Overhalla kommune Teknisk avdeling i Overhalla Saksmappe: 2010/91-2 Saksbehandler: Annbjørg Eidheim Saksframlegg Finansieringsplan for restaurering av kommunal bolig Nordtun I på Skage. Utvalg Utvalgssak Møtedato Overhalla formannskap 2/10 02.02.2010 Overhalla kommunestyre 4/10 15.02.2010 Rådmannens innstilling Kommunal bolig Nordtun I restaureres innenfor en kostnadsramme på kr. 350 000 og med slik budsjettering: Kjøp av tjeneste 02300 6030 26559 0358 kr. 350 000 Bruk av lån 09100 6030 26559 0358 kr. 280 000 Boligtilskudd 08100 6030 26559 0358 kr. 70 000 Rådmann gis fullmakt til å oppta nødvendig lån og inngå de nødvendige kontrakter for å få arbeidet utført. Behandling i Overhalla formannskap - 02.02.2010 Behandlet. Innstilling i Overhalla formannskap - 02.02.2010, enst.: Rådmannens forslag til vedtak vedtas. Behandling i Overhalla kommunestyre - 15.02.2010 Behandlet. Vedtak i Overhalla kommunestyre - 15.02.2010, enst.: Formannskapets forslag til vedtak vedtas.

Trond Stenvik Rådmann Stig Moum Teknisk sjef Dokumenter i saken, ikke vedlagt Type Dato Tittel Adressat U 06.01.2010 Overhalla kommune. Søknad om Husbanken, Region Midt-Norge boligtilskudd til restaurering av kommunal bolig for mottak av flyktninger. S 08.01.2010 Finansieringsplan for restaurering av kommunal bolig Nordtun I på Skage. I 07.01.2010 Bekreftet mottatt søknad Husbanken Region Midt-Norge Saksopplysninger Den kommunale boligen Nordtun I på Skage må nå før videre utleie restaureres for å tilfredsstille nødvendig standard. Alle vinduer må skiftes ut, overflatebehandling inne, nytt bad og kjøkken. Prosjektet har en kostnadsramme på kr. 350 000 inkl mva og er tenkt finansiert med lån og tilskudd. Overhalla kommune har søkt Husbanken om mest mulig boligtilskudd for å redusere låneopptaket. Boligtilskuddet til utleieboliger er vanligvis på 20 % av totalkostnaden, men kan økes til 40 % ved boligprosjekter for personer som krever et helhetlig hjelpeapparat. Boligen er en av kommunens beredskapsboliger som benyttes til vanskeligstilte familier og inngår i kommunens boligsosiale handlingsplan. Blir boligene ikke benyttet til denne gruppen, utleies de ordinert med tre måneders oppsigelse.

Vurdering Ut fra Husbankens tilskuddsordninger til utleieboliger anses det reelt å kalkulere med tilskudd på 20 %. Øvrige kostnader tenkes finansiert med bruk av lån. Boligen har vært leid ut kontinuerlig siden den ble tatt i bruk, og videre utleie uten restaurering vil ikke være akseptabelt. Det er derfor nødvendig å finne finansiering så prosjektet kan gjennomføres og boligen settes i utleibar stand. Kostnadene med dette dekkes over tid av leieinntektene. Overhalla kommune har i løpet av de senere årene solgt flere kommunale boliger, og har for tiden et begrenset antall boliger som kan disponeres når behov oppstår. Kommunen har etter 15 i lov om sosiale tjenester i arbeids- og velferdsforvaltningen plikt til å medvirke til å skaffe boliger til vanskeligstilte personer som ikke selv kan ivareta sine interesser på boligmarkedet. Ut fra antall kommunale boliger p.t. vurderes det som behov for å sette i stand Nordtun for videre utleie. Det anbefales at restaureringen gjennomføres innenfor en kostnadsramme på kr. 350 000 og med slik budsjettering: Kjøp av tjeneste 02300 6030 26559 0358 kr. 350 000 Bruk av lån 09100 6030 26559 0358 kr. 280 000 Boligtilskudd 08100 6030 26559 0358 kr. 70 000 Forøvrig kan nevnes at kommunal bolig beliggende på Øysletta, jfr. tidligere vedtak, er utlagt for salg.