Nord-Troms jordskifterett Rettsbok Sak: 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 i Karlsøy kommune Påbegynt: 24.09.2008 Avsluttet: 04.02.2009
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: 24.09.2008 Sted: Skogsfjordvatn grendehus i Karlsøy kommune Sak nr.: 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Innkalte parter: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Are Raste Avklaring av grenser Eier av gnr. 13/2, Gunnar Kristian Johansen Medeier av gnr. 13/4, Rita Nygård Medeier av gnr. 13/4, May-Ann Leithe Medeier av gnr. 13/4, Edny Oline Pettersen Medeier av gnr. 13/4, Åge Jermund Lavold Eier av gnr. 13/6, Trygve Kristian Rasmussen Eier av gnr. 13/7, Magne Leo Johansen Eier av gnr. 13/8, Synnøve Yvonne Bjørkli Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Steinar Nielsen Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Birgitte Nielsen Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Jørn Arne Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Svein Are Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Merete Meidal Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Are Jarle Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Nina Aaby Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Jarle Meidal Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Gunn Karin Øyehaug Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Rose Mari Raste Eiendommene ligger i Karlsøy kommune. Til stede: Gunnar Kristian Johansen, Synnøve Yvonne Bjørkli, Are Jarle Raste, Carine Raste Kielland, Roar Raste, Holger Raste, May Ann Leithe, Kolbjørn Lavold. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. På forespørsel fra jordskiftedommeren ble det opplyst av partene at gnr. 13/9, burde bli gjort til part i saken. Videre opplyste dommeren om at May-Ann Leithe hadde gjort jordskifteretten oppmerksom på at gnr. 13/4 kunne være part i saken og at hun ville møte på dagens møte. Ingen visste om forhold som kunne gjøre dommeren inhabil. Alle fremmøtte parter godtok jordskiftedommeren som enedommer i saken. Partslista ble gjennomgått. 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 1
Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om grensegang, datert 16.06.2006. 2. Brev fra Are Raste til Nord-Troms jordskifterett, datert 11.09.2008, med vedlagt skylddelingsforretning over gnr. 13/15, 16, 17, tinglyst 05.09.1927. 3. Brev fra Trygve K. Rasmussen til Nord-Troms jordskifterett, datert 15.09.2008 med følgende vedlegg: 1. Skylddelingsforretning over gnr. 13/2, avholdt 15.09.1874 2. Skylddelingsforretning over gnr. 13/4, 5, avholdt 09.10.1893 3. Skylddelingsforretning over gnr. 13/6, 7, avholdt 03.07.1918 4. Kopi av skylddelingsforretning over gnr. 13/8, 9, avholdt 03.07.1918 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Partene ble formant og avga forsikring. Are Raste, medeier av gnr. 13/16, fikk ordet og redegjorde for kravet. Bakgrunnen for kravet var at grensene på det digitale eiendomskartverket og Økonomisk kartverk var feil inntegnet slik at gnr. 13/6, 13/7 og gnr. 13/2 synes å ligge inne på eiendommen gnr. 13/16. Nevnte eiendommer skal ligge sør for gnr. 13/16. Mellom grensen til gnr. 13/6 og gnr. 13/14 ligger eiendommene gnr. 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/4 og gnr. 13/9, hver med ca. 30 meters bredde. Han ønsket videre å få merket og beskrevet hele grensen mellom gnr. 134/16 og gnr. 13/6 fra Skogsfjordvatnet og fram til grensen på fjellet mot nabogarden Dåfjord. Videre ble det opplyst og vist til tidligere jordskiftesak nr.1/1981 hvor grensen mellom gnr. 13/14 og gnr. 13/9 var blitt behandlet. De andre partene fikk ordet og viste til de aktuelle skylddelingsforretninger som beskrev grensene. De sluttet seg ellers til Raste sin forklaring om beliggenheten av gnr. 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/4 og gnr. 13/9 i forhold til gnr. 13/16. Etter møtet inne ble det foretatt befaring av grensene. Nede ved Skogsfjordvatn ble de beskrevne merkesteinene mellom gnr.13/16, 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/4 og gnr. 13/9 påvist. De gamle grensesteinene ble avmerket på nytt med jordskifteretten sine grensemerker og koordinatbestemt med GPS. Jordskiftedommeren opplyste om at man på grunnlag av dagens møte ville sende ut et forslag til vedtak over grensene mellom eiendommene før saken endelig blir avsluttet, jf. jordskifteloven 17 a. Partene vil her få frist til å komme med merknader hvis noen skulle være uenige i forslaget til vedtak. Hvis det ikke kommer inn noen merknader som oppfattes som tvist, vil retten vedta grensene i et endelig rettsfastsettende vedtak. Retten hevet Karlsøy, 24.09.2008 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 2
AVSLUTNINGSMØTE Rettsmøtedag: 04.02.2009 Sted: Kontoret til Nord-Troms jordskifterett i Tromsø kommune Sak nr.: 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 - utsatt fra 24.09.2008. Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Til behandling: Øystein Nilsen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Dommeren Avslutning av saken med: 1. Rettsfastsettende vedtak 2. Grenser m/grensebeskrivelse 3. Diverse bestemmelser Parter: Eier av gnr. 13/2, Gunnar Kristian Johansen Medeier av gnr. 13/4, Rita Nygård Medeier av gnr. 13/4, May-Ann Leithe Medeier av gnr. 13/4, Edny Oline Pettersen Medeier av gnr. 13/4, Åge Jermund Lavold Eier av gnr. 13/6, Trygve Kristian Rasmussen Eier av gnr. 13/7, Magne Leo Johansen Eier av gnr. 13/8, Synnøve Yvonne Bjørkli Eier av gnr. 13/9, Gerd Inger Lorentsen Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Steinar Nielsen Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Svein Are Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Nina Aaby Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Carine Raste Kielland Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Jørn Arne Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Merete Meidal Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Jarle Meidal Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Are Jarle Raste Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Gunn Karin Øyehaug Medeier av gnr. 13/16, 13/17, Birgitte Nielsen Nabo: Eier av gnr. 7/21, Oddvar Sigmund Jensen Til stede: Ingen av partene var innkalt eller til stede under dette møtet, jf. jordskifteloven 22, 2. ledd. Følgende dokument ble framlagt: 5. Jordskiftesak nr. 1/1981, avsluttet 14.09.1987 6. Forslag til rettsfastsettende vedtak, datert 30.09.2008 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 3
1 Rettsfastsettende vedtak Jordskifteretten har i medhold av jordskifteloven 17 a gjort slikt rettsfastsettende VEDTAK: Saken gjelder grensegang på garden Rydningen, gnr. 13, i Karlsøy kommune mellom bnr. 16, 6, 7, 2, 8 og 4. Are Raste m.fl.har krevd grensegang for å få klarlagt grensen mellom gnr. 13/16 og gnr. 13/6 samt å få stadfestet beliggenheten av eiendommene gnr. 13/6, 13/7, 13/2, 13/8. På det Økonomiske kartverket lå eiendommene gnr. 13/2, 13/7 og 13/6 inntegnet rett nord for gnr. 13/16 sin søndre grense. Disse eiendommene ligger sør for gnr. 13/16 sin søndre grense og er dermed inntegnet feil på Økonomisk kartverk. Under rettsmøte 24.09.2008 ble eiendommene innkalt som part i saken. Videre møtte May-Ann Leithe for gnr. 13/4 som mente denne eiendommen også ble berørt av saken. Hun opplyste også om at gnr. 13/9 burde innkalles og bli gjort til part. Grensen mellom gnr. 13/9 og gnr. 13/14 er tidligere behandlet i jordskiftesak 1900-1981-0001. Partene ble under rettsmøte den 24.09.08 enige i grenseforløpene. Når det gjelder grensene mellom gnr. 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/ og 13/9, så har jordskifteretten avmerket og innmålt grensene nederst ved Skogsfjordvatnet for å få fastslått beliggenheten av teigene. Ingen av partene på disse eiendommene ønsket å få avmerket og klarlagt grensene videre oppover i lien i nåværende sak. Gardsgrensen mellom nevnte eiendommer mot Dåfjord er innmålt og avmerket. På grunnlag av enigheten mellom partene på rettsmøtet 24.09.08 ble det sendt ut et forslag til rettsfastsettende vedtak over grensene i tråd med reglene i jordskifteloven 17 a. Samtlige parter i saken ved gnr. 13/16, 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/4 og 13/9 fikk tilsendt forslag til vedtak og fikk frist til den 10.10.2008 for å komme med eventuelle merknader hvis noen av partene var uenige i forslaget til vedtak over grensene. Det ble her opplyst om at jordskifteretten ville legge forslaget til rettsfastsettende vedtak til grunn i det endelige vedtaket hvis partene ikke hadde noen merknader eller var uenige i forsalg til vedtak. Verken innen fristen eller etter fristen er det kommet noen merknader til vedtaket. Jordskifteretten legger dermed til grunn forslaget til vedtak i det endelige rettsfastsettende vedtaket. Slutning: 1. Grensen mellom gnr. 13/16 og gnr. 13/6 tar til i Skogsfjordvatnet og går med ben retning til punkt 1, nedsatt JSR-jordmerke ved gml. grensestein, og går i ben retning til grenserøys i punkt 4 og fortsetter innover fjellet mot grensen til Dåfjord. 2. Grensene mellom gnr. 13/6, 13/7, 13/2, 13/8, 13/4 og gnr. 13/9 tar sitt utgangspunkt ved Skogsfjordvatnet slik kartet viser og i henhold til den avmerkingen som er gjort ned mot stranden. Bredden mellom nevnte teiger utgjør ca. 30 meter vinkelrett på hverandre. Teigene fortsetter oppover lia og fjellet så langt de har felles grense. De refererte punktene er i henhold til utsendt kartforslag til grensevedtak. 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 4
2 Grenser 2.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Grensepunktene er renummererte i forhold til nummereringen i det rettsfastsettende vedtaket. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med CPOS. Koordinatene er oppgitt i Euref 90 UTM sone 33. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på vedlagte jordskiftekart med kartarkivnummer 191808. Kartet består av 1 blad i målestokk 1: 15000 med utsnitt i 1: 2000. 2.2 Grensebeskrivelse På bakgrunn av det rettsfastsettende vedtaket og avmerking og innmåling av grenser under ledelse av overingeniør Arnulf Sørum er det utarbeidet slik grensebeskrivelse for Grense 1 Mellom gnr. 13/16 på nordvestre side og gnr. 13/6 på sørøstre side. Grensa starter ute i Skogsfjordvatnet og går med retning 79,21 grader til punkt 41 41 Off. godkj. grm. i jord 7765613,89 660046,68 79,21 379,21 40 Off. godkj. grm. i jord 7765735,52 660405,85 79,22 256,51 39 Off. godkj. grm. i stein 7765817,77 660648,82 79,20 247,94 38 Off. godkj. grm. i jord 7765897,36 660883,64 79,21 275,81 37 Off. godkj. grm. i jord 7765985,85 661144,87 79,22 238,59 36 Off. godkj. grm. i jord 7766062,34 661370,87 79,22 307,21 35 Off. godkj. grm. i jord 7766160,87 661661,85 Grenselinja deles av fylkesveien, men fortsetter videre i samme retning. 34 Off. godkj. grm. i jord 7766184,47 661731,50 79,22 252,46 33 Off. godkj. grm. i jord 7766265,42 661970,63 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 5
79,23 366,64 32 Off. godkj. grm. i stein 7766382,94 662317,93 79,22 317,12 31 Off. godkj. grm. i fjell 7766484,62 662618,30 79,21 387,08 30 Off. godkj. grm. i stein 7766608,79 662984,92 79,22 614,74 29 Off. godkj. grm. i fjell 7766805,90 663567,20 79,22 1009,92 28 Off. godkj. grm. i jord 7767129,75 664523,79 79,24 567,70 26 Off. godkj. grm. i fjell 7767311,58 665061,58 I punkt 26 støter grensa mellom eiendommene mot gnr. 7, Dåfjord. Grense 2 Mellom gnr. 13 bnr. 9, 4, 8, 2, 7, 6 og 16 på sørvestre side og gnr. 7/220 på nordøstre side fra punkt 22 til punkt 26. Fra punkt 26 til punkt 27 grenser gnr. 13/16 mot gnr. 7/21. 22 Kors i fjell 7767202,50 665701,12 324,01 82,92 23 Off. godkj. grm. i fjell 7767233,03 665624,02 286,19 180,97 24 Off. godkj. grm. i fjell 7767194,09 665447,29 312,09 381,44 25 Off. godkj. grm. i fjell 7767266,11 665072,71 384,72 46,82 26 Off. godkj. grm. i fjell 7767311,58 665061,58 355,69 167,43 27 Off. godkj. grm. i fjell 7767440,08 664954,24 Fra punkt 27 fortsetter grensen mellom gnr. 13/16 og gnr. 7/21 etter vannskillet så langt de har felles grense. Grensepunkt 22 starter i gammelt kors, som er satt ned i forbindelse med jordskiftesak nr. 1900-1965-0007. Grense 3 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 6
Mellom gnr. 13/6 og gnr. 13/7 8 Off. godkj. grm. i stein 7765587,68 660063,41 Grense 4 Mellom gnr. 13/7 og gnr. 13/2 9 Off. godkj. grm. i jord 7765567,75 660087,07 Grense 5 Mellom gnr. 13/2 og gnr. 13/8 10 Off. godkj. grm. i jord 7765544,22 660107,06 Grense 6 Mellom gnr. 13/8 og gnr. 13/4 11 Off. godkj. grm. i jord 7765519,75 660123,27 Grense 7 Mellom gnr. 13/4 og gnr. 13/9 12 Off. godkj. grm. i jord 7765497,23 660141,91 Jordskifteretten har ikke tatt stilling til grenseretningene for grense nr. 3, 4, 5, 6, og 7. Grensen mellom gnr. 13/9 og gnr. 13/14 er behandlet i tidligere jordskiftesak nr. 1900-1981- 0001. Punktene 1 og 15 på vedlagte jordskiftekart er identiske med punkt 1 og 15 i sak nr. 1900-1981-0001. 3 Diverse bestemmelser 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 7
3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnader og gebyr skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. Registreringsgebyr kr 4.300,- Partsgebyr 7 stk á kr 1.290,- kr 9.030,- Grenselengdegebyr kr 20.640,- Grensemerker kr 1.200,- Sum kr 35.170,- Kostnadene er etter rettens skjønn fordelt på partene etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. Retten mener samtlige parter har hatt nytte av saken ved å få stadfestet og klarlagt sine grenser samt rettet opp feilen på det Økonomiske kartverket. Grenselengdegebyret mellom gnr. 13/16 og 13/6 er delt likt mellom dem siden de har hatt like stor nytte av grensegangen. Retten har kommet til denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr 13/16 Jørn Raste m.fl. 12.515,- 4.300,- 8.215,- 13/6 Trygve Kristiansen 12.515,- 12.515,- 13/7 Magne Leo Johansen 2.028,- 2.028,- 13/2 Gunnar Kristian Johansen 2.028,- 2.028,- 13/8 Synnøve Bjørkli 2.028,- 2.028,- 13/4 May-Ann Leithe m.fl. 2.028,- 2.028,- 13/9 Gerd Inger Lorentsen 2.028,- 2.028,- SUM 35.170,- 30.870,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 3.2 Forkynning Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. 3.3 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i verk én uke etter at saken er rettskraftig. 3.4 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. Fristen for anke er én måned regnet fra forkynningsdatoen. Reglene om anke følger forkynningen. 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 8
3.5 Tinglysing Når saken er rettskraftig, vil den bli tinglyst på følgende eiendommer: Gnr 13, bnr: 2, 4, 6, 7, 8, 9, 14, 16 Gnr. 7, bnr. 21, 220 Retten hevet, saken sluttet Tromsø, 04.02.2009 Øystein Nilsen (sign.) 1900-2006-0015 Rydningen, gnr. 13 Nord-Troms jordskifterett 9