HORTE VIULSRØDÅSE, A2 Store, solrike eneboligtomter i grønne omgivelser uten byggeklausul
Idrettsplass Butikk Lysheim skole Eksisterende boliger Til Oslo Langmyra RV 306 Til Horten E18Til Tønsberg Viulsrødåsen boligfelt Vil du bo landlig og likevel sentralt? Kun 7 km til Horten sentrum. Boligfeltet Viulsrødåsen boligfelt på Skoppum skal bygges ut med ca. 100 boenheter. Boligfeltet vil få variert bebyggelse med eneboliger, prosjekteneboliger, rekkehus og leiligheter. 10 eneboligtomter i felt A3 er allerede solgt, og nå legges felt A2 med 5 eneboligtomter ut for salg.tomtene selges uten byggeklausul. Foreslått plassering av huskroppene er vist på situasjonsplanen. Kommunikasjon Fra boligfeltet er det nærhet til E18 (kun 1 km), idrettsplass og fine turområder. Avstand til barneskole er 1,5 km og til Skoppum stasjon ca. 2 km. Det er god kommunikasjon til de andre Vestfoldbyene med tog fra Skoppum stasjon, og med buss til Horten sentrum. En egen skolerute er opprettet fra Skoppum til Høgskolen i Vestfold på Bakkenteigen. ærområdet: Skoppum med sine 1550 innbyggere (pr. januar 09) er et levende lokalsamfunn med skigruppe, idrettslag, skolekorps, juniorklubb og ungdomsklubb. I sentrum finnes Blåbærlyngen barnehage, dagligvarebutikk med post og medisinutsalg, gatekjøkken, frisør og arbeidskirke. 2 VIULSRØDÅSE - EEBOLIGTOMTER
Reguleringsplan TEGFORKLARIG Industri/næring Eneboligtomter Prosjektboliger Leiligheter Leke-/grøntarealer A2 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER 3
Tomteplan, felt A2 5 store naturtomter T = Trafo Kjøpesummen inkluderer: - Målebrev - Tilførselskabler (strøm, TV, internett, telefon), vann- og avløpsledning til tomtegrense - Asfaltert atkomstvei (Viulsrødåsen) med gatelys Kjøpesummen inkluderer ikke: - Tilkoblingskostnad fiber (TV, internett, telefon) : Kr. 3.000,- - Tinglysningsgebyr av skjøtet : Kr. 1.548,- - Tinglysning pr. panteobligasjon : Kr. 2.107,- - Dokumentavgift til staten : 2,5% av kjøpesummen - Tilknytningsavgift pr. dato for kloakk til Horten kommune : Kr. 2.000,- + mva. - Tilknytningsavgift pr. dato for vann til Horten kommune : Kr. 2.000,- + mva. B! Prisene fastsettes av offentlige myndigheter/signalleverandører og kan bli justert. 4 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER
Tomt 1 Areal 746 m². Tomta er skrånende og egner seg for bolig med sokkeletasje. Tomta består av fjellgrunn og skogbunn og grenser til friområde i øst og syd. Gode solforhold. 1 1 Tegnforklaring: Stikkledninger: Ø110 PVC spillvannsledning Ø160 PVC overvannsledning Ø32 vannledning m/stoppekran Tilførselskabler til strøm, telefon, TV og bredbånd. Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass Foreslått plassering av bolig og garasje VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER 5
Tomt 2 Areal 742 m². Tomta er skrånende og egner seg for bolig med sokkeletasje. Tomta består av fjellgrunn og skogbunn og grenser til friområde i øst og syd. Gode solforhold. 2 2 Tegnforklaring: Stikkledninger: Ø110 PVC spillvannsledning Ø160 PVC overvannsledning Ø32 vannledning m/stoppekran Tilførselskabler til strøm, telefon, TV og bredbånd. Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass Foreslått plassering av bolig og garasje 6 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER
Tomt 3 Areal 761 m². Tomta er lett skrånende og egner seg både for flatmarksbolig og for bolig med sokkeletasje. Tomta består av fjellgrunn og skogbunn og grenser til friområde i øst og syd. Gode solforhold. 3 3 Tegnforklaring: Stikkledninger: Ø110 PVC spillvannsledning Ø160 PVC overvannsledning Ø32 vannledning m/stoppekran Kabelfordelingsskap Tilførselskabler til strøm, telefon, TV og bredbånd. Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass Foreslått plassering av bolig og garasje VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER 7
Tomt 4 Areal 752 m². Tomta er lett skrånende og egner seg både for flatmarksbolig og for bolig med kjelleretasje. Tomta består av fjellgrunn og skogbunn og grenser til friområde i øst og syd. Gode solforhold. 4 4 Tegnforklaring: Stikkledninger: Ø110 PVC spillvannsledning Ø160 PVC overvannsledning Ø32 vannledning m/stoppekran Tilførselskabler til strøm, telefon, TV og bredbånd. Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass Foreslått plassering av bolig og garasje 8 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER
Tomt 5 Areal 799 m². Tomta egner seg for flatmarksbolig. Tomta består av fjellgrunn og skogbunn og grenser til friområde i øst og syd. Gode solforhold. 5 5 Tegnforklaring: Stikkledninger: Ø110 PVC spillvannsledning Ø160 PVC overvannsledning Ø32 vannledning m/stoppekran Tilførselskabler til strøm, telefon, TV og bredbånd. Byggegrense Gatelys Foreslått uteplass Foreslått plassering av bolig og garasje VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER 9
Velkommen til Horten kommune Horten er en kystby i Vestfold, beliggende mellom Holmestrand i nord og Tønsberg i sør. Horten kommune grenser til Re og Tønsberg. Kommunen innbefatter byene Horten og Åsgårdstrand, samt tettstedene Kirkebakken (Borre), ykirke og Skoppum. Horten kommune Kommunen har ca. 40 km kystlinje mot Oslofjorden, med kyststi, flere store friområder og fine strender. Kommunens areal er ca. 71 km², med ca. 25 000 innbyggere. Horten har vært fergested for fergeruten Horten Moss helt fra 1582. Aktiviteter Borre Golfbane er en topp internasjonal 18-hulls mesterskapsbane som ble åpnet for spill i 1991. Den regnes som en av orges beste baner. En vakker og informativ natursti følger Borre Golfbanes 9 første hull. Horten Tennisklubb ble stiftet 18.05.1892. Klubben benytter baneanlegget ved Borre Golfklubb på Semb hovedgård. I Horten finner du et av orges største og mest populære utendørs skateboardanlegg. Horten svømmehall har oppgradert anlegg med nytt og lyst basseng, nye badstuer og ny vannsklie. Turmuligheter En tur gjennom naturreservatet ved Borrevannet forbi Sem Hovedgård er en naturskjønn opplevelse. Fra Karljohansvern, Vollane, Hortenskogen, Havneområdet, Rørestrand, Borrehaugene gjennom skogen til Åsgårdstrand kan du få en fin naturopplevelse. Rundt om i kommunen er det gode muligheter for fiske både fra land (stangfiske) og fra båt. Det er ypperlige forhold for dykking ved Løvøya. I utkanten av Horten sentrum finner du Karljohansvern, omsluttet av havet. Dette er stedet for å nyte livet, -et stille sted i et urbant miljø. Her finner du flott turterreng i naturskjønne omgivelser. Attraksjoner Borrehaugene er orges første nasjonalpark og ordens største vikinggravfelt med rike funn fra fortiden. Horten bilmuseum viser bilens fargerike historie, og holder til i trivelige lokaler fra tidligere Horten Bryggeri. Samlingen består i dag av 45 historiske kjøretøyer fra perioden 1900-1970. Lokalhistorisk senter består av et museum, en lokalhistorisk arkivsamling og Kafé Breda, og holder til i kulturparken på Karljohansvern. Marinemuseet er grunnlagt i 1853 og ligger på Karljohansvern i Horten. Museet har en spennende samling som viser marinens utvikling og dens sammenheng med orges historie. Preus fotomuseum byr på opplevelser innenfor fotografiets utvidete felt, fra de tidligste tekniske og vitenskapelige eksperimenter til dagens fotografiske samtidskunst. Tekstutdrag fra Visit Horten 10 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER
1 2 Foto: Svend Aage Madsen 1. Gjestehavna i Horten sentrum er godt besøkt om sommeren. 2. Idylliske Kanalen ved inngangen til Hortenskogen. 3. Ærverdige boliger på Karljohansvern. 3 4. Kyststien fra Horten til Åsgårdstrand byr på fine naturopplevelser. 5. Borre Golfbane er en populær 18-hulls bane. 4 5 VIULSRØDÅSE A2 - EEBOLIGTOMTER 11
Byggingen er i gang på felt A3 JM orge AS er en av orges største boligbyggere med virksomhet i Oslo, Akershus og Buskerud (Region Oslo), Vestfold og Grenland (Region Syd) samt Bergen og Stavanger (Region Vest), og inngår i den børsnoterte nordiske boligutvikleren JM AB som har en årlig omsetning på 12 milliarder kroner. JM orge AS har 45 års erfaring i orge og har i et normalår en produksjon på cirka 500 boliger. Selskapet ivaretar hele verdikjeden frem til nøkkelferdig bolig og besitter et bredt spekter av kompetanse innen akkvisisjon, prosjektering, prosjektutvikling, salg og entreprenørvirksomhet. JM orge AS, Vestfold Postadresse: Pb. 2053, 3103 Tønsberg I Besøksadresse: Åslyveien 21, 3170 Sem Kontakt: Alf Weiseth, tlf. 934 42 524 B! Prospektet er veiledende og endringer/justeringer kan forekomme.