ØVRE EIKER KOMMUNE Utvalg: Møtested: Dato: 27.04.2016 Tidspunkt: 17:00 Følgende medlemmer møtte: Møteprotokoll Fagkomite 1: Plansaker, planlegging og teknisk drift Formannskapssalen, Rådhuset, Hokksund Elisabeth Uggen Hans Kristian Sveaas Marianne Werp Aasmund Grasbekk Arne Øen Elise Haraldsrud Lien Gard Firing Johanne Lie Tærum Følgende medlemmer møtte ikke: Freddy Berg Følgende varamedlemmer møtte: Siri Berglia Hovind Knut-Eivind Jacobsen Busland (sak 21/16) Følgende fra administrasjonen møtte: Seksjonsleder F. Bolstad, plansjef A. Stenshorne, saksbehandlerne K. A. Laag, A. Malmer, E. M. S. Nilsen, J. S. Berg, A. Grasbekk og barnerepresentant H. Grimnes Diverse merknader: Sak 21/16 og 22/16 ble behandlet først i møtet før en gikk tilbake til ordinær sakliste. Underskrifter:
Saksnr Innhold Lukket PS 18/16 Referatsaker RS 10/16 Delegerte vedtak til Fagkomité 1 møte den 27.040.16 PS 19/16 PS 20/16 PS 21/16 PS 22/16 PS 23/16 PS 24/16 Detaljregulering Harakollen Øst feltene BFS 1 og 2 - første gangsbehandling. Saksordfører: Gard Firing Søknad om støttemur, gbnr 50/159, Smellhauggata 45, Vestfossen. Saksordfører: Johanne Lie Tærum Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen for etablering av brygger, gbnr 39/8 og 39/40, Storgata 60-64, Vestfossen. Saksordfører: Hans Kristian Sveaas Dispensasjon fra kommuneplanen, gbnr 77/300, 77/316 og 77/317, Støperigata 10, Hokksund. Saksordfører: Marianne Werp Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maksimal kotehøyde ved oppføring av enebolig, gbnr 103/225, Ollefaret 4, Hokksund. Saksordfører: Arne Øen Nytt veinavn i Harakollen, Felt B0. Saksordfører: Aasmund Grasbekk PS 18/16 Referatsaker RS 10/16 Delegerte vedtak til Fagkomité 1 møte den 27.040.16 Saken referert. Ingen merknader. Saken referert. Ingen merknader. PS 19/16 Detaljregulering Harakollen Øst feltene BFS 1 og 2 - første gangsbehandling. Saksordfører: Gard Firing Fagkomité 1 viser til PBL 12-3 og vedtar at forslag til detaljregulering for Harakollen Øst, feltene BFS 1 og 2, legges ut til offentlig ettersyn. Forslaget legger godt til rette for videre utbygging av Harakollen Øst. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig vedtatt.
Fagkomité 1 viser til PBL 12-3 og vedtar at forslag til detaljregulering for Harakollen Øst, feltene BFS 1 og 2, legges ut til offentlig ettersyn. Forslaget legger godt til rette for videre utbygging av Harakollen Øst. PS 20/16 Søknad om støttemur, gbnr 50/159, Smellhauggata 45, Vestfossen. Saksordfører: Johanne Lie Tærum Fagkomité 1 viser til Plan- og bygningsloven 20-3, jf. 20-1, og godkjenner tiltaket som omsøkt på følgende vilkår: Komplett søknad skal innsendes snarest, og senest innen 27.08.2016. En komplett søknad med ansvarsretter, og en inngått avtale mellom hjemmelshavere av gbnr. 50/159 og 50/1, vil tilfredsstille kravene stilt i Plan- og bygningsloven. Elise Haraldsrud Lien (A) fremmet følgende utsettelses forslag: Saken utsettes. : For befaring. Avstemming: Enstemmig vedtatt. Saken utsettes. : For befaring. PS 21/16 Søknad om dispensasjon fra kommuneplanen for etablering av brygger, gbnr 39/8 og 39/40, Storgata 60-64, Vestfossen. Saksordfører: Hans Kristian Sveaas Fagkomité 1 viser til PBL 19-3 og gir midlertidig dispensasjon for å anlegge brygge for inntil to fritidsbåter på gbnr. 39/8 og 39/40. Dispensasjonen gis fram til det foreligger ny sentrumsplan for Vestfossen. Tiltaket er av et begrenset omfang og vil ikke forringe bruken av denne delen av elva for allmennheten eller rettighetshavere fram til en større vurdering er gjennomført gjennom en planprosess.
Arne Øen erklærte seg inhabil i hht fvl 6 a). Fagkomiteen behandlet dette og godkjente det. Knut-Eivind Jacobsen Busland tiltrådte og fagkomiteen var fulltallig. Hans Kristian Sveaas (H) fremmet følgende forslag på vegne av H og FrP: Fagkomite 1 viser til PBL 19-2 og godkjenner oppføring av 2 brygger på gbnr. 39/8 og 39/40 som omsøkt. : Tiltaket er av et meget begrenset omfang og vil ikke forringe bruken av denne delen av elva for allmennheten eller rettighetshavere. Avstemming: Forslag fremmet av H. K. Sveaas ble satt opp mot rådmannens anbefaling. Forslag fremmet av H. K. Sveaas ble enstemmig vedtatt. Etter behandlingen fratrådte Knut-Eivind Jacobsen Busland og Arne Øen tiltrådte. Fagkomite 1 viser til PBL 19-2 og godkjenner oppføring av 2 brygger på gbnr. 39/8 og 39/40 som omsøkt. : Tiltaket er av et meget begrenset omfang og vil ikke forringe bruken av denne delen av elva for allmennheten eller rettighetshavere. PS 22/16 Dispensasjon fra kommuneplanen, gbnr 77/300, 77/316 og 77/317, Støperigata 10, Hokksund. Saksordfører: Marianne Werp Fagkomite 1 viser til PLB 19-2 og avslår søknad om dispensasjon for å kunne oppføre leilighetsbygg på gbnr. 77/300, 77/316 og 77/317, Støperigata 10, Hokksund slik det søkes om. Eiendommene bør inngå som del av en større reguleringsplan for å kunne vise sammenhengen i området på en bedre måte, blant annet infrastruktur. Dette vil sikre en forutsigbar prosess for alle involverte. Marianne Werp (H) fremmet følgende forslag på vegne av H og Frp: Fagkomité 1 viser til PBL 19-2 og godkjenner søknad om dispensasjon for å kunne oppføre leilighetsbygg på gbnr 77/300, 77/316 og 77/317, Støperigata 10, Hokksund, slik det søkes om. : Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for høyder, og med areal- og transportplanen i Buskerudbyen om fortetting nær kollektivknutepunktet. I denne saken synes fordelene klart større enn ulempene.
Avstemming: Forslag fremmet av M. Werp ble satt opp mot rådmannens anbefaling. Forslag fremmet av M. Werp ble vedtatt med 5 stemmer. fikk 4 stemmer. Fagkomité 1 viser til PBL 19-2 og godkjenner søknad om dispensasjon for å kunne oppføre leilighetsbygg på gbnr 77/300, 77/316 og 77/317, Støperigata 10, Hokksund, slik det søkes om. : Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for høyder, og med areal- og transportplanen i Buskerudbyen om fortetting nær kollektivknutepunktet. I denne saken synes fordelene klart større enn ulempene. PS 23/16 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om maksimal kotehøyde ved oppføring av enebolig, gbnr 103/225, Ollefaret 4, Hokksund. Saksordfører: Arne Øen Fagkomité 1 viser til plan- og bygningsloven 19-2 og gir dispensasjon fra regulert kotehøyde på eiendommen gbnr 103/225 som omsøkt. Det gis dispensasjon på følgende vilkår: 1. Kommunens retningslinjer for avkjørsel må følges, slik at adkomsten til planlagt bolig får en stigning på maksimalt 1:8. 2. Bolig tillates ikke oppført med møne høyere enn kote 103,5. På bakgrunn av framlagte terrengprofiler og vilkår som begrenser mønehøyden for bolig, anses hensynene bak bestemmelsene det er søkt dispensasjon fra, ikke å bli vesentlig tilsidesatt. I denne saken er dessuten fordelene ved å gi dispensasjon vurdert å være klart større enn ulempene. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig vedtatt. Fagkomité 1 viser til plan- og bygningsloven 19-2 og gir dispensasjon fra regulert kotehøyde på eiendommen gbnr 103/225 som omsøkt. Det gis dispensasjon på følgende vilkår: 1. Kommunens retningslinjer for avkjørsel må følges, slik at adkomsten til planlagt bolig får en stigning på maksimalt 1:8. 2. Bolig tillates ikke oppført med møne høyere enn kote 103,5. På bakgrunn av framlagte terrengprofiler og vilkår som begrenser mønehøyden for bolig, anses hensynene bak bestemmelsene det er søkt dispensasjon fra, ikke å bli vesentlig tilsidesatt. I denne saken er dessuten fordelene ved å gi dispensasjon vurdert å være klart større enn ulempene.
PS 24/16 Nytt veinavn i Harakollen, Felt B0. Saksordfører: Aasmund Grasbekk Ny vei for delfelt B0 i Harakollen tildeles navnet Lerbergjordet. Hjemmelsgrunnlaget for tildeling av nye veinavn finnes i Lov om eigedomsregistrering (matrikkelloven) og matrikkelforskriften med merknader, samt Lov om stadnamn og tilhørende sentral forskrift for denne. Øvrige veinavn i Harakollen har en tilknytning til lokale stedsnavn eller geografiske forhold, og det er fornuftig å fortsette med denne navnepraksisen for dette utbyggingsområdet i den grad det lar seg gjøre. Siden Lerberg er det aktuelle stedsnavnet i området, synes Lerbergjordet å være et passende adressenavn for dette delfeltet lengst nede i Harakollen, der hvor terrenget flater ut. Det fremkom ingen andre forslag under behandlingen. ble enstemmig tiltrådt som innstilling for kommunestyret. Ny vei for delfelt B0 i Harakollen tildeles navnet Lerbergjordet. Hjemmelsgrunnlaget for tildeling av nye veinavn finnes i Lov om eigedomsregistrering (matrikkelloven) og matrikkelforskriften med merknader, samt Lov om stadnamn og tilhørende sentral forskrift for denne. Øvrige veinavn i Harakollen har en tilknytning til lokale stedsnavn eller geografiske forhold, og det er fornuftig å fortsette med denne navnepraksisen for dette utbyggingsområdet i den grad det lar seg gjøre. Siden Lerberg er det aktuelle stedsnavnet i området, synes Lerbergjordet å være et passende adressenavn for dette delfeltet lengst nede i Harakollen, der hvor terrenget flater ut. Sakene f.o.m. 18/16 f.o.m. 24/16 tilbakesendes ordfører for videre behandlingen. Møtet hevet Sekr.: Majken Røsnes Skjelbred Sign.