Detaljreguleringsplan for Badeveien i Modum kommune

Størrelse: px

Begynne med side:

Download "Detaljreguleringsplan for Badeveien i Modum kommune"

Victoria Eggen
5 år siden
Visninger:

1 ADRESSE COWI AS Hvervenkastet Hønefoss TLF WWW cowi.no JUNI 2015 COWI AS Detaljreguleringsplan for Badeveien i Modum kommune REGULERINGSBESTEMMELSER PLANID: DATO FOR SISTE REVISJON AV BESTEMMELSENE: DATO FOR GODKJENNING AV BESTEMMELSENE: OPPDRAGSNR. A VERSJON Utkast UTGIVELSESDATO UTARBEIDET mato KONTROLLERT cafn GODKJENT låte

2 2 1. PLANTYPE, PLANENS FORMÅL OG AVGRENSNING Reguleringsplanen er en detaljregulering etter Plan- og bygningsloven Reguleringsplanen skal bedre trafikksikkerheten langs Badeveien ved å etablere ny gang- og sykkelveg og legge til rette for ny adkomst fra rv. 35 til Badeveien for å hindre unødvendig gjennomgangstrafikk i Vikersund sentrum. Det regulerte området er vist med plangrense på plankart sist revidert Planen vil erstatte deler av reguleringsplan for: - Hovdehagen vedtatt Vikersund sentrum syd, vedtatt Hovdeskogen, vedtatt REGULERINGSFORMÅL Området reguleres til følgende formål, jf. Plan- og bygningsloven(pbl) 12-5: 2.1 Bebyggelse og anlegg (jf. PBL 12-5 nr.1): Boligbebyggelse, frittliggende småhusbebyggelse Boligbebyggelse, konsentrert småhusbebyggelse Næringsbebyggelse Lekeplass 2.2 Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (jf. PBL 12-5 nr.2): Kjøreveg Gang- og sykkelveg Annen veggrunn, tekniske anlegg Annen veggrunn, grøntanlegg Holdeplass/plattform 2.3 Grønnstruktur (jf. PBL 12-5 nr.3): Friområde 2.4 Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift (jf. PBL 12-5 nr.5): LNFR areal for spredt bolig- fritids eller næringsbebyggelse 3. HENSYNSSONER Innenfor planområdet angis følgende hensynssoner, (jf. PBL 12-6): Sikringssoner - Frisikt(H140) Faresoner - Høyspenningsanlegg(H370)

3 3 4. FELLESBESTEMMELSER (jf. PBL 12-7) 4.1 Rekkefølgebestemmelser Før det kan gis tillatelse til tiltak for trafikkområder, vann- og avløpsledninger og bekkeomlegging skal tekniske planer for disse godkjennes av kommunen. Nyetablert bekkeløp skal erosjonssikres. Detaljerte beskrivelser av bekken og tegninger som viser hvordan tiltaket er tenkt gjennomført i praksis, må sendes Norges vassdrags- og energidirektorat og Fylkesmannen. Senest påfølgende vår etter at vegstrekningen er tatt i bruk, skal terrenginngrep være tilsådd, tilplantet eller tilrettelagt for revegetering. Før det kan gis tillatelse til tiltak i vassdrag etter plan- og bygningslovens 20-1, skal det foreligge dokumentasjon av tiltakets påvirkning på vassdragets økologiske tilstand, (jf. Forskrift om rammer for vannforvaltningen), og dokumentasjon av tiltakets påvirkning på det biologiske mangfoldet, (jf. Naturmangfoldloven). Før det kan gis tillatelse til tiltak innenfor området skal det være gjennomført tilstrekkelige geotekniske undersøkelser. Geotekniske anbefalinger skal legges til grunn for behandling av søknad om og utføring av bygge- og anleggstiltak. 4.2 Universell utforming Universell utforming skal legges til grunn ved utforming av trafikkanlegg, slik at de kan benyttes på like vilkår av så mange som mulig. 4.3 Kulturminner Dersom det under anleggsarbeid eller annen virksomhet i planområdet framkommer automatisk fredete kulturminner, må arbeidet straks stanses og kulturvernmyndighetene varsles som omtalt i lov om kulturminner 8, 2. ledd. 4.4 Avkjørsler Eksisterende avkjørsler til eiendommer og landbruksareal opprettholdes. Landbruksavkjørsler er ikke merket i kartet. Dagens avkjørsler tilpasses ny situasjon. Ved justering av plasseringen, må det dokumenteres at avkjørselen ikke kommer i konflikt med kryss, kurvatur o.l. 4.5 Midlertidig anleggsbelte Områdene kan benyttes til anleggsområder så lenge anleggsarbeidene pågår. Når anleggsarbeidet er utført, skal arealene istandsettes før anlegget tas i bruk. Innenfor anleggsbeltet kan det utføres permanente terrengtilpasninger. Landskap og vegetasjon skal ikke berøres mer enn høyst nødvendig. 5. BEBYGGELSE OG ANLEGG (jf. PBL 12-5 nr.1) følger gjeldende kommuneplan/reguleringsplan for tilgrensende område. 6. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR (jf. PBL 12-5 nr.2)

4 4 6.1 Fellesbestemmelser Det skal utarbeides teknisk plan/byggeplan for arealer regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur. Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur skal anlegges som vist på plan, og i samsvar med gjeldende kommunalteknisk norm for Modum kommune. Veganlegg skal ha tilfredsstillende belysning i henhold til vegnormalene. 6.2 Kjøreveg Området omfatter arealer til kjøreveg, vegkryss/avkjørsler, rekkverk og andre anlegg som naturlig tilhører veg. 6.3 Gang- og sykkelveg (G/S-veg) Området skal benyttes til offentlig gang - og sykkelveg og omfatter ventearealer ved bussholdeplasser. G/s-veg skal opparbeides med bredder som vist på plankartet. 6.4 Annen veggrunn, tekniske anlegg/grøntareal Arealer vist som annen veggrunn teknisk anlegg eller grøntareal omfatter nødvendig trafikkareal som fyllinger, skjæringer, grøfter og andresidearealer, drensgrøfter, murer, stabiliserende tiltak etc. Det kan tillates oppført mindre bygning med antennestasjon og tekniske installasjoner knyttet til driften av veganlegget. Arealene skal opparbeides og tilplantes der det ikke kommer i konflikt med nødvendige frisiktsoner eller vanskeliggjør nødvendig vedlikehold. 6.5 Kollektivholdeplass Området omfatter arealer til offentlig bussholdeplass. 7. GRØNNSTRUKTUR (jf. PBL 12-5 nr.3) 7.1 Friområde følger gjeldende kommuneplan/reguleringsplan for tilgrensende område. 8. LANDBRUKS-, NATUR OG FRILUFTSOMRÅDER (jf. PBL 12-5 nr.5) 8.1 LNF-områder Bestemmelser følger gjeldende kommuneplan for tilgrensende område. 9. HENSYNSSONER (jf. PBL 12-6) 9.1 Sikringssoner Frisiktsoner (H140) I frisiktsoner som er vist på plankartet skal det ikke være sikthinder som er høyere enn 0,5meter over fluktlinjen mellom de møtende vegbaner. 9.2 Faresoner

5 Høyspenningsanlegg Hensynssone H370_1 H370_3 omfatter område for høyspenningsanlegg. Søknad om tiltak innen sikringssonen skal aksepteres av netteier før tiltaket kan godkjennes. Det er ikke tillatt med beplanting i høyspentsonen som er høyere enn 4 meter.

Like dokumenter

Rv. 35 Åmot-Vikersund Midtdeler

R EG U LE R I N G S PL A N Rv. 35 Åmot-Vikersund Midtdeler Hp 05 km 0,5-11,5 Modum TEKNISKE DATA Fra profil: 900-11500 Dimensjoneringsklasse: S5 Fartsgrense: 80 km/t Trafikkgrunnlag (ÅDT): 9150 Region