TYNSET KOMMUNE Møtested: Formannskapssalen Møtedato: 21.09.2006 Tid: kl.09.00 MØTEINNKALLING FORMANNSKAPET SAKLISTE Saksnr. Tittel 116/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 167/1 117/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 161/1 OG 167/18 118/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 167/118 119/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTEIE GNR./BNR. 167/8 OG 167/9 120/06 SØKNAD OM FRDELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 157/6 121/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 167/5 122/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 167/3 M.FL. 123/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 160/4 124/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 167/4 125/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/26 TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 1 av 112
126/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 127/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/10, 22 128/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 157/2 129/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR 167/19 130/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/27 131/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/11 132/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/13 133/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE, GNR./BNR. 167/30 OG 31 134/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE. GNR./BNR. 166/3 MFL 135/06 SØKNAD OM KONSESJON PÅ LANGSIKTIG LEIE AV GRUNN TIL LØYPETRASE 136/06 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV EIENDOMMEN BAKKEN SØNDRE, GNR. 186 BNR. 1 M.FL, I TYNSET 137/06 SØKNAD OM KONSESJON PÅ ERVERV AV EIENDOMMEN NORDRE RØNNINGEN, GNR. 2 M.FL BNR. 5 M.FL, I TYNSET 138/06 SØKNAD OM ENDRING AV KONSESJONSVILKÅR PÅ EIENDOMMEN AAEN MELLOM, GNR. 70 M.FL. BNR. 6. M.FL., I TYNSET 139/06 SØKNAD OM FRADELING AV TILLEGGSAREAL TIL BOLIGTOMT GNR. 22 BNR. 23, FRA EIENDOMMEN, GNR. 25 BNR. 1, I TYNSET TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 2 av 112
140/06 SØKNAD OM FRADELING AV EN PARSELL PÅ 7,5 DEKAR FRA EIENDOMMEN, GNR. 30 BNR. 11, I TYNSET 141/06 ET-TRINNS SØKNAD - NYTT BYGG TOMT NR 10 I HESTHAGEN HYTTEFELT 142/06 SØKNAD OM OPPFØRING AV TILBYGG TIL HYTTE GNR. 168/1-3 143/06 PRIVAT REGULERINGSPLAN, HB1005 - UTVIDELSE AV KLEVAN HYTTEFELT, SAV 144/06 ÅRSREGNSKAP OG ÅRSMELDING 2005 TYNSET, den 06.03.2012 Borgar Valle (s) ordfører Eventuelt forfall meldes snarest til Servicetorget, på tlf.62 48 50 00. Varamedlemmer møter etter nærmere innkalling. Møtet er åpent for publikum. Dokumentene er lagt ut til gjennomsyn på Servicetorget og Tynset bibliotek. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 3 av 112
TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 4 av 112
Sak 116/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 167/1 Arkiv: GAR 167/1, 15, 16 Arkivsaksnr.: 06/609 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 116/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 1. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 1. SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM 167/118, datert 30.04.2006 Melding om vedtak sendes til: Halvor Brandvoll, 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasé Omdisponering av Eier: Halvor Brandvoll Leier: Kvikne IL 6,1 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 167/1 mfl Løypetrase Fulldyrka jord 67,3 Innmarksbeite 3,3 Produktiv skog/plantemark 457,5 6,1 Annet areal 57,8 Uklassifisert areal Areal i alt 590,0 6,1 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk støttebruk ikke jordbruk bortleid X Bruket ligger i et område med: TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 5 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Gode X middels dårlige jordbruksforhold stabilt folketall X nedgang i folketallet Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell,Haugan bolig og hyttefelt (kommunalt),og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tilltaer nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Brandvolls eiendom er berørt av traseen i to av eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 6 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til (arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Arealet som ønskes bortleid utgjør en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteiger, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Halvor Branvoll samtykke til å dele fra inntil 6,1 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 1 mfl i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 2. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 7 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Halvor Branvoll samtykke til å dele fra inntil 6,1 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 1 mfl i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 8 av 112
Sak 117/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 161/1 OG 167/18 Arkiv: GAR 161/1 og 167/18 Arkivsaksnr.: 06/637 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 117/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 2. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 2. SØKNAD DELING AV GRUNNEIENDOM 161/1 OG 167/18, datert 04.05.2006 Melding om vedtak sendes til: Håkon Hagen 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasé Omdisponering av Eier: Håkon Hagen Leier: Kvikne IL 12,0 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 161/1 167/18 Løypetrase Fulldyrka jord 131,0 Innmarksbeite 24,3 Produktiv skog/plantemark 1741,9 12,0 Annet areal 1297,1 Uklassifisert areal 29,2 Areal i alt 3223,5 12,0 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk X støttebruk ikke jordbruk bortleid Bruket ligger i et område med: TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 9 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Gode X middels dårlige jordbruksforhold økende el. stabilt nedgang i folketallet folketall x Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell, Haugan boligog hyttefelt (kommunalt), og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken. Arealoppgaven over bortleid areal vil derfor kun være anslagsvis. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Hagens eiendom er berørt av traseen i to eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 10 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til(arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Arealet utgjør kun en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteiger, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 3. Tynset kommune, formannskapet, gir Håkon Hagen samtykke til å dele fra inntil 12 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 161 bnr. 1, m fl i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 4. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 11 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Håkon Hagen samtykke til å dele fra inntil 12 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 161 bnr. 1, m fl i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 12 av 112
Sak 118/06 SØKNAD FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE 167/118 Arkiv: GID 167/118 Arkivsaksnr.: 06/632 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 118/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 3. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 3. SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM 167/118, datert 30.04.2006 Melding om vedtak sendes til: Solveig Estensgård 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasè Omdisponering av Eier: Solveig Estensgård Leier: Kvikne IL 2,4 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 167/118 Løypetrase Fulldyrka jord 2,0 Innmarksbeite Produktiv skog/plantemark 123,7 2,4 Annet areal 8,9 Uklassifisert areal Areal i alt 135,1 2,4 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk støttebruk ikke jordbruk X bortleid Bruket ligger i et område med: Gode X middels dårlige jordbruksforhold TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 13 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen stabilt folketall X nedgang i folketallet Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell,Haugan bolig og hyttefelt (kommunalt),og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tilltaer nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Estensgårds eiendom er berørt av traseen i søndre del av eiendommens utmarksteig. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 14 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til (arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Søkers eiendom har et svært beskjedent arealgrunnlag. Arealet som ønskes bortleid utgjør en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteig, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 5. Tynset kommune, formannskapet, gir Solveig Estensgård samtykke til å dele fra inntil 2,4 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 118 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 6. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 15 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Solveig Estensgård samtykke til å dele fra inntil 2,4 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 118 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 16 av 112
Sak 119/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTEIE GNR./BNR. 167/8 OG 167/9 Arkiv: GAR 167/8 Arkivsaksnr.: 06/687 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 119/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 4. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 4. SØKNAD OM DELING AV EIENDOM - GARD 167/8 OG 167/9, datert 04.05.2006 Melding om vedtak sendes til: Ole Estensgård 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasè Omdisponering av Eier: Ole Estensgård Leier: Kvikne IL 11,0 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 167/8 og 9 Løypetrase Fulldyrka jord 63,4 Innmarksbeite Produktiv skog/plantemark 859,6 11,0 Annet areal 428,3 Uklassifisert areal 5,8 Areal i alt 1358,0 11,0 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk X støttebruk ikke jordbruk bortleid TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 17 av 112
Sak 119/06 Bruket ligger i et område med: Gode X middels dårlige jordbruksforhold økende el. stabilt folketall X nedgang i folketallet Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell, Haugan boligog hyttefelt (kommunalt),og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tilltaer nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Estensgårds eiendom er berørt av traseen i to av eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 18 av 112
Sak 119/06 Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til (arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Arealet utgjør kun en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteiger, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 7. Tynset kommune, formannskapet, gir Ole Estensgård samtykke til å dele fra inntil 11 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 161 bnr. 8 og9 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 8. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 19 av 112
Sak 119/06 Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Ole Estensgård samtykke til å dele fra inntil 11 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 161 bnr. 8 og9 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 20 av 112
Sak 120/06 SØKNAD OM FRDELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 157/6 Arkiv: GAR 157/6 Arkivsaksnr.: 06/717 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 120/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 5. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 5. SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM GAR 157/6, datert 02.05.2006 Melding om vedtak sendes til: Inger Grøtli 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasè Omdisponering av Eier: Inger Grøtli Leier: Kvikne IL 0,85 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 157/6 Løypetrase Fulldyrka jord 104,6 Innmarksbeite 8,0 Produktiv skog/plantemark 675,2 0,85 Annet areal 125,6 Uklassifisert areal 1,3 Areal i alt 914,7 0,85 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk X støttebruk ikke jordbruk bortleid Bruket ligger i et område med: Gode X middels dårlige jordbruksforhold økende el. stabilt nedgang i folketallet TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 21 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen folketall X Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell, Haugan boligog hyttefelt (kommunalt),og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tilltaer nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Grøtlis eiendom er berørt av traseen i en av eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 22 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til (arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Arealet utgjør kun en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteiger, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Inger Grøtli samtykke til å dele fra inntil 0,85 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 157 bnr. 6 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 2. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 23 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Inger Grøtli samtykke til å dele fra inntil 0,85 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 157 bnr. 6 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 24 av 112
Sak 121/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 167/5 Arkiv: GAR 167/5 Arkivsaksnr.: 06/718 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 121/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 1. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM GAR 167/5, datert 03.05.2006 Melding om vedtak sendes til: Oddveig Dambuen Fossåkeren 9 2390 MOELV Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasè Omdisponering av Eier: Oddveig Dambuen Leier: Kvikne IL 8,9 dekar dekar Adr.: Fossåkeren 9, 2390 MOELV Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr Løypetrase Fulldyrka jord 31,7 Innmarksbeite 20,7 Produktiv skog/plantemark 312,6 8,9 Annet areal 66,4 Uklassifisert areal 305,9 Areal i alt 737,3 8,9 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk støttebruk ikke jordbruk Bortleid X Bruket ligger i et område med: Gode X middels dårlige jordbruksforhold TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 25 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen økende el. stabilt folketall X nedgang i folketallet Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell, Haugan boligog hyttefelt (kommunalt), og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tilltaer nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Dambuens eiendom er berørt av traseen i en av eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 26 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til drifts- og miljømessige ulemper for landbruket i området. Det skal også legges vekt på godkjente planer for arealbruken etter plan- og bygningsloven, og til kulturlandskapet. Bestemmelsen må tolkes i lys av jordlovens formål, jf 1. Formålet med jordloven er å legge forholdene slik til rette at jordviddene i landet med skog og fjell og alt som hører til (arealressursene) kan bli brukt på den måten som er mest gagnlig for samfunnet og de som har yrket sitt i landbruket. Arealressursene bør disponeres på en måte som gir en tjenlig, variert bruksstruktur ut fra samfunnsutviklingen i området, og med hovedvekt på hensynet til bosetting, arbeid og driftsmessige gode løsninger. En viser til landbruksdepartementets rundskriv M-34/95. Delingsforbudet er et virkemiddel for å imøtekomme jordlovens mål om at driftsenhetene bør styrkes. Forbudet tar sikte på å hindre reduksjon av ressursgrunnlaget som er uforenlig med hensynet til den avkastningen driftsenheten kan gi. I vurderingen er det eiendommen som sådan vurdert i et langsiktig perspektiv som er det sentrale. Ressursgrunnlaget i forhold til jordloven 12 er eiendommens ressurser i form av areal og bygninger som er benyttet eller kan benyttes til jordbruk eller skogbruk. Delingsforbudet i 12 skal blant annet hindre at bruk stykkes opp eller på annen måte får redusert ressursgrunnlaget. Landbrukseiendommen skal leie bort et utmarksareal over lang tid som i avtaleperioden vil bli benyttet til andre formål enn landbruk. Bortleien innebærer at idrettslaget gis råderetten over det berørte arealet i lang tid framover, 20 år pluss mulig forlengelse i 10 år av gangen.. Dette fører i sin tur til at arealet som leies bort vil måtte anses som tapt for landbrukseiendommen i overskuelig framtid, sjøl om avtalen sier at grunneieren kan benytte traseen som skogsvei om sommeren. Arealet utgjør kun en liten del av arealgrunnlaget på søkers eiendom. Sjøl om løypetraseen krysser søkers utmarksteig, vil dette neppe medføre drifts- eller miljømessige ulemper for søkerens eiendom. Formålet med bortleien er tiltak til glede og nytte for allmennheten, og dermed foreligger det samfunnsinteresser av stor vekt i saken. Ut fra dette mener rådmannen at søknaden om deling for bortleie kan innvilges. Ordførerens innstilling: 3. Tynset kommune, formannskapet, gir Oddveig Dambuen samtykke til å dele fra inntil 8,9 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 5 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 4. Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 27 av 112
Sak Feil: Fant ikke kilden til referansen/feil: Fant ikke kilden til referansen Behandling i Formannskapet 21.09.2006: Ordførerens innstilling enstemmig vedtatt. Vedtak i Formannskapet 21.09.2006: 1. Tynset kommune, formannskapet, gir Oddveig Dambuen samtykke til å dele fra inntil 8,9 dekar skoggrunn og utmark på sin eiendom gnr. 167 bnr. 5 i Tynset, for langsiktig bortleie i henhold til leiekontrakt datert 8.11.2005, med Kvikne Idrettslag. 2 Vedtaket er fattet med hjemmel i jordloven 12, og begrunnes med at formålet anes som samfunnsnyttig. Feil: Fant ikke kilden til referansenmøteinnkalling: Feil: Fant ikke kilden til referansen Side 28 av 112
Sak 122/06 SØKNAD OM FRADELING FOR LANGSIKTIG BORTLEIE GNR./BNR. 167/3 M.FL. Arkiv: GAR 167/3 m.fl. Arkivsaksnr.: 06/719 Saksbehandler: Toril Eva Steien Behandling av saken: Saksnr. Utvalg Møtedato 122/06 Formannskapet 21.09.2006 Vedlegg: 6. Kartutsnitt som viser hele løypeanlegget, m = 1:7500 Andre dokumenter i saken: 6. SØKNAD OM DELING AV GRUNNEIENDOM GARD 167/3 M.FL., datert 02.05.2006 Melding om vedtak sendes til: Knut Gørtli 2512 KVIKNE Kvikne IL, v/harald Svergja, 2512 KVIKNE SAKSOPPLYSNINGER: Fradeling av utmark til løypetrasè Omdisponering av Eier: Knut Grøtli Leier: Kvikne IL 11,0 dekar dekar Adr.: 2512 KVIKNE Adr.: v/ Harald Svergja, 2512 KVIKNE Arealoppgave over driftsenheten i dekar Bruket Parsell Parsell Gnr/ Bnr 167/3, 29, 246 Løypetrase Fulldyrka jord 116,8 Innmarksbeite 33,1 Produktiv skog/plantemark 1563,3 11,0 Annet areal 506,6 Uklassifisert areal 796,4 Areal i alt 3016,2 11,0 Dyrkbart Bruket er: Familiebruk X støttebruk ikke jordbruk bortleid Bruket ligger i et område med: TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 29 av 112
Sak 122/06 Gode X middels dårlige jordbruksforhold økende el. stabilt nedgang i folketallet folketall X Formålet med delingen/omdisponeringen er: skogplanting boligformål hytte/fritidsformål tilleggsskog tilleggsjord kirke, skole, idrett og lignende. X industri veger samferdsel andre formål Formålet med fradelingen er bortleie til Kvikne idrettslags anlegg av løypenett i bygda. Løypene knyttes mot eksisterende lysløype som ligger nært Kvikne Fjellhotell, Haugan boligog hyttefelt (kommunalt), og nærmiljøet for øvrig. Planene for løypeprosjektet er forhåndsgodkjent av Tynset kommune i vedtak datert 8.11.2005, i henhold til forskrifter og bestemmelser om stønad av spillemidlene til anlegg for idrett og friluftsliv. I vedtaket er det gjort oppmerksom på at plan- og bygningsloven må følges. Løypeanlegget vil være åpent for allmennheten og leieavtalen er inngått med 20 års varighet med mulighet til forlengelse for 10 år av gangen. Det er i delingssøknaden ikke opplyst størrelse på det arealet som blir beslaglagt gjennom anlegg av løypetraseen. Arealstørrelsen framgår heller ikke av Kvikne idrettslags søknad om konsesjon på leieavtalen. Kommunen har derfor foretatt arealberegning ut fra måling i det kartet som er lagt ved konsesjonssøknaden. Dette legges til grunn i behandlingen av delingssaken, men oppgaven over det bortleide arealets størrelse vil kun være anslagsvis, da kartets målestokk ikke tillater nøyaktig oppmåling. Det er opplyst i konsesjonssøknaden fra idrettslaget at det skal opparbeides en trasè med bredde 8-9 meter, og som grunneieren kan benytte som traktor-/landbruksvei. Grøtlis eiendom er berørt av traseen i to av eiendommens utmarksteiger. SAKSVURDERING: I jordloven 12 er det et generelt forbud mot å dele eiendommer som er nytta eller som kan nyttes til jord- eller skogbruk. Forbudet mot deling gjelder også forpakting, tomtefeste og lignende leie eller bruksrett til del av eiendom når retten er stifta for lengre tid enn 10 år eller ikke kan sies opp av eieren (utleieren). Det kan gjøres unntak fra dette forbudet dersom delingen er forsvarlig ut fra hensynet til den avkastning som eiendommen kan gi, eller dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det. For at det skal være samfunnsinteresser av stor vekt i delingssammenheng, må delinga være til fordel for mange personer. Tiltak som har stor verdi for allmennheten eller en større gruppe av personer, går inn under regelen. Rent personlige eller private interesser, det være seg økonomiske eller andre, faller normalt utenfor. Dersom det oppnås en god bruksrasjonalisering, kan dette anses som en samfunnsinteresse av stor vekt slik at delingssamtykke kan gis på et slikt grunnlag. Selv om et eller begge vilkårene er oppfylt gir ikke dette noen ubetinget rett til å få delingssamtykke. Ved avgjørelsen skal det blant annet tas hensyn til om deling kan føre til TYNSET KOMMUNE Møteinnkalling: Formannskapet Side 30 av 112