45 SELVEIERLEILIGHETER Salgstrinn 1 1
33 LEILIGHETER Fra den felles takterrassen i Trondheimsveien 98 har alle beboerne tilgang til panoramautsikt over store deler av Romerike. Her ser vi ned mot blokkene i Manesjen og med Romeriksåsene i bakgrunnen.
Illustrasjon 3
Illustrasjon 4
Lyst og luftig På oversiden av Manesjen rett ved Jessheim Storsenter kan du nyte livet i det som vi mener skal bli Jessheims flotteste boligprosjekt. Jessheim Panorama vil bestå av 112 topp moderne leiligheter. Alle leilighetene får romslig privat balkong eller terrasse som vender mot vest eller syd. Det etableres et stort sydvestvendt felles hageanlegg som vender ut mot Manesjenområdet. Bygningene danner en effektiv skjerm mot Trondheimsveien slik at alle uteoppholdsarealene blir skjermet for støy og trafikk. Prosjektet ligger på en høyde med sydog vestvendt orientering som gir flotte sol- og lysforhold. 5
Beliggende 12 minutter fra Norges hovedflyplass Gardermoen kan man komme seg effektivt på jobb og ferie i hele verden Fasaden ut mot Trondheimsveien og Jessheim Storsenter får et lett skrående overheng slik at det frigis plass til en trivelig forplass langs bygget som skjermer inngangene fra den offentlige gangvegen langs boligsameiet 6
Illustrasjon Beliggenhet Jessheim Panorama ligger midt i hjertet av Jessheim sentrum. Distriktets største kjøpesenter, Jessheim Storsenter og Ullensaker Kulturhus er så og si rett utenfor døren. Det samme er Storgata med flere hyggelige kafeer og restauranter. Det er kun fem minutters gange til jernbanestasjonen med god buss- og togfor bindelse til Oslo, Lillestrøm, Gardermoen og nordover mot Eidsvoll. Dersom du skal lenger av gårde er det kun noen få minutters kjøring til Oslo Lufthavn/Gardermoen. Nordbytjernet, som er kommunens samlingspunkt om sommeren, med badeplass og turmuligheter ligger i umiddelbar nærhet. Er du glad i å gå på ski, ligger Romeriksåsene kun en kort kjøretur unna. Her finner man et av de mest snøsikre områdene på Østlandet og et stort nett av godt preparerte løyper. 7
5 minutter 1 minutter 1 1 minutter 1 minutter 5 minutter 5 5 minutter 9 1 minutter 12 5 minutter 6 4 1 2 Jessheim Panorama 1 minutter 3 11 5 minutter 7 8 1 minutter 1 minutter 1 minutter 8
N V S Ø Kart 1. Treningssenter Fresh Fitness ligger rett over veien for Jessheim Panorama 7. Kulturhus Kino, bibliotek, teaterog musikkscene Manesjen III I II I Salgstrinn I Jessheim Storsenter 2. Dagligvarebutikk Rett ved boligene ligger Jessheim Storsenter med mange dagligvaretilbud 3. Jessheim Storsenter Inngang vest på storsenteret ligger rett i mot leilighetene. Her finner du et stort antall butikker og spisesteder 4. Barnehage Jessheim barnehage 6. Videregående skole En av fylkets store videregående skoler, Jessheim Videregående skole, som er under utbygging 8. Stasjon for tog og buss Regionale og lokale busser og tog til Oslo hver halvtime 9. Barneskole Jessheim skole og ressursenter 1. 7. klasse 1. Ungdomsskole Nordby ungdomsskole 8. 1. klasse 11. Storgata Jessheims hovedgate med handel, restauranter og barer 12. E6 Kort vei til Østlandets hovedfartsåre. Gardermoen: 12 minutter Oslo sentrum: 28 minutter 9
Illustrasjon Eksempel på stuesone i toppleilighet Se plantegninger for leilighetene fra og med side 25 Jessheim Panorama er et av de første prosjektene på Jessheim som imøtekommer ambisjonen i den nye byplanen om økt utnyttelse i sentrum. Prosjektets beliggenhet er unik; nær sentrum med kjøpesenter, småbutikker, offentlige tilbud, skoler og kollektiv trafikk alt innenfor kort gangavstand. Til tross for den urbane settingen, skaper boliganlegget sin egen private identitet i det store, skjermede hagearealet som de fleste leilighetene vender ut mot. Lyst og åpent I hvert av de fire boligbyggene etableres det egne innganger på terreng, med trapp- og heisforbindelse til alle nivåer i byggene. Hver oppgang består av ca 12 16 leiligheter, alle tilfredsstiller krav til tilgjengelig boenhet. Leilig hetene varierer fra to- til fem-roms, og har store terrasser eller markterrasser. Med unntak av to-roms-leilighetene, er alle leilighetene gjennomgående. Interiørene er lyse, med store vindusflater mot terrasse og hage. Sol- og utsiktsforholdene vil være meget gunstige for de fleste leilighetene. 1
Arkitektens ord Boligenes beliggenhet er unik Avkjøring, parkering og renovasjon Trafikkforholdene er oversiktlige langs Jessheim Panorama og innkjøringen til anlegget er via Trondheimsveien 98. Derfra leder en rampe til en underjordisk parkeringskjeller for ca 12 biler. Nedkjøringen er overdekket og skjermer dermed hageområdet for trafikkstøy og eksos. Parkeringsanlegget består dels av et moderne, automatisk parkeringssystem og dels av ordinære parkeringsplasser. Hvert bygg får egen sykkelparkering på terreng nær inngang. I tillegg etableres det et eget rom for sykler rett inn fra fortauet mot Trondheimsveien. Det vil bli et felles, sentralt beliggende og diskret utformet renovasjonspunkt. Stor vakker hage - midt i sentrum Hageanlegget er et stort, skjermet og lett tilgjengelig oppholdsareal for beboere i alle aldre. Hagen fordeler seg på et øvre og et nedre nivå; kalt Sørhagen og Nordhagen. Hageplanen har en fri og ledig formgiving, med retninger og linjer som danner spennende kontraster til de omkringliggende bygningskroppene. Hagerommene skal fremstå som frodige, også utenfra, med gressplen, stauder, buskfelt med mindre trær og klatre- og slyngplanter. Løsningen bidrar til en gunstig sonedeling som ivaretar de forskjellige beboergruppenes behov og deler området i gangsoner, oppholds- og lekesoner. Dette danner både åpne rom og skjermede plasser. I tillegg til hageområdene skal det etableres en felles takterrasse på toppen av Trondheimsveien 98. Terrassen er tilgjengelig via trapp og heis og kan benyttes av alle beboerene i Jessheim Panorama. Løsningen har stor verdi fordi den tilbyr sol fra morgen til kveld og storslått utsikt i alle himmelretninger. Arkitektur og materialitet For å formidle overgangen til de eksisterende byggene i sør trapper bygningsvolumene seg opp fra Lilleborg Terrasse. De tre byggene mot Trondheimsveien er gitt en stram og artikulert hovedform. Avtrappinger, karnapper, utskytende balkonger og vindusbånd gir byggene spenning og variasjon i uttrykket. De to øverste etasjene mot Trondheimsveien er tilbaketrukket, men har karnapper som bryter den langsgående hovedgesimsen. Mot hagesiden vil de romslige terrassene prege fasadeuttrykket, mens det nivådelte hageanlegget vil danne en interessant kontrast til bygningskroppene. I utformingen av anlegget er det lagt vekt på byggenes skulpturelle form, som understrekes av en enkel og ren materialpalett og tydelige kontraster mellom flater og åpninger. 11
Illustrasjon Utsikt over Romeriksåsene 12
Slik blir Jessheim Panorama Prosjektet vil bestå av fire bygninger med fra 5 7 etasjer, hvorav tre bygg ligger langs Trondheimsveien og ett i lia ned mot Manesjenområdet. Alle bygningene har sin adkomst fra Trondheimsveien. Leilighetene vil få en moderne standard med vannbåren gulvvarme i alle oppholdsrom. De fleste leilighetene blir bygd med to bad. Det blir balansert ventilasjon med eget aggregat for hver leilighet. I stuen blir det vindusflater omtrent fra gulv til tak som gir god romfølelse og flott dagslys og utsyn. I Jessheim Panorama finner man leiligheter i alle størrelser, tilpasset alle aldre og livssituasjoner. Leilighetene får fra 2 5 rom og arealer fra 47 149 m 2. Bilen parkerer du i parkeringsanlegget under bakken og tar heisen rett til din egen etasje. Hver leilighet får sin egen låsbare sportsbod plassert i et eget bodareal i kjelleren. Det etableres et stort felles sykkelrom med direkte adkomst fra gaten. Hele prosjektet bygges på stedet med bæresystem i stål og betong. Dette er den optimale løsningen i forhold til brannsikkerhet og lyd. Totalentreprenør for prosjektet blir den svært solide og lokalt forankrede entreprenøren Ø.M. Fjeld AS. 13
Illustrasjon Bildet viser standard type kjøkken (Sigdal Lido) fra Sigdal Kjøkken, med fronter i malt MDF, innfreste grep. Bildet er kun illustrasjon, se plantegninger for plassering av innredningen i leilighet 14
Kjøkken Det leveres kjøkken av god standard fra Sigdal eller tilsvarende anerkjent leverandør. Modellen Sigdal Lido eller tilsvarende innredning med hvite glattmalte fronter med innfreste grep leveres som standard. Når du kjøper ny bolig vil du få gode muligheter til å foreta individuelle tilpasninger gjennom valgt kjøkkenleverandør. Du kan velge tilnærmet fritt blant fronter, innredningsløsinger, benkeplater og lignende som tilvalg. Dog vil det ikke la seg gjøre å flytte grunnleggende infrastruktur som vann, avløp, ventilasjon etc. Det vil heller ikke bli levert løsninger som er i strid med lover, forskrifter etc. Alle kjøpere blir invitert til et eget møte med kundekonsulent hos kjøkkenleverandøren for å tilpasse sitt kjøkken dersom du ønsker dette. Tilvalg for kjøkken administreres og faktureres av utførende entreprenør og dennes kjøkkenleverandør. Muligheten for endring av kjøkken ut over standardløsning må benyttes før tilvalgsfristens utløp. 15
Illustrasjon Med utgangspunkt i en nøytral fargeskala på baderommet kan du tilføre de farger og elementer du selv ønsker for å sette personlighet til rommet Badene er utstyrt med dusj, toalett og vaskesone Benkene er dype nok til å kunne plassere vaskemaskin og tørketrommel etter eget ønske 16
Bad Bad leveres som prefabrikerte badekabiner hvor hele badet ferdigstilles på fabrikk og transporteres til byggeplass. Badene har gulv- og veggfliser i store formater. Dusjsonen markeres med sirlige mosaikkfliser. Fast takdusj for en rik vannfølelse. Vegghengt toalett med innebygd sisterne for enkelt renhold og toalettsetet er myktlukkende. Under baderomsbenken er det satt av plass til vaskemaskin og tørketrommel. I taket er det downlights med LED-lyskilde og dimmer, gulvene har elektrisk gulvvarme. Når du kjøper ny bolig, har du gode muligheter til å foreta tilpasninger innen leverandørens utvalg av fliser og fronter til innredning, og for øvrig i henhold til leverandørens tilvalgs - sortiment. Muligheten for endring av bad ut over standardløsning må benyttes før tilvalgsfristens utløp. 17
1:17 Q R S Snitt C-C A 3 3 T U E F SP 135/842 Snitt D-D A 3 4 x19 x18 17' 16' C+ 24. 7 RAMPE 1:1 6' 15' Snitt B-B A 3 2 6 systemparkering C+ 24. 14' C+ 24.35 5' 13' 5 4 C+ 24. systemparkering TR.VN. 98-1-12, SAMLET 12 P-PLASSER, HVORAV 89 I P-SYSTEM C+ 24. systemparkering 4' 12' 11' systemparkering 3' 1' Snitt A'-A' A 3 1 3 2' 2 1' 1 A B C D E F G H I J K L M N O P SP Snitt D-D A 3 4 Snitt C-C A 3 3 Fra Trondheimsveien vil det være en rampe til en underjordisk parkeringskjeller for ca 12 biler. Nedkjøringen er overdekket og skjermer dermed hageområdet for trafikkstøy og eksos 135 Tilbudstegninger Jessheim Panorama Trondheimsvegen 98, 1, 12 Gbr.nr: 135 / 25, 26, 214 TITTEL VEDLEGGSNR: TEGN.NR: MÅL: DATO: A1-1:2 A3-1:4 Plan U1 E 1 A 2U1 4.7.214 Du henter og bringer bilen din på samme faste plass i det automatiske parkeringssystemet Illustrasjonsfoto fra leverandør 18 Illustrasjon
Parkering Det etableres et stort felles parkeringsanlegg for alle boenhetene i trinn I, II og III. Innkjøring til parkeringen er fra Trondheimsveien hvor man via en innvendig rampe ledes ned i parkeringsanlegget. Parkeringsanlegget utføres med låst sentralport. Det etableres ca 12 parkeringsplasser. Disse fordeles på vanlige biloppstillingsplasser på dekke og parkering i et automatisk parkeringssystem. I det automatiske parkeringssystemet står bilen ekstra trygt, bak egen port. Du parkerer på et fast sted og henter bilen på samme sted hver gang. I de automatiske parkeringsplassene kan det for elbil ettermonteres stolpe med ladeuttak med egen strømmåler per plass. Det inngås særskilt avtale på kjøp av biloppstillingsplassene. 19
Illustrasjon Det er lagt vekt på utsikt og uteareal. Alle leilighetene har romslig balkong eller markterrasse som vender mot vest eller syd Du flytter inn i en helt ferdig bolig, alt du trenger å tenke på er din egen smak og innredning 2
Hvorfor nybygget bolig? Boligen leveres ferdig slik at du kan flytte rett inn uten å bry deg om oppussing og oppgraderinger. De kjøperne som kommer tidlig inn i prosjektet vil få gode muligheter til å tilpasse boligen slik de selv ønsker. Du har god tid til å planlegge flytteprosessen og salg av din nåværende bolig. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun dokumentavgift av andel av tomtens verdi, hvilket vil gi lave omkostninger. Selger plikter dessuten å stille garantier i henhold til bustadoppføringslova. Jo høyere opp jo bedre utsikt. Alle leilighetene i Jessheim Panorama har balkong eller markterrasse som gir en luftig følelse. 21
Manesjen SALGSTRINN I 98 C Trondheimsveien Heis SALGSTRINN I 98 A og B Trondheimsveien (Takhage) 22 SALGSTRINN II Trondheimsveien 1
V S N Ø Salgstrinn I SALGSTRINN III Trondheimsveien 12 TRONDHEIMSVEIEN 98 A, B og C Første salgstrinn består av to bygg, Trondheimsveien 98 A og B og Trondheimsveien 98 C. Blokk C graves delvis inn i terrenget og får fasade og balkonger mot vest. Inngangspartiet vil være felles for de to blokkene. Blokk C består av 2roms og 3 roms. Blokk A og B har alle plan fra dagens bakkenplan og opp 5 etasjer. Bygget består av 2- til 5roms leiligheter. Alle leilighetene har balkong mot vest, og inngangsparti mot øst. Bygningene vil ligge høyt og ha gode solforhold. Takterrasse Taket i Trondheimsveien 98 A og B utgjør en stor, felles takterrasse for alle beboerene i Jessheim Panorama. Terrassen deles inn i soner, tilrettelagt for bruk av flere grupper samtidig. Terrassen leveres delvis beplantet og med tremmegulv. TAKHAGE Trondheimsveien 98 A og B Heis 23
Illustrasjon 24
45 SELVEIERLEILIGHETER PLANTEGNINGER 25
i i TERRASSE 11. m² TERRASSE 11.2 m² TERRASSE 11.2 m² TERRASSE 11.2 m² TERRASSE 11.1 m² 39.6 m² SOV 11.2 m² SOV 11.3 m² 31.3 m² 3.3 m² SOV 13. m² 98C-15 ETASJEPLANER TERRASSE 8. m² SOV 1 15.2 m² SOV 2 11.2 m² 28.3 m² 98C-11 3.2 m² 31.8 m² SOV 13.4 m² 98C-12 3.2 m² 98C-13 3.2 m² 98C-14 5.3 m² 3.2 m² 8.4 m² 3.1 m² 11.6 m² 5.9 m² 5.2 m² 5.2 m² 5.9 m² 5.9 m² 5.2 m² 5.3 m² SALGSTRINN I: OPPGANG A, B OG C Jessheim Panorama PLAN U4 98C-11 3-roms 73. m 2 98C-12 2-roms 63.5 m 2 tittel: 98C-13 fase: 2-roms dato: 69. m 2 PROSPEKT 98 Vest - U4 BRA areal 24.1.214 98C-14 2-roms 63. m 2 mål A3: 1:125 BRA LEILIGHETSTYPE 2-ROMS LEILIGHETSTYPE 3-ROMS 1 m 2m 3m 4m 5m 2-roms 98C-15 2-roms 67.5 m 2 3-roms 1.8 m² 1.9 m² 4-roms 1.8 m² 1.8 m² 1.9 m² 39.6 m² SOV 11.2 m² SOV 11.3 m² 31.3 m² 3.3 m² SOV 13. m² 98C-25 5-roms 8. m² SOV 1 15.2 m² 28.3 m² 98C-21 31.8 m² SOV 13.4 m² SOV 2 11.2 m² 3.2 m² 3.2 m² 98C-22 98C-23 3.2 m² 3.2 m² 98C-24 5.2 m² 8.4 m² 3.1 m² 11.6 m² 5.9 m² 5.3 m² 5.2 m² 5.9 m² 5.9 m² 5.2 m² 5.2 m² Jessheim Panorama PLAN U3 98C-21 3-roms 73. m 2 98C-22 2-roms 63.5 m 2 98C-23 fase: tittel: PROSPEKT 2-roms 98 dato: 69. U3 BRA areal m 2 24.1.214 Vest - 98C-24 2-roms 63. m 2 mål A3: 1:125 BRA LEILIGHETSTYPE 2-ROMS LEILIGHETSTYPE 3-ROMS 1 m 2m 3m 4m 5m 98C-25 2-roms 67.5 m 2 26
1.8 m² 1.8 m² 1.9 m² 3.3 m² 11. m² SOV 13. m² 1.9 m² 11. m² 31.3 m² SOV 11.3 m² SOV 11.2 m² 1.8 m² 1.8 m² 98C-35 39.6 m² SOV 13.4 m² SOV 2 11.2 m² 98C-31 SOV 1 15.2 m² 3.2 m² 11.6 m² 98C-51 5.2 m² 98C-54 5.3 m² 5.2 m² Jessheim Panorama BRA 73. m2 63.5 m2 69. m2 63. m2 67.5 m2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Vest - U2 BRA Areal LEILIGHETSTYPE 2-ROMS LEILIGHETSTYPE 3-ROMS dato: mål i A3: 24.1.214 1:125 1m 2m 3m 4m 5m Jessheim Panorama PLAN 1 98C-51 3-roms 98C-52 2-roms 98C-53 2-roms 98C-54 2-roms 98C-55 2-roms 11.6 m² 3.2 m² 8.4 m² 5.8 m² 5.8 m² 5.8 m² PLAN U2 98C-31 3-roms 98C-32 2-roms 98C-33 2-roms 98C-34 2-roms 98C-35 2-roms 3.1 m² 5.2 m² 3.2 m² 3.2 m² 5.9 m² 5.9 m² 5.9 m² 98C-55 98C-53 3.2 m² 8.4 m² 5.2 m² SOV 11.3 m² 31.9 m² 98C-52 SOV 1 15.2 m² 5.3 m² 5.3 m² 28.4 m² 5.2 m² 3.2 m² SOV 13.4 m² SOV 2 11.2 m² 8. m² 98C-33 3.2 m² 3.2 m² SOV 11.2 m² 39.7 m² 3.1 m² 98C-34 28.3 m² 98C-32 31.3 m² 1.8 m² 31.8 m² 8. m² 3.3 m² SOV 13. m² 1.9 m² 5.3 m² 5.3 m² BRA 73. m2 63.5 m2 69. m2 63. m2 68.5 m2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Vest - P1 BRA areal LEILIGHETSTYPE 2-ROMS LEILIGHETSTYPE 3-ROMS dato: mål i A3: 24.1.214 1:125 1m 2m 3m 4m 5m 1.8 m² 1.9 m² 1.8 m² 3.3 m² TERRASSE 12.7 m² SOV 13. m² 1.9 m² TERRASSE 2.9 m² 31.3 m² SOV 11.2 m² 1.8 m² SOV 11.3 m² TERRASSE 17.5 m² 98C-45 39.6 m² 31.8 m² 8. m² SOV 2 11.2 m² 28.3 m² 3.2 m² 5.9 m² 5.3 m² 3.1 m² 98C-44 5.2 m² 46.2 m² 42.1 m² 98B-21 98B-22 5.3 m² 3.2 m² 3.2 m² 3.2 m² SOV 3 14.3 m² 42.9 m² 98C-42 98C-43 98C-41 SOV 1 15.2 m² SOV 13.4 m² 98A-21 11.6 m² 98A-22 2 2.9 m² 6.9 m² 5.9 m² 5.9 m² 5.2 m² 5.3 m² 8.4 m² 2 2.9 m² 2 2.9 m² A 4.9 m² /WALK IN 3.3 m² GANG 6.7 m² SOV 1 17.8 m² 1 4.9 m² B 1 4.9 m² 5.6 m² /WALK IN 3.2 m² SOV 1 15.2 m² SOV 3 6.9 m² SOV 2 6.4 m² SOV 2 1.3 m² BRA Jessheim Panorama PLAN U1 98C-41 3-roms 98C-42 2-roms 98C-43 2-roms 98C-44 2-roms 98C-45 2-roms BRA 73. m 63.5 m2 69. m2 63. m2 67.5 m2 LEILIGHETSTYPE 2-ROMS 2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Vest - U1 BRA areal LEILIGHETSTYPE 3-ROMS dato: mål i A3: 24.1.214 1:125 1m 2m 3m 4m 5m Jessheim Panorama PLAN 2 98A-21 4-roms 98A-22 3-roms 98B-21 2-roms 98B-22 4-roms LEILIGHETSTYPE 2-ROMS 115.5 m 18.5 m2 46.5 m2 11. m2 LEILIGHETSTYPE 3-ROMS 2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Ø P2 BRA areal LEILIGHETSTYPE 4-ROMS dato: mål i A3: 1.1.214 1:125 1m 2m 3m 4m 5m 27
21.8 m² 5. m² SOV 1.9 m² 41.9 m² SOV 4 8.3 m² 5.6 m² 98B-52 5.6 m² 5.2 m² A 1 4.9 m² 98A-51 3.1 m² 3.1 m² 2 6.5 m² 2 6.5 m² /WALK IN 3.3 m² A 2 6.5 m² 2 4.9 m² SOV 1 17.6 m² SOV 2 7.6 m² SOV 3 9.8 m² 14. m² 16.5 m² 5. m² SOV 1 14.6 m² SOV 1 14.6 m² SOV 3 9.1 m² SOV 2 8.9 m² SOV 1 17.8 m² SOV 3 13. m² SOV 2 7.7 m² 1 4.9 m² B 1 4.9 m² /ALLROM 17.8 m² SOV 3 9.2 m² SOV 2 7. m² SOV 1 12.7 m² 1 4.9 m² 44.8 m² SOV 3 7.5 m² 52.1 m² SOV 4 7.5 m² 13.6 m² 12.3 m² SOV 4 11.9 m² SOV 3 7.2 m² 98B-51 34.6 m² 5.2 m² B 2 4.9 m² /WALK IN 3.3 m² 17.5 m² SOV 2 7.2 m² 98B-33 2 2.9 m² 3.4 m² SOV 1 17.6 m² 42. m² SOV 1.9 m² 98B-32 3.6 m² 2 2.9 m² 2 6.5 m² 18.3 m² 98B-31 98A-32 3.5 m² 55.2 m² 61.9 m² 39.6 m² 18.3 m² 98A-31 12.2 m² 12.2 m² 15.2 m² 12.1 m² SOV 2 8.4 m² BRA BRA Jessheim Panorama PLAN 3 98A-31 5-roms 98A-32 2-roms 98B-31 5-roms 98B-32 2-roms 98B-33 4-roms LEILIGHETSTYPE 2-ROMS 133. m2 46.5 m2 19. m2 46.5 m2 17.5 m2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Ø P3 BRA areal 5.1 m² 18.3 m² dato: mål i A3: 1:125 5.6 m² SOV 1.9 m² 3m 4m Jessheim Panorama 5m 18.3 m² 98B-41 tittel: 98 Ø P5 BRA areal LEILIGHETSTYPE 5-ROMS dato: mål i A3: 1.1.214 1:125 42.1 m² SOV 1.9 m² 3m 4m 5m 98B-62 98B-61 98A-61 34.6 m² 5.6 m² 52.1 m² SOV 4 7.5 m² 3.1 m² 3.1 m² 1 4.9 m² B 1 4.9 m² 2 6.5 m² 2 6.5 m² /WALK IN 3.3 m² 2 6.5 m² A 1 4.9 m² 13.6 m² 12.3 m² SOV 1 14.2 m² SOV 4 14.2 m² SOV 2 8.3 m² SOV 3 11. m² SOV 1 19.7 m² SOV 2 8.9 m² SOV 3 11.6 m² SOV 1 14.6 m² SOV 1 17.8 m² SOV 2 8.3 m² fase: tittel: PROSPEKT 98 Ø P4 BRA areal LEILIGHETSTYPE 5-ROMS dato: mål i A3: 1.1.214 1:125 1m 2m SOV 1 14.6 m² SOV 3 9.1 m² SOV 2 8.4 m² BRA LEILIGHETSTYPE 4-ROMS 2 14. m² 17.2 m² SOV 3 13. m² SOV 2 7.7 m² 1 4.9 m² B 1 4.9 m² 5. m² 17.8 m² LEILIGHETSTYPE 2-ROMS 14.5 m 46.5 m2 113.5 m2 46.5 m2 113. m2 44.8 m² SOV 3 7.5 m² BRA 28 2m 27.5 m² 98B-43 98B-42 17.5 m² Jessheim Panorama 1m 24. m² /WALK IN 3.3 m² 3.4 m² PLAN 4 98A-41 5-roms 98A-42 2-roms 98B-41 5-roms 98B-42 2-roms 98B-43 4-roms 12.1 m² 2 2.9 m² 2 2.9 m² SOV 3 8.5 m² fase: PROSPEKT 5.3 m² A 1 4.9 m² SOV 2 8.5 m² 2m 5.2 m² 3.5 m² SOV 1 19.7 m² 1m LEILIGHETSTYPE 4-ROMS 11.5 m2 132.5 m2 19.5 m2 25.6 m² 41.9 m² SOV 4 8.3 m² 3.5 m² 2 6.5 m² 12.1 m² 15.3 m² 98A-42 98A-41 LEILIGHETSTYPE 5-ROMS 1.1.214 12.1 m² 21.9 m² LEILIGHETSTYPE 4-ROMS PLAN 5 98A-51 4-roms 98B-51 5-roms 98B-52 4-roms 3m 4m 5m Jessheim Panorama PLAN 6 98A-61 4-roms 98B-61 5-roms 98B-62 4-roms LEILIGHETSTYPE 4-ROMS 11.5 m 132.5 m2 19.5 m2 LEILIGHETSTYPE 5-ROMS 2 fase: tittel: PROSPEKT 98 Ø P6 BRA areal dato: mål i A3: 1.1.214 1:125 1m 2m 3m 4m 5m
Illustrasjon 29
Illustrasjon
2 ROMS
V LEILIGHET 98C-12 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N Ø 32 ROM 63,3 63,5 mkvm 2 BRA BRA 58 56,8 mkvm 2 P-ROM P-ROM ETASJE: U4 TERRASSE: 11,2 mkvm 2 : 3,1 3,2 KVM m 2 TERRASSE 11.2 m² Igeni Prisgunstig quidi alibusa og romslig cus 2-romsleilighet auda con nobit, med senit delvis explit, optat ut ea skjermet as dolupit entré, asitemqui stort soverom re in med cuptat mulighet eosam for re walk-in verum et, sit voluptati closet/skyvedørsgarderobe/arbeidsplass, to ipsam nest quoditia. bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt Heos markterrasse prorero på explab 11,2 mipsaessi 2. Store vindusflater por ma doluptatur i oppholdssonen molore skaper consenissera et lyst venda og fint voloreriam bomiljø. facerspe aped mostruptam archilitatur sit aborrum faccuptat pe et alis eat liquamet. Leiligheten ligger i 4. underetasje, som tilsvarer Saperit 1. etasje maximol i Manesjen. uptatur sa consendame dolupta quosapis nectia derum que is autes et fuga. Olorum ra quis exero molo velest et et dolorestium con res adi omnitae provitatem non nem adisquiantio beriatatur, omnihil liquam, quam, te vellore, soluptatur. Dsunt fugit quam int, conseque nihilic to blandit odi odisime ntibus, est fugia corat undis et qui dignim exeruptur, cum fugitius re et corruntis dolum reiciam, consecto beaquptaquiae exerorumquo excero im rerio Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 13.4 m² 3.2 m² 31.1 m² 5.2 m² 6.5 m² 32 32
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-13 S N Ø 2 ROM 69 m 2 BRA 63,5 m 2 P-ROM TERRASSE 11.1 m² ETASJE: U4 TERRASSE: 11,1 m 2 : 3,2 m 2 Meget stor 2-romsleilighet med skjermet entré med naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig soverom med to skyvedører og god plass til garderobeskap. Avsatt plass til arbeidskrok mellom soverom og bod denne kan alternativt som tilvalg integreres i soverommet eller lages til walk-in closet med inngang fra soverom. SOV 11.2 m² Praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk. Innvendig bod. Romslig stue med åpen kjøkken løsning og utgang til 11 m 2 vestvendt terrasse/ balkong. 38.9 m² Utrolig flott 2-roms leilighet til en svært gunstig pris. Leiligheten ligger i 4. underetasje, som tilsvarer 1. etasje i Manesjen. Målestokk = 1:1 3.2 m² 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.2 m² 33 33
V LEILIGHET 98C-14 S N Ø 2 ROM 63 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM TERRASSE 11.2 m² ETASJE: U4 TERRASSE: 11,2 m 2 : 3,2 m 2 SOV 11.3 m² Stor 2-romsleilighet med entré, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, innvendig bod, stort soverom, stue med delvis skjermet kjøkken og utgang til stor vestvendt terrassepå 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. 31.3 m² Leiligheten ligger i 4. underetasje som tilsvarer 1. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 8.2 m² 5.3 m² 34
V LEILIGHET 98C-15 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM TERRASSE 11. m² ETASJE: U4 TERRASSE: 11 m 2 : 3,1 m 2 SOV 13. m² Meget stor 2-roms endeleilighet med meget spennende planløsning. Svært romslig entré med garderobeplass, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, stort soverom med mulighet for walk-in closet samt stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt terrasse på 11 m 2. 29.3 m² Leiligheten ligger i 4. underetasje som tilsvarer 1. etasje i Manesjen. 3.1 m² 5.3 m² Målestokk = 1:1 12.7 m² 1 2 3 4 5m 35
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-22 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM ETASJE: U3 : 1,8 m 2 : 3,2 m 2 1.8 m² Prisgunstig og romslig 2-romsleilighet med delvis skjermet entré, stort soverom med mulighet for walk-in closet/ skyvedørsgarderobe/arbeidsplass, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. SOV 13.4 m² Leiligheten ligger i 3. underetasje, noe som tilsvarer 2. etasje i Manesjen. 31. m² 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 5.2 m² 6.5 m² 36
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-23 S N Ø 2 ROM 69 m 2 BRA 63,5 m 2 P-ROM 1.9 m² ETASJE: U3 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 Meget stor 2-romsleilighet med skjermet entré med naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig soverom med to skyvedører og god plass til garderobeskap. Avsatt plass til arbeidskrok mellom soverom og bod denne kan alternativt som tilvalg integreres i soverommet eller lages til walkin garderobe med inngang fra soverom. SOV 11.2 m² Praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørke trommel under benk. Innvendig bod. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 11 m 2 vestvendt balkong. 38.9 m² Utrolig flott 2-roms leilighet til en svært gunstig pris. Leiligheten ligger i 3. underetasje som tilsvarer 2. etasje i Manesjen. Målestokk = 1:1 3.2 m² 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.2 m² 37
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-24 S N Ø 2 ROM 63 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM 1.9 m² ETASJE: U3 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 SOV 11.3 m² Stor 2-romsleilighet med entré, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, innvendig bod, stort soverom, stue med delvis skjermet kjøkken og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. 31.3 m² Leiligheten ligger i 3. underetasje som tilsvarer 2. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 8.2 m² 5.2 m² 38
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-25 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U3 : 1,8 m 2 : 3,1 m 2 SOV 13. m² Meget stor 2-roms endeleilighet med meget spennende planløsning. Svært romslig entré med garderobeplass, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, stort soverom med mulighet for walk-in closet samt stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong på 11 m 2. 29.3 m² Leiligheten ligger i 3. underetasje som tilsvarer 2. etasje i Manesjen. 3.1 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 12.7 m² 39
V LEILIGHET 98C-32 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N Ø 2 ROM 63,5 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM ETASJE: U2 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 1.9 m² Prisgunstig og romslig 2-romsleilighet med delvis skjermet entré, stort soverom med mulighet for walk-in closet/skyvedørsgarderobe/arbeidsplass, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholds sonen skaper et lyst og fint bomiljø. SOV 13.4 m² Leiligheten ligger i 2. underetasje, noe som tilsvarer 3. etasje i Manesjen. 31.1 m² 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 5.2 m² 6.5 m² 4
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-33 S N Ø 2 ROM 69 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM 11. m² ETASJE: U2 : 11 m 2 : 3,2 m 2 Meget stor 2-romsleilighet med skjermet entré med naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig soverom med to skyvedører og god plass til garderobeskap. Avsatt plass til arbeidskrok mellom soverom og bod denne kan alternativt som tilvalg integreres i soverommet eller lages til walk-in closet med inngang fra soverom. Praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørke - trommel under benk. Innvendig bod. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 11 m 2 vestvendt balkong. 38.9 m² SOV 11.2 m² Utrolig flott 2-roms leilighet til en svært gunstig pris. Leiligheten ligger i 2. underetasje som tilsvarer 3. etasje i Manesjen. Målestokk = 1:1 3.2 m² 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.3 m² 41
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-34 S N Ø 2 ROM 63 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM 1.9 m² ETASJE: U2 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 SOV 11.3 m² Stor 2-romsleilighet med entré, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, innvendig bod, stort soverom, stue med delvis skjermet kjøkken og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. 31.3 m² Leiligheten ligger i 2. underetasje som tilsvarer 3. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 8.2 m² 5.2 m² 42
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-35 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U2 : 1,8 m 2 : 3,1 m 2 Meget stor 2-roms endeleilighet med meget spennende planløsning. Svært romslig entré med garderobeplass, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, stort soverom med mulighet for walk-in closet samt stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong på 11 m 2. SOV 13. m² 29.3 m² Leiligheten ligger i 2. underetasje som tilsvarer 3. etasje i Manesjen. 3.1 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 12.7 m² 43
V LEILIGHET 98C-42 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N Ø 2 ROM 63,5 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM ETASJE: U1 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 1.9 m² Prisgunstig og romslig 2-romsleilighet med delvis skjermet entré, stort soverom med mulighet for walk-in closet/skyvedørsgarderobe/arbeidsplass, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholds sonen skaper et lyst og fint bomiljø. SOV 13.4 m² Leiligheten ligger i 1. underetasje, noe som tilsvarer 4. etasje i Manesjen. 31.1 m² 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 5.2 m² 6.5 m² 44
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-43 S N Ø 2 ROM 69 m 2 BRA 63,5 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U1 : 1,8 m 2 : 3,2 m 2 Meget stor 2-romsleilighet med skjermet entré med naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig soverom med to skyvedører og god plass til garderobeskap. Avsatt plass til arbeidskrok mellom soverom og bod denne kan alternativt som tilvalg integreres i soverommet eller lages til walk-in closet med inngang fra soverom. SOV 11.2 m² Praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk. Innvendig bod. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 11 m 2 vestvendt balkong. 38.9 m² Utrolig flott 2-roms leilighet til en svært gunstig pris. Leiligheten ligger i 1. underetasje som tilsvarer 4. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.3 m² 45
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-44 S N Ø 2 ROM 63 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM 1.9 m² ETASJE: U1 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 SOV 11.3 m² Stor 2-romsleilighet med entré, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, innvendig bod, stort soverom, stue med delvis skjermet kjøkken og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. 31.3 m² Leiligheten ligger i 1. underetasje som tilsvarer 4. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 5.2 m² 8.2 m² 46
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-45 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U1 : 1,8 m 2 : 3,1 m 2 SOV 13. m² Meget stor 2-roms endeleilighet med spennende plan løsning. Svært romslig entré med garderobeplass, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, stort soverom med mulighet for walk-in closet samt stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong på 1,8 m 2. 29.3 m² Leiligheten ligger i 1. underetasje som tilsvarer 4. etasje i Manesjen. 3.1 m² 5.3 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 12.7 m² 47
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-52 S N Ø 2 ROM 63,5 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 1 : 1,9 m 2 : 3,2 m 2 1.9 m² Prisgunstig og romslig 2-romsleilighet med delvis skjermet entré, stort soverom med mulighet for walk-in closet/skyvedørsgarderobe/arbeidsplass, bad, bod og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholds sonen skaper et lyst og fint bomiljø. Leiligheten ligger i 1. etasje, noe som tilsvarer 5. etasje i Manesjen. SOV 13.4 m² 31.1 m² 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 5.3 m² 6.5 m² 48
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-53 S N Ø 2 ROM 69 m 2 BRA 63,5 m 2 P-ROM 11. m² ETASJE: PLAN 1 : 11 m 2 : 3,2 m 2 Meget stor 2-romsleilighet med skjermet entré med naturlig avsatt plass til garderobe. Romslig soverom med to skyvedører og god plass til garderobeskap. Avsatt plass til arbeidskrok mellom soverom og bod denne kan alternativt som tilvalg integreres i soverommet eller lages til walk-in garderobe med inngang fra soverom. SOV 11.2 m² Praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk. Innvendig bod. Romslig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til 11 m 2 vestvendt balkong. 38.9 m² Utrolig flott 2-roms leilighet til en svært gunstig pris. Leiligheten ligger i 1. etasje som tilsvarer 5. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.3 m² 49
V LEILIGHET 98C-54 S N Ø 2 ROM 63 m 2 BRA 58 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: PLAN 1 : 1,8 m 2 : 3,2 m 2 SOV 11.3 m² Stor 2-romsleilighet med entré, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, innvendig bod, stort soverom, stue med delvis skjermet kjøkken og utgang til stor vestvendt balkong på 11 m 2. Store vindusflater i oppholdssonen skaper et lyst og fint bomiljø. 31.3 m² Leiligheten ligger i 1. etasje som tilsvarer 5. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 8.2 m² 5.3 m² 5
V LEILIGHET 98C-55 S N Ø 2 ROM 67,5 m 2 BRA 62 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: PLAN 1 : 1,8 m 2 : 3,1 m 2 Meget stor 2-roms endeleilighet med meget spennende planløsning. Svært romslig entré med garderobeplass, flott bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, stort soverom med mulighet for walk-in closet samt stor stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til vestvendt balkong på 11 m 2. SOV 13. m² 29.3 m² Leiligheten ligger i 1. etasje som tilsvarer 5. etasje i Manesjen. 3.1 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 12.7 m² 51
V LEILIGHET 98A-32 S N Ø 2 ROM 46,5 m 2 BRA 41 m 2 P-ROM 12.1 m² ETASJE: PLAN 3 : 12,1 m 2 : 3,5 m 2 Praktisk og arealeffektiv 2-romsleilighet. Inneholder entré, bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, soverom med to skyvedører og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 12 m 2. 18.1 m² SOV 1.9 m² 3.5 m² 5.7 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 52
V LEILIGHET 98B-32 S N Ø 2 ROM 46,5 m 2 BRA 41 m 2 P-ROM 12.2 m² ETASJE: PLAN 3 : 12,2 m 2 : 3,6 m 2 Praktisk og arealeffektiv 2-romsleilighet. Inneholder entré, bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, soverom med to skyvedører og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 12 m 2. 18.1 m² SOV 1.9 m² 3.5 m² 5.7 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 53
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98A-42 S N Ø 2 ROM 46,5 m 2 BRA 41 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 4 : 12,1 m 2 : 3,5 m 2 12.1 m² Praktisk og arealeffektiv 2-romsleilighet. Inneholder entré, bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, soverom med to skyvedører og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 12 m 2. 18.1 m² SOV 1.9 m² 3.5 m² 5.7 m² 5.3 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 54
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98B-42 S N Ø 2 ROM 46,5 m 2 BRA 41 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 4 : 12,1 m 2 : 3,5 m 2 12.1 m² Praktisk 2-roms leilighet i fjerde etasje. Inneholder stue med åpent kjøkken og utgang til stor vestvendt balkong på 12 m 2, soverom med to skyvedører, praktisk bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, entre med plass til garderobe og inngang til bod. Stor skyvedør mot balkong gir rikelig med naturlig lys i stuen. 18.1 m² SOV 1.9 m² Målestokk = 1:1 3.5 m² 5.7 m² 5.2 m² 1 2 3 4 5m 55
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98B-21 S N Ø 2 ROM 46,5 m 2 BRA 41 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 2 : 13,2 m 2 : 3,5 m 2 TERRASSE 13.2 m² Praktisk og arealeffektiv 2-romsleilighet. Inneholder entré, bad med plass til vaskemaskin og tørketrommel under benk, bod, soverom med to skyvedører og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor vestvendt balkong på 12 m 2. 18.1 m² SOV 1.9 m² 3.5 m² 5.7 m² 5.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 56
Illustrasjon 57
Illustrasjon 58
3 ROMS 59
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-11 S N Ø 3 ROM 73 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM TERRASSE 11.2 m² ETASJE: U4 TERRASSER: 8 m 2 + 11,2 m 2 : 3,2 m 2 TERRASSE 8. m² Svært prisgunstig og praktisk 3-roms hjørneleilighet med delvis skjermet entré, to soverom, bad/wc, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Store gode soverom hvorav det ene med utgang til egen vestvendt markterrasse på 8 m 2. Utgang fra stue til ytterligere en solrik vestvendt mark terrasse på 11 m 2. SOV 1 15.2 m² 27.5 m² SOV 2 11.2 m² Leiligheten ligger i 4. underetasje, som tilsvarer 1. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 6.5 m² 5.2 m² 1 2 3 4 5m 6
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-21 S N Ø 3 ROM 73 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U3 TERRASSER: 1,8 m 2 + 8 m 2 : 3,2 m 2 Svært prisgunstig og praktisk 3-roms hjørneleilighet med delvis skjermet entré, to soverom, bad/wc, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Store gode soverom hvorav det ene med utgang til egen vestvendt balkong på 8 m 2. Utgang fra stue til ytterligere en solrik vestvendt balkong på 11 m 2. 8. m² SOV 1 15.2 m² 27.5 m² SOV 2 11.2 m² Leiligheten ligger i 3. underetasje, som tilsvarer 2. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 6.5 m² 5.3 m² 1 2 3 4 5m 61
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-31 S N Ø 3 ROM 73 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM ETASJE: U2 TERRASSER: 1,8 m 2 + 8 m 2 : 3,2 m 2 1.8 m² 8. m² Svært prisgunstig og praktisk 3-roms hjørneleilighet med delvis skjermet entré, to soverom, bad/wc, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Store gode soverom hvorav det ene med utgang til egen vestvendt balkong på 8 m 2. Utgang fra stue til ytterligere en solrik vestvendt balkong på 11 m 2. SOV 1 15.2 m² 27.5 m² SOV 2 11.2 m² Leiligheten ligger i 2. underetasje, som tilsvarer 3. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m 6.5 m² 5.3 m² 62
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-41 S N Ø 3 ROM 73 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: U1 TERRASSER: 1,8 m 2 + 8 m 2 : 3,2 m 2 Svært prisgunstig og praktisk 3-roms hjørneleilighet med delvis skjermet entré, to soverom, bad/wc, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Store gode soverom hvorav det ene med utgang til egen vestvendt balkong på 8 m 2. Utgang fra stue til ytterligere en solrik vestvendt balkong på 11 m 2. 8. m² SOV 1 15.2 m² 27.5 m² SOV 2 11.2 m² Leiligheten ligger i 1. underetasje, som tilsvarer 4. etasje i Manesjen. 3.2 m² Målestokk = 1:1 6.5 m² 5.3 m² 1 2 3 4 5m 63
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98C-51 S N Ø 3 ROM 73 m 2 BRA 67,5 m 2 P-ROM 1.8 m² ETASJE: PLAN 1 TERRASSER: 1,8 m 2 + 8 m 2 : 3,2 m 2 8. m² Svært prisgunstig og praktisk 3-roms hjørneleilighet med delvis skjermet entré, to soverom, bad/wc, bod og stue med åpen kjøkkenløsning. Store gode soverom hvorav det ene med utgang til egen vestvendt balkong på 8 m 2. Utgang fra stue til ytterligere en solrik vestvendt balkong på 11 m 2. Leiligheten ligger i 1. etasje, som tilsvarer 5. etasje i Manesjen. SOV 1 15.2 m² 27.5 m² SOV 2 11.2 m² 3.2 m² Målestokk = 1:1 6.5 m² 5.2 m² 1 2 3 4 5m 64
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98A-22 S N Ø 3 ROM 18,5 m 2 BRA 99 m 2 P-ROM TERRASSE 2.9 m² ETASJE: 2 TERRASSE: 2,9 m 2 : 5,6 m 2 Den største 3-romsleiligheten i Jessheim Panorama med kjøkken/oppholdsrom på hele 46 m 2. Leiligheten inneholder to flotte soverom som vender inn mot hagesiden og stor stuesone med delvis avskjermet kjøkken. I bakkant har man stor bod, to bad og garderobe. SOV 2 12.4 m² 46.2 m² SOV 1 11.8 m² Store glassfelt i stuesonen gir mye naturlig lys og god romfølelse. Målestokk = 1:1 2 2.9 m² 1 4.9 m² 1 2 3 4 5m 5.6 m² 18. m² 65
Illustrasjon 66
4 ROMS 67
V LEILIGHET 98A-21 TERRASSE 17.5 m² S N Ø 4 ROM 115,5 m 2 BRA 19 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 2 TERRASSE: 17,5 m 2 : 3,3 m 2 43. m² SOV 3 14.5 m² Flott gjennomgående 4-roms endeleilighet med stor vestvendt terrasse. Inneholder entré med naturlig avsatt plass til garderobe, tre store soverom, to bad, bod/walk-in closet og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til stor terrasse på 17,5 m 2. Hovedsoverom med eget tilknyttet bad og bod/walk-in closet. Store vindusflater i stue fra to sider vil skape en god atmosfære i boligen. 7. m² 2 2.9 m² /WALK IN 3.3 m² 4.9 m² GANG 6.7 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 1 17.8 m² SOV 2 1.3 m² 68
V LEILIGHET 98B-22 TERRASSE 12.7 m² S N Ø 4 ROM 11 m 2 BRA 94,5 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 2 TERRASSE: 12,7 m 2 : 3,2 m 2 42.1 m² Romslig leilighet med vestvendt balkong på 12,7 m 2. Leiligheten kan bygges om til 3-roms. Romslig planløsning med entre, med god plass til garderobe, stor stuesone på 42,1 m 2 med åpent kjøkken, to soverom og kontor på 6,5 m 2, to bad og bod. Hovedsoverommet har direkte tilknytning til bod/walk-in closet og eget bad. 1 4.9 m² 2 2.9 m² /WALK IN 3.2 m² Målestokk = 1:1 13.7 m² 1 2 3 4 5m SOV 3 6.9 m² SOV 2 6.4 m² SOV 1 15.2 m² 69
V LEILIGHET 98B-33 12.2 m² S N Ø 4 ROM 17,5 m 2 BRA 11 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 3 : 12,2 m 2 : 3,3 m 2 42. m² Attraktiv endeleilighet i 3. etasje. Inneholder entré med naturlig avsatt plass for romslig garderobe, tre soverom, to bad, bod/walk-in closet og stue med åpent kjøkken, vestvendt balkong. Leiligheten har en romslig stue på 42 m 2 med åpent kjøkken og utgang til vestvendt balkong på 12 m 2. Høye glassfelt med skyvedør mot balkong gir rikelig med naturlig lys inn i stuen og skaper en god romvirkning. Stort hovedsoverom på hele 17,5 m 2 med god plass til skyvedørsgarderobe og inngang til bod/walk-in garderobe og eget bad. To gode ekstra soverom hvorav det ene med god plass til skyvedørsgarderobe. 13.6 m² 1 4.9 m² 2 2.9 m² /WALK IN 3.3 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 3 9.8 m² SOV 2 7.6 m² SOV 1 17.6 m² 7 7
V LEILIGHET 98B-43 12.1 m² S N Ø 4 ROM 113 m 2 BRA 16,5 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 4 : 12,1 m 2 : 3,3 m 2 42.1 m² Lys og innholdsrik endeleilighet i fjerde etasje. Inneholder entré med god plass til garderobe, tre flotte soverom, to bad, bod/walk-in closet, stue med åpent kjøkken og utgang til vestvendt balkong på 12,1 m 2. Stue/kjøkken er på 42 m 2 og med de store glassflatene mot balkongen får man rikelig med naturlig lys. Stort hovedsoverom på hele 2 m 2 med god plass til stor skyvedørsgarderobe og inngang til bod/walk-in closet og eget bad. 1 4.9 m² 2 2.9 m² /WALK IN 3.3 m² 13.6 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 3 11.6 m² SOV 2 8.9 m² SOV 1 19.7 m² 71 71 71
V LEILIGHET 98B-52 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N Ø 4 ROM 19,5 m 2 BRA 13,5 m 2 P-ROM 55.2 m² ETASJE: PLAN 5 : 55,2 m 2 + LUFTE : 3,1 m 2 Fantastisk endeleilighet i 5. etasje. Består av entre med rikelig plass til garderobe og utgang til luftebalkong, tre soverom, to store bad, bod og stor stue/kjøkken. Stuen er på 45 m 2 og har åpent kjøkken plassert slik at det naturlig dannes en egen kjøkken og spisesone. Fra stue og kjøkken har man adkomst til stor vestvendt balkong på 55 m 2 gjennom to skyvedører. Hovedsoverommet er på 14,6 m 2 og har plass til stor skyvedørsgarderobe og inngang til eget stort bad med dobbel vask, toalett, plass for vaskemaskin og tørketrommel og dusj. Som tilvalg kan det bestilles badekar i stedet for dusj med dusjdører. SOV 3 7.5 m² 3.1 m² 44.8 m² 14. m² 1 4.9 m² SOV 1 14.6 m² 2 6.5 m² Målestokk = 1:12 1 2 3 4 5m SOV 2 8.4 m² LUFTE 72
V LEILIGHET 98A-51 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N Ø 4 ROM 11,5 m 2 BRA 12 m 2 P-ROM 39.6 m² ETASJE: PLAN 5 ER: 39,6 m 2 + 2 LUFTEER : 5 m 2 Fantastisk endeleilighet i 5. etasje. Inneholder stue med åpent kjøkken, to store bad, tre romslige soverom, stor innebod. 34.6 m² Stue og kjøkkensone har store glassfelt mot både syd og vest noe som gir flott utsyn og mye naturlig lys. Hovedsoverom på 14,6 m 2 med god plass til skyvedørsgarderobe og inngang til eget bad på hele 6,5 m 2 med dobbel vask, mulighet for vaskemaskin og tørketrommel og dusj eller badekar (tilvalg). Hovedsoverom har utgang til østvendt luftebalkong. 2 6.5 m² 2 4.9 m² To gode ekstra soverom, hvorav det ene på 13 m 2 med utgang til egen østvendt liten luftebalkong. SOV 1 14.6 m² /ALLROM 17.8 m² 5. m² Målestokk = 1:12 1 2 3 4 5m SOV 2 7.7 m² SOV 3 13. m² LUFTE LUFTE 73
V Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 S N LEILIGHET 98B-62 Ø 4 ROM 19,5 m 2 BRA 13,5 m 2 P-ROM 25.6 m² ETASJE: PLAN 6 ER: 25,6 m 2 + LUFTE : 3,1 m 2 Attraktiv og innholdsrik topp- og endeleilighet. SOV 3 7.5 m² 44.8 m² Entre med god plass til garderobe og utgang til østvendt luftebalkong, tre soverom, to bad, bod og stue/kjøkken med utgang til vestvendt balkong. 3.1 m² Stue på 45 m 2 med åpent kjøkken plassert slik at det naturlig danner en egen kjøkken- og spisesone. To separate skyvedørsutganger til stor vestvendt balkong på 25,5 m 2. 1 4.9 m² 2 6.5 m² Hovedsoverom på 14,5 m 2 med god plass til skyvedørsgarderobe og inngang til eget stort bad med dobbel vask, toalett, plass for vaskemaskin og tørketrommel og dusj (mulighet for tilvalg på badekar). 14. m² SOV 1 14.6 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 2 8.4 m² LUFTE 74
V Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 LEILIGHET 98A-61 S N Ø 4 ROM 11,5 m 2 BRA 12 m 2 P-ROM 24. m² ETASJE: PLAN 6 : 24 m 2 + 2 LUFTEER : 5 m 2 34.6 m² Fantastisk ende- og toppleilighet. Inneholder stue med åpent kjøkken, to store bad, tre romslige soverom, stor innebod. Stue og kjøkkensone har store glassfelt mot både syd og vest noe som gir flott utsyn og mye naturlig lys. 2 6.5 m² 1 4.9 m² Hovedsoverom på 14,6 m 2 med god plass til skyvedørsgarderobe og inngang til eget bad på hele 6,5 m 2 med dobbel vask, mulighet for vaskemaskin og tørketrommel og dusj eller badekar (tilvalg). Hovedsoverom har utgang til østvendt luftebalkong. SOV 1 14.6 m² 17.8 m² 5. m² To gode ekstra soverom, hvorav det ene på 13 m 2 med utgang til egen østvendt liten luftebalkong. Målestokk = 1:12 LUFTE SOV 2 7.7 m² SOV 3 13. m² LUFTE 1 2 3 4 5m 75
Illustrasjon 76
5 ROMS 77
V S N LEILIGHET 98A-31 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 Ø 5 ROM 133 m 2 BRA 126,5 m 2 P-ROM 21.8 m² ETASJE: PLAN 3 : 21,8 m 2 : 3,4 m 2 Flott gjennomgående 5-roms endeleilighet med syd-vestvendt balkong på hele 22 m 2. 5. m² Inneholder stor stue på hele 51 m 2 med åpen kjøkkenløsning, to store bad, bod, fire soverom. Hovedsoverom med god plass til skyvedørsgarderobe og direkte inngang til eget stort bad. To av de øvrige soverommene også med walk-in closet. Naturlig lys fra to sider gjennom store vindusflater skaper en fin atmosfære i boligen. 2 6.5 m² 1 4.9 m² Målestokk = 1:12 17.5 m² 3.4 m² 1 2 3 4 5m SOV 1 17.6 m² SOV 2 7.2 m² SOV 3 7.2 m² SOV 4 11.9 m² 78
V S N LEILIGHET 98A-41 Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 Ø 5 ROM 14,5 m 2 BRA 1 33,5 m 2 P-ROM 21.9 m² ETASJE: PLAN 4 : 21,9 m 2 : 3,4 m 2 Flott gjennomgående 5-roms endeleilighet med syd-vestvendt balkong på hele 22 m 2. 5. m² Inneholder stor stue på hele 51 m 2 med åpen kjøkkenløsning, to store bad, bod, fire soverom. Hovedsoverom med god plass til skyvedørsgarderobe og direkte inngang til eget stort bad. To av de øvrige soverommene også med walk-in closet. Naturlig lys fra to sider gjennom store vindusflater skaper en fin atmosfære i boligen. 2 6.5 m² 1 4.9 m² Målestokk = 1:12 17.5 m² 3.4 m² 1 2 3 4 5m SOV 1 19.7 m² SOV 2 8.5 m² SOV 3 8.5 m² SOV 4 14.2 m² 79
V LEILIGHET 98B-41 15.3 m² S N Ø 5 ROM 113,5 m 2 BRA 17 m 2 P-ROM SOV 4 8.3 m² ETASJE: PLAN 4 : 15,3 m 2 : 3,3 m 2 41.9 m² Innholdsrik 5-roms leilighet i 4. etasje. Inneholder romslig entre med naturlig plass for garderobe, fire flotte soverom, to bad, bod/walk-in closet, romslig stue/kjøkken. Stuen er på 42 m 2 og har en godt avskjermet kjøkkenløsning. Utgangs til stor vestvendt balkong på 15 m 2. Stor skyvedør mot balkong gir mye naturlig lys i stuen og gir god romvirkning. 2 2.9 m² /WALK IN 3.3 m² 1 4.9 m² Stort hovedsoverom med inngang til bod/walk-in closet og eget bad. Tre romslige ekstra soverom hvorav det ene har plass til stor skyvedørsgarderobe. 12.3 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 1 14.2 m² SOV 2 8.3 m² SOV 3 11. m² 8
Jessheim Panorama TRONDHEIMSVEIEN 98, 1 OG 12 V LEILIGHET 98B-51 S N Ø 5 ROM 132,5 m 2 BRA 126 m 2 P-ROM 61.9 m² ETASJE: PLAN 5 : 61,9 m 2 + LUFTE : 3,1 m 2 SOV 4 7.5 m² 52. m² Fantastisk 5-roms leilighet i 5. etasje. Stue med åpent kjøkken og utgang til vestvendt balkong, fire soverom, bod, to store bad og romslig entre med utgang til luftebalkong. 3.1 m² Stue- og kjøkkensonen er på hele 52 m 2. Kjøkkenet er plassert slik at det naturlig utgjør egen kjøkken- og spisesone. Adkomst til fantastisk vestvendt balkong på 62 m 2 gjennom to skyvedører. 2 6.5 m² 1 4.9 m² Hovedsoverommet på 18 m 2 har god plass til garderobe og direkte inngang til et flott bad på 6,5 m 2 med dobbel vask, plass for vaskemaskin og tørketrommel og dusj (mulighet for badekar som tilvalg). SOV 1 17.8 m² SOV 2 8.9 m² 16.5 m² SOV 3 9.1 m² Målestokk = 1:12 1 2 3 4 5m LUFTE LEILIGHETSTYPE 5-ROMS AREAL BRA 132.5 m² dato: sign/ktr/ok: 1 2 3 4 5m PLAN 5 AREAL P-ROM 1 26.m² 27.1.214 TA/TØ/HS MÅLESTOKK A4 = 1:1 81 merknader: tittel: DET VISES GENERELT TIL FORBEHOLD SATT OPP I VEDLEGG TIL KONTRAKT. LEILIGHET 98B-51 81
V LEILIGHET 98B-31 15.2 m² S N Ø 5 ROM 19 m 2 BRA 12 m 2 P-ROM SOV 4 8.3 m² ETASJE: PLAN 3 : 15,2 m 2 : 3,3 m 2 41.9 m² Flott 5-roms leilighet i 3. etasje. Inneholder romslig entre, fire fine soverom, to bad, bod/walk-in closet, romslig stue/kjøkken. Stuen er på 42 m 2 og har en godt avskjermet kjøkkenløsning. Utgangs til stor vestvendt balkong på 15 m 2. Stor skyvedør mot balkong gir mye naturlig lys i stuen og gir god romvirkning. Hovedsoverommet har inngang til bod/walk-in closet og eget bad. 2 2.9 m² /WALK IN 3.3 m² 2 4.9 m² 12.3 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m SOV 1 12.7 m² SOV 2 7. m² SOV 3 9.2 m² 82
V LEILIGHET 98B-61 27.5 m² S N Ø 5 ROM 132,5 m 2 BRA 126 m 2 P-ROM ETASJE: PLAN 6 ER: 27,5 m 2 + LUFTE : 3,2 m 2 SOV 4 7.5 m² 52. m² 3.1 m² Fantastisk 5-roms leilighet toppleilighet. Stue med åpent kjøkken og utgang til vestvendt balkong, fire soverom, bod, to store bad og romslig entre med utgang til luftebalkong. 2 6.5 m² 1 4.9 m² Stue og kjøkkensonen er på hele 52 m 2. Kjøkkenet er plassert slik at det naturlig utgjør egen kjøkken- og spisesone. Adkomst til fantastisk vestvendt balkong på 27,5 m 2 gjennom to skyvedører. Hovedsoverommet på 18 m 2 har god plass til garderobe og direkte inngang til et flott bad på 6,5 m 2 med dobbel vask, plass for vaskemaskin og tørketrommel og dusj (mulighet for badekar som tilvalg). SOV 1 17.8 m² SOV 2 8.3 m² 17.2 m² SOV 3 9.1 m² Målestokk = 1:1 1 2 3 4 5m LUFTE 83