DETALJREGULERINGSPLAN

Transkript

1 DETALJREGULERINGSPLAN Planbestemmelser Prosjekt: Fv. 22/ 103 gang- og sykkelveg Lensmann J. Knudsens veg - Øberg skole Plan nr: G-664 Kommune: Halden Region øst Moss kontorsted Bestemmelser er datert: Dato for siste revisjon :

2 Plan nr: G Planens avgrensing Det regulerte planområdet er på kartet vist med reguleringsgrense. Området omfatter/berører eiendommene gnr./bnr: 164/78, 164/69, 164/48, 164/1, 165/1 og 165/70, 72 2 Reguleringsformål, (pbl. 12-5) 2.1. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur - Kjøreveg (KV) - Gang- og sykkelveg (GS) - Fortau (FTA) - Annen veggrunn-tekniske anlegg (VT) - Annen veggrunn-grøntareal (VG) - Kollektivholdeplass (KHP) 3 Fellesbestemmelser 3.1 Generelt (pbl 12-7, nr.1) Reguleringsplanen skal legge til rette for tilstrekkelig areal til etablering av gang- og sykkelveg. Reguleringsplanen består av plankart, planbeskrivelse samt disse bestemmelsene. Det regulerte området er vist på plankart med reguleringsgrenser, datert , sist revidert og merket «Fv. 22/103 gang- og sykkelveg, Lensmann J. Knudsens veg Øberg skole». 3.1 Støy (pbl 12-7, nr.3) Støy skal holdes innenfor anbefalte grenseverdier i Miljøverndepartementets veileder T- 1442/2012, eller til enhver tid gjeldende retningslinjer. Nødvendige støytiltak for berørte eiendommer skal utredes i prosjekteringsfasen. 3.2 Terrengbehandling ( 12-7, nr.2) Terrenginngrep skal utføres på en skånsom måte, tilpasses eksisterende terreng og vegetasjon. Ulike typer vekstmasser skal ikke blandes i mellomlagringsperioden eller ved utlegging. Det skal ikke innføres eller spres fremmede arter ved opparbeiding og beplantning av sideterreng, jf. «Regional handlingsplan mot fremmede skadelige arter» fra Statens vegvesen Region øst. Dersom det skal graves masser der det er fremmede skadelige arter, skal disse massene deponeres i varig deponi. Massene skal ikke brukes som tilslag i annen jordproduksjon. Terrengbehandlingen skal gjøres ferdig samtidig med resten av veganlegget.

3 Fv. 22/ 103 gang- og sykkelveg, Lensmann j. Knudsens veg Øberg skole Plan nr: G Universell utforming (pbl 12-7, nr.1) Gang- og sykkelvegen inklusive holdeplasser skal utformes etter prinsippene for universell utforming. Belegg og ledelinjer opparbeides iht. planbeskrivelse med vedlegg. 3.4 Kulturminner (pbl 12-7, nr.6) Før iverksettingen av tiltak i medhold av planen skal det foretas arkeologisk utgravning av det berørte automatisk fredete kulturminnet id som er markert som bestemmelsesområde i plankartet. For id og id gis det dispensasjon uten vilkår om videre arkeologisk utgravning. Det skal tas kontakt med Østfold fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske utgravningen kan fastsettes. Kulturminnene id og strekker seg utenfor planens avgrensning. Det tillates ikke anleggsarbeid innenfor de delene av kulturminnene som ikke undersøkes arkeologisk. Disse områdene skal for eksempel ikke benyttes til deponering av fyllmasser, lagring av materielaer eller som oppstillingsplass for maskiner. Dersom det under anleggsarbeider treffes på automatisk fredete kulturminner, eksempelvis i form av helleristninger, brent leire, keramikk, flint, groper med trekull og/eller brent stein etc., skal arbeidet øyeblikkelig stanses og Fylkeskonservatoren varsles, jf. lov om kulturminner av 9. juni 1978 nr. 50, 8. Før arbeidet med gang- og sykkelvegen skal igangsettes, skal Fylkeskonservatoren kontaktes. 3.5 Naturmiljø og biologiske forhold (pbl 12-7, nr.6) Trær av naturtype Hule eiker skal bevares og er angitt med punktsymbol i plankartet. Det skal avsettes plass i plan og dybde til utvikling av rotsystem og krone. Treets rotsone regnes som største omkrets for treets krone. Utsjakting/ byggegroper innenfor denne sonen tillates ikke. 4 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (pbl 12-7 nr.1) Innenfor område regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur kan det anlegges kjøreveg, gang- og sykkelveg, fortau med kollektivholdeplasser og leskur. Her inngår også annen veggrunn som fyllinger, skjæringer, drenering, tekniske bygg, murer, stabiliserende tiltak med videre. Kjøreveg og gang- og sykkelveg skal opparbeides med bredder og den inndeling i kjøreog gangareal som er vist i plankartet. Side 2 av 4

4 Fv. 22/ 103 gang- og sykkelveg, Lensmann j. Knudsens veg Øberg skole Plan nr: G-664 Vegskråninger og rabatter skal opparbeides i henhold til planbeskrivelse med vedlegg. Alle kantsteiner skal være i naturstein. Det skal benyttes naturstein som dekke i rabatter ved bussholdeplasser. Lehus (KHP 1 og 3) settes opp i henhold til planbeskrivelse med vedlegg. Lehusets utførelse skal være slik skissen i planbeskrivelsen viser, farge svart, RAL Lehus skal ha sidevegger og bakvegg, og sittebenk med armlener. 5 Hensynssoner (pbl 12-7, nr.2) H140 - Frisikt Siktlinjer er lagt inn i reguleringsplanen ved avkjørslene. Innenfor frisiktlinjene skal det ikke være sikthindrende vegetasjon, gjerder, murer eller lignende med høyde over 50 cm over tilstøtende vegers planum. Enkeltstolper og høystammede trær kan tillates. 6 Rekkefølgebestemmelser 6.1 Rigg- og anleggsområde Midlertidige rigg- og anleggsområder kan i anleggsperioden benyttes som riggplass, område for mellomlagring av alle typer masser, lagring av materialer, utstyr og anleggsveger og lignende. Landskap og vegetasjon skal ikke berøres mer enn høyst nødvendig. Etter avsluttet anleggsperiode opphører den midlertidige bruken, områdene istandsettes og tilbakeføres til opprinnelig formål. Det skal gis skriftlig melding til kommunen når tilbakeføringen er gjennomført. For eksisterende landbruksområder skal områdene settes i stand og tilbakeføres senest ett år etter anleggets avslutning. Det må tas nødvendige hensyn slik at kvaliteten på dyrka mark som er midlertidig beslaglagt i anleggsperioden ivaretas. Matjord som berøres skal tas av, lagres tilfredsstillende og tilbakeføres til arealet etter anleggets avslutning. 6.2 Felles adkomst. Følgende formål skal være fellesområder: Vei KV4. Arealet skal være felles for eiendommene: Gnr/bnr/fnr 164/1, 164/1/2, 164/1/3, 164/5, 164/18, 164/19,164/27, 164/28 og 64/29. Side 3 av 4

5 Fv. 22/ 103 gang- og sykkelveg, Lensmann j. Knudsens veg Øberg skole Plan nr: G Eieform (pbl 12-7, nr. 14) 7.1 Offentlige formål Følgende formål skal være offentlige: Kjøreveg: o_kv1 tom o_kv3 Gang- og sykkelveg: o_gs1 tom o_gs3 Fortau: o_fta1 tom o_fta2 Annen veggrunn tekniske anlegg: o_vt1 Annen veggrunn grøntareal: o_vg1 tom o_vg10 Kollektivholdeplass: o_khp1 og o_khp4 Utarbeidet av: Statens vegvesen Region øst Side 4 av 4

6 Statens vegvesen Region øst Ressursavdelingen Postboks LILLEHAMMER Tlf: ( ) vegvesen.no Trygt fram sammen