- PDF Gratis nedlasting

5000 Gang/trapp 10x21 E-SC 30 Bod 16300 Bod Bod 11000 Bod Garasje Bod 30x22 Bod 12x6 F 12x6 F 12x6 F 12x6 F 12x6 F 12x6 F 25800

1276 10x20 F 10x20 F heis 10x21 Gang 11x21 10x20 F 10x21 10x21 10x12 L 2. og 3. etasje 10x12 L 10x21 10x12 L 10x12 L 10x21 10x12 L 5292 10x12 L G G G 10x12 L soverom 1 12.0 m²! Soverom 2 8.5 m² G! Bod 3.8 m² Gang 11.8 m² S.S. Soverom 3 7.1 m²! Bad 6.4 m² 2! Soverom 2 7.9 m² Bad 5.8 m² Gang 8.2 m² soverom 1 12.4 m² G Bod 3.8 m² G S.S. Soverom 3! 7.1 m² Bad 6.4 m² Gang 11.8 m² S.S. 12.0! m² Bod 3.8 m² soverom 1 Soverom! 2 8.5 m² G 10x12 L 11100 10x21 2.1! Stue/kjøkken 41.8 m² 2.2!! 10x21 Stue/kjøkken 36.3 m² 2.3 10x12 F 10x12 F balkong Stue/kjøkken 36.3 m² 12x12 F 12x12 F 10x16 F 10x16 F 10x12 L 10x12 L 10x12 L 10x12 L 10x16 F 10x16 F 10x12 F 10x12 F balkong Leilighet 90.5 m² balkong 12x16 F 12x16 F Leilighet 85.0 m² 25900

515 270 10x21 400 300 10x12 L 44 5069 781 1850 898 G 10x12 L 10x12 L 1122 2600 soverom 1 12.0 m²! 2835 Soverom 2 8.5 m² G 1400 4600! 88 1500 129 206 600 88 Bod 3.8 m² 850 601 747 1314 Gang 11.8 m² S.S. 200 900 2579 1200 1687 Soverom 3 7.1 m²! 2650 Bad 6.4 m² 2650 2 600 10593 4102 175 175 10x21! 1400 2.1 4500 230 70 300 10x12 F 10x12 F 121 Stue/kjøkken 36.3 m² balkong 179 500 200 1100 200 400 10x16 F 10x16 F 10x12 L 10x12 L 1001 1750 1000 4000 Leilighet 90.5 m²

3029 330 4400 10x12 L 10x21 328 10x12 L 4300 1550 1414 2286 G 1148 10578! Soverom 2 7.9 m² 2060 2999 Bad 5.8 m² 349 600 553 600 1419 720 300 Gang 8.2 m² 131 1005 2378 267 3354 soverom 1 12.4 m² G 3121 Bod 3.8 m² G S.S. 10578 10578 732 Stue/kjøkken 41.8 m²! 2.2 1000 496 155 449 12x12 F 12x12 F 113 100104123 100 balkong 1387 896 144 929 1275 12x16 F 12x16 F 1749 Leilighet 85.0 m² 3655

10x12 L 300 10x21 10x12 L 825 2875 1150 G 1037 10578 Soverom 3! 7.1 m² 2666 Bad 6.4 m² 2667! 2652 1048 1687 58 10x21 1400 150 850 600 800 Gang 11.8 m² 72 500 700 S.S. Stue/kjøkken 36.3 m² 600 118 63 273 Bod 3.8 m² soverom 1 12.0! m² 61 1500 Soverom! 2 8.5 m² 1367 4500 G 2649 4302 4498 10x12 L 1400 2.3 100 400 200 1100 200 500 10x12 L 10x12 L 10x16 F 10x16 F 180 120 300 70 230 10x12 F 10x12 F balkong 4500 1750 4000

LIABØ SENTRUM

Snitt tegning av planlagt bygg Denne viser heissjakt og trappehus til venstre med hovedbygning og utstikkende balkonger til høyre.

Byggetrinn 1 6 leil. Ny vei (under bygging) (mulighet for utvidelse) Byggetrinn 2, 4 leil.

LIABØ SENTRUM Det har de senere år vært en utvikling som viser at det blir større tetthet av boliger og boenheter i sentrum, også når det gjelder mindre steder. Vi mener også dette gjelder for Halsa Kommune, og vil med dette se om behovet er tilstede. Hva er Liabø Sentrum? Liabø Sentrum et sentrumsbygg med blandet formål for næringsvirksomhet og bolig. Byggets beliggenhet er sentralt på Liabø / Vågland i Halsa Kommune. Bygget har innen en radius på ca 150m tilgang på offentlige og private tjenester som; kommunale tjenester (kommunehuset), dokterkontor, syke og aldershjem, tannlege, bibliotek, barnehage, bank, postkontor i butikk, kafé, matvareforretninger, frisør, regnskapskontor, malings -og jernvareforretning og treforedlingsindustri. For eksakt beliggenhet viser vi til kart. Borettslag eller sameie? Dette spørsmålet står åpent til flere av leilighetene blir solgt. Vi mener det bør være opp til beboerne selv å avgjøre hvilken organisasjonsform de skal bo i men i utgangspunktet forutsetter vi at det blir borettslag. Borettslag Leilighetene organiseres i borettslag. De er egne juridiske enheter og de som bor der eier bygninger og tomt i fellesskap. Beboerne kjøper en rett til å bo i en bestemt bolig - derav navnet "borettslag". Beboerne eier en del av borettslaget - derav navnet "andelseier". Generalforsamlingen og styret Borettslaget styres av en generalforsamling og et styre. Generalforsamlingen er den øverste bestemmende myndighet i borettslaget, mens styret tar seg av den daglige driften. Medbestemmelse Fordi et borettslag eies i fellesskap av de som bor der, har alle anledning til å påvirke forholdene i borettslaget. Generalforsamlingen er et møte med alle beboerne som avholdes normalt én gang i året. Her godkjennes årets regnskap og beretning samt at det foretas valg av et styre som skal ta seg av den daglige driften. Beboerne kan i et borettslag være med på å bestemme hva pengene skal brukes til og hvilket arbeid som skal prioriteres i laget.

SPESIFIKASJONER Vi vil på de kommende sider gjennomgå spesifikasjoner for leilighetene og ta for oss rom for rom. Noe er felles for alle leiligheter. En del ting er fastlåst med hensyn til valgfrihet, men innenfor hver enkelt leilighet er det selvsagt stor valgfrihet. Det legges opp til en standard og ethvert avvik fra denne vil selvsagt føre til pristillegg. Slike endringer taes opp av begge parter på et møte og bekreftes skriftlig fra entreprenør med spesifikasjoner og fast pris. Det tas forbehold om endringer / justeringer innenfor leilighetene som følge av tekniske detaljer. Det er med tanke på brann, lyd, bærende konstruksjoner og rørgjennomføringer at dette forbeholdet stilles. Det vil for eksempel ikke være skjulte elektriske eller vann installasjoner med åpning mot leilighet, i lyd/brannvegg mellom leilighetene. Hvitevarer inngår ikke i leveransen, men kan leveres mot tillegg om dette ønskes. Det leveres avtrekksvifte på kjøkken som er en del av avtrekkssystemet. Vi vil arbeide med å prosjektere vannbåren varmesystem med tilhørende varmepumpe om det er interesse for dette. Dette vil være små enheter som kan monteres uavhengig på hver enkelt leilighet og vil bli definert som tillegg i pris da dette ikke er standard utstyr. Om det skulle være stor enighet om å installere vannbåren varme, vil en kunne vurdere energihull og en større varmepumpe enhet tilpasset energibehovet til hele bygningen. Dette vil selvsagt være på den betingelse av at de fleste leiligheter forhåndselges.

BADEROM Flis; Badet blir flislagt på gulv og vegger. På vegger velges lyse fliser (str. 20x25cm) og på gulv med litt mer farger (20x20cm) i standard oppsett. Det vil bli 3-4 farger å velge mellom, og dette vil bli presentert på et senere tidspunkt. Følgende inngår som standard Baderomsmøbler og utstyr; MOOD 120cm i fra Tema Bad Ifø klosett med skjult vannlås Gustavberg Nordic servantbatteri Gustavberg Nordic Plus dusjgarnityr Gustavberg Nordic dusjbatteri m/termostat Dusj vegg i herdet glass 90x90. Kan slås inn og ut og er meget plassparende. Det leveres for øvrig i tillegg til lys på baderomsinnredning, 3stk downlight i hvit utførelse innfelt i tak.

Kjøkken Kjøkken leveres i beiset eller lakkert bjørk produsert lokalt av Saltrø Treindustrier. For spesifikasjoner vises det til tegninger av det enkelte kjøkken. (hvitevarer er som tidligere nevnt ikke med i leveransen). I stedet for pulverapparat monteres husbrannslange som plasseres under kjøkkenbenk. Det monteres 1 lyslist med 2 kontakter under overskap på hvert kjøkken. I tillegg er det lys i ventilator. Det monteres 2 downligt i tak på kjøkken (evt. dimmer kommer som tillegg). Blandebatteri; Gustavberg Nordic kjøkken batteri med høy tut og avstegning for oppvaskmaskin

Innerdører Hvit formpresset Bue mellom gang og stue leveres i hvit utførelse. Dørkarmer på bad leveres med lav terskel. Ytterdør Tilnærmet bilde av ytterdør

Listverk Alt listverk leveres i standard glatt hvitmalt utførelse. Vindusforinger leveres i hvit mdf. Vinduer Vinduer leveres ferdig malt fra fabrikk med 2 lags superenergi glass. Alle vinduer vil være ventilert. Veggplater Veggplater leveres i ferdig malte MDF plater type Royal fra Byggma AS. Det kan her velges mellom farger som; Caffelatte Magnolia Franskgrå Antikkgul Manul Fargekart og presentasjon vil bli gjort senere. Det vil også være mulig å velge andre produkter på vegg, mot tillegg i pris.

Gulv Det legges eik parkett 3 stav klick av type Eurowood. Den er 13,5mm tykkelse med et sliteskikt på 2,5mm. Tåler 1-2 slipinger for evt. rehabilitering. Fabrikklakkert med 5 strøk matt lakk. Den legges på stue, kjøkken, gang og soverom. På boder i leilighet legges i utgangspunktet gulvbelegg. Balkong Balkonger blir utført i stål som skruves fast til huskonstruksjonen. Det støpes et lag mørtel og legges frostsikker flis derpå. Rekkverk blir konstruert av metall kombinert med tre.

Sentralstøvsuger Flexit CV 100 sentralsøvsuger m/1 uttak og 9m slange m/utstyr. Denne monteres på bod. Sentralavtrekk Flexit balansert ventilasjon som standard. Ventilator for innbygging i hette på kjøkken

Elektrisk installasjon Det er beregnet 45 punkter installasjon i 2 roms leilighet og 57 punkter på 4 roms leilighet. Inkludert i disse er en del faste punkter som er likt for alle leiligheter; 3 stk downlight på bad 2 stk downlight på kjøkken 1 stk tv/radio uttak 1 stk sentralavtrekk tilkobling 2 stk punkter Varmekabel bad 1 stk punkt tilkobling lys i baderomsinnredning 1 stk punkt for port telefon 1 stk komfyrkontakt 3 stk faste punkter for lyslist, oppvaskmaskin og kjøleskap på kjøkken 1 stk telefon/datakontakt Det monteres enkle takbeslag 2x7w (spare lysrør) i hvit utførelse på soverom, bod og gang. 2 stk på gang og 1 på hvert rom for øvrig. Sikringskap plasseres i henhold til tegning, og fortrinnsvis på bod, delvis innfelt i vegg. Port telefon med automatisk åpning av felles ytterdør, inngår i leveransen. Rør Trykkvannsrør av type rør i rør fra Whirsbo monteres Samleskap med fordeling av varmt og kaldt vann plasseres i henhold til tegning. Avløpsrør blir en kombinasjon av pp plast og MA (støpjernsrør). MA benyttes med tanke på lyd og brann.

Heis Schindler 3100 er miljøvennlig med sparsommelig bruk av energi. Dette gir seg utslag i lave driftskostnader. En utførelse i rustfritt stål, samt et stolinteriør i fire forskjellige nøye utvalgte farger skaper en god atmosfære i heisen. På grunn av beltedrift, vil Schindler 3100 oppleves som svært stillegående. En fordel som har innvirkning på hele bygget. Hastighet; 0,63 m/s Max last; 625kg Max 8 personer

Perspektivtegning: 181/1/1 Kjøkken - 2.1 og 3.1 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Plantegning: 181/1/1 Kjøkken - 2.1 og 3.1 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum 1400 2600 280 570 900 570 280 900 100 600 100 900 1050 500 300 300 500 400 2050 19 31 13 14 15 16 600 600 900 19 600 19 800 800 500 5400 1 2 3 4 5 6 7 9 8 12 11 10 19 18 17 Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Perspektivtegning: 181/1/2 Kjøkken - 2.2 og 3.2 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Plantegning: 181/1/2 Kjøkken - 2.2 og 3.2 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum 280 320 580 20 2000 400 800 800 500 600 900 900 19 470 600 600 600 19 5050 280 13 14 15 2 18 17 16 12 11 10 9 1 5 4 3 900 8 7 6 Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Perspektivtegning: 181/1/3 Kjøkken - Alternativ - 2.3 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Plantegning: 181/1/3 Kjøkken - Alternativ - 2.3 Skrevet ut: 08.02.2008 Prosjekt: Liabø Sentrum 2600 280 570 900 570 280 1400 900 100 600 100 900 5400 800 800 500 19 600 19 600 600 900 13 14 15 4 1 2 3 5 6 7 8 12 11 10 9 19 18 17 16 400 500 300 2050 300 500 19 31 1050 Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Vår ref: Saltrø, Ole P Side:1 (1)

Liabø sentrum borettslag pr. 15.11.2009 Leilighet Br.areal Ant.rom Innskudd Fellesgjeld Totalpris Solgt 2.etg - vest 90 4 1 485 000 700 000 2 185 000 2.etg - midt 85 3 1 190 000 700 000 1 890 000 2.etg - øst 90 4 1 435 000 700 000 2 135 000 3.etg - vest 90 4 1 635 000 700 000 2 335 000 3.etg - midt 85 3 1 280 000 700 000 1 980 000 3.etg - øst 90 4 1 585 000 700 000 2 285 000 Prisene indeksreguleres og er derfor veiledende, kontakt utbygger for flere detaljer.