Nye odø Rådhus N Gjenreisningsplanen for odø sentrum preges av en strengt definert kvartalstruktur, oppdelt av store åpne plasser og brede gater. Rådhuskvartalet er lokalisert sentralt i denne planen, i overgangen mellom den tette byen med bygårder og byhus, og den lave bebyggelsen med småhus og villaer, også disse organisert i kvartaler. I denne overgangen ligger flere av odøs monumentalbygg organisert rundt Rådhusplassen; Domkirken, Postgården, Museet og Rådhuset. ystruktur Volumer ygningene fremstår som historiske monumenter, men er ved sin tradisjonelle form og organisering i mindre grad en arena for interaksjon mellom menneskene og byen. En klar ambisjon for utformingen av forslaget til nye odø rådhus har vært å tilføre byen et monumentalbygg som i større grad inviterer og involverer byens innbyggere. Torvet Solparken nna enoitparken Prosjektet er lokalisert nordøst på den kvadratiske tomten som idag består av Rådhuset, biblioteket og tidligere Norges bank. Den foreslåtte bygningens form og organisering opprettholder den definerte avgrensingen som kjennetegner kvartalet idag. ygningsvolumet erstatter dagens bibliotek, og markerer seg i det nordøstre hjørnet av tomten med sin høyeste del i 6 etasjer. Nybygget føyer seg inn i kvartalet som et selvstendig volum. Det holder en harmonisk distanse til det eksisterende rådhuset og bankbygningen, slik at disse bygningers fasader og særpreg bevares. ygningsvolumet innretter seg skalaen i de eksisterende bygningene ved å trappe ned etasjeantallet i møtet mellom gammelt og nytt. Grøntområder/ Plasser Luftfartstilsynet Grøntområder/ plasser Den nye bygningen tilfører ved sin plassering et byrom som blir et naturlig omdreiningspunktet i det nye rådhuskvartalet. Rommet vil være allment tilgjengelig og fungere som en åpen passasje gjennom kvartalet til alle døgnets tider. Havnepromenaden Rica hotell ibliotek/ Litteraturhus Kulturhus odø Rådhus ygningens fasader er bygget opp av glassvegger som er oppdelt av vertikale lameller. Den vertikale komposisjonen i fasadene har sin opprinnelse i de eksisterende fasadene på rådhuset og bankbygningen. Eksempelvis har både vinduer, trappehus, inngangspartier og klokketårn en vertikal orientering. Lamellene i det nye rådhuset er plassert ut over fasaden med varierende avstand og tetthet. Komposisjonen understreker bygningens skiftende åpenhet og komplekse oppbygning og skaper samtidig et definert og avdempet formspråk som respekterer det eksisterende miljøet og forsterker dets verdi og særpreg. yfornyelse yfornyelse Den nye fløyen av rådhuset orienterer seg til alle fire sider rundt bygningen, mot Sandgaten i øst og Dronningens gate i nord, og mot passasjene og det indre gårdrommet mot sør og vest. De ulike nivåene rundt bygningen blir knyttet tett sammen gjennom grunnplanet i bygningen som er oppdelt i to nivåer og bundet sammen av en bred trapp og et åpent atrium. I nederste plan har bygningens fasader størst grad av åpenhet. Dette skaper maksimal kontakt mellom det utvendige byrommet og bygningens innvendige funksjoner. Storgata Dronningensgate Jernbaneveien ankgata Sjøgata Kongensgate Prinsensgate Den indre organiseringen av bygningen bygger videre på prinsippet om at alle nivåer og sider av kvartalet skal forbindes i ett sammenhengende forløp. Funksjonene forgrenes ut fra det indre gårdrommet som har en glidende overgang til sområdet og servicetorget. Herfra leder trappeforløpet videre opp gjennom et sentralt plassert atrium og forlenger bygningens kontakt med omgivelsene. Trappeforløpet skaper en opplevelse av variasjon opp gjennom etasjene, men opprettholder hele tiden en sterk kontakt til grunnplanet. Utover å skape en sterk sammenheng mellom etasjene bidrar også atriet til distribusjon av naturlig lys ned gjennom bygningen og reduserer behovet for kunstig belysning. Innfartsåre Hålogalandsgata Trafikkårer Trafikkårer De tre bygningene i det nye rådhuskvartalet er bundet sammen i tre nivåer. Hovedinngangen i det eksisterende rådhuset er forbundet med den nye fløyen gjennom en gang som krysser gårdrommet og ender som en bro over det nye sområdet. ankbygningen er forbundet med den nye fløyen i laveste nivå av grunnplanet samt ved nivåfri adkomst fra gårdrommet. Også det eksisterende rådhusets andre etasje er forbundet med den nye delen via et gang- og broforløp som ankommer sentralt i den nye fløyen. Storgata Torvet Torvgata Det er en uttalt ambisjon å oppføre bygg og uteområder med minst mulig innvirkning på miljøet og med energieffektive løsninger for drift og vedlikehold. ygget skal utføres med materialer og tekniske løsninger som gir et lavt CO2 avtrykk. Samtidig vil tilrettelegging for sambruk mellom ulike brukergrupper og rasjonalisering av arealer være det viktigste grepet for redusert miljøpåvirkning. Vi har således foreslått en kompakt bygningskropp med minimale overskuddsarealer. ygningens form og oppbygning bidrar til en svært fleksibel bruk som kan endre seg over tid, uten at det oppstår behov for ressurskrevende ombygginger. lant tiltakene som planlegges for energioptimalisering av bygningene er sedumtak med lokal overvannshåndtering samt solfangeranlegg på taket. Videre vil bygningene oppnå høy bygningstetthet og U-verdi ved bruk av erogel i fasadene der det er utstrakt bruk av glass. Dette, i kombinasjon med balansert ventilasjon med varmegjenvinner og varmepumper basert på CO2, vil muligjøre oppføring av det nye bygget i passivhus standard. ygget og dets uteområder kan løses i sin helhet etter gjeldende krav til universell utforming. Kravene gir føringer for blant annet adkomst, inngangspartier, trapper og ramper, ledelinjer, kontraster, lysinnslipp og merking. Høydeforskjeller utendørs er allerede løst med ramper, og alle innganger er gjort trinnfrie for best mulig ivaretakelse av tilgjengelighet og likeverdig bruk av bygningene. ibliotek/ Litteraturhus (kommer) Kulturhus (kommer) Fylkeshuset odø Domkirke Nordlandsmuseet Nåværende Kulturhus odø Rådhus odø Kommune/ Postgården Fotgjengerårer Fotgjengerårer odø Jernbanestasjon Nordland sentralsykehus Offentlig/ kultur Offentlig/ kultur Situasjonsplan 1:500
Hovedgrep Flow realer Nivå 5: 564 T 1 Nivå 4: 1307 T Tilgjengelig volum Nivå 3: 1779 T 2. Passasje Nivå 2: 2211 T Nivå 1: 2224 T 3. Plass Nivå 0: 2383 T T i alt: 10468 4. Skalatilpasning til Rådhuset og anken Oversiksperspektiv kantine +32.5 landskap landskap +24.9 +21.1 +17.9 +17.9 arkiv +15.3 teknikk/ Snitt 1:200 +13.5 Vestibyle/ utstilling +15.5 garderobe landskap +21.1 landskap landskap landskap +24.9 landskap landskap +28.7 +28.7 landskap garderobe +32.5 +15.3 print garasje +12.5 +12.58 +12.4 velværerom Snitt 1:200
000RrO??C0p0s0`0`0d00C0`j0Or00000000000r0Rf0`j000000000 000Rr00tm0`0`0`0d00C0`j0Or0000000000000LV0`j000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 0d0mg0`j000000000000000000000000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 000Rr00CEV0`0`0`0Jz00F0`j0Or0000000V0CH0Un0TJ000000000 resten arkiv av N seksjonsleder garderobe byplanet yplanet 275 +17.9 byggesakset Teknisk enhet (- byggesak/ byplan) 830 rkivet 525 yggesakset 255 arkiv byggesakssjef saksbehandler byggesakssjef +21.1 +15.3 Servicetorget inkl. sentralbord 315 servicetorg leder lekotek observasjon Leder boliget oliget 135 Eiendomset 165 Inngang 175 Tildelingset 325 Tildelingset wc leder for tildelingsk. rådmann forrom Rådmann, politisk sekretariat, politisk ledelse og kommune advokaten 340 Spesialpedagogisk/ kommune psykolog 390 wc Eiendomssjef ordfører Plan 1 1:200 Plan 2 1:200 Team odø 100 Vestibyle 595 +13.5 Økonomi komminikasjon og innkjøp 670 Personal- organisasjonsk. og lønn 540 Takterrasse 70 Kantine 360 +32.5 eredskap, miljøvern, folkehelse og internasjonal odø 185 Lager/ teknikk 440 +12.5 +24.9 +28.7 Møteavdeling 155 IKT 200 Lager/ 210 teknikk vd. for oppvekst og kultur (- spes. ped. og kummune psykolog) 430 Hjemmetjenesten 300 Plan 0 1:500 Plan 3 1:500 Plan 4 1:500 Plan 5 1:500
Oppriss syd 1:200 Oppriss øst 1:200 Oppriss vest/ terrengsnitt 1:200 Oppriss nord 1:200
Illustrasjon fra en