RETTSMØTE Møtedag: 21.02.2011 Sted: Rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2010-0040 Idd Prestegård Saken gjelder: Krav om sak etter jordskifteloven 2 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Naboer: Per Kr. Riseng, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Rettens leder Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos og Halden kommune 1 Fremming av saken 2 Eiendomsdeling 1. Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos, Postboks 535 Sentrum, 0105 Oslo, eier av gnr. 195/1 og 195/11. 2. Svein Olav Ystehede, Iddeveien 487, 1765 Halden, eier av gnr. 196/1 og kjøper av areal. 3. Mona M. H. Holst Ystehede, Idd Hejer gård, 1765 Halden, eier av gnr. 194/1 og kjøper av areal. Jan og Unni Merete Johannessen, Iddeveien 467, 1765 Halden, eiere av gnr. 195/9. Halden kommune, Postboks 150, 1751 Halden, Eier av gang- og sykkelvei gnr. 195/10 og Skriverøveien. Svend Inge Haugene Hansen, Idd Bø søndre, 1765 Halden, eier av gnr. 193/1. Idd Bondelag og Idd og Enningdalen Bygdekvinnelag, Folkeseth Øvre, 1765 Halden, eiere av gnr. 193/3. Magne Simensen Snekketorp, Idd Snekketorp, 1765 Halden, eier av gnr. 197/1. Ringnes Administrasjon, Eiendom AS, Postboks 7152, 0307 Oslo, eier av gnr. 197/6. Eiendommene ligger i Halden kommune Til stede: Ingen av partene er innkalt. Partslista ble gjennomgått. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 1
Følgende dokument ble framlagt: 1.0 16.12.10 Brev fra Halden kommune 1.1 15.12.10 Kopi av e-post fra Opplysningsvesenets fond v/torunn Reinsnos til Jan Sverre Olsen i Halden kommune 1.2 21.04.10 Kopi av brev fra Opplysningsvesenets fond v/torunn Reinsnos til Halden kommune 1.3 21.04.10 Kopi av søknad om tillatelse til tiltak (deling) 1.4 Vedlegg til delingssøknad 1.5 Nabovarsel 1.6 26.03.10 Kartutsnitt 1 1.7 24.03.10 Kartutsnitt 2 1.8 23.03.10 Kartutsnitt 3 1.9 24.03.10 Kartutsnitt 4 1.10 26.03.10 Kartutsnitt 5 1.11 Kopi av kjøpekontrakt på ca. 75 dekar 1.12 Kopi av kjøpekontrakt på ca. 112 dekar 1.13 04.05.10 Kopi av foreløpig svar på søknad om fradelinger Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. 1. Fremming av saken og videre arbeid Fremming: Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos, eier av Idd prestegård, gnr. 195/1 i Halden kommune, har i søknad av 21.04.2010 søkt Halden kommune om deling av sin eiendom i fem parseller. Kommunen har gitt slikt vedtak: I medhold av Plan- og bygningslovens 63 og 95 godkjennes fradeling/bortfeste som angitt på kart vedlagt søknad datert 21.4.2010. Tillatelsen omfatter fradeling av 3 parseller på henholdsvis ca. 68000, 115000 og 25000 m2 til landbruksformål, og 2 parseller på henholdsvis ca. 1800 og 4600 m2 til boligformål fra eiendommen, gnr. 195 bnr. 1. Rettens leder ser det slik at alle nødvendige formaliteter er i orden for å tillate deling av eiendommen gnr. 195 bnr. 1. Saken ligger i et område hvor jordskifteretten har hjemmel til å gjennomføre eiendomsdeling. Delingen vil medføre at det fradeles 5 parseller på til sammen ca. 214,4 daa fra gnr. 195 bnr. 1. Disse parsellene vil få et nytt bnr. Ingen lider tap som følge av saken og vilkåret i jordskifteloven 3 bokstav a er tilfredsstilt. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 2
Midlertidige delingsforretninger Rekvirentene har et sterkt ønske om å få fastsatt nytt matrikkelnummer på de fradelte parsellene så fort som mulig på grunn av salg av parsellene. Retten har ikke mulighet til å gjennomføre og avslutte saken umiddelbart på grunn av arbeid med andre saker. Retten har anledning til å gjennomføre eiendomsdeling som en midlertidig delingsforretning. Dette vil være fornuftig i denne saken hvor det er ønsket hurtig gjennomføring av jordskiftesaken. Det vises i den forbindelse også til jordskiftelovens kap. 10 om oppretting av nye matrikkeleiningar. Retten avsier slik Slutning: 1. Jordskiftesaken fremmes. 2. Saken oppstartes med matrikkelføring og midlertidig delingsforretning. 2. Delingsforretning Delingsforretning for parsell 1: Halden, 0101 195 14 Bruksnavn: Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 21.02.2011 Areal: Ca 112 dekar Representasjonspunkt: X = 6550832 Y = 639650 Tillatelse til deling: Vedtak i Halden kommune datert 07.12.2010 Eiendommen er utskilt fra Halden, 0101 195 1 Delingsforretning for parsell 2: Halden, 0101 195 15 Bruksnavn: Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 21.02.2011 Areal: Ca 75 dekar Representasjonspunkt: X = 6550812 Y = 639745 Tillatelse til deling: Vedtak i Halden kommune datert 07.12.2010 Eiendommen er utskilt fra Halden, 0101 195 1 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 3
Delingsforretning for parsell 3: Halden, 0101 195 16 Bruksnavn: Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 21.02.2011 Areal: Ca 25 dekar Representasjonspunkt: X = 6551013 Y = 638860 Tillatelse til deling: Vedtak i Halden kommune datert 07.12.2010 Eiendommen er utskilt fra Halden, 0101 195 1 Delingsforretning for parsell 4: Halden, 0101 195 17 Bruksnavn: Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 21.02.2011 Areal: Ca 4,6 dekar Representasjonspunkt: X = 6550594 Y = 639514 Tillatelse til deling: Vedtak i Halden kommune datert 07.12.2010 Eiendommen er utskilt fra Halden, 0101 195 1 Delingsforretning for parsell 5: Halden, 0101 195 18 Bruksnavn: Etableringsdato: Rettsmøte ved Østfold jordskifterett 07.12.2011 Areal: Ca 1,8 dekar Representasjonspunkt: X = 6550521 Y = 639403 Tillatelse til deling: Vedtak i Halden kommune datert 07.12.2010 Eiendommen er utskilt fra Halden, 0101 195 1 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 4
Beliggenhet og grenser for parsellen framgår av jordskiftekartet og eiendomsbeskrivelsen i rettsboka. Registernummer for naboeiendommene framgår også av jordskiftekartet. 4. Diverse Kopi av tinglyste matrikkelrapporter sendes rekvirenten til underretning. Partene vil senere bli innkalt til rettsmøte for fastsettelse av nye grenser. Naboer innkalles ved behov. Eventuelle rettigheter vil også bli ført inn i rettsboka og tinglyst med den. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Sarpsborg, 21.02.2011 Per Kr. Riseng sign. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 5
RETTSMØTE Møtedag: 19.06.2012 Sted: Kommunestyresalen i Halden rådhus i Halden Sak nr.: 0100-2010-0040 Idd Prestegård - utsatt fra 21.02.2011 Saken gjelder: Krav om sak etter jordskifteloven 2 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Naboer: Per Kr. Riseng, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Avdelingsingeniør Synnøve Kjølle Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos og Halden kommune Gjennomgang av sak og dokumenter Rettigheter Befaring med grensepåvisning 1. Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos, Postboks 535 Sentrum, 0105 Oslo, eier av gnr. 195/1 og 195/11. 2. Svein Olav Ystehede, Iddeveien 487, 1765 Halden, eier av gnr. 196/1 og kjøper av areal. 3. Mona M. H. Holst Ystehede, Idd Hejer gård, 1765 Halden, eier av gnr. 194/1 og kjøper av areal. Jan og Unni Merete Johannessen, Iddeveien 467, 1765 Halden, eiere av gnr. 195/9. Halden kommune, Postboks 150, 1751 Halden, Eier av gang- og sykkelvei gnr. 195/10 og Skriverøveien. Svend Inge Haugene Hansen, Idd Bø søndre, 1765 Halden, eier av gnr. 193/1. Idd Bondelag og Idd og Enningdalen Bygdekvinnelag, Folkeseth Øvre, 1765 Halden, eiere av gnr. 193/3. Magne Simensen Snekketorp, Idd Snekketorp, 1765 Halden, eier av gnr. 197/1. Ringnes Administrasjon, Eiendom AS, Postboks 7152, 0307 Oslo, eier av gnr. 197/6. Eiendommene ligger i Halden kommune. Til stede: Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos, Svein Olav Ystehede, Mona M. H. Holst Ystehede, Jan og Unni Merete Johannessen, Halden kommune v/egil Hult og Idd Bondelag v/jon Stumberg. De andre partene var lovlig innkalt, men møtte ikke. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 6
På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen kjente til forhold som tilsa at jordskiftedommeren var inhabil. Når det gjelder eiere av gnr. 197/1 og 197/6 vises det til innkallingen og til telefonsamtaler angående eiendomsgrenser. De møter ikke da de hevder å ikke eie over bekk. Partslista ble gjennomgått. Følgende dokument ble framlagt: 2 14.02.11 Brev fra Opplysningsvesenets fond v/torunn Reinsnos 3 23.02.11 Tinglyst utsatt oppmålingsforretning gnr. 195/14 4 23.02.11 Tinglyst utsatt oppmålingsforretning gnr. 195/15 5 23.02.11 Tinglyst utsatt oppmålingsforretning gnr. 195/16 6 23.02.11 Tinglyst utsatt oppmålingsforretning gnr. 195/17 7 23.02.11 Tinglyst utsatt oppmålingsforretning gnr. 195/18 8 14.04.11 Brev fra Magne Simensen Snekketorp 9 18.05.11 Brev fra Statens vegvesen grenser for fylkesveg 22 10 23.05.12 Innkalling til rettsmøte 19.06.12 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Jordskiftedommeren gikk gjennom kravet og dokumentene i saken og redegjorde for hva som er gjort i saken til nå. Gnr. 195/14, 15, 16, 17 og 18 er etablert, jf. dok. 3-7. Han orienterte om grenser og etablering av nye. Jon Stumberg forklarte om felles veiavtale. Han mente videre at Idd Bygdehus og berørte eiendommer bør ordnes veirett også i framtiden. Han vil sende inn e-post angående dette. Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos fikk ordet. Hun forklarte at det er 5 parseller som selges. Det er kontrakt på 2 av dem. Når det gjelder fordeling av jordskiftekostnadene vil det fordeles på den enkelte parsell. Jordskiftedommeren forklarte om videre arbeid med saken og avslutning av saken. Det ble så foretatt befaring. Veien inn til Bøndenes hus, gnr. 193/3 ble befart. Jon Stumberg forklarte om veirett. Egil Hult fra Halden kommune mente rettigheter for vann- og avløp er tinglyst. Kommunale ledninger ligger i gang- og sykkelveien. Han skulle sende en e-post om traseen. Jordskiftedommeren skriver noe om rettigheter i rettsboka, også for vei til Snekketorp. Forslag sendes ut til partene. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 7
Areal for gnr. 195/16 ved Skriverøveien ble befart. Videre ble grensene for gnr. 195/9 befart og nye grenser for gnr. 195/14 og gnr. 195/15. Nye grenser for gnr. 195/17 og 18 ble befart og stenstolpe mot gnr. 196/1 ble påvist. Grensene for gnr. 195/18 vil eventuelt bli justert. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet. Halden, 19.06.2012 Per Kr. Riseng sign. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 8
RETTSMØTE Møtedag: 21.11.2012 Sted: på rettens kontor i Sarpsborg Sak nr.: 0100-2010-0040 Idd Prestegård - utsatt fra 19.06.2012 Saken gjelder: Krav om sak etter jordskifteloven 2 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Naboer: Per Kr. Riseng, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Avdelingsingeniør Synnøve Kjølle Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos og Halden kommune 1 Grenser 2 Eiendomsbeskrivelse 3 Arealer 4 Rettigheter 5 Diverse bestemmelser 1. Opplysningsvesenets Fond v/torunn Reinsnos, Postboks 535 Sentrum, 0105 Oslo, eier av gnr. 195/1, 195/11, 195/14, 195/15, 195/16, 195/17 og 195/18. 2. Svein Olav Ystehede, Iddeveien 487, 1765 Halden, eier av gnr. 196/1 og kjøper av gnr. 195/14. 3. Mona M. H. Holst Ystehede, Idd Hejer gård, 1765 Halden, eier av gnr. 194/1 og kjøper av gnr. 195/15. 4. Halden kommune, Postboks 150, 1751 Halden, eier av gang- og sykkelvei, gnr. 195/10 og Skriverøveien. Jan og Unni Merete Johannessen, Iddeveien 467, 1765 Halden, eiere av gnr. 195/9. Svend Inge Haugene Hansen, Idd Bø søndre, 1765 Halden, eier av gnr. 193/1. Idd Bondelag v/jon Stumberg, Nybøle, 1766 Halden, eiere av gnr. 193/3. Magne Simensen Snekketorp, Idd Snekketorp, 1765 Halden, eier av gnr. 197/1. Ringnes Administrasjon, Eiendom AS, Postboks 7152, 0307 Oslo, eier av gnr. 197/6. Eiendommene ligger i Halden kommune. Til stede: Retten. Ingen av partene er innkalt. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 9
Følgende dokument ble framlagt: 11 19.06.12 E-post fra Jon Stumberg ang. veirettigheter 12 04.07.12 E-post fra Halden kommune v/egil Hult 13 05.10.12 Brev til partene med forslag til bestemmelser Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Hjemmelsoverføringer har ikke skjedd og retten kan dermed ikke gjennomføre sammenslåing i denne saken. Retten har sendt forslag til bestemmelser til partene, jf. dok. 13. Det har ikke kommet bemerkninger. Alle grensene er nå avmerket og innmålt i marka under ledelse av avdelingsingeniør Synnøve Kjølle og det er utarbeidet slik beskrivelse for 1 Grenser 1.1 Grenseforklaring og målegrunnlag Grensene går i rette linjer mellom de grensepunktene det er oppgitt retning for. Retningen mellom punktene er beregnet ut fra punktenes koordinater og er angitt i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 grader. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. Grensemerkene er bolter/rør av aluminium forsynt med hode. Hodet har påskriften "GRENSE" og JORDSKIFTERETTEN. Grensepunktene i grense nr. 1-2 er koordinatbestemt med fasemålende tofrekvent satellittmåleutstyr med bruk av CPOS, Statens Kartverks posisjoneringssystem. Grensepunktenes koordinater har en forventet nøyaktighet bedre enn 0,1 meter. Grensene er vist på jordskiftekart med kartarkivnummer 010698. Kartet består av 3 blad i målestokk 1:2000, 1:1500 og 1:4500. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 10
1.2 Grensebeskrivelse Grense 1 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 16, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra punkt 1 mot kommunal vei, Skriverøveien. 1 Off. godkj. grensemerke i jord 6551179,63 638999,78 186,79 27,01 2 Off. godkj. grensemerke i jord 6551153,20 639005,35 237,13 17,25 3 Off. godkj. grensemerke i jord 6551138,80 638995,85 230,52 37,64 4 Off. godkj. grensemerke i jord 6551105,41 638978,48 217,73 20,38 5 Off. godkj. grensemerke i jord 6551085,82 638972,88 210,00 28,72 6 Off. godkj. grensemerke i jord 6551057,45 638968,39 211,58 33,88 7 Off. godkj. grensemerke i jord 6551024,12 638962,26 252,92 12,93 8 Off. godkj. grensemerke i jord 6551015,41 638952,71 265,78 61,45 9 Off. godkj. grensemerke i jord 6550983,94 638899,92 252,71 54,58 10 Off. godkj. grensemerke i jord 6550947,03 638859,72 248,86 35,95 11 Off. godkj. grensemerke i jord 6550921,16 638834,76 257,43 36,47 12 Off. godkj. grensemerke i jord 6550898,55 638806,15 251,29 31,55 13 Off. godkj. grensemerke i jord 6550876,70 638783,39 294,31 12,59 14 Off. godkj. grensemerke i jord 6550875,58 638770,85 345,85 35,98 15 Off. godkj. grensemerke i jord 6550899,31 638743,81 354,15 40,02 16 Off. godkj. grensemerke i jord 6550929,40 638717,41 Her ender grensen mot kommunal vei, Skriverøveien. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 11
Grense 2 Eiendom til venstre: Kommunal vei, Skriverøveien Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 16, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 1. 16 Off. godkj. grensemerke i jord 6550929,40 638717,41 53,83 307,38 17 Umerket grensepunkt 6551133,30 638947,42 53,89 69,92 1 Off. godkj. grensemerke i jord 6551179,63 638999,78 Her ender grensen mot gnr. 195/1. Grense 3 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 14, kjøper Svein Olav Ystehede Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra punkt 18 mot gnr. 195/11. Punkt 18 er hentet fra matrikkelen. 18 Off. godkj. grensemerke i jord 6551168,91 639622,73 207,54 28,64 19 Off. godkj. grensemerke i jord 6551140,47 639619,35 200,14 35,97 20 Off. godkj. grensemerke i jord 6551104,51 639619,27 188,84 25,56 21 Off. godkj. grensemerke i jord 6551079,34 639623,73 178,24 23,52 22 Off. godkj. grensemerke i jord 6551057,18 639631,61 207,45 35,46 23 Off. godkj. grensemerke i jord 6551021,96 639627,47 226,71 59,59 24 Off. godkj. grensemerke i jord 6550967,54 639603,20 241,81 69,03 25 Off. godkj. grensemerke i jord 6550912,87 639561,06 222,77 21,24 26 Off. godkj. grensemerke i jord 6550892,97 639553,62 206,66 30,23 27 Off. godkj. grensemerke i jord 6550862,91 639550,47 232,50 15,90 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 12
28 Off. godkj. grensemerke i jord 6550849,04 639542,69 253,35 45,72 29 Off. godkj. grensemerke i jord 6550818,45 639508,71 222,86 13,91 30 Off. godkj. grensemerke i jord 6550805,43 639503,82 129,44 21,32 31 Umerket grensepunkt 6550795,92 639522,90 132,01 10,63 32 Umerket grensepunkt 6550790,79 639532,22 138,24 7,60 33 Umerket grensepunkt 6550786,50 639538,49 148,96 5,98 34 Umerket grensepunkt 6550782,33 639542,79 162,68 4,83 35 Umerket grensepunkt 6550778,31 639545,46 179,30 4,49 36 Umerket grensepunkt 6550774,06 639546,89 194,38 4,85 37 Umerket grensepunkt 6550769,23 639547,32 206,06 13,09 38 Umerket grensepunkt 6550756,20 639546,08 239,27 12,16 39 Off. godkj. grensemerke i jord 6550746,28 639539,04 213,96 16,89 40 Off. godkj. grensemerke i jord 6550729,79 639535,37 190,89 15,02 41 Off. godkj. grensemerke i jord 6550714,93 639537,51 301,02 24,85 42 Off. godkj. grensemerke i jord 6550715,33 639512,67 221,79 38,84 43 Off. godkj. grensemerke i jord 6550678,74 639499,63 260,81 12,84 44 Off. godkj. grensemerke i jord 6550671,32 639489,14 227,43 27,55 45 Off. godkj. grensemerke i jord 6550646,28 639477,63 185,57 13,07 46 Off. godkj. grensemerke i jord 6550633,55 639480,57 173,66 14,84 47 Off. godkj. grensemerke i jord 6550619,96 639486,54 Her ender grensen mot gnr. 195/17. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 13
Grense 4 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 17, eier Opplysningsvesenets Fond Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 3. 47 Off. godkj. grensemerke i jord 6550619,96 639486,54 212,38 15,75 48 Off. godkj. grensemerke i fjell 6550604,50 639483,49 123,72 5,24 49 Off. godkj. grensemerke i fjell 6550602,59 639488,37 226,77 31,30 50 Off. godkj. grensemerke i fjell 6550574,02 639475,59 140,53 7,47 51 Umerket grensepunkt 6550569,58 639481,60 Her ender grensen mot gnr. 195/14. Grense 5 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 14, kjøper Svein Olav Ystehede Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 4. 51 Umerket grensepunkt 6550569,58 639481,60 252,09 43,58 52 Off. godkj. grensemerke i jord 6550539,79 639449,79 248,74 27,46 53 Off. godkj. grensemerke i jord 6550520,00 639430,76 Her ender grensen mot gnr. 195/18. Grense 6 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 14, kjøper Svein Olav Ystehede Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 18, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 5. 53 Off. godkj. grensemerke i jord 6550520,00 639430,76 253,11 11,61 54 Off. godkj. grensemerke i jord 6550512,20 639422,16 262,54 34,02 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 14
55 Off. godkj. grensemerke i jord 6550493,31 639393,86 298,68 12,69 56 Off. godkj. grensemerke i jord 6550493,05 639381,17 Her ender grensen mot 195/1. Grense 7 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 14, kjøper Svein Olav Ystehede Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 6. 56 Off. godkj. grensemerke i jord 6550493,05 639381,17 172,03 9,40 57 Kors i stein 6550484,54 639385,17 Her ender grensen mot gnr. 196/1. Grense 8 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 14, kjøper Svein Olav Ystehede Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 17, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 3. 47 Off. godkj. grensemerke i jord 6550619,96 639486,54 106,66 46,32 58 Off. godkj. grensemerke i jord 6550615,12 639532,61 129,87 26,92 59 Off. godkj. grensemerke i jord 6550602,95 639556,62 207,89 30,27 60 Off. godkj. grensemerke i jord 6550572,91 639552,88 234,73 45,24 61 Off. godkj. grensemerke i jord 6550534,24 639529,40 340,53 59,45 51 Umerket grensepunkt 6550569,58 639481,60 Her ender grensen mot gnr. 195/1. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 15
Grense 9 Eiendom til venstre: Gnr. 195 bnr. 18, eier Opplysningsvesenets Fond Eiendom til høyre: Gnr. 195 bnr. 1, eier Opplysningsvesenets Fond Punktnr Beskrivelse Retning Avstand X-koordinat Y-koordinat Grensen går ut fra endepunkt av grense 5. 53 Off. godkj. grensemerke i jord 6550520,00 639430,76 354,68 34,85 62 Off. godkj. grensemerke i jord 6550546,38 639408,00 255,69 53,26 63 Off. godkj. grensemerke i jord 6550512,24 639367,13 159,77 23,78 56 Off. godkj. grensemerke i jord 6550493,05 639381,17 Her ender grensen mot gnr. 195/14. 2 Eiendomsbeskrivelse Gnr. 195/14 ligger vest for FV22 og grenser i vest til grenselinjene 3, 8, 5, 6 og 7, i nord til gnr. 195/11, i øst til gang- og sykkelsti, gnr. 195/10 og i syd til gnr. 196/1. Gnr. 195/15 ligger øst for FV22 og grenser i nord mot gnr. 193/1, i øst mot gnr. 194/1, videre i sydøst mot gnr. 197/6 og 197/1 og i vest til FV22. Gnr. 195/16 ligger øst for Skriverøveien og grenser i øst og syd til gnr. 195/1 med grenselinje 1 og i nordvest til Skriverøveien (kommunal vei), grenselinje 2. Gnr. 195/17 er den gamle prestegården og ligger vest for FV22. Den avgrenses av grenselinjene 4 og 8. Gnr. 195/18 er den gamle forpakterboligen og ligger litt syd for presteboligen. Den avgrenses av grenselinjene 6 og 9. 3 Arealer Jordskifteretten har ikke fastsatt alle grensene for alle de nye parsellene. De oppgitte arealene er totalareal inkludert vei, grøfter, jordekanter med mer. Areal for gnr. 195/14: ca. 117 750 m2 (ikke alle grenser er gått opp) Areal for gnr. 195/15: ikke oppgått av jordskifteretten Areal for gnr. 195/16: 26 569 m2 Areal for gnr. 195/17: 4 499 m2 Areal for gnr. 195/18: 1 786 m2 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 16
4 Rettigheter Vei nr. 1 privat vei fra FV22 mot Idd Bygdehus m.fl. Dette er eksisterende adkomstvei for eiendommene gnr. 193/3, 193/10, 193/14, 193/33, 194/1, tomt 22 under gnr. 194/1 og 194/31. Veien forblir uendret ved jordskiftet både når det gjelder standard og andeler på den enkelte eiendom. Den delen av veien som tidligere lå på gnr. 195/1, ligger nå på gnr. 195/15. Vei nr. 2 privat vei fra FV22 mot Snekketorp Dette er eksisterende adkomstvei for eiendommene gnr. 197/1 og 197/6 og også jordbruksatkomst for gnr. 195/15. Veien forblir uendret ved jordskiftet både når det gjelder standard og andeler på den enkelte eiendom. Den delen av veien som tidligere lå på gnr. 195/1, ligger nå på gnr. 195/15. Gnr. 195/15 overtar den veiandel som gnr. 195/1 har hatt. Vei nr. 3 privat vei vest for FV22 Dette er eksisterende atkomstvei for eiendommene gnr. 195/9, 195/14, 195/17, 195/18, 196/1, tomt 8 under gnr. 196/1 og gjenværende del av gnr. 195/1. Veiens standard forblir uendret ved jordskiftet. Den delen av veien som går fra FV22 vestover og sørover mot gnr. 196/1 og som tidligere lå på gnr. 195/1, ligger nå på gnr. 195/14. Den delen av veien som går nordover til gnr. 195/9, ligger fortsatt på gnr. 195/1. Veien vedlikeholdes av interessentene i henhold til den bruk de har av veien. Rettigheter til vann og avløp Eventuelle vann- og avløpsledninger som er registrert på gnr. 195/1, ligger etter denne saken på gnr. 195/14 vest for FV22 og gnr. 195/15 øst for FV22. 5 Diverse bestemmelser 5.1 Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene og gebyrer skal dekkes av partene etter bestemmelsene i jordskifteloven 74. På denne bakgrunn utgjør kostnadene følgende: Registreringsgebyr kr 4 300,- Partsgebyr kr 9 288,- Grenselengdegebyr kr 8 600,- Grensemerker kr 4 270,- Gebyr til Halden kommune Kr 15 840 Sum kr 42 298,- Partene har fått anledning til å uttale seg om kostnadsfordelingen. Kostnadene er etter rettens skjønn fordelt på de nye parsellene etter den nytten de enkelte har hatt av saken, jf. jordskifteloven 76. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 17
Jordskifteretten har i denne sammenheng lagt til grunn administrasjonskostnader likt fordelt på den enkelte parsell og andel av markarbeid i henhold til utført arbeid og grenselengder. Det er avtalt med Opplysningsvesenets Fond at part 2, Svein Olav Ystehede og part 3, Mona M. H. Holst Ystehede skal betale kostnadene for sine nye parseller. Retten setter opp denne kostnadsfordelingen: Gnr./bnr. Eier skal betale kr har betalt kr skylder kr har til gode kr 195/1 Opplysningsvesenets Fond 40 000,- 15 152,- 195/14 Svein Olav Ystehede 13 220,- 13 220,- (kjøper) 195/15 Mona M. H. Holst 4 230,- 4 230,- Ystehede (kjøper) 195/16 Opplysningsvesenets Fond 13 220,- 195/17 Opplysningsvesenets Fond 5 920,- 195/18 Opplysningsvesenets Fond 5 708,- SUM 42 298,- De pålagte beløpene forfaller til betaling 15 dager fra forkynningsdatoen. Penger til gode blir utbetalt samtidig med forkynningen av saken. 4.1 3.2 Avslutning av saken Saken avsluttes i dette møtet. 4.2 3.3 Forkynning og mulighet for anke Forkynning skjer etter reglene for postforkynning. Fristen for anke er én måned fra forkynning. Reglene om anke er vedlagt forkynningen. 4.3 3.4 Ikrafttreden Dersom ikke annet er særskilt bestemt, trer bestemmelsene gitt i denne saken i kraft én måned etter at saken er rettskraftig. 4.4 3.5 Matrikkelføring Jordskifteretten vil framsette krav om matrikkelføring av saken når den er rettskraftig. 4.5 3.6 Tinglysing Saken vil bli tinglyst på følgende eiendommer i Halden kommune: gnr. 193/1, 194/1, 195/1, 195/14, 195/15, 195/16, 195/17, 195/18, 196/1, 197/1 og 197/6. Retten hevet. Sarpsborg, 21.11.2012 Per Kr. Riseng sign. 0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 18
0100-2010-0040 Idd Prestegård Østfold jordskifterett 19