Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune

Transkript

1 Reguleringsbestemmelser for detaljregulering av rv. 23 Oslofjordforbindelsen, Hurum kommune 1 Reguleringsformål Reguleringsbestemmelsene gjelder for rv. 23 Oslofjordforbindelsen byggetrinn 2, det området som er avmerket med plangrense på detaljreguleringsplankart, datert Området er regulert til følgende formål: (PBL 12 5): Vertikalnivå 2 og 3 (terrengnivå og nivå over terreng ) Pbl. 12 5, nr 1. Bebyggelse og anlegg Industri, IND1 (1340) Pbl. 12 5, nr. 2. Samferdsel og teknisk infrastruktur Kjøreveg offentlig, ov1 ov2 (2011) Kjøreveg felles, fv1 (2011) Gang og sykkelveg, offentlig, ogs1 (2015) Fortau offentlig, og1 (2012) Annen veggrunn grøntareal, offentlig, oavg1 (2019) Parkeringsplass offentlig, op1 (2014) Kjøreveg over bakken (bru) offentlig, ovb1 ovb2 (2011) Fortau over bakken (bru) offentlig, ogb1 (2012) Pbl. 12 5, nr. 5. Landbruks, natur og friluftsformål samt reindrift Skogbruk, SKOG1 SKOG3 (5112) Pbl nr. 6. Bruk og vern av sjø og vassdrag Småbåthavn, SMÅBÅTHAVN1 (6230) Pbl Hensynssoner Faresone høyspentanlegg, H370_1 H730_2 (370) Båndleggingssone båndlegging etter lov om kulturminner H730_1 H730_9 (730) Sikringssone Andre sikringssoner restriksjoner rundt tunnel H190_1 (190) Pbl Bestemmelsesområder Rigg og anleggsområde, # 1 Sikre verneverdier, bygninger og andre kulturminner, #

2 Vertikalnivå 1 (under bakken) Pbl. 12 5, nr. 2. Samferdsel og teknisk infrastruktur Kjøreveg under bakken (tunnel), offentlig, ovt1 ovt2 (2011) Annen veggrunn tekniske anlegg under bakken, ovtr1 ovtr2 (2018) Pbl Hensynssoner Sikringssone Andre sikringssoner restriksjoner rundt tunnel (190) 2 Rekkefølgebestemmelser Før iverksettelse av anleggsarbeid i medhold av plan må det søkes Riksantikvaren om frigivning av automatisk fredete kulturminner. Følgende automatisk fredete kulturminner innenfor planområdet må søkes frigitt dersom de blir berørt av prosjektet: Askeladden id nr , , , , 39126, Det skal tas kontakt med Buskerud fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget nødvendige arkeologiske arbeider kan fastsettes. Lokaliteter nær anleggsområdet som ikke skal graves ut skal sikres med gjerde som vist på rigg og marksikringsplan. 3 Fellesbestemmelser PBL 12 7, ledd nr. 3 og 12 Hensyn til miljø, støy og forurensning 3.1 Støy fra planområdet skal tilfredsstille kravene i T 1442/ Boliger med gårds og bruksnummer 53/331, 53/32, 53/187 og 53/ 449 innenfor planområdet på Verpen skal i forbindelse med gjennomføring av planforslaget tilbys innløsning på grunn av støy og luftforurensing. 3.3 Som vedlegg til reguleringsplanen følger en ytre miljøplan (YM plan). Dette dokumentet gir føringer for videre planlegging og skal oppdateres som del av byggeplanen. Alle vesentlige endringer i fastsatte krav og grenseverdier skal forelegges kommunen og Fylkesmannen. 3.4 Hvis boligområde B5, Skjærlagåsen i kommuneplanforslaget datert blir realisert og utredningen til framtidig detaljplan for byggeområdet viser at boligene blir utsatt for støyog luftforurensing skal Statens vegvesen bygge/etablere luftetårn eller annet tiltak for å senke luftforurensingen under gjeldende grenseverdier. RETNINGSLINJE: I den utstrekning det ligger til rette for å etablere støyskjerming langs vei (RV 23) skal dette bygges og ferdigstilles før veien tas i bruk. Kulturminner 3.5 Dersom det under anleggsarbeid eller annen virksomhet i planområdet fremkommer ukjente automatisk fredete kulturminner, skal arbeid ved funnområdet straks stanses og kulturvernmyndighetene varsles som omtalt i lov om kulturminner 8, 2. ledd. For de 2

3 kulturminnene som blir direkte berørt vil det måtte søkes om dispensasjon fra kulturminneloven. Byggegrenser 3.6 Byggegrensen langs rv.23 er 100 meter målt fra senterlinjen til nærmeste kjørebane. Langs fylkesveg 281 er byggegrensen 50 meter fra senterlinje veg. Byggegrensen er vist med egen linjetype på plankartet. Byggeplan 3.7 Det kan gjøres mindre tilpassinger mellom arealer regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur. Før det nye krysset på Verpen etableres, kan offentlig parkeringsplasser etableres innenfor arealer regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur som vist i illustrasjonsplanen. Byggemelding 3.8 Tiltak i planforslaget er så detaljert vist at de ikke krever byggemelding. Samferdsel og teknisk infrastruktur 3.9 Areal regulert til samferdsel og teknisk infrastruktur tillates benyttet til rigg og anleggsområde samt til lagring av masser. Vertikalnivå 2 og 3 (terrengnivå og nivå over terreng) Bebyggelse og anlegg Pbl. 12 5, nr 1. 4 Industri, IND1 4.1 Området faller tilbake til gjeldende arealbruk i henhold til kommunedelplan for Storsand vedtatt , når veganlegget er ferdigstilt. Samferdsel og teknisk infrastruktur PBL 12 7, ledd nr. 2,4,7 5 Kjøreveg offentlig ov1 og ov2 5.1 Området omfatter arealer til kjøreveg, vegkryss, holdeplasser for buss, trafikkøyer, inklusive bruer, forstøtningsmurer, støyskjermer mv. 6 Kjøreveg felles, fv1 6.1 fv1 omfatter arealer til kjøreveg detaljert avklart i illustrasjonsplan og skal benyttes til felles adkomstveg for gnr./bnr 54/1 og eventuelt andre rettighetshavere. 7 Fortau offentlig, og1 3

4 7.1 og1 skal benyttes til offentlig fortau. 8 Annen veggrunn grøntareal, offentlig, oavg1 8.1 Områdene skal benyttes til arealer som kan beplantes, slik som skjæringer og fyllinger, grøfteanlegg, sedimentasjonsbasseng, grøntanlegg og støyvoller. Det tillattes også plassering av støyskjermer, viltgjerde, teknisk infrastruktur, tekniske bygg, konstruksjoner og lignende. 9 Parkeringsplass offentlig, op1 9.1 op1 skal benyttes til offentlig parkeringsplass. Landbruks, natur og friluftsformål samt reindrift Pbl. 12 5, nr Skogbruk, SKOG1 SKOG Ny bebyggelse innenfor formålet tillates ikke. SKOG3 faller tilbake til gjeldende arealbruk i henhold til kommunedelplan for Storsand vedtatt , når veganlegget er ferdigstilt. Bruk og vern av sjø og vassdrag Pbl nr Småbåthavn 11.1 Området faller tilbake til gjeldende arealbruk i henhold til kommunedelplan for Storsand vedtatt , når veganlegget er ferdigstilt. Hensynssoner Pbl Faresone Høyspentanlegg H370_1 H370_ H370_1 og H370_2 er regulert med 32 meters bredde. Innenfor sonene kan det ikke oppføres bygninger eller andre permanente anlegg. Alle arbeider i faresonen skal legges fram for og godkjennes av ledningseier før tiltak kan igangsettes. 13 Båndleggingssone båndlegging etter lov om kulturminner H730 _1 H730_ Innenfor områdene H730_1 H730_9 er det 9 kulturminner som er automatisk fredet og båndlagt etter kulturminneloven. Det er ikke tillatt å sette i gang tiltak som kan skade, ødelegge eller utilbørlig skjemme kulturminnene med mindre det er gitt tillatelse til dette av kulturminnemyndigheten, jfr. bestemmelsenes Andre sikringssoner sikringssone rundt tunnel H190_ Tiltak innenfor sikringssonen må avklares med Statens vegvesen. Undersøkelsesplikten i kulturminnelovens 9 må oppfylles ved eventuelle nye tiltak der hensynssonen over tunnel krysser uregulert område. 4

5 Bestemmelsesområder Pbl Midlertidige rigg og anleggsområder 15.1 Området tillates brukt til rigg og anleggsområde i forbindelse utførelse av planen. Reguleringsformålet midlertidig rigg og anleggsområde opphører når kommunen har fått melding om at anlegget eller deler av dette er ferdigstilt og det deretter er truffet vedtak om opphør av den midlertidige reguleringen. Området skal ryddes, istandsettes og tilbakeføres til opprinnelig bruk; alternativt tilrettelegges eller opparbeides til ny bruk i samsvar med regulert formål. Anleggsveger i anleggsbelte kan etter avtale opprettholdes som permanente, private skogsveger. 16 Sikre verneverdier, bygninger og andre kulturminner # 10 # Før iverksetting av tiltak i reguleringsplanens etappe 1 (bygging av nytt løp i Oslofjordtunnelen) skal det foretas arkeologisk utgraving av de berørte automatisk fredete hulveiene som er markert som bestemmelsesområde #25 (id39126) og #26 (id31444) i plankartet. De berørte automatisk fredete steinalderlokalitetene som er markert som bestemmelsesområde #11 (id172679), #12 (id48760), #14 (id172690) #15 (id172691), # 19 (id172684), #20 (id172696), #23 (id76463) og #24 (id172694) i plankartet, og hulveiene som er markert som bestemmelsesområde #16 (id172698), #18 (id172700) og #22 (id172699) i plankartet kan fjernes uten vilkår om ytterligere arkeologisk undersøkelse. Før iverksetting av tiltak i reguleringsplanens etappe 2 (etablering av planskilt kryss ved Verpen) skal det foretas arkeologisk utgraving av de berørte automatisk fredete steinalderlokalitene som er markert som bestemmelsesområde #10 (id77320), #13 (id172687), #17 (id172682) og #21 (id172680) i plankartet. De berørte automatisk fredete steinalderlokalitetene som er markert som bestemmelsesområde #11 (id172679), #12 (id48760), #15 (id172691), # 19 (id172684), #20 (id172696), #23 (id76463) og #24 (id172694) i plankartet, og hulveiene som er markert som bestemmelsesområde #16 (id172698), #18 (id172700) og #22 (id172699) i plankartet kan fjernes uten vilkår om ytterligere arkeologisk undersøkelse. Det skal tas kontakt med Buskerud fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres, slik at omfanget av den arkeologiske granskningen kan fastsettes. Vertikalnivå 1 (under terreng) Samferdsel og teknisk infrastruktur PBL 12 7, ledd nr. 2,4,7 17 Kjøreveg under bakken (tunnel), offentlig, ovt1 ovt Feltene ovt1 ovt2 omfatter volum for tunnel og er regulert til kjøreveg. 18 Annen veggrunn tekniske anlegg under bakken, ovtr1 ovtr Feltene ovtr1 ovtr2 er annen veggrunn tekniske anlegg; sikringssoner, havarilommer etc. 5

6 Hensynssoner Pbl Andre sikringssoner sikringssone rundt tunnel H190_ Tiltak innenfor sikringssonen må avklares med Statens vegvesen. Tiltak innenfor indre sone er i utgangspunktet forbudt av hensyn til tunnelens sikring og tetthet. 6