1200-2012-0014 SALHUS

Nord- og Midhordland jordskifterett Rettsbok Sak: 1200-2012-0014 SALHUS Gnr. 177 i Bergen kommune Påbegynt: 15.11.2012 Avsluttet: 27.11.2012

RETTSMØTE Møtedag: 15.11.2012 Sted: Statens Hus 4. etg. i Bergen Sak nr.: 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Rettens leder: Meddommere: Protokollfører: Saken er evd av: Til behandling: Jordskiftedommer Olav Bruflot Bjørn Rolland, 5286 HAUS Monika Flom, Heiane 13, 5918 FREKHAUG Rettsformann Odd Børresen Fremming av saken Fastsetting av grense mellom gnr. 177 bnr. 132 mot bnr. 372 Parter: Eier av gnr. 177/132, Johannes Slettebakkens bo, v/ Kåre Slettebakken, 5107 SALHUS Fester av gnr. 177/132, Odd Børresen, Rustaadvegen 155, 2090 HURDAL Fester av gnr. 177/372, Adolf Johnsens bo, v/ Nora Johanne Johnsen, v/ Svein Gunnar Johnsen, 5109 HYLKJE Eier av gnr. 177/372, Salhus Tricotagefabrik As, Salhusvegen 201, 5107 SALHUS Eiendommene ligger i Bergen kommune. Til stede: Odd Børresen, Salhus Tricotagefabrik A/S v/atle Martinussen, Merethe Johnsen, Svein Gunnar Johnsen m. fullmakt fra Nora Johanne Johnsen, Kåre Slettebakken. I tillegg møtte avd.ing. Stig Kogstad fra jordskifteretten. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre noen av rettens medlemmer inhabile. Jordskiftemeddommer Monika Flom har tidligere ikke gjort tjeneste som jordskiftemeddommer. Hun ble orientert om pliktene som meddommer, ble formant og undersev slik lovnad: Eg forsiar at eg i denne saka og i alle framtidige saker vil gjere pliktene mine ærleg og med truskap. Bergen 15.11.2012 Monika Flom -sign.- 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 1

Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om sak for jordskifteretten fra Odd Børresen, datert 26.02.2012 Vedlegg 1. Grunnen til at saken eves Vedlegg 2. Kart og oppmålingsforretning samt skylddelingsforretning for bnr. 132 (feste nr. 5 under bnr. 7), datert 19.03.1947. Vedlegg 3. Basiskart av 01.11.2010 i målestokk 1:500 Vedlegg 4. To fargebilder av området Vedlegg 5. Brev fra Jussformidlingen til adv.firma Legalis AS, datert 11.02.2009 Vedlegg 6. Målebrev med målebrev og målebrevsprotokoll av 30.05.2006 over gnr. 177 bnr. 372 Vedlegg 7. Kopi av protokoll frå oppmåling av grenser for bnr. 372 (feste nr. 8 under bnr. 7) tinglyst 1949. Vedlegg 8. To bilder av Salhusvn. 213 (ca 1950 og i dag) Vedlegg 9. Eiendomskart av 28.01.2012 i målestokk 1:143 Vedlegg 10. Basiskart av 01.11.2010 i målestokk 1:500 med påtegninger Vedlegg 11. Brev fra Fylkesmannen til Bergen kommune, datert 05.01.2012 2. Forkynning av avet, sendt partene 11.04.2012 3. Tilsvar fra Nora Johnsen, mottatt jordskifteretten 04.05.2012 4. Brev fra Odd Børresen, datert 20.05.2012 5. Brev fra Odd Børresen, datert 28.05.2012 Vedlegg 1. Kopi av foto over nr. 213 6. Brev fra Odd Børresen, datert 10.09.2012 7. Brev fra Nora Johanne Johnsen v/svein Gunnar Johnsen, datert 06.09.2012 Vedlegg 1. Fullmakt fra Nora Johanne Johnsen til Svein Gunnar Johnsen, datert 17.06.2012 Vedlegg 2. Kopi av målebrev av 30.05.2006 over gnr. 177 bnr. 372 8. Innkalling til rettsmøte 15.11.2012, datert 08.10.2012 9. Brev fra Odd Børresen, datert 14.10.2012 Vedlegg 1. Kart og oppmålingsforretning samt skylddelingsforretning for bnr. 132 (feste nr. 5 under bnr. 7), datert 19.03.1947. Vedlegg 2. Kopi av oppmåling og kartforretning for utvidelse av festetomt under gnr. 77 bnr. 7, datert 09.03.1930. 10. Brev fra Nora Johanne Johnsen v/svein Gunnar Johnsen, datert 29.10.2012 - vitne 11. Brev fra Nora Johanne Johnsen v/svein Gunnar Johnsen, datert 29.10.2012 - Merknader til tilsvar fra Odd Børresen Vedlegg 1. Referat fra møtet 06.05.1949 mellom Kontorsjef Nils M. Nilsen, Politikonstabel Ole V. Kittang og Kommuneing. K. B. Ringleiren 12. Vitnestevning til Liv Watermann sendt pr e-post 31.10.2012 Vedlegg 1. Vedlegg til vitnestemning om fråver, godtgjersle o.a. Vedlegg 2. Utdrag om informasjon fra Domstoladministrasjonen aktører i retten 13. Lovnad fra jordskiftemeddommer Monika Flom datert 15.11.2012. 14. Kopi av e-postkorrespondanse fra Bergen kommune til Odd Børresen, datert 19.10.2012. Vedlegg 1. Kopi av side i brev fra Byggprosjekt AS til Bergen kommune, datert 27.04.2011 Vedlegg 2. Skisse som illustrerer differanse mellom grense fra h.h.v.1947 og 2006. 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 2

15. Kopi av fotografi over berørte eiendommer, sort/hvitt. 16. Kopi av fotografi fra Salhus, sort/hvitt. 17. Kopi av flyfoto over aktuelle eiendommer tatt i 1951. 18. Kopi av protokoll fra skylddelingsforretning for gnr. 77 bnr. 132, datert 19.03.1947. 19. Kopi av tre fargefoto over aktuelle eiendommer fra h.h.v. 1969 og 1961, samt ett bilde i sort/hvitt fra 1955. 20. Påstand fra Odd Børresen. 21. Påstand fra Nora Johanne Johnsen v/svein Gunnar Johnsen. 22. Jordskiftekart datert 21.11.2012. Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Rettsformannen orienterte partene om jordskifteretten, om sakstypen grensegang etter jordskifteloven 88, det blir avsagt dom i h.h.t jordskifteloven 17 dersom det er tvist, dom kan ankes til lagmannsretten, samt hvordan rettsmøtet er planlagt gjennomført. Det ble avklart at vitnet Liv Watermann vil bli avhørt pr. tlf kl. 13.00. Partene ble formant, avla lovnad og forklarte seg. De fikk anledning til replikk. Retten tok pause fra kl. 10.05 til 11.00 da rettsmøtet fortsatte med synfaring på eiendommene. Atle Martinussen og Kåre Slettebakken forlot møtet i pausen. Tilstede under synfaringa var Odd Børresen, Merethe Johnsen og Svein Gunnar Johnsen. I tillegg møtte avd.ing. Stig Kogstad fra jordskifteretten. Partene påviste det de ønsket for jordskifteretten. Retten tok deretter pause til kl. 12.05 til 12.55 da møtet fortsatte i rettslokalet. Vitnet Liv Watermann, f.d. 08.08.1944, pensjonist, bosted Barbados, søster til Odd Børresen, ble formant, avla lovnad og forklarte seg pr. tlf. Rettsformannen stilte spørsmål til vitnet. På forespørsel ønsket ingen av partene å komme med supplerende spørsmål til vitnet. Bevisførselen ble deretter avsluttet. Partene utformet siftlige påstander og fikk anledning til sluttord. Ingen ønsket replikk til sluttordet. Grensetvisten ble deretter erklært tatt opp til doms. Partene fikk en kort orientering om ankereglene. De ble orientert om at avgjørelse i saken blir forkynt med rekommandert postsending innen en måned. Jordskifteretten har behov for noe tid til å merke grensen og produsere jordskiftekart. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Partene ble deretter permittert. ------------------------------------------------------------- Den 27.11.2012 fortsatte møtet uten at partene var tilstede. 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 3

I medhold av jordskifteloven 17 avsa jordskifteretten enstemmig slik DOM i tvist om eiendomsgrense mellom gnr. 177 bnr. 132, Odd Børresen, mot gnr. 177 bnr. 372, Adolf Johnsens dødsbo v/nora Johanne Johnsen. Eiendommene ligger i Salhus i Bergen kommune, som del av et boligstrøk opprinnelig knyttet til dem som arbeidet ved Salhus Tricotagefabrik. Begge eiendommene er i matrikkelen registrert som festetomter. Johannes Slettebakkens dødsbo er registrert som bortfester av gnr. 177 bnr. 132. Salhus Tricotagefabrik AS er registrert som bortfester av gnr. 177 bnr. 372. Den 19. mars 1947 ble det holdt kart- og oppmålingsforretning samt skylddelingsforretning for bnr. 132. Eiendommen var opprinnelig feste nr. 5 under gnr. 77 bnr. 7 i Åsane herred, etter festekontrakt fra 05.04.1904. Den 9. mars 1930 ble det som den gang var festenr. 5 under gnr. 77 bnr. 7, utvidet med areal fra bnr. 7. I 1949 ble det holdt kart- og oppmålingsforretning samt skylddelingsforretning for bnr. 372. Eiendommen var opprinnelig feste nr. 8 under gnr. 77 bnr. 7 i Åsane herred. Den 30. mai 2006 ble det holdt kart og oppmålingsforretning over gnr. 177 bnr. 372. Festeren av bnr. 372 og daværende fester av bnr. 132 påviste den gang grensen mellom eiendommene. Dette ble besevet i målebrevet, samt merket i marken med grensemerker, innmålt med koordinater og inntegnet på målebrevskart. Eiendommen bnr. 132 ligger ovenfor bnr. 372 i en såning. Mellom boligene på eiendommen har det tidligere vært etablert en forstøtningsmur som partene har besevet til å være mellom 1,5 meter til 2 meter høy. Vesentlige deler av denne muren har seget ut eller rast sammen. Restene av muren ble fjernet av Odd Børresen omtrent i år 2008 til 2009. Deretter har det blitt etablert en ny forstøtningsmur. Denne er omtrent tre meter høy. Partene har ulike besivelser av eiendomsgrensen og om eksisterende forstøtningsmuren er plassert på samme sted som den forrige forstøtningsmuren. Partene sine merknader: Odd Børresen fikk ordet og holdt i hovedsak fram at han overtok eiendommen bnr. 132 i 2007. Han fjernet restene av den gamle muren i løpet av 2008 og 2009 og sørget for at det ble etablert ny forstøtningsmur i 2009. I 2010 ble det sendt inn byggemelding for tiltaket. Han var opprinnelig ikke oppmerksom på at det var søknadsplikt for forstøtningsmuren. Firmaet Byggprosjekt AS ble engasjert som ansvarlig søker for muren. Byggesaken har imidlertid stoppet opp pga. tvist om eiendomsgrensen. Han evde derfor grensegangssak for jordskifteretten. Når det gjelder grensen mellom eiendommene, viser han til innsendte dokumenter. Grensen for bnr. 372 har blitt justert på bekostning av bnr. 132. I dokument nr. 1 vedlegg 7, målebrev for bnr. 372 fra 1949, blir grensen mellom eiendommene besevet og tegnet på kart. Dette kartet viser at det gamle uthuset på bnr. 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 4

372 ligger helt inntil eiendomsgrensen. Målebrevskartet for bnr. 132 fra 1947, dok. nr. 1 vedlegg 2, viser det samme som målebrevet for bnr. 372 fra 1949. Av arealangivelsen går det fram at bnr. 132 utgjorde 290 m 2 og bnr. 372 utgjorde 234 m 2. Målebrevet for bnr. 372 som ble utarbeidet etter kartforretningen i 2006, viser at bnr. 372 i dag utgjør 270m 2. Hvordan grensen for bnr. 372 har blitt justert går fram av skissen tatt med i kartforretningsprotokollen, dok. nr. 1 vedlegg 6. Her er den gamle grensen mellom bnr. 132 og bnr. 372 stiplet, mens den nye grensen er tegnet med heltrukket strek. Han viser også til korrespondanse med kommunen pr. e-post den 19.10.2012 ang. endring av eiendomsgrensen, samt diverse fotografi over eiendommene og deler av opprinnelig forstøtningsmur. Den nye muren har blitt plassert på den gamle sålen for den opprinnelige forstøtningsmuren, etter muntlig avtale med Adolf Johnsen. Eiendommen bnr. 372 har blitt påbygd i retning mot bnr. 132. Det er derfor det i dag skal være kortere avstand fra bnr. 372 sitt hus til eiendomsgrensen mot bnr. 132, enn avstanden etter målebrevet for bnr. 372 fra 1949. Han satte fram slik påstand: Grensen mellom bnr. 132 mot bnr. 372 følger langs murfot som påvist ved synfaring. 15/11-12 Odd Børresen -sign.- Adolf Johnsens dødsbo v/ Nora Johanne Johnsen v/svein Gunnar Johnsen fikk ordet og holdt i hovedsak fram at huset på bnr. 372 ikke har blitt påbygget etter det som ble tillatt i 1949. Påbygget ble den gang godkjent av offentlige myndigheter jf. protokoll framlagt som dok. nr. 11 vedlegg 1. I tillegg har det blitt etablert en brannmur på bnr. 372, på den siden av huset som vender opp mot bnr. 132. Han er ikke sikker på om brannmuren erstattet tidligere husvegg, eller om muren ble etablert utenpå daværende husfasade. Tidligere var det 1,40 meter fra husvegg til grensen. Nå er det omtrent 1.30 fra husvegg til eiendomsgrensen som ble besevet i 2006. Han vet ikke nøyaktig hvor eiendomsgrensen går i terrenget. Men forstøtningsmuren har blitt etablert for nær huset på bnr. 372. Hans far, Adolf Johnsen, og daværende eier av bnr. 132, Liv Watermann, påviste grensen mellom eiendommene under kartforretningen i 2006. Liv Watermann er søster til Odd Børresen. Odd Børresen kjøpte eiendommen året etter, og fjernet grenseboltene da han gravde bort restene av den gamle forstøtningsmuren. Eiendommen bnr. 372 har ingen interesser i å eie areal på oppsiden av muren. Men bnr. 372 har interesse av at muren blir plassert på riktig eiendom fordi det er liten avstand mellom bnr. 132 sin mur og huset på bnr. 372. 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 5

Odd Børresen har også etablert mur der det tidligere var adkomst ved det østre hjørne av bnr. 372. Her har bnr. 132 sperret adkomsten som bnr. 372 benytter over bnr. 274 når flomvatten stenger adkomsten over elven. Denne adkomsten ble tidligere brukt et par ganger i året. Han satte fram slik påstand: Vi mener oppmålingen fra 2006 bør bli stående. Da det er blitt beeftet at Børresen var fullstendig klar over denne oppmålingen og hvor grensen gikk, før han startet sitt arbeid med muren. Svein Gunnar Johnsen -sign.- Johannes Slettebakkens dødsbo v/kåre Slettebakken fikk ordet og holdt i hovedsak fram at han representerer familien Slettebakken. Han har ingen merknader til hvor eiendomsgrensen blir fastsatt. Salhus Tricotagefabrik AS v/atle Martinussen fikk ordet og holdt i hovedsak fram at han har ingen andre fotografier av de aktuelle eiendommene enn det som har blitt lagt fram i saken. Han har ingen merknader til eiendomsgrensen. Vitnet Liv Watermann forklarte seg i hovedsak slik at hun kjøpte gnr. 177 bnr. 132 i 1999 og solgte eiendommen til sin bror Odd Børresen i 2007. Under kartforretningen i 2006 var hun selv og naboen Adolf Johnsen tilstede. Kommunen målte opp og de undersev på protokollen. Da hennes bror Odd Børresen kom på besøk i Bergen, viste hun ham grensemerkene som var sprayet med oransje farge. Det var den gang ingen hel mur mellom eiendommene. Deler av muren lå mot Adolf Johnsens sitt hus. På nordre del av eiendomsgrensen var muren ikke rast ut. Resten av muren lå som en steinhaug midt mellom husene på bnr. 132 og 372. Retten ser saken slik: Jordskifteretten sin kompetanse er avgrenset av jordskifteloven 88. Denne bestemmelsen fastsetter at eier kan eve at jordskifteretten i særskilt sak skal klarlegge, merke av og besive grenser for grunneiendom. Tredje ledd i jordskifteloven 88 fastsetter at tilsvarende kan eier eller fester eve grensegang for matrikkelenhet som er festet bort. I denne saken har partene påvist at det ikke er grensemerker utsatt i grensen, og at det er tvist om hvor denne grensen går i terrenget. Jordskifteretten har derfor kompetanse til å behandle avet om grensegang fra fester av gnr. 177 bnr. 132, og må avsi dom i tvist i h.h.t jordskifteloven 17. Jordskifteretten har kommet til at omtvistet grense må fastsettes i tråd med innmålt grense, som besevet i målebrevet for bnr. 372 fra 30. mai 2006. Jordskifteretten må ta utgangspunkt i hva som ble avtalt når grensen første gang ble etablert, og med seinere justeringer. 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 6

Eiendommen bnr. 132 ble ved oppmålings- og kartforretning i 1930 besevet som feste nr. 5 under gnr. 77 bnr. 7 i Åsane herred, etablert den 05.04.1904. Kartskissen inntatt som del av protokollen fra 1930, viser at det den gang var etablert bygninger på både bnr. 132 og bnr. 372. Av grensebesivelsen går det fram at det var etablert grensesteiner med vitnesteiner i alle hjørnepunktene for bnr. 132, unntatt grensepunktet mellom bnr. 132 og 372 ved bnr. 372 sin bod. Ingen av disse grensesteinene har blitt påvist for jordskifteretten. Det går heller ikke fram av protokollen fra 1930 om det den gang var etablert en mur mellom de to aktuelle eiendommene. I 1947 fikk feste nr. 5 under gnr. 77 bnr. 7 tildelt eget bruksnummer 132. Grensene mot naboeiendommen bnr. 372, ble besevet på nytt. Det går fram av besivelsen fra 1947 at det nå var etablert både gjerde og forstøtningsmur i grenselinjene. Mellom bnr. 132 og bla. bnr. 372 blir grensen besevet til å gå "til punkt d (hj. av mur v/elvekant). Herfra følger linjen kanten av forstøtningsmur mot nord-nordøst 21,25 meter tilbake til utgangspunktet." Utgangspunktet er besevet som punkt nr. a, "hjørne av mur". Denne grenselinjen omfatter også grensestrekning mellom bnr. 132 mot en annen eiendom. Avstandene som ble oppgitt i 1947, avviker fra avstandene som ble oppgitt i 1930. Dette gjelder samtlige grenselinjer rundt bnr. 132. I 1949 fikk feste nr. 8 under gnr. 77 bnr. 7 tildelt eget bruksnummer 372. Grenselinjene ble besevet, bla. mot bnr. 132. Nå blir grensen mellom bnr. 132 og bnr. 372 besevet til å gå Fra "pkt. b (kors i forstøttningsmur) Herfra mot syd sydvest langs grensen mot feste nr. 5 17,35 meter til pkt. c (hj. av mur v/elvekant)". I 2006 ble det avholdt kart- og oppmålingsforretning over bnr. 372. Som del av protokollen fra forretningen blir det besevet en grense mellom bnr. 132 og bnr. 372 som følgende: "Partene har påvist denne grensen til å gå mellom punktene E-F-G-A. Punkt F ligger på fortsettelsen av tidligere D-E. Linjen F-G følger 1,3 meter utenfor veggliv av hus. Linjen G- A følger fot av mur." Denne besivelsen har daværende festere undersevet i protokollen. I målebrevet er grensene inntegnet på kart og grensemerkene besevet med koordinater. Det er avklart at det var daværende festere av bnr. 132 og 372 som møtte under forretningen i 2006. Når disse festerne har møtt fram, påvist og undersevet en protokoll med besivelse av grense 1,3 meter fra veggliv, må dette legges til grunn for hvor det er etablert eiendomsgrense mellom eiendommene. Grensemerkene fra 2006 var plassert i terrenget da Odd Børressen overtok bnr. 132 i 2007. Han har selv forklart at han tok bort grensemerkene i forbindelse med arbeidet med å fjerne den ødelagte forstøtningsmuren og etablering av ny mur. De kommunale grenseboltene ble framvist av Odd Børresen under synfaringen, og oppbevart i hans egen kjelleren på bnr. 132. Det er derfor ikke tvil om at Odd Børresen kjente til hvor grensen ble fastsatt i 2006. Odd Børresen har holdt fram at grensen ble justert i 2006, og at grensen som ble besevet i 1947 må legges til grunn ved fastsetting av grensen. Det blir også vist til at uthuset på bnr. 372 skal være plassert helt inn til grensen. Jordskifteretten er ikke enig i at besivelsen fra 1947 skal legges til grunn for hvordan grensen er etablert i dag. Det går fram av de tidligere besivelsene at grensene må ha blitt 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 7

justert flere ganger. Det går ikke fram av målebrevet for bnr. 372 at grensen ble justert ved forretningen i 2006. Slik justering skal etter regelverket i delingsloven av 23.06.1978 gå fram av protokollen. Selv om grensen ble justert i 2006, bevisst eller ubevist, kan dette imidlertid ikke føre til at avtalen som er inntatt i protokollen fra 2006, er ugyldig. Jordskifteretten vil så drøfte om det kan foreligge en rettighet for bnr. 132 til å etablere en mur inne på bnr. 372. Odd Børresen har besevet at muren er plassert etter muntlig avtale med naboen Adolf Johnsen. Han har også besevet at den nye muren er etablert oppå den gamle muren sin såle. Det foreligger ingen siftlig avtale om plassering av mur, som er lagt fram for jordskifteretten. Svein Gunnar Johnsen som representerer dødsboet etter Adolf Johnsen, bestrider at det har blitt inngått en slik avtale. Under synfaringen påviste Odd Børresen noe som skal være rester av den gamle mursålen, i underkant av dagens mur. Jordskifteretten finner imidlertid ikke at det har blitt gjort tilstrekkelig sannsynlig at det som ble påvist, faktisk er den gamle mursålen. I vitneforklaringen fra Liv Watermann kom det fram at deler av muren lå mot Adolf Johnsens sitt hus. På nordre del av eiendomsgrensen var muren ikke rast ut. Resten av muren lå som en steinhaug midt mellom husene på bnr. 132 og 372. Dersom bnr. 132 skulle ha rett til å sette opp mur utenfor egen eiendom, enten dette gjaldt nøyaktig der den gamle muren var etablert, eller på den gamle sålen, burde dette blitt besevet i målebrevet. Når eierne av bnr. 132 og 372 i 2006 ikke tok med et slikt forhold i forbindelse med besivelse av grensen, må den avtalte grensen avgrense hvor bnr. 132 har rettigheter. Det er Odd Børresen som har bevisbyrden for å dokumentere avtale eller rettighet til å kunne sette opp mur utenfor egen eiendom. Når dette ikke er dokumentert tilstrekkelig, kan jordskifteretten ikke se at det foreligger rettighet for bnr. 132 til å sette opp mur utenfor eiendommen. Det er ikke satt fram av om tilkjenning av dekking av kostnader til sakkyndig hjelp. Slutning: - Grensen mellom gnr. 177 bnr. 132 mot gnr. 177 bnr. 372 følger besivelsen i målebrev over gnr. 177 bnr. 372 etter kart- og delingsforretning datert 30. mai 2006. - Avgjørelsen kan ankes til lagmannsretten innen en måned fra forkynning ------------------------------------------------------ GRENSESKILDRING Jordskiftesak nr. : 1200-2012-0014 Kommune: Bergen Vedtatt av: Nord- og Midhordland jordskifterett 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 8

Koordinatsystem: Euref89(WGS84) Sone 32 I den etterfølgende grenseskildringen er de oppgitte retningene i henhold til kart nord med 400 g (gon) inndeling av sirkelen. De oppgitte avstandene er horisontalmålt og koordinatene refererer seg til Euref89 (WGS84). Grensen og grensemerkene er tegnet på kart nr. 125190 i målestokk 1:100. Det er brukt godkjente grensemerke av aluminium påstemplet jordskifteretten sitt merke. Ved måling av grensepunkt er det brukt GPS (Javad/Topcon) med av til kvalitet i samsvar med jordskifterettens prosedyre for utføring av RTK måling i områdetype 1 tettbygd/utbyggingsområder med kartkvalitet FKB-A. Maksimalt tillatt punktdeformasjon for områdetype 1 er på 0,1 meter. Målte grensemerke skal ha en målenøyaktighet som skal ligge på 1/3 og mindre av overstående feilgrense. Eiendomsgrenser. Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 177, bnr. 372 Eiendom til høyre: Gnr. 177, bnr. 132 Punktnr Besivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen starter i grensen til Gnr. 177, gnr. 7 og går videre i retning 38,35 gon til 1 JSR bolt i mur 6713764,08 295368,92 37,99 9,92 2 JSR bolt i mur 6713772,29 295374,50 38,38 2,52 3 JSR bolt i mur 6713774,36 295375,92 Går videre i retning 370,74 gon til gnr. 177, bnr. 274, der grensen ender. JORDSKIFTEKOSTNADER Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene i samsvar med jordskifteloven 74. På denne bakgrunnen vert kostnadene slik: Registreringsgebyr 4.300,- Partsgebyr, 1548 x 2 3.096,- Grenselengdgebyr Kostnader meddommere Grensemerker 1.720,- 9.170,- 225,- Sum Kr 18.511,- De samlede jordskiftekostnadene skal deles mellom eiendommene etter den nytten de har 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 9

hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Slik jordskifteretten ser saken, har begge eiendommene nytte av å få merket grensen. Det er fester av bnr. 132 som har fjernet de tidligere grensemerkene da murrestene ble fjernet og ny mur etabler. Slik jordskifteretten ser det har imidlertid begge eiendommene nytte av at den nedraste muren ble fjernet. Begge eiendommene må derfor ta lik del av jordskiftekostnadene, og dette må belastes festerne av eiendommene. Gnr./bnr. Eier skal betale har betalt skylder 177/132 Odd Børresen 9256,- 4300,- 4956,- 177/372 Adolf Johnsens dødsbo v/ 9255,- 9255,- Nora Johanne Johnsen SUM 18.511,- 4.300,- 14.211,- Der det er flere festere av eiendommene svarer festerne solidarisk for pålagte beløp. De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 2 Avslutting av saken Saken blir avsluttet i dette møtet. 3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er en måned fra forkynning. Reglene om anke er lagt ved forkynningen. 4 Iverksetting Dersom ikke annet er særskilt bestemt, skal avgjørelsene i denne saken settes i aft når saken er rettsaftig. 5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil sette fram av om matrikkelføring av saken når saken er rettsaftig. 6 Tinglysing Saken blir tinglyst på følgende eiendommer i Bergen kommune: Gnr. 177 bnr. 132 og 372. Retten hevet. Bergen, 27.11.2012 Bjørn Rolland (s) Olav Bruflot (s) Monika Flom (s) Rett utsift: 1200-2012-0014 SALHUS, gnr. 177 Nord- og Midhordland jordskifterett 10