LISTE OVER SEKTORMYNDIGHETER SOM ER TILSKREVET LLTi r KYSTA PLAN Veksthuset, 7240 Hitra - Tlf. 93 46 73 58 kystplan@kystplan.no - Orgnr. 990 958 246 MVA TILSKREVET Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Sør-Trøndelag Fylkeskommune Statens vegvesen Statens vegvesen VEDLEGG SVART Sendt 13.04.2012 Svart 11.05.2012 Kart med reguleringsgrense Utsnitt kommunedelplan Sendt 13.04.2012 Svart 11.05.2012 Kart med reguleringsgrense og mail datert 27.06.2012 Utsnitt kommunedelplan Sendt 15.05.2012 Svart 01.06.2012 Kart med reguleringsgrense Utsnitt kommunedelplan Sendt 25.06.2012 Svart 25.07.2012 Søknad om endret bruk av Positivt svar avkjørsel
KYST -"- PLAN Veksthuset, 7240 Hitra - 11(.93 46 73 58 kystplan@kystplan.no - Orgnr. 990 958 246 MVA - Brekstad 13.04.2012 FORHÅNDSUTTALELSE. UNDERHAUGEN 1 Gnr 69 Bnr. 1 Ørland Kommune På vegne av oppdragsgiver Rædergård Entreprenør AS v/ Trond Rædergård har Kystplan AS satt i gang med planarbeidet - Reguleringsplan for Underhaugen 1 Gnr. 69 Bnr. 1 i Ørland kommune Vi ønsker med dette brevet å gjøre deg / dere oppmerksom på / kjent med arbeidet som nå starter og gi deg / dere muligheten til å komme med merknader og innspill før forslaget til reguleringsplan med tilhørende dokumenter blir levert Ørland kommune til behandling. Forslaget vil inneholde tilrettelegging til: boligformål Reguleringsgrensen for området er lagt slik vedlagte kart viser, og formålet for området stemmer overens med godkjent kommunedelplan. Vi gjør oppmerksom på at arbeidet nettopp har startet og at eksakt plassering og innhold i planen ikke er klarlagt på nåværende tidspunkt Hvis du har spørsmål til arbeidet så ta kontakt med undertegnede på telefon 934 60 021 Eventuelle merknader må leveres skriftlig Innen 11.05.2012 til: Kystplan AS, 41, Veksthuset 7240 Hitra eller gjerne på mailto:bmx k st lan.no vedlegg Kart med reguleringsgrenser Utsnitt fra kommunedelplanen Med vennlig hilsen KYSTPLAN AS Berit Moen Prosjektleder
K Y 9J j LA N Veksthuset, 7240 Hitra - Tlf. 93 46 73 58 kystplan@kystplan.no - Orgnr. 990 958 246 MVA Statens vegvesen Region Midt Fylkeshuset 6404 MOLDE FORHÅNDSUTTALELSE - UNDERHAUGEN 1/69 - ØRLAND KOMMUNE Oversender herved planen til forhåndsuttalelse, slik vi er blitt oppfordret til av Sør- Trøndelag Fylkeskommune. Håper på at tilbakemeldingen kan komme så snart som mulig. Oversendes: Kystplan as Veksthuset 7240 HITRA På forhånd takk. Vennlig hilsen Berit Moen Prosjektleder
UNDERHAUG 1 - REGULERINGSGRENSE i 7r; GIS`ZIK Målestokk = 1:1700 fra
tsnt kornmunedelpiar Delpiari 01. E3rekstad -
Fylkesmannen i Sør-Trøndelag Postboks 4710 Sluppen, 7468 Trondheim Sentralbord: 73 19 90 00 Besøksadresse: E. C. Dahls g. 10 13.04.2012 Kystplan Veksthuset 7240 HITRA Forhåndsuttalelse - reguleringsplan for Underhaugen - boligformål Ørland 69/1 Fylkesmannen har mottatt melding om igangsatt arbeid med ovennevnte reguleringsplan, og har følgende foreløpige vurdering av planen: Forholdet til overordnet plan Planforslaget er i tråd med kommunedelplan for Brekstad. Landbruk og bygdeutvikling og Miljøvern Ørlandet er presset på areal og Fylkesmannen vil på bakgrunn av dette henstille om at det legges opp til en så effektiv bruk av arealene som mulig. Ved tidligere rulleringer av kommuneplanens arealdel har utnyttingsgrad vært et sentralt tema. Fylkesmannen har tidligere signalisert at utnyttelsesgraden bør være på 2-4 boenheter/daa. En etablering av kampflybase vil øke presset på arealressursene i og rundt Brekstad ytterligere, og det bør vurderes om antall boenheter per dekar bør økes ytterligere. I den forbindelse er det viktig at det angis minimumskrav til utnyttelsesgraden, herunder krav til antall boliger per dekar. Dette vil sikre en arealutnyttelse i henhold til intensjonene. Høy utnyttelse er også viktig ut fra de rikspolitiske retningslinjene for samordnet areal- og transportplanlegging. Barn og unge Ingen merknad. Universell utforming Ingen merknad. Samfunnssikkerhet Ingen merknad. Fylkesmannen vil komme tilbake med en endelig uttalelse når planen sendes på høring. Vi tar forbehold om at det da kan foreligge nye momenter som endrer forutsetningene for vår vurdering av planforslaget. Embetsledelse og Kommunal- og Oppvekst- og administrasjonsstab beredskapsavdellng utdanningsavdeling Soslal- og Landbruk og MiljøvernhelseavdelIng bygdeutvikling avdellng E-post: postmottak@fmst.no Internett: www.fylkesmannen.no/st OrganIsasjonsnummer: 974764350
2 Med hilsen Alf-Petter Tenfjord (e.f.) Hanne Nordgård direktør plankoordinator Dette dokumentet er elektronisk godkjent og har derfor ingen signatur. Kontaktpersoner: Landbruk: Oddgeir Myklebust, tlf. 73 19 92 76 Miljøvern: Harald Høydal, tlf. 73 19 92 14 Barn og unge: Åge Pedersen tlf 952 30 908 Sosial og helse: Harry P.A. van de Water tif. 73 19 93 13 Universell utforming: Svein Horn Buaas tlf. 73 19 91 79 Samfunnssikkerhet: Åge Pedersen tlf. 952 30 908 Kopi: Ørland kommune Postboks 401 7129 BREKSTAD Sør-Trøndelag fylkeskommune PB 2350 Sluppen 7004 TRONDHEIM
Kystplan Veksthuset 7240 HITRA Vår referanse 201208629-2 Deres referanse Dato 11.05.2012 Forhåndsuttalelse - Underhaugen 1/69 - ørland kommune Deres oversendelse datert 13.04.2012 Sør-Trøndelag fylkeskommune har mottatt overnevnte reguleringsplan til forhåndsvurdering Før vi kan gi en fullstendig vurdering må planområdet avklares med henblikk på automatisk fredete kulturminner. På grunn av feltarbeid vil uttalelse/befaringsvarsel fra arkeolog ikke foreligge innen fristens utløp. Vår endelige uttalelse i saken ettersendes når det foreligger en avklaring mht. kulturminner. Området er avsatt til framtidig boligbygging i kommuneplanens arealdel. En boligbebyggelse her kan sees på som en fortetting av eksisterende boligområde. Brekstad har få området for ny boligbebyggelse og fylkeskommunen forventer at området planlegges med høy utnyttelse Vi forutsetter at planen blir sendt Statens vegvesen, da det ved en eventuell boligbygging vil bli utvidet avkjøring fra fylkesvegen. Med hilsen, c)-{ it1-15k Stig Roald Amundsen Fagsjef çç - Heidi Beate FlafåS Gjenpart: Fylkesmannen i Sør-Trøndelag, her. Statens vegvesen, Region midt, Fylkeshuset, 6404 Molde Saksbehandler: Heidi Beate Flatås, heidi flatas stfk.no, +47 73 86 64 27 Postadresse: Besøksadresse: Telefon: +47 73 86 60 00 E-postadresse: Postboks 2350 Fylkeshuset Bankkonto: 8601.27.27277 Postmottak@sttk.no sluppen Erling Skakkesgt.14 Org.nr.: 938634 556 Internett: 7004 TRONDHEIM 7004 TRONDHEIM www.stfk.no
Berit Moen Fra: Kystplan v/may I Andreassen <mia@kystplan.no> Sendt: 27. juni 2012 08:20 Til: bmx@kystplan.no Emne: VS: Forslag til reg.plan Underhaugen 1 - Ørland kommune Denne er vel til deg Fra: Heidi Beate Flatås mailto:heidi.flatas stfk.no Sendt:27. juni 2012 07:51 Til: k st lan st lan.no Emne: VS: Forslag til reg.plan Underhaugen 1 - Ørland kommune Så vidt vi kan se fra kulturminneregisteret, er det ikke registrert automatisk fredede kulturminner innen Ømrådet. Selv om dette registeret er noe mangelfullt, vurderer vi det til å være relativt liten risiko for at planen vil komme i konflikt med slike. Vi minner imidlertid om den generelle aktsomhetsplikten etter 8 i kulturminneloven. Dersom en under opparbeidingen skulle støte på noe spesielt i grunnen (mulig fredet kulturminne), må en stanse arbeidet og varsle fylkeskommunen. For øvrig viser vi til brev fra Fylkeskommunen datert 11.05.2012. Fylkeskommunen har ikke andre merknader til oppstartsvarselet. Med vennlig hilsen Heidi Beate Flatås Tlf: 73 86 64 27 Fra: Tore Forbord Akendt: 26. juni 2012 12:10 Heidi Beate Flatås Emne: VS: Forslag til reg.plan Underhaugen 1 - Ørland kommune Hei Viser til brev fra deg 11.05.2012 hvor du skriver at du har oversendt forespørselen om forhåndsvurdering til Arkeolog Knut Harald Stromsvik. Jeg har i telefonsamtale med KHS fått vite at han ikke betrakter området som aktuell for en feltregistrering. Vi nærmer oss målet og ønsker å levere planen før sommerferien om mulig men trenger da Deres forhåndsvurdering skiftelige. Håper dette kan la seg gjøre hvis ikke, ønsker vi tilbakemelding om når vi kan forvente svar Vennlig hilsen Berit Moen Prosjektleder
r Kystplan as Fosenkontoret Mobiltelefon 934 60 021 mailto:bmx k st lan.no 2
Statens vegvesen Kystplan v/ Berit Moen Veksthuset 7240 HITRA Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr. Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: Region midt Tor-Erik Jule ljan - 73582728 2012/058935-003 01.06.2012 9 Reguleringsplan Underhaugen gnr. 1 bnr. 69 i ørland kommune - Forhåndsuttalelse Viser til deres henvendelse datert 16.05.2012. Da planområdet ikke omfatter avkjørselen til fv. 245 gjør vi oppmerksom på at det i henhold til veglovens 40 må søkes om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel. Plan- og trafikkseksjonen rvted hilsen Y. 'Erik J. Jøl gar41 seksjonssjef Tor-Erik Jule Lian Kopi: Sør-Trøndelag fylkeskommune - enhet for regional forvaltning Postadresse Telefon: 815 44 040 Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Telefaks: 71 27 41 01 Prinsensgate 1 Statensvegvesen Region midt firmapost-midt@vegvesen.no 7013 TRONDHEIM Regnskap Fylkeshuset Båtsfjordveien 18 6404 Molde Org.nr: 971032081 9815 VADSØ Telefon:78 94 15 50 Telefaks:78 95 33 52
Li t_j KYST PLAN Veksthuset, 7240 Hitra Tlf. 93 46 73 58 kystplan@kystplan.no - Orgnr. 990 958 246 MVA Statens Vegvesen Region Midt Fylkeshuset 6404 MOLDE 25.06.2012 ANG. UNDERHAUGEN 1 - ØRLAND KOMMUNE - Saksbehandler Tor Erik Jule Lian SØKNAD OM ENDRET BRUK AV AVKJØRSEL TIL FV 342 I forbindelse med Deres forhåndsuttalelse til ny reguleringsplan Gnr.69 Bnr. 1 Underhaugen 1 i Ørland kommune ble vi gjort oppmerksom på at vi må søke endret bruk av avkjørsel til fv. 245 ih.h.t veglovens 40. Vi søker herved om endret bruk av avkjørsel til Fv. 245 på bakgrunn av reguleringsplanforslaget som inneholder muligheter for 9 til 15 nye boenheter på Gnr. 69 Bnr.1 Underhaugen 1. Se vedlegg. Håper på positivt svar. nlig HUT,n rr6-. rri-mo&n' Planlegger
ZIOZIM 6~~1. \ /. :7;17 7,, I " " :/// //;, L / ;;-- (., / 1//111/.// // 1// // /11 1/ I / N IffiI / ///// I / f
Statens vegvesen Kystplan Veksthuset 7240 HITRA Behandlende enhet: Region midt Saksbehandlerfinnvalgsnr. Trond Aune - 73582620 Vår referanse: Deres referanse: Vår dato: 2012/083925-002 25.07.2012 411, Avkjørselstillatelse Fv. 245 - gnr. 69 bnr. 1 Underhaugen 1 i ørland kommune - søknad om endret bruk av avkj rsel til 15 boliger Vi viser til Deres søknad datert 25. juni 2012. Statens vegvesen gir herved tillatelse til å nytte avkjørsel fra fylkesveg 245ti1 inntil 15 boliger på eiendommen gnr. 69, bnr. 1 i Ørland kommune i henhold til reguleringsplan for Underhaugen. Tillatelsen gjelder for den avkjørsel som er avmerket på det tilsendte kart sammen med avkjørselssøknaden. Tillatelsen er gitt i henhold til bestemmelsene om avkjørsler i vegloven av 21. juni 1963 og Vegdirektoratets regler av 16. juli 1964, som vedlegges. Vilkårene anses vedtatt i og med at avkjørselen blir nyttet. Med hi14 ikkseksjonen 1 Trond senioringeniør Vedlegg Kopi: ørland kommune Postadresse Telefon: 815 44 040 Kontoradresse Fakturaadresse Statens vegvesen Telefaks: 71 27 41 01 Prinsensgate 1 Statens vegvesen Region midt firmapost-midt@vegvesen.no 7013 TRONDHEIM Regnskap Fylkeshuset Båtsfjordveien 18 6404 Molde Org.nr: 971032081 9815 VADSØ Telefon: 78 94 15 50 Telefaks: 78 95 33 52