REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FV. 303 Jarlsberg travbane Bekkeveien (Hogsnestunnelen), TØNSBERG KOMMUNE.

Transkript

1 REGULERINGSBESTEMMELSER TIL DETALJREGULERINGSPLAN FOR FV. 303 Jarlsberg travbane Bekkeveien (Hogsnestunnelen), TØNSBERG KOMMUNE. Reguleringsbestemmelser til detaljreguleringsplan xxx (PlanID), saksnr. xx/xx (detaljregulering), jf. Pbl 12-7 for fv. 303 Jarlsberg travbane Bekkeveien (Hogsnestunnelen). Bestemmelsene er datert: Vedtatt i kommunestyret: xx.xx.2012 Tilhørende dokumenter: Planbeskrivelse og plankart datert: PLANENS HENSIKT OG AVGRENSNING Planen skal legge til rette for bygging av veg på strekningen under Hogsnesåsen mellom kryss Bjellandveien/dagens fv. 303 i Tønsberg kommune og kryss Vadumveien/Bekkeveien i Stokke kommune. Reguleringsplanen viser også midlertidige anleggsområder, riggområder, støyskjermingstiltak, lokalvegsystem og gang-/sykkelveger på samme strekning. Det regulerte området i Tønsberg kommune er på planen vist med reguleringsgrense. Planen omfatter regulering i to vertikalnivåer der vertikalnivå 1 er under grunnen (vn1) og vertikalnivå 2 er på bakken (vn2). 2 REGULERINGSFORMÅL, HENSYNSSONER OG BESTEMMELSESOMRÅDER 3.1 Området er regulert til følgende arealformål (PBL 12-5) Nr. 1 BEBYGGELSE OG ANLEGG - Boligbebyggelse Nr. 2 SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR - Kjøreveg - Fortau - Gang-/sykkelveg - Annen veggrunn tekniske anlegg - Annen veggrunn grøntareal - Parkering - Energinett

2 Nr. 3 GRØNNSTRUKTUR - Friområde Nr. 5 LANDBRUK-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT (LNFR) - Landbruks-, natur- og friluftsformål - Landbruksformål 3.2 Hensynssoner (PBL 12-6) SIKRINGSSONER - Andre sikringssoner (rundt tunnel) - Frisiktsone FAREOMRÅDER - Høyspenningsanlegg inkl. høyspentkabler 3.3 Bestemmelsesområder - Midlertidig anleggsområde, riggområde og anleggsveger De ulike arealformålene og hensynssonene er vist på plankartet. 4 - FELLESBESTEMMELSER 4.1 Forutsetninger for anleggsstart tillatelse til inngrep i automatisk fredete kulturminner a) Før iverksetting av tiltak må undersøkelsesplikten i henhold til kulturminneloven 9 oppfylles. Reguleringsplanen kan ikke godkjennes før registreringer er gjennomført og forholdet til eventuelle automatisk fredede kulturminner er avklart. b) Ved eventuelle funn av automatisk fredede kulturminner vil Vestfold fylkeskommune stille krav til bestemmelser knyttet til disse. b) Det skal tas kontakt med Vestfold fylkeskommune i god tid før tiltaket skal gjennomføres slik at omfanget av den arkeologiske granskingen kan fastsettes. 4.2 Stanse- og meldeplikten i henhold til kulturminneloven 8 andre ledd Kulturminnene er automatisk fredet etter kulturminneloven. Dersom det viser seg at tiltak innenfor planen kan skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje, må arbeidene straks stanses og kulturminneforvaltningen varsles umiddelbart. Ansvaret påhviler tiltakshaver og/eller ansvarshavende leder på stedet.

3 4.3 Støyforhold T-1442 «Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging» skal legges til grunn for både anleggsfasen og driftsfasen. 4.4 Teknisk infrastruktur a) Det tillates etablering av fordrøyningsbasseng/sedimenteringsbasseng for dagsonevann innenfor formålet annen veggrunn teknisk. a) Behov for nettutbygging og utforming av eventuell nettløsning skal avklares med netteier før igangsetting av byggeplan for tiltaket. 4.6 Rekkefølgebestemmelser Lokale støyskjermingstiltak vurderes i byggeplanfasen og avtales med den enkelte grunneier da. Under vises en tabell over eiendommer hvor lokale støyskjermingstiltak skal vurderes. Lokale støyskjermingstiltak skal være avklart og installert før ny veg åpnes for trafikk. Gnr/Bnr Adresse Støynivå utenfor mest støyutsatte fasade L den [db] Kommentarer 49/1 Hogsnesbakken AREALFORMÅL (PBL 12-5) 5 - BEBYGGELSE OG ANLEGG 5.1 Boligbebyggelse Områder for boligbebyggelse omfatter del av eksisterende boligeiendommer som er regulert gjennom andre vedtatte planer. Reguleringsbestemmelsene for disse planene gjelder fortsatt. 6 - SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR 6.1 Kjøreveg Områdene for kjøreveg viser kjørebaner for ny del av fylkesvei 303 og kommunale veger. - Veger merket V1 og V6 er offentlig kjøreveg klasse S4 i hht. Statens vegvesens håndbok Veger merket V2, V3, V7 og V8 er offentlig kjøreveg klasse Sa1 i hht. Statens vegvesens håndbok Omlegging av Smørbergvegen, merket V9, er privat veg og bygges i hht vegklasse A3, vegbredde 4 meter. - Veg merket V4 er privat veg, driftsveg. - Veg merket V5 er offentlig kjøreveg, atkomst til rømningstunnel.

4 6.2 Fortau Område for fortau omfatter gangareal knyttet til buss-stopp i Hogsnesbakken og Bjellandveien. 6.3 Gang-/sykkelveg Områdene for gang-/sykkelveg viser eksisterende og nye gang- og sykkelveger på strekningen. - Gang-/sykkelveger merket GS1, GS2, GS3, GS4, GS5 og GS6 er regulert til offentlig formål og skal beholdes, eventuelt opparbeides, som vist på plankartet. 6.4 Annen veggrunn tekniske anlegg a) Områdene for annen veggrunn tekniske anlegg omfatter annet vegareal som skjærings- og fyllingsskråninger, grøfter, murer, tekniske bygg, rensebasseng, stabiliserende tiltak samt inneklemte arealer i kryssområdet. Rensebassengene skal nyttes for håndtering av overvann fra vegområdene. Overvannshåndteringen omfatter rensing og fordrøying av overvannsutslipp til resipient. b) Mindre endringer i skråningsutslag innenfor områdene for annen veggrunn tekniske anlegg, vil kunne skje som følge av uforutsigbare forhold som for eksempel grunnforhold eller feil i kartgrunnlaget. Arealer som ikke blir brukt til formålet, skal gå tilbake til opprinnelig formål. c) Det tillates etablert kjøreatkomst for gravemaskin/lastebil rundt fordrøyningsbassenget for tømming og vedlikehold av dette. 6.5 Annen veggrunn grøntareal a) Områder for annen veggrunn grøntareal omfatter annet areal som terrengutslag som må bearbeides, areal mellom grøfter/fyllingsskråninger som ikke egner seg til annet areal og sentrum av rundkjøringer. b) Mindre endringer i skråningsutslag innenfor områdene for annen veggrunn grøntareal, vil kunne skje som følge av uforutsigbare forhold som for eksempel grunnforhold eller feil i kartgrunnlaget. 6.6 Parkering Område for parkering tillates opparbeidet og brukt til parkering for besøkende til Steinbruddveien Energinett Området avsatt til energinett er del av eiendom som skal brukes til dette, og som eies av Skagerak Energi.

5 7 - GRØNNSTRUKTUR 7.1 Friområde I område avsatt til friområde tillates oppføring av mindre bygg, men det skal primært holdes åpent for bruk til lek og utfoldelse. 8 - LANDBRUK-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL SAMT REINDRIFT (LNFR) 8.1 Landbruks-, natur- og friluftsformål Områdene LNFRA1, LNFRA2 og LNFRA3 kan nyttes til landbruk og skogbruk. 8.2 Landbruksformål Områdene Landbruksformål 1, 2, 3 og 4 skal nyttes til landbruk. HENSYNSSONER (PBL 12-6) 10 - SIKRINGSSONER 10.1 Andre sikringssoner (rundt tunnel) Det reguleres en sikringssone rundt vegtunnel og rømningstunnel på 12 m målt fra tunnelvegg horisontalt til begge sider og vertikalt over og under tunnelene. Arealene over sikringssonene kan drives som tidligere, men det kan ikke gjøres inngrep dypere enn 3 m under terrengoverflaten uten Statens vegvesens godkjennelse. Det tillates ikke pæling til fjell, sprenging eller andre arbeider som kan medføre rystelser eller som på annen måte kan gi skade på tunnelene eller tunnelinnredningen Frisiktsone I frisiktsonene som er vist på plankartet skal det ikke etableres vegetasjon, gjerder, snøopplag eller lignende som er høyere enn 0,5 m planum for tilstøtende veger FAREOMRÅDER 11.1 Høyspenningsanlegg inkl. høyspentkabler Områdene er markert med skravur og omfatter eksisterende høyspentlinjer 145 kv. Klausulerte trasébredder og flytting av høyspentmaster framgår av reguleringskartene.

6 12 - BESTEMMELSEROMRÅDER 12.1 Midlertidig anleggsområde og riggområde a) Områder merket som anleggs- og riggområde kan benyttes til virksomhet som er nødvendig for anleggsdriften. Aktuelle riggområder er markert på reguleringsplankartet med skravur. I områdene kan det bygges anleggsveger, og det kan midlertidig lagres jord og steinmasser. Når anlegget er ferdig, skal områdene terrengtilpasses og settes i stand i henhold til regulert formål. b) Regulering som anleggs- og riggområde opphører når anlegget er ferdig, senest ett år etter at vegen er åpnet for trafikk og områdene får regulering som vist på reguleringsplankartet.