Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: 1900-2006-0009 Bakkejord, gnr. 27 Gnr. 27 i Sørreisa kommune Påbegynt: 05.06.2008 Avsluttet: 31.07.2009
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 05.06.2008 Sted: Kommunehuset i Sørreisa Sak nr.: 1900-2006-0009 Bakkejord Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 og 2 bokstav g Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Rettens formann Guttorm Bakkehaug Til behandling: Klarlegging av grensene for skogteig på gnr. 27/85 Parter: Eier av gnr. 27/11, Esten Einar Bakkejord, Bakkejordveien 46, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/27, Steinar Jarl Isaksen, Slagstadbacke 23 14573 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/27, Odd Ivan Isaksen, Skogbrynet 37a, 1709 SARPSBORG Eier av gnr. 27/27, Ivar Kjell Isaksen, Øvre Grønliv. 16 c, 1472 FJELLHAMAR Eier av gnr. 27/27, Mai Synnøve Isaksen, Lysåskroken 13, 1473 LØRENSKOG Eier av gnr. 27/27, Solfird Anne Isaksen, Guldbrandv. 165 14564 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/46, Per Jenssen, Nansenvegen 26, 9007 TROMSØ Eier av gnr. 27/46, Bjarne Johan Jenssen, Bakkejordveien 41, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/85, Hugo Mikal Bakkehaug, Bakkejordveien 38, 9310 SØRREISA Eier av skogteig på gnr. 27/85, Guttorm Jon Bakkehaug, Brekka 24, 9310 SØRREISA Eier av skogteig på gnr. 27/85, Trond Morten Bakkehaug, Bakkejordvegen 32, 9310 SØRREISA Eier av skogteig på gnr. 27/85, Tormod Eivind Bakkehaug, Engsletta 2, 9310 SØRREISA Eiendommene ligger i Sørreisa kommune. Til stede: Guttorm Bakkehaug, Trond Bakkehaug, Roger Kvalheim som møtte med fullmakt fra Hugo Bakkehaug, Esten Einar Bakkejord, Steinar Isaksen, Per Jenssen og Bjarne Jenssen Fra jordskifterettens kontor møtte overingeniør Arnulf Sørum. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. Jordskiftedommeren orienterte om jordskifteretten og dens arbeidsmåte. På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Steinar Isaksen opplyste imidlertid at han ikke har fått tilsendt kravet. Dommerne opplyste at kravet ble forkynt for partene 03.08.2006 og at dette ble gjort overfor Kjærlaug Isaksen som den gang var eier av gnr. 27/27. Kopi av kravet ble overlevert til Isaksen. 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 1
Jordskiftedommeren informerte om sitt kjennskap til Per Jenssen. Ingen visste om forhold som kunne gjøre retten inhabil. Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: 1 Krav om grensegangssak datert 28.05.2006 fra Guttorm Bakkehaug, vedlagt kart 2 Kopi av grunnboksblad gnr. 27/85 Bakketun 3 Utskrift av utskiftingsforretning over felles skog og utmark på gården Bakkejord av 04.11.1853 4 Utskrift av delings- og skyldsetningsforretning av 9. og 10.10.1885 på gården Bakkejord gnr. 27/12 fra gnr. 27/11 5 Kopi av skylddelingsforretning av 07.10.1920 på gården Bakkehaug gnr. 27/46 fra gnr. 27/12 6 Skjøte der gnr. 27/85 overdras fra Morten Bakkehaug til Per Bakkehaug og skogsteig overdras til Esten, Per og Tormod Bakkehaug, datert 01.05.1953 7 Skjøte der skogsteig gnr. 27/85 overdras fra Hugo Bakkehaug til Guttorm Bakkehaug, Tormod Bakkehaug og Trond Bakkehaug, datert 29.06.2005 8 Utdrag av rettsbok for Senja jordskifterett sak 25/1977, side 1 og 7 og vedlagt grenseriss 9 Grensekart sak 19/1997 ved Sør-Troms jordskifterett 10 Brev fra Odd Isaksen datert 30.05.2008, vedlagt: - skylddelingsforretning av 10.10.1914 over gården Bakkejord - gnr. 27/27 og 28 fra gnr. 27/1 - utsnitt av økonomisk kartverk 11 Notat fra Guttorm Bakkehaug datert 21.05 og 31.05.2008 12 Forliksfullmakt fra Hugo Bakkehaug til Roger Kvalheim Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant. Guttorm Bakkehaug, medeier av skogteig på gnr. 27/85, redegjorde for kravet. Han opplyste at de ønsket grensene for skogteigen klarlagt og ba om at jordskifteretten fradeler skogteigen og overfører den til de aktuelle eierne. Esten Bakkejord, eier av gnr. 27/11, viste til framlagte dokument 4 og forklarte seg. Steinar Isaksen, medeier av gnr. 27/27, forklarte seg. Per Jenssen, medeier av gnr. 27/46, viste til framlagte dokument 5 og forklarte seg. Jordskifteretten fattet i medhold av jordskifteloven 88 og 2 bokstav g, jf. 14 slikt fremmingsvedtak: Saken gjelder klarlegging av grenser rundt skogteig på gnr. 27/85 i Sørreisa kommune og fradeling av den aktuelle teigen fra hovedeiendommen. I medhold av jordskifteloven 88 kan eier kreve at jordskifteretten skal klarlegge 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 2
eiendomsgrenser. I denne sak har Guttorm Bakkehaug mfl., i henhold til skjøte av 29.06.2005, blitt eier av skogteigen. Skogteigen er imidlertid ikke fradelt gnr. 27/85. Grensene for skogteigen er uklare og teigen er ikke avlagt på kommunens digitale eiendomskart. Jordskifteretten kan i medhold av jordskifteloven 2 bokstav g dele en eiendom med tilhørende retter. Vilkåret er at en skal skal løse et problem, og det er nytte av saken og at ingen skal lide tap, jf. jordskifteloven 1 og 3a. I skjøte over gnr. 27/85 fra Morten Bakkehaug til Per Bakkehaug datert 01.05.1953 var det oppgitt at skogteigen skulle eies i fellesskap av Per, Esten og Tormod Bakkehaug. Gnr. 27/85 bestod av to teiger, en innmarksteig og den aktuelle skogteigen. Skogteigen burde derfor vært skyldsatt og fradelt med et eget bruksnummer. Hugo Bakkehaug, som i dag eier gnr. 27/85, har ved skjøtet av 29.06.2005 overdratt skogteigen til Guttorm, Tormod og Eivind Bakkehaug. Også denne gang uten å foreta en fysisk deling av eiendommen. Jordskifteretten finner det hensiktsmessig at eiendommen nå blir delt og at skogteigen får et eget bruksnummer adskilt fra innmarksteigen. Ved dette vil ingen lide tap og en vil få rettet opp det som ble gjort feil ved fradelingen i 1953 og i skjøtet fra 2005. Ingen av partene har motsatt seg fremme av saken. Jordskifteretten er etter dette kommet til slik slutning: Saken fremmes til å omfatte: 1. Klarlegging av grensene for skogteig på gnr. 27/85 2. Fradeling av skogteig Dersom det ligger til rette for det vil jordskifteretten også foreta hjemmelsoverføringen som ledd i saken. Dommeren orienterte om videre saksgang og reglene om bruk av rettsmiddel. Det ble redegjort for kostnadene med saken og partene fikk uttale seg til kostnadsfordelingen. Det ble avholdt befaring. Til stede på befaringen var de samme som ved møtets begynnelse, med unntak av Roger Kvalheim. Grensen mellom skogteig på gnr. 27/85 og gnr. 27/11 Først ble grensen mellom gnr. 27/11 og skogteigen befart. Partene ble gjort oppmerksomme på virkningen av et rettsforlik og det ble inngått slikt rettsforlik I: Sak nr.: 1900-2007-0024 ved Nord-Troms jordskifterett mellom eiere av gnr. 27/11, Esten Einar Bakkejord 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 3
og eiere av gnr. 27/85 s skogteig Guttorm Bakkehaug og Trond Bakkehaug er det i rettsmøte i dag inngått følgende rettsforlik vedrørende grensen mellom våre eiendommer: 1. Grensen mellom våre eiendommer tar til i Vendingselva og går i den rette linja som dannes fra nedsatt JSR-grensemerke (v. tidligere X i berg) på nordsiden av elva og til nedsatt JSRgrensemerke på sørsiden av elva (i stor stein merket X), herfra går grensen i rett linje til nedsatt JSR-grensemerke på øvre side av myr og videre i samme retning til gårdsgrensen mot Middagsmo på Rundfjellet. 2. Omforente grensepunkt er påvist i marka og innmålt i dagens møte. Punktene er avlagt på kart vist på jordskifterettens bærbare PC. 3. Vi er oppmerksomme på virkningene av et rettsforlik, herunder at forliket har samme virkning som en rettskraftig dom. 4. Forliket er opplest og vedtatt. Sørreisa, 05.06.2008 Guttorm Bakkehaug Esten E. Bakkejord Trond Bakkehaug Liv Nergaard (sign.) (sign.) (sign.) (sign.) jordskiftedommer Esten Einar Bakkejord forlot møtet. Befaring fortsatte for å få klarlagt grensen for vestre side av skogteigen. Grensen mellom skogteig på gnr. 27/85 og gnr. 27/46 På sørsiden av Vendingselva ble en jordfast stein merket X påvist i Brentemyra, som felles grensestein for skogteigen til gnr. 27/85, gnr. 27/27 og gnr. 27/46. I grensen mellom skogteigen og gnr. 27/46 ble to eldre grensesteiner påvist. Partene ble gjort oppmerksomme på virkningen av et rettsforlik og det ble inngått slikt rettsforlik II: Sak nr.: 1900-2007-0024 ved Nord-Troms jordskifterett. mellom eiere av gnr. 27/85 s skogteig Guttorm Bakkehaug og Trond Bakkehaug og eiere av gnr. 27/46 s skogteig Bjarne Jenssen og Per Jenssen er det i rettsmøte i dag inngått følgende rettsforlik vedrørende grensen mellom våre eiendommer: 1. Grensen mellom skogteigene for våre eiendommer tar til i nedsatt JSR-gr.merke (på jordfast stein merket X), går videre over 2 nedsatte JSR-grensemerker (begge på jordfast stein merket X) og videre til nedsatt JSR-grensemerke i stor stein, her bøyer grensen i sørlig retning og går til nedsatt JSR-grensemerke på bergnabb og videre i samme retning til grensen støter mot Middagsmo. 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 4
2. Omforente grensepunkt er påvist i marka og innmålt i dagens møte. Punktene er avlagt på kart vist på jordskifterettens bærbare PC. 3. Vi er oppmerksomme på virkningene av et rettsforlik, herunder at forliket har samme virkning som en rettskraftig dom. 4. Forliket er opplest og vedtatt. Sørreisa, 05.06.2008 Bjarne Jenssen Per Jenssen Trond Bakkehaug Guttorm Bakkehaug Liv Nergaard (sign.) (sign.) (sign.) (sign.) (sign.) jordskiftedommer Grensen mellom skogteig på gnr. 27/85 og gnr. 27/27 To grensemerker ble innmålt i grensen mellom gnr. 27/12 og gnr. 27/1 nord for Vendingselva. Dette da denne grensen er retningsgivende for det videre grenseforløp sør for elva. I grensen mellom skogteigen til gnr. 27/85 og gnr. 27/27 ble ett grensepunkt i Brentemyra påvist. Det ble, som et forslag til grenseforløp, trukket ei rett linje fra dette punkt til de nedsatte grensesteinen som var påvist på nordsiden av elva. Mellom elva og grensesteinen ble tre nye grensemerker satt ned. De tre grensemerkene ble omtrentlig avlagt av Sørum på kartet til Steinar Isaksen. Dette slik at han kan drøfte forholdet med de øvrige medeierne av eiendommen. Dersom de berørte partene mener den aktuelle grensen skal gå annerledes enn den ble merket i møte, må jordskifteretten underrettes om dette innen 01.09.2008. I så fall vil det bli satt nytt møte i saken. Følgende dokument legges fram: 13. Rettsforlik I mellom eierne av skogteig på gnr. 27/85 og eier av gnr. 27/11 14. Rettsforlik II mellom eierne av skogteig på gnr. 27/85 og eierne av gnr. 27/46 På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Saken utsettes til det er utarbeidet grensebeskrivelse og kart. Retten hevet. Sørreisa, 05.06.2008 Liv Nergaard (sign.) 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 5
AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: 31.07.2009 Sted: Fylkeshuset i Tromsø Sak nr.: 1900-2006-0009 Bakkejord - utsatt fra 05.06.2008 Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Krav om sak etter jordskifteloven 88 og 2 bokstav g Liv Nergaard, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Jordskiftedommeren Guttorm Bakkehaug 1 Vedtak av grenser 2 Grenser 3 Vedtak av skifteplanen 4 Jordskiftekostnader og avsluttende bestemmelser Parter: Eier av gnr. 27/11, Esten Einar Bakkejord, Bakkejordveien 46, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/12, 27/85, Hanne Birgitte Bakkehaug, Skøelv, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/12, 27/85, Roger Kvalheim, Skøelv, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/27, Steinar Jarl Isaksen, Slagstadbacke 23 14573 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/27, Odd Ivan Isaksen, Skogbrynet 37a, 1709 SARPSBORG Eier av gnr. 27/27, Ivar Kjell Isaksen, Øvre Grønliv. 16 c, 1472 FJELLHAMAR Eier av gnr. 27/27, Mai Synnøve Isaksen, Lysåskroken 13, 1473 LØRENSKOG Eier av gnr. 27/27, Solfird Anne Isaksen, Guldbrandv. 165 14564 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/46, Per Jenssen, Nansenvegen 26, 9007 TROMSØ Eier av gnr. 27/46, Bjarne Johan Jenssen, Bakkejordveien 41, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Guttorm Jon Bakkehaug, Brekka 24, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Trond Morten Bakkehaug, Bakkejordvegen 32, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Tormod Eivind Bakkehaug, Engsletta 2, 9310 SØRREISA Eiendommene ligger i Sørreisa kommune. Til stede: Jordskiftedommeren, partene er ikke innkalte til avslutningsmøtet, jf. jordskifteloven 22 annet ledd. Følgende dokument ble framlagt: 15 Kart som viser grenser i forslag til rettsfastsettende vedtak datert 17.04.2009 16 Forslag til rettsfastsettende vedtak 1 datert 17.03.2009 17 Forslag til rettsfastsettende vedtak 2 datert 17.03.2009 18 Forslag til regulerende vedtak 1 datert 17.03.2009 19 Brev fra Sørreisa kommune datert 09.06.2009 med melding om vedtak om konsesjon på gnr. 27/280 for Guttorm Bakkehaug 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 6
20 Brev fra Sørreisa kommune datert 28.07.2009 med melding om delegert vedtak om konsesjon på gnr. 27/280 for Guttorm Bakkehaug, Trond Bakkehaug og Tormod Bakkehaug 1 Vedtak av grenser Guttorm Bakkehaug, eier av skogteig på gnr. 27/85 i Sørreisa kommune, krevde 28.05.2006 grensegangssak for klarlegging av eiendomsgrensene for skogteigen. Videre ønsket han at jordskifteretten fradeler skogteigen og overfører hjemmelen til de reelle eierne. Hovedforhandlinger ble avholdt 05.06.2008. Det er i ettertid utarbeidet grensebeskrivelse og kart og teigen har av Sørreisa kommune fått tildelt matrikkelnummer gnr. 27/280. Skogteigen er beskrevet i skjøte datert 01.05.1953. Den grenser mot Vendingselva i nord, gnr. 27/11 i øst, gnr. 29/4 i sør og gnr. 27/46 og 27/27 i vest. Under hovedforhandlingene ble grensene mot gnr. 27/11 og 27/46 fastsatt ved rettsforlik. Grensen mot gnr. 29 er bestemt i jordskiftesak 1910-1997-0019. 1. 1 Grensen mellom gnr. 27/7 og gnr. 27/280 Parter: Eier av gnr. 27/27, Steinar Jarl Isaksen, Slagstadbacke 23 14573 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/27, Odd Ivan Isaksen, Skogbrynet 37a, 1709 SARPSBORG Eier av gnr. 27/27, Ivar Kjell Isaksen, Øvre Grønliv. 16 c, 1472 FJELLHAMAR Eier av gnr. 27/27, Mai Synnøve Isaksen, Lysåskroken 13, 1473 LØRENSKOG Eier av gnr. 27/27, Solfird Anne Isaksen, Guldbrandv. 165 14564 Norsborg, Sverige Eier av gnr. 27/280, Guttorm Jon Bakkehaug, Brekka 24, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Trond Morten Bakkehaug, Bakkejordvegen 32, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Tormod Eivind Bakkehaug, Engsletta 2, 9310 SØRREISA Steinar Isaksen, som møtte for gnr. 27/27, og eierne av 27/280 ble under hovedforhandlingene enige om grenseforløpet. Partene fikk en frist til 01.09.2008 til å komme med merknader dersom de hadde innvendinger, slike er ikke mottatt. Grensen er beskrevet i utskiftingsforretning av 04.11.1853. Under befaringen ble to grensemerker (punkt 5 og 6), innmålt i grensen mellom gnr. 27/12 og gnr. 27/1 nord for Vendingselva. Dette da denne grensen er retningsgivende for det videre grenseforløp sør for elva. I grensen mellom skogteigen gnr. 27/280 og gnr. 27/27 ble ett grensepunkt i Brentemyra (punkt 7) påvist. Det ble trukket ei rett linje fra dette punkt til de nedsatte grensesteinen som var påvist på nordsiden av elva. Mellom elva og grensesteinen ble tre nye grensemerker satt ned (punkt 14, 15, 17). For fastsetting av omforente grenser ble et forslag til rettsfastsettende vedtak 1 datert 17.03.2009, vedlagt kart, sendt berørte parter til uttalelse samme dato, jf. jordskifteloven 17 a, tredje ledd. Frist for merknader var satt til 15.04.2009. Det var ikke kommet inn merknader ved fristens utløp. Det innebærer at retten kan gjøre vedtak i samsvar med forslaget. Jordskifteretten er kommet til denne 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 7
slutning: Grensen mellom gnr. 27/27 og gnr. 27/280 skal gå som beskrevet i forslag til rettsfastsettende vedtak datert 17.03.2009. Grensen beskrives med grensenummer 2 i punkt 2 nedenfor. 1. 2 Grensen mellom gnr. 27/11 og gnr. 27/280 Dette vedtaket retter seg mot grensen mellom, gnr. 27/11 og gnr. 27/12, på nordsiden av Vendingaelva fra nedsatt grensemerke ved eksisterende kors (punkt 2) og til djupålen i elva (punkt 20). Det innebærer at eier av gnr. 27/12 gjøres til part i saken. Parter: Eier av gnr. 27/11, Esten Einar Bakkejord, Bakkejordveien 46, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/12, 27/85, Hanne Birgitte Bakkehaug, Skøelv, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/12, 27/85, Roger Kvalheim, Skøelv, 9310 SØRREISA Grensen er beskrevet i utskiftingsforretning av 09. og 10.11.1885. Da det ble forhandlet om grenseforløpet mellom gnr. 27/280 og gnr. 27/11, ble et kors på nordsiden av Vendingselva påvist. Esten Bakkehaug anmodet om at et nytt grensemerke ble satt ned ved korset da det gamle korset lå under et lag torv og var vanskelig å finne igjen. Fra dette punkt skulle grensen gå i rett linje til kryss i stor stein som ble påvist ved punkt 1. Grensen mellom gnr. 27/11 og gnr. 27/12 ender imidlertid i Vendingselva. Avstanden fra korset og til elva slik den er avlagt på kartet er 4 meter. For fastsetting av omforente grenser ble et forslag til rettsfastsettende vedtak 2 datert 17.03.2009, vedlagt kart, sendt berørte parter til uttalelse samme dato, jf. jordskifteloven 17 a, tredje ledd. Frist for merknader var satt til 15.04.2009. Det var ikke kommet inn merknader ved fristens utløp. Det innebærer at retten kan gjøre vedtak i samsvar med forslaget. Jordskifteretten er kommet til denne slutning: Grensen mellom gnr. 27/11 og gnr. 27/85 skal gå som beskrevet i forslag til rettsfastsettende vedtak datert 17.03.2009. Grensen beskrives med grensenummer 1A i punkt 2 nedenfor. 2 Grenser Grensebeskrivelsen er utarbeidet med bakgrunn i rettsforlik inngått 05.06.2008 og rettsfastsettende vedtak fattet i punkt 1 ovenfor. Grensene er avmerket og innmålt av under ledelse av overingeniør Arnulf Sørum. 2.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 8
er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr der grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer 191877. Kartet består av ett blad i målestokk 1:7 000. Grense 1A Eiendom til venstre: Gnr. 27 bnr. 11 Eiendom til høyre: Gnr. 27 bnr. 85 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 2 Off. godkj. grm. i fjell 7669182,84 621420,24 192,26 4,07 20 Grensepkt. midt i bekk 7669178,80 621420,73 Punkt 20 er beregnet i en rett linje mellom punkt 2 og punkt 1. Grense 1B Eiendom til venstre: Gnr. 27 bnr. 11 Eiendom til høyre: Gnr. 27 bnr. 280 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 20 Grensepkt. midt i bekk 7669178,80 621420,73 192,26 31,74 1 Off. godkj. grm. i stein 7669147,29 621424,58 194,90 586,65 4 Off. godkj. grm. i jord 7668562,52 621471,56 194,90 21 Retningspunkt for grense 7668064,27 621511,59 Punkt 21 er endepunkt i nabogrense mot gnr 29 fastsatt i jordskiftesak 1910-1997-0019 Bakkejorden. Grense 2 Eiendom til venstre: Gnr. 27 bnr. 280 Eiendom til høyre: Gnr. 27 bnr. 27 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen tar til i punkt 22 i djupålen i Vendingselva. 22 Grensepkt. midt i bekk 7669331,21 621214,76 210,30 118,76 17 Off. godkj. grm. i jord 7669214,00 621195,63 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 9
210,30 225,76 15 Off. godkj. grm. i jord 7668991,20 621159,25 210,34 205,21 14 Off. godkj. grm. i jord 7668788,69 621126,06 210,31 234,00 7 Off. godkj. grm. i stein 7668557,74 621088,33 Punkt 7 er ved tidligere hogd kors i jordfast stein på Brentemyra. Grense 3 Eiendom til venstre: Gnr. 27 bnr. 280 Eiendom til høyre: Gnr. 27 bnr. 46 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat 7 Off. godkj. grm. i stein 7668557,74 621088,33 170,65 173,31 8 Off. godkj. grm. i stein 7668402,52 621165,43 169,23 87,60 9 Off. godkj. grm. i stein 7668324,96 621206,14 159,02 70,52 11 Off. godkj. grm. i stein 7668268,55 621248,47 231,10 107,30 12 Off. godkj. grm. i stein 7668173,80 621198,11 230,46 23 Retningspunkt for grense 7668164,32 621193,20 Punkt 7, 8 og 9 er ved tidligere hogd kors i jordfast stein. Punkt 23 er endepunkt i nabogrense mot gnr 29 fastsatt i jordskiftesak 1910-1997-0019 Bakkejorden. 3 Vedtak av skifteplanen Guttorm Bakkehaug, eier av skogteig på gnr. 27/85 i Sørreisa kommune krevde 28.05.2006 grensegangssak for klarlegging av eiendomsgrensene for skogteigen. Videre ønsket han at jordskifteretten fradeler skogteigen og overfører hjemmelen til de reelle eierne. Jordskifteretten fattet medhold av jordskifteloven 2 bokstav g, jf. 17a slikt regulerende vedtak: Saken gjelder fradeling av skogteig fra gnr. 27/85 i Sørreisa kommune. Parter: Eier av gnr. 27/12, 27/85, Hanne Birgitte Bakkehaug, Skøelv, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/12, 27/85, Roger Kvalheim, Skøelv, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Guttorm Jon Bakkehaug, Brekka 24, 9310 SØRREISA Eier av gnr. 27/280, Trond Morten Bakkehaug, Bakkejordvegen 32, 9310 SØRREISA 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 10
Eier av gnr. 27/280, Tormod Eivind Bakkehaug, Engsletta 2, 9310 SØRREISA Hovedforhandlinger, der saken ble vedtatt fremmet, ble avholdt 05.06.2008. Partene var i møtet enige om fradelingen. Det er i ettertid utarbeidet grensebeskrivelse og kart. Teigen har av Sørreisa kommune fått tildelt matrikkelnummer gnr. 27/280. Etter hovedforhandlingene er gnr. 27/85 overskjøtet fra Hugo Bakkehaug til Hanne B. Bakkehaug og Roger Kvalheim. Roger Kvalheim møtte under hovedforhandlingene, men da med fullmakt fra daværende eier Hugo Bakkehaug. 3.1 Kart- og delingsforretning for ny grunneiendom Jordskiftet innebærer at skogteigen på gnr. 27/85 blir delt og utlagt til full eiendom i samsvar med vedlagte kart. Kommune, kommunenr. Gnr. Bnr. Sørreisa, 1925 27 280 Etableringsdato: 08.07.2009 Areal: 346 647 m2 Representasjonspunkt: X=7 668 666 Y=621 309 Tillatelse til deling: Sørreisa kommune 03.03.2009 Eiendommen er utskilt fra: Kommune, kommunenr. Gnr. Bnr. Sørreisa, 1925 27 85 Beliggenhet og grenser for parsellen framgår av jordskiftekartet og grensebeskrivelsen i punkt 2. Registernummer for naboeiendommene framgår også av jordskiftekartet. 3.2 Hjemmelsovergang for: Kommune, kommunenr. Gnr. Bnr. Sørreisa, 1925 27 280 Beskaffenhet: Ubebygd Anvendelse av grunn: Landbruk Salgsverdi: 0 Avgiftsgrunnlag: 15 000 Overdras fra: Personnummer Navn Ideell andel 15127443588 Roger Kvalheim 1/2 05108149282 Hanne Birgitte Bakkehaug 1/2 Overdras til: Personnummer Navn Ideell andel 28095435701 Guttorm Jon Bakkehaug 1/3 26072843532 Trond Morten Bakkehaug 1/3 16095938985 Tormod Eivind Bakkehaug 1/3 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 11
Konsesjonstillatelse er gitt av Sørreisa kommune 28.07.2009. 4 Jordskiftekostnader og avsluttende bestemmelser 4.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Da det er relativt lange avstander mellom enkelte grensemerker, har jordskifteretten valgt å redusere gebyret i henhold til samme bestemmelse siste ledd. Kostnadene blir etter dette: Registreringsgebyr kr 4 300 Partsgebyr kr 5 160 Grenselengdegebyr kr 5 160 Grensemerker kr 550 Kopier statsarkivet kr 69 Sum kr 15 239 Partene har fått anledning til å uttale seg om kostnadsfordelingen i forrige møte. Kostnadene skal fordeles på partene, etter rettens skjønn, etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Jordskifteretten har i denne sammenheng lagt til grunn at eierne av gnr. 27/280 har størst nytte av saken. De får merket skogteigen, får den fradelt og får grunnbokshjemmelen. Disse parter ilegges betaling for kopier samt ¾-deler av jordskiftekostnadene. Eieren av gnr. 27/11, 27 og 46 har nytte av å få fastsatt og koordinatbestemt sine grenser. Etter rettens syn er nytten for disse parter om lag like stor og de ilegges derfor hver sin 1/3-part av gjenværende kostnader. Gnr. 27/85 er så vidt lite berørt at det ikke er regnet partsgebyr eller ført kostnader på eiendommen. Retten er etter en skjønnsmessig vurdering etter ovennevnte kriterier kommet til denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 27/11 Esten Einar Bakkejord 1 265 1 265 27/27 Odd Ivan Isaksen m.fl. 1 265 1 265 27/46 Per Jenssen m.fl. 1 265 1 265 27/280 Guttorm Bakkehaug m.fl. 11 444 4 300 7 144 SUM 15 239 4 300 10 939 For eiendommer som ligger i sameie hefter hver av medeierne i henhold til sin eierandel. I tillegg må Guttorm Bakkehaug m.fl. betale dokumentavgift for eiendomsoverdragelsen. Beløpet på kr. 375,-, som utgjør 2,5 % av avgiftsgrunnlaget, innbetales til jordskifteretten som overfører beløpet til Statens kartverk når sakne tinglyses. De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. 4.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 12
4.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én måned etter at saken er rettskraftig. 4.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 4.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Sørreisa kommune: Gnr. 27/11, 27, 46, 85 og 280 Retten hevet. Tromsø, 31.07.2009 Liv Nergaard (sign.) Rett utskrift: 1900-2006-0009 Nord-Troms jordskifterett 13