REGULERINGSBESTEMMELSER FOR DETALJREGULERING BØ KYRKJE PlanID 02_39_2015 KOMMUNE : Bø REGULERINGSOMRÅDE: Bø kyrkje DATO FOR PLANFORSLAG: 19.08-2016 DATO VEDTAK I K. STYRET: DATO FOR SISTE REVISJON: Disse reguleringsbestemmelsene gjelder det området som er markert med innenfor planens begrensning. 1.Generelt 1. Området er regulert til følgende formål (jf. Plan og bygnignslovens 12-5): 12-5.Nr. 1 Bebyggelse og anlegg Kirke og annen religionsutøvelse. Offentlig eller privat tjenesteyting forsamlingshus/kontorbygg Grav- og urnelund 12-5.Nr. 2 Samferdelsanlegg og teknisk infrastruktur Kjøreveg Fortau Annen veggrunn- tekniske anlegg Annen veggrunn - grøntanreal Parkering 12-5 Nr. 3 Grøntstruktur Friområde Turveg Vegetasjonsskjerm 12-5 Nr. 5 Landbruks-, natur- og friluftsområder. Landbruksområde 12-6 Hensynssoner Hensynssone: Bevaring av kulturmiljø H 570-1 til 4. Hensynssone: Bevaring av Naturmiljø H 560-1 Hensynssone: Båndlegging etter lov om kulturminner. H730-1til 2 2 Felles bestemmelser. Det er ikke tillatt å endre terrenget, fjerne eller etablere vegetasjon som forringer kirkene med kirkegård som landemerke i landskapet, jfr. pkt. 1.
Søknad om tiltak innenfor området skal inneholde dokumentasjon av fjern- og nærvirkning fra Bø sentrum, fra Bø prestegård og fra Kyrkjevegen. Det må dokumenteres geotekniske vurderinger av områdestabiliteten i forbindelse med rammesøknad for tiltak. Vegetasjon Det er ikke tillatt å endre terrenget, fjerne eller etablere vegetasjon som forringer kirkene med kirkegård som landemerke i landskapet, jfr. pkt. 1 3 Bebyggelse og anlegg 3.1 Kirke/ annen religionsutøvelse I området er det tillatt med vanlig kirkegårdsaktivitet. Det er tillatt å etablere gangveier, sittegrupper, beplantning og annet som oppfyller intensjonen. Maks areal for bårehus/forsamlingshus er (195m 2 eksisterende areal + nytt tilbygg 150m 2 ) totalt 345m 2 BTA. Nytt tilbygg skal underordne seg kirkebyggene og eksisterende bårehus. Form, høyder, materialbruk skal vurderes nøye med hensyn til fjern- og nærvirkning av kirkene og landskapet de ligger i. Løsningen skal godkjennes av Riksantikvar og Telemark fylkeskommune før rammetillatelse kan gis. 3.2 Offentlig eller privat tjenesteyting Innenfor området kan det etableres et bygg som kan inneholde driftsbygning og kontorvirksomhet til kirken, forsamlingssal for den kirkelige virksomheten. Bygningen skal ha maks BYA på 250m 2. Form bygningen skal harmonere med landbruksbebyggelsen i området, men kan gis et moderne uttrykk. Utforming, materialbruk og fargevalg skal harmonere med områdets karakter. Bygningens hovedform skal ha pulttak eller saltak med maks gesimshøyde på kote +124 og maks mønehøyde kote +127 Det er tillatt å etablere parkeringsplasser til kirken innenfor formålet. Det er tillatt å sette opp støyskjerm mot nabo mot sørvest Utnyttelsesgrad settes til Maks BYA=40%. Løsningen skal godkjennes av Riksantikvar og Telemark fylkeskommune før rammetillatelse kan gis. 3.3 Grav og urnelund Kirkegården skal være inngjerdet. Det skal benyttes materialer som har skjermende effekt, for eksempel steingjerde eller kraftig gjerde av trematerialer. Utforming, materialbruk og fargevalg skal harmonere med områdets karakter. Valg av inngjerding sendes kulturminneforvaltningen for uttale, jf. bestemmelser for hensynsonen.
Driftsområde S3 I område S3 etableres driftssone for kirkegården. Her er det tillatt å etablere avfallsløsninger og annet driftsutstyr for kirkegårdsarbeidet. Det er ikke tillatt å føre opp bygninger. 4Samferdsel og annen infrastruktur 4-1 Annen veggrunn -grøntareal Området kan beplantes med gress og vegetasjon på en måte som sikrer at parkeringsplassen blir atskilt fra vegformålet. 4-2 Parkering Områdene skal opparbeides med parkering for kirkeområdet. Det kan etableres tiltak for å gi en ryddig parkeringssituasjon. Ved anleggelse av parkeringsplassene skal terrenginngrepet være minst mulig. Skjæring og fylling mot omkringliggende areal skal beplantes eller behandles på en tiltalende måte. 5 Grøntstruktur 5.1 Friområde Nye turveier kan etableres. 5.2 Turveger Turveger skal opprettholdes og sikres på en tiltalende og god måte. 5.3 Vegetasjonsskjerm buffersone. Området reguleres som buffersone mellom kirkegård og landbruksdrift. Det er ikke tillatt å benytte arealet til gravplasser. Det er ikke tillatt å føre opp bygninger. 6 Landbruksområder 6.1 Landbruk Det er ikke tillatt å sette opp bygninger innenfor området. 7 Hensynssoner 7.1 Bevaring Naturmiljø H560-1 Eksisterende vegetasjon i området skal forvaltes på en måte som sikrer naturverdiene. Turveger kan vedlikeholdes. 7.2 Bevaring kulturmiljø H570-1, H570-2 Formålet med hensynssonen er å sikre virkningen av kirkene i landskapet og ivareta kulturlandskapets karakter, struktur og bruk. Tiltak sendes Telemark fylkeskommune og Riksantikvar for uttale. Innenfor området må det ikke settes i verk tiltak eller bruksendring som kan forandre områdets karakter eller på annen måte motvirke formålet med hensynssonen. Dette gjelder
alle former for bygg og anlegg, utvidelse av veier eller parkeringsplasser, oppsetting av gjerder, endring av beplantning, belysning eller belegg, planering, masseuttak, utfylling og andre landskapsinngrep. H570-3 Dette gjelder hensynssone omkring båndlagt område på parkeringsplassen. Innenfor buffersonen er det tillatt å grave opp eksisterende grøft for å legge nytt ledningsnett og gjøre enkle tiltak for å tilrettelegge for virksomheten på gravlunden. Tiltak skal gjøres i samråd med Telemark fylkeskommune. H570-4 Innenfor området skal eksisterende rydningsrøyser tas vare på. 7.2 Hensynssone - Båndlegging etter lov om kulturminner H730_1 Middelalderkirken og kirkegården er automatisk fredet etter lov om kulturminner. Fredningen innebærer forbud mot inngrep. På middelalderkirkegården tillates ikke etablering av nye gravplasser eller inngrep i grunnen. Gravlegging i kjente graver er tillatt. Det er ikke tillatt å plante busker og trær. Det må søkes om dispensasjon, etter kulturminneloven 8, for alle inngrep unntatt gravlegging i kjente graver. Tiltak knyttet til kirkebygget skal sendes antikvariske myndigheter for uttale, jf. kirkerundskrivet. Det er ikke tillatt å skifte ut bygningselementer eller materialer, forandre overflater eller utføre annet arbeid utover ordinært vedlikehold på bygningenes eksteriør. Unntatt fra dette er eventuelle tilbakeføringer. Restaurering og istandsettelse av bygninger regulert til bevaring skjer så skånsomt som mulig og etter antikvariske prinsipper, dvs bruk av tradisjonelle materialer, utførelse og metoder tilpasset bygningenes egenart og på en måte som ikke reduserer de kulturhistoriske verdiene både ved reparasjon og eventuell utskifting. Minst mulig utskifting av originale elementer og materialer. Det er bedre å reparere bygningsdeler fremfor utskifting. Det er bedre å legge til et bygningselement eller materiale enn å fjerne et. Alle endringer skal dokumenteres. H730_2 Hensynssona omfatter automatisk freda kulturminne under parkeringsplassen. Det er tillatt å etablere parkeringsplass i området. Det er ikke tillatt å sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje. Innenfor buffersonen er det tillatt å grave opp eksisterende grøft for å legge nytt ledningsnett og gjøre enkle tiltak for å tilrettelegge for virksomheten på gravlunden. Tiltak skal gjøres i samråd med Telemark fylkeskommune.
8. Opplysninger Automatisk freda kulturminne Om det viser seg først mens arbeidet er i gang at det kan virke inn på et automatisk fredet kulturminne, skal Telemark fylkeskommune kontaktes og arbeidet stanses i den utstrekking det kan røre kulturminnet. Kulturminnemyndighetene avgjør snarest mulig og seinest innen 3 uker om arbeidet kan fortsette og vilkårene for det. Fristen kan forlenges når særlige grunner tilsier (jf. Kulturminneloven 8 andre ledd) PLANPROSESS Dato for varsling: 14.09.2015 1.gangsbehandling i det faste utvalg for plansaker: 30.08.16, sak 85/16 Offentlig ettersyn i perioden: 15.09.16 28.10.16 2.gangsbehandling i det faste utvalg for plansaker: Kommunestyrevedtak: