KARMØY KOMMUNE Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: 04.09.2008 Tid : Kl. 17.00 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Til stede på møtet Funksjon Navn Forfall Møtt for Leder Toskedal Geir S. FO Nestleder Eriksen Per Inge Medlem Vikingstad Arne Medlem Rovik Eli M. Medlem Hinderaker Grant Medlem Alsaker Roald Medlem Storesund Siv Medlem Gjerdevik Solrun Medlem Broshaug Magny FO Varamedlem Frette Susan Pottinger Toskedal Geir S. Varamedlem Skorpe Harald Broshaug Magny Medlemmer: 9 Fra adm. (evt. andre): Teknisk sjef Ove Røys, eiendomssjef Hans Erik Lundberg, forvaltningssjef Kjell Gilje, driftssjef Klaus Aarøy, VAR-sjef Rolf Arnesen, barnas representant Øyvind Flatebø Elin Davidsen møtte som sekretær. Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker: Saknr. 179/08 GNR. 1, BNR. 51, VEDØY. PÅLEGG OM FJERNING AV ULOVLIG KAIANLEGG KLAGEBEHANDLING Saknr. 181//08 PLAN NR. 588.1 - REGULERINGSPLAN FOR NORDTUNET 2 REGULERINGSENDRING - UTVIDELSE AV PLANEN Saknr. 182/08 PLAN NR. 278.3 - REGULERINGSPLAN FOR TOSTEMMEN ENDRING I REGULERINGSBESTEMMELSENE Innkalling godkjent. Sakliste med tilleggssak 198/98 Eventuelt godkjent. Møteprotokollen av 12.06.08 godkjent. Utlagte skriv: Skriv fra fylkesmannen Svar på henvendelser Kopi av E-post fra Geir S. Toskedal vedr. sak 185/08.
Teknisk sjef opplyste om at søker i sak 180/08 har trekt søknaden. Saken trekkes fra kartet. Leder Per Inge Eriksen orienterte om at han muligens var inhabil i sak 189/08. Arne Vikingstad enstemmig valgt som evt. setteleder i denne saken. Leder foreslo å behandle saken i følgende rekkefølge: Saknr. 166/08 GNR. 15, BNR. 2161, ÅRABROTSHOLMEN, ÅKRA. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNAL NORM, KOTEHØYDE KLAGEBEHANDLING Saknr. 167/08 GNR. 15, BNR. 2238, SJØENVEGEN, ÅKRA. NYBYGG, LAGER MED KONTOR REKKE 1-8 Saknr. 168/08 GNR. 15, BNR. 2238, SJØENVEGEN, ÅKRA. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REKKEFØLGEKRAV PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 321/08 FRA BERØRTE NABOER TIL OPPFØRING AV 10 NAUST, P.PLASS, KAI, FLYTEBRYGGE OG FORST.MUR PÅ GNR. 72/110 Saknr. 179/08 GNR. 1, BNR. 51, VEDØY. PÅLEGG OM FJERNING AV ULOVLIG KAIANLEGG - KLAGEBEHANDLING Saknr. 197/08 TUASTAD GÅRD, GNR/BNR. 120/2, 122/2 SAMT SKOGSTEIG 120/15 - FREMTIDIG DISPONERING Sak 197/08 var ført opp som første sak i sakspapirene og ble behandlet først. Deretter fra sak 161/08. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, 05.08.08. Ove Røys Teknisk sjef Side 2 av 21
Saknr. 161/08 TILTAKSSTRATEGI FOR ØKONOMISKE VIRKEMIDLER I LANDBRUKET - FOR PERIODEN 2009-2012 1. Hovedutvalget teknisk vedtar Tiltaksstrategi for økonomiske virkemidler i landbruket for perioden 2009 2012, slik den fremgår av saksutredningen. Saknr. 162/08 KLOAKKSANERING - SØYLÅ I KVALAVÅG PÅLEGG OM TILKOBLING OG UTBEDRING AV PRIVAT KLOAKK GNR. 75, BNR. 58 Hovedutvalget for tekniske saker viser til tidligere utsendt forhåndsvarsel (delegasjonssak nr. 198/08) og avslag på søknad om fritak (delegasjonssak nr. 370/08). Hovedutvalget for tekniske saker ser ikke at det er kommet nye momenter i saken, og vedtar pålegg om tilkobling og utbedring av privat kloakk for gnr. 75, bnr. 58. Vedtaket gjøres med hjemmel i plan- og bygningsloven 66.2, 2. ledd og 92, 1. ledd og forurensingsloven 22, 2.ledd. Saknr. 163/08 KLOAKKSANERING - SØYLÅ I KVALAVÅG PÅLEGG OM PÅKOBLING OG UTBEDRING AV PRIVAT KLOAKK Hovedutvalg for tekniske saker viser til tidligere utsendt forhåndsvarsel (delegasjonssak 198/08) og vedtar pålegg om påkobling og utbedring for følgende eiendommer: Gnr. Bnr. Hjemmelshaver Gnr. Bnr. Hjemmelshaver 75 1 EINAR KVALAVÅG 75 75 ANN VERONIKA LANDE 75 7 KNUT MAGNE JOHANSEN 75 80 BIRGER MAGNUS LARSEN 75 8 OLE INGE THORSEN 75 80 BJØRN MAGNE LARSEN Side 3 av 21
75 9/34 OLE PETTER KALLEVIK 75 80 GEIR THOMAS LARSEN 75 14 HILDE SOLLI OG BERNT JOHAN 75 81 LARS SIGMUND SIMONSEN THORSEN 75 82 MORTEN SALOMONSEN LIE 75 29 INGEBJØRG MARIE THORSEN 75 87 JORUNN MARIANN OG HÅKON 75 35 TRUDE SOFIE OG JAKOB SANDVIK MAGNAR BERGTUN KVALEVÅG 75 88 KJELL CHRISTIAN HANSEN 75 45 AUD OG ARNE WOLLBERG 75 91 JAN AKSEL AKSELSEN 75 46 INGER VORRE OG EINAR 75 95 ÅGE BRÅTUN ANDREASSEN 75 98 RAGNVALD SEVERIN JOHANSEN 75 53 MALENE OG KRISTIAN PARELI 75 101 BERIT IHLE JOHANSEN 75 105 OLE INGE THORSEN 75 62 KIRSTEN ALFREDSEN 75 106 KJELL OLAV ERIKSEN 75 63/65 LANDE MAY ANITA 75 106 REIDUN SANDER HANSEN 75 68 ERLING KVALAVÅG 75 107 LEIF INGOLF THORSEN 75 74 KJELLFRID KVALAVÅG Vedtaket gjøres med hjemmel i plan- og bygningslovens 66.2, 2 ledd og 92, 1. ledd, forurensingsloven 22, 2.ledd og i henhold til retningslinjer for krav om påkopling og krav om utbedring av private kloakkledninger, vedtatt av kommunestyret 31.10.00, sist endret 17.06.03 Saknr. 164/08 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 442/08, OPPFØRING AV TILBYGG TIL BOLIG MED NY BOENHET, GNR. 131/23 TORVASTAD Arne Vikingstad foreslo: Saken utsettes for befaring. Vikingstads forslag vedtatt med 6 mot 3 stemmer. (1V, 1Krf, 1H) Saken utsettes for befaring. Saknr. 165/08 GNR. 38, BNR. 82 OG 213. SYREVIG, SYRE. VEG. KLAGE PÅ VEDTAK OM AVVISNING AV SØKNAD OM KJØRBAR VEG I FRIOMRÅDE Hovedutvalget for tekniske saker viser til saknr:165/08, som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen for klagebehandling. Side 4 av 21
Saknr. 166/08 GNR. 15, BNR. 2161, ÅRABROTSHOLMEN, ÅKRA. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA KOMMUNAL NORM, KOTEHØYDE - KLAGEBEHANDLING Per Inge Eriksen foreslo: 1. Hovedutvalg teknisk anbefaler at klage på avslag i ovennevnte sak tas til følge. I medhold av PBL 7 anbefaler HTS at det gis dispensasjon fra Karmøy kommunes norm som sier at laveste tillatte plassering av bygg er på kote +2moh. Søker gis dispensasjon til å oppføre bygget på kote +1,65 moh, mot at søker holder Karmøy kommune skadefri ved evt. skade på eller i bygget forårsaket av ekstraordinær springflo eller flom under +kote 2moh. 2. Erklæringen følger som vedlegg i sakspapirene. Eriksens forslag vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme. (1V) 1. Hovedutvalg teknisk anbefaler at klage på avslag i ovennevnte sak tas til følge. I medhold av PBL 7 anbefaler HTS at det gis dispensasjon fra Karmøy kommunes norm som sier at laveste tillatte plassering av bygg er på kote +2moh. Søker gis dispensasjon til å oppføre bygget på kote +1,65 moh, mot at søker holder Karmøy kommune skadefri ved evt. skade på eller i bygget forårsaket av ekstraordinær springflo eller flom under +kote 2moh. 2. Erklæringen følger som vedlegg i sakspapirene. Saknr. 167/08 GNR. 15, BNR. 2238, SJØENVEGEN, ÅKRA. NYBYGG, LAGER MED KONTOR REKKE 1-8 Hovedutvalget for tekniske saker avslår søknad om nybygg 8stk lager med kontor i rekke med hjemmel i plan- og bygningsloven 31 og 74.2 Saknr. 168/08 GNR. 15, BNR. 2238, SJØENVEGEN, ÅKRA. SØKNAD OM DISPENSASJON FRA REKKEFØLGEKRAV Harald Skorpe foreslo; Hovedutvalg teknisk dispenserer fra rekkefølgekrav i reg.plan 2015 Sjøenvegen. Dispensasjonen skal være midlertidig inntil ny adkomst mot sør kan bygges. Side 5 av 21
Viser til søknad fra tiltakshaver ang. særlige grunner for dispensasjon. Skorpes forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer. (1Frp, 1Krf) Hovedutvalg teknisk dispenserer fra rekkefølgekrav i reg.plan 2015 Sjøenvegen. Dispensasjonen skal være midlertidig inntil ny adkomst mot sør kan bygges. Viser til søknad fra tiltakshaver ang. særlige grunner for dispensasjon. Saknr. 169/08 GNR. 2, BNR. 349, ØSTHUSNESET, SÆVIK. NYBYGG NAUST. REVIDERTE TEGNINGER. Grant Hinderaker foreslo: Pkt. 4 utgår. Setningen Nye tegninger.. utgår. Innstillingen med Hinderakers endringsforslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer. (1AP, 1V, 1H) HTS tar klagen delvis til følge og gir dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes 3 og 4, jfr PBL 31. Det settes vilkår til dispensasjonen: 1. Felles Parkering ( 8-20) må opparbeides før byggetillatelse kan gis. 2. Naustet skal plasseres 1 meter lengre mot sør/øst hvor tidligere tørkehus var plassert. Naustets bredde på 6 meter tillates. 3. Eksisterende stier på vestsiden skal være åpne for fri ferdsel. Det må sendes inn separat søknad om brygge. Som særlige grunner for dispensasjon vises til anbefalinger gitt i sak 226/07. Saken oversendes Fylkesmannen til orientering. Side 6 av 21
Saknr. 170/08 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 321/08 FRA BERØRTE NABOER TIL OPPFØRING AV 10 NAUST, P.PLASS, KAI, FLYTEBRYGGE OG FORST.MUR PÅ GNR. 72/110 Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 321/08 som opprettholdes. Saken sendes Fylkesmannen. For å få en reell klagebehandling av protestene gis saken oppsettende virkning i medhold av Forvaltningslovens 42. Saknr. 171/08 GNR. 47, BNR. 20, 32, 398 OG 588 VIKESJØEN, VIK. UTFYLLING I SJØ, KAIANLEGG. KLAGEBEHANDLING. Klage fra Fylkesrådmannen tas ikke til følge og HTS dispenserer i fra planbestemmelsenes 18, om bevaring av båtstøer. Særlige grunner: Det står i planbestemmelsene 16 og 17 at området skal brukes til småbåthavn, fortøyning, naust og båtstø. Slik området var før utfylling i sjø var det ikke mulig å fortøye båter der. Gamle stein brygger er etter mange år med stormer og høy sjø blitt totalt rasert og minner lite om landingsplass for båter. Videre står det i planbestemmelsene at området skal brukes av allmennheten. Før tiltaket var det umulig for ferdsel i området. Særlig for mindreårige barn. Løse, glatte steiner delvis dekker av sjøvann. Det var derimot forbundet med stor fare å ferdes i området. Etter tiltaket ble gjennomført ble området sikret for disse faremomentene slik at barn og voksne fikk et rimelig godt sted å ferdes på, fiske fra bryggekanten og lignende. Saken oversendes Fylkesmannen. Side 7 av 21
Saknr. 172/08 GNR. 1, BNR. 2, TEIG 7, OSPØY, VEDØY. BRYGGE KLAGEBEHANDLING 1. HTS tar klagen delvis til følge og vil anbefale at det gis dispensasjon fra 31 i PBL. 2. Det settes følgende vilkår for dispensasjon: Bryggens lengde må reduseres til 17 m. Særlige grunner: 1. Det ble umulig for entreprenør å komme inntil fjellet for å lage fester/påler dersom en skulle holde seg innenfor 2 m. 2. Bryggen ble dratt ut til kanten av grunnfjellet etter å ha fått godkjenning fra Havnevesenet. 3. Til dels store variasjoner i fjellveggen gjør at bryggen får varierende bredder. 4. Dybdeforholdene gjør det vanskelig for båt å legg inntil kaien dersom den gjøres smalere. Nylig vedtatt kommuneplan tillater nå at brygger kan ha en bredde på inntil 2,5 m. Befaring er foretatt. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 173/08 GNR. 148, BNR. 76, TOMT 1, NORHEIM. NYBYGG, ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Solrunn Gjerdevik foreslo: Det gis en midlertidig dispensasjon for opparbeidelse av veg fram til K2 samt vann og kloakk. HTS finner at det er en overvekt av hensyn som taler for dispensasjon: 1. Høyspentlinje over eiendommen tillater ikke at flere tomter bebygges nå. En internvei vil stå ubenyttet til høyspentlinjen er fjernet. Dette medfører negative konsekvenser i form av at arealer som nå er i drift som tilleggsjord blir liggene brakk. 2. Det vil ikke forstyrre senere utvikling av arealet (når høyspentlinjen er fjernet) om tomt 1 får midlertidig dispensasjon til å benytte opparbeidet veg til og langs tomta mot sør som utkjørsel. Side 8 av 21
Gjerdeviks forslag vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for innstillingen. (1Frp, 2 Ap, 1Krf) Det gis en midlertidig dispensasjon for opparbeidelse av veg fram til K2 samt vann og kloakk. HTS finner at det er en overvekt av hensyn som taler for dispensasjon: 1. Høyspentlinje over eiendommen tillater ikke at flere tomter bebygges nå. En internvei vil stå ubenyttet til høyspentlinjen er fjernet. Dette medfører negative konsekvenser i form av at arealer som nå er i drift som tilleggsjord blir liggene brakk. 2. Det vil ikke forstyrre senere utvikling av arealet (når høyspentlinjen er fjernet) om tomt 1 får midlertidig dispensasjon til å benytte opparbeidet veg til og langs tomta mot sør som utkjørsel. Saknr. 174/08 GNR. 88, BNR. 13, 21, 24 OG 40, DALEN, VELDE, SØNDRE. KLAGE PÅ GEBYR Eli Rovik foreslo: Klagen imøtekommes. Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer. (3Frp.) Klage på gebyr avvises på grunn av at klagen er innkommet for seint, jfr 29 i forvaltningsloven. HTS kan ikke se at det andre grunner til å behandle klagen, jfr 31 i forvaltningsloven Saknr. 175/08 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 414/08, OPPFØRING AV 2 NAUST OG KAI PÅ GNR. 3/440 ØSTHUS. Harald Skorpe foreslo: Hovedutvalg teknisk dispenserer fra krav i reguleringsplan om opparbeidelse av veg. Gnr. 3/440 forplikter seg til å være med på sin andel når veg eventuelt blir opparbeidet. Denne forpliktelsen kan tinglyses på gnr. 3/440. Grunn for at dispensasjon skal gis: Reguleringsplanen er fra 1993 og er svært omfattende med dyre løsninger og krav. Det er kun en gangsti til nausttomten som kan brukes, så det er ingen fare for at det kan komme noe som helst merbelastning når det gjelder trafikk på eksisterende vegnett. Skorpes forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer (2Krf, 1V) Side 9 av 21
Hovedutvalg teknisk dispenserer fra krav i reguleringsplan om opparbeidelse av veg. Gnr. 3/440 forplikter seg til å være med på sin andel når veg eventuelt blir opparbeidet. Denne forpliktelsen kan tinglyses på gnr. 3/440. Grunn for at dispensasjon skal gis: Reguleringsplanen er fra 1993 og er svært omfattende med dyre løsninger og krav. Det er kun en gangsti til nausttomten som kan brukes, så det er ingen fare for at det kan komme noe som helst merbelastning når det gjelder trafikk på eksisterende vegnett. Saknr. 176/08 GNR. 87, BNR. 4, KLAGE AVSLAG PÅ SØKNAD OM DELING Grant Hinderaker foreslo: Saken utsettes for befaring. Hinderakers forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 177/08 GNR. 24, BNR. 4, STOL. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING OVER PARSELL Eli M. Rovik foreslo: I medhold av jordloven 12 dispenserer hovedutvalg teknisk fradeling av gardshus nr. 2 med ca 1,5 da tomt fra gnr./bnr. 24/4 slik det er søkt om. Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for Roviks forslag. (3Frp) I medhold av jordloven 12 avslår Hovedutvalg for tekniske saker fradeling av gårdshus nr. 2 med ca. 1,5 da tomt fra gnr/bnr. 24/4 slik det er søkt om, jfr. teknisk sjefs landbruksfaglige utredning og vurdering av saken. Side 10 av 21
Saknr. 178/08 OMDISPONERING JORDBRUKSAREAL NYTT BOLIGHUS GNR. 25 BNR. 76 Arne Vikingstad foreslo: Saken utsettes for befaring. Vikingstads forslag vedtatt med 6 mot 3 stemmer. (1Ap, 1Krf, 1V) Saken utsettes for befaring. Saknr. 179/08 GNR. 1, BNR. 51, VEDØY. PÅLEGG OM FJERNING AV ULOVLIG KAIANLEGG - KLAGEBEHANDLING Befaring foretatt. Harald Skorpe foreslo: 1. Hovedutvalg teknisk vil anbefale at klagen tas til følge og at nødvendig dispensasjon blir gitt. 2. Viktige grunner som tilsier at det planerte området i naturstein ikke må fjernes er følgende: Tidligere eier fikk i 1988 tillatelse til å bygge en trekai uten at det var oppgitt spesifikke mål på kaiens størrelse, kun en skravering over stedet bryggen skulle anlegges var markert. Trekaien ble ødelagt av orkan 2 ganger, og tidligere eier tok derfor kontakt med kommunen (se vedl. brev av 26.04.04) vedrørende gjenoppbygging av kaien i naturstein. Tiltakshaver fikk da muntlig beskjed om at dette var reparasjon/vedlikehold og derfor ikke søknadspliktig. Kaianlegget som ligger i et friluftsområde gjør at allmennheten har et unikt område både til fri ferdsel og opphold. Det må være en forutsetning at det ikke lages innretninger på det planerte området som kan virke privatiserende. Området hvor kaien nå ligger ble ofte brukt av sjøspeiderne til diverse aktiviteter, også skolekorps, ungdomsforeninger og andre har nyttet området til friluftsarrangement. Sjøspeidergruppen som nå er aktiv igjen har kommet med sterk anmodning om at kaien ikke må fjernes fordi dette nærliggende kaiområdet er perfekt i forbindelse med sjøspeideropplæring. Kaianlegget blir også nyttet av en dykkerklubb som bruker kaien til plassering av utstyr ved dykkertrening. Sendes fylkesmannen. Skorpes forslag vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for innstillingen. (2 Ap,1Frp) Side 11 av 21
1. Hovedutvalg teknisk vil anbefale at klagen tas til følge og at nødvendig dispensasjon blir gitt. 2. Viktige grunner som tilsier at det planerte området i naturstein ikke må fjernes er følgende: Tidligere eier fikk i 1988 tillatelse til å bygge en trekai uten at det var oppgitt spesifikke mål på kaiens størrelse, kun en skravering over stedet bryggen skulle anlegges var markert. Trekaien ble ødelagt av orkan 2 ganger, og tidligere eier tok derfor kontakt med kommunen (se vedl. brev av 26.04.04) vedrørende gjenoppbygging av kaien i naturstein. Tiltakshaver fikk da muntlig beskjed om at dette var reparasjon/vedlikehold og derfor ikke søknadspliktig. Kaianlegget som ligger i et friluftsområde gjør at allmennheten har et unikt område både til fri ferdsel og opphold. Det må være en forutsetning at det ikke lages innretninger på det planerte området som kan virke privatiserende. Området hvor kaien nå ligger ble ofte brukt av sjøspeiderne til diverse aktiviteter, også skolekorps, ungdomsforeninger og andre har nyttet området til friluftsarrangement. Sjøspeidergruppen som nå er aktiv igjen har kommet med sterk anmodning om at kaien ikke må fjernes fordi dette nærliggende kaiområdet er perfekt i forbindelse med sjøspeideropplæring. Kaianlegget blir også nyttet av en dykkerklubb som bruker kaien til plassering av utstyr ved dykkertrening. Sendes fylkesmannen. Saknr. 180/08 GNR. 148, BNR. 477. DOVAFJELLSVEGEN, NORHEIM. TIL- OG PÅBYGG ENEBOLIG - KLAGEBEHANDLING Saken trukket av søker. Saknr. 181/08 PLAN NR. 588.1 - REGULERINGSPLAN FOR NORDTUNET 2 REGULERINGSENDRING - UTVIDELSE AV PLANEN Befaring foretatt. Solrun Gjerdevik foreslo: 1. Hovedutvalg for tekniske saker vedtar ikke endring i reguleringsplan for Nordtunet 2 med tilhørende reguleringsbestemmelser. 2. Bygningen vil bli dominerende på omgivelsene både sett i forhold til eksisterende eneboliger og planlagt framtidig barnehage. Naboer på østsiden og barnehagen vil begge Side 12 av 21
bli påvirket i form av mindre sol og lys. Høyere utnytting skal skje på en måte som ivaretar et godt bomiljø og barn og unges interesser. Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for Gjerdeviks forslag. (1Krf, 1V, 1Ap) 1. Kommunestyret vedtar endring i reguleringsplan for Nordtunet 2 med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 12.06.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 182/08 PLAN NR. 278.3 - REGULERINGSPLAN FOR TOSTEMMEN ENDRING I REGULERINGSBESTEMMELSENE Befaring foretatt. 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 13, bnr. 355, 575 og 609 - del av godkjent reguleringsplan for Tostemmen med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 12.06.08). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 183/08 PLAN NR. 219.1 - REGULERINGSPLAN FOR STEINARSKOGEN ENDRING I REGULERINGSBESTEMMELSENE Roald Alsaker foreslo: Hovedutvalg teknisk vedtar ikke forslag til endring. Saken kan klages inn for kommunestyret. Alsakers forslag enstemmig vedtatt. Side 13 av 21
Hovedutvalg teknisk vedtar ikke forslag til endring i reguleringsbestemmelsene for gnr. 3, bnr. 75 - del av godkjent reguleringsplan for Steinarskogen med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart sist datert 20.11.07). Vedtaket kan ikke påklages. Forslagsstiller kan kreve at reguleringsspørsmålet skal forelegges kommunestyret, jfr. 30 i PBL. Saknr. 184/08 PLAN NR. 392 - REGULERINGSPLAN FOR PARADIS, AUSTRE KARMØYVEG 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for Paradis med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 04.09.08). Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Saknr. 185/08 PLAN NR. 368 - REGULERINGSPLAN FOR GANG- OG SYKKELVEG LANGS FV. 851 FRA ØSTREM TIL SKÅR E-post datert 03.09.08 fra Geir S. Toskedal utlagt på bordet. Skrivet følger videre saksgang. 1. Kommunestyret vedtar reguleringsplan for gang- og sykkelveg langs FV 851 fra Østrem til Skår med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 04.09.08). Jf planog bygningslovens 27-2 nr. 1. 2. Planen kunngjøres og grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-2 nr. 3. Side 14 av 21
Saknr. 186/08 PLAN NR. 5006 - BEBYGGELSESPLAN FOR GNR. 110, BNR. 11, DEL AV VÅGA 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til bebyggelsesplan for del av Våga, gnr. 110 bnr. 11 m.fl. med tilhørende planbestemmelser (Vist på kart datert 04.09.08). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr. 1 Saknr. 187/08 PLAN NR. 4009 - REGULERINGSPLAN FOR BØNESET, GNR. 146, BNR. 10, 14, 17, 18, 40, 189, 193, 228, 238 OG 247 Arne Vikingstad foreslo som pkt. 3: Det foretas befaring før 2. gangs behandling. Innstillingen med Vikingstads tilleggsforslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Bøneset Syd, alternativ A og B, med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert 04.09.08). 2. Planforslagene legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr. 1 3. Det foretas befaring før 2. gangs behandling. Saknr. 188/08 PLAN NR. 409.1 - REGULERINGSPLAN FOR REHAUGANE, REGULERINGSENDRING GNR. 146/235 MFL PÅ BØ Side 15 av 21
1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 146, bnr. 235 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Rehaugane med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 04.09.08). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 189/08 PLAN NR. 4012 - REGULERINGSPLAN FOR PERESTRANDA STORESUND Siv Storesund tok opp spørsmålet vedr. sin habilitet. Storesund fratrådte. 8 medlemmer til stede. Storesund enstemmig erklært inhabil etter fvl. 6.2. Arne Vikingstad foreslo: Saken utsettes for befaring. Vikingstads forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Siv Storesund tiltrådte. 9 medlemmer til stede. Saknr. 190/08 PLAN NR. 2031 - REGULERINGSPLAN FOR MYRDALVEGEN EGENGODKJENT SAK NR 53/08 DEN 06.05.2008 1. Det faste utvalget for plansaker viser til klage fra Siegfried Bischler datert 23.06.08, på godkjenning av reguleringsplan for Myrdalvegen. Side 16 av 21
2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs saksforberedelse og finner at klagen ikke inneholder momenter som gir grunn for å ta klagen til følge. 3. Saken oversendes Fylkesmannen. Jf plan- og bygningslovens 27-3. Saknr. 191/08 PLAN NR. 499.11 - PRINSIPPFORESPØRSEL FOR REGULERING AV GNR.138/14 TORVASTAD Grant Hinderaker foreslo følgende: Det faste utvalg for plansaker vil anbefale.. Pkt. 2 og 3 utgår. Innstillingen vedtatt med 8 stemmer mot 1 stemme for Hinderakers forslag. (1Frp). 1. Det faste utvalget for plansaker vil ikke anbefale at det utarbeides forslag til reguleringsplan for gnr. 138, bnr. 14. Jf plan- og bygningslovens 30. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til kommuneplanen og at det foreliggende utkast til plan ikke er i samsvar med denne. Det faste utvalget for plansaker finner at utkastet til reguleringsplan som beskrives innebærer en arealbruk som ikke kan anbefales som framtidig ressursdisponering. Det vises forøvrig til den vurdering som er gjort i saksforberedelsen. 3. Det ovenstående er ikke et enkeltvedtak, men anbefaling fra det faste utvalget for plansaker. Vedtaket kan derfor ikke påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 192/08 PLAN NR. 382.1 - REGULERINGSPLAN FOR ÅMANDSGATA, GNR. 58, BNR. 23 REGULERINGSENDRING 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 58, bnr. 23 m.fl. - del av godkjent reguleringsplan for Åmandsgata med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 04.09.08). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. Side 17 av 21
3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 193/08 PLAN NR. 455.1 - REGULERINGSPLAN FOR G/S-VEG FV 847 VISNESVEGEN REGULERINGSENDRING VEDR. TILPASNING TIL R438 SKEIE 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar endring i reguleringsplan for gnr. 83, bnr. 174 m. fl - del av godkjent reguleringsplan nr. 455 for Fv 847, Visnesvegen, med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart sist datert 12.06.08). 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 194/08 PLAN NR. 2007.2 - REGULERINGSPLAN FOR ÅRABROTSHOLMEN M/SMÅBÅTHAVN MINDRE VESENTLIG REGULERINGSENDRING, GNR. 15/1363 Per Inge Eriksen tok opp spørsmålet vedr. sin habilitet. Eriksen fratrådte. 8 medlemmer til stede. Arne Vikingstad tiltrådte som setteleder. Eriksen erklært habil etter fvl. 6.2 med 7 mot 1 stemme. (1V) Eriksen tiltrådte. 9 medlemmer til stede. 1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 1363 m. fl - del av godkjent reguleringsplan for Årabrotsholmen med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 04.09.08). Endringen går ut på at planbestemmelsenes 9 og 9.1 utgår. 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. Side 18 av 21
3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 195/08 PLAN NR. 5010 - BEBYGGELSESPLAN FOR VARANESET, FOSEN - GNR. 106, BNR. 26 Eli M. Rovik foreslo: Hovedutvalg teknisk anbefaler at det utarbeides bebyggelsesplan for gnr. 106, bnr. 26 med 4 eneboliger med tilhørende anlegg. Roviks forslag vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for innstillingen. (1Krf, 1V) Hovedutvalg teknisk anbefaler at det utarbeides bebyggelsesplan for gnr. 106, bnr. 26 med 4 eneboliger med tilhørende anlegg. Saknr. 196/08 REFERATSAKER 1. DS FMV 649/07, 310/08, 326/08-344/08, 347/08, 348/08, 350/05-362/08, 364/08-403/08, 406/08-414/08, 416/08-439/08, 441/08-450/08, 452/08-466/08, 468/08-483/08, 485/08, 487/08-491/08, 493/08-522/08, 525/08, 527/08, 531/08-533/08, 536/08-548/08 Til etterretning. 2. DS MEL 130/08-139/08, 141/08-188/08, 189/08-219/08, 221/08 Til etterretning. Saknr. 197/08 TUASTAD GÅRD, GNR/BNR. 120/2, 122/2 SAMT SKOGSTEIG 120/15 - FREMTIDIG DISPONERING Grant Hinderaker foreslo følgende tillegg til pkt. 2:.. til å selge eller leie ut hele eller deler. Fellesforlag fra Susan Frette og Solrun Gjerdevik: 1. Som det står i forslag til vedtak. 2. Kommunestyret gir ikke formannskapet fullmakt til å selge hele eller deler av Tuastad gård. Administrasjonen utreder alternativ bruk av Tuastad gård og økonomiske konsekvenser knyttet til disse. Side 19 av 21
Harald Skorpe foreslo at leieavtaler med Helse Vest ikke innløses. Skorpes forslag fikk 3 stemmer og falt. (1 H, 2Frp) Innstillingen vedtatt med 6 stemmer mot 3 stemmer for fellesforslaget fra Frette og Gjerdevik. (1 Krf, 1V, 1Frp). Tilleggsforslag fra Hinderaker enstemmig vedtatt. Fung. leder foreslo senere i møte ny votering av Hinderakers tilleggsforslag, grunnet misforståelse ved 1. gangs votering. Enstemmig tatt opp til ny votering. Hinderakers tilleggsforslaget vedtatt med 8 mot 1 stemme (1V) 1. Gjeldende leieavtaler for Tuastad gård mellom Helse Vest og Karmøy kommune kan innløses ved et krav til Helse Vest som tilsvarer husleie ut år 2009. For øvrig skal leieobjektet tilbakeleveres forsvarlig vedlikeholdt i hht. leieavtaler. 2. Kommunestyret gir formannskapet fullmakt til å selge eller leie ut hele eller deler av Tuastad gård (gnr./bnr. 120/2, 122/2) samt skogsteig (gnr./bnr. 120/15). Saknr. 198/08 EVENTUELT 1. Teknisk sjef viste til spørsmål stilt i tidligere møter - Parkeringsplass Skudeneshavn Eiendomssjef orienterte. - Prioritering Storesundvegen/Torvastadvegen Notat fra teknisk sjef utdelt Skriv fra Salhus Vel utdelt 2. Teknisk sjef informerte vedr. studieturen. 3. Per Inge Eriksen stilte spørsmål ved kloakksanering Sjøenvegen/Stongvegen. VAR- sjef svarte. 4. Harald Skorpe spurte vedr. opprydding av branntomter langs riksvegen. Forvaltningssjef svarte. 5. Harald Skorpe spurte vedr. status grunnerverv sykehjem sone 2. Teknisk sjef svarte. 6. Eli M. Rovik viste til falleferdige og skjemmende bygg ved innseilingen til Kopervik Teknisk sjef/forvaltningssjef svarte. Side 20 av 21
7. Grant Hinderaker spurte vedr. solgte ubebygde næringstomter. Teknisk sjef svarte. 8. Arne Vikingstad spurte vedr. sluk ved Kolnes skole Driftssjef svarte. 9. Arne Vikingstad spurte vedr. asfaltering Eikjefeltsvegen. Driftssjef svarte. Side 21 av 21