangfold Generell beskrivelse Naturtyper og vegetasjon Dyreliv Svartelistearter Kulturminneverdier Vei- og trafikk Landbruk Næring Barn og unge/friluftsliv Teknisk infrastruktur Risiko og sårbarhet Privatrettslige bindinger 18 4 Grunnforhold og stabilitetsforhold ved deponering av masser på Vamnes Tippmasser Grunnforhold Utlegging og stabilitetsforhold Plassering av deponiet ifht Glomma 21 5 Beskrivelse av planforslaget med konsekvensutredning Reguleringsformål Biologisk mangfold Rødlistearter og regionalt sjeldne arter 22 n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 3 av 33

7 P Oppdragsnr.: Vamma 12 Forslag til planbeskrivelse Revisjon:J Dyreliv Svartelistearter Forholdet til naturmangfoldlovens prinsipper om offentlig beslutningstaking Landskap Landbruk Kulturminner og kulturmiljø Fareområder Forurensning til vann Teknisk infrastruktur Støy, støv og transport Estetikk Friluftsliv og fiskeinteresser Juridiske og økonomiske konsekvenser for skiptvet kommune 28 6 Risiko og sårbarhet 29 7 Alternative planforslag 30 8 Medvirkning og innkomne innspill 32 9 Kildehenvisning 33 n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 4 av 33

8 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Sammendrag Plannavn Arkivsak ID Reguleringsplan for Vamnes massedeponi (Kompletteres av kommunen) Plan ID Formål/Hensikt Tilrettelegge for et massedeponi for stein-, jord- og løsmasser fra Hafslunds utbygging av ny kraftstasjon på Vamma. Planavgrensning Reguleringsplanområdet ligger hovedsakelig på gnr. 75 bnr. 2 i Skiptvet kommune sydvest for eksisterende Vamma kraftstasjon. Planområdet omfatter deler av Glomma i nord mot grensen til Askim kommune. I nordvest grenser planområdet inntil Vamma kraftstasjon (næringsområde i kommuneplanens arealdel), i sørvest grenser området til eiendom gnr. 75 bnr. 3-5 og i sør og øst grenser planområdet mot jordbruksarealer. Sammendrag Hensikten med forslaget til reguleringsplan for deponiområdet er å legge til rette for mellomlagring og deponering av overskuddsmasser fra utvidelse av Vamma kraftstasjon. Området som foreslås regulert til deponiområde avviker fra kommuneplanens arealbruk som utløser behov for konsekvensutredning før endelig vedtak i saken. Framdriftsplan Fastsettelse av planprogram april/mai 2015 Utarbeidelse av planforslag februar/mars 2015 Høring av planforslag mai 2015 Vedtak av planforslag juni/juli 2015 Organisering Norconsult AS utarbeider reguleringsplanen på vegne av forslagsstiller Hafslund Produksjon AS. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 5 av 33

9 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 1 Innledning 1.1 NØKKELOPPLYSNINGER Stedsnavn og adresse Vamnes Gårdsnr./bruksnr. 75/2 m fl. Gjeldende planstatus (regulerings-/kommune(del)pl.) Kommuneplan LNF område Forslagsstiller Grunneiere (sentrale) Plankonsulent Hafslund Produksjon AS Inger Lise og Morten Dramstad, Hafslund Norconsult AS Ny plans hovedformål Massedeponi Planområdets areal i daa 135 Grad av utnytting Ikke relevant Ant. nye boenheter/ nytt næringsareal (BRA) 0 Aktuelle problemstillinger (støy, byggehøyder, o. l.) Landskap Foreligger det varsel om innsigelse (j/n) Nei Konsekvensutredningsplikt (j/n) Ja Kunngjøring oppstart, dato Informasjonsmøte/folkemøte, avholdt (j/n). Nei 1.2 BAKGRUNN Hafslund Produksjon AS planlegger utvidelse med et nytt aggregat i Vamma kraftverk, kalt Vamma 12. Kapasitetsutvidelsen vil føre til en betydelig økning av kraftproduksjonen. Produksjonen av en stor mengde ny fornybar kraft vil kunne gjennomføres med relativt små naturinngrep sammenlignet med andre vannkraftprosjekter. Skatter og avgifter knyttet til Vamma 12 vil for øvrig bidra til å forbedre økonomi og tjenestetilbud i Skiptvet kommune. NVE fattet i juli 2014 vedtak om at tiltaket ikke er konsesjonspliktig etter vannressursloven. I sin begrunnelse for vedtaket la NVE vekt på at «Vamma 12 ikke vil medføre nevneverdige, nye skader eller ulemper for naturmiljøet i tiltaksområdet». Vamma 12 er planlagt bygget sør for eksisterende flomløp. Kraftstasjonen med tilhørende inntaks- og uttakskanaler, samt nytt aggregat, er planlagt ferdigstilt våren Byggestart er planlagt høsten Utbyggingen vil generere et overskudd av sprengstein og løsmasser. I forbindelse med rammesøknaden for utbyggingen har Norconsult i et eget notat datert 12. november 2014, redegjort for de ulike alternativene for håndtering av overskuddsmasser og hvordan det fortsatt jobbes med disse. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 6 av 33

10 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Det er inngått en egen avtale mellom Hafslund Produksjon og Askim og Skiptvet kommune som sikrer kommunene retten til å overta sprengstein fra prosjektet, bl.a. for bruk som fyllmasse for utbygging av gang- sykkelvei i Skiptvet kommune og andre samfunnsnyttige formål. For å tilrettelegge for en gjennomførbar logistikk i forbindelse med flytting av overskuddsmassene er man i anleggsfasen avhengig av å kunne mellomlagre og deponere masser i nærheten av anlegget. Hafslunds egen eiendom vil ikke kunne dekke dette behovet fullt ut. Avhengig av behovet for masser andre steder regnes det også med at det vil være aktuelt å anbringe en del av massene varig på Vamnes. I dette tilfellet planlegges det å utforme massedeponiet slik at det utvider det tilgrensende jordbruksarealet. Grunneier for størstedelen av planområdet ser positivt på tiltaket og har derfor inngått avtale med Hafslund. Resten av planområdet eies av Hafslund. Muligheten for å deponere masser på Vamnes er ikke bare viktig for en effektiv anleggsdrift. I tillegg reduseres anleggstrafikken på offentlige veier til et minimum, noe som er positivt fra et miljø-/samfunnsperspektiv. I tillegg vil tiltaket gi mulighet til å utvide jordbruksareal noe. 1.3 FORMÅL MED PLANARBEIDET Reguleringsplanen har til formål å tilrettelegge for et område nær anlegget som kan fungere som mellomlagring og varig massedeponi for overskuddsmasser fra utbyggingsprosjektet Vamma PREMISSER FOR PLANARBEIDET Det er gitt rammetillatelse til tiltaket fra Skiptvet kommune 21. november Mindre arealer av planforslaget ligger innenfor området som omfattes av rammetillatelsen. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 7 av 33

11 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Figur 1 Bildet viser arealdisponeringsplanen som vedlagt rammesøknaden for Vamma 12. Den svarte sirkelen viser hvor reguleringsplanen overlapper utbyggingsområdet for Vamma 12. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 8 av 33

12 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 1.5 PLANAVGRENSNING Figur 2 Bildet viser varslingskartet. Planområdet grenser inntil området som er avsatt til «eksisterende næringsformål» (Vamma kraftstasjon) i kommuneplanens arealdel i nordvest. I vest følger plangrensen eiendomsgrensen mot gnr. 75 bnr. 3-5, og i sydøst grenser planområdet til eksisterende jordbruksarealer. Planområdet er hovedsakelig lokalisert på gnr.75 bnr. 2 i Skiptvet kommune. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 9 av 33

13 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 1.6 LOVGRUNNLAGET Lov om planlegging og byggesaksbehandling (plan- og bygningsloven) av 27. juni 2008 Lov om kulturminner (kulturminneloven) av 9. juni 1978 Lov om forvaltning av naturens mangfold (naturmangfoldloven) av 19. juni 2009 Lov om vern mot forurensninger og om avfall (forurensningsloven) av 13. mars 1981 Lov om vassdrag og grunnvann (vannressursloven) av 24. november 2000 Lov om jord (jordlova) av 12. mai GJELDENDE PLANSTATUS OG OVERORDNEDE RETNINGSLINJER Fylkesplan Østfold mot 2050 I fylkesplanen nevnes satsingsområder vedr. befolkning, levevilkår og utvikling av samfunn og arealer. Det gis ingen føringer for arealbruken på Vamnes i fylkesplanen, men det poengteres at det forventes en befolkningsvekst og at det skal arbeides for en miljøriktig utvikling i fylket og i indre-østfold Kommuneplan I kommuneplanens arealdel , vedtatt av Skiptvet kommunestyre 20. april 2010 omfattes dette reguleringsplanforslaget av arealformålet «LNF-område 2, der spredt boligbygging ikke er tillatt». I tillegg er det «100-meters belte langs vassdrag» markert langs de vassdragsnære områdene hvor det er byggeforbud. Figur 3 Bildet viser utsnitt fra kommuneplanens arealdel n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 10 av 33

14 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi I vedlegg til kommuneplanens arealdel er det gjort registreringer av kulturminner og kulturmiljøer i kommunen. Innenfor det aktuelle reguleringsplanområdet er Vamma kraftstasjon med omkringliggende miljø og landskap registrert som et verdifullt kulturmiljø. Det er utarbeidet flere temakart i kommuneplanen for Skiptvet kommune. I det temakartet som tar for seg grunnforhold er det ikke registrert kvikkleire innenfor det aktuelle planområdet. Det er utført grunnundersøkelser i planområdet høsten 2014 som bekrefter at området egner seg til massedeponi. Videre viser temakartene at det ikke er registrert prioriterte naturtyper eller viktige friluftslivsområder/stier. Planområdet er registrert som et verdifullt landbruksområde (Bområde) med skog. I juni 2014 ble området befart av landskapsarkitekt og botaniker, som undersøkte området i for å identifisere eventuelle botaniske verdier eller naturtyper. Tilbakemeldinger av botaniker og landskapsarkitekt tyder på at området er godt egnet som tippområde. Planområdet er uregulert. Figur 4 Bildet viser utsnitt fra temakartet verdiklassifisering av jord og skog, der det aktuelle planområdet er vist med lysegrønt - Verdifullt landbruksområde. De mørkegrønne feltene utenfor planområdet viser særlig verdifulle landbruksområder, og det brune arealet utenfor planområdet er uklassifisert, men omfatter i dag næringsområdene rundt Vamma kraftstasjon. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 11 av 33

15 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 2 Planprosess 2.1 ORGANISERING Detaljreguleringsplanen for Vamnes massedeponi utarbeides som en privat plan. Forslagsstiller er Hafslund Produksjon AS. Norconsult AS er plankonsulent for reguleringsplanen. 2.2 FREMDRIFT Fremdriften i planforslaget er svært stram, og det er helt avgjørende for utbyggingens planlagte fremdrift at dette reguleringsplanforslaget får en positiv behandling før sommerferien Gode løsninger for massehåndtering er kritisk viktig for realisering av prosjektet. Fremdriften for detaljreguleringsplanen for massedeponi på Vamma er lagt opp slik for 2015: Februar: Planprogrammet ble lagt ut på høring, kunngjort og annonsert Høringsfrist ble satt til Februar mars: Innspill til planprogrammet mottas. Februar april: Reguleringsplan utarbeides. April mai: Planprogram fastsettes og reguleringsplanforslaget 1.gangs behandles. Mai juni: Reguleringsplanforslaget sendes på høring og legges ut på offentlig ettersyn. Juni juli: Planforslaget 2. gangs behandles og reguleringsplanen kunngjøres. 2.3 MEDVIRKNING Utbyggingen av Vamma 12 har fått rammetillatelse og prosjektet er kjent for berørte parter, organisasjoner og myndigheter. Massedeponiet som nå søkes regulert har ikke vært saksbehandlet tidligere. Medvirkning til reguleringsplanen vil skje gjennom plan- og bygningslovens regler om offentlige ettersyn og høringer, samt kunngjøringer til berørte parter, organisasjoner, myndigheter, kommuner osv. Det tilstrebes å få avholdt møter med overordnede myndigheter i høringsperiodene, og at planarbeidet tas opp i regionalt planforum. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 12 av 33

16 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Barnerepresentanten i Skiptvet kommune vil også varsles spesielt. De få naboene som grenser til planområdet kontaktes spesielt. 2.4 UTREDNINGSBEHOV I PLANPROSESSEN Planforslaget er vurdert av kommunen til å falle inn under plan- og bygningsloven 4-1 og ledd samt forskrift om konsekvensutredning da reguleringsplanen kan ha vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Planen faller inn under forskrift om konsekvensutredning ettersom den omfattes av tiltak som nevnt i forskriftens 3 og 4. Nedenfor i kapittel 4 er det listet opp hvilke temaer som skal vies spesiell oppmerksomhet i konsekvensutredningen. Problemstillingene som er listet opp gjelder planen som helhet hvis det ikke er beskrevet hvilke delområdet som gjelder. Analysen skal utføres med kvalitative analyser og vurderinger, evt. også illustrasjoner dersom det ikke står beskrevet nærmere hvilke metoder som skal benyttes. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 13 av 33

17 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 3 Beskrivelse av planområdet Planområdet omfatter et areal på omtrent 135 daa i Skiptvet kommune like sørøst for Vamma kraftstasjon mellom Hafslunds eiendom og gården Strømnes. Figur 5 Bildet viser at planområdet ligger lang Glomma, mellom Askim sentrum og Meieribyen i Skiptvet. Planområdet er merket med en sort sirkel (googlemaps, ). Området består hovedsakelig av skog som eies av Morten og Inger Lise Dramstad. Langs elvekanten er det lite vegetasjon og deler av Glomma blir her benyttet til fiske. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 14 av 33

18 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Mot vest består planområdet av en eiendom (gnr. 75 bnr. 27) på omtrent 1 daa med en enkel bygning. Hafslund har kjøpt eiendommen i 2014 og bygningen planlegges revet av kommunen i en brannøvelse i løpet av våren Figur 6 Ortofoto av planområdet, som avgrenses av jordbruksarealer i sør og vest (Smaalensveven.no, ). Planområdet ligger i kort avstand fra boligeiendommen gnr. 75 bnr. 14 (Fossbakk) og gnr. 75 bnr. 15 (Strømnes). Området grenser også til jordbruksarealer i sør og Askim kommune i nord. Deponiet planlegges primært i skogsområdet tilgrensende eksisterende jordbruksareal, med tanke på å utvide det nyttbare arealet. Deretter vil resten av arealet nordvest i planområdet tas i bruk. Øvrige deler av planområdet er foreløpig tatt med som en reserve. Det er ikke teknisk eller sosial infrastruktur innenfor området. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 15 av 33

19 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Figur 7 Bildet viser planområdet fra Askim-siden av Glomma sett mot syd. Planområdet består hovedsakelig av skog og heller ned mot Glomma. 3.1 TOPOGRAFI/LANDSKAPSTREKK Landskapet er et ravinelandskap som er delvis kupert og heller ned mot Glomma i nord. Overflaten består stort sett av løsmasser, delvis med synlig berggrunn. 3.2 BIOLOGISK MANGFOLD Generell beskrivelse Planområdet ble befart for vurdering av biologisk mangfold den 23. juni Storparten av området består av ekstensivt skogsbeite, der løvskog dominerer. Treslagsmessig får man en gradient fra dominans av gråor i fuktige søkk, via bjørk i «dalsidene» til osp på de tørreste toppene. Vest for skogsbeitet dominerer gran, mens man i sør får inn partier med åker og åpen beitemark. Helt i nord, ned mot Glomma, finnes små raviner. Stort sett er området dekket av leirholdige løsmasser, selv om grunnfjellet stikker opp i dagen enkelte steder. Utfyllende områdebeskrivelse finnes i eget notat (Kornstad 2015) Naturtyper og vegetasjon Som nevnt ovenfor finnes det noen små raviner lengst i nord ned mot Glomma, men disse er såpass korte at de ikke faller inn under naturtypen ravineskog i forslaget til nytt system for naturtypekartlegging (Miljødirektoratet, upubl.). Sør i planområdet forekommer det et parti med fint utviklet naturbeitemark. Her forekommer de regionalt sjeldne artene marianøkleblom og engknoppurt, samt mengder med prestekrage. Naturbeitemarka er holdt bra i hevd, og har potensiale for beitemarkssopp. Den gis derfor verdien viktig (B). Naturtypen er rødlistet som sårbar (VU). På bakgrunn av dette bør man unngå å berøre lokaliteten. Kun de vestlige delene av naturbeitemarka ble befart. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 16 av 33

20 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Dyreliv Området i sin helhet virker å være rikt på hekkende spurvefugl. Under befaringen ble det hørt syngende gulsanger og tornsanger, og det ble observert et måltrostribb som trolig stammer fra spurvehauk. Videre er det sannsynlig at planområdet benyttes som leveområdet av elg og rådyr, men disse vil ha alternative leveområder i anleggsfasen. Tilsvarende habitater er vanlige langs Glomma, og etablering av tipp ikke vil utgjøre et stort inngrep med tanke på innskrenking av leveområder for dyreliv eller påvirkning av hjorteviltpopulasjoner Svartelistearter Det er ikke registrert forekomster av svartelistearter innenfor planområdet. På kraftstasjonsområdet i vest er det imidlertid registrert hvitsteinkløver (SE) og skogskjegg (HI) i Artskart. 3.3 KULTURMINNEVERDIER Det er ikke registrert arkeologiske kulturminner innenfor planområdet. Men det vil alltid være potensial for funn selv om det ikke er registrerte kulturminner pr. i dag. De arkeologiske registreringsarbeidene er bestilt fra Østfold fylkeskommune og ønskes utført så snart forholdene ligger til rette for arbeid i bakken. Når det gjelder nyere tids kulturminner finnes det flere tømmerrenner langs Glomma. Fylkeskonservatoren mener disse bør tas hensyn til i planarbeidet ved å kartfeste en hensynssone for kulturmiljø hvor tømmerrennene omfattes av hensynssonen og slik at restene etter disse kan bli bevart. Én av tømmerrennene ligger innenfor reguleringsområdet. 3.4 VEI- OG TRAFIKK Det er ingen veier eller trafikk i området i dag. 3.5 LANDBRUK Største del av det berørte arealet er skogskledd og har ifølge kartinnsynsløsningen fra Skog og Landskap veldig høy bonitet. En del av arealet er egnet til fulldyrket jord, ifølge samme kilde av svært god jordkvalitet. En del av planareal brukes i dag som hestebeite. Området er inngjerdet med et rovviltgjerde. 3.6 NÆRING Området er en del av ressursgrunnlaget for gården Vamnes Østre. 3.7 BARN OG UNGE/FRILUFTSLIV Området er lite benyttet av barn og unge som et lekeområde og til friluftsliv. Utenfor planområdet, oppstrøms ved Glomma, er en gapahuk ved elvebredden som benyttes av sportsfiskere. En sti leder ned til Glomma som en forlengelse av atkomstveien frem til gnr. 75 bnr. 27 (Kullebunn). n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 17 av 33

21 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Figur 8 Utsnitt hentet fra "Turkart Østfold". 3.8 TEKNISK INFRASTRUKTUR Det er ikke kjent at det er etablert teknisk infrastruktur i de områdene som er tenkt benyttet til deponi. 3.9 RISIKO OG SÅRBARHET Flommer i Glomma medfører fare for den som beveger seg i elvekanten PRIVATRETTSLIGE BINDINGER Det er ikke kjente privatrettslige bindinger for arealene som omfattes av planområdet. Hafslund Produksjon har inngått avtale med grunneieren på eiendom Vamnes og har dermed sikret seg tillatelse til å deponere masser her. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 18 av 33

22 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 4 Grunnforhold og stabilitetsforhold ved deponering av masser på Vamnes Dette kapitelet er et utdrag fra Geoteknisk Rapport som Norconsult v/birger Hollerud har utarbeidet (datert 2.mars 2015). 4.1 TIPPMASSER Overskuddsmasser på anslagsvis m 3 anbragte sprengsteinsmasser samt m 3 anbragte stedlige løsmasser skal deponeres ved Vamnes. De stedlige løsmassene vil i stor grad bestå av leire men også en del humusholdige toppmasser (vekstjord), sand og morenemasser. Inkludert i volumet av stedlige løsmasser er det dessuten anslagsvis m 3 sprengstein fra tidligere kraftstasjonsutbygging. Dette tallet er meget usikkert da det er vanskelig å skille mellom sprengstein og naturlige, harde og steinholdige masser når man tolker totalsonderinger. 4.2 GRUNNFORHOLD Deponiet er planlagt i et ravineområde med en dominerende ravinedal der leirmassene i bunnen av dalen er erodert ned til bergnivået mange steder. Høydeforskjellen mellom bunnen av dalen og terrenget rundt er m. Største registrerte dybde til berg er 22,1 m. Løsmassene består for det meste av leire og siltig leire, noen steder er det påvist fastere masser eller stein over berg. De øvre omtrent 5 m av leirmassene er tørrskorpeleire. Disse massene er faste til meget faste. De underliggende leirmassene er middels faste til faste. Den laveste registrerte uomrørte skjærfastheten er ca. 40 kn/m 2. Massene er stort sett lite sensitive, men delvis i nedre nivå av det som defineres som middels sensitive. Det er ikke funnet noen indikasjoner på kvikkleire. 4.3 UTLEGGING OG STABILITETSFORHOLD Det er utført stabilitetsberegninger for tippområdet[ ]. Vekstjord skal tas av etter hvert som man starter oppfylling av de enkelte deler av tippområdet og mellomlagres på området for mellomlagring avdekkingsmasser, se ref. nr. 5. Løsmassene fra utgravning for inntak, kraftstasjon og avløp vil bli deponert på Vamnes først. Den nederste delen av den dominerende ravinedalen (vestre del av området merket ca. plassering tippmasser på kartutsnittet under) skal fylles opp til kote +60 med tidligere deponert sprengstein fra utgravning for tilløpskanal, inntak, stasjon og avløpskanal. Dette vil danne en stabiliserende jete, (vist som «Fase 1» i Figur 9) under. Lengre opp (syd) i ravinedalen kan man deponere andre utgravde masser. Disse kan legges i samme høyde som deponert sprengstein nederst og med stigning inntil 1:20 mot syd. Resterende volum i deponiet fylles opp med utsprengt stein fra anleggsarbeidene. Utfylling av disse n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 19 av 33

23 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi steinmassene utføres først i de lavestliggende områdene og slik at midlertidige skråninger aldri er brattere enn den planlagte permanente skråningshelningen på 1:2. Oppå steinmassene legges et 0,5 m tykt lag med tørrskorpeleire samt vekstjord fra mellomlager. Figur 9 Foreløpig tegning av deponiet, som viser etappevis fylling: Fase 1 (grønt) sprengstein fra en gammel tipp fylles i bunn av ravinedalen og opp til kote 60, som i neste fase vil fungere som en dam for løsmassene som fylles bak. Fase 2 (rødt): bunnen av ravinedalen sørover fylles med løsmasser, som stabiliseres med steinmassene fra Fase 1. Fra den grønne flate nord- og vestover fylles ravinedalen med sprengstein. I Fase 3: bygges deponiet opp fra tippfoten oppover med sprengstein (blåskravur). Deretter etableres den øverste tippflaten med sprengstein. Til sist legges tørrskorpe og jordsmonn på toppen. Se også Figur 13 som viser et snitt C gjennom deponiet. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 20 av 33

24 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 4.4 PLASSERING AV DEPONIET IFHT GLOMMA Deponiet må være stabil selv ved ekstraordinære flommer. Fra målinger er det beregnet en formel 1 for undervannstanden ved tippfoten (Målested Vamma 2» i Figur 10). Etter denne formelen vil vannstanden i en 500 års flom komme opp i kote 31, 200 års flommen til kote 30,6. Den største delen av tippfoten befinner seg på ca. 40 m høyde, dvs. flere meter over Glomma ved flomvannføring. En «tå» av deponiet, nederst i den lille ravinedalen vil komme ned til kote 29 (tilsvarer vannføring på 2800 m 3 /s). Her vil det være nødvendig å sikre tippfoten. Det har vært vurdert å trekke også denne nederste delen av tippfoten høyere opp, men da geotekniske stabilitetskrav ikke tillater at skråningen utføres brattere enn planlagt, måtte i så fall tippfronten forskyves sørover og dette ville redusere deponiets volum sterkt. Det er derfor valgt å prosjektere sikring av den laveste delen av tippfoten mot flom. Figur 10 Vannføring vs vannstand basert på målinger i 2013, rett oppstrøms tømmerrenna ved tippfoten (målested Vamma 2, lilla kurve). Målested «Vamma 3» vist med grønn ligger ca. 100 m oppstrøms Vamma 2, og likevel er vannstanden ved flom lavere. Dette indikerer at tømmerrenna stuver vannet opp og reduserer vannhastigheten her. 1 Vannstand = 0,00126 vannføring +25,49480 n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 21 av 33

25 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 5 Beskrivelse av planforslaget med konsekvensutredning 5.1 REGULERINGSFORMÅL Verdi Deponivolum (anbrakt) m 3 (maksimalt) Deponiareal (maksimalt) 85,6 daa Øverste deponinivå 79 m o.h. maksimalt 77 m o.h. mest sannsynlig Nederste kotehøyde 29 m o.h. 5.2 BIOLOGISK MANGFOLD Fra planprogrammet: Det skal gjøres rede for rødlistearter, regionalt sjeldne arter, naturtyper etter DN-håndbok 13 inkludert rødlistede naturtyper, og viktige områder for dyreliv. Disse redegjørelsene baseres på informasjon fra tilgjengelige databaser for naturmangfold, og fra befaring gjennomført av botaniker i vekstsesongen Dersom det er registrert svartelistede arter skal dette framkomme i planarbeidet, og det skal også framkomme hvordan man skal hindre spredning av slike arter. Det gjøres en kort vurdering av forholdet til naturmangfoldlovens prinsipper om offentlig beslutningstaking. Tema biologisk mangfold har naturforvalter Torbjørn Kornstad utredet, som også har befart området i juni Det foreslåtte tiltaket vil ikke berøre prioriterte eller andre naturtyper i vesentlig grad (Figur 11), gitt at anleggstrafikk gjennom naturbeitemarka gjøres langs eksisterende kjørespor. Man bør videre etterstrebe at det beites på lokaliteten også i anleggsperioden Rødlistearter og regionalt sjeldne arter Det ble ikke registrert rødlistearter innenfor tiltaksområdet. Imidlertid finnes det noen regionalt sjeldne arter. Orkidéarten grov nattfiol har gode forekomster mellom Fossbakk og Kullebunnen, og finnes spredt på skogsbeitet. Arten har en god del voksesteder i regionen, n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 22 av 33

26 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi men kan ikke regnes som vanlig. Bevaring av skogsområdet mellom de to nevnte eiendommene vil ivareta arten på en god måte. På naturbeitemarka i sør ble det observert marianøkleblom og engknoppurt, to arter som er uvanlige i regionen. Særlig førstnevnte art er knyttet til ugjødslet beitemark, og begge artene har trolig gått sterkt tilbake i indre Østfold de siste tiårene. Det foreslåtte tiltaket vil ikke påvirke rødlistearter eller regionalt sjeldne arter i vesentlig grad, gitt at anleggstrafikk gjennom naturbeitemarka gjøres langs eksisterende kjørespor. Figur 11 Ortofoto av området som viser grensene for den planlagte tippen, kjerneområdet for grov nattfiol og grensene for lokaliteten med naturbeitemark av viktig verdi (B) Dyreliv Det foreslåtte tiltaket vil ikke påvirke viktige områder for dyreliv i vesentlig grad Svartelistearter I følge landskaps- og miljøplanen skal oppgravde toppmasser fra kraftstasjonen som inneholder svartelistearter deponeres i dypere jordlag på tippen. På denne måten unngås uønsket spredning. Det foreslåtte tiltaket vil ikke i vesentlig grad føre til spredning av svartelistearter. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 23 av 33

27 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Forholdet til naturmangfoldlovens prinsipper om offentlig beslutningstaking Naturmangfoldlovens 8-12 gir retningslinjer for offentlig beslutningstaking i saker som kan påvirke naturmangfoldet. Her gis en kort vurdering av forholdet til disse bestemmelsene. [ 8] Området er befart nokså grundig innenfor vekstsesongen. I tillegg er databaser som Naturbase og Artskart konferert. Det anslås derfor at kunnskapsgrunnlaget for videre beslutningstaking er godt. [ 9] Føre var-prinsippet er ivaretatt først og fremst ved at deler av den avgrensede naturbeitemarklokaliteten ikke ble befart, men antas å ha samme verdi som de befarte delene. [ 10] Det antas at økosystemer tilsvarende det befarte området er nokså vanlig utbredt i regionen, særlig langs Glomma. Et unntak er naturbeitemark, som er spesielt sjelden og truet på de nedre delene av Østlandet. [ 11] Det legges til grunn at Hafslund Produksjon bærer kostnadene for begrensing av skade på naturmangfoldet som er beskrevet i dette kapitlet. [ 12] Det legges til grunn at Hafslund Produksjon benytter miljøforsvarlige driftsteknikker og driftsmetoder under anleggsarbeidet. 5.3 LANDSKAP Fra planprogrammet: Det skal lages visualiseringer som viser etappevis utfylling av deponiet. Landskapsarkitekt vil utføre dette arbeidet. Deponiets form (Figur 12) er et resultat av samarbeid mellom geoteknikker, landskapsarkitekt og biolog (hensyn til naturtype). Geotekniske stabilitetskrav gir viktige føringer for utformingen. For fylling av tippen er også geotekniske krav bestemmende. Selv om deponiet ikke er planlagt i detalj ennå, viser 3D-figuren av det ferdige deponiet at resultatet tar opp terrengformen i omgivelsene. For å håndtere overflatevannet som faller på selve tippflaten ved regn vil det, der det ikke skal etableres dyrkbar mark, lages grunne renner/grøfter i overflaten. Disse rennene plastres med naturstein fra området. Platåene på tippen skal bli utvidelse av eksisterende beite, og skal tilsås med egnet frøblanding for beitemark, og gjødsles lett. Øvre jordtykkelse (matjordlaget) skal være minst 40 cm tykt, og under dette skal det legges mineralske finmasser. Det skal på hele tippen unngås skarpe overganger mellom ulike jordtyper. Noe mineraljord/leire skal derfor blandes inn i det øverste laget med sprengsteinen, og hverken undergrunnsjorda eller toppjorda skal komprimeres. Etappevis fylling vises i Figur 9. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 24 av 33

28 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Figur 12 3D-visning av det endelige deponiet. Skråningen mot Glomma vil revegeteres slik at skogsvegetasjon dekker den igjen. Flatene på toppen dekkes med jordsmonn og såes til slik at den kan brukes til jordbruk igjen. 5.4 LANDBRUK Fra planprogrammet: Det skal redegjøres for forholdet til jordloven og ev. arealomdisponering i arealer for alle alternativene. Det skal også redegjøres for etterbruken av de arealene som vil måtte benyttes til deponi. Dette gjelder også for de områdene som er jordbruksarealer i dag. Bonitet på eksisterende skogsarealer skal kartlegges og vurderes. Før deponiet etableres vil skogen hogges, slik at grunneier får nytte av tømmeret. Jordsmonn og undergrunnsjord vil legges til siden i anleggsfasen og benyttes for å dekke til deponiets overflate, slik at det kan reetableres jordbruksareal på den. Ved å dekke til deponiet først med et lag av undergrunnsjord og deretter med et topplag (ca. 40 cm) med matjord fra eksisterende jorde, regnes det med at det vil være mulig å reetablere dyrket mark igjen. Den lett skrånende terrassen mot Glomma vil utvide landbruksarealet noe, men dette området vil muligens bare kunne brukes til beite, på grunn av begrenset tilgang til jordsmonn. Jordlovens 9 anses dermed å være ivaretatt i prosjekteringen. Deponiets skråning mot Glomma vil opparbeides slik at skogsvegetasjon vil etablere seg igjen i årene etter anleggsfasen. 5.5 KULTURMINNER OG KULTURMILJØ Fra planprogrammet: I samarbeid med Østfold fylkeskommune ved Fylkeskonservatoren skal de nødvendige undersøkelser og registreringer gjennomføres. Det skal også redegjøres for hvordan deponiet vil påvirke ev. bevaringsverdig bebyggelse og kulturmiljøer i nærheten. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 25 av 33

29 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Databaser viser ingen registrerte kulturminner foreløpig. Området skal derimot undersøkes nærmere av fylkeskonservatoren ila våren Ved Glomma finnes det gamle byggete renner, som ble brukt i forbindelse med tømmerfløting. Én av disse er innenfor planområdet. Kulturminnestatus er foreløpig under avklaring, men forutsettes å være bevaringsverdig. 5.6 FAREOMRÅDER Fra planprogrammet: Det skal gjennomføres prosjektering av de geotekniske forholdene på stedet slik at det ikke skal være fare for at deponiet forårsaker ras eller flom og setter mennesker og miljø i fare. Basert på boringer og geotekniske prøver har grunnforhold i deponiområdet vært undersøkt. Geoteknikker har gjennomført beregninger for å sikre deponiets stabilitet. Resultatet er oppsummert i kapitel 4. For å sikre deponiet i tilfelle flom, må en «tå» av deponiet som kommer ned til flomkanten av Glomma sikres. Skulle mot alle forventninger noen masser rase ut, vil de gli til Glomma, der de vil ikke gjøre vesentlig skade foruten for tømmerrenna, som forutsettes å ha kulturhistorisk verdi. 5.7 FORURENSNING TIL VANN Fra planprogrammet: Det skal redegjøres [ ] for utslipp til vann og vassdrag. Det skal spesielt legges vekt på hvilke konsekvenser finstøv fra sprengstein vil kunne medføre for fisk og det biologiske mangfold i Glomma, og behov for sedimenteringsbasseng skal vurderes. I tillegg skal det vurderes behov for andre avbøtende tiltak. Konsekvensene skal vurderes både under anleggsperioden og etter at alle nødvendige masser er deponert i området. I planarbeidet skal det derfor også redegjøres for avbøtende tiltak slik at deponiet ikke vil representere en miljørisiko. Det går til tider en liten bekk gjennom den lille ravinedalen, der en stor del av fyllmassene deponeres. Håndtering av vannet i den vil planlegges i detaljprosjekteringen, slik at vannet ikke vasker gjennom tippen. I tørre perioder forventes ingen avrenning eller lite avrenning. I perioder med regn forventes beskjeden avrenning som har vasket gjennom tippen, da denne vil være begrenset til regn som faller på tippens overflate. Utvasking av finstoffer vil skje over tid særlig i perioder med intense lokale nedbør i anleggsperioden. Etter at deponiet er lukket vil avrenning være minimal, pga at overflatevannet vil avledes gjennom renner på overflate, slik at utvasking blir svært lite. Det har vært laget en overslagsmessig beregning av avrenningen som vasker gjennom deponiet i et ekstremt regnskyll: Forutsatt 50 mm nedbør/time (!) vil avrenningen som vasker gjennom tippen være i underkant 1 m 3 /s. Selv om man skulle anta at dette vannet ville være forurenset med 1000 mg SS/l, er det såpass lite i forhold til vannføringen i Glomma (medianvannføring 558 m 3 /s middelvannføring 713 m 3 /s) at fortynningseffekten vil medføre n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 26 av 33

30 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi at tippavrenningen ikke vil være merkbart for fisk og andre organismer (grenseverdi for påvirkning av fisk er 25 mg/l). 2 Selv om allerede fortynningseffekten vil medføre at avrenning fra tippen kan regnes til å være uproblematisk, vil massene fra tunnelrensk etc. likevel plasseres i fordypninger med filterduk i tippen, slik at en stor del av de kritiske finstoffer (skarpe partikler, nitrogenrester) blir holdt tilbake i deponiet. Databasen Vann-nett ( ) viser verdier for forsuringstilstand og totalnitrogen i Glomma mellom Furuholmen og Sarpsborg som «god». Noe tilførsel av nitrogen fra sprengstoffrester vil være ubetydelig, særlig når man sammenligner med mengden som kan forutsettes å tilføres fra gjødsel i jordbruksområdene som drenerer mot Glomma. Behov for sedimenteringsbasseng anses ikke å være tilstede. Rent praktisk ville det også være vanskelig å sikre et slikt basseng mot flom. 5.8 TEKNISK INFRASTRUKTUR Fra planprogrammet: Det skal redegjøres for hvilke infrastrukturtiltak som må på plass for å legge til rette for et deponi i dette området. Det skal vurderes nødvendigheten av evt. rekkefølgekrav. Tiltaket vil ikke medføre krav til varig teknisk infrastruktur. 5.9 STØY, STØV OG TRANSPORT Fra planprogrammet: Det skal beskrives hvordan anleggsfasen skal gjennomføres og hvilket støybilde anlegget vil representere. Det skal redegjøres for utslipp av støv til luft [ ]. I planarbeidet skal det derfor også redegjøres for avbøtende tiltak slik at deponiet ikke vil representere en miljørisiko. Det skal redegjøres for konsekvenser for naboer med hensyn til trafikk, støy, støv [ ]. Bolighus Fossbakk befinner seg på tilgrensende tomt. To gårder (Strømnes og Vamnes) befinner seg på hhv. 50 m og 100 m avstand fra tippfoten. Anleggsmaskiner vil være hørbare på avstand i perioder i anleggsfasen fra gårdene. Da et lite høydedrag befinner seg mellom Strømnes og deponiet og gården ligger lavere, antas at anleggsarbeidet vil være lite hørbart. Fra Vamnes, som ligger på omtrent samme høyde, vil anleggsmaskinene være bedre hørbare. Det forventes ingen eller ubetydelig påvirkning av støv på gårdene. Transport vil være begrenset til anleggsdriften. Bolig Fossbakk vil påvirkes av både støy og støv i anleggsperioden. Deponering på Vamnes vil være nøytral for bolig Fossbakk, da alternativet er å kjøre ut massene på veien på vestsiden 2 Norsk Forening for Fjellsprengningsteknikk. Behandling og utslipp av driftsvann fra tunnelanlegg. Teknisk rapport 09, august n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 27 av 33

31 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 5.10 ESTETIKK Fra planprogrammet: Det skal redegjøres for konsekvenser for naboer med hensyn til [ ] estetikk. Fra gården Vamnes vil en del av den sørlige tippfronten være synlig på over 100 m avstand. Størstedelen av deponiet vil være skjult av vegetasjon og terrengformen. Fra deler av gården Strømnes vil en del av den østlige tippfronten kunne være synlig på ca. 75 m avstand. Tippfoten og tippen for øvrig vil ikke være synlig på grunn av terrengformen. Figur 13 Snitt gjennom deponiet og siktlinje (mørkerød) fra Strømnes. Fra bakkenivå vil deponiet ikke være synlig på dette snittet. Fra høyere etasjer eller fra andre steder på gården vil deler av deponiet kunne være synlig på avstand og gjennom skogen. Fra Fossbakk vil en liten del av deponiet muligens være synlig fra husets sørlige hjørne. For øvrig vil tippen være skjult av tett skog FRILUFTSLIV OG FISKEINTERESSER Fra planprogrammet: For friluftslivet og for fiskeinteressene skal det kartlegges hvor folk oppholder og beveger seg, samt redegjøres for konsekvenser og avbøtende tiltak. Den lille stien fra Kullebunn til tømmerrenna ved Glomma (Figur 8) vil erstattes med en ny sti som vil planlegges i detaljprosjekteringen, når landskapsarkitekten vil bearbeide den endelige utformingen av tippen. Fiskeinteresser vil ikke bli berørt av tiltaket JURIDISKE OG ØKONOMISKE KONSEKVENSER FOR SKIPTVET KOMMUNE Grunneier har inngått avtale med Hafslund Produksjon, som får rett til å anlegge deponi på hans eiendom. Deponiet er en del av planlagt utvidelse av Vamma kraftverk, som vil gi inntekter av flere millioner årlig til Skiptvet kommune. I tillegg har Hafslund forpliktet seg til å levere ønsket mengde sprengstein til kommunen, som vil kunne benyttes for samfunnsnyttige formål. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 28 av 33

32 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 6 Risiko og sårbarhet Det er utført en ROS-analyse, som er vedlagt og som konkluderer som følger: «Planområdets generelle sårbarhet fremstår som liten for et bredt spekter av uønskede hendelser. Det er gjennom sårbarhetsvurderingen vurdert syv faretema. Disse er nærmere vurdert i en detaljert risikovurdering (vedlegg). Analysen viser at risikograden på samtlige faretema er akseptabel, men for noen bør det iverksettes risikoreduserende tiltak. Risikoreduserende tiltak vises i Tabell 1.» Tabell 1 Faretema og tiltak Faretema Skred, ustabil grunn og steinsprang Flom Forurensning til grunn Forurensning til vann Støy og støv Tiltak Grunnforhold på østsiden av deponiområdet skal verifiseres, om nødvendig, med supplerende undersøkelser og eventuelt nye tiltak planlegges av geotekniker. Der deponifoten er planlagt lavere enn kote 31 skal tippfoten sikres mot flom. Ingen tiltak nødvendig Finstoffer fra tunnelrensk skal deponeres i lommer med filtduk for å holde dem tilbake i tippen. Overflatevann fra høyereliggende nedbørfelt skal håndteres slik at det ikke vasker gjennom tippen. Ingen tiltak nødvendig Kulturminner Dersom kulturminner fremkommer i undersøkelser ila våren 2015 bør tiltak planlegges i samarbeid med fylkeskonservator. Det skal omtales i Miljøoppfølgingsplan og i Landskaps- og miljøplanen for prosjektet Vamma 12 at tømmerrenna ikke skal berøres av anleggsaktiviteter (på grunn av muligheten for flom kan den ikke sperres av fysisk). Naturmiljø Naturbeitemarken på den sørøstlige delen av planområdet skal sperres av og med fordel beites på videre. Grensen av anleggsområdet ved forekomsten av orkideen Grov nattfiol skal sperres av. For å hindre spredning av svartelistearter fra tilgrensende eiendom skal disse, deponeres med minst 1 m overdekning. n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 29 av 33

33 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 7 Alternative planforslag Fra planprogrammet: Realiseringen av planforslaget åpner for muligheten til å deponere sprengstein og løsmasser i planområdet. Tiltaket på Vamnes må ses i sammenheng med omreguleringen av Librukrysset (i regi av Skiptvet kommune), da deler av deponimassene er tenkt plassert ved Librukrysset, blant annet for bruk til bygging av ny gang- og sykkelvei langs fv. 115 mot Meieribyen. Det skal derfor redegjøres for hvordan løsmasser og sprengstein fra etableringen av ny kraftstasjon på Vamma er tenkt disponert. Redegjørelsen skal basere seg på en løsning der massene vil fordele seg på Vamnes og Librukrysset. På bakgrunn av denne redegjørelsen skal det utredes konsekvenser av alternativene. Prosjekt Vamma 12, som utvider Vamma kraftverk, vil generere store sprengsteinog løsmasser (Tabell 2, Tabell 3). For å tilrettelegge for en gjennomførbar logistikk på anleggsplassen er utbygger, Hafslund Produksjon, avhengig av å ha mulighet for eventuell mellomlagring og deponering av masser i umiddelbar nærheten av anleggsområdet derfor behovet for deponimulighet på Vamnes. Bare en liten del av massene vil kunne brukes på Hafslunds egen eiendom (ca m 3 ). For å tilgjengeliggjøre masser samtidig for samfunnsnyttige formål er det inngått en utbyggingsavtale mellom Askim og Skiptvet kommune og Hafslund Produksjon som sikrer Skiptvet kommune retten til å overta ønsket mengde sprengstein fra prosjektet. Kommunen planlegger et midlertidig deponi på Libru bl.a. for bruk som fyllmasse for utbygging av gang- og sykkelvei og andre samfunnsnyttige formål. Reguleringsprosessen på Libru ikke er sluttført ennå og masse behov foreløpig usikkert. Det forventes at mellom m 3 sprengstein vil leveres til Libru og at varig deponi Vamnes vil kunne reduseres tilsvarende. Løsmasser vil deponeres på Vamnes, unntatt små mengder som kommunen eventuelt ønsker å få levert til bruk i kirkegården. Fordelen med levering av masser til kommunen er at de vil brukt til samfunnsnyttige formål og bidra til redusert behov for massetak andre steder. Ulempen er at transporten vil være en betydelig kilde for støy, støv og trafikkulemper. Avhengig av n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 30 av 33

34 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi endelig massebehov, kjøretøyenes størrelse og avhengig av om de har tilhenger skal det til transportturer 3 for å frakte massene til Libru. Tabell 2 Oversikt over antatt tilgjengelige sprengsteinsmasser i prosjektet ANTATT VOLUM SPRENGSTEIN PR. FEBRUAR 2015 Type masser Fast [m 3 ] Løs (på bil) [m 3 ] Anbrakt (på tipp) [m 3 ] Sprengstein Sprengstein fra tunneler Total mengde Tabell 3 Oversikt antatt tilgjengelige løsmasser i prosjektet ANTATT VOLUM LØSE MASSER PR. FEBRUAR 2015 Type masser Fast [m 3 ] Løs (på bil) [m 3 ] Anbrakt (på tipp) [m 3 ] Løsmasse Total mengde Som maksimal last pr tur er det antatt transport på lastebil med henger av 15 m 3 stein (ca. 30 ton). Som minimal last pr tur er det antatt en mindre lastebil med 10 m 3 stein (ca. 5 ton). n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 31 av 33

35 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 8 Medvirkning og innkomne innspill Merknader liste av innkomne merknader og sammendrag av merknadene gjengis her. Forslagsstillers kommentarer til merknader Redegjør for evt. medvirkningsprosesser utover utsendelse av varsel om oppstart og kunngjøring, f.eks. informasjonsmøter, informasjonsfoldere, arbeidsmøter/ idedugnad etc. Innkomne merknader etter kunngjøring og varsel om oppstart av planarbeid: 1. Fylkesmannen i Østfold, brev av xxxxxx 2. Statens vegvesen, brev av xxxxxxx 3. Østfold fylkeskommune, brev av xxxxx 4. xxxxxx 5. Privatperson, brev av xxxxxx Sammendrag: 1. Fylkesmannen i Østfold: Kommentarer til merknader fra Fylkesmannen i Østfold 2. Statens vegvesen: n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 32 av 33

36 Plan Oppdragsnr.: Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi 9 Kildehenvisning Artskart Besøkt Direktoratet for naturforvaltning (2007). Kartlegging av naturtyper Verdisetting av biologisk mangfold. DN-håndbok 13, 2.utgave 2006 (oppdatert 2007). Googlemaps.no, 6. januar 2015 Hollerud, Birger (2015), Vamma 12, Geoteknisk rapport. Norconsult AS. Kommuneplan for Skiptvet kommune Kornstad, T. (2015). Befaringsnotat fra Vamnes datert Norconsult AS. Naturbase. Besøkt Norsk Forening for Fjellsprengningsteknikk. Behandling og utslipp av driftsvann fra tunnelanlegg. Teknisk rapport 09, august Notat om massehåndtering, datert 12. november 2014 Miljødirektoratet (upubl.). Utkast til faktaark for naturtyper i ny veileder for kartlegging, verdisetting og forvaltning av naturtyper på land og i ferskvann. Rammesøknad for utvidelse av Vamma kraftverk, datert 9. oktober 2014 Rammetillatelse for utbygging av Vamma kraftstasjon, datert 21. november 2014 Smaalensveven.no, 6. januar 2015 Skog og landskap; Besøkt mars Vann-Nett. Besøkt jan./feb Østfold turkart n:\514\33\ \5 arbeidsdokumenter\arealplan\plandokumenter\r15-planbeskrivelse-j03.docx Side 33 av 33

Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune

Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune Hafslund Produksjon AS Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune Forslag til planprogram 2015-01-15 Oppdragsnr.: 5143332 P Oppdragsnr.: 5143332 Vamma 12 Forslag til planprogram

Detaljer

Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune

Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune Hafslund Produksjon AS Vamma 12 Detaljreguleringsplan med KU for Vamnes massedeponi i Skiptvet kommune Forslag til planbeskrivelse 2015-09-08 J06 08.09.2015 Ny tekst kap. 5.9 MASOD FLH FLH J05 05.08.2015

Detaljer

SKIPTVET KOMMUNE. Forslag til planprogram for detaljregulering av Vamma Miljøpark. PlanID: Saksnr. 18/692. Dato:

SKIPTVET KOMMUNE. Forslag til planprogram for detaljregulering av Vamma Miljøpark. PlanID: Saksnr. 18/692. Dato: SKIPTVET KOMMUNE Klart vi kan! Kompetanse Engasjement Samspill Forslag til planprogram for detaljregulering av Vamma Miljøpark PlanID: 20180002 Saksnr. 18/692 Dato: 17.12.2018 Versjon: Forslag til planprogram

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi

Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi Hafslund Produksjon AS Vamma 12 Detaljreguleringsplan for Vamnes massedeponi R19 Konsekvensutredning Trafikk 2015-07-09 Vamma 12 Konsekvensutredning Trafikk J01 2015-07-09 For bruk MASOD RBL MASOD Rev.

Detaljer

Masseuttak og -deponi på Drivenes

Masseuttak og -deponi på Drivenes TT ANLEGG AS Regulering av Masseuttak og -deponi på Drivenes i Vennesla kommune PLANPROGRAM TIL KONSEKVENSUTREDNING Ortofoto fra GIS-line Dokumentnr -01 Versjon 00 Utgivelsesdato 11112010 Utarbeidet Kontrollert

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring PLID , GBNR- 75/2, GBNR- 75/16, GBNR- 75/27, HIST- 17/583

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring PLID , GBNR- 75/2, GBNR- 75/16, GBNR- 75/27, HIST- 17/583 SKIPTVET KOMMUNE Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Frank van den Ring FA-L13, PLID- 20180002, 75/2, 75/16, 75/27, HIST- 17/583 18/692 Revidert planprogram for detaljregulering for Vamma Miljøpark

Detaljer

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM

DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Saksframlegg DETALJREGULERING AV MASSEDEPONI BJØRKA, DEL AV GNR. 112, BNR. 1 OG GNR. 113, BNR. 1 FASTSETTING AV PLANPROGRAM Arkivsaksnr.: 10/4931-19 (147170/11) Saksbehandler: Ingunn Midtgård Høyvik :::

Detaljer

GJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret

GJERDRUM KOMMUNE SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG. Utv.saksnr Utvalg Møtedato 33/17 Formannskapet /17 Kommunestyret GJERDRUM KOMMUNE Løpenr/arkivkode Dato 7037/2017-L12 20.06.2017 Saksbehandler: Anne Lise Koller SAKSPROTOKOLL MED SAKSFRAMLEGG Detaljregulering for Brådalsgutua 14 - sluttbehandling Utv.saksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE.

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN FOR GNR.149 BNR.7 - MØGEDAL I LINDESNES KOMMUNE. 22.09.2017 Bakgrunn. Reguleringsarbeidet utføres av Pål Dalhaug AS og Ing. Geir Gjertsen AS, for grunneier Kjell Olav

Detaljer

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR

ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR ROLFGROHSAS MASKINENTREPRENØR Detaljreguleringsplan Granmo sandtak Forslag til planprogram August 2013 FORORD har avtale med grunneier Tom Grohs, og vurderer flytting av sin virksomhet fra Porsgrunn til

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane

Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. adresseliste Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5186546/Utsendingsbrev_planoppstart 2019-01-31 Varsel om oppstart av planarbeid med konsekvensutredning for Straumen barnehage og idrettsbane Iht. plan- og

Detaljer

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Øyvind Thømt FA - L12 15/59

Saksframlegg. Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Øyvind Thømt FA - L12 15/59 SKIPTVET KOMMUNE Saksframlegg Saksbehandler Arkiv ArkivsakID Øyvind Thømt FA - L12 15/59 Detaljreguleringsplan massedeponi på Vamnes 2. gangsbehandling Saksnr Utvalg Type Dato 15/059 Hovedutvalg for plan,

Detaljer

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet

OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE. Planområdet OMREGULERING AV VAMNES MASSEDEPONI SKIPTVEDT KOMMUNE PLANINITIATIV OG FORESPØRSEL OM OPPSTARTSMØTE Planområdet 27.11.2018 Planinitiativ Omregulering av Vamnes massedeponi Side 2 av 8 1. Bakgrunn Skolt

Detaljer

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING

LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING Etter adresseliste. DERES REF: VÅR REF: 10204128 Fredrikstad, 29. november 2018 DOKUMENTKODE: 10204128-PLAN-BREV-001 TILGJENGELIGHET: Åpen LØKENHOLTET 2, DETALJREGULERINGSPLAN MED KONSEKVENSUTREDNING VARSLING

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /17 2 Bystyret /17

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /17 2 Bystyret /17 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 15/02405-30 SaksbehandlerSvein M. Agnalt Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019 30.08.2017 47/17 2 Bystyret 2015-2019 14.09.2017 84/17 Detaljreguleringsplan

Detaljer

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM

REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT. i Overhalla kommune PLANPROGRAM REGULERINGSPLAN FOR SKILJÅSAUNET BOLIGFELT i Overhalla kommune PLANPROGRAM Overhalla den 30.04.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Plan ID: Utarbeidet av : Ingunn og Kjetil Øvereng Reguleringsplan

Detaljer

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER

VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER Oppdragsgiver: Oppdrag: 613898-01 Espeland vannbehandlingsanlegg - detaljregulering Dato: 08.08.2017 Skrevet av: Katrine Bjørset Falch Kvalitetskontroll: Rune Fanastølen Tuft VURDERING ETTER FORSKRIFT

Detaljer

DETALJREGULERING RUSTEHEI

DETALJREGULERING RUSTEHEI DETALJREGULERING RUSTEHEI Froland kommune FORSLAG TIL PLANPROGRAM Forslagstiller: Ivan Strandli Utgave 1: 8. Mai 2012 Innhold 1. FORKLARING... 3 Planprogram... 3 Planbeskrivelse og konsekvensutredning...

Detaljer

Geotekniske vurderinger for anleggsvei

Geotekniske vurderinger for anleggsvei NOTAT Oppdragsgiver: Kistefos-Museet Oppdragsnr.: 5165923 Dokumentnr.: RIG-002 Versjon: 02 Til: Fra: Kistefos-Museet v/pål Vamnes Norconsult v/birger Hollerud Dato 2016-11-24 Geotekniske vurderinger for

Detaljer

UTREDNING AV BIOLOGISK MANGFOLD OG NATURTYPER/NATURMILJØ GRASMOGRENDA NÆRINGSPARK, FELT N4

UTREDNING AV BIOLOGISK MANGFOLD OG NATURTYPER/NATURMILJØ GRASMOGRENDA NÆRINGSPARK, FELT N4 Oppdragsgiver Wilhelmsen Invest AS Rapporttype Fagrapport 2013-04-12 UTREDNING AV BIOLOGISK MANGFOLD OG NATURTYPER/NATURMILJØ GRASMOGRENDA NÆRINGSPARK, FELT N4 GRASMOGRENDA NÆRINGSPARK, FELT N4 3 (15)

Detaljer

Statens vegvesen Region øst. E16 Øye - Eidsbru, reguleringsplan for massedeponi Vang kommune

Statens vegvesen Region øst. E16 Øye - Eidsbru, reguleringsplan for massedeponi Vang kommune Statens vegvesen Region øst E16 Øye - Eidsbru, reguleringsplan for massedeponi Vang kommune Liste over innkomne merknader ved varsel om oppstart Resymé av merknadene med kommentarer fra vegvesenet 4. juni

Detaljer

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post:

Tlf: e-post: v/ellen M L Sines Tlf.: e-post: 24.01.19 Planinitiativ Detaljregulering for Tjennheia boligfelt Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Fagbo Eigedom AS Tlf: 90542823

Detaljer

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM

<PLANNAVN> (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM EIGERSUND KOMMUNE Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

PROSJEKTLEDER. Bjørn Stubbe OPPRETTET AV

PROSJEKTLEDER. Bjørn Stubbe OPPRETTET AV KUNDE / PROSJEKT Fredrik Vangstad TG Grus AS - Leirfall steinbrudd --- Utarbeidelse av reguleringsplan og driftsplan for Leirfall steinbrudd PROSJEKTNUMMER 10203178 PROSJEKTLEDER Bjørn Stubbe OPPRETTET

Detaljer

FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert:

FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: FORSLAGSTILLERS PLANBESKRIVELSE Datert: 17.9.2012 Harstad kommune Adresse, gnr. 59/ 275, 59/276 Detaljreguleringsplan for Trillingen 10 og 12, Plannr. 1901-587 Side 1 av 10 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. SAMMENDRAG

Detaljer

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE

Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE 2017 Planprogram DETALJREGULERING LANGMYRA SØR GRATANGEN KOMMUNE Innhold 1. Innledning... 2 1.1 Hensikten med planprogrammet... 2 2. Formålet med planarbeidet... 3 3. Planprosessen... 3 3.1 Framdriftsplan...

Detaljer

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM

REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM REG. PLAN DEL AV GNR. 23 BNR.4 LUNNER ØSTRE HESTESPORTSSENTER I LUNNER KOMMUNE FORSLAG TIL PLANPROGRAM UTARBEIDET AV: Ingeniør S.Hagen DATO: 25.11.2010 REVIDERT: 22.6.2012 Sak: 09.018\a\pr\div. PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Strategi massedisponering for detaljreguleringsplan for Sande og Nesvik ferjekaier, rv. 13. Hjelmeland kommune

Strategi massedisponering for detaljreguleringsplan for Sande og Nesvik ferjekaier, rv. 13. Hjelmeland kommune Strategi massedisponering for detaljreguleringsplan for Sande og Nesvik ferjekaier, rv. 13. Hjelmeland kommune Bakgrunn I dette notatet gjøres det kort rede for strategi for massedisponeringen i prosjektet,

Detaljer

Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær. Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av Opprettet LMB

Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær. Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av Opprettet LMB Notat Berøring av hensynssoner i Hydal og påvirkning av trær Prosjekt: 401 E18 Rugtvedt - Dørdal Dato Beskrivelse av endring Utarbeidet av 29.01.2018 Opprettet LMB Innledning Viser til godkjenning av endring

Detaljer

Forslag til planprogram

Forslag til planprogram Forslag til planprogram Øvre Grande hyttefelt 2 Planområdets beliggenhet vises med oransje markering. Ortofoto: Norge i bilder. 1 Bakgrunn og hensikt med planen 1.1 Bakgrunn og hensikt med planarbeidet

Detaljer

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde.

8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri. 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. Planbeskrivelse for mindre endring 8100100 Ytrebygda Søreide, gnr 37, bnr 1 og 4 mfl. Haukeland Gartneri 8100200 Ytrebygda, gnr. 37 bnr. 1, Haukeland Gartneri, Bjørkhaugen boligområde. 29.04.2015 Saksnr.

Detaljer

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon)

<navn på området> Forslagstillers. logo. Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026. Utarbeidet av. (Eventuell illustrasjon) Arealinnspill til kommuneplan for Sande kommune 2014 2026 (Eventuell illustrasjon) Utarbeidet av Tiltakshaver: Forslagsstiller/Konsulent: Dato: Forslagstillers logo

Detaljer

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN

DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PLANPROGRAM - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN PÅ KVANNESLANDET DETALJREGULERING KVANNESLANDET - FRITIDSBOLIGER OG SMÅBÅTHAVN (FORSLAG TIL) PLANPROGRAM 23.10.15 LILLESAND KOMMUNE 1 av 12 PROSJEKTBESKRIVELSE

Detaljer

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune

Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune Rælingen kommune Saksbehandler: Mai-Lin Rue Telefon: 908 08 783 E-post: mlr@p1.no Dato: 02.07.2018 Planinitiativ: Reguleringsplan for Tjonåsen, gbnr 82/2, Rælingen kommune På vegne av Tjonåsen Utvikling

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Grunneiendom 0625 - Vikkolljordetgnr./bnr. 14/1, 14/16 og 15/4. -TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Vestaksen Mjøndalen

Detaljer

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje

Kommunestyret Møtedato: Saksbehandler: Tove Kummeneje Reguleringsplan for oppfyllingsområde, Lettingvollen - gnr 36/4 Kommunestyret Møtedato: 25.04.2013 Saksbehandler: Tove Kummeneje Utvalgssaksnr. Utvalg Møtedato 28/13 Kommunestyret 25.04.2013 31/13 Formannskapet

Detaljer

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910

SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 SORTLAND KOMMUNE Arkivsaknr.: 13/910 Dok.nr: 3 Arkiv: FA-L12 Saksbehandler: Jan-Harry Johansen Dato: 14.03.2014 GRAFITT I JENNESTAD UTTAKSOMRÅDE - UTLEGGING AV PLANPROGRAM Utvalgssaksnr Utvalg Møtedato

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJPLAN: RAMSTAD BOLIGFELT PLAN ID: 2018 05 DATO: 0000 2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD PLANENS FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING AV KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer

NOTAT Norconsult AS Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika Tel: Fax: Oppdragsnr.

NOTAT Norconsult AS Vestfjordgaten 4, NO-1338 Sandvika Pb. 626, NO-1303 Sandvika Tel: Fax: Oppdragsnr. Til: Skiptvet kommune v/øyvind Thømt Fra: Birger Hollerud, Norconsult AS Dato/Rev: 2015-03-26 Kontrollert av: Ragnhild Saarem, Norconsult AS Libru. Vurdering av grunnforhold og prinsipper for utnyttelse

Detaljer

Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør. Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen

Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør. Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen NOTAT Oppdragsgiver: Statens vegvesen, Region Sør Oppdrag: E18 Vestfold grense Langangen Del: Vurdering av reduksjon av massedeponi ved Lønnebakken Dato: 25. juni 2008, rev. 28.juni 2008 Skrevet av: Mette

Detaljer

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3

OPPDRAGSLEDER. Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV. Frode Løset INNLEDNING BAKGRUNN... 2 DAGENS SITUASJON... 3 14 OPPDRAG Deponi Tyristrand, Ringerike kommune OPPDRAGSNUMMER 12662001 OPPDRAGSLEDER Kim Rudolph-Lund OPPRETTET AV Frode Løset DATO TIL RINGERIKE KOMMUNE KOPI TIL KAI BAUGERØD Innhold INNLEDNING BAKGRUNN...

Detaljer

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru.

Grunneier/utbygger: Tor Arne Larsen, Nes terasse 7, 1394 Nesbru og John Ludvik Larsen, Reistadlia 24, 1394 Nesbru. REGULERINGSPLAN FOR ARNKVÆRN NEDRE OMRÅDEREGULERING PLANBESKRIVELSE 1 Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Tilrettelegge for næringsbebyggelse. 1.2 Forslagstiller, plankonsulent Grunneier/utbygger: Tor Arne

Detaljer

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø

Planprogram. Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Planprogram Reguleringsplan for Aksla hyttefelt. Bø, Steigen kommune. ark sara ezeta 1 rønvik terrasse 22, 8012 bodø Innledning: (Forord) Ark. Sara Ezeta, har utarbeidet forslag til planprogram for regulering

Detaljer

FORSLAG TIL PLANPROGRAM

FORSLAG TIL PLANPROGRAM FORSLAG TIL PLANPROGRAM DETALJREGULERING FOR ULVANGSØYA HYTTEFELT LEIRFJORD KOMMUNE, PLANID: 201502 November 2015 Navn på plan/tiltak: Forslag til navn: Detaljregulering for Ulvangsøya hyttefelt Kommune:

Detaljer

Planområdet består i dag av eksisterende industribygg, plen- og parkarealer samt kantsoner mot bebyggelse og jernbane.

Planområdet består i dag av eksisterende industribygg, plen- og parkarealer samt kantsoner mot bebyggelse og jernbane. Detaljreguleringsplan naturmangfold for Fjellhamar skole - Vurdering av Bakgrunn Norconsult gjennomfører på oppdrag for Lørenskog kommune en vurdering av viktige naturverdier i planområdet for ny Fjellhamar

Detaljer

TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd

TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE. Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd TMN 07.06.2012 PLANBESKRIVELSE Reguleringsplan for gnr. 47, bnr.21 Almlia Steinbrudd Innhold 1. Nøkkelopplysninger... 3 2. Bakgrunn for planarbeidet... 4 3. Beskrivelse av planområdet.... 5 4. Beskrivelse

Detaljer

Kunngjøring om oppstart av planarbeid

Kunngjøring om oppstart av planarbeid Til Offentlige instanser, berørte grunneiere, naboer og organisasjoner. Dato 25.01.2019 Kunngjøring om oppstart av planarbeid RÅDE KOMMUNE: Detaljregulering for Gnr/bnr. 82/1, 85/1, 82/6, 84/95, 85/19

Detaljer

R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/

R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram. Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/ R-311 Detaljreguleringsplan for del av Skogveien - Fastsettelse av planprogram Saksbehandler: Magnus Ohren Saksnr.: 16/02835-26 Behandlingsrekkefølge Møtedato Hovedutvalg for teknikk og miljø 24.08.2017

Detaljer

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE

Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II TJELDSUND KOMMUNE 2018 Planbeskrivelse DETALJREGULERINGSPLAN: KALSHÅGEN II PLAN ID: 2018 07 DATO: 25.06.2018 TJELDSUND KOMMUNE INNHOLD FORMÅL... 2 - REGULERER... 2 - VURDERING KONSEKVENSUTREDNING... 2 VARSEL OM OPPSTART...

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 8 Arkivsak: 11/35-29 SAMLET SAKSFRAMSTILLING REGULERINGSPLAN TREHØRNINGEN NÆRINGSOMRÅDE - ARNKVERN NEDRE Saksbehandler: Tor Harald Tusvik Arkiv: PLN 070900 Saksnr.: Utvalg Møtedato 202/12 FORMANNSKAPET

Detaljer

Ved kommunestyrets behandling av reguleringsplanen vedtok kommunestyret følgende rekkefølgekrav:

Ved kommunestyrets behandling av reguleringsplanen vedtok kommunestyret følgende rekkefølgekrav: Regionalt Planforum Ski, 15.03.2019 Notat: Rekkefølgebestemmelser Linås 1. Bakgrunn Ski kommunestyre vedtok 13.02.2019 detaljreguleringsplan for Linås, gnr. 121 bnr. 3 m/flere. Reguleringsplanen er utarbeidet

Detaljer

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19

Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk /19 SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 14/02192-26 Saksbehandler May Edith Huru Detaljereguleringsplan for Kirkeveien 23-25 - Offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø og teknikk 2016-2019

Detaljer

Naturtypekartlegging av tre planområder i Enebakk kommune

Naturtypekartlegging av tre planområder i Enebakk kommune Enebakk kommune Naturtypekartlegging av tre planområder i Enebakk kommune Tomterveien 37, Kirkebakken Oppdragsnr.: 5176904 Dokumentnr.: 01 Versjon: J02 2017-12-08 Oppdragsgiver: Enebakk kommune Oppdragsgivers

Detaljer

NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune

NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune NOTAT utvidelse av planområde tilhørende PLANPROGRAM for Detaljregulering av Sokna Sokndal kommune Datert: 04.04.2017 1 1 INNLEDNING 1.1 Bakgrunn for notatet Elva Sokna renner gjennom tettstedet Hauge

Detaljer

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD

LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD LILLEBAUG GARTNERI NATURMANGFOLD Av Helge Fjeldstad, Miljøfaglig Utredning AS, Oslo 22.01.2015 Utførende institusjon: Miljøfaglig Utredning AS Prosjektansvarlig: Helge Fjeldstad Prosjektmedarbeider(e):

Detaljer

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune

Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Planbeskrivelse for detaljplan på Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen kommune Side 1 av 5 Planbeskrivelse for detaljplan for Langvika hyttefelt gnr. 127, bnr. 32 i Steigen Kommune Dato: 26.04.2012

Detaljer

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram

Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren. Vurdering av krav om KU / planprogram Endring av detaljregulering for fv. 12 Gamle Nesnaveien-Stor Alteren Vurdering av krav om KU / planprogram 1 Innhold 1. Vurdering av KU-forskriften... 3 2. Vurdering av krav om planprogram... 8 2.1. Problemstillinger...

Detaljer

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING

DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING ULLENSAKER Kommune SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Formannskapet 28.03.2017 DETALJREGULERING FURUBRINKEN GNR/BNR 81/41-1.GANGSBEHANDLING RÅDMANNENS INNSTILLING Med hjemmel i plan og bygningslovens

Detaljer

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass

Planbeskrivelse. Planbeskrivelse. Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling. Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse Fosnes kommune. Fosnes plan og utvikling Planbeskrivelse Detaljregulering: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og idrettsplass Planbeskrivelse: Reguleringsplan for Jøa skole, museum og

Detaljer

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID:

Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: ELVERUM KOMMUNE 28.01.2019 Planprogram for Østjordet, Hanstad PlanID: 2018010 Planområdets beliggenhet er markert med rødt 1. INNLEDNING 1.1 Bakgrunn og hensikt Formålet med planen er å legge tilrette

Detaljer

Omdisponering av matjord ved utbygging av ny skole ved Labakken, Færder kommune

Omdisponering av matjord ved utbygging av ny skole ved Labakken, Færder kommune Notat 29. Januar 2018. Omdisponering av matjord ved utbygging av ny skole ved Labakken, Færder kommune 1. Innledning Færder kommune har startet arbeid med detaljregulering for å legge til rette for ny

Detaljer

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune

Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune Forslag til planprogram vedrørende utarbeidelse av detaljreguleringsplan for Turløype Storvatnet rundt. Forslagsstiller: Herøy Kommune 1. Formål 1.1 Formål med planarbeidet Formålet med denne reguleringsplanen

Detaljer

Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift /14

Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift /14 MELDAL KOMMUNE Saksframlegg Saksgang Utvalg/styre: Møtedato Saksnummer Hovedutvalg for utvikling og drift 02.07.2014 041/14 Saksbehandler: Hans-Victor Wexelsen Arkiv: FA-L12 Arkivsaknr: 14/710 Reguleringsplan

Detaljer

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen,

«Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, «Navn» «Adresse» «Postnr» «Poststed» Bergen, 2017-12-08 Vår ref: 613898-01 VARSEL OM OPPSTART AV PLANARBEID ARNA, GNR. 290 BNR. 112 MFL. ESPELAND VANNBEHANDLINGSANLEGG I henhold til plan- og bygningslovens

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING Side 1 av 5 Arkivsak: 13/3803 SAMLET SAKSFRAMSTILLING SAMLET SAKSFRAMSTILLING - FORSLAG TIL REGULERINGSPLAN FOR SKOGRIDDERVEIEN 9 - GBNR 48/23 - SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Dag Yttri Arkiv: 611 L13

Detaljer

021/16 Utval for tekniske saker og næring Plan Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse av Njølstad masseuttak

021/16 Utval for tekniske saker og næring Plan Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse av Njølstad masseuttak Saksnummer Utval Vedtaksdato 021/16 Utval for tekniske saker og næring 01.03.2016 Saksbehandlar: Ine Woldstad Sak - journalpost: 15/386-16/4887 Plan 1153 - Reguleringssak - Detaljregulering for utvidelse

Detaljer

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl.

Varsel om oppstart av arbeid med endring av detaljreguleringsplan Del av Bjerke industriområde Sørum kommune Gnr./bnr. 89/30, m. fl. Sørum kommune postmottak@sorum.kommune.no ADRESSE COWI AS Jens Wilhelmsens vei 4 Kråkerøy Postboks 123 1601 Fredrikstad Norge TLF +47 02694 WWW cowi.no DATO 3. august 2012 SIDE 1/6 REF jola OPPDRAGSNR

Detaljer

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning

Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Simonstad næringsområde detaljregulering med konsekvensutredning Alf Petter Mollestad, by- og stedsplanlegger. - Kontaktinfo:» alf.petter.mollestad@» tlf. 99 63 76 43 Multiconsult vil anbefale ett eller

Detaljer

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM

Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak. Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune. Planid PLANPROGRAM Endring av reguleringsplan Trettvikberga steintak Del av eiendommen gnr 18 bnr 2 i Namsos kommune Planid 5005270 PLANPROGRAM Overhalla den 15.08.18 For. Jan Lian 2 Oppdragsgiver: Oppdragsnavn: Endring

Detaljer

Ålerud gård gnr 89 bnr 1- Søknad om dispensasjon for en mindre terrengoppfylling i påvente av regulering

Ålerud gård gnr 89 bnr 1- Søknad om dispensasjon for en mindre terrengoppfylling i påvente av regulering Ås kommune Ålerud gård gnr 89 bnr 1- Søknad om dispensasjon for en mindre terrengoppfylling i påvente av regulering Saksbehandler: James Michael Greatorex Saksnr.: 15/00770-6 Behandlingsrekkefølge Møtedato

Detaljer

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune

Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune Navn: Dato 08.05.2012 Varsel om oppstart av detaljregulering for Svartmoegga grustak, i Rendalen kommune I henhold til plan- og bygningsloven 12-8, varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering

Detaljer

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/

PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/ PLANPROGRAM DETALJREGULERINGSPLAN FOR HAUGLAND G.nr. / Br.nr.: 142/55 14.10.2015 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING... - 3-1.1 Bakgrunn... - 3-1.2 Hensikten med planarbeidet... - 3-1.3 Alternativvurderinger...

Detaljer

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark

SAKSFRAMLEGG. Varsel om oppstart av planarbeid og offentlig ettersyn av planprogram for områderegulering av Herbergåsen næringspark Arkivsak: 2017/1093-30 Arkiv: L12 Saksbehandler: Maria Runden SAKSFRAMLEGG Utv.saksnr Utvalg Møtedato Utvalg for teknikk, næring og kultur 30.01.2018 Formannskapet 06.02.2018 Varsel om oppstart av planarbeid

Detaljer

Det er utarbeidet planforslag for Massetak Bollgården vest i Vuku i Verdal kommune. Planområdet er satt av til LNF-område i kommuneplanens arealdel.

Det er utarbeidet planforslag for Massetak Bollgården vest i Vuku i Verdal kommune. Planområdet er satt av til LNF-område i kommuneplanens arealdel. REGULERINGSPLAN DETALJREGULERING PLANID 2013018 Massetak Bollgården VERDAL KOMMUNE vest Vuku Planområde PLANBESKRIVELSE OG REGULERINGSBESTEMMELSER Oppdragsnr.: 513 3197 Norconsult AS Okkenhaugvegen 4,

Detaljer

Arendal kommune Planstaben

Arendal kommune Planstaben PLANBESKRIVELSE MINDRE ENDRING AV REGULERINGSPLAN Plan- og bygningsloven 12-14 Plannavn: Reguleringsplan for E18 Tvedestrand - Arendal Vedtatt: 22.05.2014 Planident: 09062012-31 Arendal kommune Planstaben

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn - utvidelse avd. Sandesund - utlegging til offentlig ettersyn MULTICONSULT NORGE AS AVD FREDRIKSTAD Postboks 1424 1602 FREDRIKSTAD Melding om administrativt vedtak. Att: Kjersti Lie Deres ref.: Vår ref.: Dato: 17/07011-34 10.07.2018 Detaljreguleringsplan for Østfoldkorn

Detaljer

Naturverdier ved Lindstadutsikten i Lunner kommune. Øivind Gammelmo. BioFokus-notat

Naturverdier ved Lindstadutsikten i Lunner kommune. Øivind Gammelmo. BioFokus-notat Naturverdier ved Lindstadutsikten i Lunner kommune Øivind Gammelmo BioFokus-notat 2016-52 Ekstrakt BioFokus, ved Øivind Gammelmo har på oppdrag for Jenny Mette Høiby vurdert og kartlagt naturverdier ved

Detaljer

Redegjørelse for geotekniske vurderinger ifbm. innsigelse fra Statens vegvesen

Redegjørelse for geotekniske vurderinger ifbm. innsigelse fra Statens vegvesen Til: Fra: Trøgstad kommune Norconsult AS v/kjetil Kildal Dato 2018-03-09 Redegjørelse for geotekniske vurderinger ifbm. innsigelse fra Statens vegvesen Innledning Statens vegvesen har kommet med innsigelse

Detaljer

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4

1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus 3 2. PLANOMRÅDET, EKSISTERENDE FORHOLD PLANPROSESS 4 Innkomne merknader 4 Planforslag, beskrivelse og bestemmelser Reguleringsplan for Gravikstrøm, del av gnr: 109, bnr 6, Øygardsgrend, Nore og Uvdal kommune. Desember 2011 INNHOLDSFORTEGNELSE 1. INNLEDNING 3 Hensikt 3 Planstatus

Detaljer

FORENKLET PLANBESKRIVELSE

FORENKLET PLANBESKRIVELSE Nordby Terrasse Eiendom AS FORENKLET PLANBESKRIVELSE til reguleringsplan for: Nordby Terrasse TIL OPPSTART OG VARSLING AV PLANARBEIDET Utarbeidet av: Tiltakshaver: Nordby Terrasse Eiendom AS og Sverre

Detaljer

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret

VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3. Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet /13 Kommunestyret Side 1 av 5 Rendalen kommune SÆRUTSKRIFT Arkivsak: 12/1133-11 Saksbehandler: Erin Sandberg VEDTAK AV REGULERINGSPLAN R56 HANESTAD VEGKRYSS RV 3 Saksnr. Utvalg Møtedato 30/13 Formannskapet 10.04.2013 15/13

Detaljer

DETALJREGULERING FOR RENSEANLEGG GNR 99 BNR 2 BIRKELAND - HELLELAND, EIGERSUND KOMMUNE. PLANID 201400012

DETALJREGULERING FOR RENSEANLEGG GNR 99 BNR 2 BIRKELAND - HELLELAND, EIGERSUND KOMMUNE. PLANID 201400012 Offentlige instanser Interesseorganisasjoner Grunneiere Sendes iht. adresseliste Vår ref.: 2545 Dato: 16.10.14 Varsel om oppstart av planarbeid Arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS gir med dette,

Detaljer

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING

JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Nes Kommune Arkivsak-dok. 15/01481-12 Saksbehandler Jan Erik Tilghman Saksgang Teknisk utvalg 01201506 - JORDESLIE GBNR 86/66-1. GANGS BEHANDLING Saken avgjøres av: Teknisk utvalg Vedlegg: Planbeskrivelse_Jordeslie_110816

Detaljer

Planinitiativ: Detaljregulering for Åsane 2-6

Planinitiativ: Detaljregulering for Åsane 2-6 Til: Fra: Sandefjord kommune Ingeniørservice AS v/veronika Valbø Dato 09.09.2019 Emne: Informasjon til oppstartsmøte Planinitiativ: Detaljregulering for Åsane 2-6 Generell informasjon Forslagsstiller /

Detaljer

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013

Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Planbeskrivelse. Detaljreguleringsplan for Livold boligfelt I Lindesnes kommune 26.08.2013 Innledning/bakgrunn; Lindesnes Bygg AS, har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan (omregulering) for Livold

Detaljer

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding

Forholdet til KUF 6 Planer og tiltak som alltid skal konsekvensutredes og ha planprogram eller melding 1 Rv. 580 Flyplassvegen, Sykkelstamveg Skeie - Rådal Vurdering av KU-plikt (KU-forskrift 1. juli 2017) Innledning Dette notatet har til hensikt å vurdere om reguleringsplanarbeidet for rv. 580 Flyplassvegen,

Detaljer

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN

NOTODDEN KOMMUNE SEKSJON FOR SAMFUNNSUTVIKLING OG TEKNISKE TJENESTER Areal. Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 / /19 PLAN Notat Arkivsaksnr.: Løpenr.: Arkivkode: Dato: 19 /312 2683/19 PLAN - 11.03.2019 VURDERING ETTER FORSKRIFT OM KONSEKVENSUTREDNINGER - DETALJREGULERING TELEMARK RING Notodden kommune skal sette i gang med

Detaljer

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern

Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Detaljregulering - Fritidsanlegg Kåkern Planprogram Utgave: 1 Dato: 15.03.2018 DOKUMENTINFORMASJON Oppdragsgiver: Rapporttittel: Planprogram Utgave/dato: 1/ 13.03.2018 Filnavn: Planprogram.docx Arkiv ID

Detaljer

SAMLET SAKSFRAMSTILLING DETALJREGULERING HEGGVIN AVFALL OG GJENVINNING - 2. GANGS BEHANDLING/SLUTTBEHANDLING

SAMLET SAKSFRAMSTILLING DETALJREGULERING HEGGVIN AVFALL OG GJENVINNING - 2. GANGS BEHANDLING/SLUTTBEHANDLING Side 1 av 5 SAMLET SAKSFRAMSTILLING Arkivsak: 14/65-36 DETALJREGULERING HEGGVIN AVFALL OG GJENVINNING - 2. GANGS BEHANDLING/SLUTTBEHANDLING Saksbehandler: Tone B Wabakken Arkiv: PLN 068500 Saksnr.: Utvalg

Detaljer

NOTAT. Planinitiativet skal redegjøre for: a) Formålet med planen. b) Planområdet og om planarbeidet vil få virkninger utenfor planområdet BAKGRUNN

NOTAT. Planinitiativet skal redegjøre for: a) Formålet med planen. b) Planområdet og om planarbeidet vil få virkninger utenfor planområdet BAKGRUNN NOTAT OPPDRAG Sokn Camping DOKUMENTKODE 10207522-PLAN-NOT-01- Planinitiativ EMNE TILGJENGELIGHET Åpen OPPDRAGSGIVER Sokn Camping OPPDRAGSLEDER Gina Skogen KONTAKTPERSON Frode Steine SAKSBEHANDLER Gina

Detaljer

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn

Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn SAKSUTSKRIFT Arkivsak-dok. 17/07876-56 Saksbehandler Eivor Bjørnarsdotter Bø Detaljreguleringsplan for Grålum alle 2 / Tuneveien 97 - offentlig ettersyn Saksgang Møtedato Saknr 1 Utvalg for plan, miljø

Detaljer

ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE OG PLANINITIATIV Detaljregulering gnr. 199, bnr Vardevegen 15 i Ullensaker kommune

ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE OG PLANINITIATIV Detaljregulering gnr. 199, bnr Vardevegen 15 i Ullensaker kommune Ullensaker kommune Postboks 470 2051 Jessheim postmottak@ullensaker.kommune.no Dato: Vår ref.: 13.03.2018 rev. 30.05.2018 1426.18A/AK ANMODNING OM OPPSTARTSMØTE OG PLANINITIATIV Detaljregulering gnr. 199,

Detaljer

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord

Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord 02.02.2018 Planinitiativ Detaljregulering for Skjeviga nord Generell informasjon: Kontaktinformasjon oppdragsgiver Kontaktinformasjon konsulent Forslag til navn på plan Jan Harald Johansen E-post: janharald@gmail.com

Detaljer

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen

Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget /16. Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Saksgang Utvalg Møtedato Utvalgssak Planutvalget 07.11.2016 047/16 Arkivsak ID 15/4762 Saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 1. gangs behandling Saksdokumenter

Detaljer

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg

Næringsområde på Berg. Blomdals Maskin AS. Planprogram reguleringsplan for Berg Næringsområde på Berg Blomdals Maskin AS Planprogram reguleringsplan for Berg 19.12.2017 Innhold 1 Innledning... 3 1.1 Formålet med planarbeidet... 3 1.2 Hva skal et planprogram inneholde?... 3 1.3 Rettslig

Detaljer

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00.

PLANPROGRAM. Panoramavegen. OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS. EMNE Planprogram (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00. PLANPROGRAM OPPDRAGSGIVER Bortelid Eiendomsutvikling AS EMNE (Plan xxxx) DOKUMENTKODE PLAN PBL rev00 8. des. 2017 Side 1 av 8 Forord Bortelid Eiendomsutvikling AS er tiltakshaver for planen for omlegging

Detaljer

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning

Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Forslag til planprogram til offentlig ettersyn For kommende detaljregulering med konsekvensutredning Trollset, gnr/bnr 62/73 i Nesfjellet, Nes kommune 08.03.18 Veiledning til planprogrammet Hva er konsekvensutredning

Detaljer

MIDLERTIDIG MASSEDEPONI SKALLERUD

MIDLERTIDIG MASSEDEPONI SKALLERUD MIDLERTIDIG MASSEDEPONI SKALLERUD PLANPROGRAM Skiptvet kommune Klart vi kan! 1 PROSJEKTBESKRIVELSE Plannavn Arkivsak ID Plan ID Formål/Hensikt Planavgrensning Sammendrag Framdriftsplan Organisering MIDLERTIDIG

Detaljer

Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune

Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune Deres ref.: Vår ref.: Dato: 5176527/Randsverk Camping Nord 2018-06-04 Varsel om oppstart av planarbeid, Detaljregulering Randsverk Camping Nord, Vågå kommune I henhold til Plan- og bygningslovens 12-3

Detaljer