2014
Det grønnes i Norge Miljøeffektive bygg er god økonomi både for lommeboka, samfunnet og omdømmet. Aldri tidligere har byggenæringen opplevd et sterkere miljøfokus. Grønn Byggallianse er Norges største nettverk for miljøbevisste eiendomsaktører. Våre medlemmer får førstehånds kunnskap om hva som skjer innen miljøområdet og hvilke konsekvenser og muligheter det gir for virksomheten. For eksempel i spørsmål om energibruk, miljøriktig materialvalg og klimanøytrale bygg, eller i spørsmål om hva som er lovkrav og hva som etterspørres i markedet. Vi hjelper til med å gjøre kost/nytte-vurderinger av miljøtiltak og til å bestille og markedsføre miljøeffektive bygg. Grønn Byggallianse er en premissleverandør for utviklingen i byggenæringen. Våre medlemmer er med på å påvirke rammebetingelsene. Sammen definerer vi rammeverket for fremtidens bærekraftige bygg.
Handlingsplan 2014 for Grønn Byggallianse Grønn Byggallianse vil i 2014 prioritere å yte mer individuell service overfor våre medlemmer. Alle medlemmer kan benytte sekretariatet til utvikling av egen kompetanse og strategier på miljøområdet og sekretariatet stiller gjerne opp på interne ledermøter, internsamlinger, kurs etc. Hvert medlem har 16 timer til disposisjon innenfor medlemsavgiften og har mulighet til å kjøpe ekstra tid utover dette. Vi vil også prioritere å bli mer synlige. Administrasjonen vil prioritere å vise fram medlemmenes miljøengasjement gjennom foredrag og artikler ute, og også bidra til at byggeiernes interesser kommer tydeligere fram i debatter og i utforming av politikk og regelverk. Vi velger hvert år ut noen områder vi vil sette spesielt søkelys på. I 2014 har vi valgt å fokusere spesielt på: - avvik mellom beregnet og reelt energibruk - bestilling og overtakelse av tekniske anlegg for å få anlegg som fungerer - grønne leieavtaler - miljøfokus ved rehabilitering Under følger en beskrivelse av planlagte aktiviteter for 2014. Drift Grønne leieavtaler Vi vil i høst gjennomføre en intervjuundersøkelse i samarbeid med Norsk Eiendom, blant våre og deres medlemmer. Vi vil samle inn deres erfaringer med bruk av Grønne Leieavtaler og bruke disse til å revidere den malen vi i samarbeid med flere tidligere har utviklet. Resultater og anbefalinger vil foreligge i en rapport desember 2014 og spres til våre medlemmer. Avvik mellom beregnet og reelt energiforbruk Flere av våre medlemmer har gjort systematiske undersøkelser i bygg som har et stort sprik mellom beregnet og målt energiforbruk. I løpet av våren vil vi samle og systematisere slike erfaringer. Myndighetene har også igangsatt utredninger på temaet som vi vil høste råd fra. Vi vil utarbeide en brosjyre med tips for å oppnå et reelt lagt forbruk og har planlagt et temamøte hvor vi har dette som tema. Driftsforum Vårt driftsforum har blitt en suksess med god oppslutning fra medlemmene og vi vil fortsette å arrangere møter i dette forumet. Det er planlagt fire forumsmøter i 2014 med erfaringsutveksling og faglig påfyll for å inspirere til god drift.
Driftskonferansen 2014 Driftskonferansen 2013 trakk over 100 deltakere. Vi planlegger vår 3. konferanse for driftspersonell 4. kvartal 2014. Der deler vi siste nytt og deler ut pris til beste driftsteam. Vi vil arrangere driftskonferansen i samarbeid med Enova. BREEAM-In-Use BREEAM for eksisterende bygg er i gang og vi har en avtale med NGBC om å delta aktivt i dette arbeidet. Vi vil sammen etablere et brukerforum der våre medlemmer har adgang for å dele erfaringer og vi vil tilby våre medlemmer opplæring i implementering av BREEAM-in-Use. Nettverk for Integrerte Tekniske Bygningsinstallasjoner (ITB-forum) Vi vil starte opp et nettverk i Oslo 06. mars i år etter vellykkede erfaringer med ITB-forum i Østfold, Hordaland og Trøndelag. Nettverket er et samarbeid med Integra. Driftskompetanse Sammen med Integra vil vi tilby kompetansekurs for driftere vedr. tekniske bygningsinstallasjoner samt sjekkliste for optimaldrift. Dette kurset skal være selvfinansierende. Kurset vil bli presentert i juni i år. Fang Energityven I oktober 2014 vil vi for 3. år på rad arrangere nattvandringen Fang Energityven, der vi på nattestid leter etter energytyver som stjeler energi tilsvarende full etterisolering. Erfaringer trekker vi med oss til driftsforum og driftskonferansen. Vi vil arrangere dette sammen med Enova. Erik A. Hammer er ansvarlig for våre aktiviteter på drift
Nybygg og rehabilitering Nye forskrifter Grønn Byggallianse har en god dialog med myndighetene om hensiktsmessige forskrifter sett fra byggeieres ståsted. Vi deltar i referansegrupper hos DiBK om utvikling av teknisk forskrift og veiledning til denne og vil snakke byggeiers sak for hensiktsmessig utforming av disse. Kost/nytte I samarbeid med NGBC vil vi samle erfaringer fra kost/nytte vurderinger av ulike tiltak og spre dette til våre medlemmer. NGBC har mulighet til å hente mye erfaringer fra BREEAMprosjekter, og disse prosjektene eies overveiende av våre medlemmer som kan ha stor glede av å dele erfaringer av hvilke tiltak som er lønnsomme og hvilke forutsetninger som skal til for best kost/nytte effekt. Erfaringer vil spres gjennom foredrag og database/rapport. Oppgradering av eksisterende bygg Vi er partner i forskningsprosjektet Upgrade Solution, og ansvarlig for formidling av resultater fra prosjektet. Vi har laget en egen formidlingsplan der det er planlagt artikler, foredrag og annen form for publisering. Følgende prosjekter vil bli formidlet: Veileder for utarbeidelse av teknisk kravspesifikasjon for energieffektiv oppgradering av eksisterende yrkesbygg Oppgradering av bygg med vernestatus (presenteres bl.a. på GBA Temamøte) Råd ved innvendig etterisolering Miljøvurdering av vannbårne anlegg kontra elektrisk oppvarming (presenteres bl.a. på GBA Temamøte) Gjenbruk av kanalnett ved oppgradering til behovsstyrt ventilasjon Miljøriktig riving og gjenbruk (presenteres bl.a. på GBA Temamøte) Startpakke for prosjekt Vi har utviklet et oppstartkurs for nybygg- og rehabprosjekter i samarbeid med FutureBuilt. Vi tilbyr dette kurset på 2x 4 timer til alle våre medlemmer til gunstig medlemspris. Overtakelse av tekniske anlegg Vi vil utarbeide en sjekkliste for overtakelse av tekniske i samarbeid med Integra, for å sikre bedre driftssikkerhet og funksjonalitet. Denne vil foreligge april 2014. BREEAM-NOR Fordypningskurs for byggeiere Vi starter våren 2014 opp kurs for kostnadseffektiv og smidig gjennomføring av BREEAMsertifisering av nybygg/rehab prosjekter. Kursene planlegges og gjennomføres i samarbeid med NGBC og Norsk Eiendom. Våre medlemmer kan delta til redusert pris. Katharina Bramslev er ansvarlig for våre aktiviteter innen nybygg og rehabilitering
Temamøter Vi vil avholde fire temamøter 2014: «Miljøvurdering av vannbåren versus elektrisk oppvarming», mars «Hvordan oppnå energibruk som beregnet», mai «Oppgradering av bygg med vernestatus», september «Grønne leieavtaler erfaringer og råd», desember Studietur For fjerde året på rad vil vi tilby en studietur for våre medlemmer og andre interesserte september/oktober 2014. Nyhetsbrev Vi vil sende ute månedlige nyhetsbrev. Det er åpent for alle å tegne seg som abonnement til disse. Nettside Nettsiden vår er under ombygging og vi vil i større grad bruke denne til å spre relevant informasjon om miljø for eiendomsaktører. I 2014 vil vi bruke interne medlemssider aktivt slik at medlemmene får eksklusiv informasjon. Strategisk samarbeid Grønn Byggallianse styrker i 2014 sitt samarbeid med Norsk Eiendom og har tegnet en samarbeidsavtale om å være et miljøfaglig sekretariat og kompetanse- og informasjonssenter for Norsk Eiendom og dets medlemmer. Vår daglig leder sitter som observatør i styret i Norsk Eiendom. Grønn Byggallianse er partner i FutureBuilt og daglig leder sitter i styret til FutureBuilt. Grønn Byggallianse samarbeider også tett med NGBC, Norges Bygg- og Eiendomsforening, Universell utforming og Bellona og har månedlige erfaringsutvekslingsmøter med disse, Norsk Eiendom og FutureBuilt (K9-forum).