Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 i Tromsø kommune Påbegynt: 05.05.2009 Avsluttet: 07.05.2009
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 05.05.2009 Sted: Oldervik skole i Oldervik i Tromsø kommune Sak nr.: 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Rita M. Christiansen Til behandling: 1. Avklaring av grenser rundt gnr. 2/27 Parter: Eier av gnr. 2/1, Gudrun Bræck Karlsen bo, ved Rita Brox Eier av gnr. 2/1, Gudrun Bræck Karlsen bo, ved Geir Olav Karlsen Eier av gnr. 2/3, Arnold Harald Kronstad Eier av gnr. 2/27, Rita Marion Christiansen Eiendommene ligger i Tromsø kommune. Til stede: Arnold Harald Kronstad, Rita Marion Christensen, Rita Brox, Åshild Darleng På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om grensegang, datert 18.08.2008 2. Kopi av skylddelingsforretning over gnr. 2/27, tinglyst 22.07.1970 3. Kopi av situasjonsplan, datert 23.04.1971 4. Fullmakt til Rita Brox fra bobestyrer adv. Ingar Nordmo Olsen Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Senere i møtet ble følgende dokument fremlagt: 5. Rettsforlik, datert 05.05.2009. Partene ble formant og forklarte seg. Etter møtet inne ble det foretatt befaring av tomta hvor det deretter ble inngått slikt RETTSFORLIK: Undertegnede eiere av gnr. 2/27, 2/3 og gnr. 2/1 i Tromsø kommune ble den 05.05.2009 enige i følgende rettsforlik: 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 1
Grensen mellom gnr. 2/27 og 2/3 tar til i sjøen der privat eiendomsrett tar til for så å gå vinkelrett på stranda til nedsatt JSR-fjellbolt i stein, for så å fortsette i samme retning ca. 17 meter til nedsatt JSR-jordbolt. Herfra vinkler grensen i nordlig retning ca. 59 meter til nedsatt JSR-jordbolt i grensen mot gnr. 2/1. Herfra fortsetter grensen mellom gnr. 2/27 og gnr. 2/1 til nedsatt JSR-jordbolt, ca. 29 meter, ned mot stranden for så å fortsette i samme retning 2 meter til flomålet. Herfra vinkler grensen vinkelrett på strandlinja og fortsetter utover i sjøen så langt privat eiendomsrett går. Videre er partene enige i at gnr. 2/27 har vegrett (bruksrett) etter nåværende veg over gnr. 2/3 fra kommunal veg ned til tomta. Undertegnede eiere er inneforstått med innholdet i rettsforliket. Rettens formann redegjorde for virkningene av å inngå rettsforlik og at dette har samme rettskraftvirkning som en rettskraftig dom. Rettsforliket er med dette opplest og forkynt for partene. Arnold H. Kronstad Rita M. Christiansen Rita Brox Åshild Darleng (sign.) (sign.) (sign.) (sign.) Retten hevet Tromsø, 05.05.2009 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 2
AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: 07.05.2009 Sted: Kontoret til Nord-Troms jordskifterett i Tromsø kommune Sak nr.: 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 - utsatt fra 05.05.2009. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Avslutning av saken med: 1. Grenser 2. Diverse bestemmelser Parter: Eier av gnr. 2/1, Gudrun Bræck Karlsen bo, ved Rita Brox og Åshild Darleng Eier av gnr. 2/3, Arnold Harald Kronstad Eier av gnr. 2/27, Rita Marion Christiansen Til stede: Ingen av partene ble innkalt til dette møtet, jf. jordskifteloven 22, 2.ledd. 1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene i grensen er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med korreksjonsdata fra Statens Kartverk (CPOS). Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer 191870. Kartet består av 1 blad i målestokk 1: 500. 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 3
1.2 Grensebeskrivelse På bakgrunn av tidligere rettsforlik, datert 05.05.2009 og avmerking og innmåling av grenser under ledelse av ingeniør Torgeir Skogheim er det utarbeidet slik beskrivelse for grensen: Rundt gnr. 2/27 mot gnr. 2/3 og gnr. 2/1 Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen mellom gnr. 2/27 og gnr. 2/3 tar til i sjøen der privat eiendomsrett tar til for så å gå med 275,49 grader til punkt 14. 14 Retningspunkt for grense 7745083,26 680508,75 275,49 18,90 12 Off. godkj. grm. i stein 7745076,16 680491,23 275,49 17,55 13 Off. godkj. grm. i jord 7745069,57 680474,96 365,74 58,89 11 Off. godkj. grm. i jord 7745120,13 680444,77 24,92 29,00 10 Off. godkj. grm. i jord 7745146,94 680455,84 24,92 2,00 9 Umerka grensepunkt 7745148,79 680456,60 75,00 8 Retningspunkt for grense 7745157,55 680477,74 Fra punkt 8 fortsetter grensen mellom gnr. 2/27 og gnr. 2/1 ut i sjøen med 75 grader så langt privat eiendomsrett går. 2 Diverse bestemmelser 2.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr kr 3.870,- Grenselengdegebyr kr 1.720,- Grensemerker kr 200,- Sum kr 10.090,- 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 4
Kostnadene er etter rettens skjønn fordelt på partene etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Grensene rundt gnr. 2/27 mot tilstøtende eiendommer var mangelfullt merket. Siden partene nå har fått sine grenser mot gnr. 2/27 bedre avmerket og beskrevet, mener jordskifteretten at alle tre parter har hatt nytte av saken. Ved fordeling av grenselengdegebyret har retten lagt til grunn den enkelte eiendom sine grenselengder rundt gnr. 2/27. Retten har kommet til denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 2/1 Rita Brox m.fl. 1.500,- 1.500,- 2/3 Arnold H. Kronstad 2.000,- 2.000,- 2/27 Rita M. Christensen 6.590,- 4.300,- 2.290,- SUM 10.090,- 4.300,- 5.790,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 2.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 2.3 Ikrafttreden Saken trer rettslig i kraft én uke etter at den er rettskraftig. 2.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 2.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer i Tromsø kommune: Gnr. 2/1, 2/3, 2/27 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, 07.05.2009 Øystein Nilsen (sign.) Rett utskrift: 1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 5
1900-2008-0025 Oldervik indre, gnr. 2 Nord-Troms jordskifterett 6