Ulsholt/Gamle Furuset 2-roms andelsleilighet i lavblokk m/vestvendt balkong og garasjeplass ADRESSE: BTA/BRA (PRIMÆR ROM): TAKSTVERDIER: PRISANTYDNING: Ulsholtveien 32, 1053 Oslo 65/60 m2 Vt: kr 1.150.000,-/Lt kr.950.000,- Gi Bud! MEGLER: Advokat Erik Furre tlf. 92 04 61 00
VÅR REF: E.227.05.08.EB ANDELSEIER: BELIGGENHET: Adiey Nestor Kadran Leiligheten er beliggende i toppetasjen i lavblokk beliggende på Ulsholt/Gamle Furuset. Borettslaget består av lavblokker og rekkehus. Vestvendt balkong. Kort vei til Furuset senter med b.l.a matbutikk, treningssenter, svømmehall, apotek og lege samt buss og T-bane. Tog fra Grorud stasjon. Kort vei til skole og barnehage. Fast plass i garasjekjeller følger leiligheten. Felles arealene er opparbeidet med gressplener, trær, beplantning, flere lekearealer, ballplasser, asfalterte veier, sittegrupper, tørkemuligheter m.m. Bygningene er fra 1978 og ble total rehabilitert i 2003-2005 med nye vinduer, fasader, etterisolering m.m. BYGGEÅR: 1978 jf Norges Eiendommer. FERDIGATTEST: Datert 04.03.1981 TOMTEN: Tomtetype: Eiet Tomtens areal: 29.695 m2 BORETTSLAGET: Ulsholt borettslag org nr 951660671 Forvaltningskonsulent Annette S. Johnsen, tlf: 22 98 14 67 Kopi av årsberetning og regnskap for 2007, innkalling til generalforsamling, vedtekter og husordensregler finnes på meglers kontor og kan fås ved henvendelse hit. ANDELSNUMMER: Andel nr 184 OBLIGASJONSNR: Nr 184 pålydende kr. 100,- ANDEL FELLES GJELD: Kr. 214.000,- (pr. 07.04.2008.)
LÅN/ LÅNEBETINGELSER: Se vedlagt nedbetalings plan. Borettslaget har ikke IN-ordning. SIKRINGSFOND/ HUSLEIEGARANTI: Borettslaget er tilknyttet Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond. LIGNINGSTAKST: Kr. 220.434,-(pr. 31.12.2007.) FORKJØPSRETT: Ja, jf vedtektene pkt 3-1 STYREGODKJENNING: Ja jf vedtektene pkt 2-2 Ved forhåndsavklaring av forkjøpsrett vil det påløpe gebyr stort kr 3.440,-. FORRETNINGSFØRER: OBOS Eiendomsforvaltning v/saksbehandler Hanne Fredriksen tlf 22 98 14 81. FELLES KOSTNADER: HEFTELSER: Kr. 3.154,- pr mnd. Felleskostnaden dekker utgifter til trappevask, garasjeplass, kabel-tv og vaktmestertjeneste. Andelen overdras til kjøper fri for pengeheftelser bortsett fra fellesgjelden som hefter ved og som betales over felleskostnaden. Pantattest forefinnes på meglers kontor. FORSIKRING: If.skadeforsikring, avtalenummer 5404530. PARKERING: LEILIGHETEN: Det en fast garasjeplass til leiligheten. Leilighet nr 4066 ligger i 4.etg Den har en nøktern standard og noe oppgradering må påregnes. Leiligheten inneholder: Entrè, 1 soverom, bad, kjøkken og stue med utgang til balkong. Kjellerbod og fast plass i felles garasjekjeller. Kjøkkeninnredning er opprinnelig med malt front, laminat benkplate og rustfri oppvaskbenk. Badet har dusj, nedfelt servant, underskap, høyskap og klosett. Det er fliser på badet, parkett i stuen og vinyl i øvrige rom.
OPPVARMING: DIVERSE: Oppvarming ved panelovner. Varmekabler på badet. Dørtelefon og kabel-tv. Fellesvaskeri. FREMLEIE: ORIENTERING TVANGSSALG: OMKOSTNINGER: GOTDTGJØRELSE TIL MEDHJELPER: MANGELS- BEFØYELSER: VASK AV LEILIGHET, NØKLER ETC.: Fremleie krever godkjenning fra styret jf vedtektene pkt 4-2. Salget av andelsnr 184 i Ulsholt Borettslag org nr 951660671 er et tvangssalg ved hjelp av medhjelper. Det vises til "Orientering om tvangssalg ved medhjelper". Eventuelle spørsmål vedrørende dette kan fremsettes til Advokatfirmaet Furre DA. Det vises forøvrig til tvangsfullbyrdelseslovens kap. 11. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper registreringsgebyr for registrering i Grunnboken med kr 430,- som følge av eierskiftet, utskrift av grunnboken kr 220,- og panteregistreringsgebyr med kr 430,- pr registrering. Selger betaler eierskiftegebyr til forretningsfører og provisjon /kostnader til medhjelper. Medhjelper godtgjøres i h t forskrift av 04.12.1992 om tvangsalg ved medhjelpere. I hht forskriften 3-3 har medhjelper ved gjennomført salg krav på godtgjørelse etter følgende satser: 3% av kjøpesum til og med kr 500.000,- 2% av det overskytende til og med kr. 1.000.000,- 1% av det overskytende til og med kr 3.000.000,- Kjøper har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller boligens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige holdes erstatningsansvarlig, eller prisavslag kreves, jfr. 11-39. Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at boligen overleveres uten at normal rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper.
FINANSIERING: BUDFRIST: Det tas forbehold om at finansieringsplan med lånetilsagn presenteres, og at eventuell sikkerhet for budet kreves. Bud bes fremsatt til: Advokatfirmaet Furre DA, Stranden 3A, 0250 Oslo, gjerne pr. telefaks 23 11 33 01. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 - seks - uker. Dette fordi et bud må antas og stadfestes før et salg kommer i gang. Vennligst benytt vedlagte budskjema. SALGSOPPGAVEN ANTAS KORREKT, MEN MEGLER ER UTEN ANSVAR FOR MULIGE FEIL.
Verdi- og lånetakst over andel i 453 Ulsholt Borettslag Ulsholtveien 32 1053 OSLO Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leilighet nr. 4066 Andelsnummer: 184 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Rekvirenten har bedt om å få vurdert boligens markedsverdi. Denne rapporten er utarbeidet av en frittstående og uavhengig takstmann som ikke har noen bindinger til andre aktører i eiendomsbransjen. Verditaksten er utført iht. NTFs regler, NS 3451 og NS 3940. Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Denne typen takst gjelder ikke for rene forretnings- og næringsbygg. Egne forutsetninger Takstrapporten er avholdt på oppdrag for Advokatfirmaet Furre DA. Eier er følgelig ikke takstmannens oppdragsgiver. Hvis taksten brukes av eier eller andre i forbindelse med salg og/eller belåning, kan dette ikke gjøres med ansvar for takstmannen. Takstmannens ansvar i forbindelse med vurderinger og opplysninger i denne takstrapporten er begrenset til hans forhold til oppdragsgiver. Verdivurderingen baserer seg på opplysninger gitt i takstrapporten. Skulle det være forhold som ikke er nevnt, men som normalt ville være spesifisert hvis disse opplysningene var fremlagt for eller registrert av takstmannen, vil dette kunne få betydning for verdivurderingen. Det er avholdt forenklet befaring uten eier til stede. Takstmannen har videre hatt begrenset tid til rådighet for gjennomføring av befaringen. Med bakgrunn i dette oppfordres interressenter i forbindelse med salg av eiendommen til å undersøke objektet spesielt grundig sammen med en bygningskyndig person eller foretak. Det er i verdivurderingen forutsatt at boligen er ledig til bruk for en eventuell kjøper. Heftelsesanmerkninger er ikke vurdert, med mindre det er angitt. Eiendommen er verdivurdert slik den fremsto på befaringstidspunktet. Vedlikeholdet er vurdert ut i fra bygningens alder. Besiktigelsen er foretatt med de begrensninger som følger av at boligen er møblert. Møbler, innredninger, løsøre o.l er ikke flyttet på. I forbindelse med takstoppdraget er det ikke foretatt gjennomsyn av Bygningskontrollens arkiver. Besøk våre web-sider på www.bntakst.no for utfyllende opplysninger om faguttrykk, arealbegreper m.m. som benyttes i takstdokumentet. Sammenfattet beskrivelse 2-roms andelsleilighet beliggende i toppetasjen i lavblokk i på Ulsholt/Gamle Furuset. Borettslaget består av lavblokker og rekkehus. Vestvendt balkong. Kort vei til Furuset senter med bl.a. matbutikk, treningssenter, svømmehall, apotek og lege samt buss og T-bane. Tog fra Grorud stasjon. Kort vei til skole og barnehage. Fast plass i felles garasjekjeller følger leiligheten. Fellesarealene er opparbeidet med gressplener, trær, beplantning, flere lekearealer, ballplasser, asfalterte veier, sittegrupper, tørkemuligheter m.m. Bygningene er fra 1978 og ble total rehabilitert i 2003-2005 med nye vinduer, fasader, etterisolering m.m. Leiligheten har en nøktern standard og noe oppgradering må påregnes. Ankerveien 38 A, 0785 Oslo, Tlf: 970 13 031/ 22 13 80 59/ faks 22 13 80 73 E-post: jan_age.reigem2@getmail.no Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 1 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leil.nr.: 4066 KOMMUNE OSLO Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 OSLO Markeds- og låneverdi Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr 1 150 000 Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr 950 000 Oslo, 30.05.2008..................................... Jan Åge Reigem Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 2 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leil.nr.: 4066 KOMMUNE OSLO Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 OSLO Rekvirent Rekvirert av: Besiktigelse, tilstede Dato: 20.05.2008 Advokatfirmaet Furre DA v/birgitte Marie Formo Jan Åge Reigem Takstmann Tlf.: 97 01 30 31/ 22 13 80 59/fak Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Brukstillat./ferdigatt. Ferdigattest, dat. 4.3.1981 Reguleringsplaner S-1955, 23.10.74 Byggeområde for boliger. Årsberetning/regnskap for 2006. EDR Tomteareal, matrikkelnummer og byggeår er hentet fra Norges eiendommer. Andre dok./kilder: Forretningsfører Opplysninger vedrørende husleie, eier av adkomstdokumentene, adkomstdokumentenes nummer og størrelse m.m er oppgitt av forretningsfører. Eiendomsdata Leilighet nr.: Leilighet nr. 4066 Etasje 4. Eier adkomstdok.: Selskap/borettslag: Leilighetstype: Kabran Nestor 453 Ulsholt Borettslag Andelsleilighet Andelsnummer: 184 Pålydende: Kr 100 Felleskostn. pr. mnd.: Kr 3 154 Kommentar: Tomt: Eiet tomt. Areal 29 695 m² Adkomst: Årsregnskap Inkl. trappevask (98,-), garasjeplass, kabel-tv og vaktmestertjeneste. Offentlig Forretningsfører: OBOS - 22 86 55 00 Regnskapsår: 2006 Årsregnskap: Samlet andelskapital: 18 500 Samlet obligasjons-/innskuddskapital: 11 495 500 Omløpsmidler: 1 909 717 Kortsiktig gjeld: 1 302 508 Sum disponible midler: 607 209 Langsiktig gjeld (eks. innskuddskapital): 48 695 285 Andel av langsiktig fellesgjeld: 214 000 Andre opplysninger: Ligningsopplysninger pr 07.04.2008 iflg. forretningsfører. Forsikringsforhold Forsikringsselskap: If Skadeforsikring. Avtalenummer: 5404530 Kommentar: Ligningstakst Felles bygningsforsikring i borettslaget. Ligningstakst: Kr 220 434 År 2007 Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 3 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leil.nr.: 4066 KOMMUNE OSLO Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 OSLO Bygninger på eiendommen Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. - Andelsleilighet Byggeår: Anvendelse: Arealer og anvendelse 1978. iflg. Norges Eiendommer. Borettslaget består av 185 andelsleiligheter fordelt på 11 bygninger. TEKNISK AREALBEREGNING FOR BOENHETER Arealmålingene i denne rapporten har NS 3940:2007 som utgangspunkt. Presiseringer for enkelte arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter er beskrevet i Takseringsbransjens retningslinjer for arealmåling 2008 (Utgitt av informasjonsselskapet Verdi AS). Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger har Standard Norge, Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund funnet det riktig å benytte egne arealbetegnelser: P-ROM og S-ROM Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. - Andelsleilighet - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² Anvendelse BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom Kjeller 1 kjellerbod. Fast plass i felles garasjekjeller. 4. etasje 65 60 60 Stue, entre, kjøkken, soverom og bad - utgang til balkong fra stua. Arealet er omtrentlig og er oppmålt på stedet. Sum bygning 65 60 60 Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. Andelsleilighet - romfordeling Etasje Primærareal (P-rom) Sekundærareal (S-rom) 4. etasje Stue, entré, kjøkken, soverom, bad Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 4 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leil.nr.: 4066 KOMMUNE OSLO Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 OSLO KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. - Andelsleilighet Lokalisering Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. - Andelsleilighet 4. etasje Bygningsdel/beskrivelse 200 Bygning, generelt Bygningen virker alminnelig godt vedlikeholdt utvendig og innvendig. 210 Grunn og fundamenter, generelt Såle på ukjent grunn. 222 Vegger mot grunn Grunnmur i støpt betong. 224 Frittbærende dekker Etasjeskillere i armert betong. 225 Yttervegger Antatt veggskivekonstruksjon med yttervegger i betong med innfelt bindingsverk, isolert med mineralull, utvendig kledd med trepanel og innvendig kledd med plater. 227 Takkonstruksjoner Flatt tak antatt tekket med papp. 233 Vinduer Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. 200 Bygning, generelt Leiligheten har en nøktern standard og noe oppgradering må påregnes. 250 Overflater, generelt Det er fliser på badegulvet, parkett i stua og entreen og vinylbelegg i øvrige rom. Det er fliser på baderomsveggene, malt tekstiltapet i stua, malt miljøtapet i entreen og kjøkkenet og malt puss i øvrige rom. Det er malt puss i himlingen i alle rom. 262 Balkonger Ca 4 kvm balkong med adkomst fra stua. 272 Kjøkkeninnredning Opprinnelig kjøkkeninnredning med malt front, laminat benkeplate og rustfri oppvaskbenk. 274 Skap og reoler Garderobeskap i entreen. Skyvedørsgarderobe i soverommet. 315 Utstyr for sanitærinstallasjoner Dusj, nedfelt servant, servantskap, underskap, høyskap og klosett i badet. 400 Elkraft, generelt Det elektriske anlegget er ikke vurdert da dette ikke er takstmannens kompetanseområde. 450 Elvarme, generelt Oppvarming med panelovner supplert med varmekabler i badet. 900 Annet Dørtelefon og kabel-tv. Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 5 av 6
Eiendom: Gårdsnr. 105 Bruksnr. 449 Leil.nr.: 4066 KOMMUNE OSLO Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 OSLO VERDIBEREGNING Årlige kostnader Årlige kostnader Felleskostnader pr. år Kr: 37 848 Ansatte vedlikeholdskostn.: 5 000 Sum kostnader Kr: 42 848 Teknisk verdiberegning Normale byggekostn.: Normale byggek. (utregnet for hvert bygg som for nybygg): Lavblokk i 4 etasjer + kjeller. Andelsleilighet 1 460 000 Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, 280 000 tilstandssvekkelser, gjenstående arbeider): Teknisk verdi uten tomtekostnader Kr: 1 180 000 Tillegg for normale tomtekostnader: 200 000 Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet Kr: 1 380 000 - Andel fellesgjeld: 214 000 Verdi adkomstdok.: Adkomstdokumentenes normalverdi: 1 166 000 Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: 1 150 000 Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: 950 000 Gyldig rapport skal være på NTF's fargede originalpapir for rapportsikring. Oppdr.nr: Bef.dato: Side: Programmet kan kun brukes av NTF's medlemmer. Ettertrykk forbudt. 20084179 20.05.2008 6 av 6
ORIENTERING OM TVANGSSALG VED MEDHJELPER Vår ref. EB & EA Salg ved hjelp av medhjelper er blitt den vanligste av de to tvangssalgsformene. I motsetning til tvangsauksjon, vil salg ved hjelp av medhjelper foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom advokat eller eiendomsmeglere. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell. Følgende vil således gi en orientering om kjøpsinteressertes rettigheter og plikter i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven. Feil og mangler En eiendom kjøpt på tvangssalg selges som den er. Lov om avhending av fast eiendom kommer ikke til anvendelse. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men prisavslag kan kreves. Dette skjer ved søksmål mot den som har fått en del av kjøpesummen som kreves redusert, eller mot impliserte som har utvist skyld. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men det kan kreves at den del av summen som rammes av krav om prisavslag ikke utbetales til de berettigede inntil saken er avgjort. Bud Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 uker. Med Oslo byfogdembetes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid, jfr. tvfbl. 12-6, jfr. tvfbl. 11-26. Anbefaling av bud Medhjelper eller eier er ikke bemyndiget til å akseptere et innkommet bud. Dette må forelegges saksøkeren med anbefaling om stadfestelse. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og be medhjelper foreta ytterligere salgsframstøt. Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøp er kommet i stand. Saken kan frem til Oslo byfogdembetes stadfestelse av budet har skjedd trekkes tilbake, med den konsekvens at salget ikke blir gjennomført. Slik tilbaketrekking av saken kan ikke gi budgiver grunnlag for å kreve erstatning. Oppgjør og overtagelse Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen forelegger budet for Oslo byfogdembete i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven 11-27. Skjer oppgjør etter oppgjørsdagen, påløper morarenter. Er kjøpesummen betalt kan medhjelper, etter anmodning fra kjøperen, tillate at overtagelse skjer forut for oppgjørsdagen dersom leiligheten er fraveket, eller man får aksept fra hjemmelshaver. Etter at kjøperen er blitt eier overtar han risiko for eiendommen, og må selv sørge for forsikring etc. Anke Stadfestelseskjennelsen kan påankes. Ankefristen er 1 måned fra kjennelsens avsigelse. En anke vil som hovedregel ikke føre frem dersom innvendingene ikke har vært fremsatt overfor Oslo byfogdembete før kjennelsen avsies. Saksøktes fraflytting Når kjøperen er blitt eier av adkomstdokumentene, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte leiligheten. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve fravikelse. Transport av adkomstdokumentene Når kjøperen er blitt eier vil medhjelper etter fullmakt fra Oslo byfogdembete transportere adkomstdokumentene til kjøperen. Dette medfører at samtlige heftelser som ikke skal overtas av kjøperen blir slettet. Ovenstående er kun en forenklet fremstilling, ytterligere informasjon følger av tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 12, jfr. kapittel 11.
BUDSKJEMA Vår ref.: EB / EA 5-5 / 04-03 Til saksbehandler: Advokatfirmaet Furre DA Sak nr: E.227.05.08.EB Jeg/vi gir herved følgende bud på eiendommen: Adresse: Ulsholtveien 32, 1053 Oslo Leilighetsnr.: 184 i Ulsholt boligselskap i Oslo kommune Pris kr.: skriver kr.: I tillegg kommer avgifter og gebyrer for denne type eiendom, herunder eventuelle eierskiftegebyr. Det offentlige kan endre satsene, og det påligger budgiver å betale de til enhver tid gjeldende beløp. Så fremt budet slik det er avgitt, eller ved senere eventuelle forhøyelser, blir stadfestet i Oslo byfogdembete, gis herved Advokatfirmaet Furre DA ugjenkallelig fullmakt til å besørge adkomstdokumentene registrert hos forretningsfører jfr. tvangsfullbyrdelseslovens 12-6 jfr. 11-33. Finansiering: Sikkerhet for budet (ca 10% av kjøpesummen) Lån i Saksbehandler: kr Egenkapital Sum Budet er avgitt (dato): Budet er bindende for budgiver i minst seks -6- uker, jfr. tvfbl. 12-6, jfr. tvfbl 11-26 til 11-29. kr kr kr Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Adresse: E-mail: Telefaks: Telefon: Mobil: Tlf. arbeid: Forhøyelser av bud skjer muntlig pr telefon. Følgende forhøyelser er gjort: Beløp: Dato: Klokkeslett: Mottatt av: Annet: