Smaken av storbyen på Klepp

Stedet for store opplevelser

Urbant og solrikt. Nå selges de 31 første leilighetene i Sentrumsgården Trio på Klepp. Nyt kvaliteter fra et urbant storbyliv, med leiligheter (48-117 m 2 ) der naturlig lys og store vindusflater dominerer. Der arkitekturen er basert på urbane former og størrelser. Og der næringslokaler i første etasje har fasader med store glassflater som skaper en åpen og inviterende atmosfære. Alle leilighetene har solrike terrasser eller hagestuer, samt tilgang på felles utearealer med god kvalitet. Parkering er underjordisk med trapp og heis fra anlegget.

I en storby er kontrastene store. på jæren er de enorme. Her er spekteret av opplevelser like bredt som horisonten. Fra fugleliv til folkeliv. Bølgeskvulp til bassrytmer. Fra take-away på terrassen til nistepakke i skogen. Salt på maten eller salt i håret. Bølger eller betong. Fra motebutikker til motlys fra sol på en blå himmel. På Klepp trenger du ikke velge mellom urban kultur og naturopplevelser. Med en leilighet i Sentrumsgården Trio er den neste store opplevelsen aldri langt unna.

10 1 3 2 Et unikt landemerke på Jæren midt i smørøyet. Med en sentral beliggenhet i Klepp sentrum er alt du trenger like i nærheten. Og da mener vi alt. Butikker, skole og barnehage og tilbud innen helse, sport og fritid ligger alle få minutter fra leilighetene.

4 5 6 8 7 9 11 1 Sentrumsgården Trio Bygg H 2 Sentrumsgården Trio Bygg E 3 Sentrumsgården Trio Bygg F+ G (under regulering) 4 Jærhagen 5 Sirkelen 6 Coop bygg, Elkjøp, Politistasjon 7 Rimi 8 Klepp kommune 9 Meieri 10 Barnehage 11 Klepp stadion Klepp BrYne RV 44 Stavanger Sandnes E39 Egersund

Kort vei til Verden Rundt. Fra Sentrumsgården Trio er veien til nytte og nytelse aldri lang. Jobber du på Forus? Er været perfekt for noen slag på Jæren Golfklubb? Eller skal helgen tilbringes med venninner i Barcelona? På 20 minutter kan du befinne deg i innsjekkingen på Stavanger lufthavn, i kinosalen på Sandnes, på greenen, på jobb eller på vei ut i bølgene på Borestranden. Alle leiligheter har hagestue eller terrasse og vender mot et flott uteområdet som gir luft og lys og inviterer til lek og trivsel.

Tidens speil i sentrum

Sentrumsgården Trio skal gjenspeile tiden vi lever i og skape spennende kontraster i Klepp sentrum. Prosjektet skal bestå av bygninger av høy kvalitet som signaliserer vår samtid, samtidig som det gjenspeiler lokal byggeskikk og historie. Prosjektet skal gi urbane kvaliteter til Klepp sentrum, dvs. svært sentrale boliger for alle aldersgrupper, med nærings- og butikklokaler på gateplan mot Jærveien. Leiligheter i varierte størrelser inviterer til en sammensatt gruppe mennesker, og skaper et godt bomiljø for beboere med forskjellige behov; studenter, unge førstegangsetablerere, voksne som vil ut av enebolig og inn i store, lyse og luftige leiligheter og eldre mennesker som ønsker en sentral bolig med minimalt vedlikehold. Leilighetene har gode og fleksible planløsninger som tilfredsstiller kravene til universell utforming. Det er også tilrettelagt for småbarnsfamilier med gode ute/ lekeområder. Arkitekturen har klare kontraster i materialer og fargebruk; tre, betong og kobber, svart, hvitt og grønt. Fasadene består i hovedsak av Jærens stedstypiske hvite vestlandskledning men brytes opp av rammer/bokser i enten kobber eller naturbeiset kledning. Det enkelte bygg har sin egen identitet, samtidig som det gjennom utforming og materialvalg er en klar identitet for området som helhet. Plank Arkitekter

Shopping i sentrum

Mote og interiør. Mat og drikke. Helse og velvære. På Klepp finnes både nisjebutikkene og de store kjedene alt i gangavstad fra leilighetene i Sentrumsgården Trio. Legg shoppingen til Jærhagen med sine mange butikker, spisesteder og vinmonopol. Om vinteren er det også skøytebane her! Du kan også nyte en roligere spasertur blant butikkene ved Kleppekrossen.

Leiligheter bygg E + H Sentrumsgården Trio består av 4 bygninger som omkranser et felles uteområde med gode kvaliteter for alle beboerne. De 31 første leilighetene utgjør det første av to byggetrinn. Leilighetene har størrelser mellom 48 og 117 m 2, med fleksible planløsninger som oppfyller krav til universell utforming.

Solaveien Klepp kommune B K.k. Kleppesveien D C A Jærveien G Kleppelundveien F Meieri H E Christin s

72 m 2 2 soverom Store vindusflater ut mot terrasse Separat gjeste-wc Terrasse (12,8 m 2 ) Kjekk leilighet med to soverom. En leilighet som kan passe både for en liten familie, eller for deg som ønsker et ekstra soverom til kontor- eller gjesterom. Fra entré/gang med garderobe er det inngang til gjeste-wc, bod, bad og begge soverommene. Videre går du inn i den åpne stue-/kjøkkenløsningen der store vindusflater ut mot terrassen sørger for godt med lys i rommet, samtidig som behovet for veggplass ivaretas på en smakfull måte.

BRA 72,1 m WC 2,1 m TERRASSE 12,8 m 27,1 m G Bad 5,5 m Gang 11,6 m Sov 12,1 m F Bod 3,0 m H u Sov 7,3 m Tilsvarer leilighet E105

117 m 2 3 soverom Stort hovedsoverom med eget bad og garderoberom Innglasset hagestue Stor terrasse (66 m 2 ) Flott og godt utnyttet leilighet med mange spennende løsninger. Her har hovedsoverommet eget bad og garderoberom. Det er også to mindre soverom, hvorav det ene har utgang til terrassen. Videre er det entré/gang med skyvedørsgarderobe, bod, bad, åpen stue/kjøkkenløsning med lekker, innglasset hagestue som gir en fantastisk atmosfære i rommet. Terrassen innbyr til hyggelige sammenkomster med familie og venner.

BRA 117,6 m TERRASSE 66,0 m Gang 11,3 m 56,1 m WC 3,3 m Bad 6,1 m G F SOV m/gard 17,2 m Bod 3,0 m H u Sov 8,5 m Sov 7,2 m Tilsvarer leilighet E301

MICRO I OVERSKAP GARD. Gang 8,0 m BRA 57,0 m HAGESTUE 8,5 m 23,7 m G H Bad 5,7 m u E Sov 8,7 m u STIPLING ANGIR PLASSERING VED TILKOMST FOR RULLESTOL Tilsvarer leiligheter H201, H202, H301, H302 E201, E202, E203

57 m 2 1 soverom Innglasset hagestue Store vindusflater ut mot hagestue trio for én eller Trio for to. Denne smarte leiligheten passer både for førstegangsetablereren, et par som kjøper sin første leilighet sammen, eller personer som ønsker noe lite og lettstelt. Den har alt du trenger med entré/gang med skyvedørsgarderobe, 1 soverom,bad og stue/kjøkken i åpen løsning, men har i tillegg en nydelig, innglasset hagestue som gir et ekstra rom, i tillegg til å kunne åpnes helt opp slik at en får terrasse på solfylte dager.

Kjøkken og bad fra HTH design for en god hverdag. Leilighetene i Sentrumsgården Trio leveres med kjøkken- og baderomsmøbler fra HTH en merkevare kjent for sin moderne design, funksjonalitet og framtredende kvalitet. Hvitt eller rødt? Høyglans eller matt finish? HTH sin designserie gir deg frihet til å utforme ditt drømmekjøkken og -bad. Kjøkkenet blir levert, slik at du kan nyte gode måltids-opplevelser allerede fra første dag i nytt hjem. Badet innredes lekkert og delikat, og leveres selvsagt med gulvvarme, samt fliser på gulv og vegger.

For nærmere informasjon, se leveransebeskrivelse og kjøkkenplan som følger med hver leilighet, eller kontakt megler for en gjennomgang.

Et naturlig sted å bo gullhåp eller gullsko. kvikk eller kvikklunsj. finn din stil. ditt favorittområde. ditt tempo. Joggetur i lysløypa i Kleppelunden. Lek og oppdagelse med søndagstur til Kleppevarden. Sykkelturer til Frøylandsvatnet, Grudevatn, Orrevatnet og strendene. Området rundt Sentrumsgården Trio har tilbud til alle tempo, opplevelser for alle aldersgrupper og kondisjonsklasser. God tur!

Beboerne i Sentrumsgården Trio kan nyte et godt miljø. Leilighetene varmes opp med fjernvarme basert på forbruksvann, og det vil også være anledning til å få vannbåren gulvvarme som tilvalg for dem som ønsker dette. Kombinert med sin egen, hyggelige terrasse og/eller hagestue tilknyttet leiligheten, samt felles utearealer for lek og rekreasjon, blir dette et boligprosjekt som fremhever lys, luft og trivsel både ute og inne. Prosjektet er ellers prosjektert i henhold til TEK.10.

Et nytt høydepunkt i sentrum Terra Eiendomsmegling Jæren AS Kristen Helland Daglig leder/fagansvarlig Eiendomsmegler MNEF Telefon: 51 77 80 10 Mobil: 911 81 211 E-post: kh@terraeiendom.no

Det andre salgstrinnet av Sentrumsgården Trio med 33 leiligheter vil bli synlig fra lang avstand. Høyhuset som utgjør F-blokken blir hele 11 etasjer, og det høyeste boligprosjektet på Jæren noensinne. Leilighetene får størrelser fra 82 til 180 m 2. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og er ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Materiell kan inneholde illustrative elementer som ikke inngår i leveransen, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Dersom det er avvik mellom endelig leveranse og tegninger i prospektet, er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. Design: Fotograf: Elisabeth Tønnesen www.desti.no

www.sgtrio.no