OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER PROSJEKT OG TEKNIKK FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT
|
|
- Torhild Sørensen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER PROSJEKT OG TEKNIKK FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT Hovedtemaer Prosjektoppstart Entra energi og miljøprofil Arbeid etter tildeling av kontrakter Gjennomføring av prosjekt Overtakelse Forutsetninger for god drift Opplæring Prøvedrift Serviceavtaler Reklamasjoner garantibefaringer Driftsansvarliges hverdag
2 Entra energi og miljøprofil Entra har fokus både på energi og miljø noe som forutsetter gode bygg og som setter store krav til både byggeprosses og drift Entra definerer forskjellige energiklasser, nybygg skal være minimum A-bygg og rehabilitering skal ha minimum B-bygg I tillegg finnes det flere bygg innen passivhus-futurebuildt- Powerhouse definisjonene - etter hvert mange begreper Vi sertifiserer også bygg innen BREEAM-NOR et internationalt miljøklassefiseringssystem for bygninger. Nybygg skal ha Breeam Ecellent og rehabilitering skal ha Breeam very good. Vårt siste bygg vil oppnå Breeam outstanding Prosjektoppstart i forprosjekt Egen kravspek for automasjon og SD-anlegg Egen kravspek for innsamling av forbruksdata inkl målerutstyr, krav til produkt. Etablering av målerstruktur Egen kravspek på levert FDV-dokumentasjon Krav til produkter vedr vannrensing ( varme-kjøling) Egen kravspek for FDV-dokumentasjon, funksjonskontroll og overtakelse Utarbeidelse av fagrelaterte løsninger Egen kravspek for prøvedrift(1-års drift), prøves ut nå i flere prosjekter. Norsk Standard utvikler nå ett NS-dokument om dette Vurdere innhold av konkurransegrunnlag, kommentere løsninger og få svar på løsninger som er forespurt
3 Etter tildeling av kontrakter- (totalentreprise) Mangler bestillerkompetanse hos byggherre og innleide prosjektledere på tekniske anlegg. Entra har en egen gruppe internt som velger leverandører av tekniske leveranser (SD,brann,sikkerhet,nødlys etc) Årsak til dette er at leverandører velges av totalentrepenør uten påvirkning fra utbygger. Entra vil endre fokus fra prosjektkostnader til LCC-kostnader. Som ett eksempel er normalkostnader for SD-anlegg er under 1% av totalkostnader i prosjekt. Svært viktig verktøy i driftsfasen Rådgivere kopiering av tidligere løsninger, mange er multifaglige, men er de tverrfaglige? Merkesystem event spesifisering i forhold til lokalisering, men basert på TFM-systemet Energiflyt målestruktur for forbrukssteder SD-anlegg design-frys på utforming av bilder og funksjoner i bilder på hovedsystemer SD-anlegg spesifikt sonesystemer på romnivå med integrasjon mellom flere fag design-frys på presentasjon og funksjoner Gjennomgå kravspek med entrepenører, verifisere og avdekke ønskede funksjoner avhengig av kontraktsform Gjennomføring av prosjekt Fagteam og driftsansvarlig deltar i prosjekteringsmøter i byggeperioden (tidlig fase og underveis) Driftsansvarlig og ett eget fagteam prøver etter beste evne og delta i møter/befaringer for og lære så mye som mulig om bygget og spesielt dets tekniske installasjoner Særmøter på tekniske detaljløsninger på oppbygging, funksjon og presentasjonssystemer. Dette krever stor tverrfaglig kompetanse hos deltagere og er en omfattende prosess. Driftsansvarlig deltar i funksjonsprøving, innregulering og tester leverandører utfører før overtakelse, dette gir en svært god læringskurve
4 Overtakelse Entra s visjon 0-feil ved overtakelse, vi jobber mot dette, men oppnårlig mål er satt til 5 feil pr m2 Det vil i første driftsår oppdages mange feil som ikke er oppdaget ved overtakelse Etter 1-års befaring + 1 måned skal vi ha 0-feil Dette betyr av bransjen må skjerpe seg veldig I forbindelse med overtakelse etableres det en kompetansegruppe internt inkl eksterne ressurser for befaringer og kontroll Aktiviteter/befaringer i sluttfasen Kontrollbefaringer gjennomføres ca 2 måneder før planlagt overtakelse. Dette skjer før himlinger er ferdige for og kontrollere faglig utførelse før de lukkes Ferdigbefaringer inndeles pr fag ved ferdig mekanisk montert, merket, rengjort etc Funksjonskontroll gjennomføres i alle fag også tverrfaglig med bruk av alle digitale verktøy Fullskalatester gjennomføres på brann,strømbrudd, kapasitet etc Overtakelse fra totalentrepenør til byggherre Overtakelse fra byggeherre til leietaker og innflytting
5 Forutsetninger for overtakelse Mekanisk og håndverksmessig ferdig Alt rengjort og støvsugd Komplett ferdig merket i henhold til avtalt nivå Lokal dokumentasjon er lagt ut Komplett FDV inkl tegninger, systemforklaringer, datablad og testprotokoller Alle verktøy tilgjengelig, SD, brann,adgang ITV etc Entrepenør(er) stiller med personell og verktøy tilpasset prosjektet for stikkprøvekontroll også tverrfaglig Rapportering ved overtakelse/innflytting Ferdigbefaringsrapporter anbefales skrives av byggherre eller deres representant Ofte svært mange ferdigbefaringsdokumenter med feil/mangler som skal kvitteres ut Nå finnes det nå ett digitalt verktøy (BIM 360) hvor feil registreres på plantegning, avviket i tekst og tildeles ansvarlig entrepenør for utbedring av punktene. Punktene lukkes av totalentrepenør/byggherre etter kontroll Entra har en egen kundeportal kundesenter hvor leietaker rapporterer avvik de registrerer i leietakerområdet. Leietaker er med dette kontinuerlig oppdatert Hver oppmerksom på at leietaker i svært liten grad oppdager feil som er avdekket i tekniske befaringer
6 Erfaring fra 4 siste prosjekter Prosjekt i Oslo ved overtakelse Det var feil og mangellister i ett stort omfang, men egentlig litt delt på areal I leietakerområdet bra med ca 20 feil. Dette var stort sett håndverksmessig slurv. Det gjelder da ikke fellesområder og tekniske anlegg, her avdekket vi flere hundre Dette medførte at vi hadde 2 separate overtakelser med forskjellige datoer og at leietaker flyttet inn i halvferdig hus Etter ca 1 ½ års drift stod vi faktisk igjen med ca 4-5 feil Erfaring fra 4 siste prosjekter Prosjekt i Drammen Samme tendens som i Oslo, bra i leietakerområdet ca 30 feil som umiddelbart ble rettet opp slik at leietaker kunne flytte inn På fellesområder og tekniske anlegg var vi også innkalt til overtakelse, denne ble avlyst da prosjektet ikke kunne dokumentere at de var ferdige Dette sjekket vi på FDV og rapporter fra de tekniske, det forelå ikke en rapport på test, innregulering, erklæringer, samt at ingen av visningsverktøyene SD,brann, etc var etablert Også her flyttet leietaker inn i halvferdig hus og prosjektet fikk 2 forskjellige datoer for overtakelse
7 Prosjekt Drammen forts. 4 måneder etter innflytting ble vi igjen innkalt til overtakelse av tekniske anlegg Entra beskrev i forkant hvilke anlegg vi ville se på, hvilke funksjonskontroller vi ville utføre ( stikkprøver) og presiserte at alle tekniske måtte stille med personell, verktøy, instrumenter etc for og gjennomføre og verifisere korrekt funksjon og mengde. I løpet av 2 dager var vi gjennom 8 forskjellige typer leveranser, funksjonskontrollen var vellykket i 1 type installasjon ( stikkprøve kun i ett rom) Årsak, elendig forberedelser hos entrepenører og manglende kompetanse både i eget fag og tverrfaglig Tankekors, tror tekniske entrepenører og rådgivere at de leverer utstyr og materiell, det er jo funksjoner vi skal ha. Det endte opp med feil og mangelliste på over hundre punkter Påstand fra totalentrepenør «Entra bygger for kompliserte bygg» Prosjekt i Trondheim Innflytting planlagt 1.mars 2013, dette ble gjennomført selv om leietakeransvarlig var bekymret(umulig og dyrt og flytte slike datoer) Hovedentrepenør hadde i forkant gjennomført sine egne befaringer, det ble registrert 5000 avvik(overflater) Entra innkalt til ferdigbefaring også på teknikk 1 uke før innflytting. En rask befaring avdekket at teknisk anlegg ikke var i drift, det var ikke rengjort, ingen protokoller levert, full varme i bygget, lyset fungerte delvis, lite eller ingen luft, ingen verktøy var ferdig, ingen merking. Ferdigbefaring ble avlyst, jeg kan i det hele tatt ikke forstå at ansvarlig entrepenør tørr og innkalle til ferdigbefaring. Dette gir en svært dårlig start for leietaker og det er gryende misnøye.
8 Prosjekt i Trondheim -forts Entra innkalt til nye ferdig befaringer i slutten av april Entra sendte ut ett dokument i forkant om hva våre forventninger var i denne forbindelse med stikkord FDV, dokumenter og protokoller Planlagte tester i alle fag også tverrfaglig Inndelt i 7-8 fag over 3 fulle dager Resultat var nedslående, tester ble forsøkt gjennomført, de fleste ble ikke gjennomført pga manglende levering eller kompetanse hos leverandører på produkter og funksjon. Befaringer og kontroll ble gjennomført av driftsavdelingen Konklusjon, Entra nekter og overta tekniske anlegg, rapport skrevet med noen hundre feil og mangler (bare med og»skrape på overflaten») Det pågår nå jevnlige møter første driftsår Prosjekt i Oslo Vi så tidlig at prosjektet var forsinket på tekniske leveranser, entrepenør klarte ikke og lage gode fremdriftsplaner som vi kunne stole på Planlagt oppstart av test igangkjøring fra entrepenør ble 4 måneder forsinket. Produksjon og mekanisk ferdigstillelse «spiste opp» test og igangkjøringsfasen helt Avtalt prøvedrift ( 2 måneder ) ble «spist opp» til fullføring av prosjektet Leietaker flyttet nesten inn på planlagt dato, de er rimelig fornøyde Tekniske anlegg er langt unna ferdigstillelse på funksjon og det pågår en omfattende kontroll fra byggherre Vi er usikre på hvilken grad av ferdigstillelse vi vil oppnå
9 FORUTSETNINGER FOR GOD DRIFT Forutsetninger i prosjektet er definert, dimensjonerende data, valg av løsning, beskrivelse av funksjoner Viktig og beskrive funksjoner spesielt rundt romklima og event lysfilosofi når det er tverrfaglige funksjoner Alle leveranser er installert, ferdigstilt og kontrollert Alle testrapporter / protokoller er overlevert og kvittert ut Det er foretatt tverrfaglig stikkprøvekontroll på funksjoner av aktør som forstår og kan teste funksjonene (ITB - integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) ITB-rolle er tradisjonelt vanskelig som dekkes av ett begrenset antall personer pga kompleksiteten mellom fagene og ofte begrenset kunnskap om bruk av verktøy FDV-dokumentasjon er levert iht avtale og til korrekt tidspunkt, dvs før overtagelse Alle komponenter og systemer er komplett merket i forhold til avtalt format FORUTSETNINGER FOR GOD DRIFT FDV-dokumentasjon skal minimum inneholde for god systemforståelse Flytskjema for varme og kjøleanlegg som viser prinsipiell løsning fra energikilde til hovedforbrukssteder. Her skal det også vises installerte energimålere Stigeledningsskjema elektro med alle avganger samt el.fordelinger i bygget. Her skal det også vises installerte energimålere i fordelingene Bygg med reserve/ups-kraft skal vise systemoppbygging inkl. brytere som veksler mellom systemene Det skal leveres topologiskjema for andre svakstrømsanlegg som brannvarsling,talevarsling, nødlys,adgangskontroll, ITV-anlegg, dataanlegg osv
10 FORUTSETNINGER FOR GOD DRIFT FDV-dokumentasjon skal minimum inneholde for god systemforståelse forts. Topologiskjema for nettverk på SD-anlegg eller andre BUSsystemer skal vise systemoppbyggingen Det utarbeides en matrise som definerer hvilke funksjoner det er mellom brannvarsling og fysiske objekter (vifter, luker, dører, porter, heiser etc på detaljnivå). Denne skal fortelle om start/stopp, åpne/lukke etc for hvert enkelt objekt Dekningsområder for tekniske anlegg Opplæring Dette forutsetter at FDV er levert som beskrevet slik at driftspersonell kan sette seg inn i systemløsningen i de forskjellige leveransene. Den skal avtales i god tid og skal deles opp i de forskjellige fag og leveranser Det skal dokumenteres gjennomføring fra alle aktører Dersom det er tverrfaglige funksjoner skal de aktuelle aktører gjennomføre dette samtidig Den skal være 2-delt hvor trinn 1 er gjennomgang av FDV med systemløsning og produkter og trinn 2 er fysisk på bygget Deltagere skal kunne forlange stikkprøvekontroll for å verifisere forventet funksjon
11 Opplæring forts Presentasjonsystemer, f.eks SD-anlegg krever spesiell opplæring i bruk og funksjon Spesielt viktig og lære loggoppsett og bruk av dette Forklaring på event. lokale innstillinger med hensyn til verdi, f.eks trykk, frekvens, temperatur, vern etc Opplæring av andre visningsverktøy, event. sentraler f.eks brann-adgang-nødlys samt stikkprøvekontroll av anleggenes funksjoner 1-års drift prøvedrift ( blir mer vanlig) Byggherre er ansvarlig for drift, men entrepenør skal sjekke sine leveranser i en avtalt periode, varierer fra ½ til 1år. I en totalentreprise vil det si at byggherren kun har ett kontaktpunkt og forholde seg til. Det må bli enighet mellom partene om når prøvedriftsperioden starter og slutter. Oppstart er ikke nødvendigvis samme dato som overtakelse. Her er det svært viktig og definere roller og ansvar mellom partene Det avtales faste møter i perioden fra hver 14 dag til hver 3. måned Prøvedrift kan være en sovepute for entrepenør, dvs de gjør seg ikke ferdig for de skal jo være der i en definert tid allikevel. Det er ikke meningen at prøvedriftsperioden skal brukes til og rette opp feil og mangler. Entrepenør skal være proaktive og levere ukentlige rapporter på hvilke systemer de har sjekket ut Ved mistanke om feil/avvik har ikke drift bevisbyrden, de skal bare påpeke at her er det noe som ikke fungerer ikke hva ansvarlig entrepenør sjekker videre
12 1-års drift - prøvedrift forts SD-anlegget skal brukes aktivt, bruk loggfunksjon for og kontrollere og verifisere Eksempel: Tidligere nevnte bygg i Oslo hadde Entra overtakelse av bygget innflytting start prøvedrift dvs først på nyåret 2012 meldte entrepenør seg ferdig Vi har sjekket denne eiendom vinter 2012 i prøvedriftperioden via SDanlegget. Her er det funnet feil/avvik på nesten samtlige systembilder, selv om prosjektet sa seg ferdig, det betyr at egenkontrollen har vært svært mangelfull. Dette har vi utført i egen regi, med en utvalgt kompetent person av Entra sammen med vår driftsorganisasjonen. Rapporter skrives Feil/avvik som er funnet blir gjennomgått i månedlige møter med ansvarlig entrepenør(er) og blitt rettet fortløpende (bra prosess) Sett fra byggherrenes side er det ett tankekors hvor mye tid og ressurser vi skal bruke på og kontrollere/teste funksjoner som i utgangspunktet skulle vært levert. Dette er ett stort bransjeproblem Dørmiljø er ett tilbakevendende problem, sjekkes med stikkprøver komplett inkl adgang, rømning etc 1-års drift prøvedrift forst Anbefalte tester i prøvedriftperioden Fullskalatest for brann, det skal på forhånd være definert alle styrefunksjoner i bygget og alle objektene må sjekkes. Samtidig sjekkes dekningsområdet for klokker/talevarsling Fullskalatest ved strømbrudd i bygg med UPS/reservekraft, beste test vil være på dagtid med alle brukere tilstedet. Det sjekkes kapasitet på nødlys, event andre installasjoner som har lokale batteripakker brann-adgang-itv etc Avtalte virkningsgrader på utstyr verifiseres, gjenvinnere, kjølemaskiner, varmepumper etc Fullskalatest spesielt varme og kjøleanlegg i en dertil egnet årstid planlegges gjennomført
13 1 års drift - prøvedrift- energiforbruk Det sjekkes at forbrukt energi er som forventet og prosjektert. Her skal entreprenør/rådgiver definere hva som er forventet forbruk pr installert måler Antall målere er stadig økende, energiflyt skal gjennomgås i detalj på FDV og ute på bygget Akkumulerte verdier skal synkroniseres, dvs samme verdi lokalt på energimåler som i ett EOS-system 1-års drift prosjekt Oslo oppsummering og erfaringer Eksternt firma leiet inn for bistand før start prøvedrift, timeforbruk ca 25 timer + Entra Anlegget overtatt med prøvedrift fra til Gjennomført med ukentlige møter/befaringer/tester forbruk ca 120 timer + Entra Graverende feil på varmeanlegg (pendlinger), frikjøling Totalt 37 energimålere, feil på 11 stk (oppsett) Romregulering totalt ca 700 stk soner, feil på ca 75 stk Ventilasjon 13 hovedsystemer, funnet ca 10 feil Andre feil ca 40 stk i diverse anlegg Samlet antall ca feil funnet og nesten alt utbedret
14 1-års drift prosjekt Drammen (1 år) I starten av prøvedrift har vi kløna litt pga manglede dialog internt, samt at innleid prosjektleder ble faset ut litt for tidlig Startet høsten 2012 en møteserie med Entra s prosjektavdeling, markedsavdeling, driftsavdeling, leietaker(e) og hovedentrepenør. Første trinn er og etablere gode rutiner for rapportering, avklare roller og ansvar Parallelt med dette har vi gjennomført kontroll av funksjoner og FDV med ekstern bistand ( omfattende bruk av SDanlegg og FDV, ikke så mye fysiske befaringer) Prøvedrift avsluttet november 2013, brukbart resultat Energiforbruk prosjektert/virkelig Enova har startet ett prosjekt om virkelig energiforbruk opp mot hva som var prosjektert Entra har med 4 nyere bygg i dette prosjektet hvor byggene har en omfattende målerstruktur og har vært i drift en periode (helst ett år) Byggene blir målt i formålstjent energi (hovedgrupper av forbrukssteder), det sjekkes prosjekteringsdata, FDV, utførelse, driftsituasjon etc Prosjektet startet opp høsten 2013, ferdigstilles våren 2015 Det er på tide at «samfunnet» er interessert i virkelig forbruk og ikke bare teoretiske beregninger
15 Serviceavtaler Ofte forespurt og tilbudt i forespørsel på nye prosjekter Jeg anbefaler sterkt at byggherre selv påvirker innholdet i avtalene sammen med aktuelle leverandører før de underskrives Avtalene må følges opp av hver enkelt driftsansvarlig, det anbefales at man har en tett dialog med utførende serviceteknikker. Gjennomfør befaringer og stikkprøvekontroller og avsett tid til dette. Påse at det gjøres avtaler i forkant på oppmøtetid. Jeg mener at det er tillatt og sende hjem servicepartnere som ikke har avtalt tid i forkant. Driftsansvarlig har også en hverdag og ta vare på!! Gjennomfør de samme prosessene mot rammeleverandører på andre oppgaver og utbedringer Reklamasjoner - garantibefaringer Vi ser dessverre alt for ofte at reklamasjoner og garantier er dårlig håndtert i forespørsler, byggherre er ikke konkret nok og rådgivere bruker ofte «klipp og lim» fra tidligere prosjekter, samt at de ikke er samkjørt mellom fagene. Driftsansvarlig formidler og sorterer reklamasjoner i et dertil egnet system (f.eks FDV ) Det gjennomføres faste oppfølgingsmøter mellom partene for tett oppfølging og tilbakemelding med tidsfrister Det må klart defineres hvem som har ansvar opp imot prosjektleveransen- rollebeskrivelse Det innkalles til formelle befaringer etter 1, 3 og evnt 5 år
16 DRIFTSANSVARLIGES HVERDAG Den er svært mangfoldig og krever stor og variert kompetanse samtidig med ofte knapphet av tid De skal kunne alt fra å stake dasser til den mest avanserte styrings- og reguleringsteknikk Entra har nå en utfordring på hvordan vi skal drifte passivhus, her er det liten erfaring i bransjen og vi planlegger en oppdatering av våre driftsansvarlig Min ærbødige påstand er at verken rådgivere, entrepenører eller prosjektledere kan og forstår driftsyrket DRIFTSANSVARLIGES HVERDAG
17 Lykke til her er det utfordringer»takk for meg»
Hovedtemaer OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 08-09.05.2012 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER DRIFT FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT
OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 08-09.05.2012 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER DRIFT FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT Hovedtemaer Entra energi og miljøprofil Prosjektoppstart Arbeid etter
DetaljerOVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 06.11.2013 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER PROSJEKT OG TEKNIKK FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT
OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 06.11.2013 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER PROSJEKT OG TEKNIKK FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT Hovedtemaer Prosjektoppstart Entra energi og miljøprofil
DetaljerHovedtemaer OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 06-07.05.2013 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER DRIFT FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT
OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 06-07.05.2013 ROY VRAALSEN TEKNISK RÅDGIVER DRIFT FOKUSOMRÅDER ENERGI-MILJØ OVERGANG PROSJEKT/DRIFT Hovedtemaer Prosjektoppstart Entra energi og miljøprofil Arbeid etter
DetaljerOVERTAGELSE OG DRIFT AV NYE OG REHABILTERTE BYGG
OVERTAGELSE OG DRIFT AV NYE OG REHABILTERTE BYGG Roy Vraalsen 26-27.11.2014 Hovedtemaer Prosjektoppstart Entra energi og miljøprofil Arbeid etter tildeling av kontrakter Gjennomføring av prosjekt Overtakelse
DetaljerITB strategi. Nytte fra første dag Driftskonferansen 2014. Tord Solvoll, Teknisk rådgiver Entra Eiendom 20.11.2014
ITB strategi. Nytte fra første dag Driftskonferansen 2014 Tord Solvoll, Teknisk rådgiver Entra Eiendom 20.11.2014 Hovedtemaer Erfaringer fra gjennomførte ITB forum Nytte fra første dag Prosjektoppstart
DetaljerOVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER
OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER Roy Vraalsen 21-22.09.2015 Hovedtemaer Prosjektoppstart Entra energi og miljøprofil Arbeid etter tildeling av kontrakter Gjennomføring av prosjekt Overtakelse Forutsetninger
DetaljerSLUTTFASE BYGGEPROSJEKTER HVORFOR GÅR DET GALT? Hvorfor virker ikke tekniske anlegg når bygget skal være ferdig?
SLUTTFASE BYGGEPROSJEKTER HVORFOR GÅR DET GALT? Hvorfor virker ikke tekniske anlegg når bygget skal være ferdig? Erik Østby 27.11.2014 Realistisk framdriftsplan Hvordan lykkes? Entrepriseform - samspill
DetaljerDriftskonferansen Entra v/ Roy Vraalsen teknisk rådgiver Krav til energisystemer og energiarbeid
Driftskonferansen 19-21.09.18 Entra v/ Roy Vraalsen teknisk rådgiver Krav til energisystemer og energiarbeid Entra kort fortalt Ledende eier, forvalter og utvikler av kontoreiendom i Norge Offentlig sektor
DetaljerSeminar ISO Entra v/ Roy Vraalsen teknisk rådgiver Krav til energisystemer og energiarbeid
Seminar ISO 50001 28.01.19 Entra v/ Roy Vraalsen teknisk rådgiver Krav til energisystemer og energiarbeid Entra kort fortalt Ledende eier, forvalter og utvikler av kontoreiendom i Norge Offentlig sektor
DetaljerByggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27.
Overlevering Byggeherrens praktiske erfaring med overtakelse av bygg. God, offentlig prosjektledelse Hvordan? NKF, Konferanse i Drammen 26-27. august 2010 Ketil Asklien, Seksjonsleder Undervisningsbygg
DetaljerOvertakelse og igangsetting
Kursdagene januar 2009: Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning i Overtakelse og igangsetting - Når er bygget ferdig? Krav må stilles! Erfaringer fra konkrete byggeprosjekter Hva er gjort feil av hvem?
DetaljerProsjektanvisning 9 Idriftsetting og prøvedrift
Prosjektanvisning - Generelle bestemmelser Revidert dato: 07.10.2016 Versjon: 2013-1 Godkjent dato: 03.12.2013 Side: 1 av 8 Prosjektanvisning 9 Idriftsetting og prøvedrift Lillehammer kommunale eiendomsselskap
DetaljerNS6450, prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner
NS6450, prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner Tor I. Hoel, ÅF Advansia 21.09.2015 Prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner Tor I. Hoel, ÅF Advansia, Områdeleder S3 ved T2-prosjektet Oslo Lufthavn
Detaljer1.2 Hva sier bestillingen vedrørende overtakelse?
Stemmer leveransen med bestillingen? Stemmer leveransen med bestillingen? Hva sier bestillingen om overtakelse? Hva blir levert? Tiltak til forbedring. 1.1 Presentasjon Bjørn Finn Farstadvoll Ansatt i
DetaljerNS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger
NS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger Hvordan sikre god stafettveksling i skillet mellom bygging, overlevering og drift av bygg?, ÅF Advansia Erfaring Utdanning Siviling. (luftbehandling)
DetaljerPrøvedrift av tekniske anlegg i bygg
Prøvedrift av tekniske anlegg i bygg Sivilingeniør Erling Malm NKF - Bygg og eiendom 21.10.2014 2 Retningslinjer for prøvedrift av tekniske anlegg i nybygg Prøvedrift skal utføres etter ferdig bygg, men
DetaljerNS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger
NS6450, prøvedrift av tekniske installasjoner i bygninger, ÅF Advansia Driftskonferansen Oslo 20. nov. 2014 Erfaring Utdanning Siviling. (luftbehandling) Dr.ing. (automasjon/fjernvarme) Prosjektledelse
DetaljerVedlegg 4 - OVERLEVERING AV KONTRAKTSARBEID
Vedlegg 4 - OVERLEVERING AV KONTRAKTSARBEID Ferdigmelding Ferdigmelding leverandør/entreprenør Leverandøren skal oversende skriftlig melding til byggherren med varsel om når kontraktsarbeidet vil bli ferdigstilt
Detaljer21.09.2015 STRUKTURERT IDRIFTSETTELSE
STRUKTURERT IDRIFTSETTELSE Strukturert idriftsettelse Hvordan strukturere ferdigstillelsen av et prosjekt Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig Ansvar og roller i sluttfasen Overtagelse og
DetaljerInnhold. Hvorfor en ITB-standard? Hva er målet med standarden? Rollen som ITB-ansvarlig. Standardens oppbygging og innhold
Innhold Hvorfor en ITB-standard? Hva er målet med standarden? Rollen som ITB-ansvarlig Standardens oppbygging og innhold Hvordan bruke standarden i praktisk prosjektering 07.03.2014 NS 3935 ITB, Integrerte
DetaljerFra prosjektert til satt i drift - stemmer kartet med virkeligheten?
Kursdagene januar 2010: Kompetanse for bedre eiendomsforvaltning i Fra prosjektert til satt i drift - stemmer kartet med virkeligheten? Ahus, Radiumhospitalet og Posten: Erfaringer ved gjennom gang av
DetaljerNye Asker Kulturhus Opsjonspris på teknisk drift og vedlikehold av 25.000 m2 med kino, kulturarealer, restauranter, kontorer og parkering
Nye Asker Kulturhus Opsjonspris på teknisk drift og vedlikehold av 25.000 m2 med kino, kulturarealer, restauranter, kontorer og parkering 2002 : Kommentarer fra byggherren hvordan tenkte vi og hva ble
DetaljerMontasje. Leverandøren skal generelt beregne 5 dagers behandlingstid hos oppdragsgiver for godkjenning av milepæler.
Vedlegg 4c Teknisk beskrivelse - Prosjektgjennomføring 1 Generelt Anskaffelsen består av komplett MR- maskin, inklusive fjerning av gammelt utstyr, montasje, nytt eller oppgradert RF- bur og opplæring.
DetaljerSide 1. Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen
Side 1 Systematisk ferdigstillelse Per Roger Johansen Terramar - noen referanseprosjekter Solkraftanlegg for Statkraft i Italia Livsvitenskap Kunsthøgskolen i Bergen, KHiB Høgskolen i Bergen, HiB Beredskapssenteret
DetaljerSD- og FDV-systemer som et verktøy for igangkjøring og verifisering
SD- og FDV-systemer som et verktøy for igangkjøring og verifisering Beslutningsstøttesystem for effektiv drift av bygninger Desember 2004 Tor I. Hoel Pro Teknologi AS KORT CV Kort CV Tor I. Hoel 1993 1994
Detaljer1. Undervisningsbygg Norges største byggherre av skoleanlegg med mye erfaring med sluttfase.
Standard Norge Postboks 242 1326 LYSAKER Deres ref.: Vår ref. (journal ID): Saksbehandler: Dato: K. Løe og H. Thorkildsen 15/245 (15/8136) Åse Røstum Norang 17.04.2015 Høringssvar på utkast forslag Norsk
DetaljerPrøvedrift en kontraktsrettslig og praktisk utfordring. Advokatene Ronny Lund og Jørgen Birkeland
Advokatene Ronny Lund og Jørgen Birkeland 2. september 2015 Når teknikken svikter Mandatet "Komiteen skal utarbeide en ny Norsk Standard for prøvedrift av tekniske anlegg i og på bygninger, med tilhørende
DetaljerNS6450 Idriftsetting og prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner
NS6450 Idriftsetting og prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner Tor I. Hoel, ÅF Advansia 31.03.2016 Litt historie Komiteen startet våren 2013 Komiteen leverte ferdig forslag sommer 2015 (i hht plan)
DetaljerDriftsforum - Drift av integrerte bygninger
Driftsforum - Drift av integrerte bygninger Hvorfor blir det som det blir? Erfaring med overtagelse av nybygg et år etter. Hva ble bestilt? Hvorfor ble det ikke som bestilt? Grensesnitt mellom tekniske
DetaljerKRAVSPESIFIKASJON FDVU KS 9001
INNHOLD: 1 INNLEDNING/HENSIKT... 2 2 GENERELT... 2 3 DOKUMENTASJON... 2 4 TESTPERIODE... 3 5 OPPLÆRING... 4 6 MAPPESTRUKTUR MED INNHOLD... 4 7 LOVER, FORSKRIFTER OG VEILEDERE... 5 8 ENDRING OG HISTORIKK...
DetaljerHva er erfaring med nye og rehabiliterte bygg
Skulle snakket om: Forutsetninger for god drift Driftsavdelingen opplæring Prøvedrift og funksjonskontroll med spesielle fokus Dagens og morgendagens driftsform Kommer til å snakke om: Forutsetninger for
DetaljerOverlevering og Prøvedrift Tekniske anlegg. Norsk Kommunalteknisk Forening 6 7 feb. Asker
Overlevering og Prøvedrift Tekniske anlegg Norsk Kommunalteknisk Forening 6 7 feb. Asker Innledning Byggene vi overtar tilfredsstiller ofte ikke våre forventninger. Uforholdsmessig mye tid går med til
DetaljerAgenda. Strukturert idriftsettelse
Strukturert idriftsettelse Hvordan strukturere ferdigstillelsen av et prosjekt Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig Ansvar og roller i sluttfasen Overtagelse og drift av bygninger 06.05.2013
DetaljerTOTALENTREPRENØR YTELSESBESKRIVELSE FOR. Prosjektnr: Prosjektnavn: HI Matre, Forlengelse rør Kvernhusbekken
YTELSESBESKRIVELSE FOR TOTALENTREPRENØR Prosjektnr: Prosjektnavn: HI Matre, Forlengelse rør Kvernhusbekken Dato: 2015-10-28 Saks- og dokumentnr: 201502129 INNHOLDSFORTEGNELSE 1 Hovedoppgave... 3 1.1 Generelt...
DetaljerNS6450 Idriftsetting og prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner. Solstrandkonferansen 2016 Systematisk ferdigstillelse Tor I.
NS6450 Idriftsetting og prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner Solstrandkonferansen 2016 Systematisk ferdigstillelse Tor I. Hoel, ÅF Advansia 11.02.2016 Prøvedrift av tekniske bygningsinstallasjoner
DetaljerErfaringer fra overtakelse og funksjonsprøving av branntekniske sikkerhetssystemer
Erfaringer fra overtakelse og funksjonsprøving av branntekniske sikkerhetssystemer Brannvernkonferansen 2014 Runar Berget 100990 1.1 2 Visjon: Et skolebygg å være stolt av! Fyrstikkalleen 8-13 skole på
DetaljerHvordan lykkes med LEAN i hele prosjektet fra prosjektering, til igangkjøring tekniske anlegg
Hvordan lykkes med LEAN i hele prosjektet fra prosjektering, til igangkjøring tekniske anlegg Lean fra A til Å Problemet i Norsk Byggenæring Noen grunner til å velge Lean i prosjekt Noen forutsetninger
DetaljerYtelsesbeskrivelse for byggeleder for prosjektnr/navn: Kontraktsnummer:
YTELSESBESKRIVELSE FOR BYGGELEDER BL 1. GENERELT 1.1 SHA-koordinator Være ansvarlig SHA-koordinator for utførelse (KU) iht. byggherreforskriften. 1.2 Kvalitetsplan Implementere en kvalitetsplan for å sikre
DetaljerYTELSESBESKRIVELSE FOR BYGGELEDER BL. Fase Post Aktivitet Skal inngå 1. GENERELT
YTELSESBESKRIVELSE FOR BYGGELEDER BL 1. GENERELT 1.1 SHA-koordinator Være ansvarlig SHA-koordinator for utførelse (KU) iht. byggherreforskriften. 1.2 Kvalitetsplan Implementere en kvalitetsplan for å sikre
DetaljerSYSTEMATISK FERDIGSTILLELSE VEILEDER SOLSTRANDKONFERANSEN V e i l e d e r S y s t e m a t i s k F e r d i g s t i l l e l s e
SYSTEMATISK FERDIGSTILLELSE VEILEDER SOLSTRANDKONFERANSEN 10.02.2016 Tor I. Hoel Per Roger Johansen ÅF Advansia AS Atkins Norge AS V e i l e d e r S y s t e m a t i s k F e r d i g s t i l l e l s e ÅF
DetaljerFDV-MANUAL. Revisjonshistorikk. Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA
FDV-MANUAL Revisjonshistorikk Revisjon Dato Kommentar Ansv. 0.1 04.04.14 Første utkast LKA Dokumentet er utarbeidet av Universitetet i Oslo i perioden november 2013 april 2014>. Lise Katrine Amlie OptioFM
DetaljerByggherrens åpenbim-bestilling Case Østensjø skole. 25. april 2013. Hvordan gå frem som byggherre for å bygge kompetanse og stille rette krav
Byggherrens åpenbim-bestilling Case Østensjø skole Hvordan gå frem som byggherre for å bygge kompetanse og stille rette krav 25. april 2013 Ragnar H. Jacobsen Byggherrens prosjektleder Østensjø 30.04.13
DetaljerYtelsesspesifikasjon for byggeleder for prosjekt Vågsøy, utbedring antennefeste/-brakett Forsvarsbygg Utvikling Vest
YTELSESSPESIFIKASJON FOR BYGGELEDER - BL 1. GENERELT 1.1 Være SHA-koordinator for utførelse (KU) iht. byggherreforskriften Det vil bli tt egen KU avtale. 1.2 Utarbeide kvalitetsplan for egne arbeider 1.3
DetaljerHvordan oppnå Riktig med en gang en tipsveileder. rådgiver Erik A. Hammer i Grønn Byggallianse
Hvordan oppnå Riktig med en gang en tipsveileder rådgiver Erik A. Hammer i Grønn Byggallianse «Riktig med en gang» «Riktig med en gang» er Grønn Byggallianse og Integras felles ambisjon og målsetning for
DetaljerSEREMONI-, KJØLE- OG DRIFTSROM NER-GRUBEN KIRKEGÅRD, MO I RANA TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG, DEL III E2 FDV-DOKUMENTASJON
SEREMONI-, KJØLE- OG DRIFTSROM NER-GRUBEN KIRKEGÅRD, TOTALENTREPRISE KONKURRANSEGRUNNLAG, DEL III E2 FDV-DOKUMENTASJON Mai 2016 Side: 2 av 5 DRIFTSINSTRUKS. FDV DOKUMENTASJON. Det skal leveres FDV dokumentasjon
DetaljerYT-krav prosjekteringsgruppe
YT-krav prosjekteringsgruppe INNLEDNING... 2 HOVEDOPPGAVE... 2 SÆRSKILTE YTELSER I PROSJEKTERINGSPROSESSEN... 3 SÆRSKILTE YTELSER I SKISSE-/FORPROSJEKTFASEN... 4 OM SKISSEPROSJEKTFASEN:... 4 OM FORPROSJEKTFASEN:...
DetaljerITB-koordinator. Kravspesifikasjon for ITB-koordinator Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum
SIDE 1 AV 6 Kravspesifikasjon for ITB-koordinator ITB-koordinator 1003601 - Prosjekt Nytt Nasjonalmuseum SIDE 2 AV 6 Innholdsfortegnelse 1 Innledning... 3 2 Bygging... 3 2.1 Generelle ytelser... 3 2.2
DetaljerHva jeg skal snakke om?
OVERTAGELSE OG DRIFT AV BYGNINGER 6. MAI 2013 Rådgiverne er viktig for en god ferdigstillelse Utviklingssjef Ari Soilammi, RIF Hva jeg skal snakke om? Hva må byggherren tenke på for at de skal få : Prosjektering
DetaljerBilag A 2 ORIENTERING OM KONTRAKTSARBEIDET
Bilag A 2 ORIENTERING OM KONTRAKTSARBEIDET Orientering om kontraktsarbeidet 1 GENERELT skal som tiltakshaver bygge nytt anlegg med varmtvannsbasseng på tomt ved Ålesund sjukehus. I den sammenheng ønsker
DetaljerKvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB
TEKNA NTNU: Kursdagene 2014 Fremtidens byggenæring 7. 8. januar 2014, Clarion Hotel & Congress Trondheim Kvalitetskontroll i alle ledd av byggeprosessen - Kontinuerlig funksjonskontroll, ITB Professor
DetaljerSystematisk Ferdigstillelse. Hva kan byggherren bidra med for å få til systematisk ferdigstillelse?
Systematisk Ferdigstillelse Hva kan byggherren bidra med for å få til systematisk ferdigstillelse? Trondheim 6. desember 2018 HARALD HASFJORD Prosjektleder prosjektering SNR Årsmodell: 1962 Bakgrunn: Ingeniør
DetaljerSYSTEMATISK FERDIGSTILLELSE STRATEGI
Side 1 av 12 PROSJEKT LIVSVITENSKAP (UIO) SYSTEMATISK FERDIGSTILLELSE STRATEGI for SAMSPILL-/DETALJPROSJEKTERINGSFASEN og BYGGEFASEN Versjon: 24.06.2018 Versjon: 24.06.2018 Side 1 av 12 Side 2 av 12 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerLagret som: KS00002. Filformat: DOC
Tittel: KRAVSPESIFIKASJON DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSINSTRUKS Trondheim eiendom KVALITETSSIKRINGSSYSTEM Lagret som: KS00002 Filformat: DOC Dato godkjent: Utført av: S.Utne NR KS00002 Revisjon: 1.2 / 03.07.12
DetaljerOPSJON ANBUDSBESKRIVELSE. DX-Kjøling
Kapittel: 3 VVS- ANLEGG DX-Kjøling 1 (5) OPSJON ANBUDSBESKRIVELSE for DX-Kjøling Ullersmo fengsel 19.06.2013 ÅF Infrastruktur AS Haslevangen 15 0512 Oslo Kapittel: 3 VVS- ANLEGG DX-Kjøling 2 (5) 3. VVS-ANLEGG
DetaljerOvering. Jørgen Frisak Grp.leder tekn.dok., Virksomhetsområde Teknisk, Oslo Sykehusservice Oslo Universitetssykehus HF
8.5-2012 1 NBEF-seminar Overtagelse og drift av bygninger Overtagelse. Stemmer leveransen med bestillingen? Vil prosjektert / bygget løsning fungere? Hva er konsekvensen av at bygget ikke er ferdig? Overing.
DetaljerOvergang fra overtakelse til daglig drift
Runar Berget 2015 100990 1.1 2 Visjon: Et skolebygg å være stolt av! Hersleb videregående skole 3 Fakta om Undervisningsbygg - Eier og drifter ca 180 skoler med ca. 790 bygg i Oslo Forvalter i overkant
DetaljerHVOR SER VI DE VANLIGE FEIL OG MANGLER
HVOR SER VI DE VANLIGE FEIL OG MANGLER Kjell Petter Småge Daglig leder/energikultivator «Gamle» men gode referanser Energispareprisen 2011 Nytt hovedkontor for Sparebank1 SMN Byggherreombud: EvoTek AS
DetaljerKRAVSPESIFIKASJON FDV-DOKUMENTASJON
KRAVSPESIFIKASJON FDV-DOKUMENTASJON NOVEMBER 2010 Rev: Juni 2016 DRIFTSINSTRUKS. FDV DOKUMENTASJON. Det skal leveres FDV dokumentasjon for alle fag. 1. INNLEDNING Denne kravspesifikasjon skal legges til
DetaljerKonkurransegrunnlag Del II Bilag A2 ARBEIDSOMFANG Totalentreprise
Konkurransegrunnlag Del II Bilag A2 ARBEIDSOMFANG Totalentreprise Innhold 1 Organisering av prosjektet... 3 1.1 Organisering generelt 3 1.2 Ansvarsroller iht. Plan- og bygningslov 3 1.3 Ansvarsroller iht.
DetaljerAgenda. Strukturert idriftsettelse. Litt om T2 prosjektet. Ansvar og roller Erfaringer Konklusjon
Strukturert idriftsettelse Hvordan strukturere ferdigstillelsen av et prosjekt Hvilke tiltak bør iverksettes for å bli helt ferdig Ansvar og roller i sluttfasen Overtagelse og drift av bygninger 08.05.2012
DetaljerYTELSESBESKRIVELSE (YT-FREMKO)
YTELSESBESKRIVELSE (YT-FREMKO) 21.4.2015 Prosjekt 1003601 Nytt Nasjonalmuseum Side 1 av 7 1 Hovedoppgaver 1.1 Generelt Fremdriftskoordinator (FREMKO) skal være ansvarlig for fremdriftsadministrasjon av
DetaljerHvordan etablere prosesser knyttet til FDV og BIM?
Hvordan etablere prosesser knyttet til FDV og BIM? BIM for byggherrer digitalisering av byggebransjen Øyvind Olav Lodten Forsvarsbygg ønsker å motta og å tilgjengeliggjøre digital FDV-dokumentasjon Skapet
DetaljerForedrag P1. Bestill alt i 3D. Foredragsholder: Roar Granheim, Statens vegvesen
Foredrag P1 Bestill alt i 3D Foredragsholder: Roar Granheim, Statens vegvesen Ansatt i Statens vegvesen siden høsten 1996 Prosjektleder for mindre sekkepostprosjekter Kontrollingeniør Rv 4 Gjelleråsen-Slattum
DetaljerBONDEN SOM BYGGHERRE BYGGEPROSESSEN - SUKSESSKRITERIER. SKJETLEIN, Grønt kompetansesenter Bjørn Garberg rådgiver landbruksbygg
BONDEN SOM BYGGHERRE BYGGEPROSESSEN - SUKSESSKRITERIER SKJETLEIN, Grønt kompetansesenter 05.02.2015 Bjørn Garberg rådgiver landbruksbygg 1 10 KRITERIER FOR SUKSESS OPPSTARTSMØTE OG BYGGEMØTER FRAMDRIFT
DetaljerBygg og eiendom Syljuåsen AS SAMSPILLSENTREPRISER I RINGSAKER
Bygg og eiendom Syljuåsen AS SAMSPILLSENTREPRISER I RINGSAKER 24.10.2017 Agenda Litt om Ringsaker kommune og bakgrunn for samspillsentreprise Gjennomførte og pågående samspillsprosjekter i Ringsaker kommune
DetaljerTILBUD/KONTRAKT Fredrikstad Offentlige toaletter
TILBUD/KONTRAKT 2435115 Fredrikstad Offentlige toaletter KONKURRANSEGRUNNLAG, DEL III KRAV TIL LEVERANSER AV SLUTTDOKUMENTASJON: DOKUMENTASJON AV BYGGESAK FDV-DOKUMENTASJON INNMÅLINGSDATA BRANNDOKUMENTASJON
DetaljerAnskaffelsesregelverket Erfaring fra en offentlig anskaffelse med laveste pris som kriteringsvalg ANNE METTE E. RENSVIK, XYLEM I TRONDHEIM
Anskaffelsesregelverket Erfaring fra en offentlig anskaffelse med laveste pris som kriteringsvalg ANNE METTE E. RENSVIK, XYLEM I TRONDHEIM Erfaring fra et spesielt tilfelle Anbudsinnbydelse fra en kommune
DetaljerBONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER
BONDEN I BYGGEFASEN -SUKSESSKRITERIER ENTREPRISEFORM, TILBUDSGRUNNLAG, KONTRAKT OG BYGGEFASE Galleriet i Steinkjer rådhus 26.06.2012 Vegar Brenne rådgiver landbruksbygg 1 Prosess Forprosjekt Strategiarbeid
DetaljerKjøleanlegg Undervisningsbygget KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III E4 KRAV TIL PRØVEDRIFTSPERIODE
2445138 Kjøleanlegg Undervisningsbygget KONKURRANSEGRUNNLAG DEL III E4 KRAV TIL PRØVEDRIFTSPERIODE 5 Kontrakt Generalentreprise / 20.8.2012 KVM gjennomføring 4 Endring vedr. prøvedriftsskjemaet 13.09.11
DetaljerEFFEKTIV INNHENTING OG BEARBEIDING AV DATA
EFFEKTIV INNHENTING OG BEARBEIDING AV DATA Kjell Petter Småge Daglig leder/energikultaivator EvoTek AS EvoTek AS ble etablert 1. april 2004 Rådgivingsfirma som tilbyr komplette tjenester innen Energirådgivning
DetaljerMangelliste Næringsforhold
: Overtagelse og avskjæring ved advokat Hans Cappelen Tittelsiden Innholdsfortegnelse Blanketter Byggblankett 8430 A:2009 Overtakelsesprotokoll - Næringsforhold Byggblankett 8430 B:2009 Mangelliste Næringsforhold
DetaljerBranntomta Uavhengig kontroll av utførelsen
Branntomta Uavhengig kontroll av utførelsen Erfaringer og observasjoner Sivilingeniør Geir Drangsholt C:\My documents\pro\2004-0024\kut - branntomta.ppt Side 1 Hvorfor blir det avvik, feil og mangler ved
DetaljerITB /BIM / FDV. Fremtidens FDV av bygninger. bsk@proim.no. Pro Integrated Management AS
ITB /BIM / FDV 1 Fremtidens FDV av bygninger. Pro Integrated Management AS Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/SD, Automatisering, Byggherreombud, Integrator (ITB), Igangkjøring tekniske
DetaljerIntergrerte brannsikringsanlegg
Intergrerte brannsikringsanlegg FDV FDV Brannalarm Adgangskontroll Låser, dører, porter, Brannventilasjon, Trykksettingsvifter Ventilasjon, Røykluker, Lys, Ledesystem, CCTV, Inergen, Vanntåke FDV Beskrivelse
DetaljerSamspill og BIM. 7. mars 2012. Ragnar H. Jacobsen 08.03.12
Samspill og BIM 7. mars 2012 Ragnar H. Jacobsen 08.03.12 2 Undervisningsbygg Oslo KF Undervisningsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak i Oslo kommune, som har til oppgave å utvikle, bygge, drifte og forvalte
DetaljerYTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSLEDER (YT-PGL)
YTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSLEDER (YT-PGL) INNHOLDSFORTEGNELSE 1 INNLEDNING... 2 2 HOVEDOPPGAVE... 2 3 YTELSER I SAMTLIGE PROSJEKTFASER... 2 3.1 Administrative forhold... 2 3.2 Fremdrift... 3
DetaljerKjetil Wold Henriksen, Bygg og eiendomssjef EN VARIANT AV SAMSPILL
Kjetil Wold Henriksen, Bygg og eiendomssjef EN VARIANT AV SAMSPILL Trinn 1 Rom og funksjonsprogram Politisk vedtatt sak Inneholder vedtak om igangsettelse Kan være komplett eller forenklet rom og funksjonsprogram
DetaljerErfaringer med nye og rehabiliterte bygg. Eksempler på overtakelse av gjennomførte prosjekter. Erfaringer og utfordringer
Erfaringer med nye og rehabiliterte bygg Eksempler på overtakelse av gjennomførte prosjekter Erfaringer og utfordringer Kommunalt foretak Eiet av, ved Byrådsavdeling for kultur og næring Eier, forvalter,
DetaljerINSTRUKS FOR RÅDGIVER I ELEKTRO (RIE). GENERAL- /HOVED-/ DELTE ENTREPRISER
INSTRUKS FOR RÅDGIVER I ELEKTRO (RIE). GENERAL- /HOVED-/ DELTE ENTREPRISER For prosjekt: Gamle Ulriken skole, avlastningsskole Dato: 15.09.09 RIEs hovedoppgaver: RIE skal forestå de arbeider som normalt
DetaljerILA SKOLE Ombygging museumsrom 4 etg. GENERALENTREPRISEGRUNNLAG Automasjon MARS 2015
ILA SKOLE Ombygging museumsrom 4 etg. GENERALENTREPRISEGRUNNLAG Automasjon MARS 2015 SIDE: 1 YTELSESSPESIFIKASJON AUTOMASJON Innhold 56. AUTOMASJON 3 56.1 GENERELT 3 56.11 Dokumentasjon i tilbudet 3 56.12
Detaljer«Tidevannssonen» mellom prosjekt og drift viktige elementer i entreprisekontraktene for å sikre en god driftsfase
«Tidevannssonen» mellom prosjekt og drift viktige elementer i entreprisekontraktene for å sikre en god driftsfase Oslo, 27. november 2014 Advokat Rolf W. Markussen Rolf W. Markussen 182 Den tradisjonelle
Detaljer* * * Mellom partene angitt i pkt. 1 nedenfor er det i dag inngått følgende kontrakt:
Vedlegg 3 Avtaledokument [Anm: Åpne felter fylles ut ved kontraktsinngåelse] AVTALEDOKUMENT FOR TOTALENTREPRISE ETTER NS 8407 * * * Mellom partene angitt i pkt. 1 nedenfor er det i dag inngått følgende
DetaljerBYGGEPROGRAM. Rådhuset Utbedring varmeanlegg
TROMSØ KOMMUNE EIENDOM BYGGEPROGRAM Rådhuset Utbedring varmeanlegg Krav til gjennomføring Oktober 2013 1 INNHOLD Innledning 1. Grunnlaget og hensikten med byggeprogrammet 2. Kort beskrivelse av prosjektet
DetaljerDette er Entra. Fredrik Selmersvei 4, Oslo
Entra med staten som eier i et krevende marked. Hva er Entras miljøprofil? Fredrik Selmersvei 4, Oslo Dette er Entra Eiendomsselskap med prosjektutvikling, utleie og drift Eid av Nærings og Handelsdepartementet
DetaljerKompetente fagfolk under ett og samme tak
Kompetanse Bygg Kompetente fagfolk under ett og samme tak Kompetanse Bygg AS ble startet i 2012, men våre ansatte har lang erfaring fra flere bransjer og fra koordinering av store byggeprosjekter. Våre
DetaljerYtelsesbeskrivelse. Rehabilitering. Ungdomshallen og kunstisflate Sarpsborg stadion
Ytelsesbeskrivelse Rehabilitering Ungdomshallen og kunstisflate Sarpsborg stadion 1. Ytelsesbeskrivelse 1.1 Beskrivelse av Sarpsborg kommunes samspillsmodell Samspillentreprisen er en totalentreprise basert
Detaljer1. ORIENTERING Denne kravspesifikasjonen erstatter alle tidligere retningslinjer vedr. utarbeidelse av drifts- og vedlikeholdsinstrukser.
Tittel: KRAVSPESIFIKASJON DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSINSTRUKS Trondheim eiendom KVALITETSSIKRINGSSYSTEM Lagret som: KS00002 Filformat: DOC Dato godkjent: Utført av: NR KS00002 Revisjon: 1.1 / 10.09.2010 Side:
DetaljerBFEE, ETAT FOR UTBYGGING OPPDRAGSGIVER PROSJEKTLEDER ENTREPRENØR
MYNDIGHET, LOVVERK YTELSESBESKRIVELSE FOR RÅDGIVENDE INGENIØR ELEKTRO BYGGHERRESTYRTE ENTREPRISER (Standardytelser og avkryssede variable ytelser skal inngå i leveransen) For prosjekt: Eidsvåg skole rehabilitering
DetaljerPROSJEKTERINGSGRUPPE- KOORDINATOR (YT-PGK)
YTELSESBESKRIVELSE FOR PROSJEKTERINGSGRUPPE- KOORDINATOR () Prosjektnr: Prosjektnavn: TP 10887 / DP10931 UMB Urbygningen Dato: 2013-01-25 Saks- og dokumentnr: 201202712-1 Side 1 av 7 INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerHvorfor SD-anlegg og EOS? Hvordan oppnå både godt inneklima og lavt energiforbruk? Roar Johannesen, Direktør Byggautomasjon 1
Hvorfor SD-anlegg og EOS? Hvordan oppnå både godt inneklima og lavt energiforbruk? Roar Johannesen, Direktør Byggautomasjon 1 Forretningsidé GK skal levere teknologi og tjenester for innklima og tilhørende
DetaljerKravspesifikasjon. Halden Fengsel Uteplass ved bygg Y
Kravspesifikasjon Halden Fengsel Uteplass ved bygg Y Innholdsfortegnelse 1. ORIENTERING OM PROSJEKTET... 2 1.1. Generelt... 2 1.2. Rammetillatelse/ ferdigattest... 2 1.3. Prosjektering... 2 1.4. Fremdrift...
DetaljerTipshefte fra Grønn Byggallianse
Tipshefte 1:2015 Foreløpig utgave Arne Førland-Larsen Erik A. Hammer Arne Eggen Hvordan får vi tekniske installasjoner til å virke Tipshefte fra Grønn Byggallianse Feil og mangler i tekniske installasjoner
DetaljerHVA ER FDV? Statisk FDV Dynamisk FDV. Overtagelse og drift av bygninger?
Overtagelse og drift av bygninger? Overlevering av prosjekt. Erfaring med nye og rehabiliterte bygg - Erfaringer fra prosjektgjennomføring, ble bygget ferdig? - Hva og hvor er forbedringspotensialet? -
DetaljerByggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 07.01.15
Byggeledelse for prosjekter med høye miljøambisjoner Kursdagene NTNU - 07.01.15 Agenda Hva er «høye miljøambisjoner»? Hvilke krav stilles til miljøprosjekter? Byggeledelse i miljøprosjekter vs «vanlige»
DetaljerHvordan lykkes med byggeprosjekter. ITB ( Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) Hva og hvordan. Fra BIM i idèfaen til FDV
Hvordan lykkes med byggeprosjekter. ITB ( Integrerte tekniske bygningsinstallasjoner) Hva og hvordan. Fra BIM i idèfaen til FDV Brynjulf Skjulsvik. Divisjon Tekniske systemer. Seksjon: Teknisk drift og
DetaljerKonkurransegrunnlag del 1
Konkurransegrunnlag del 1 Strandvegen 8 - Kontrakt for levering av nytt utendørs ventilasjonsaggregat med tilhørende arbeider: Luftbehandlingsanlegg Elektrotekniske arbeid Rørtekniske arbeid INNHOLDSFORTEGNELSE
DetaljerVEDLEGG E - YTELSESTESTING OG SANKSJONSBESTEMMELSER
VEDLEGG E - YTELSESTESTING OG SANKSJONSBESTEMMELSER Vedlegg 1 E- Ytelsestesting og sanksjonsbestemmelser Side 1 av 5 Innholdsfortegnelse 1 DEFINISJONER 3 2 GENERELT 3 3 TESTPROSEDYRE 3 3.1 REGISTRERING
DetaljerÅpen anbudskonkurranse Ytelsesbeskrivelse for samspillentreprise. Bardufoss Høgtun videregående skole - Tilbud nybygg - Samspill
1 TROMS fylkeskommune ROMSSA fylkkasuohkan Bygg og eiendom Åpen anbudskonkurranse Ytelsesbeskrivelse for samspillentreprise Bardufoss Høgtun videregående skole - Tilbud nybygg - Samspill Prosjektnummer
DetaljerFølgende tekniske anlegg er medtatt i prosjekteringsoppdraget og skal vurderes:
Følgende tekniske anlegg er medtatt i prosjekteringsoppdraget og skal vurderes: Sanitæranlegg Ventilasjonsanlegg Varmeanlegg: varmepumpe, EL/olje - kjel med vannbåren oppvarming av bygget via radiator-
DetaljerHovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg
Hovedprosess for investeringsprosjekt - Bygg Mulighetsstudie Programfase Forprosjektfase Detaljprosjektfase Byggefase Bruks og drfitsfase Politisk nivå Handlings program PS1 Politisk sak PS2 Politisk sak
Detaljer