Håradalen Utvikling AS Detaljregulering Sjurasvingen VAplan GNR. BNR 30/185 m.fl. i Odda kommune ArealplanID: 2016003 F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 1 av 7
F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 2 av 7
Vedlegg til plan Oversiktsplan, tegning H01 Plan over nytt kommunalt anlegg, tegning HC00103A fra Asplan Viak AS FDV dokumentasjon på eksisterande private anlegg mottatt fra Skånevikstrand Maskinstasjon AS H01 20170124 Planutkast for videre saksbehandling ABJ SSOR KAMYK Versjon Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontrollert Godkjent Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som dokumentet omhandler. Opphavsretten tilhører Norconsult. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte eller i større utstrekning enn formålet tilsier. F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 3 av 7
I reguleringsplan for hyttefelt i Sjurasvingen, Håradalen (Gnr/Bnr 30/185) er det ein prosess med utviding av eksisterande reguleringsplan. I samband med dette vert det no og utarbeidd VArammeplan (dette dokument). Justering av reguleringsplan skjer for å auke utbygging av området med fleire hyttetomter. Delar av området er allereie utbygd med tilhøyrande offentleg og privat VAanlegg (sjå vedlegg). VArammeplanen skal dokumentere følgjande forhold: Eksisterande og planlagde VAsystem Nedbørfeltet, eksisterande avrenningsmønster og planlagde endringar Vurdering av forureining av overvann med vurdering av resipient Sørgje for at overvatn følgjer naturlege vassvegar framfor å vert lagt i røyr. Grunnlag for dimensjonering og planlagt belastning på leidningsnett og elver/bekker Eventuelt leidningsnett og kummar som er tenkt overtatt til offentleg drift og vedlikehald Punkter for uttak av brannvatn. For krav til detaljerte løysingar vert det vist til gjeldande VAnorm i Odda kommune. Alle tiltak relatert til VAanlegg skal før utføring søkast kommunen på fastsatt skjema (rørleggarmelding) av autorisert rørleggjar. Utbygging av hyttefelt i Sjurasvingen gnr./bnr. 30/185 med fleire. Ny reguleringsplan for Sjurasvingen er under utarbeiding og inneheld no 67 hyttetomter, vegnett, parkeringsplassar med vidare. Dette er ein utviding av tidlegare plan som inneheldt om lag 40 tomter. Fleire av desse er bygd ut og det same gjeld då ein del teknisk infrastruktur. Området er avgrensa av E39 og Håraelva samt skianlegget i Røldal. Det utvida område for hytter er på til saman om lag 40 daa og i tillegg består planområdet av interne veger, parkering mm. samt friområde og hensynssoner. Som nevnt over er nedre deler av området utbygd med hytter og tilhøyrande veger med teknisk infrastruktur. Resten av området er ubebygd og består derfor for det meste av utmark, vegetasjon og fjell. Det skal ikkje etablerast bygg eller anlegg i området som har krav om etablering av sprinkleranlegg. Gjennom området har Odda Kommune etablert ny hovudleidning for vann og avløp med framtidig trykkøkningstasjon (sjå vedlegg). Alt eksisterande overvatn i området har i dag avrenning på terreng til bekker og ut i Håraelva. Det nye anlegget er i dag tatt i bruk opp til tom T25 på kote 725. Inntak til Håradalen VBA ligg nedstrøms deler av planområde og ein må gjennomføre tiltak for å sikre dette inntaket mot forureining frå overvatn frå planområde. Ein må i prosjekteringsfasen vise konkrete tiltak for å sikre dette. Moglege tiltak kan vere infiltrasjonsgrøft med infiltrasjonsmasse eller liknande masser i ei slik grøft. I nedre del av området er det etablert privat VAanlegg til tomtene T1 T24, T26 T33 og T36 T40. Ved oppstart av prosjektering må ein vurdere om eksisterande anlegg enkelte plasser må oppgraderast frå privat til offentleg anlegg. Eller om privat anlegg må oppgraderast med tanke på auke i kapasitet. Behov for oppgradering til offentleg anlegg vil mellom anna vere på grunn av krav til brannvassdekning. Vassforsyning i planområdet Eksisterande kommunal vassforsyning består i dag av en 180 mm PE SDR11 vassleidning som er lagt gjennom området (preisolert med utvendig diameter 280mm). Sjå vedlegg. I tillegg er det etablert noko private anlegg (sjå vedlegg). Dette er delvis kartlagt og delvis ferdigstilt. Ved vidare utbygging F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 4 av 7
må ein som første steg i detaljprosjektering av feltet gjere ei vurdering om deler av eksisterande privat leidningsnett for vassforsyning må oppgraderast. Vassforsyninga kjem frå eksisterande vassbehandlingsanlegg i Håradalen (VBA) her er det og eit trykkanlegg som leverer tilstrekkeleg trykk på leidningsnettet slik at vatn kan førast opp til ny kote 725. Det er på denne vassleidningen satt av vasskummar i punkta VK14, VK30, VK32, VK34 og VK35 for vidare utbygging i feltet. Sjå vedlegg. I fleire av desse kummane er det lagt til rette for etablering av private avstikk. Som nevnt over har eksisterande anlegg tilstrekkeleg trykk til å forsyne hytter opp til kote 725. For hytter som vert etablert over kote 725 (mellom anna tomt nr. T50 til T67) må det difor etablerast trykkøkningsstasjon på det kommunale nettet før ein kan etablere desse tomtene. Dette er omtala i notat frå Asplan Vika datert 03.08.2016. Denne trykkøkningstasjonen skal etter planen kommunen etablere i løpet av 2018. Det er i reguleringsplanen satt av eige område (område KT2) til denne stasjonen. Avstikk til hytter skal etablerast etter følgjande prinsipp: 1. Ut fra kommunal kum vert det lagt ny stikkleidning (for eksempel 63 mm PE) til punkt med avstikk til tomter. I dette punktet vert det sett av tre til fire avstikk med spindelforlenger slik at ein får plass til desse i eit 650 mm kumlokk (Kjegle 1000/650) satt på løsmasser. Om nødvendig må det etablerast fleire slike punkt på ein og same felles stikkleidning. Frå kvart slik punkt vert det lagt stikkleidningar til kvar enkel hyttetomt. Eventuelt kan ein etablere private avstikk frå felles privat kum. Dette gjer det mogeleg å få etablert fleire avstikk frå eit og same punktet. Varmekabel til felles stikkleidning blir forsynt fra offentleg nett. Varmekabel til private stikkleidningar blir forsynt fra den enkelte hytteeigedom. Alle leidningar skal preisolerast. De skal på alle tomter etablerast stoppekran med spindelforlengar i veg ved tomtegrense. Utrekning av vassforbruk: Forbruk pr. hytte: 200 l/pd Personar pr. hytte: 5 Maksimal døgnforbruk: fmax = 1,5 Maksimal timeforbruk: kmax = 2,5 Talet på einingar: 67 Dimensjonerande vassforbruk : 2,9 l/s Vurderingane over viser at samla vassforbruk vil kunne komme opp i 2,9 l/s. Når kommunalt anlegg er ferdig utbygd vil det være brannvassdekning frå nytt høgdebasseng. Før dette er det ikkje tilstrekkeleg brannvassdekning i feltet. I VANorm til Odda Kommune er det krav om 100 meter avstand frå uttak til brannobjekt. Dette har på planen ført til at det enkelte plasser må leggjast noko meir kommunal vassleidning for til uttak til brannvatn. Når høgdebassenget er etablert vil dette fungere som utjamning mot variasjon i vassforbruket. Dersom hytter som ligg nedanfor område KT2 vert knytt til kommunalt anlegg ovanfor ny trykkøkningsstasjon må det i prosjekteringsfasen vurderast om det må etablerast trykkreduksjon for desse tomtene. Handtering av spillvatn Eksisterande spillvassleidning er ein 160 mm PVC preisolert leidning (250mm utvendig.) Sjå teikning frå Asplan Viak. Denne har avstikk i SK17, SK31, SK32, SK33, SK34 og SK35 for tilkopling av private avstikk frå hyttene. I tillegg er det etablert noko private anlegg. Dette er delvis kartlagt og delvis F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 5 av 7
ferdigstilt. Ved vidare utbygging må ein som første steg i detaljprosjektering av feltet gjere ei vurdering om deler av eksisterande privat leidningsnett for spillvassanlegget må oppgraderast. Fra kummer på kommunalt anlegg må det etablerast private stikk og private fellesleidningar fram til tomtene. Sidan eksisterande kommunal leidningar er preisolert kan ein ikkje etablere nye avstikk inn på denne med nye kummar eller gren. For dei tomtene som ligg langs trase til kommunal hovudleidning må det i enkelte tilfelle etablerast parallell trase med privat felles leidning for tilknyting av tomter. Alle leidningar skal preisolerast. De skal på alle tomter etablerast stake og spylekum. Handtering av overvann Planområde består av et nedslagsfelt med avrenning mot sør og sør vest ned til Håraelva. Det kjem to bekker inn i området fra stikkrenne under E134. Ein av desse renn utanom planlagde byggeområder mellom tomt T22 og veg og vidare nedover til Håraelva. Denne bekken (bekk 1) må krysse veg til tomt T36 med fleire. Her må det etablerast stikkrenne under vegen. Den andre bekken (bekk 2) renner inn på byggeområda om lag i grense mellom tomt T26 og T27 og deretter vidare ned gjennom hytteområdet. Denne bekken er dermed i konflikt med fleire hyttetomter. Denne bekken må leggjast om som vist på vedlagt teikning H1. Bekken vert ført i røyr i grense mellom tomt T26 / T27 og deretter vidare i veg ut i bekk 1. Bekk1 får då auka belastning på strekning mellom tomt T22 og bekkeinntak ved T4. Ein må derfor på denne strekninga vurdere om ein må utføre enkelte tiltak for å auke kapasiteten til bekken, eller tiltak for å sikre mot erosjon. Det bør etablerast ulike reinsetiltak / tiltak for infiltrasjon av overvatn som renn ut i Håraelva oppstrøms inntak til VBA. Under alle vegkryss skal det etablerast stikkrenner med god kapasitet Når det gjelder vurdering av flaum vegar gjennom området vert det vist til rapport fra Skred AS datert 25.11.2016 Det skal ikkje etablerast aktivitetar i planområde som gir fare for avrenning med forureining av overvann ut over den faren som vil kunne oppstå i byggefasen. F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 6 av 7
Forslag til anlegg som skal overleverast til Odda kommune. Vedlagt teikning H1 viser med gult trasear for spillvatn og vatn nyanlegg som ein ynskjer at Odda kommune skal overta for drift og vedlikehald eller eksisterande privat anlegg der ein må vurdere auke i kapasitet og dermed oppgradering til offentleg anlegg. Oversikt over nye private leidningsnett I vedlagt plan for nytt VAnett er det planlagt følgjande private anlegg: Omlegging av bekk 1 og alle stikkrenner under veger Felles private og private vassleidningar Felles private og private spillvassleidningar Eikelandsosen 24.01.2017 André Bjørndal F:\PROSJEKT\Norconsult\5162587420\VA2016003.odt Side 7 av 7
EKS SK17 VK30 VK32 VK32 VK34 VK35 VK36 VK37 EKS VK14 SK30 SK32 SK32 SK34 SK35 SK36 SK37 SK31 Veg 1, se tegninger fra Norconsult Veg 3, se tegninger fra Norconsult Boring Veg 3, se tegninger fra Norconsult Veg 3, se tegninger fra Norconsult VL 160 PE SP 160 PE SK37 VK37 VL 160 og SP 160 i varerør i vegkryssing inkl. varerør for kabler VK36 Tegningsnummer: Revisjon: HC 001 03A Rev. Tekst: Rev.dato: Kontr: 02A Arbeidstegning 19.06.2014 HMS 03A Endring i traséen mellom VK35 og VK37 04.09.2014 HMS SK36 SP 160/250 PE100 SDR17 VL 180/280 PE100 SDR11 SK35 Framtidig vannpumpestasjon VK35 VL 180/280 PE100 SDR11 SP 160/250 PVC SN8 SK34 VK34 SK33 VL 180/280 PE100 SDR11 SP 160/250 PVC SN8 SK32 VK32 SK31 ARBEIDSTEGNING VL prosjektert (vann) SP prosjektert (spillvann) OV prosjektert (overvann) DR prosjektert (drensledn) Prosjektert stikkledning PS prosjektert pumpespillv VL eksisterende SP eksisterende OV eksisterende PS eksisterende Ledn. ute av drift Åpen grøft Inspeksjonskum av PP Nedstigningskum av betong Entreprisegrense Styreskap varmekabler Grøftepropper (tilpasses) Merknad Odda kommune skal opparbeide veg 3 og veg 1 profil 250285 til traubunn. Det henvises til komplette vegtegninger fra Norconsult. VAledninger legges med 60 cm overdekning til traubunn. Alle avstikk fra kommunal avløpsledning skal være preisolert rør. Overdekning på kommunale ledninger skal være 0,81,0 m i terreng (tilpasses terreng). I kommunal grøft skal det legges trekkerør for kommunale kabler. Dimensjonen og antall avklares. Fra VK35 til borhull skal det ikke trekkes varmekabler i år. Odda Energi skal ha kabelgrøft langs kommunal grøft fra VK35 til borhull. EKS VK14 EKS SK17 VL 180/280 PE100 SDR11 SP 160/250 PVC SN8 VL 180/280 PE100 SDR11 SP 160/250 PVC SN8 SK30 VK30 Prosjekt: VA felt S kommunal del Oppdragsgiver: Odda kommune Plan og lengdeprofil Oppdragsleder: HMS Oppdragsnr.: 534726 Tegn. nr: Tegn: Kontr: Fag Type Etg. Løpenr. PED/MO HC 001 KIS/HMS Målestokk (A1) 1:1000/1:200 Dato: 07.07.2008 Rev. 03A