Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. LEILIGHETER MASKINPARKEN TRE nyelilleby.no
INNHOLD Sentrum 7 min Solsiden 5 min Grønt byliv når du vil 5 Bylivet kommer nærmere 6 Lillebyløypa/Finnes 7 Selvdyrket mat 8 Maskinparken 9 Et viktig stykke historie 10-11 Arkitektur 12-13 Ny leilighet nye muligheter 14-15 Et passivhus i massivtre 16-17 fra JKE 18 Rom med mening 19 Trondheim Bilkollektiv 20 TV og bredbånd fra Get 21 Lilleby i et sentrumsperspektiv 22 Så stort så grønt 23 Lilleby steg for steg 24-25 Planløsninger 26-75 Etasjeplaner 76-85 Deklarasjon 86-92 Kjøpsbetingelser 94-101 Om Veidekke 102-103 4 Fakta: Utbygger: Lilleby Eiendom AS Utvikler: Veidekke Eiendom AS Megler: EiendomsMegler 1 Arkitekt: HUS Arkitekter AS Januar 2017 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
Korsvika 8 min Haakon den VII gate 4 min GRØNT BYLIV NÅR DU VIL Lilleby er friheten til å gjøre det man vil, når man vil. Du kan utnytte byen til det fulle være impulsiv på shopping eller sløve i parken så lenge du vil. Kubb og grilling i parken, konsert eller kino eller begge deler? Utbyggingen på Lilleby gir byen en utvidelse av sentrumsbebyggelsen. Det planlegges i alt 1100 boenheter på tomta som har gangavstand til shopping, dagligvare, skoler, treningssenter, bussholdeplasser og andre viktige servicefunksjoner. På over 100 mål skal det bygges både rekkehus og leiligheter. Boligene vil være omgitt av 38 mål med grønt areal, noe som g jør Lilleby til byens grønne oase med felles utearealer. Lev et urbant byliv bo skjermet og tilbaketrukket. 5
BYLIVET KOMMER NÆRMERE Å bo på Lilleby er å bo i en av byens mest spennende og nyskapende bydeler. Her skjer det stadig nye og spennende ting som trekker det urbane bylivet nærmere, og vekker det gamle industriområdet til live. Rett borti gata fra Lilleby har E.C. Dahls Bryggeri åpnet dørene til sin splitter nye pub og restaurant. Noen av ølsortene du får smake her, vil du ikke kunne få tak i andre steder. Her får du førsteklasses mat og lokalbrygget drikke, et perfekt sted å møte gamle venner eller nye naboer. Bare et par minutter unna med sykkel langs Ladestien, med nydelig utsikt ut over fjorden, finner du den nye Ladekaia. Kafeen har sesongåpent fra mai til oktober, og har allerede blitt en folkefavoritt. Hiv deg på sykkelen og gled deg til å nyte solnedgangen over Trondheimsfjorden med en varm kaffe og nybakt kanelbolle. 6
FINN ROEN PÅ FINNES Terra Yoga I andre etasje i det gamle Finnes Barnehjem ligger yogasenteret Terra Yoga. En trygg oase fritt fra hverdagens stress og mas. Her kan du finne ro og balanse. Anne Devismes, grunnleggeren av det nye yogasenteret, mener at alle kan praktisere yoga. Vi hjelper deg med å tilpasse øvelsene etter dine behov. Når du kommer til Terra Yoga skal du føle at du blir sett, sier hun. Yogasenteret tilbyr yogatimer for både nybegynnere og viderekomne, barselyoga og meditasjon. Les mer på Terra Yogas facebookside og på terrayoga.no Lilleby Matglede Våren 2017 åpner Credo ut på tur kafeen Lilleby Matglede i første etasje på Finnes Barnehjem. Lilleby Matglede blir et spiseri der vi alle kan møtes for en god kaffe, godt brød og en god prat. LILLEBYLØYPA Lillebyløypa er en sti som skal gå rundt hele Lillebyområdet, og gi muligheter for både aktiviteter og avslapping. Gang- og stinettet «Lillebyøypa» skal passere varierte utearealer og møteplasser med ulike aktivitetstilbud, sier Sigrid Vasseljen, landskapsarkitekt i Asplan Viak. Det skal være enkelt å komme seg rundt, både for barn på trehjulsykkel, trimmere på joggetur og eldre på spasertur. Lillebyløypa utvikles i takt med bydelen, og vil utvides fortløpende etter hvert som Lilleby bygges. Hele løypa vil stå ferdig når Lilleby er ferdigutviklet. 7
DYRK EGEN MAT I LILLEBY HAGELAG Du trenger ikke å bo på landet for å spise nyplukkede gulrøtter fra egen hage. Til våren kan du dyrke dine egne grønnsaker og urter på Lilleby. Ingenting er som å høste og spise grønnsaker man har dyrket selv. Det har også byfolk lært. Urbant landbruk er en voksende trend, og over hele verden har storbyfolk begynt å grave i jorda og dyrke sin egen mat. Fra våren 2017 starter Lilleby Hagelag med urbant landbruk i pallekarmer på Lilleby. Hagelaget er åpent for alle, både Lilleby-boere og andre som ønsker å dyrke mat i byen. Har du en urban bonde i magen? Registrer deg på nyelilleby.no for å få uforpliktende informasjon etter hvert som Lilleby Hagelag etableres. 8
MØTES I MASKIN- PARKEN Lilleby blir en grønn bydel. Hele 38 mål er satt av til parkog rekreasjonsområder og den første parken står allerede ferdig. Maskinparken er en naturlig møteplass for alle som bor på Lilleby, både i hverdagene og festdagene. Parken har trampoliner, klatrevegg og liner man kan balansere på, og fra toppen av den gamle Maskinhallen kan man se utover hele Lilleby. Så fort sola kommer fram, fylles parken med familier som leker, venner som griller og lukten av nyslått gress. Det er dette som er et grønt byliv. 9
ET VIKTIG STYKKE HISTO 10
RIE Historien om Lilleby er historien om utstykkingen av gammelt jordbruksland til tomter i forbindelse med Trondheims ekspansjon. Fra gården Rønningen ble det mot midten av 1800-tallet skilt ut en rekke eiendommer som fungerte som lyst- og feriesteder eller mindre ladegårder for velstående byborgere. Rønningsletta ble i 1844 overdratt til Konsul, grosserer og ordfører Fritz Lorck. Konsul Lorck var på midten av 1700- tallet en av de som preget utviklingen av Trondheim som by. I 1917 ble Norsk Ståltaugfabrikk grunnlagt på Rønningsletta, og det ble Norges første rene produsent av stålvaiere. Nidaros teglverk ble i 1899 grunnlagt på Lilleby. Professor Harald Pedersen kjøpte teglverket i 1925 og startet to år senere karbidproduksjon samtidig som verket fungerte som forsøkslaboratorium for NTH. I 1945 overtok Birger Solberg smelteverket. De første årene etter krigen var virksomheten basert på omsmelting av flyvrak. Deretter ble produksjonen dreid mot ferrolegeringer, og Lilleby smelteverk ble utviklet til verdens ledende produsent av høyren ferrosilisium. I 1976 ble Lilleby det første smelteverk som installerte røykrensing og energigjenvinning. Røyken fra fabrikkpipene forsvant, og varmen fra smelteovnene ble sendt inn i et fjernvarmeanlegg som leverte gjenvunnet energi fra smelteprosessen til industrien på Lade og Tunga. Smelteverksdriften på Lilleby ble nedlagt i 2002 og produksjonen flyttet til Mo i Rana. Et viktig trøndersk industrieventyr var over, men drivkraften og stoltheten lever videre. Kilde: Per Øverland, Svein Carstens og Trondheim kommune. 11
12 Illustrasjonsbilde fra leilighet 3.3. Endringer kan forekomme.
ARKITEKTUR: DEN GODE HJEMMEFØLELSEN LARS LUNDE Master i arkitektur Med en gang du åpner døra og går inn i entreen, skal du kjenne den gode hjemmefølelsen. MONIKA DAMÅS Sivilarkitekt MNAL HUS Arkitekter har jobbet med å skape store og lyse oppholdsrom i Maskinparken TRE. Vi vet hvor stor plass ting tar, hvordan sola kommer inn og hvordan folk bruker leilighetene sine. Slik kan vi skape åpne og praktiske leiligheter som passer for alle, sier Lars Lunde, arkitekt i HUS Arkitekter. Alle leilighetene har store vindusflater som slipper dagslyset inn i stua, og hjørneleilighetene får oppholdsrom med dagslys fra to sider. Skiller seg ut Maskinparken TRE blir et av de første boligprosjektene i massivtre i Norge. Å bygge i massivtre er noe nytt, og det vil vi vise fram, sier Lunde. Han forteller at bygningen vil få en elegant, en mørk trekledning. Sammen med de lyse tredetaljene på fasaden får Maskinparken TRE et tydelig særpreg som skaper dynamikk på Lilleby. TOM EDGAR FORSBERG Sivilarkitekt MNAL, partner, daglig leder HUS arkitekter - Etablert i 1993 i Trondheim - 24 ansatte - Står bak mange offentlige og private bygg som skoler, barnehager, universitet, omsorgssentre, næringsbygg og boligprosjekter. 13
1014 Illustrasjonsbilde fra leilighet 8.1. Endringer kan forekomme.
NY LEILIGHET NYE MULIGHETER Livet i en leilighet er frihet og enkelhet. Det handler om å ha muligheten til å bruke tiden på det-du-vil-ting og ikke må-gjøre-ting. Maskinparken TRE ligger vendt mot Trondheimsfjorden, ytterst på tomta på Lilleby. Den grønne Maskinparken ligger rett i nærheten. Her kan du velge mellom 47 moderne leiligheter fra 28 til 115 kvm. Enten du bor alene eller sammen med noen, finner du leiligheten som passer perfekt for deg og din hverdag. 15
BOLIGER FOR FRAMTIDA: ET PASSIVHUS I MASSIVTRE Bygging, riving og bruk av bygninger står for omtrent 40 % av all klima gassutslipp globalt. Med Maskinparken TRE vil vi ta en større del av ansvaret for å redusere dette utslippet. Maskinparken TRE blir en av Norges første boligblokker i massivtre. I stedet for stål og betong vil vi bruke tykke krysslaminerte treskiver til bærende vegger og dekkekonstruksjon. Fordelene med dette er mange. Trevirke regnes som et klimanøytralt byggemateriale, og Veidekke reduserer klimagassavtrykket fra materialene som benyttes i bygget med ca 50 prosent. I tillegg gir byggeprosessen minimalt med restemateriale. Illustrasjonsbilde fra leilighet 4.5. Endringer kan forekomme. Å bygge i massivtre gjør det dessuten litt enklere å oppnå standarden for passivhus. At Maskinparken TRE blir et passivhus, betyr at vi bruker passive tiltak som isolasjon for å redusere bygningens energibehov. Ytterveggene i tre isolerer godt, og i tillegg vil vi isolere ekstra på taket og levere ventilasjonsanlegg med bedre gjenvinning. Dette gir en mye jevnere temperatur i hele huset. Bygnings kroppen i et passivhus taper lite varme, og krever dermed mindre energi. Det lave energibehovet gir både redusert klimapåvirkning og lavere strømregning. Og ikke minst et enda grønnere byliv på Lilleby. 16
Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. Balkonger i 1. og 2. etg mot vest er innglasset. 17
EKTE KJØKKENGLEDE FRA JKE DESIGN et er et av hjemmets viktigste rom. Det er en naturlig møteplass for hele familien, der vi smører matpakken på morgenen og samles i både travle hverdager og store feiringer. Derfor er det viktig å ha et kjøkken man trives i. Leilighetene i Maskinparken TRE får et hvitt og tidløst kjøkken av typen Rimini fra JKE Design. et har praktiske løsninger med romslige skuffer og skap, og stilrene, grepsløse fronter. Det har integrerte hvitevarer og benkeplate i laminat som er enkel å holde ren. JKE Design er kjent for å lage funksjonelle og moderne kjøkken som passer til alle og kan skreddersy løsninger som passer for deg. Produktbilder fra JKE Design. 18 Produktbilder fra JKE Design.
ROM MED MENING Alle leilighetene har åpne og praktiske romløsninger. Leilighetene varmes opp med vannbåren gulvvarme, noe som frigjør den ekstra plassen i rommet der radiatorer ellers står. Med store vinduer og hvitlasert eikeparkett framstår leiligheten som lys og åpen, samtidig som du får den gode romfølelsen. De fleste leilighetene har romslige balkonger, perfekt for lange utefrokoster og lyse sommernetter. Maskinparken TRE har i tillegg et nesten kvadratisk grunnplan som gir mange hjørneleiligheter. Når man kommer inn i oppholdsrommet, møter man dagslyset fra to himmelretninger i de fleste leilighetene. Dette gir rom som føles behagelige og romslige, og gir utsiktsgløtt mot flere kanter. Illustrasjonsbilde fra leilighet 8.2. Endringer kan forekomme. 19 Illustrasjonsbilde fra leilighet 3.6. Endringer kan forekomme. Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
TRONDHEIM BILKOLLEKTIV bil når du trenger det 20 Medlemskap i Trondheim bilkollektiv gir deg store valgmuligheter og frihet i hverdagen både for deg som ikke har bil, men også for de som trenger backup av og til selv om man har bil. Det koster bare 1200 kr i året som sikrer deg tilgang til store og små person og varebiler, i alt 80 stk, spredt på 25 plasser i og rundt Trondheim. En andel på kr 2500 (depositum) dekker hele familien. I Lade- og Lillebyområdet er det det totalt 8 biler. DU kan også booke biler i Bergen, Stavanger, Bergen, Oslo og Tromsø. Les mer på www.trondheim-bilkollektiv.no
EN ENKLERE HVERDAG Få en tv-opplevelse tilpasset din hverdag. Se tv akkurat når det passer deg, start programmer forfra og bruk Get tv-appen til å strømme hvor du vil. Vårt fiberbredbånd gir deg blant de høyeste hastighetene i Norge, og du får smarte tilleggstjenester som antivirus og ubegrenset skylagring inkludert i abonnementet. På Lilleby er Get valgt som tv- og bredbåndsleverandør. Hver enkelt husstand får Get box II og bredbånd 25/25 Mbps. 21
Ravnkloa Gate Her ser du hvor stor tomta på Lilleby er i forhold til sentrumskjernen. Kjøp man nsg at a LILLEBY I ET SENTRUMSPERSPEKTIV Søndre Gate Fjordgata a Sandgat Ila kirke Kongens Gate Torvet Nidarosdomen Elgeseter B ru 22 Festningen
SÅ STORT SÅ GRØNT N LADEBEKKEN 2 BYGGETRINN 3 På dette kartet ser du utomhusplanen for Lilleby med store grønne arealern og enkel adkomst. Tomta vil opparbeides med parkområder, friområder og vil være uten biltrafikk. Byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage Innflyttet MASKINPARKEN 1 BYGGETRINN 4 LADEBEKKEN 1 BYGGETRINN 2 Byggetrinn 2 Ladebekken 1 Ferdigstilles vår 2017 Byggetrinn 3 Ladebekken 2 Ferdigstilles julen 2017 Byggetrinn 4 Maskinparken 1 Ferdigstilles sommeren 2018 Byggetrinn 5 Maskinparken 2 Ferdigstilles våren 2019 Byggetrinn 5 Maskinparken TRE Ferdigstilles sommeren 2019 MASKIN- PARKEN TRE BYGGE- TRINN 5 BYGGETRINN 9 MASKIN- PARKEN 2 BYGGE- TRINN 5 MASKIN- HALLEN FELT A FELT D FELT C BYGGETRINN 1 FELT B Byggetrinn 6 Konsul Lorcks Hage 2 Salgsstart vår/sommer 2017 Byggetrinn 7 Leiligheter Salgsstart sommer 2017 BYGGETRINN 10 FINNES BYGGETRINN 6 BYGGETRINN 6 Byggetrinn 8 Leiligheter Salgsstart høst 2017 BYGGETRINN 8 BYGGETRINN 7 23
11 10 6 5 4 3 9 8 7 1 1 1 2 12 16 14 13 25 18 24 23 22 24 Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme.
LILLEBY STEG FOR STEG 1 2014 salgsstart byggetrinn 1 Konsul Lorcks Hage - rekkehus 2 2015 salgsstart byggetrinn 2 Ladebekken 1 - leiligheter 3 2015 salgsstart byggetrinn 3 Ladebekken 2 - leiligheter 4 2016 salgsstart byggetrinn 4 - Maskinparken 1 - leiligheter 5 2016 salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken 2 - leiligheter 6 2017 salgsstart byggetrinn 5 - Maskinparken TRE - leiligheter 15 17 19 20 21 7 8 9 10 11 12 13 14 2017 salgsstart byggetrinn 6 - Konsul Lorcks Hage 2 - rekkehus 2017 salgsstart byggetrinn 7 - leiligheter 2017 salgsstart byggetrinn 8 - leiligheter 2018 salgsstart byggetrinn 9 - leiligheter 2018 salgsstart byggetrinn 10 - leiligheter 2018 salgsstart byggetrinn 11 - leiligheter 2019 salgsstart byggetrinn 12 - rekkehus 2019 salgsstart byggetrinn 13 - rekkehus 15 2019 salgsstart byggetrinn 14 - leiligheter 16 2020 salgsstart byggetrinn 15 - leiligheter 17 2021 salgsstart byggetrinn 16 - leiligheter 18 2021 salgsstart byggetrinn 17 - rekkehus 19 2021 salgsstart byggetrinn 18 - leiligheter 20 2021 salgsstart byggetrinn 19 - leiligheter 21 2021 salgsstart byggetrinn 20 - leiligheter 22 2021 salgsstart byggetrinn 21 - leiligheter 23 2021 salgsstart byggetrinn 22 - leiligheter 24 2021 salgsstart byggetrinn 23 - leiligheter 25 2025 salgsstart byggetrinn 24 - leiligheter 18-25 området er under utvikling, endringer vil forekomme 25
26
27
LEILIGHET E1.1 Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 41 kvm Areal P-ROM 37 kvm Areal Terrasse/Balkong 13 kvm N i Flott hjørneleilighet med arealeffektive løsninger med gode garderobemuligheter Vindu over kjøkkenbenk Hageleilighet med innglasset vestvendt terrasse 3,0 m 2 farget glasslamell 11,4 m 2 7,5 m 2 13,1 m 2 8,1 m 2 4,2 m 2 4,9 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 28 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Åpen løsning mellom stue og kjøkken med gode oppbevaringsmuligheter Hageleilighet med en romslig og innglasset vestvendt terrasse N LEILIGHET E1.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 50 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm 8,1 m 2 4,2 m 2 3,4 m 2 3 ROM 1. ETG 56 KVM 51 KVM 16 KVM 13,3 m 2 10,3 m 2 16,8 m 2 farget glasslamell 8,8 m 2 4,7 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 29 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E1.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 64 kvm Areal Terrasse/Balkong 17 kvm N farget glasslamell 8,8 m 2 4,7 m 2 i Flott og lys hjørneleilighet med gode garderobemuligheter som kan benyttes som walk-in closet i tilknytning til soverom Åpen løsning mellom stue og kjøkken med tilhørende kjøkkenøy Hageleilighet med en romslig og innglasset vestvendt terrasse 8,8 m 2 11,2 m 2 3,0 m 2 5,4 m 2 14,8 m 2 14,4 m 2 17,2 m 2 7,3 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 30 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Praktisk studioleilighet Lys leilighet med store vindusflater Fransk balkong N LEILIGHET E1.4 E 1.4 4,1 m 2 Leilighetstype 1 rom Etasje 1 etg Areal BRA 28 kvm Areal P-ROM 27 kvm Areal Terrasse/Balkong 0 kvm 4,3 m 2 3,4 m 2 1 ROM 1. ETG 28 KVM 27 KVM 0 KVM 7,8 m 2 11,5 m 2 E1.4 1 roms 28,3 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 31 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E1.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 64 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm N 4,7 m 2 8,8 m 2 i Flott og lys hjørneleilighet Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken Hageleilighet med østvendt terrasse på bakkeplan 8,8 m 2 5,4 m 2 3,0 m 2 11,2 m 2 14,4 m 2 14,8 m 2 7,3 m 2 10,5 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 32 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i N Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten LEILIGHET E1.6 med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisebord Hageleilighet med romslig og østvendt terrasse på bakkeplan Leilighetstype 3 rom Etasje 1 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 50 kvm Areal Terrasse/Balkong 13 kvm 3,4 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 ROM 1. ETG 56 KVM 51 KVM 10,3 m 2 13,3 m 2 13,3 m 2 13 KVM 4,7 m 2 8,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 33 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E1.7 Leilighetstype 2 rom Etasje 1 etg Areal BRA 41 kvm Areal P-ROM 37 kvm Areal Terrasse/Balkong 13 kvm N i Hjørneleilighet med arealeffektive løsninger med gode garderobemuligheter Vindu over kjøkkenbenk Hageleilighet med romslig og østvendt terrasse på bakkeplan 3,0 m 2 4,9 m 2 7,5 m 2 11,4 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 13,7 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 34 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott innglasset balkong mot vest Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement N LEILIGHET E2.1 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3 ROM 2. ETG 11,4 m 2 12,8 m 2 7,3 m 2 56 KVM 52 KVM 12 KVM 13,0 m 2 8,0 m 2 4,2 m 2 6,6 m 2 1,6 m 2 farget glasslamell 2.1 2,0 m 2 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 35 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E2.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 50 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm N i Flott innglasset balkong mot vest Åpen løsning mellom stue og kjøkken Romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement farget glasslamell 8,0 m 2 4,2 m 2 3,4 m 2 13,3 m 2 10,3 m 2 16,6 m 2 8,8 m 2 4,7 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 36 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Stor innglasset balkong mot vest Romslig og åpen hjørneleilighet som kan brukes som walk-in closet Gode garderobemuligheter i entré løsning med tilhørende kjøkkenøy 8,8 m 2 4,7 m 2 N LEILIGHET E2.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 64 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm 8,8 m 2 3 ROM 11,2 m 2 3,0 m 2 5,4 m 2 2. ETG 69 KVM 66 KVM 16 KVM 14,8 m 2 14,4 m 2 16,8 m 2 7,3 m 2 farget glasslamell 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 37 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E2.4 Leilighetstype 1 rom Etasje 2 etg Areal BRA 28 kvm Areal P-ROM 27 kvm Areal Terrasse/Balkong 0 kvm N i Praktisk studioleilighet Sørvendt oppholdsrom med store vindusflater Gode muligheter for garderobeløsing i gang 4,3 m 2 3,4 m 2 7,8 m 2 11,5 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 38 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Flott og lys hjørneleilighet Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 4,7 m 2 8,8 m 2 N LEILIGHET E2.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 64 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm 8,8 m 2 3 ROM 5,4 m 2 3,0 m 2 11,2 m 2 2. ETG 69 KVM 66 KVM 9 KVM 14,4 m 2 14,8 m 2 7,3 m 2 9,8 m 2 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 39 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E2.6 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 50 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm N i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten Romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement Østvendt balkong med god plass til utemøbler 3,4 m 2 4,2 m 2 8,0 m 2 10,3 m 2 13,3 m 2 12,4 m 2 4,7 m 2 8,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 2 40 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater En flott og romslig balkong mot øst Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement N LEILIGHET E2.7 Leilighetstype 3 rom Etasje 2 etg Areal BRA 56 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3 ROM 2. ETG 56 KVM 52 KVM 7,3 m 2 12,7 m 2 11,4 m 2 12 KVM 1,6 m 2 6,6 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 12,2 m 2 2.7 2,0 m 2 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Illustrasjon. Endring vil forekomme. 41
LEILIGHET E3.1 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 13 kvm N i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott balkong mot vest Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement 13,2 m 2 12,6 m 2 7,3 m 2 13,2 m 2 8,1 m 2 4,2 m 2 6,6 m 2 1,6 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3.1 2,0 m 2 3 42 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Flott leilighet med vestvendt balkong Åpen løsning mellom stue og kjøkken Romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement N LEILIGHET E3.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm 8,1 m 2 4,2 m 2 3,5 m 2 3 ROM 3. ETG 57 KVM 52 KVM 16 KVM 13,4 m 2 10,4 m 2 16,8 m 2 8,9 m 2 4,8 m 2 3 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 43 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E3.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 17 kvm N 8,9 m 2 4,8 m 2 i Stor vestvendt balkong Romslig og åpen hjørneleilighet som kan brukes som walk-in closet Gode garderobemuligheter i entré løsning med tilhørende kjøkkenøy 11,3 m 2 3,0 m 2 5,4 m 2 8,8 m 2 14,9 m 2 14,5 m 2 17,4 m 2 7,3 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 44 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Praktisk studioleilighet Sørvendt oppholdsrom med store vindusflater Gode muligheter for garderobeløsing i gang N LEILIGHET E3.4 Leilighetstype 1 rom Etasje 3 etg Areal BRA 28 kvm Areal P-ROM 27 kvm Areal Terrasse/Balkong 0 kvm 4,3 m 2 3,4 m 2 1 ROM 3. ETG 28 KVM 28 KVM 0 KVM 7,8 m 2 11,7 m 2 3 3.4 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 45 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E3.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm N 4,8 m 2 8,9 m 2 i Flott og lys hjørneleilighet Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 8,8 m 2 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 14,5 m 2 14,9 m 2 7,3 m 2 9,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3 46 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten Romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement Østvendt balkong med god plass til utemøbler N LEILIGHET E3.6 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 ROM 3. ETG 57 KVM 52 KVM 10,4 m 2 13,4 m 2 12,5 m 2 12 KVM 4,8 m 2 8,9 m 2 3 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 47 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E3.7 Leilighetstype 3 rom Etasje 3 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm N i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater En flott og romslig balkong mot øst Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisemøblement 7,3 m 2 12,8 m 2 11,4 m 2 1,6 m 2 4,2 m 2 6,6 m 2 8,1 m 2 12,9 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 3.7 2,0 m 2 3 48 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott balkong mot vest Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisebord N LEILIGHET E4.1 Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3 ROM 4. ETG 11,5 m 2 12,9 m 2 7,3 m 2 57 KVM 52 KVM 12 KVM farget glasslamell 12,5 m 2 8,1 m 2 4,2 m 2 6,6 m 2 1,6 m 2 4.1 2,0 m 2 4 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 49 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E4.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm N farget glasslamell i Praktisk leilighet med vestvendt balkong Åpen løsning mellom stue og kjøkken Romslig bod med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisebord 8,1 m 2 4,2 m 2 3,5 m 2 13,4 m 2 10,4 m 2 16,9 m 2 8,9 m 2 4,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 4 50 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Hjørneleilighet med god planløsning og adskilt kjøkken Stor vestvendt balkong Gjestetoalett med mye innredning og store vindusflater God plass til spisebord på kjøkken (allrom) Romslig hovedsoverom med god plass til garderobe Stor og praktisk bod ved kjøkken 8,9 m 2 4,8 m 2 N MERK: STIPLET UTSTYR INNGÅR IKKE I LEVERANSEN. LEILIGHET E4.3 AVVIK FRA VISTE LØSNINGER, SAMT DE OPPGITTE AREALER PÅ BOENHETENS TOTALAREAL OG DE ENKELTE ROM VIL KUNNE FOREKOMME. Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 99 kvm Areal P-ROM 92 kvm NEDSENKET Areal Terrasse/Balkong 17 kvm 0 1 2 3 4 5m TEGNINGEN ER VEILEDENDE. ENDRINGER KAN FOREKOMME. HIMLING/OVERLIGGENDE KONSTRUKSJON. farget glasslamell 14,4 m 2 5,4 m 2 c 9,0 m 04 2 2,3 m 2 5,7 m 2 LEILIGHET NR. LEILIGHETSTYPE ETASJE AREAL BRA AREAL P-ROM E 4.3 3 ROM 4. ETG 99 KVM 93 KVM AREAL TERRASSE/BALKONG 17 KVM 19,4 m 2 17,1 m 2 29,5 m 2 7,3 m 2 NORDRE GT. 10 TLF. 73 10 10 50 HUS arkitekter AS 7011 TRONDHEIM e-post: firmapost@husark.no Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling 4 pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i MASKINPARKEN Tre bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. LEILIGHET E 4.3 MÅLESTOKK: A4-1:100 DATO: 03.01.2017 51 Illustrasjon. Endring vil forekomme. SALG/PROSPEKT: MP3 E 4.3
LEILIGHET E4.4 Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm N 4,8 m 2 8,9 m 2 i Flott og lys hjørneleilighet Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 8,8 m 2 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 14,5 m 2 14,8 m 2 7,3 m 2 10,5 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 4 52 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisebord N LEILIGHET E4.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 ROM 4. ETG 57 KVM 52 KVM 10,4 m 2 13,4 m 2 12,4 m 2 12 KVM 4,8 m 2 8,9 m 2 4 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 53 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E4.6 Leilighetstype 3 rom Etasje 4 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm N i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott og romslig balkong Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisebord 7,3 m 2 13,0 m 2 11,5 m 2 1,6 m 2 6,6 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 12,2 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 4.6 2,0 m 2 4 54 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Hjørneleilighet med store vindusflater og gode oppholdsrom Praktisk og romslig kjøkken med god plass til stor spisestue To bad, det ene med inngang rett fra hovedsoverom Stor og flott vestvendt balkong på ca. 30 m 2 N LEILIGHET E5.1 9,6 m 2 14,5 m 2 12,3 m 2 Leilighetstype 4 rom Etasje 5 etg Areal BRA 114 kvm Areal P-ROM 108 kvm Areal Terrasse/Balkong 29 kvm 4 ROM 5. ETG 4,1 m 2 14,9 m 2 114 KVM 109 KVM 29 KVM 20,1 m 2 5,4 m 2 30,1 m 2 23,7 m 2 4,1 m 2 5 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 55 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E5.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 5 etg Areal BRA 100 kvm Areal P-ROM 93 kvm Areal Terrasse/Balkong 17 kvm N 4,1 m 2 i Hjørneleilighet med god planløsning og adskilt kjøkken Stor vestvendt balkong Gjestetoalett med mye innredning og store vindusflater God plass til spisebord på kjøkken (allrom) Romslig hovedsoverom med god plass til garderobe Stor og praktisk bod ved kjøkken 14,4 m 2 5,4 m 2 c 9,0 m 2 2,3 m 2 5,7 m 2 19,6 m 2 17,4 m 2 29,7 m 2 7,4 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 5 56 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Praktisk hjørneleilighet med store vindusflater Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 4,9 m 2 9,0 m 2 N LEILIGHET E5.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 5 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm 8,8 m 2 3 ROM 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 5. ETG 69 KVM 66 KVM 9 KVM 14,6 m 2 15,1 m 2 7,4 m 2 9,8 m 2 5 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 57 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
5 LEILIGHET E5.4 N i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue Leilighetstype 3 rom Etasje 5 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 5 5 10,5 m 2 13,5 m 2 12,4 m 2 1 4,9 m 2 9,0 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 5 58 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott og romslig balkong Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue N LEILIGHET E5.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 5 etg Areal BRA 59 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3 ROM 5. ETG 7,4 m 2 12,7 m 2 11,6 m 2 59 KVM 52 KVM 12 KVM 1,6 m 2 4,2 m 2 6,7 m 2 8,1 m 2 12,2 m 2 5.5 4,1 m 2 5 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 59 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E6.1 Leilighetstype 4 rom Etasje 6 etg Areal BRA 114 kvm Areal P-ROM 108 kvm Areal Terrasse/Balkong 29 kvm N i Hjørneleilighet med store vindusflater og gode oppholdsrom Praktisk og romslig kjøkken med god plass til stor spisestue To bad, det ene med inngang rett fra hovedsoverom Stor og flott vestvendt balkong på ca. 30 m 2 farget glasslamell 9,6 m 2 14,5 m 2 12,3 m 2 4,1 m 2 14,9 m 2 20,1 m 2 5,4 m 2 23,7 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 29,7 m 2 4,1 m 2 6 60 farget glasslamell Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Hjørneleilighet med god planløsning og adskilt kjøkken Stor vestvendt balkong Gjestetoalett med mye innredning og store vindusflater God plass til spisebord på kjøkken (allrom) Romslig hovedsoverom med god plass til garderobe Stor og praktisk bod ved kjøkken N LEILIGHET E6.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 6 etg Areal BRA 100 kvm Areal P-ROM 93 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm 2,0 m 2 farget glasslamell 14,4 m 2 5,4 m 2 c 9,0 m 2 2,3 m 2 5,7 m 2 3 ROM 6. ETG 100 KVM 94 KVM 16 KVM 19,6 m 2 16,8 m 2 29,7 m 2 7,4 m 2 6 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 61 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E6.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 6 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm N 4,9 m 2 9,0 m 2 i Praktisk hjørneleilighet med store vindusflater Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 8,8 m 2 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 14,6 m 2 15,0 m 2 7,4 m 2 9,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 6 62 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue N LEILIGHET E6.4 Leilighetstype 3 rom Etasje 6 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 ROM 6. ETG 57 KVM 52 KVM 10,5 m 2 13,5 m 2 12,5 m 2 12 KVM 4,9 m 2 9,0 m 2 6 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 63 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E6.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 6 etg Areal BRA 59 kvm Areal P-ROM 53 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm N i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott og romslig balkong Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue 7,4 m 2 12,7 m 2 11,6 m 2 1,6 m 2 4,2 m 2 6,7 m 2 8,1 m 2 12,9 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 6.5 4,1 m 2 6 64 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Hjørneleilighet med store vindusflater og gode oppholdsrom Praktisk og romslig kjøkken med god plass til stor spisestue To bad, det ene med inngang rett fra hovedsoverom Stor og flott vestvendt balkong på ca. 30 m 2 N LEILIGHET E7.1 9,7 m 2 14,6 m 2 12,4 m 2 Leilighetstype 4 rom Etasje 7 etg Areal BRA 115 kvm Areal P-ROM 109 kvm Areal Terrasse/Balkong 29 kvm 4 ROM 7. ETG 4,1 m 2 14,9 m 2 115 KVM 110 KVM 29 KVM 20,1 m 2 5,4 m 2 30,0 m 2 23,8 m 2 7 4,2 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 65 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E7.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 7 etg Areal BRA 100 kvm Areal P-ROM 93 kvm Areal Terrasse/Balkong 17 kvm N 4,2 m 2 i Hjørneleilighet med god planløsning og adskilt kjøkken Stor vestvendt balkong Gjestetoalett med mye innredning og store vindusflater God plass til spisebord på kjøkken (allrom) Romslig hovedsoverom med god plass til garderobe Stor og praktisk bod ved kjøkken 14,4 m 2 5,4 m 2 c 9,0 m 2 2,3 m 2 5,7 m 2 19,5 m 2 17,3 m 2 30,0 m 2 7,4 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 7 66 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Praktisk hjørneleilighet med store vindusflater Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 4,9 m 2 9,0 m 2 N LEILIGHET E7.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 7 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 10 kvm 8,8 m 2 3 ROM 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 7. ETG 69 KVM 66 KVM 10 KVM 14,7 m 2 15,2 m 2 7,4 m 2 10,1 m 2 7 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 67 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
52 KV LEILIGHET E7.4 N i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue Leilighetstype 3 rom Etasje 7 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 52 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 RO 7. ET 57 KV 10,6 m 2 13,6 m 2 12,4 m 2 12 KV 4,9 m 2 9,0 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 7 68 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott og romslig balkong Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue N LEILIGHET E7.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 7 etg Areal BRA 59 kvm Areal P-ROM 53 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3 ROM 7. ETG 59 KVM 7,4 m 2 12,9 m 2 11,8 m 2 53 KVM 12 KVM 1,6 m 2 6,8 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 12,2 m 2 7.5 4,1 m 2 7 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. Illustrasjon. Endring vil forekomme. 69
LEILIGHET E8.1 Leilighetstype 4 rom Etasje 8 etg Areal BRA 115 kvm Areal P-ROM 109 kvm Areal Terrasse/Balkong 29 kvm N i Hjørneleilighet med store vindusflater og gode oppholdsrom Praktisk og romslig kjøkken med god plass til stor spisestue To bad, det ene med inngang rett fra hovedsoverom Stor og flott vestvendt balkong på ca. 30 m 2 9,7 m 2 14,6 m 2 12,4 m 2 4,1 m 2 14,9 m 2 20,1 m 2 5,4 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. farget glasslamell 29,8 m 2 23,8 m 2 4,2 m 2 8 70 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Hjørneleilighet med god planløsning og adskilt kjøkken Stor vestvendt balkong Gjestetoalett med mye innredning og store vindusflater God plass til spisebord på kjøkken (allrom) Romslig hovedsoverom med god plass til garderobe Stor og praktisk bod ved kjøkken 4,2 m 2 N LEILIGHET E8.2 Leilighetstype 3 rom Etasje 8 etg Areal BRA 100 kvm Areal P-ROM 93 kvm Areal Terrasse/Balkong 16 kvm farget glasslamell 14,4 m 2 5,4 m 2 c 9,0 m 2 2,3 m 2 5,7 m 2 3 ROM 8. ETG 100 KVM 94 KVM 16 KVM 19,5 m 2 16,8 m 2 29,8 m 2 7,4 m 2 8 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 71 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E8.3 Leilighetstype 3 rom Etasje 8 etg Areal BRA 69 kvm Areal P-ROM 65 kvm Areal Terrasse/Balkong 9 kvm N 2,5 m 2 9,0 m 2 i Praktisk hjørneleilighet med store vindusflater Stort og åpent oppholdsrom med gode garderobemuligheter løsning med tilhørende kjøkkenøy Utsikt mot parken 8,8 m 2 5,4 m 2 3,0 m 2 11,3 m 2 14,7 m 2 15,2 m 2 7,4 m 2 9,8 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 8 72 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
i Åpen løsning mellom stue og kjøkken erom på hver sin side av leiligheten med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue N LEILIGHET E8.4 Leilighetstype 3 rom Etasje 8 etg Areal BRA 57 kvm Areal P-ROM 51 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm 3,5 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 3 ROM 8. ETG 57 KVM 51 KVM 10,6 m 2 13,6 m 2 12,4 m 2 12 KVM 4,9 m 2 9,0 m 2 8 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 13.01.2017 73 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
LEILIGHET E8.5 Leilighetstype 3 rom Etasje 8 etg Areal BRA 59 kvm Areal P-ROM 53 kvm Areal Terrasse/Balkong 12 kvm N i Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater Flott og romslig balkong Åpent kjøkken med mye skapplass To boder med gode oppbevaringsmuligheter God plass til spisestue 7,4 m 2 13,2 m 2 11,8 m 2 1,6 m 2 6,8 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 12,2 m 2 Forbehold: Det tas forbehold om mulig nedforet himling pga tekniske føringer og synlige dragere for nødvendig bæring. Arealer er beregnet ut i fra datategning og totalarealet er oppgitt i BRA i hht NS3940. Tekniske forhold i bygningsmessig utførelse kan påvirke arealer i mindre grad. 8.5 4,1 m 2 8 74 Illustrasjon. Endring vil forekomme.
Illustrasjonsbilde. Endringer kan forekomme. 75
76
77
1. ETASJE N 3,0 m 2 3,0 m 2 E1.1 2 roms 41,4 m 2 farget glasslamell 13,1 m 2 11,4 m 2 7,5 m 2 8,1 m 2 4,2 m 2 4,9 m 2 4,9 m 2 7,5 m 2 4,2 m 2 11,4 m 2 8,1 m 2 13,7 m 2 E1.7 2 roms 41,4 m 2 8,1 m 2 4,2 m 2 3,4 m 2 3,4 m 2 4,2 m 2 8,1 m 2 Innglasserte balkonger E1.2 3 roms 56,8 m 2 farget glasslamell 16,8 m 2 8,8 m 2 13,3 m 2 11,2 m 2 3,0 m 2 10,3 m 2 4,7 m 2 5,4 m 2 8,8 m 2 4,3 m 2 E 1.4 4,1 m 2 3,4 m 2 8,8 m 2 10,3 m 2 13,3 m 2 5,4 m 2 4,7 m 2 3,0 m 2 8,8 m 2 11,2 m 2 13,3 m 2 E1.6 3 roms 56,8 m 2 E1.3 3 roms 69,1 m 2 14,8 m 2 14,4 m 2 7,8 m 2 14,4 m 2 14,8 m 2 17,2 m 2 7,3 m 2 11,5 m 2 7,3 m 2 10,5 m 2 E1.5 3 roms 69,1 m 2 78 E1.4 1 roms 28,3 m 2