VÅLERENGA. Liten og praktisk andelsleilighet. Vt: kr ,-/Lt kr ,-

Transkript

1 VÅLERENGA Liten og praktisk andelsleilighet ADRESSE: Strømsveien 20, 0657 Oslo BTA/BRA (PRIMÆR ROM): 17/15 m 2. TAKSTVERDIER: PRISANTYDNING: Vt: kr ,-/Lt kr ,- Gi bud! MEGLER: Advokat Erik Furre tlf KONTAKTPERSON: Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sissel Styrmoe Dølplads tlf: VÅR REF: E EB

2 ANDELSEIER: BELIGGENHET: Bassim Mohammed Hasan Al-Zoubi Leiligheten ligger på Vålerenga, like ved Jordal skole. Gode bussforbindelser med direktebuss inn til sentrum. Maks reisetid 10 min. Vålerenga er et hyggelig område som utgjør en del av bydelen Gamle Oslo. Stedet er spesielt kjent for sin gamle trehusbebyggelse og sitt fotball- og ishockeylag. Vålerenga kirke ligger i sentrum av en stor offentlig park som flittig benyttes av både store og små i sommertider. BYGGEÅR: FERDIGATTEST: 1933 jf Norges Eiendommer Foreligger ikke. TOMTEN: Tomtetype: Eiet tomt Tomtens areal: 1051 m2 ODEL: KONSESJON: Det er ikke odel på eiendommen. Det er ikke konsesjon på eiendommen. BORETTSLAGET: Nedre Vålerenga borettslag org nr Styreleder: Trond Andreassen, Strømsveien 20, 0657 Oslo. ANDELSNUMMER: Andel nr 29 Kopi av årsberetning og regnskap for 2008, innkalling til generalforsamling, vedtekter og husordensregler finnes på meglers kontor og kan fås ved henvendelse hit. ANDEL FELLES GJELD: Kr ,-/4.223 (pr )

3 LÅN/ LÅNEBETINGELSER: Lån Glitnir Bank, annuitetslån kr ,- med flytende rente per oktober 2009 på 5,63%. Lånet innfries i år Avdragsfritt til år Borettslaget har ordning for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjelden. SIKRINGSFOND/ HUSLEIEGARANTI: Borettslaget er ikke medlem av sikringsfondet LIGNINGSTAKST: Kr ,- (2008) FORKJØPSRETT: Nei STYREGODKJENNING: Ja FORRETNINGSFØRER: Akersgata Eiendom AS Tlf: FELLES KOSTNADER: Kr ,- pr mnd. Felleskostnaden dekker utgifter til renter av fellesgjeld kr ,- og fellesutgifter kr. 380,- hvorav disse dekker kommunale avgifter, forsikring og forretningsførsel. Borettslaget er i forhandlinger med banken angående ny låneavtale som kan føre til endringer i felleskostnadene. HEFTELSER: Andelen overdras til kjøper fri for pengeheftelser bortsett fra fellesgjelden som hefter ved og som betales over felleskostnaden. Pantattest forefinnes på meglers kontor. FORSIKRING: Gjensidige Forsikring, avtalenummer PARKERING: Det følger ikke med parkeringsplass til denne leiligheten. LEILIGHETEN: Leilighet nr 215 ligger i 2.etg

4 Leiligheten er egnet for deg som pendler, eller du som er ute etter et lite krypinn. Den består av et rom med integrert kjøkkendel og eget bad. Rommet har flislagt gulv, veggene har malt glassfiberstrie og malt himling. Kjøkkendelen har en praktisk innredning der komfyr og kjøleskap følger med leiligheten. Badet har ny innredning og fremstår lyst og rent. Dusjhjørne. Det gjøres oppmerksom på en sprukket flis på baderomsgulvet. Bod: Kjellerbod 4m 2. Fellesvaskeri og fine tørkemuligheter i kjelleren. OPPVARMING: FREMLEIE: Varmekabler i gulvene. Tillatt, jf vedtektene punkt 3.3 (1) Søknad til styret må fremlegges. DYREHOLD: Tillatt, jf vedtektene 4. ORIENTERING TVANGSSALG: OMKOSTNINGER: Salget av andelsnr 29 i Nedre Vålerenga Borettslag org nr er et tvangssalg ved hjelp av medhjelper. Det vises til "Orientering om tvangssalg ved medhjelper". Eventuelle spørsmål vedrørende dette kan fremsettes til Advokatfirmaet Furre DA. Det vises forøvrig til tvangsfullbyrdelseslovens kap. 11. I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper registreringsgebyr for registrering i Grunnboken pt med kr 430,- som følge av eierskiftet, panteregistreringsgebyr pt med kr 430,- pr registrering og utskrift av grunnboken pt kr 220,-.

5 Selger betaler eierskiftegebyr til forretningsfører og provisjon til medhjelper, utlegg og eventuelle andre kostnader som følge av tvangssalget. GOTDTGJØRELSE TIL MEDHJELPER: MANGELS- BEFØYELSER: VASK AV LEILIGHET, NØKLER ETC.: FINANSIERING: Medhjelper godtgjøres i h t forskrift av om tvangsalg ved medhjelpere. I hht forskriften 3-3 har medhjelper ved gjennomført salg krav på godtgjørelse etter følgende satser: 3% av kjøpesum til og med kr ,- 2% av det overskytende til og med kr ,- 1% av det overskytende til og med kr ,- Ekstragodtgjørelse kan innvilges, jfr. forskriftens 3-6. Kjøper har begrensede muligheter til å fremsette eventuelle mangelsbeføyelser. Da salget er et tvangssalg kan kjøpet ikke heves. Er opplysninger imidlertid holdt tilbake, eller boligens tilstand er vesentlig redusert i forhold til på visningstidspunktet, kan den ansvarlige holdes erstatningsansvarlig, eller prisavslag kreves, jfr Da salget er et tvangssalg, kan det forekomme at boligen overleveres uten at normal rydding og rengjøring har funnet sted. Det kan også forekomme at enkelte nøkkelsett ikke er komplette. Dette er forhold som ligger utenfor medhjelperoppdraget. Omkostninger i slike tilfeller må dekkes av kjøper. Det tas forbehold om at finansieringsplan med lånetilsagn presenteres, og at eventuell sikkerhet for budet kreves. BUDFRIST: Bud bes fremsatt til:

6 Advokatfirmaet Furre DA, Stranden 3A, 0250 Oslo, gjerne pr. telefaks Budet må være bindende for budgiver i minst 6 - seks - uker. Dette fordi et bud må antas og stadfestes før et salg kommer i gang. Vennligst benytt vedlagte budskjema. SALGSOPPGAVEN ANTAS KORREKT, MEN MEGLER ER UTEN ANSVAR FOR MULIGE FEIL.

7 Verdi- og lånetakst over andel i NEDRE VÅLERENGA BORETTSLAG, Org.nr STRØMSVEIEN OSLO Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Andel nr. 29 Leilighet nr. 215 Andelsnr.: 29 OSLO KOMMUNE Utført av: Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: E-post: pei@takstsenteret.no Befaringsdato:

8 Verdi- og lånetakst over andel i NEDRE VÅLERENGA BORETTSLAG, Org.nr STRØMSVEIEN OSLO Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Andel nr. 29 Leilighet nr. 215 Andelsnr.: 29 OSLO KOMMUNE Oppdrag og forutsetninger Oppdraget ble gitt av advokatfirmaet Furre DA v / megler Sissel Styrmoe Dølplads, og gikk ut på å avholde en verditakst over eiendommen / andelsleiligheten som skal reflektere dagens markedsverdi. Verditaksten er utført iht. NTF's regler, NS 3451 og NS Taksten er kun basert på visuell befaring uten inngrep i byggverket, evt. supplert med enkle målinger. Merk at en verditakst ikke er en tilstandsrapport, som beskriver byggverkets tekniske tilstand. Kunden/rekvirenten skal lese gjennom dokumentet før bruk og gi tilbakemelding til takstmannen hvis det finnes feil/mangler som bør rettes opp. Låneverdi er en forsiktig ansatt markedsverdi som grunnlag for langsiktig belåning. Hvis rapporten er eldre enn 6 måneder, bør takstmannen kontaktes for ny befaring og oppdatering. Denne typen takst gjelder ikke for rene forretningsog næringsbygg. Andre forutsetninger / opplysninger. Taksten er avholdt etter beste skjønn og i henhold til gjeldene instruks og retningslinjer der disse finnes. Takstmannen er ikke ansvarlig for manglende opplysninger om feil og mangler som han ikke kunne ha oppdaget etter å ha undersøkt takstobjektet slik god skikk tilsier. Heftelsesanmerkninger er ikke vurdert med mindre det er angitt. Befaringen begrenser seg til leiligheten og lett tilgjengelige deler av fellesarealer (trappegang og felleskorridor). Sammenfattet beskrivelse Boligselskapet ligger på Vålerenga til Strømsveien med grei atkomst i dels trafikkregulert område. Sentralt i Oslo øst. Kort gangavstand til buss i alle retninger samt T-bane. De fleste typer forretninger i nærområdet. Kort gangavstand til skoler, barnehaver, parker og idrettsanlegg. Området tilhører Vålerengen kirkekrets. Bygningen er opprinnelig oppført i Ombygget og etablert som borettslag i Bygningen er oppført i byggelinjen mot Strømsveien og er del av bymessig bebyggelse i rekke. Vedr. borettslagets påkostninger og vedlikeholdsbehov henvises til årsberetningen. Påkostningene og vedlikeholdsbehovet for leiligheten er beskrevet i avsnittet for konstruksjon under de enkelte postene. Leiligheten ligger i 2.etg. med sydøstvendte vinduer med godt utsyn til gaten. Tomten på andre siden av gaten er for tiden ubebygget. Markeds- og låneverdi Markedsverdi (normal salgsverdi): Kr Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi): Kr Bekkestua, Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Mobil: E-post: pei@takstsenteret.no Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 6

9 Eiendom: Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Leil.nr.: 215 KOMMUNE OSLO Adresse: STRØMSVEIEN 20, 0657 OSLO Rekvirent Rekvirert av: Advokatfirmaet Furre DA v/megler Sissel Styrmoe Dølplads Tlf.: / Besiktigelse, tilstede Dato: Tømrermester/Sertifisert takstmann Per Egil Ilsaas Tlf.: Megler Sissel Styrmoe Dølplads var tilstede ved befaringen. Dokumentkontroll Dokumenter fremvist: Årsberetning/regnskap Innkalling til årsmøtet den Årsberetning og regnskap for år Referat fra årsmøtet EDR Norsk Eiendomsinformasjon, EDR-GAB register, á jour pr , vedlagt. Gjeldende for boligselskapet. Andre dok./kilder: Forretningsfører Brev fra forretningsfører av med data for borettslaget og leiligheten. Eiendomsdata Leilighet nr.: Leilighet nr. 215 Etasje 2 Eier adkomstdok.: BASSIM MOHAMMED HASAN AL-ZOUBI. Selskap/borettslag: NEDRE VÅLERENGA BORETTSLAG, Org.nr Leilighetstype: Andelsleilighet Andelsnr.: 29 Pålydende: Kr 100 Obligasjonsnummer: 29 Pålyd./innsk.: Kr Felleskostn. pr. mnd.: Kr Kommentar: Renter av felles gjeld kr ,- og vanlig driftkostnader kr. 380,-. Borettslaget er i forhandlinger med banken angående ny låneavtale som kan føre til endringer i husleien. Tomt: Eiet tomt. Areal m² Tomteareal i flg. EDR. Adkomst: Offentlig. Årsregnskap Forretningsfører: AKERSGATA EIENDOM AS. TLF Regnskapsår: 2008 Årsregnskap: Samlet andelskapital: Samlet obligasjons-/innskuddskapital: Omløpsmidler: Kortsiktig gjeld: Sum disponible midler: Langsiktig gjeld (eks. innskuddskapital): Andel av disponible midler/formue: Andel av langsiktig fellesgjeld: Andre opplysninger: Andel disponible midler og andel fellse gjeld pr Forsikringsforhold Forsikringsselskap: GJENSIDIGE FORSIKRING. Avtalenummer: Kommentar: Felles polise ved Boligselskapet. Ligningstakst Ligningstakst: Kr År 2008 Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 6

10 Eiendom: Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Leil.nr.: 215 KOMMUNE OSLO Adresse: STRØMSVEIEN 20, 0657 OSLO Bygninger på eiendommen ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) Byggeår: I flg. EDR. Anvendelse: Bygård i rekke, oppført i 4 etasjer med 71 små borettslagsleiligheter. Ombygd: Bygningen ble ombygd og omdannet til borettslag Arealer og anvendelse AREALBEREGNING Arealmålingene i denne rapporten måles etter bransjestandarden Takstbransjens retningslinjer ved arealmåling av boliger. Retningslinjene har NS 3940:2007 som utgangspunkt, men inneholder presiseringer for arealbegreper og definisjoner i forbindelse med arealmåling ved omsetning og/eller verdisetting av boenheter. Ved motstrid mellom NS 3940:2007 og Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger eller annen tolkningstvil er de spesielle reglene for arealmåling av boliger i takstbransjens retningslinjer lagt til grunn. Takstbransjens retningslinjer for arealmåling av boliger utgis av Informasjonsselskapet Verdi og er også tilgjengelig på og De viktigste presiseringene er: - Areal oppgis i hele kvadratmeter i rapporten, og gjelder for det tidspunkt oppmålingen fant sted. - Bruttoareal (BTA) er ved taksering definert som arealet som begrenses av omsluttende yttervegg i gulvhøyde og /eller til midt i skilleveggen til annen bruksenhet og/eller fellesareal. - Bruksareal (BRA) er bruttoarealet (BTA) minus arealet som opptas av yttervegger. Måleverdige AREALER Større åpninger enn nødvendige åpninger i etasjeskiller for trapp, heiser, sjakter og lignende, regnes ikke med i etasjens areal. Hvis trapp inngår i åpningen, regnes trappens horisontalprojeksjon med i etasjens areal. Rom skal ha atkomst og gangbart gulv. Rommenes bruk kan være i strid med byggeforskriftene selv om de er måleverdige. MARKEDSFØRING Ved markedsføring av boliger skal BRA og P-ROM oppgis. Primærrom- og sekundærrom (P-ROM og S-ROM) Denne rapporten viser hvilke rom som inngår i hver av de to kategoriene. Fordelingen er basert på retningslinjene og takstmannens eget skjønn. En bruksendring av et rom kan ha betydning for hvilken kategori rommet tilhører. For beregning av bygningsarealer i forbindelse med tomters utnyttelse gjelder egne måleregler. ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) - arealer Etasje Bruttoareal Bruksareal BRA m² Anvendelse BTA m² Totalt Primær Sekundær P-rom S-rom 2. - ETG Ett rom med kjøkkeninnredning og dusjbad / wc. Takhøyden er ca. 2,45 meter. Det tilhører leiligheten en bod på ca. 4m² og andel i fellesvaskeri og div. felles rom. Arealene er oppmålt på stedet og er ca. i hht. NS og NTF`s regler. Sum bygning ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) - romfordeling Etasje Primærrom Sekundærrom 2. - ETG. Stue, dusjbad / wc KONSTRUKSJONER OG INNVENDIGE FORHOLD ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) Lokalisering Bygningsdel/beskrivelse ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) 200 Bygning generelt Borettslaget består av en bygning med kjeller og fire boligetasjer. Bygningen er oppført med betong fundamenter og etasjeskillere. Ytterveggene og bærende konstruksjoner er i mur / betongkonstruksjoner. Pusset og malt utvendig. Flatt tak i trekonstruksjoner tekket med rupanel Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 6

11 Eiendom: Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Leil.nr.: 215 KOMMUNE OSLO Adresse: STRØMSVEIEN 20, 0657 OSLO og papp. Hovedinngangen og inngangstrappen er belagt med naturskifer. Forøvrig betong trapper belagt med terazzobelegg. Felles korridorer er belagt keramiske fliser. Veggene har malt glassfiberstrie. Himlingene er nedforet med sekundærhimlinger. Det er gitterport i hovedinngangen. Det er ett næringslokale i 1.etg. med utvendig trappeatkomst. Vedr. borettslagets påkostninger og utførte vedlikehold gjennom årene vises til årsberetningen. Bygningen ble ombygget og oppgradert i Vedlikehold ol: Vedr. borettslagets fremtidige vedlikehold vises til årsberetningen. 233 Yttervegger - Vinduer, dører m.m. Det er ett bredt vindu i leiligheten som har malte trekarmer og rammer med isolerglass fra Lyd og brannklassifisert entredør i malt utførelse. Vinduene og døren er fra Innervegger Innvendige vegger har malt glassfiberstrie på flater av gipsplater og puss. Dusjbadet har keramiske fliser. Innvendige flater ble fornyet i 2004/ Dekker - Gulv og overflate Gulvene er belagt med keramiske fliser med varmekabler. Gulvene ble fornyet i 2004/ Dekker - Himling og overflate Himlingen i rommet har malt puss. Himlingen i dusjbadet nedforet med malte plater. Himlingen i dusjbadet ble fornyet i 2004/ Fast inventar Kjøkkeninnredningen ble installert ny i 2004/05. Plane hvite fronter. Benk med rustfritt beslag. Ett dobbelt overskap. Ventilator. Komfyr og kjøleskap. Varmtvannsbereder på 80 L i benken. To doble garderobeskap. Kjøkken og skapredningen ble fornyet i 2004/ Sanitær - Utstyr Dusjbadet har servant i skap, wc og dusj på gulv. Termostat blandebatteri. Speil med belysning. Hvit porselen. Mekanisk ventilasjon. Spalteventil under vinduet. Dusjbadet med utstyr og røranlegg ble fornyet i 2004/05. Det ble installert mekanisk ventilasjon. Vedlikehold ol: Lysarmatur mangler deksel. Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 6

12 Eiendom: Gårdsnr. 232 Bruksnr. 280 Leil.nr.: 215 KOMMUNE OSLO Adresse: STRØMSVEIEN 20, 0657 OSLO 320 Varme Oppvarmingen er med elektriske varmekabler i gulvene. 400 Elkraft Tavleskap i leiligheten med 3 kurser, automatsikringer og 2 jordfeilbrytere / varslere. Måler i felles hovedtavleskap i korridoren. All el.installsjon ble fornyet i 2004/ Alarm- og signalanlegg Porttelefon med døråpner. Alminnelig telefonanlegg. Kabel TV. VERDIBEREGNING Årlige kostnader Årlige kostnader Felleskostnader pr. år Kr: Ansatte vedlikeholdskostn.: Sum kostnader Kr: Kapitalisert verdi Kommentar: Kapitalisert verdi er ikke beregnet fordi det ikke finnes et aktivt marked for utleie. Teknisk verdiberegning Normale byggekostn.: Normale byggek. (utregnet for hvert bygg som for nybygg): ANDELSLEILIGHET NR (Andel nr. 29) Fradrag (alder, utidsmessighet, vedlikeholdsmangler, tilstandssvekkelser, gjenstående arbeider): Teknisk verdi uten tomt : Tillegg for normal tomteverdi: Teknisk verdi: Teknisk verdi av takstobjektet Kr: Andel disp. midler: Andel fellesgjeld: Verdi adkomstdok.: Adkomstdokumentenes normalverdi: Markeds- og låneverdi Markedsverdi: Markedsverdi (normal salgsverdi) Kr: Låneverdi: Låneverdi (forsiktig ansatt markedsverdi) Kr: Programmet kan kun brukes av NTFs medlemmer. Ettertrykk forbudt. Bef.dato: Side: av 6

13 ORIENTERING OM TVANGSSALG VED MEDHJELPER Vår ref. EB & EA Salg ved hjelp av medhjelper er blitt den vanligste av de to tvangssalgsformene. I motsetning til tvangsauksjon, vil salg ved hjelp av medhjelper foregå mest mulig likt frivillige salg gjennom advokat eller eiendomsmeglere. På en del viktige punkter er det imidlertid forskjell. Følgende vil således gi en orientering om kjøpsinteressertes rettigheter og plikter i henhold til tvangsfullbyrdelsesloven. Feil og mangler En eiendom kjøpt på tvangssalg selges som den er. Lov om avhending av fast eiendom kommer ikke til anvendelse. Kjøperen kan ikke heve kjøpet, men prisavslag kan kreves. Dette skjer ved søksmål mot den som har fått en del av kjøpesummen som kreves redusert, eller mot impliserte som har utvist skyld. Kjøpesummen må betales selv om det kreves prisavslag, men det kan kreves at den del av summen som rammes av krav om prisavslag ikke utbetales til de berettigede inntil saken er avgjort. Bud Bud inngis i hovedsak som ved ordinær eiendomsmegling. Budet må være bindende for budgiver i minst 6 uker. Med Oslo byfogdembetes samtykke kan det likevel tas hensyn til bud med kortere bindingstid, jfr. tvfbl. 12-6, jfr. tvfbl Anbefaling av bud Medhjelper eller eier er ikke bemyndiget til å akseptere et innkommet bud. Dette må forelegges saksøkeren med anbefaling om stadfestelse. Saksøkeren kan unnlate å gjøre dette, og be medhjelper foreta ytterligere salgsframstøt. Det utstedes ikke kjøpekontrakt. Stadfestelseskjennelsen er bekreftelsen på at kjøp er kommet i stand. Saken kan frem til Oslo byfogdembetes stadfestelse av budet har skjedd trekkes tilbake, med den konsekvens at salget ikke blir gjennomført. Slik tilbaketrekking av saken kan ikke gi budgiver grunnlag for å kreve erstatning. Oppgjør og overtagelse Oppgjørsdagen er 3 måneder etter at medhjelperen forelegger budet for Oslo byfogdembete i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven Skjer oppgjør etter oppgjørsdagen, påløper morarenter. Er kjøpesummen betalt kan medhjelper, etter anmodning fra kjøperen, tillate at overtagelse skjer forut for oppgjørsdagen dersom leiligheten er fraveket, eller man får aksept fra hjemmelshaver. Etter at kjøperen er blitt eier overtar han risiko for eiendommen, og må selv sørge for forsikring etc. Anke Stadfestelseskjennelsen kan påankes. Ankefristen er 1 måned fra kjennelsens avsigelse. En anke vil som hovedregel ikke føre frem dersom innvendingene ikke har vært fremsatt overfor Oslo byfogdembete før kjennelsen avsies. Saksøktes fraflytting Når kjøperen er blitt eier av adkomstdokumentene, plikter saksøkte og hans husstand å fraflytte leiligheten. Dersom dette ikke skjer, kan kjøperen uten gebyr kreve fravikelse. Transport av adkomstdokumentene Når kjøperen er blitt eier vil medhjelper etter fullmakt fra Oslo byfogdembete transportere adkomstdokumentene til kjøperen. Dette medfører at samtlige heftelser som ikke skal overtas av kjøperen blir slettet. Ovenstående er kun en forenklet fremstilling, ytterligere informasjon følger av tvangsfullbyrdelseslovens kapittel 12, jfr. kapittel 11.

14 BUDSKJEMA Vår ref.: EB / EA 5-5 / Til saksbehandler: Sissel Styrmoe Dølplads Sak nr: E EB Jeg/vi gir herved følgende bud på eiendommen: Adresse: Strømsveien 20, 0657 Oslo, andel nr. 29 i Nedre Vålerenga Borettslag Leilighetsnr.: 215 i boligselskap i kommune Pris kr.: skriver kr.: I tillegg kommer avgifter og gebyrer for denne type eiendom, herunder eventuelle eierskiftegebyr. Det offentlige kan endre satsene, og det påligger budgiver å betale de til enhver tid gjeldende beløp. Så fremt budet slik det er avgitt, eller ved senere eventuelle forhøyelser, blir stadfestet i Oslo byfogdembete, gis herved Advokatfirmaet Furre DA ugjenkallelig fullmakt til å besørge adkomstdokumentene registrert hos forretningsfører jfr. tvangsfullbyrdelseslovens Finansiering: Sikkerhet for budet (hele kjøpesummen) Lån i Saksbehandler: kr Egenkapital Sum Budet er avgitt (dato): Budet er bindende for budgiver i minst seks -6- uker, jfr. tvfbl til kr kr kr Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Navn: Sign.: Fødselsnr. (11 siffer) Adresse: Telefaks: Telefon: Mobil: Tlf. arbeid: Forhøyelser av bud skjer muntlig pr telefon. Følgende forhøyelser er gjort: Beløp: Dato: Klokkeslett: Mottatt av: Annet: