Møteprotokoll. Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Bjørg Berdahl MEDL ÅF-AP Oddbjørn Rømma MEDL ÅF-SP

Transkript

1 Møteprotokoll Utvalg: Det faste planutvalget Åfjord Møtested: Befaring på Stokkøya Dato: Tid: 09:00 12:00 Faste medlemmer som møtte: Navn Funksjon Representerer Vibeke Stjern Ordfører ÅF-AP Sissel Rånes Varaordfører ÅF-H Jon Husdal Medlem ÅF-SP Wenche Rømma Flenstad Medlem ÅF-SP Jon Kristian Lomundal Medlem ÅF-KRF Faste medlemmer som ikke møtte: Navn Funksjon Representerer Bjørg Berdahl MEDL ÅF-AP Oddbjørn Rømma MEDL ÅF-SP Varamedlemmer som møtte: Navn Møtte for Representerer Arne Hugdal Bjørg Berdahl ÅF-KRF Johan Kjennerud Oddbjørn Rømma ÅF-SV Fra administrasjonen møtte: Navn Kjell Inge Skaldebø Tor Skjevdal Stilling Rådmann sektorsjef Merknader:

2 Saksnr Sakstittel Lukket Saker til behandling PS 43/ /90/8 - Fradeling av boligtomt på Stokkneset på Stokkøya. Dispensasjon PBL 1-8 og kommunedelplanen for Stokksund (LNF-område), samt delingstillatelse. PS 44/ /64/29 - Badestamp på Eidem - Inge Grøtting - ny behandling Referatsaker RS 10/ /67/136 - Klagebehandling - endringsmelding naust på Lauvøya Vibeke Stjern ordfører

3

4 Saker til behandling PS 43/ /90/8 - Fradeling av boligtomt på Stokkneset på Stokkøya. Dispensasjon PBL 1-8 og kommunedelplanen for Stokksund (LNF-område), samt delingstillatelse. Rådmannens innstilling: Det faste planutvalget opprettholder sitt vedtak av , sak 24/11 med følgende tilleggspunkt: Huset som skal bygges på eiendommen plasseres så langt øst som mulig slik at siktelinjen mot skipsleia for bakenforliggende tomt opprettholdes. For å ivareta sikten for fremtidig fritidsbolig på eiendommen gnr. 90/213 tillates at den bebygges i inntil 2 etasjer. Saksprotokoll i Det faste planutvalget Åfjord Behandling: Endelig vedtak: Saken utsettes og det foretas befaring på Stokkneset. Saksprotokoll i Det faste planutvalget Åfjord Behandling: Det faste planutvalget foretok befaring på Stokkneset før behandling av saken. Det faste planutvalget opprettholder sitt vedtak av , sak 24/11 med følgende tilleggspunkt: Huset som skal bygges på eiendommen plasseres så langt øst som mulig slik at siktelinjen mot skipsleia for bakenforliggende tomt opprettholdes. For å ivareta sikten for fremtidig fritidsbolig på eiendommen gnr. 90/213 tillates at den bebygges i inntil 2 etasjer. Endelig vedtak: Det faste planutvalget gir dispensasjon fra Plan- og bygningsloven (Pbl) 1-8, samt kommunedelplanen for Stokksund (LNF-område) i henhold til Plan- og bygningsloven (Pbl) 19-2 for omsøkt tomt. Dispensasjonen begrunnes med at områder rundt Haugen er godt utbygd og at det er bygd nærmere sjø enn omsøkte fradeling. De allmenne interessene eller dyre- og plantelivet vil ikke skades da tomten ikke okkuperer hele friområdet. Høydeforskjellen fra omsøkt tomt til sjø er såpass stor at sonen langs sjø ikke vil skades.

5 Det faste planutvalget gir så tillatelse for fradeling av tomt på ca 0,85 daa til boligformål i henhold til Plan- og bygningsloven (Pbl) Delingstillatelsen gis med følgende vilkår: Tomta må avgrenses mot øst slik at adkomsten til eiendommen gnr. 90/40 ikke berøres. Det må i tillegg opparbeides parkeringsplass rett øst for den omsøkte eiendommen som vist på kart datert Det må avsettes en korridor mellom omsøkt tomt og gnr. 90/197 for å sikre allmenn ferdsel til det gjenværende friområdet. (minimum 2 m bredde) Korridoren vist på kart datert Det faste planutvalget vedtar følgende tilleggsvilkår for boligtomta: Det tillates kun bygg med 1 etasje med maksimum takvinkel på 22 grader. For å redusere de negative konsekvensene for bakenforliggende bebyggelse må huset utformes relativt smalt slik at siktlinjene mest mulig kan opprettholdes. Tilleggspunkt vedtatt : Huset som skal bygges på eiendommen plasseres så langt øst som mulig slik at siktelinjen mot skipsleia for bakenforliggende tomt opprettholdes. For å ivareta sikten for fremtidig fritidsbolig på eiendommen gnr. 90/213 tillates at den bebygges i inntil 2 etasjer. Vedtaket ble fattet med 6 mot 1 stemme. PS 44/ /64/29 - Badestamp på Eidem - Inge Grøtting - ny behandling Rådmannens innstilling: Det faste planutvalget opphever sitt vedtak av i denne sak. Dette fordi det er avdekket saksbehandlingsfeil i forkant av behandlingen. Forslag til nytt vedtak: Det faste planutvalget godkjenner under tvil oppført badestamp foran naust på gnr 64 bnr 29. Dette fordi det ikke er naturlig med allmenn ferdsel foran naustet, og at tiltaket utgjør et trivselsskapende element ved sjøen. Saksprotokoll i Det faste planutvalget Åfjord Behandling: Endelig vedtak: Det faste planutvalget opphever sitt vedtak av i denne sak. Dette fordi det er avdekket saksbehandlingsfeil i forkant av behandlingen. Forslag til nytt vedtak:

6 Det faste planutvalget godkjenner under tvil oppført badestamp foran naust på gnr 64 bnr 29. Dette fordi det ikke er naturlig med allmenn ferdsel foran naustet, og at tiltaket utgjør et trivselsskapende element ved sjøen. Vedtaket var enstemmig.

7 Referatsaker RS 10/ /67/136 - Klagebehandling - endringsmelding naust på Lauvøya