1. kvartalsrapport 2011

1. kvartalsrapport 2011 1

Innledning Husbankens rapportering i 2011 Husbanken vil i 2011 levere kvartalsvise rapporter. Rapporteringen for 1 og 3. kvartal vil hovedsakelig bestå av styringsparametere og tabelloversikter og rapporterer om forbruk og etterspørsel. I 2. og 4. kvartal vil det bli gitt en fyldigere rapportering på aktivitet og måloppnåelse. Blant annet vil 2. kvartal ha med rapportering på KOSTRA-variablene, som gir viktig informasjon om Husbankens måloppnåelse i kommunene. I 4. kvartal vil oppsummering av året bli gitt. I første kvartal fortsatte utviklingen fra 2010 med økende boligpriser, økende boligbygging og høy etterspørsel etter Husbankens virkemidler. Når det gjelder grunnlån, var etterspørselen etter lån til oppføring på nivå med 1. kvartal i fjor, mens interessen for lån til utbedring og utleieboliger økte. På grunn av høy søknadsinngang i 4. kvartal 2010 ble det imidlertid gitt tilsagn om lån til oppføring av 77 prosent flere boliger i årets første kvartal enn i de tre første månedene av 2010. Resultatet av den store aktiviteten er at en stor del av Husbankens låneramme var disponert allerede i løpet av første kvartal. Nye nettsider En viktig begivenhet for Husbanken i første kvartal var lansering av nye nettsider 1. mars. Organisasjonen har lagt ned store ressurser i utviklingen av et nettsted som i større grad er rettet inn mot behovene til Husbankens viktigste målgrupper, kommunene og byggebransjen. Målet har vært å vri fokus fra nyheter til nytteverdi, og det er lagt stor vekt på formidling av kompetanse innenfor alle Husbankens ansvarsområder, med hovedvekt på boligsosialt arbeid, universell utforming og miljø og energi. Også informasjonen på nett om de økonomiske virkemidlene er oppgradert, og målet er at kommunene skal kunne linke til Husbankens informasjon om for eksempel bostøtte. 2

Innholdsfortegnelse 1. Status og forbruk på Husbankens låne og tilskuddsordninger 2. Styringsparametre 3. Status på budsjett og regnskap 4. Rapporteringskrav Vedlagt rapporten følger Vedlegg 1: Rapporteringen på miljøhandlingsplanen Vedlegg 2: Risikorapport Vedlegg 3: Rapportering på Husleietilskudd 3

1. Status på forbruk av Husbankens låne- og tilskuddsordninger Også i 2011 er det stor etterspørsel etter Husbankens ordninger. Det forventes ikke store avvik på postene og måloppnåelsen vil derfor bli høy også i 2011. Den eneste posten det kan bli avvik på er investeringstilskuddet, hvor det fortsatt er lav aktivitet i kommunene. Husbanken vil følge utviklingen spesielt nøye på den nye 21 posten og bostøtten framover. Startlån fra kommunene Ved utgangen av mars hadde Husbanken lånt ut i overkant 5 milliarder kroner til kommunene i startlånmidler,. 92 prosent av rammen er brukt. De samlede startlånutbetalingene fra kommunene var i overkant 683 millioner kroner ved utgangen av mars Foreløpige rapporter fra kommunen viser at det i 1. kvartal er gitt startlån til 1 100 husstander. Nesten 66 prosent av startlånene gikk til førstegangs boligetablerere. 50 prosent av dem som mottar startlån, er i aldersgruppen 35 år eller yngre. Det er hovedsakelig husholdninger som tidligere har leid privat bolig som har søkt og fått innvilget startlån. I overkant av halvparten av mottakerne har oppgitt at de har en inntekt fra 400 000 og oppover, og om lag halvparten av husholdningene som har søkt startlån har barn. Foreløpige rapporter fra kommunen viser at kommunene i 1. kvartal har gitt avslag på 1 292 søknader på startlån, noe som er en økning i avslagsandelen sett i forhold til tidligere år. Manglende betjeningsevne er årsak til omlag 60 prosent av avslagene. Manglende betjeningsevne kan skyldes at den aktuelle husstanden ikke har varig inntekt eller varig trygdeytelser, eller at inntekten er svært lav. Det er søknader i kategorien førstegangsetablerere, reetablering og flyktninger som har flest avslag på grunn av manglende betjeningsevne. Bostøtte Bostøttestatistikken viser fortsatt vekst i antall mottakere, etter at antallet som ventet gikk noe ned ved nyttår. Veksten i bostøtten er noe lavere enn for samme periode i fjor Det er fortsatt i første rekke mottakere uten trygdeytelser som øker i antall. Gjennomsnittlige utbetalinger er for de fleste gruppene lavere enn samme måned i 2010, men øker likevel fra måned til måned. Vi ser også en tendens til at mottakernes gjennomsnittsinntekt går noe ned hver måned, men den ligger ca 3,7 prosent høyere enn året før. Tilskudd til enkeltpersoner fra kommunene Husbanken kan gi tilskudd til kommuner som kan videretildele tilskudd til enkeltpersoner. Tilskudd skal bidra til etablering av egen bolig og til å sikre egnede bolig til vanskeligstilte i boligmarkedet. Rapportene fra kommunene viser at 1 42 husstander fikk tilskudd fra kommunene til etablering i egen bolig. Det er en nedgang på 3 prosent sammenliknet med tilsvarende tall for 2010. Det samlede utbetalt tilskuddbeløpet er på 33 mill kr. Vel 108 av husstandene som mottok tilskudd fordeler seg på førstegangsetablerere og gruppen vanskeligstilte, mens 11 tilskudd gikk til husstander med personer med nedsatt funksjonsevne. De resterende tilskuddene fordeler seg på reetablering, flyktninger og bostedsløse. Tilskudd til utleieboliger I 1. kvartal i år er det gitt tilsagn om tilskudd til i alt 238 utleieboliger, fordelt på 99 ulike prosjekter. Dette er en økning på 47 prosent sammenlignet med 1. kvartal 2010. 92 av boligene er beregnet på flyktninger, med et samlet tilsagnsbeløp på 31,7 mill. kr. Dette utgjør 46 prosent av de boligtilskuddsmidlene som er øremerket flyktninger i 2011. Grunnlån Husbanken godkjente 3 154 nye boliger for grunnlån til oppføring ved utgangen av mars, en økning på 77 prosent sammenliknet med tilsvarende tall for 2010. Årsaken til det høye forbruket er en meget høy etterspørsel etter grunnlån de siste månedene i 2010. Slik at det var en stor mengde ferdigbehandlede grunnlånssøknader ved inngangen til 2011. Det samlede tilsagnsbeløpet var på vel 5,4 milliarder. 90 prosent av de nye boligene med husbankfinansiering har en eller annen form for kvalitet innenfor universell utforming og 67 prosent skal bygges med kvaliteter som gir energisparing i forhold til dagens normer. 4

Gjennomsnittlig utlånsbeløp var rundt 1,9 millioner kroner per bolig i 1. kvartal 2011, mens gjennomsnittskostnaden for en husbankfinansiert bolig var på nærmere 2,5 millioner kroner. Husbanken godkjente 906 boliger for grunnlån til utbedring i 2011, noe som er en økning på 35 prosent sammenlignet med 2010. Interessen for tilskudd til tilstandsvurdering, som ofte utløser søknader om utbedringslån, har også gått markert opp i samme periode. I 1. kvartal godkjente Husbanken 2 889 boliger for slikt tilskudd, og det er en solid økning sammenliknet med samme periode i fjor. I likhet med grunnlån til oppføring og utbedring viser statistikken også at det er en markert høyere interesse for grunnlån til kjøp av utleieboliger. Det ble gitt tilsagn om lån til kjøp av 140 slike boliger i 1. kvartal, en fordobling sammenliknet med tilsvarende tall fra året før. Kompetansetilskudd Kunngjøring knyttet til midlene på post 77 og post 78 ble foretatt etter utgangen av 1. kvartal. Søknadsfristen er 1. juni. Forbruket på post 78 i 1. kvartal gjelder i all hovedsak kommuner som har fått midler til tiltak i forbindelse med boligsosiale handlingsprogram som ble igangsatt i 2010 og løper to-tre år fremover i tid. På post 77 har et prosjekt i regi av Høgskolen i Buskerud blitt tildelt midler til videreføring av et eksisterende prosjekt. Målt etter etterspørselen vil ordningene også i år bli fullt ut disponert. Tilskudd til prosjektering Husbanken gir tilskudd til enkeltpersoner til dekning av prosjekterings- og utredningsutgifter i forbindelse med oppføring av bolig, kjøp av brukt bolig og utbedring av eksisterende bolig. Det skal legges spesielt vekt på at noen i husstanden har behov for spesialtilpasning for å kunne fungere i boligen. Det kan også gis tilskudd til konsulentbistand til prosjektering av heis og kostnadsoverslag for installering av heis samt tilskudd til installering av heis. Tilskuddet kan dekke inntil 50 prosent av kostnadene til prosjektering/installering av heis. Sammenholdt med 1. kvartal 2010 har Husbanken gitt prosjekteringstilskudd (i alt 2,9 mill kroner) til om lag 20 prosent flere boliger. Det foreløpig ikke gitt noe til prosjektering av heis. Tilskudd til tilstandsvurdering Husbanken kan gi tilskudd direkte til borettslag, sameier og lignende for tilstandsvurderinger som skal fremme tilgjengelighet og miljø i egen boligmasse. Tilskuddet kan gis når eiendommen har mer enn 10 boliger. I første kvartal 2011 er det gitt tilskudd på 1,6 mill. kroner til tilstandsvurdering av en boligmasse på nærmere 2 900 enheter. Tallene indikerer en kraftig økning i aktiviteten på dette feltet sammenholdt med samme kvartal i fjor. Det er naturlig å se dette i sammenheng med en markert oppgang i antall søknader om grunnlån til utbedring. Investeringstilskudd til omsorgsboliger og sykehjemsplasser Som følge av arbeidet med implementering av nye retningslinjer for investeringstilskuddet i forbindelse med Prop. 65 S (2010-2011), kom ikke tildelingen av nye tilskudd i gang før i mars i år. Rapporteringen for 1. kvartal bærer preg av dette og ved utgangen av mars var det kun gitt tilsagn til 22 omsorgsboliger. Vi forventer en markert økning i månedene fremover. I løpet av 1. kvartal er det kommet inn forespørsler om søknad til i alt 496 boenheter, fordelt på 355 omsorgsboliger og 141 sykehjemsplasser. Det er levert inn søknad om til sammen 62 boenheter alle sammen omsorgsboliger. Siden ordningen ble innført i april 2008 er det gitt tilsagn om tilskudd til i alt 4 069 boenheter, vel en tredel av det opprinnelige måltallet på 12 000 boenheter. Tilsagnene fordeler seg på 1 872 omsorgsboliger og 2 197 sykehjemsplasser, samt i overkant av 27 000 kvadratmeter fellesareal. 5

Tabell 1: Kvotebelastet hittil i år. Hele landet pr. 31.03.2011 Pr. 31.03.10 1) TILSKUDD OG LÅN I ALT... Pr.31.03.11 Kvote- Disponibel Pst av Kvote- Disponibel Pst av belastet ramme rammen belastet ramme rammen Mill kr Mill kr brukt Mill kr Mill kr brukt 9 261,0 21 661,8 43 13 172,0 21 508,1 61 LÅN I ALT... Grunnlån... Lån til barnehager... Startlån - tildelt kommunene... 8 190,5 15 000,0 55 11 758,9 15 000,0 78 3 383,6 9 565,0 35 6 310,0 8 477,3 74 607,6 940,0 65 399,7 1 006,6 40 4 199,3 4 495,0 93 5 049,2 5 516,1 92 TILSKUDD I ALT2)... 1 070,5 6 661,7 16 1 413,1 6 508,1 22 Bostøtte... 793,8 3 592,0 22 1 123,7 3 592,0 31 Tilskudd... 208,1 722,1 29 166,9 804,2 21 tilskudd - tildelt av kommunene... 145,4 414,9 35 71,1 377,6 19 tilskudd - tildelt av Husbanken... 59,9 297,2 20 91,4 404,6 23 prosjekteringstilskudd... 2,2 7,0 31 2,9 9,9 29 tilskudd til tilstandsvurdering... 0,6 3,0 20 1,5 7,1 21 tilskudd til prosjektering heis... 1,1 5,0 - - 5,0 - Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... - 33,0-0,5 25,3 2 Boligsosialt kompetansetilskudd... 1,2 68,2 2 3,0 70,0 4 Tilskudd til bolig-, by- og stedsutvikling... 18,7 43,0 43 21,8 46,0 47 Tilskudd til regionalutvikling - 6,0 - - - - Tilskudd til studentboliger... - 295,8-91,0 234,9 39 Rentekompensasjon til skoleanlegg3)... - 485,0 - - 673,0 - Rentekompensasjon til kirkebygg3)... - 69,1 - - 47,0 - Investeringstilskudd omsorg/sykehjem 48,7 1 347,5 4 9,8 1 111,0 1 1) Enkelte tall kan være korrigert i forhold til tidligere publiserte tall. 2) Disponibel ramme for 2010 er eksklusiv utgått komp.tilskudd oms/sykehjem. 3) For rentekompensjasjon til skoleanlegg og kirkebygg vil utbetaling skje i slutten av året. Tabell 2:Tilsagnstall 1) for utvalgte ordninger. Hele landet pr. 31.03.2011 Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Barnehagelån... Tilskudd til utleieboliger... Tilskudd til etablering... Investeringstilskudd... Pr. 31.03.10 1) Antall boliger Pr.31.03.11 Antall boliger 1 784 3 154 641 959 68 140 1 770 1 184 162 238 147 142 136 22 Sykehjemplasser 82 0 Omsorgsboliger. 54 22 Utbetalt startlån... 1)Tallene er hentet fra saksbehandlingssystemene i Husbanken og kommunene. 954 1 100 6

Tabell 3: Saker under behandling. Hele landet pr. 31.03.2011 Låneordninger Grunnlån til oppføring av nye boliger... Grunnlån til utbedring av boliger... Grunnlån til kjøp av utleieboliger... Lån til barnehager... Tilskuddsordninger Boligtilskudd til utleieboliger... Tilskudd til prosjektering... Tilskudd til tilstandsvurdering... Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... Boligsosialt kompetansetilskudd... Investeringstilskudd2)... Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr 1 241 1 506,0 2 351 4 222,7 89 180 389 120,0 1 471 694,8 278 479 52 88,8 681 426,8 1 210 381 502 190,7 1 472 542,3 193 184 297 129,6 80 38,6-73 -70 8 0,1 22 0,3 175 170 468 0,2 1 132 0,7 142 290-1,8-8,0-349 - 10,5-39,6-277 12 5,0 95 59,5 1 102 sykehjemplasser 8 3,2 25 16,2 213 402 omsorgsboliger.. 4 1,7 70 43,3 1 650 1 650 fellesarealer - - - - - - *) Beholdningen i 2010, innholder kun saker i 2010. Mens tall for 2011, inneholder også saker fra tidligere år. Tallene er derfor ikke direkte sammenliknbare. Pr.31.03.2010*) Prosentvis endring Pr.31.03.2011 31.03.11-31.03.10 Tabell 4: Mottatte søknader hittil i år. Hele landet pr. 31.03.2011 Prosentvis endring Pr. 31.03.10 1) Pr.31.03.11 31.03.11-31.03.10 Boliger Mill kr Boliger Mill kr Boliger Mill kr Låneordninger Grunnlån, i alt... 2 745 3 133,8 3 029 3 451,1 10 10 Grunnlån til oppføring av nye boliger... 1 781 2 725,0 1 747 2 728,6-2 0 Grunnlån til utbedring av boliger... 861 248,2 917 455,8 7 84 Grunnlån til kjøp av utleieboliger... 103 160,6 365 266,7 254 66 Lån til barnehager 1)... 1 771 585,4 1 294 385,7-27 -34 Tilskuddsordninger Boligtilskudd, i alt... 1 297 174,7 4 389 90,7 238-48 Tilskudd til utleieboliger... 434 171,7 235 85,7-46 -50 Tilskudd til prosjektering... 137 2,3 151 2,8 10 22 Tilskudd til tilstandsvurdering... 726 0,7 4 003 2,2 451 214 Investeringtilskudd forespørsler 300 129,7 496 287,2 65 121 Sykehjemplasser.. 67 35,7 141 88,9 110 149 Omsorgsboliger 233 90,1 355 175,5 52 95 Fellesarealer.. - 3,9-22,8-485 Investeringtilskudd søknader. 108 53,2 62 41,3-43 -22 Sykehjemplasser.. 79 42,2 - - - - Omsorgsboliger 29 11,0 62 39,9 114 263 Fellesarealer.. - 0,2-1,4-624 Bostøtte 2)... 126 363-131 967-4 - Komp.tilskudd til bærekraftig bolig- og byggkvalitet... 6 2,7 3 1,7-50 -36 Boligsosialt kompetansetilskudd... 21 10,7 26 18,7 24 75 1) For barnehager er antall boliger = antall barnehageplasser, for sykehjem = sykehjemsplasser og for studentboliger = hybelenheter 2) For bostøtte er antall boliger = antall husstander. Månedlige vedtak f.o.m. september 2007. Tallene er månedlige søknadstall 7

2. Styringsparametre 1 Hovedmål 1 Et velfungerende boligmarked God informasjon om og balansert lovregulering av boligsektoren og god finansiering av boliger i hele landet Arbeidsmarkedet Tall fra NAV viser at det ved utgangen av 1. kvartal 2011 var totalt 74 190 helt arbeidsledige personer. Dette utgjør 2,9 prosent av arbeidsstyrken, og er vel 5 500 færre enn ved utgangen av 1. kvartal året før. Det er 4 255 flere som er helt ledige nå sammenlignet med tallene for desember 2010. I tillegg til de helt ledige var 31 877 personer delvis ledige, mens ordinære tiltaksdeltakere og andre arbeidssøkere utgjorde 18 022 personer. Totalt var det 126 025 arbeidssøkere ved utgangen av mars 2011. Utviklingen i den gjennomsnittlige lånerenten Figur 1.1 viser hvordan rentene i privatmarkedet har utviklet seg sammenlignet med Husbankens renter. Tidsserien går tilbake til januar 1996. Tabell 1.1 viser utviklingen de siste to årene. 12,000 % 10,000 % 8,000 % 6,000 % 4,000 % 2,000 % 0,000 % jan.96 jul.96 jan.97 jul.97 jan.98 jul.98 jan.99 jul.99 jan.00 jul.00 jan.01 jul.01 jan.02 jul.02 jan.03 jul.03 jan.04 jul.04 jan.05 jul.05 jan.06 jul.06 jan.07 jul.07 jan.08 jul.08 jan.09 jul.09 jan.10 jul.10 8 jan.11 Markedet Husbanken Norges Bank 1 Tall for 1. kvartal 2011 er, så langt det er mulig, sammenlignet med tilsvarende periode i 2010. Pga. omleggingen til kvartalsrapportering, har det ikke vært mulig for samtlige parametere å gjengi tall for 1. kvartal 2010. I stedet er tall pr. 1. tertial 2010 benyttet.

Tabell 1.1 Gjennomsnittlig utlånsrente Markedet* Husbanken** 1. kvartal 2009 5,21 3,10 2. kvartal 2009 4,40 2,30 3. kvartal 2009 4,21 2,30 4. kvartal 2009 4,29 2,30 1. kvartal 2010 4,47 2,17 2. kvartal 2010 4,58 2,43 3. kvartal 2010 4,66 2,67 4. kvartal 2010 4,64 2,80 * Tallene er hentet fra SSBs kvartalsvise renteoversikt ** Husbankens flytende rente - endres hver 2. måned F.o.m. 1. kvartal 2010 er dette et gjennomsnitt av rentene i hver av månedene. Boliger i borettslag uten forsikringsordning I perioden 15. august 2005-31. desember 2007 ble det utbetalt lån til totalt 466 lavinnskuddsboliger i borettslag. Av disse var 174 uten forsikringsordning. Etter 1.1.2008 er det ikke gitt tilsagn til eller utbetalt lån til denne type boliger. Boliger med mer enn 90 prosent lånefinansiering fra Husbanken Ved utgangen av mars i år var det gitt tilsagn om grunnlån til oppføring av i alt 9 boliger med mer enn 90 prosent låneutmåling. Det gjelder boliger til utviklingshemmede i regi av Bærum kommune, som er fullfinansiert gjennom lån og investeringstilskudd. Det ble gitt tilsagn om lån til totalt 3 154 boliger i 1. kvartal 2011. Tabell 1.2 1. kvartal 2010 1. kvartal 2011 Endr. i % fra 1. kv. 09 Endr. i % fra 1. kv. 10 Husholdningenes økonomi Disponibel realinntekt til husholdningene 4,8 3,8 2) Spareraten til husholdningene, nivåtall i% 7,5 7,4 2) Boligpriser/byggekostnader Utviklingen i byggekostnader 2,8 3,8 Gjennomsnittspris på nye boliger 1) -3,6 2 2) Gjennomsnittspris på brukte boliger 10,8 8,4 Utviklingen i leiepriser 7,5 8,4 2) Boligproduksjon Antall påbegynte boliger -0,6 38,7 Antall fullførte boliger -39,4 10,2 Antall fullførte boliger per 1000 ib, nivåtall i % 0,75 0,75 1) Nye eneboliger 2) 4.kvartal 2010 Tabellen ovenfor viser at boligprisene og leieprisene har utviklet seg i samme takt i den senere tiden. For øvrig viser tall fra byggearealstatistikken et betydelig oppsving i antall boliger som har fått igangsettingstillatelse. Med markert vekst i boligprisene bedres lønnsomheten av boligbygging, og SSB forventer at boliginvesteringene vil ta seg klart opp framover. 9

Hovedmål 2 Økt bosetting av vanskeligstilte på boligmarkedet 2.1 Økt forebygging og avskaffelse av bostedsløse Tabell 2.1 Styringsparametre 1.tertial 2010 1.kvartal 2011 Antall utviklingstiltak som er igangsatt for bostedsløse, inkludert tiltak for bostedsløse med barn 19 14 Antall samarbeidsavtaler mellom kommuner og forvaltningsinnstanser, inkludert kriminalomsorg og helseforetak knyttet til rus og psykiatri 54 77 Antall gjennomførte arrangement for kompetansebygging og erfraingsutveksling om bostedsløshet 33 51 Parametrene baserer seg på manuelle tellinger, og det er derfor vanskelig å justere for ulik perioder i etterkant.. 2.2. Økt boligsosial kompetanse i kommunene Tabell 2.2 Styringsparametre 1.tertial 2010 1.kvartal 2011 Andel av det boligsosiale kompetansetilskuddet som går til kommunene 54 % 83 % Antall arrangement som Husbanken har ansvar for og som har som mål å øke den boligsosiale kompetansen i kommunene 178 82 Antall kommuner som har deltatt på de ulike arrangementene som Husbanken har ansvar for 208 ca 165, og 11 bydeler Antall kommuner som har igangsatt boligsosiale utviklingstiltak 1 8 Antall kommuner som har etablert og vedtatt boligsosiale handlingsplaner i kommunestyret 4 5 1) Ny parameter 10

2.3. Økt boligsosial kompetanse i kommunene Tabell 2.3.1 Startlån fordelt på husstandtype og andel startlån i prosent av totalt lånebeløp 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Andel startlån av totalt lånebeløp (i prosent) Andel startlån av totalt lånebeløp (i prosent) Antall saker med startlån Antall saker med startlån Totalt 954 26 1100 23 Husstandstype Enslige uten barn 436 27 452 25 Enslige med barn 191 29 199 25 Par uten barn 123 24 191 21 Par med barn 204 25 258 22 Tabell 2.3.2 andel avslag startlån fordelt på brukergruppe 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Antall avslag Prosentandel Antall avslag Prosentandel Totalt 1206 100 1291 100 Brukergrupper Førstegangsetablering 530 44 707 55 Økonomisk vanskeligstilt 125 10 121 9 Flyktning 9 1 7 1 Reetablering 76 6 100 8 Funksjonshemmet 3 1 5 1 Uspesifisert 463 38 351 27 Tabell 2.3.3 Antall husholdninger som har fått startlån, boligtilskudd og bostøtte Antall startlån 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Har startlån og tilskudd, (antall) Har startlån og bosøtte, (antall) Har startlån, tilskudd og bostøtte, (antall) Antall startlån Har startlån og tilskudd, (antall) Har startlån og bosøtte, (antall) Har startlån, tilskudd og bostøtte, (antall) 954 105 83 40 1100 112 83 34 Årsrapportering for 2010 Startlån I 2010 endte de samlede startlånutbetalingene fra kommunene i overkant 5,4 milliarder kroner, 6 prosent høyere enn året før. Kommunene har gitt i alt 9 529 startlån 1 2010, mot 7 893 i 2009 Av de 9529 husstandene som har mottatt startlån er om lag 60 pst førstegangsetablerere. Halvparten av de som mottok startlånet var i aldersgruppen 35 år eller yngre. Det er hovedsakelig husholdninger som tidligere har leid privat bolig som har søkt og fått innvilget startlån. I overkant av halvparten av mottakerne har oppgitt at de har en inntekt fra 400 000 og oppover, og om lag halvparten av husholdningene som har søkt startlån har barn. Nesten halvparten av startlånene ble i 2010 gitt som topplån i kombinasjon med grunnfinansiering i en privat bank. Avslagsandelen på søknader om startlån var i 2010 på 37 pst. Totalt antall søknader på startlån var 14379, hvorav 5290 søknader har fått avslag. Omlag 60 pst av avslagene er gitt på grunn av manglende betjeningsevne. 11

Andelen som fikk boligtilskudd sammen med startlånet var på 11 pst., mens 4 pst. av husstandene som ble tildelt startlån og tilskudd også var mottakere av statlig bostøtte. Både Antall husstander med startlån, tilskudd og bostøtte og andelen husstander med tilskudd og bostøtte har blitt noe lavere i 2010 sammenlignet med 2009. Bostøtte Tabell 2.3.4 Avslagsandel i bostøtte 1.kvartal 2011 og 1.kvartal 2010: januar - mars 2010 januar - mars 2011 Samlet avslagsprosent 4,7 % 5,1 % Avslagsgrunner For høy inntekt, ev. ift. boutgift 3,4 % 3,6 % Ikke folkeregistrert i boligen 1,1 % 1,2 % Manglende opplysninger i søknaden 0,2 % 0,2 % Andre grunner 0,2 % 0,2 % Avslagsandel i ulike husstandstyper Unge uføre 4,7 % 5,1 % Uføre for øvrig 1,6 % 1,7 % Eldre enn 64 år / andre pensjonister 3,8 % 4,2 % Husstander med midlertidige ytelser 2,5 % 3,0 % Husstander uten trygdeytelser 6,9 % 7,0 % Tabell 2.3.5 Antall husstander som mottok bostøtte første kvartal 2011 og første kvartal 2010 januar - mars 2010 januar - mars 2011 Individuelle husstander 124 500 130 900 Gjennomsnitt per måned 119 000 124 300 For ytterligere detaljer om mottakere av bostøtte 1. kvartal henvises til tabell 16 på side 37 i tabellvedlegget. Tabell 2.3.6 Turn-over-andel i bostøtte: Antall mottakere foregående termin og utskifting termin for termin, 1. kvartal 2011 og 1. kvartal 2010 Mottakere foregående termin 2010 Utskifting 1 2010 Mottakere foregående termin 2011 Utskifting 2011 1. termin 116 600 6,6 % 122 800 7,2 % 2. termin 116 400 6,0 % 121 700 6,5 % 3. termin 119 200 5,1 % 124 900 5,4 % Gjennomsnitt 1. kvartal 5,9 % 6,3 % 1) Utskiftingen blant bostøttemottakere er beregnet som (<Mottakere som har falt ut siden forrige termin> pluss <Nye mottakere inneværende termin>) delt på <Samlet antall mottakere forrige termin>. Siden frafall og tilvekst sammenliknes med mengden før terminskiftet, er det også dette antallet som er oppgitt i tabellen. 12

Tabell 2.3.7 Boutgiftsbelastning for bostøttemottakere: Gjennomsnittlig boutgiftsbelastning* før og etter bostøtte for bostøttemottakere 1. kvartal 2011 og1. kvartal 2010 2010 2011 Boutgiftsbelastning før bostøtte 53,8 % 52,7 % Boutgiftsbelastning etter bostøtte 33,4 % 33,3 % *Sum bougifter delt på sum inntekter Tilskudd til utleieboliger Tabell 2.3.8 Tilskudd til utleieboliger 1. kvartal 1. kvartal 2010 1. kvartal 2011 Type tiltak Antall saker Antall boliger Beløp Antall saker Antall boliger Beløp I alt 37 162 59 630 000 99 238 83 137 000 Oppføring 7 29 18 652 000 22 54 21 392 000 Utbedring 5 95 26 936 000 6 12 3 045 000 Kjøp 25 38 14 042 000 71 172 58 700 000 Tabell 2.3.9 Utbetalte tilskudd til utleieboliger 1. kvartal 2011, fordelt etter tilsagnsår 1. kvartal 2010 1. kvartal 2011 Tilsagnsår Antall boliger Utbetalt beløp Antall boliger Utbetalt beløp I alt 540 229 442 000 266 104 186 000 2007 17 5 600 000 0 0 2008 2 112 000 12 8 986 000 2009 483 202 123 000 133 44 591 000 2010 38 21 607 000 121 50 609 000 Tabell 2.3.10 Tilskuddsutmåling til utleieboliger inndelt i intervall 1. kvartal 2010 1. kvartal 2011 Tilskuddsutmåling Antall saker Antall boliger Antall saker Antall boliger I alt 37 162 99 238 0-5 prosent 0 0 0 0 5,01-10 prosent 1 79 3 7 10,01-15 prosent 2 2 1 1 15,01-20 prosent 15 40 29 63 20,01-25 prosent 2 4 47 92 25,01-30 prosent 1 2 1 1 30,01-35 prosent 1 4 1 1 35,01-40 prosent 12 29 13 55 Over 40 prosent* 3 2 4 18 * Tilskudd på 100 prosent gis til noen utbedringsprosjekter i kommunale utleieboliger. Summene er gjennomgående lave 13

Hovedmål 4 Flere miljøvennlige og universelt utformede boliger og bygg på attraktive steder Økt antall miljøvennlige boliger og bygg Husbanken har ikke inngått intensjonsavtaler som har som mål å øke antall miljøvennlige boliger og bygg i 1.kvartal 2011. Tabell 4.1.1 Godkjente boliger til enkeltpersoner, med miljø og energikvaliteter 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Antall boliger i alt 1239 3025 Antall boliger med kvaliteter i alt 425 2978 Miljø og energi 240 2046 Universell utforming og miljø/energi 197 1796 Tabell 4.1.2 Grunnlån til oppføring, boligprosjekter til vanskeligstilte 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Antall boliger i alt 147 187 Antall boliger med kvaliteter i alt 49 164 Universell utforming 24 93 Universell utforming og miljø/energi 18 93 Tabell 4.1.3 Kompetansetilskudd 1 til bærekraftig bolig- og byggkvalitet 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 antall prosjekt tilsagnsbeløp antall prosjekt tilsagnsbeløp Prosjekter som har fått tilskudd til bærekraftig bolig og byggkvalitet 4 2 099 508 0 0 1) Tabellen viser tilsagn om nye saker 1.kvartal 2011 sammenliknet med 1.kvartal 2010. Det er i 1.kvartal 2011 ikke gitt tilsagn til nye prosjekter på området. I denne perioden har 3 prosjekter, som har fått tilsagn om kompetansetilskudd tidligere, søkt om delutbetaling. Disse 3 prosjektene har fått tilsagn om 1,7 mill kroner, se tabell 4, side 7. 14

Økt antall universelt utformede boliger, bygg og uteområder I 1.kvartal 2011 har Husbankens temaside for universell utforming i gjennomsnitt hatt 433 sidevisninger pr uke. I uke 1-8 hadde siden gjennomsnittlig 409 sidevisninger pr uke, mens det etter lansering av nytt nettsted var 472 sidevisninger. Gjennomsnitt antall besøk som inkluderte siden var 306 pr uke i perioden uke 1 t.o.m. uke 8, og 416 i uke 9 t.o.m. uke 13. Antall besøkende på sidenivå er det ikke mulig å ta ut opplysninger om. For opplysninger om aktivitet på husbanken.no henvises det til tabell 5.1. Tabell 4.2.1 Godkjente boliger til enkeltpersoner, med universell utforming 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 Antall boliger i alt 1239 3025 Antall boliger med kvaliteter i alt 425 2978 Universell utforming 382 2728 Universell utforming og miljø/energi 197 1796 Tabell 4.2.2 Kompetansetilskudd til universell utforming 1.kvartal 2010 1.kvartal 2011 antall prosjekt tilsagnsbeløp antall prosjekt tilsagnsbeløp Prosjekter som har fått kompetansetilskudd for å fremme universell utforming 2 243 000 1 500 000 Åpen, brukervennlig og velfungerende forvaltning av virkemidler 5.1 Aktivitet på www.husbanken.no Husbanken lanserte ny hjemmeside 1.mars 2011. Rapporteringen på dette punktet er derfor delt opp i to perioder. Registreringene for uke1-8 er det for det gamle nettstedet. Registreringene fra uke 9-13, altså en måned er for det nye nettstedet. Totalt antall unike besøkende i de to periodene er hhv. 109 994 og 59 017. Tabell 5. 1 Aktivitet på www.husbanken.no 1.kvartal 2011 1 uke 1-8 uke 9-13 Gjennomsnittlig antall besøk pr uke 23 432 19 448 Gjennomsnittlig antall sidehenvisninger pr uke 102 547 93841 Gjennomsnittlig antall sidevisninger per besøk pr uke 4,38 4,83 Gjennomsnitttid pr besøk 3,39 3,59 Bounce rate andel besøkere som bare ser på én side 33 25 Totalt antall unike besøkere 109 994 59 017 1) Nytt nettsted ble lansert 1.mars. Tabellen er derfor delt opp. 15

I 1. tertial 2010 hadde Husbanken hatt 164 190 unike besøkere på www.husbanken.no, og 1 051 537 unike sidevisninger. Samme bruker som benytter to ulike datamaskiner, regnes som to unike besøkere. Dersom en besøker benytter ulike nettlesere blir dette også regnet som to unike besøkere! Det samme skjer dersom informasjonskapslene i nettleseren slettes, og siden besøkes på nytt. 5.2 Effektiv løsing av forvaltnings- og driftsoppgaver Tabell 5.2.3 Antall klager bostøtte 1.kv 2010 1.kv 2011 Mottatt 3590 3940 Ferdigbehandlet 3440 3880 Ubehandlet 1 1008 1680 1) ved utgangen av perioden Tabell 5.2.4 Mottatte 1 klager andre ordninger 1.kv. 2011 Grunnlån 2 Barnehagelån 1 Kompetansetilskudd 1 Boligtilskudd til utleiebolig 1 Sum 5 1) 3 av sakene behandles i klagenemda medio mai. 2 av sakene er behandlet og har ikke fått medhold i klagen Tabell 5.2.5 Saksbehandlingstid Formål/ Ordning Gjennomsnittlig Gjennomsnittlig saksbehandlingstid saksbehandlingstid 1.kvartal 2010 (antall 1.kvartal 2011 (antall dager) dager) Barnehagelån 22 29 Grunnlån t il oppføring 19 21 Grunnlån t il ut bedring 16 18 Grunnlån Boligt ilskudd t il ut t leieboliger il 16 20 ut leieboliger 20 18 Prosjekt Tilskudd eringst t il ilskudd 7 6 t ilst andsvurdering 7 10 Kom pet anset ilskudd 17 22 St art lån 18 21 Husleietilskudd Antall husstander som mottok husleietilskudd i Oslo gikk ned fra 128 til 92 i løpet av 1. kvartal 2011. Hovedårsaken til dette er at tilskuddsutmålingen er beregnet på nytt med nye inntektsopplysninger. Til sammen ble det utbetalt 1 268 600 kroner i husleietilskudd i løpet av årets første måneder. Kommunen forventer ut fra dette en samlet utbetaling for året på ca. 5 millioner kroner. Rapporteringen fra Oslo kommune oversendes departementet som vedlegg til kvartalsrapporten. 16

Det er foreløpig ikke utbetalt husleietilskudd til husstander i Trondheim. Noen mulige saker avventer fortsatt avgjørelse i husleietvistutvalget. Tabell 5.2.6 Investeringstilskudd Boenheter Boenheter med Boenheter der endelig søknad Boenheter Avvik i antall boenheter mellom med foreløpig Boenheter Boenheter med ennå ikke er med Tilsagn i Boenheter med Annullerte foreløpig og Måltall 1 foreløpig søknad i alt 2 søknad i dag 3 satt på vent pr. i dag 4 avslag fra fylkesmannen 5 levert eller behandlet 6 tilsagn i alt 7 prosent av måltall 8 utbetalt tilskudd i alt 9 boenheter i alt 10 endelig søknad 11 Hele landet 12 000 8 907 1 023 662 729 1 083 4 069 33,9 1 492 682 659 Fylke:. Østfold 700 583 100-72 28 210 30,0 56 83 90. Oslo og Akershus 2 500 1 013 128-61 108 462 18,5 169 160 94. Hedmark 530 393 85-18 47 218 41,1 119 16 9. Oppland 500 385 154 - - 8 166 33,2 45 45 12. Buskerud 640 485 18 42 10 8 383 59,8 124 20 4. Vestfold 590 804 39 248 25 12 371 62,9 81-109. Telemark 440 313 33 96 - - 129 29,3 24-55. Aust-Agder 280 93 6-10 16 55 19,6 10 5 1. Vest-Agder 420 318 10-26 - 232 55,2 179 9 41. Rogaland 950 946 27-199 232 320 33,7 63 89 79. Hordaland 1 180 673 10 63 80 3 413 35,0 171 51 53. Sogn og Fjordane 300 264 84 20 81 9 71 23,7 11 1-2. Møre og Romsdal 650 463 13-34 210 165 25,4 60 34 7. Sør-Trøndelag 700 677 147 90-52 188 26,9 121 105 95. Nord-Trøndelag 360 244 30-35 17 157 43,6 97 4 1. Nordland 660 805 99 31 78 262 288 43,6 98 35 12. Troms Romsa 410 313 35 72-37 145 35,4 26 25-1. Finnmark Finnmárku 190 135 5 - - 34 96 50,5 38 - - Merknader til tabellen 1) Måltall for antall boenheter i fylket innen 2015. F.o.m. 2011 har man gått bort fra måltallstankegangen 2) Totalt antall boenheter med innledende forespørsel om tilskudd. I perioden 2008-2010 gjaldt dette foreløpige søknader til fylkesmannen 3) Antall boenheter som har status som forespørsel (foreløpig søknad ubehandlet av fylkesmannen for saker fra 2010 og tidligere) 4) Antall boenheter satt på vent av fylkesmannen (2008-2010). Dette er saker der kravene er oppfylt, men som ikke er prioritert for tilskudd 5) Antall boenheter med avslag hos fylkesmannen (2008-2010) 6) Antall boenheter som er godkjent av fylkesmannen, og der endelig søknad enten ikke er levert ennå eller søknaden er ikke behandlet av Husbanken 7) Totalt antall boenheter godkjent for tilskudd av Husbanken 8) Andel av måltallet som er godkjent for tilskudd 9) Totalt antall boenheter som er ferdigstilt og der tilskuddet er utbetalt 10) Totalt antall boenheter der søknaden er annullert, enten av søker selv eller av Husbanken 11) Antall boenheter i avvik mellom forespørsel og endelig søknad 17

3. Status på budsjett og regnskap RAPPORTERING FRÅ HUSBANKEN Alle beløp er i 1 000 kr Kap./ Tekst Overført Saldert RNB 2011 Nysaldering Disponibel Rekneskap per Pst. post frå 2010 budsjett 2011 2011 løyving 31.03.2011 brukt 552.72 Nasjonale tiltak for regional utvikling - 580.70 Bustøtte, overslagsløyving 3 830 000 318 500 4 148 500 1 123 663 27 581.61 Husleigetilskot 4 500 4 500 - - til Oslo kommune - til Trondheim kommune - 581.74 Tilskot til bustad-, by- og områdeutvikling, kan overførast 46 000 46 000 5 391 12 Groruddalen 43 000 5 391 Bergen 3 000 581.75 Tilskot til etablering og tilpassing av bustad 399 600 399 600 479 0 etablering i eigen bustad 479 tilpassing av bustad utgreiing og prosjektering av bustader som skal dekkje spesielle behov tilstandsvurdering av burettslag, sameiger og liknande prosjektering av og investering i heis tap på startlån 581.76 Tilskot til utleigebustader, kan overførast 428 800 428 800 116 273 27 404 600 581.77 Kompetansetilskot til berekraftig bustad- og byggkvalitet, kan overførast 20 800 20 800 2 536 12 25 300 581.78 Bustadsosialt kompetansetilskot, kan overførast 72 100 72 100 13 628 19 70 000 582.60 Rentekompensasjon - skule- og symjeanlegg, kan overførast 673 000 673 000 - - 2 000 000 582.61 Rentekompensasjon - kyrkjebygg, kan overførast 47 000 47 000 - - 400 000 586.63 Tilskot til kompensasjon for utgifter til renter og avdrag 1 273 700 1 273 700 - - 586.64 Investeringstilskot, kan overførast 1 067 400 310 000 1 377 400 23 791 2 1 111 000 2412.1 Driftsutgifter 320 200 2 000 322 200 84 815 26 2412.21 Spesielle driftsutgifter 15 000 15 000 - - 2412.45 Større utstyrsframskaffingar og vedlikehald, kan overførast 16 000 16 000 9 013 56 2412.71 Tap på utlånsverksemd 20 000 20 000 2 858 14 2412.72 Rentestønad 16 000 16 000 4 169 26 2412.90 Lån frå Husbanken, overslagsløyving 14 117 600 14 117 600 6 048 894 43 15 000 000 Sum - 22 367 700 630 500-22 998 200 7 441 380 32 19 010 900 Tilsegnsramme Kap./ Saldert RNB 2011 Nysaldering Disponibel Rekneskap per Pst. post Tekst budsjett 2011 2011 løyving 31.03.2011 tent inn 5312.1 Gebyr m.m. 15 500 15 500 2 631 17 5312.11 Tilfeldige inntekter 500 500 4 696 939 5312.90 Avdrag 9 225 200 9 225 200 2 241 002 24 5615.80 Renter 4 163 400 4 163 400 941 181 23 Sum 13 404 600 - - 13 404 600 3 189 510 24 *) I rapportering for februar måned ble det oppgitt feil tall på gitte tilsagn for ordningen tilskudd til utleieboliger, det riktig tallet for februar måned var 36,9 mill kr. 18

4 Rapporteringskrav Husbankens arbeid mot etnisk diskriminering i leiemarkedet Husbanken har en samarbeidsavtale med IMDi. Formålet med denne avtalen er å forankre samarbeidet mellom partene på overordnet nivå og om konkrete prosjekter. Samarbeidet skal bidra til å bedre levekår og mulighetene for at innvandrere inkluderes i boligmarkedet. Sentrale samarbeidsområder er bl.a. informasjonsutveksling for å styrke bosettingsarbeidet i kommunene, skaffe kunnskap om og påpeke barrierer og muligheter som ulike grupper i innvandrerbefolkningen står overfor på boligmarkedet bl.a. gjennom felles forskningsoppdrag, å legge til rette for dialog mellom innvandrergrupper/ organisasjoner og sentrale boligaktører samt å legge til rette for nødvendige tiltak for at kommunene øker tilgangen av kommunale utleieboliger gjennom kjøp/ bygging. Gjennom samarbeidsavtalen fokuseres det også på bruk og videreutvikling av økonomiske og praktiske virkemidler for bosetting av flyktinger, herunder bruk av bostøtte, boligtilskudd og startlån for å bosette flyktninger og arbeidsinnvandrer i egen bolig. Husbanken er derfor i nær dialog med IMDi regionalt gjennom samarbeidsmøter og kommunenettverksmøter hvor bl.a. bosetting av flyktninger er på agendaen. At man får til et godt arbeid, vil kunne generere til godt rykte innad i kommunene som igjen vil kunne bidra til å forbygge diskriminering i leiemarkedet for videre bosetting av gruppen etniske minoriteter. Det tverrdirektoratlige samarbeidet gir et helhetlig fokus på arbeid mot diskriminering på leiemarkedet som kommunene kan dra nytte av bl.a. gjennom felles kunnskapsforståelse og virkemiddelbruk. Husbanken anser at det er kommunene som er best egnet til å gi informasjon om diskriminering på leiemarkedet til utleiere og sender derfor ut "Å bo", et informasjonsskriv til alle kommuner. Temaet blir også tatt opp på foredrag og konferanser som Husbanken arrangerer. Innenfor kommunesatsingen er temaet knyttet til fremskaffelse av boliger for alle grupper. Som eksempel på et konkret arbeid som er gjort mot etnisk diskriminering i leiemarkedet kan vi nevne Husbankens kontakt med IMDi, det felles innvandrerrådet i Hordaland og Bergen Internasjonale kultursenter. Målet var å danne et strategisk og målrettet plattform for informasjons- og kompetansehevende tiltak om utleie til etniske minoriteter. Det er opprettet Kontaktforum for bomestring og boligkompetanse (BO-KOM). Her har man tatt kontakt med utleiere og kommunen for å danne en felles forståelse for tiltaket. Tilbakemeldingene er at deltakerne er positive til et slik kontaktnett. Husbanken har drøftet mulige veier for en strategisk og målrettet plattform for informasjons- og kompetanse hevende tiltak om utleie til etniske minoriteter sammen med leder for det felles innvandrerråd i Hordaland. Denne type kommunikasjon hvor parter fra ulike etater er representert sammen med aktører i det private leiemarkedet, vil kunne bidra til å bryte ned fordømmer og bygge opp en fellesforståelse for utfordringer innenfor feltet. Husbanken har gitt kompetansetilskudd til gjennomføring av en kartlegging og utredning av inkluderende prosesser i bomiljøet. Undersøkelsen ble gjort på Slettebakken i Bergen, et boområde med 500 kommunale utleieboliger. 40 prosent av beboerne har bakgrunn som flyktninger. Målsettingen er økt kunnskap om hvordan Bergen kommune kan bidra til å fremme inkluderende prosesser i nabolaget for sosialt utsatte beboergrupper. Det tenkes at prosjektet som heter "Borte bra - hjemme best" kan kobles til Bergen kommunes arbeid om inkluderende prosesser i nabolaget for sosialt utsatte beboergrupper På oppdrag fra Husbanken har NTNU Samfunnsforskning levert rapporten Boligløsninger for enslige mindreårige flyktninger. Erfaringer fra to bykommuner. Rapporten blir presentert i fora hvor den er av interesse og til nytte. At man samarbeider på tvers av etater om bosetting og er flinke på dette, vil kunne dyktiggjøre kommunene samt den enkelte beboer slik at møte med leiemarkedet blir mindre uproblematisk. Det er for eksempel startet opp et samarbeid rundt bosetting av flyktninger (spesielt ungdom) med IMDi, Bufetat, NAV, KS, Helse Midt v/spesialisthelsetjenesten og de 10 største bosettingskommunene i region Midt-Norge. 19

Det er videre igangsatt et samarbeid med Boligbygg Oslo KF (Oslo kommune) om produksjon av en ny informasjonsfilm om det å bo i bolig, primært kommunalt disponert bolig. Her vil det også inngå informasjon om virkemidler til å kjøpe seg egen bolig. Materialet er også tilgjengelig på Husbankens nettsider. "Å bo" ble også markedsført på det tidligere nevnte kontaktforumet BO. Dette for å kvalitetssikre informasjonsmateriale for kommunen og leietakere. I tillegg var det egen Å Bo stand på den nasjonal konferanse I samme båt som IMDi arrangerte. Som nevnt arbeider Husbanken for mer aktiv bruk og informasjon om opplæringsverktøyet "Å bo" og annet informasjonsmateriell om bolig og boforhold i sin kontakt med kommunene. Opplæringsvertøyet er blitt distribuert til alle kommuner og det orienteres om verktøyet i møtene med kommunene. Også ved kommunebesøk, nettverkssamlinger, fagdager er dette et tema. Det legges særlig vekt på dette virkemiddelet mht. kvalifiseringsprogrammet. Denne type strategi, å se forskjellige virkemidler i sammenheng, kan virke forbyggende mot diskriminering. 20

Tabellvedlegg Tidsserier Tabell 1 Mottatte søknader for utvalgte ordninger, per 1. kvartal 2006 2011 Tabell 2 Godkjenningstall for utvalgte ordninger, per 1. kvartal 2006 2011 Grunnlån til oppføring Tabell 3 Hovedtall for prosjekter som er godkjent for grunnlån til oppføring, per 1. kvartal 2011 Tabell 4 Antall boliger med grunnlån til oppføring etter type kvalitet, per 1. kvartal 2011 Grunnlån til utbedring Tabell 5 Hovedtall for prosjekter som er godkjent for grunnlån til utbedring, per 1. kvartal 2011 Grunnlån til utleieboliger Tabell 6 Hovedtall for prosjekter som er godkjent for grunnlån til utleieboliger, per 1. kvartal 2011 Barnehagelån Tabell 7 Hovedtall for prosjekter som er godkjent for barnehagelån, per 1. kvartal 2011 Startlån Tabell 8 Hovedtall for startlån, per 1. kvartal 2011 Tabell 9 Startlån etter brukergruppe, per 1. kvartal 2011 Boligtilskudd til enkeltpersoner Tabell 10 Hovedtall for boligtilskudd til enkeltpersoner, per 1. kvartal 2011 Boligtilskudd til utleieboliger Tabell 11 Hovedtall for boligtilskudd til utleieboliger, per 1. kvartal 2011 Kompetansetilskudd Tabell 12 Antall saker med boligsosialt kompetansetilskudd etter type formål, per 1. kvartal 2011 Tabell 13 Beløp til boligsosialt kompetansetilskudd etter type formål, per 1. kvartal 2011 Tabell 14 Antall saker med kompetansetilskudd bærekraftig bolig- og kvalitet etter type formål, per 1. kvartal 2011 Tabell 15 Beløp til kompetansetilskudd bærekraftig bolig- og kvalitet etter type formål, per 1. kvartal 2011 Bostøtte Tabell 16 Hovedtall for husstander som fikk innvilget bostøtte for mars 2011 21

Tabell 1. Mottatte søknader for utvalgte ordninger per 31. mars 2006 2011 Saker, boliger 1 og totalt og gjennomsnittlig søknadsbeløp 1. kvartal Beløp Gj.sn. søkt beløp søkt Antall Boliger totalt, pr. bolig, saker i alt mill. kr. hele kr. Grunnlån til oppføring:.2007 270 1 348 2 058,9 1 527 365.2008 198 1 145 1 821,3 1 590 632.2009 361 2 680 4 461,9 1 664 894.2010 246 1 781 2 758,1 1 548 612.2011 264 1 747 2 728,6 1 561 892 Grunnlån til utbedring:.2007 48 630 174,1 276 293.2008 55 1 226 221,2 180 416.2009 54 973 296,4 304 670.2010 43 728 219,2 301 095.2011 44 917 455,8 497 071 Grunnlån til utleieboliger:.2007 19 29 63,5 2 189 932.2008 18 288 274,9 954 564.2009 31 50 68,1 1 362 247.2010 59 103 160,4 1 557 738.2011 24 365 266,7 730 597 Barnehagelån:.2007 36 2 187 500,3 228 780.2008 33 2 304 575,7 249 878.2009 22 1 209 382,7 316 583.2010 26 1 771 585,6 330 641.2011 18 1 294 385,7 298 088 Tilskudd til utleieboliger:.2007 51 122 28,4 232 724.2008 71 240 46,0 191 578.2009 94 316 112,7 356 627.2010 110 434 171,7 395 570.2011 105 235 85,7 364 707 Prosjekteringstilskudd:.2007 105 105 1,3 12 757.2008 133 156 2,1 13 553.2009 157 159 2,8 17 524.2010 127 137 2,3 16 598.2011 138 151 2,8 18 664 Tilskudd til tilstandsvurdering:.2007 33 1 939 0,6 320.2008 24 1 339 0,8 577.2009 36 3 536 1,5 413.2010 7 726 0,7 943.2011 57 4 003 2,2 559 Kompetansetilskudd boligsosialt:.2010 21-10,7 -.2011 26-18,7 - Komp.tilsk bærekraftig bolig og kvalitet:.2010 5-1,7 -.2011 3-1,7-1) For barnehagelån er antall boliger lik antall barnehageplasser 22

Tabell 2. Godkjenningstall for utvalgte ordninger 2006 2011. Saker, boliger 1, kostnader og totalt og gjennomsnittlig låne- og tilskuddsbeløp 1. kvartal Gj.sn. Gj.sn. lån/ Beløp beløp Gj.sn. tilskudd tildelt tildelt pr. kostnad pr. i prosent Antall Boliger totalt, bolig, hele bolig, hele av saker i alt mill. kr. kr. kr. kostnader Grunnlån til oppføring:.2007 208 1 058 1 640,3 1 550 334 1 981 272 78.2008 163 858 1 494,1 1 741 339 2 259 022 77.2009 302 2 124 3 925,8 1 848 291 2 434 116 76.2010 197 1 364 2 287,2 1 676 798 2 125 028 79.2011 486 3 015 5 684,9 1 885 543 2 476 860 76 Grunnlån til utbedring:.2007 38 912 315,4 345 863 421 717 82.2008 42 1 202 229,1 190 619 202 354 94.2009 40 822 157,6 191 755 205 822 93.2010 39 673 249,8 371 171 455 756 81.2011 42 906 170,6 188 257 201 001 94 Grunnlån til utleieboliger:.2007 14 33 33,7 1 020 606 1 166 684 87.2008 15 78 43,7 559 718 681 703 82.2009 25 40 49,6 1 238 775 1 578 251 78.2010 37 68 90,5 1 331 426 1 502 364 89.2011 41 140 175,2 1 251 450 1 641 064 76 Barnehagelån:.2007 34 1 717 407,2 237 179 240 580 99.2008 26 1 781 517,0 290 296 290 866 100.2009 36 1 768 503,8 284 983 290 671 98.2010 26 1 770 603,0 340 700 323 698 105.2011 20 1 184 395,3 333 901 321 921 104 Startlån:.2007 687 687 415,1 604 168 1 065 813 57.2008 607 607 398,3 656 137 1 188 330 55.2009 720 720 476,1 661 213 1 216 858 54.2010 954 954 646,7 677 886 1 308 287 52.2011 1 100 1 100 683,2 621 098 1 315 450 47 Tilskudd til enkeltpersoner:.2007 189 189 46,1 244 007 962 385 25.2008 200 200 48,7 243 621 922 596 26.2009 203 203 41,9 206 244 705 101 29.2010 147 147 44,1 299 935 1 083 859 28.2011 142 142 33,4 235 070 998 930 24 Tilskudd til utleieboliger:.2007 34 75 14,5 193 293 961 455 20.2008 36 140 33,4 238 593 1 766 852 14.2009 93 207 69,0 333 377 1 560 167 21.2010 35 162 59,6 368 086 2 112 343 17.2011 99 238 83,1 349 315 1 454 944 24 Prosjekteringstilskudd:.2007 102 102 1,3 12 956 15 780 82.2008 113 116 1,8 15 407 58 001 27.2009 147 147 2,7 18 700 24 963 75.2010 112 112 2,1 18 942 28 943 65.2011 137 137 3,0 21 622 27 184 80 Tilskudd til tilstandsvurdering:.2007 36 2 230 0,9 392 1 085 36.2008 24 1 633 0,7 428 1 015 42.2009 40 3 879 1,6 412 1 328 31.2010 5 266 0,6 2 144 4 289 50.2011 46 2 889 1,6 551 1 103 50 Kompetansetilskudd boligsosialt:.2010 11-1,2 - - -.2011 9-2,7 - - - Komp.tilsk bærekraftig bolig og kvalitet:.2011 1-0,5 - - - 1) For barnehagelån er antall boliger lik antall barnehageplasser 2) Foreløpige tall basert på rapporter fra kommunene per 31.03.11. 23

Tabell 3. Hovedtall for prosjekter som er godkjent for grunnlån til oppføring per 31.03.11 Boliger med godkjenning og gjennomsnittlig låne- og kostnadsbeløp 1. 1 000 kr 1. kvartal Gjennomsnitt pr. bolig Gjennomsnitt pr. prosjekt Bruks- Boliger areal Låne- Prosjekt- Bygge- Tomte- Saker Låne- Prosjekt- Bygge- Tomtei alt kvm beløp kostn. kostn. pris i alt beløp kostn. kostn. pris Hele landet 3 015 90 1 885,5 2 476,9 2 011,7 262,8 486 11 697,3 15 365,7 12 480,0 1 630,6 Fylke:. Østfold 143 84 1 638,1 2 451,3 2 026,9 195,6 8 29 280,3 43 816,5 36 231,0 3 496,4. Akershus 453 85 1 991,7 2 495,3 1 977,1 224,9 30 30 075,1 37 679,4 29 854,0 3 396,0. Oslo 41 105 2 292,9 3 273,6 2 328,0 178,6 2 47 004,5 67 109,2 47 724,5 3 660,4. Hedmark 77 94 1 638,1 2 381,0 2 159,3 109,8 21 6 006,2 8 730,3 7 917,3 402,5. Oppland 101 94 1 536,7 2 335,8 2 001,0 181,4 15 10 346,8 15 727,6 13 473,6 1 221,4. Buskerud 236 76 1 743,6 2 201,4 1 752,8 263,4 27 15 240,0 19 241,8 15 320,7 2 302,3. Vestfold 81 53 907,6 1 282,2 1 093,0 147,5 18 4 084,3 5 769,7 4 918,7 663,9. Telemark 70 110 1 803,8 2 847,5 2 678,4 156,8 14 9 018,9 14 237,4 13 392,1 784,1. Aust-Agder 171 99 1 655,4 2 246,6 1 895,1 228,1 50 5 661,5 7 683,3 6 481,1 780,2. Vest-Agder 276 80 2 060,7 2 711,5 2 194,4 378,8 31 18 346,9 24 140,9 19 536,8 3 372,6. Rogaland 573 100 2 293,7 2 875,8 2 278,6 332,0 95 13 834,5 17 345,9 13 743,4 2 002,2. Hordaland 195 102 2 159,6 2 750,3 2 096,9 311,2 36 11 698,0 14 897,4 11 358,1 1 685,7. Sogn og Fjordane 5 148 1 738,0 2 494,1 2 203,6 187,7 5 1 738,0 2 494,1 2 203,6 187,7. Møre og Romsdal 308 80 1 477,7 1 891,2 1 629,8 192,1 44 10 343,8 13 238,3 11 408,8 1 344,5. Sør-Trøndelag 123 91 1 821,1 2 613,5 2 045,7 389,4 30 7 466,6 10 715,5 8 387,2 1 596,5. Nord-Trøndelag 45 137 1 955,8 2 502,1 2 287,5 171,0 16 5 500,6 7 037,1 6 433,6 481,0. Nordland 96 91 1 719,7 2 258,0 1 784,5 306,9 28 5 896,1 7 741,7 6 118,3 1 052,1. Troms Romsa 16 106 1 581,1 2 054,7 1 810,6 190,8 12 2 108,1 2 739,6 2 414,1 254,3. Finnmark Finnmárku 5 156 1 674,6 3 057,3 2 853,5 151,8 4 2 093,3 3 821,7 3 566,9 189,8 Region:. Region øst 815 88 1 855,0 2 496,2 2 023,7 201,2 76 19 892,6 26 768,2 21 701,1 2 157,2. Region sør 834 83 1 754,3 2 344,4 1 941,7 274,2 140 10 450,7 13 966,0 11 567,0 1 633,2. Region vest 773 101 2 256,3 2 841,7 2 232,3 325,8 136 12 824,2 16 151,7 12 687,7 1 851,7. Region Midt-Norge 476 88 1 611,6 2 135,6 1 799,5 241,1 90 8 523,7 11 294,9 9 517,1 1 275,0. Region Bodø 104 91 1 693,0 2 226,0 1 778,3 287,4 33 5 335,4 7 015,3 5 604,3 905,6. Region Hammerfest 13 136 1 745,6 2 571,0 2 277,5 260,4 11 2 063,0 3 038,5 2 691,6 307,7 Type søker:. Enkeltperson 231 157 2 202,3 2 995,3 2 475,3 443,3 220 2 312,4 3 145,1 2 599,1 465,5. Borettslag, NBBL 240 82 1 582,3 2 513,1 2 069,5 215,2 11 34 523,1 54 831,4 45 152,1 4 694,8. Borettslag, fritts 41 60 1 215,5 2 428,0 1 779,3 424,1 3 16 612,0 33 182,0 24 316,7 5 796,5. Privat utbygger 1 868 90 2 022,8 2 569,2 2 073,7 279,5 196 19 278,2 24 486,2 19 763,5 2 663,9. Aksjeselskap 307 99 2 042,4 2 645,2 2 156,1 254,8 35 17 914,5 23 202,3 18 912,2 2 235,2. Stiftelse 37 70 1 950,5 2 720,1 2 066,1 234,5 5 14 433,8 20 128,4 15 288,9 1 735,1. Kommune, fylke 89 83 1 962,2 2 411,6 1 964,9 62,5 9 19 403,8 23 848,3 19 430,5 618,0. Andre 202 25 466,6 725,1 678,1 31,8 7 13 466,0 20 924,6 19 567,7 917,1 Hovedmålgruppe:. Prosj.m.1 hovedmålgr.. Bostedsløse 29 45 1 445,8 2 044,2 1 893,1 57,9 2 20 964,5 29 641,0 27 450,4 840,0.. Flyktninger 9 90 1 363,8 1 816,6 1 772,2 22,2 6 2 045,7 2 725,0 2 658,3 33,3.. Funksjonshemmede 86 94 2 385,1 3 056,3 2 424,4 116,6 14 14 651,1 18 774,6 14 892,8 716,6.. Ikke spesifisert 2 838 91 1 887,5 2 477,6 2 010,9 272,0 453 11 824,8 15 521,7 12 598,2 1 704,3.. Andre vanskeligst. 49 74 1 372,5 1 953,5 1 573,9 168,7 10 6 725,2 9 572,1 7 712,2 826,8. Prosj.m.2 hovedmålgr 4 78 428,5 556,9 456,9 50,0 1 1 714,0 2 227,4 1 827,4 200,0 Delmålgruppe:. Prosj.m.1 delmålgr.. Ungdom 2 128 1 637,0 2 046,1 1 821,1 150,0 1 3 274,0 4 092,2 3 642,2 300,0. Ikke spesifisert 3 013 90 1 885,7 2 477,1 2 011,8 262,9 485 11 714,7 15 389,0 12 498,2 1 633,3 Hustype:. Prosj.m.1 hustype.. Enebolig 402 143 2 209,4 2 940,6 2 384,6 386,2 247 3 595,9 4 786,0 3 881,0 628,5.. 2-manns hori.delt 71 115 1 935,1 2 537,9 2 106,1 389,2 25 5 495,8 7 207,6 5 981,2 1 105,3.. 2-manns vert.delt 116 106 1 719,9 2 182,0 1 893,9 221,7 36 5 541,9 7 030,9 6 102,6 714,5.. Rekkehus 388 97 2 037,3 2 584,3 2 004,0 297,1 36 21 957,9 27 853,3 21 598,4 3 201,6.. Blokk 1 152 74 1 908,1 2 519,3 2 030,6 255,7 47 46 769,2 61 749,8 49 770,8 6 268,5.. Andre hus 568 84 1 676,8 2 225,9 1 867,0 219,6 81 11 758,0 15 608,7 13 091,9 1 539,9. Prosj.m.2 hustyper 239 70 1 554,8 2 088,1 1 704,6 145,3 10 37 160,6 49 905,0 40 739,9 3 472,4. Prosj.m.3 hustyper 79 85 1 858,2 2 322,9 1 928,8 183,7 3 48 932,0 61 168,7 50 792,8 4 838,1. Ikke spesifisert - - - - - - 1 377,0 471,0 471,0 0,0 Antall rom i boligen:. Prosj.m.1 boligstr.. ikke spesifisert - - - - - - 1 377,0 471,0 471,0 0,0.. kun 1 romsbolig 65 33 559,1 905,2 804,8 67,9 5 7 268,8 11 767,0 10 462,1 883,0.. kun 2 romsbolig 74 59 1 343,6 2 279,4 1 733,7 303,0 10 9 942,8 16 867,5 12 829,2 2 242,2.. kun 3 romsbolig 482 81 1 682,8 2 200,2 1 817,3 259,0 80 10 138,6 13 256,3 10 949,4 1 560,3.. kun 4 romsbolig 335 123 2 007,4 2 590,5 2 087,1 323,8 142 4 735,7 6 111,5 4 923,9 763,9.. kun 5 romsbolig 196 156 2 544,9 3 382,6 2 649,4 433,0 112 4 453,6 5 919,6 4 636,4 757,8.. kun>5 romsbolig 55 176 2 546,5 3 366,3 2 806,3 486,2 43 3 257,1 4 305,7 3 589,5 621,9. Prosj.m.2 bol.str 1 132 85 1 879,0 2 440,7 2 021,4 218,1 73 29 137,4 37 847,6 31 345,2 3 382,5. Prosj.m.3 bol.str 633 72 1 896,7 2 477,2 1 976,1 247,7 19 63 189,2 82 529,1 65 836,6 8 251,8. Prosj.m>3 bol.str 43 75 2 296,1 3 077,9 2 240,7 395,3 1 98 731,0 132 351,0 96 351,0 17 000,0 1) Kostnadsopplysningene for grunnlånet følger definisjonene i NS 3453 og kan ikke alltid sammenlignes direkte med lignende tall for tidligere ordninger. 2) Godkjenning tall kan avvike fra HILS (saksdbehandlingssystem) tilsagnstall. 24