Endringer i matrikkelforskriften - tilpasning til ny jordskiftelov Solstrand, 13. oktober 2015 Anders Braaten
Forskrift om endring i forskrift om eiendomsregistrering (matrikkelforskriften) (Forskrift 2015-09-18-1060) Endringene knyttet til jordskiftesaker er i stor grad basert på rapporten fra arbeidsgruppen som fikk i oppdrag av KMD å gjennomgå gjeldende ordning. Forskriften trer i kraft 1. januar 2016.
Arbeidsgruppen som ble oppnevnt av KMD 11.april 2014: Arve Konstali, Lista jordskifterett Audun Bruflot, Haugalandet og Sunnhordaland jordskifterett Morten Strand, Domstolsadministrasjonen Einar Krafft Myhren, Arendal kommune Sofie Søiland, Oslo kommune Beate Aase, Kartverket Haldis Framstad Skaare, Kartverket (leder)
Arbeidsgruppens oppsummering: Vi har gjennomgått dagens regelverk og instrukser, samt sett på hvordan informasjonsflyten fungerer i praksis. Behovet for endring er sannsynligvis større i holdning, kommunikasjon, kompetanse vedrørende matrikkelen, enn i selve regelverket.
Endringer i 46 Matrikkelføring av framsatt krav om sak for jordskifteretten (1); Høringsforslaget er, med mindre redaksjonelle endringer vedtatt: Endringer i første ledd: (Definerer når flagget «jordskifte krevd» skal «settes») Det er tatt inn henvisning til jordskifteloven 6-30. I andre punktum presiseres det at ikke bare utvidelse av saken til flere matrikkelenheter, men alle endringer i hvilke matrikkelenheter saken gjelder skal meldes til kommunen.
Endringer i 46 Matrikkelføring av framsatt krav om sak for jordskifteretten (2); Endringer i andre ledd: (Definerer når flagget «jordskifte krevd» skal fjernes); Ordlyden er endret fra; til; «Så snart saken er rettskraftig, hevet eller avvist» «Når saken er avvist, hevet eller gjennomført uten at det medfører endring i matrikkelen» skal jordskifteretten sende melding til kommunen. Jordskifte krevd må imidlertid fjernes også for involverte matrikkelenheter når resultatet av saken er ført, jf. 47.
Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (1) Endringer i første ledd: Det er tatt inn henvisning til jordskifteloven 6-30. Det er presisert at ikke bare nye og endrede grenser, men også grenser som utgår skal framgå av kravet om matrikkelføring. Når resultatet av saken er matrikkelført må flagget Jordskifte krevd fjernes, jf. også kommentar til 46.
Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (2) Nytt andre ledd: Kommunen skal matrikkelføre jordskifterettens avgjørelse så langt den tilfredsstiller vilkårene for matrikkelføring. I gjeldende forskrift er dette kun omtalt i merknaden til forskriften.
Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (3) Nytt tredje ledd: Arealoverføring, oppretting, sammenslåing eller sletting av matrikkelenheter som ledd i sak for jordskifteretten, skal registreres i matrikkelen før tinglysing. Det samme gjelder for matrikulering av umatrikulert grunn og registrering av uregistrert jordsameie. I endret 19 er det satt egen frist for kommunens føring av denne type saker (2 uker).
Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (4) Nytt tredje ledd (forts.): Dette erstatter dagens jordskiftelov 24 første ledd tredje punktum og er nødvendig for å sikre samsvar mellom matrikkel og grunnbok. Slike nødvendige matrikulære endringer må utføres før resultatet av saken kan sendes for matrikkelføring, jf. første ledd, og tinglysing.
Endringer i 47 Matrikkelføring av sak utført av jordskifteretten (5) En høringsuttalelse peker på at det må framgå tydeligere at det stilles like krav til måledokumentasjon for jordskifteretten som for kommunene. Departementet har kommentert dette slik; «..understreker departementet at alle som leverer måledata til matrikkelen, skal gjøre dette i samsvar med spesifikasjonene som gjelder for matrikkelen.»
Endringer i 19 Frister i saker som ikke krever oppmålingsforretning 19 er noe omstrukturert og definerer i første ledd, bokstav d, kommunens frist for behandling og evt. matrikkelføring av sak for jordskifteretten til seks uker. (jf. 47, første ledd) 19 andre ledd definerer kommunens frist for føring av krav fra jordskifteretten om arealoverføring, oppretting, sammenslåing eller sletting av matrikkelenhet til to uker. (jf. 47, tredje ledd).
Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (1) For bl.a. å kunne innpasse resultatet av jordskiftesaker til eksisterende grenser er det i matrikkelen innført en egen hjelpelinjetype; «Tilkobling jordskiftesak». Departementet har sett det som en svakhet at hjelpelinjer og hjelpepunkt ikke framgår av gjeldende forskrift. Dette er derfor inntatt i 3 Innhold i matrikkelen og 7 Matrikkelnummer mv., nytt sjuende og åttende ledd.
Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (2) Departementet kommenterer bruk av hjelpelinjer og hjelpepunkt slik; og; «Føring av hjelpelinjer og hjelpepunkt er ikke å anse som enkeltvedtak.» «Dersom en part har innvendinger mot føringen av en hjelpelinje, må vedkommende benytte de mulighetene som finnes for å få ført opplysninger om det faktiske grenseforløpet.» (Oppmålingsforretning, retting, avtale om eksisterende grense.)
Endringer i 3 og 7 (Formalisering av hjelpelinjer og hjelpepunkt) (3) Så lenge opplysninger om hjelpelinjer og hjelpepunkt er tilgjengelig for brukerne bør disse ikke betraktes som interne data. Partene bør derfor underrettes om føring av hjelpelinjer og hjelpepunkt.
Matrikkelen Tekniske tilpasninger Nå: Kommunene og jordskifteretten kan få ut rapporter over matrikkelenheter med «Jordskifte krevd.» ved henvendelse til Kartverkets matrikkelhjelp. Med matrikkelen ver. 3.7 (februar 2016): Varselmelding dersom man starter et brukstilfelle på en matrikkelenhet med «Jordskifte krevd.» Med matrikkelen ver. 3.8 (mai 2016): Nytt brukstilfelle for føring av jordskiftesaker.
Andre endringer i forskriften: Differensierte regler for utsatt oppmålingsforretning ( 25). Unntak fra krav om delingstillatelse etter pbl. for visse tiltak som behandles etter annet lovverk ( 27). Krav til geografisk klarhet før ny matrikkelenhet kan opprettes ( 23, 27 og 33) Bruk av kontorforretning ( 40) Bruk av adressetilleggsnavn ( 2 og 54).
Takk for meg!