RETTSMØTE Møtedag: 30.08.2012 Sted: Oppmøte på gården til Thoralf Halvorsrud i Marker Sak nr.: 0100-2012-0011 Igletjern Saken gjelder: Konstituert jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Nabo: Krav om sak etter jordskifteloven 2 a - deling av sameie Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Jordskiftedommeren Tove og Thoralf Halvorsrud og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud 1 Fremming av saken 2 Merking og måling 1 Tove og Thoralf Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 79/17, 81/1, 82/4 2 Thor A. og Anne H. Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 81/1, 82/1 Helge Hilmar Halvorsrud, Vestgård, 1870 ØRJE eier av gnr. 80/1 Eiendommene ligger i Marker kommune Til stede: Thoralf Halvorsrud, Thor Halvorsrud og Helge Halvorsrud De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet, som ble foretatt pr. telefon, eller til rettens sammensetning. Ingen kjente til forhold som tilsa at jordskiftedommeren var inhabil. Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: Dok.nr. Datert Emne 1.0 08.04.12 Krav om sak for jordskifteretten fra Tove og Thoralf Halvorsrud og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud 1.1 23.04.12 Kopi av Melding om delegert vedtak fra Marker kommune, landbruk til Halvorsrud 1.2 14.02.12 Kopi av Melding om vedtak fra Marker kommune til Halvorsrud 1.3 08.04.12 Gårdskart over gnr. 81/1 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 1
vedtak: Saken gjelder Sak 0100-2012-0011er krevd for å dele gnr. 81/1 i to deler hvor Tove og Thoralf Halvorsrud skal eie den vestre delen og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud den østre delen. Parsellene etter deling skal legges til partenes eksisterende eiendommer. Fremming av saken Rettens leder har gått igjennom sakskravet med vedlegg. Tove og Thoralf Halvorsrud og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud har søkt Marker kommune om deling av gnr. 81/1 som de eier sammen. Partene har videre krevd jordskiftesak for å få gjennomført delingen av sameiet. Det foreligger godkjent delingstillatelse fra Marker kommune og det er satt vilkår om hvor delingen av gnr. 81/1 skal foretas og hvilken del som skal tillegges hvilken eiendom etter deling. Saken er krevd med hjemmel i jordskiftelovens 2 a. Da dette ikke er et realsameie, men et personlig sameie, gjennomføres saken etter jordskiftelovens 2 f, eiendomsdeling med samtykke fra partene. Rettens leder ser det slik at alle nødvendige formaliteter er i orden for å tillate deling av eiendommen gnr. 81/1. Retten vil sikre at det blir fastsatt riktig delingsgrense. Partene lider ikke tap og vilkåret i jordskifteloven 3 a er tilfredsstilt. Retten avsier slik slutning: 1. Jordskiftesaken fremmes. 2. Gnr. 81/1 deles slik som bestemt i delingsvedtaket fra Marker kommune. Jordskiftedommeren, parter og nabo dro på befaring for å foreta delingen av gnr. 81/1. I delingstillatelsen fra Marker kommune var det satt som vilkår at Igletjern, gnr. 81/1, skal deles på det smaleste punktet. De to delingspunktene var boltet i forbindelse med jordskiftesak 12/1978. Det ble satt ned nye bolter i punktene og disse ble målt inn etter dagens standard. Partene ønsker at jordskifteretten foretar hjemmelsoverføring. Dette vil bli gjort senere i saken. Om mulig vil det etter ønske fra partene også bli foretatt sammenslåing av deres eiendommer. Utskrift av rettsboka blir sendt til partene i vanlig brev. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Marker, 30.08.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 2
RETTSMØTE Møtedag: 20.09.2012 Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2012-0011 Igletjern utsatt fra 30.08.12 Saken gjelder: Konstituert jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Nabo: Krav om sak etter jordskifteloven 2 f - eiendomsdeling Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd Jordskiftedommeren Tove og Thoralf Halvorsrud og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud 1 Oppmålingsforretning 2 Gjensidig hjemmelsoverføring 1 Tove og Thoralf Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 79/17, 81/1, 82/4 2 Thor A. og Anne H. Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 81/1, 82/1 Helge Hilmar Halvorsrud, Vestgård, 1870 ØRJE eier av gnr. 80/1 Eiendommene ligger i Marker kommune Til stede: Ingen av partene var innkalt. 1 Oppmålingsforretning Fradeling gjøres ved å gjennomføre en oppmålingsforretning og en matrikulering av det nye tildelte matrikkelnummeret. Oppmålingsforretning for Kommune, kommunenummer Gnr. Bnr. Marker, 0119 81 3 Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 20.09.12 Areal: Ca. 200 dekar Representasjonspunkt: X=6585260 Y=649040 Tillatelse til deling: Vedtak i Marker kommune, 23.04.12 Eiendommen er utskilt fra Kommune, kommunenummer Gnr. Bnr. Marker, 0119 81 1 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 3
Nødvendige delingstillatelser er gitt, jf. vedtak i Marker kommune datert 23.04.12. Beliggenhet og grenser for parsellen vil framgå av grensekartet i avsluttende rettsbok. Registernummer for naboeiendommene vil også framgå av grensekartet. 2 Gjensidige hjemmelsoverføringer Tove og Thoralf Halvorsrud og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud eier sammen gnr. 81/1 og 81/3 med en ideell andel hver på 1/4. De ønsker at jordskifteretten skal gjennomføre nødvendige hjemmelsoverføringer slik at Tove og Thoralf Halvorsrud skal eie den vestlige parsellen, gnr. 81/1, og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud skal eie den østlige parsellen, gnr. 81/3. 2.1 Hjemmelsoverføringer til Tove og Thoralf Halvorsrud Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud overfører sine andeler av gnr. 81/1 til Tove og Thoralf Halvorsrud slik at disse får 1/4 hver i tillegg til de andelene de allerede har: 0119 81 1 Beskaffenhet: Anvendelse av grunn: Salgsverdi: Avgiftsgrunnlag: Landbruk Skogeiendom Ikke aktuell. Del av gjensidige overskjøtinger for oppløsning av personlig sameie. kr 0,- (Likeverdige hjemmelsoverføringer) Overdras fra: Fødselsnr.: 220776 xxxxx Navn: Anne Helene Halvorsrud og Fødselsnr.: 160475 xxxxx Navn: Thor Amund Halvorsrud Overdras til: Fødselsnr.: 190860 xxxxx Navn: Tove Halvorsrud og Fødselsnr.: 130561 xxxxx Navn: Thoralf Halvorsrud Konsesjon er gitt: Vedtak i Marker kommune, datert 14.02.12 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 4
2.2 Hjemmelsoverføringer til Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud Tove og Thoralf Halvorsrud overfører sine andeler av gnr. 81/3 til Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud, slik at disse får 1/4 hver i tillegg til de andelene de allerede har: 0119 81 3 Beskaffenhet: Anvendelse av grunn: Salgsverdi: Del av gjensidige overskjøtinger. Avgiftsgrunnlag: Landbruk Skogeiendom Ikke aktuell. Del av gjensidige overskjøtinger for oppløsning av personlig sameie. kr 0,- (Likeverdige hjemmelsoverføringer) Overdras fra: Fødselsnr.: 190860 xxxxx Navn: Tove Halvorsrud og Fødselsnr.: 130561 xxxxx Navn: Thoralf Halvorsrud Overdras til: Fødselsnr.: 220776 xxxxx Navn: Anne Helene Halvorsrud og Fødselsnr.: 160475 xxxxx Navn: Thor Amund Halvorsrud Konsesjon er gitt: Vedtak i Marker kommune, datert 14.02.12 Oppmålingsforretningen og hjemmelsoverføringene sendes til tinglysing i dag. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Sarpsborg, 20.09.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 5
RETTSMØTE Møtedag: 10.10.2012 Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2012-0011 Igletjern - utsatt fra 20.09.2012 Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om sak etter jordskifteloven 2 f Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud og Tove og Thoralf Halvorsrud 1 Sammenslåing av partenes eiendommer 1 Tove og Thoralf Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 79/17, 81/1, 82/4 2 Thor A. og Anne H. Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 81/3, 82/1 Nabo: Til stede: Helge Hilmar Halvorsrud, Vestgård, 1870 ØRJE Eiendommene ligger i Marker kommune Ingen av partene var innkalt og ingen var tilstede. eier av gnr. 80/1 Følgende dokument ble framlagt: Dok.nr. Datert Emne 2 21.09.12 Tinglysing av ny matrikkelenhet 3 21.09.12 Tinglysing av gjensidige hjemmelsoverføringer Det er nå foretatt oppretting av ny matrikkelenhet og nødvendige hjemmelsoverføringer er gjennomført. Partene hadde i rettsmøtet 30.08.12 ønske om at jordskifteretten kunne bistå med sammenslåing av partenes eiendommer om dette var mulig. Dette vil nå bli gjort. 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 6
1. KRAV OM SAMMENSLÅING: Følgende eiendommer kreves sammenslått i henhold til 18 i matrikkelloven av 17. juni 2005 nr. 101: 0119 79 17 0119 81 1 0119 82 4 Bestående bruk etter sammenslåingen: 0119 82 4 2. KRAV OM SAMMENSLÅING: Følgende eiendommer kreves sammenslått i henhold til 18 i matrikkelloven av 17. juni 2005 nr. 101: 0119 81 3 0119 82 1 Bestående bruk etter sammenslåingen: 0119 82 1 Jordskiftedommeren gir herved attest for at følgende vilkår for sammenslåing er til stede, jf. jordskiftelovens 29, 3. ledd: Eiendommene ligger i samme kommune og har samme hjemmelshavere. Eiendommene som ønskes sammenslått, ligger inntil eksisterende teiger. Krav om sammenslåing av matrikkelnummer sendes til tinglysing i dag. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Sarpsborg, 10.10.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 7
RETTSMØTE Møtedag: 13.11.2012 Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2012-0011 Igletjern - utsatt fra 10.10.2012 Saken gjelder: Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Krav om sak etter jordskifteloven 2 f Guro Bryggen, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud og Tove og Thoralf Halvorsrud 1 Jordskiftets omfang 2 Grenser 3 Diverse bestemmelser 1 Tove og Thoralf Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 82/4 2 Thor A. og Anne H. Halvorsrud, Halvorsrud, 1870 ØRJE eiere av gnr. 82/1, 82/7 Nabo: Til stede: Helge Hilmar Halvorsrud, Vestgård, 1870 ØRJE Eiendommene ligger i Marker kommune Ingen av partene var innkalt og ingen var tilstede. eier av gnr. 80/1 Følgende dokument ble framlagt: Dok.nr. Datert Emne 4 10.10.12 Tinglysing av sammenslåinger Det er foretatt sammenslåing av partenes eiendommer. Thor A. og Anne H. Halvorsrud er også eiere av gnr. 82/7. Den eiendommen var uteglemt ved sammenslåing av matrikkelenhetene. Dette er nå forsøkt gjennomført, men pga. ulike panteheftelser på gnr. 82/1 og 82/7 kan ikke dette gjennomføres. Dommeren har vært i kontakt med Thor A. Halvorsrud og blitt enige om at dette gjøres utenom jordskiftesaken. 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 8
1 Jordskiftets omfang Saken var krevd for å dele gnr. 81/1 i to deler hvor Tove og Thoralf Halvorsrud skulle eie den vestre delen og Anne Helene og Thor Amund Halvorsrud den østre delen. Den vestre delen beholdt etter deling gnr. 81/1, mens den østre delen fikk tildelt gnr. 81/3. Parsellene etter deling ble lagt til partenes eksisterende eiendommer. Dvs. at gnr. 81/3 ble sammenslått med gnr. 82/1 og gnr. 81/1 ble sammenslått med gnr. 82/4, i tillegg til gnr. 79/17. Partenes eiendommer etter sammenslåing, basert på informasjon i FKB-dataene, har blitt beregnet til følgende: Gnr. 82/1 og 82/7, eiere Anne H. og Thor A. Halvorsrud: ca. 4617 daa. Gnr. 82/4, eiere Tove og Thoralf Halvorsrud: ca. 1645 daa. 2 Grenser 2.1 Grenseforklaring og målegrunnlag På bakgrunn av tidligere vedtak, avmerking og innmåling av grenser er det utarbeidet en beskrivelse. Grensa går i rett linje mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene i grense nr. 1 er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av Statens Kartverks posisjoneringssystem, CPOS. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensepunktnummer er påført kartet med kartnummer 010711. Kartet har ett blad i målestokk 1:12000 og med et detaljkart i målestokk 1:2000. 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 9
2.2 Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 82/4 (tidl. 81/1), eiere Tove og Thoralf Halvorsrud Eiendom til høyre: Gnr. 82/1 (tidl. 81/3), eiere Anne H. og Thor A. Halvorsrud Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensa tar til i pkt. 1, mot gnr. 80/1. 1 Off. godkj. grensemerke i fjell 6585061,71 648752,47 23,84 22,28 2 Off. godkj. grensemerke i fjell 6585082,44 648760,62 Grensa ender i pkt. 2, mot gnr. 82/4. 3 Diverse bestemmelser 3.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. På denne bakgrunn utgjør kostnadene følgende: Registreringsgebyr kr 4 300,- Partsgebyr kr 3 096,- Grenselengdegebyr kr 1 720,- Grensemerker kr 70,- Sum kr 9 256,- Partene har fått anledning til å uttale seg om kostnadsfordelingen og er enige om at de skal fordeles likt da de har lik nytte av saken. Retten setter opp denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eiere skal betale kr har betalt kr skylder kr 82/1 og Anne H. og Thor A. 4 628,- 2 150,- 2 478,- 82/7 Halvorsrud 82/4 Tove og Thoralf Halvorsrud 4 628,- 2 150,- 2 478,- SUM 9 256,- 4 300,- 4 956,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. har til gode kr 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 10
3.2 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. 3.3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er én måned fra forkynning. Reglene om anke er vedlagt forkynningen. 3.4 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i kraft én måned etter at saken er rettskraftig. 3.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring av saken når den er rettskraftig. 3.6 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Marker kommune: 82/1, 82/4 og 82/7. Retten hevet. Sarpsborg, 13.11.2012 Guro Bryggen (sign.) 0100-2012-0011 Igletjern Østfold jordskifterett 11