JaerTunet (ye Hus B og C: 3.etg og loftsplan Hus D, E og F planløsninger)
Situasjonsplan Plantegningene: Hus B. 3 etg og loftsplan s.4 Hus C. 3 etg og loftsplan s.5 Hus D. 1 etg tom. loftsplan s.6 Hus E. 1 etg tom. loftsplan s.8 Hus F. 1 etg tom. loftsplan s.10
JaerTunet ligger fritt og høyt over dalen med fantastisk utsikt både leilighetene plasseres i eget bodanlegg ved gangveien. Egen smørebod syd- og ikke minst nordover. Her er det sol fra formiddag til kveld og plass for renovasjon (også for hus A) anlegges nord for og glimrende ski-in ski-out-muligheter, og det er bare en spasertur parkeringsanlegget. til 9-hulls golfbane og servicetilbudene nede i bygda. Hus D, E og F En god nyhet; gondolbanen får en holdeplass rett ovenfor vårt Disse husene er en etasje lavere enn husene A, B og C. Med sin hytteprosjekt i Roabakken, dvs ca 10 min spasertur fra Jaer- beliggenhet lenger ned i bakken vil de knapt være synlige fra de Tunet. Så nå kan de som også ønsker å gå bortover-ski ta ovenforliggende husene. Takket være en slik terrengtilpasning er gondolen til Mosetertoppen og derfra komme inn på det flotte utsiktsbehovet ivaretatt for samtlige hus. Leilighetene har tilnærmet løypenettet rundt Hafjellet og Pellestova. samme planløsning som i første byggetrinn, og det vil også her bli anlagt en smørebod og plass for renovasjon i nordenden av Erfaringene med salget og kontakt med kjøperne hittil har ført til parkeringsplassen. noen endringer og suppleringer i prosjektet som vi presenterer i dette tillegget til hovedprospektet. Beskrivelse På side 12 i hovedprospektet er det gitt en beskrivelse av vår lever- Hus A anse, og i forhold til denne beskrivelse blir det nå følgende endringer: Planløsninger og fasader blir som vist i hovedprospektet. Snekkerarbeider/innredning/gulv - punkt nr 6 endres til: Eikeparkett på gulv tørre rom untatt i gang. Hus B og C Brannvern - punkt nr 3 endres til: Husbrannslange i hver leilighet. Etterspørselen etter de små leilighetene i Jaertunet har vært så Diverse- punkt nr 3 endres til: Svart eller grå peisovn type Contura stor at vi har valgt å endre leilighetene i 3. etasje og loft fra 2 store 550 eller tilsvarende i 2. og 3.etg. I leiligheter over 2 plan har peis- leiligheter til 3 mindre leiligheter. Disse nye leilighetene har 3 ovnen toppmontert stålpipe som går gjennom loft og over tak. soverom/7 sengeplasser og 2 fullverdige bad. Utvendig bod til disse Midt i bakken Planløsninger
Hus B 3. etg + loft Hus B : Snr 11, 12 og 20. Snr 11: 83,1 m 2 BTA, 74,7 m 2 BRA Snr 12: Som snr 11. Snr 20: 77,0 m 2 BTA, 69,5 m 2 BRA Disse praktiske leilighetene går over to plan, og er derfor ideelle for to familier som bor der samtidig. Fra svalgangen en trapp opp fra bakken kommer du inn i et romslig inngangsparti med kott, garderobe og bad, og der det er åpent opp til loftsetasjen. Stuen rommer sofagruppe, peisovn og langbord mot kjøkkenet, og kveldsolen kan nytes fra stor balkong. Gavlleiligheten har TV-stue med overlys, og er et spennende oppholdstilbud til de minste barna. Tre soverom, med plass til 7 senger, og to bad gjør disse leilighetene attraktive, både som utleieobjekt og til eget bruk. 4 Snr 11. Snr 20. Snr 12.
Hus C 3. etg + loft Hus C: Snr 17, 18 og 18. Snr 17: 83,1 m 2 BTA, 74,7 m 2 BRA Snr 18: Som snr 17. Snr 19: 77,0 m 2 BTA, 69,5 m 2 BRA Også disse leilighetene går over to plan og har i prinsippet samme praktiske planløsning som toppleilighetene i hus B, D, E og F selv om huset vinkler den andre veien. Se nærmere omtale side 4. Snr 19 Snr 18. Snr 17.. 5
Hus D 1.etg Hus D: Snr 21 og 22. Snr 21: 79,1 m 2 BTA, 70,7 m 2 BRA Snr 22: Som snr 21. Begge disse leilighetene har inngang i gavl inn til gang med nyttig tørkeskap. Romslig stue på ca 19 m 2 med peisovn og kjøkken/spisestue på 10 m 2. Alkoven med to skyvedører kan være barnas lekeplass om dagen og soveplass om natten. To soverom med seks til syv sengeplasser og to flislagte bad, hvorav den ene har badstue, gjør dette til en praktisk leilighet med plass for mange. Snr 21. Snr 22. Ved inngangen er det vedbod og låsbart skiskap. På uteplassen foran stuen kan afterski-forfriskninger nytes i kveldsolen. 6 Snitt for hus, D, E og F. Hvert hus inneholder fem leiligheter. To i første og tre i andre- + loftsetasjen.
Hus D 2. etg + loft Hus D: Snr 23, 24 og 25. Snr 23: 86,0 m 2 BTA, 77,4 m 2 BRA inkl skibod Snr 24: 80,2 m 2 BTA, 72,7 m 2 BRA inkl skibod Snr 25: 86,0 m 2 BTA, 77,4 m 2 BRA inkl skibod Også disse leilighetene går over to plan med inngang fra bakkeplan og har samme praktiske planløsning som toppleilighetene i hus B, C, E og F. Se nærmere omtale side 4. Snr 25. Snr 23. Snr 24. 7
Hus E 1. etg Hus E: Snr 26 og 27. Snr 26: 79,9 m 2 BTA, 71,2 m 2 BRA inkl skibod Snr 27: Som snr 26 De to leilighetene i første etasje har inngang i gavl inn til gang med nyttig tørkeskap. Trivelig stue på ca 19 m 2 med peisovn og kjøkken/spisestue på 10 m 2. Alkoven med to skyvedører kan være barnas lekeplass om dagen og soveplass om natten. To soverom med seks til syv sengeplasser og to flislagte bad, hvorav den ene har badstue, gjør dette til en romslig og praktisk leilighet. Snr 26. Snr 27. Ved inngangen er det vedbod og låsbart skiskap. På uteplassen foran stuen kan after-ski-forfriskninger nytes i kveldsolen. For snitt gjennom huset se side 6. 8
Hus E 2. etg + loft Hus E : Snr 28, 29 og 30. Snr 28: 86,1 m 2 BTA, 77,3 m 2 BRA inkl skibod Snr 29: 81,6 m 2 BTA, 74,0 m 2 BRA inkl skibod Snr 30: 86,1 m 2 BTA, 77,3 m 2 BRA inkl skibod Også disse leilighetene går over to plan og har samme praktiske planløsning som toppleilighetene i hus B, C, D og F. Her vil det i snr 29 være plass for hele åtte senger. Snr 28. Snr 29. Snr 30. 9
Hus F 1. etg Hus F: Snr 31 og 32 Snr 31: 79,1 m 2 BTA, 70,7 m 2 BRA inkl skibod Snr 32: Som snr 31 Disse leilighetene har inngang i gavl inn til gang med nyttig tørkeskap. Trivelig stue på ca 19 m 2 med peisovn og kjøkken/spisestue på 10 m 2. Alkoven med to skyvedører kan være barnas lekeplass om dagen og soveplass om natten. To soverom med seks til syv sengeplasser og to flislagte bad, hvorav den ene har badstue, gjør dette til en romslig og praktisk leilighet. Snr 31. Snr 32. Ved inngangen er det vedbod og låsbart skiskap. På uteplassen foran stuen kan after-ski-forfriskninger nytes i kveldsolen. For snitt gjennom huset se side 6. 10
Hus F 2. etg + loft Hus E : Snr 33, 34 og 35. Snr 33: 86,0 m 2 BTA, 77,4 m 2 BRA inkl skibod Snr 34: 80,2 m 2 BTA, 72,7 m 2 BRA inkl skibod Snr 35: 86,0 m 2 BTA, 77,4 m 2 BRA inkl skibod Også disse leilighetene går over to plan og har samme praktiske planløsning som toppleilighetene i hus B, C, D og E. Snr 34. Snr 35. Snr 33. 11
www.jaertunet.no Utsikt fra tomten mot nordvest.. ærmere opplysninger kontakt Per Finborud 934 83 862 Se for øvrig hovedprospekt og www.jaertunet.no