OSTERØY KOMMUNE Møteprotokoll for Plan- og kommunalteknisk utval Møtedato: 27.08.2014 Møtestad: Osterøy rådhus - heradsstyresalen Møtetid: kl. 14:00 kl. 15:20 Møtedeltakarar Parti Rolle Øyvind Litland AP Utvalsleiar Øystein Borge AP Medlem Torunn Fjeldstad AP Medlem Atle Solberg H Nestleiar Hildegunn Mo FRP Varamedlem Forfall meldt frå følgjande medl. Knut Riple Parti FRP Følgende fra administrasjonen møtte: Rådmannen og utvalssekretæren. Før møtet vart det halde synfaring på sakene 061, 062 og 063/14. I tillegg var det ei generell synfaring på Bruvik og Olsnes i samband med pågåande reguleringsarbeid og utbyggingsplanar. Saknr Tittel 057/14 Godkjenning av innkalling og sakliste 058/14 Godkjenning av møtebok 059/14 Referatsaker og meldingar 060/14 Delegerte saker Sakliste
061/14 gnbn 27/1 - Dispensasjon deling og tiltak jordlov deling og omdisponering samt løyve til tiltak ved og frådeling 062/14 148/15 - Vik - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av garasje - søknad om dispensasjon 063/14 gnbn6/2 - Klage på administrativt vedtak, plassering av hus nr 2 på landbrukseigedom. 064/14 135/59 - Rundhovde - Søknad om løyve til tiltak - Oppføring av garasje - klage 065/14 137/223 seksjonsnr. 1 - Fossåsen - Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg 066/14 137/218 - Fossåsen - Søknad om dispensasjon - tilbygg til bustadhus 067/14 14/356 - Hatland - Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg 068/14 53/6 - Midtre Mjelde - Søknad om dispensasjon - oppføring av lagerhus 069/14 Oppstart av arbeid med kommunedelplan for kyst- og strandsona - Osterøy
057/14: Godkjenning av innkalling og sakliste Det var ikkje merknader til innkalling og saksliste. Innkalling og sakliste vert godkjent. 058/14: Godkjenning av møtebok Det var ikkje merknader til utsend møtebok. Møtebok frå 11.06.14 vert godkjend. 059/14: Referatsaker og meldingar Referatsakene vert tekne til vitande.
060/14: Delegerte saker Rådmannen sitt framlegg vart samrøystes vedteke Melding om delegerte vedtak vert teken til vitande. 061/14: gnbn 27/1 - Dispensasjon deling og tiltak jordlov deling og omdisponering samt løyve til tiltak ved og frådeling Det vart halde synfaring før utvalet si behandling av saka. ------------------------------ PBL «Det vert med heimel i plan og bygningslova 19-2 gjeve dispensasjon for bygging av veg til bustadhus på gnr 27, bnr 4. Det vert og gjeve løyve til frådeling av ein mindre parsell som til leggsareal til gnr 27, bnr 4 Det vert med heimel i pbl 20-1 gjeve løyve til bygging av veg og frådeling av tilleggsareal til gnr27,bnr 4. Det vert sett som vlkår at kommunen får inn til handsaming ansvarsrett på vegen før bygging startar. Avkjørsle skal byggjast slik beskrive i avkjørsleløyve, den gamle vegen til våningshusa skal stengjast for kjøyring. Jordlov Det vert med heimel i jordlova 9 og 12 gjeve løyve frådeling av ein mindre parsell frå gnr 27, bnr 1 til gnr 27, bnr 4. Det vert og gjeve løyve til omdisponering av arealet, samt omdisponering av areal til veg fram til nr 27, bnr 4. Det vert sett som vilkår at
vegen skal liggje på hovudbruket og kunne nyttast som veg for landbruks-eigedomen og våningshusa på denne.vegen skal liggje slik det vart avtala ved synfaring, for å kunne nyttast til fleire føremål. Arrondering av parsell skal gjerast i samråd med forvaltningsavdelinga.» 062/14: 148/15 - Vik - Søknad om løyve til tiltak - oppføring av garasje - søknad om dispensasjon Det vart halde synfaring før utvalet si behandling av saka. -------------------------------- "Det vert ikkje gjeve dispensasjon frå kommuneplanføresegn punkt 4.14,, jf. plan- og bygningslova 28-1, jf. forskrift om tekniske krav til byggverk 7-1 og 7-3, jf. planog bygningslova 11-11, nr. 1 og 11-6, jf. 19-2." 063/14: gnbn6/2 - Klage på administrativt vedtak, plassering av hus nr 2 på landbrukseigedom. Det vart halde synfaring før utvalet si behandling av saka. ---------------------------- Atle Solberg, H gjorde slikt framlegg: "Osterøy kommune gjev klagar medhald i klage på plassering av bustadhus nr. 2. Vilkåra i tidlegare vedtak, sak 32/14 vert oppretthaldne med dei endringar som følgjer av endra plassering for nytt hus."
Alternativ avrøysting Rådmannen sitt framlegg Atle Solberg sitt framlegg - 0 røyster - samrøystes "Osterøy kommune gjev klagar medhald i klage på plassering av bustadhus nr. 2. Vilkåra i tidlegare vedtak, sak 32/14 vert oppretthaldne med dei endringar som følgjer av endra plassering for nytt hus." 064/14: 135/59 - Rundhovde - Søknad om løyve til tiltak - Oppføring av garasje - klage Hildegunn Mo,FRP, gjorde slikt framlegg: "Med visning til plan- og bygningslova vert søknaden godkjend som omsøkt." Alternativ avrøysting Rådmannen sitt framlegg - 4 røyster (3AP,1H) H. Mo sitt framlegg - 1 røyst (1FRP) "Med vising til plan- og bygningslova sine reglar vert søknaden godkjend jf. 70 og 86a på fylgjande vilkår: Garasjen vert plassert minimum 4,0 meter frå framlegg til regulert offentleg vegkant, jf. plan- og bygningslova 70. Tiltakshavar må tilpassa avkjørsla til framlegg til regulert offentleg veg når den vert bygd. Avkjøring må byggast slik at overflatevatn ikkje renn over vegen. Ein ser merknader frå naboar som ivareteke ved ovannemnde vilkår. Klage motteke 29.05.2008 vert ikkje teke til fylgje. Saka vet send Fylkesmannen i Hordaland for avjgerd, jf. plan- og bygningslova 15, jf. forvaltingslova 33."
065/14: 137/223 seksjonsnr. 1 - Fossåsen - Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan Fossåsen til oppføring av tilbygg til bustadhus utanfor byggegrensa på gnr. 137, bnr. 223, seksjonsnr. 1, Fossåsen, jf. plan- og bygningslova 12-7, nr. 2 og 12-4, jf. 19-2. Det må sendast inn planteikning av 1. etasje der tiltaket er innteikna og påført romfunksjon før søknad om løyve til tiltak vert handsama, jf. forskrift om byggesak 5-4." 066/14: 137/218 - Fossåsen - Søknad om dispensasjon - tilbygg til bustadhus "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan Fossåsen 3, punkt 3.2, 1. ledd til auka utnyttingsgrad på gnr. 137, bnr. 218, Fossåsen til maksimum utnyttingsgrad 31,5 % BYA, jf. plan- og bygningslova 12-7, nr. 2 og 12-4, jf. 19-2."
067/14: 14/356 - Hatland - Søknad om dispensasjon - oppføring av tilbygg "Det vert gjeve dispensasjon frå reguleringsplan Lonevåg - Hatland til bygging i spesialområde friluftsområde, jf. plan- og bygningslova 12-5, nr. 5 og 12-4, og det vert gjeve dispensasjon frå kommuneplanføresegn punkt 1.4, jf. plan- og bygningslova 11-9, nr. 5 og 11-6 til utnyttingsgrad på inntil 38 % BYA på gnr. 14, bnr. 356, Hatland, jf. plan- og bygningslova 19-2. Før søknad om løyve til tiltak vert handsama, må det sendast inn fagkunnig skredfarevurdering, jf. kommuneplanføresegn punkt 1.9, jf. plan- og bygningslova 28-1, jf. forskrift om tekniske krav til byggverk 7-3." 068/14: 53/6 - Midtre Mjelde - Søknad om dispensasjon - oppføring av lagerhus Torunn Fjeldstad, AP, bad om ei vurdering av sin habilitet som styremedlem i Mjeldalen Ungdomslag. Ho vart samrøystes kjend inhabil i saka med heimel i fvl. 6, e... er medlem av styret i... eller en forening som er part i saken. 4 medlemmer/varamedlemmer til stades. "Det vert gjeve dispensasjon frå arealdelen i kommuneplanen til oppføring av lagerhus på gnr. 53, bnr. 6, Midtre Mjelde, jf. plan- og bygningslova 11-7, nr. 5 og 11-6, jf. 19-2."
069/14: Oppstart av arbeid med kommunedelplan for kyst- og strandsona - Osterøy Øyvind Litland, AP, gjorde slikt framlegg om val av medlemmer: "Medlemmene i Plan- og kommunalteknisk utval vert valde som styringsgruppe." Rådmannen sitt framlegg - samrøystes Ø. Litland sitt framlegg - samrøystes "Plan og kommunalteknisk utval vedtek med dette oppstart av arbeid med kommunedelplan for kyst- og strandsona i Osterøy kommune. Som fyrste del av arbeidet skal det utarbeidast eit planprogram i henhald til plan- og bygningslova 11-13. Det vert sett ned ei politisk styringsgruppe som skal leggja føringar for arbeidet med plan. Styringsgruppa består av medlemmene i Plan- og kommunalteknisk utval." Spørsmål til rådmannen Øyvind Litland, viste til presseoppslag om leige av plass til ambulansetenesta og brann/redning på Hauge. Rådmannen orienterte om forslag til midlertidige løysingar og kva ein ynskjer på lengre sikt. Kommunen er i dialog med aktuelle samarbeidspartar om dette. -------------------------------- Det vart ikkje gjort vedtak i tilknyting til spørsmål og svar. -------------------------------- Til å skriva under møteboka saman med møteleiar vart desse valde: Atle Solberg og Øystein Borge. -------------------------------- Lonevåg, 28.08.14 Bente Skjerping Utvalssekretær
------------------------------------------ ------------------------------------------- -------------------------------------- Øyvind Litland Atle Solberg Øystein Borge Leiar nestleiar