KARMØY KOMMUNE Møtested: Rådhuset, kommunestyresalen Møtedato: 27.04.06 Tid : Kl. 17.00 Til stede på møtet Medlemmer: 9 MØTEPROTOKOLL Hovedutvalg teknisk Forfall: Varamedlemmer: Fra adm. (evt. andre): Tove Holst Gudrun Valen Simonsen Teknisk sjef Ove Røys, forvaltningssjef Kjell Gilje, eiendomssjef Olav Sønstabø, driftssjef Klaus Aarøy, barnas representant Torgeir Hellesen. Elin Davidsen møtte som sekretær. Før møtet ble det holdt befaring i følgende saker: Saknr. 85/06 GNR. 110, BNR. 9, VÅGE. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Saknr. 88/06 KLAGE FRA BERØRTE NABOER VEDR. OPPFØRING AV FLERMANNSBOLIG PÅ GNR. 64/39, 40 OG 210 STANGELAND Saknr. 89/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 45/06, OPPFØRING AV BOD PÅ GNR. 15/2140 ÅKRA Saknr. 95/06 PLAN NR. 2021 - REGULERINGSPLAN FOR G/S-VEG LANGS FV 852, AUSTRE VEAVEG - FRA VEAKROSSEN TIL VEAMYR Saknr. 89/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 45/06, OPPFØRING AV BOD PÅ GNR. 15/2140 ÅKRA Saknr. 93/06 PLAN NR. 226.15 - REGULERINGSPLAN FOR ÅKRA SENTRUM I OG II REGULERINGSENDRING VEDR. UTNYTTELSESGRADEN, GNR. 15/610 Innkalling og sakliste med tilleggssak 97/06 EVENTUELT godkjent. Møteprotokoll av 23.03.06 godkjent med følgende merknad til sak 58/06, siste kulepkt. skal ha følgende ordlyd: Det som er igjen av hovedbruket skal være solgt som tilleggsjord før iverksettelse av fradeling av parsell I.
Utlagt skriv Brev fra fylkesmannen svar på henvendelser. Leder foreslo å behandle sakene i følgende rekkefølge: Saknr. 85/06 GNR. 110, BNR. 9, VÅGE. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Saknr. 88/06 KLAGE FRA BERØRTE NABOER VEDR. OPPFØRING AV FLERMANNSBOLIG PÅ GNR. 64/39, 40 OG 210 STANGELAND Saknr. 78/06 GNR. 86, BNR. 114, PRESTANESVEGEN, AVALDSNES. PÅBYGG TIL BOLIG Deretter fra sak 77/06. Leders forslag enstemmig vedtatt. Rett utskrift bekreftes: Karmøy kommune, 02.05.06 Teknisk sjef Ove Røys Side 2 av 11
Saknr. 77/06 GNR. 57, BNR. 232, 291, SELVÅG, SKUDENESHAVN. NYBYGG, BOLIG, BUTIKK OG PARKERINGSPLASS. KLAGE HTS finner ikke at klagen inneholder moment som ikke var kjent ved behandlingen av byggesaken. Det vises derfor til vedtak i sak 74/06 som opprettholdes. Klage ved brev datert 22.02.06 fra adv. Olav Munkejord p.v.a. parter i saken, tas ikke til følge. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 78/06 GNR. 86, BNR. 114, PRESTANESVEGEN, AVALDSNES. PÅBYGG TIL BOLIG Trygve Hagland foreslo: Saken utsettes for befaring. Haglands forslag vedtatt med 7 mot 2 stemmer. (2Ap) Saken utsettes for befaring. Saknr. 79/06 KLAGEBEHANDLING, UTVIDELSE AV EKSISTERENDE BRYGGEANLEGG. GNR. 109, BNR. 32, 50 OG 58 -FOSEN Innstillingen vedtatt med 6 mot 3 stemmer. (1Ap, 2Krf) På bakgrunn av vedtak i sak 17/06 dispenserer HTS med hjemmel i 7 i plan- og bygningsloven fra kommuneplanens arealdel 20-6, og fra forbud mot bygging i 100- metersbeltet langs sjøen 17-2 og godkjenner utvidelse av eksisterende bryggeanlegg. Side 3 av 11
Saknr. 80/06 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS BESTEMMELSER PKT. 6C (BYGGETS STØRRELSE ) FOR OPPFØRING AV FRITIDSBOLIG PÅ GNR. 53/74 HOVDESTAD På bakgrunn av vedtak i HTS sak 276/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra kommuneplanens bestemmelser pkt. 6c, og godkjenner oppføring av fritidsbolig på gnr. 53/74 Hovdestad. Saknr. 81/06 GNR. 11, BNR. 41, 193, MANNES. FLYTTING AV STÅLHALL FRA KOPERVIK SLIP HTS finner ikke at klagen inneholder moment som tilsier endring av vedtaket i HTS sak 140/06. Vedtaket opprettholdes. Klage datert 15.03.06 fra Lars Vedøy tas ikke til følge. Saken oversendes fylkesmannen. Saknr. 82/06 GNR. 56, BNR. 16, OTRAPLASSET, TØMMERVIK, SNØRTELAND. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING Alf Inge Flokketvedt foreslo at pkt. 5 i innstillingen strykes. Innstillingen med Flokketvedts endringsforslag enstemmig vedtatt. På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 250/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av ca 7 dekar med påstående fritidsbolig fra gnr 56 bnr 16 slik det er søkt om. Som særlige grunner angis: 1. Eiendommen har vært i familiens eie i over 50 år og består av 2 hytter, lekehytte og garasje Side 4 av 11
2. Eiendommen har ikke vært drevet som jordbruk/næring. Området består av lyng, kratt og en del trær 3. Eiendommen skal deles mellom 2 søsken, med 1 hytte på hver parsell. Deling må betraktes som forskudd på arv. 4. Eiendommen forblir som i dag, det blir ingen bruksendring på noen av de 2 parsellene. Saknr. 83/06 GNR. 55, BNR. 5, VESTRHEIM, TJØSTHEIM. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING På bakgrunn av vedtak i HTS-sak 16/06 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6, kommuneplanens arealdel, for fradeling av 0,4 dekar med påstående gårdshus fra gnr 55 bnr 5. Som særlige grunner angis: 1. Gardshus nr. 2 blir tinglyst til hovedbruket, og kan derved ikke selges på det åpne markedet 2. Den nye eier av gardshus nr. 2 har odelsrett til garden, og har i alle år brukt dette huset til sommerhus etter farens død. 3. Fradeling gir ingen drifts- eller miljømessige ulemper for landbruksområdet. Saknr. 84/06 GNR.99, BNR.1, VORRE. DELING AV GRUNNEIENDOM MED KARTFORRETNING I medhold av jordloven 12 samtykker Hovedutvalg for tekniske saker til fradeling av 3 parseller fra gnr/bnr 99/1 jfr. begrunnelse i saksutredning fra teknisk sjef. Saknr. 85/06 GNR. 110, BNR. 9, VÅGE. DELING AV GRUNNEIENDOM - KLAGEBEHANDLING Innstillingene enstemmig vedtatt. Side 5 av 11
HTS opprettholder vedtak i del.sak 68/06, som lyder: I medhold av gitt delegasjonsmyndighet og 20-6 i plan- og bygningsloven, avslår teknisk sjef fradeling av ca 1000 m 2 fra gnr 110 bnr 9 til boligformål slik det er søkt om, jfr. utredning og vurdering av saken. HTS kan ikke se at det i klagen kommer fram momenter som har slik karakter at vedtaket bør endres. Saken oversendes fylkesmannen for klagebehandling. Saknr. 86/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 117/06, OPPFØRING AV LAGERBYGG PÅ GNR.128/28 HAUGE ØVRE Trygve Hagland foreslo: Saken utsettes for befaring. Haglands forslag enstemmig vedtatt. Saken utsettes for befaring. Saknr. 87/06 DISPENSASJON FRA KOMMUNEPLANENS AREALANVENDELSE OG BYGGING I 100 METERSBELTE LANGS SJØEN, PBL 20-6 OG 17-2, FOR OPPFØRING AV BOLIG, GNR. 73/54 På bakgrunn av vedtak i HTS sak 282/05 dispenserer HTS i medhold av 7 i plan- og bygningsloven fra samme lovs 20-6 og 17-2, for oppføring av bolig på gnr. 73/54 Sund. Saknr. 88/06 KLAGE FRA BERØRTE NABOER VEDR. OPPFØRING AV FLERMANNSBOLIG PÅ GNR. 64/39, 40 OG 210 STANGELAND Side 6 av 11
Hovedutvalget for tekniske saker viser til vedtak i sak 122/05 og vedtak i skriv datert 11.01.06 fra forvaltningssjefen som opprettholdes. Saken oversendes Fylkesmannen. Saknr. 89/06 PÅKLAGING AV VEDTAKET I SAK 45/06, OPPFØRING AV BOD PÅ GNR. 15/2140 ÅKRA Roald Alsaker foreslo: Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 45/06 som omgjøres, slik at bod m/pulttak og levegg godkjennes som omsøkt. Øvrige vilkår til byggesaken fastsettes administrativ. Alsakers forslag enstemmig vedtatt. Hovedutvalg teknisk viser til vedtaket i sak 45/06 som omgjøres, slik at bod m/pulttak og levegg godkjennes som omsøkt. Øvrige vilkår til byggesaken fastsettes administrativ. Saknr. 90/06 FRITAK BUPLIKT - GNR. 133, BNR. 1 - DAG MATHIASSEN M.FL. Trygve Hagland foreslo at det tillates fritak fra boplikt for søkernes hjemmelstid. Gudrun Valen Simonsen foreslo fritak fra boplikt i 10 år, til 2016. Haglands forslag fikk 7 stemmer. Innstillingen fikk 2 stemmer og falt. (1Ap, 1V). Ved endelig votering ble Haglands forslag vedtatt med 5 stemmer mot 4 stemmer for Valen Simonsens forslag. (1Krf, 2Ap, 1V) Hovedutvalg for tekniske saker innvilger søknad fra Dag Mathiassen, John Erik Mathiassen, Vidar Mathiassen, Anne Karin Sørensen og Øystein Mathiassen om fritak fra boplikt på gnr/bnr 133/1 for søkerenes hjemmelstid kfr. odelslovens 27a og konsesjonslovens 6. Side 7 av 11
Saknr. 91/06 KOMMUNEDELPLAN, TRAFIKKSIKKERHET - REVISJON Innstillingen enstemmig vedtatt 1. Teknisk hovedutvalg er kjent med Kommunedelplan for trafikksikkerhet 2006 2010 som skisserer mål og virkemidler i arbeidet med å gjennomføre trafikksikkerhetstiltak i kommunen. Teknisk hovedutvalg ser viktigheten med å ha en slik plan for å stimulere innsatsen for å trygge skoleområder og skoleveger i kommunen. 2. Teknisk hovedutvalg er kjent med handlingsplanene for fysiske tiltak og har ingen merknader til høringsdokumentet. 3. Teknisk hovedutvalg forutsetter at planen blir fulgt opp med nødvendige reguleringsplaner. Saknr. 92/06 PLAN NR. 384 - REGULERINGSPLAN FOR STØLEBUKT SMÅBÅTHAVN 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 1.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for Stølebukt med tilhørende reguleringsbestemmelser (Vist på kart datert 27.04.06). 2. Planforslaget legges ut til offentlig ettersyn og berørte grunneiere varsles. Jf plan- og bygningslovens. 27-1 nr. 1 3. Sjøfartsmuseet skal kontaktes angående registrering av sjøområdene før planen fremmes for 2. gangsbehandling. Saknr. 93/06 PLAN NR. 226.15 - REGULERINGSPLAN FOR ÅKRA SENTRUM I OG II REGULERINGSENDRING VEDR. UTNYTTELSESGRADEN, GNR. 15/610 Side 8 av 11
1. Det faste utvalget for plansaker godkjenner endring i reguleringsplan for gnr. 15, bnr. 610 - del av godkjent reguleringsplan for Åkra sentrum del I og II med tilhørende reguleringsbestemmelser. (Vist på kart sist datert 27.04.06). Utnyttelsesgraden innenfor planområdet økes til BYA= 35%. 2. Endringen anses som en mindre vesentlig reguleringsendring. Jf plan- og bygningslovens 28-1 nr. 2. 3. De berørte parter er varslet. Jf plan- og bygningslovens. 28-1 nr. 4. Vedtaket kan påklages. Jf plan- og bygningslovens 15. Saknr. 94/06 PLAN NR. 434.6 - REGULERINGSPLAN FOR VELDE NORD-ØST REGULERINGSENDRING VEDR. SMÅBÅTHAVN, DEL AV GNR. 86/2 Trygve Hagland foreslo: 1. Det faste utvalg for plansaker finner ved 2. gangs behandling å ville fremme forslag til reguleringsplanendring for gnr. 62 bnr. 2 m.fl., del av tidligere godkjent reguleringsplan for Velde nordøst. 2. Det faste utvalg for plansaker er klar over de innkomne merknader og uttalelser, men velger likevel å fremme planforslaget, da det allerede er manko på båtplasser og etterspørselen etter slike vil øke i fremtiden. 3. Planforslaget fremlegges kommunestyret for godkjenning. Innstillingen vedtatt med 7 stemmer mot 2 stemmer for Haglands forslag. (2Frp) 1. Det faste utvalget for plansaker finner ved 2. gangsbehandling ikke å ville fremme forslag til reguleringsendring for gnr. 62, bnr. 2 m. fl., del av tidligere godkjent reguleringsplan for Velde Nordøst, Jf plan- og bygningslovens 27-1. 2. Det faste utvalg for plansaker konstaterer at det foreliggende forslag til endring innebærer en arealbruk som vil gå på bekostning av barn og unges interesser, bomiljøet og naturverninteressene i området. Det faste utvalget for plansaker viser til varslet innsigelse fra Fylkesmannens miljøvernavdeling og de innkomne merknader og innholdet i disse. 3. Det foreliggende forslag til endring betraktes som et privat reguleringsforslag og forslagsstiller kan kreve at reguleringsspørsmålet forlegges kommunestyret. Jf plan- og bygningslovens 30. Side 9 av 11
Saknr. 95/06 PLAN NR. 2021 - REGULERINGSPLAN FOR G/S-VEG LANGS FV 852, AUSTRE VEAVEG - FRA VEAKROSSEN TIL VEAMYR Magny Broshaug foreslo følgende tillegg til pkt. 1:. med følgende tillegg: Det opparbeides busslomme på vestre side av FV 852 slik at vi får tosidig busslomme ved innkjørsel til industriområdet. Innstillingen med Broshaugs tilleggsforslag enstemmig vedtatt. 1. Det faste utvalget for plansaker vedtar ved 2.gangsbehandling forslag til reguleringsplan for G/S- veg langs FV852, Austre Veaveg fra Veakrossen til Veamyr med tilhørende reguleringsbestemmelser (vist på kart sist datert 27.04.06) med følgende tillegg: Det opparbeides busslomme på vestre side av FV 852 slik at vi får tosidig busslomme ved innkjørsel til industriområdet. 2. Det faste utvalget for plansaker viser til teknisk sjefs vurdering av de innkomne uttalelser og merknader og vedtar utvidelse av planområdet og endringer i planforslaget i samsvar med teknisk sjefs anbefaling. 3. Planforslaget legges ut til nytt offentlig ettersyn og berørte grunneiere og rettighetshavere varsles. Jf plan- og bygningslovens 27-1 nr. 2. Saknr. 96/06 REFERATSAKER HOVEDUTVALG TEKNISK - 2006 1. DS FMV 795/05, 1024/05, 102/06, 152/06, 159/06, 175/06 257/06 Til etterretning 2. DS MEL 58/06 85/06 Til etterretning Saknr. 97/06 EVENTUELT 1. Roald Alsaker spurte vedr. framdrift på neste byggetrinn - Eidsbakkane. Teknisk sjef svarte. 2. Elin Jelsa spurte vedr. riving av det gamle fryseriet i Kopervik. Teknisk sjef kommer tilbake til saken i neste møte. Side 10 av 11
3. Alf Inge Flokketvedt viste til flere skriv fra fylkesmannen utlagt på bordet og beklaget at det var så ulikt syn mellom hovedutvalget og fylkesmannen i mange av de aktuelle sakene. 4. Alf Inge Flokketvedt spurte om hvem som har ansvaret for temperaturen i kirkene. Teknisk sjef opplyste om at kirkevergen trolig er rette instans. Side 11 av 11