BESTE PLASSEN PÅ BRYNE. SE SÅ FINT DU KAN FÅ DET!
Det flotte uteområdet er allerede et turmål Svertingstad Gard er kanskje det mest spennende nye feltet i Time kommune. Her kan du nyte alle Jærens unike kvaliteter som ren luft og variert natur, samtidig som du bare har en kort rusletur til Bryne sentrum og togstasjonen. Bilfrie tun All parkering er under bakken, og gjør dette til kanskje Jærens første bilfrie boligfelt? Alle tun er bilfrie. Når du først trenger firhjulingen, står den tørt og trygt i kjelleren. Dit kommer du tørrskodd fra leiligheten. Unikt parkanlegg Plommen i egget på Svertingstad Gard er likevel de fantastiske uteområdene. Time kommune har, sammen med landskapsarkitekten, spesialdesignet et helt unikt parkanlegg som omkranser feltet. Parken er ferdig opparbeidet, og har på kort tid blitt en populært turmål for barnehager og barnefamilier. Fin boligmiks Totalt skal det bygges 203 boliger på Svertingstad Gard, godt fordelt mellom leiligheter og rekkehus i ulike størrelser. De første beboerne flytter inn i 2016. Svertingstad Gard forventes ferdigstilt i løpet av få år, avhengig av etterspørselen i boligmarkedet. Eksempel på interiør stue/kjøkken. Rimelig leilighet i fin lavblokk på fint sted. Ja, det går an på Svertingstad Gard De er gode. De er sentrale. Og funksjonelle og fine. Sist, men ikke minst; de er rimelige. Det er mange grunner til at leilighetene på Svertingstad Gard på Bryne er den perfekte muligheten for deg som lengter etter ny, fin leilighet. 13 nye klare for deg Første byggetrinn består av tre leilighetsblokker. Salget i de to første blokkene (BB17 og BB18) har vært bra, og nå er turen kommet til de 13 leilighetene i den tredje lavblokka (BB19). De minste leilighetene er på 46 m 2 med ett soverom, de største på 66 m 2 med to soverom. Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser. 2 3
Frøylandsvatnet Bryne sentrum Bryne skule, 1.-7. trinn Bryne stasjon Fotballanlegg, bowling, treningsstudio Her bygger vi! Barnehager 4 Det blir vanskelig å kjede seg... Om du er veldig ung eller litt eldre: På Svertingstad Gard er det mye kjekt å ta seg til. Hør bare, her er noe av det du kan glede deg til å få i utendørsparadiset rett utenfor leiligheten: - Åpent vannspeil med romantisk bro - To fotballbinger med kunstgress - Treningsstativer - Lekeplasser - Sittegrupper - Skatepark med ekte ramper - Grillplasser - Klatreskog - BMX-bane Sentralt i Brynebyen hovedstaden på Jæren Svertingstad Gard ligger i hjertet av Jæren, rett utenfor Bryne sentrum. Herfra er kort vei til barnehager, grunnskoler og nye Bryne videregående skole, idrettsanlegg og butikker rett og slett det meste av det beste. Bryne sentrum / jernbanestasjonen Bil: 5 min Sykkel: 10 min Til fots: 15 min Orrestranden Bil: 13 min Sykkel: 24 min Forus Bil: 28 min Sykkel: 1 t 24 min 5
For all slags folk og familier Feltet Svertingstad Gard er planlagt å passe for all slags folk og familier. Med alt fra arealeffektive leiligheter til romslige rekkehus, er målet at alle skal kunne finne noe som passer både smak, behov og lommebok. Leilighetene i lavblokken vi presenterer i dette prospektet, passer nok aller best for single, par og små familier. Velkommen til store og små, forelskede og snart forelskede, godt skilte og gifte og alle andre fine folk! 6 7
BB19 13 leiligheter BB19 BB18 10 leiligheter BB17 8 leiligheter BB19 LEILIGHETER 3. etasje 105 104 103 BB17 og BB18 nærmer seg ferdigstillelse. De første beboerne flytter inn i 2016. I bakkant ser du BB19 der din nye leilighet er 1 av 13. Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelige terrengomgivelser. 102 101 13 fine leiligheter å velge mellom Vil du bo høyt eller lavt, i midten eller til høyre eller venstre det er opp til deg. Oppsummert varierer leilighetene mellom 46 og 66 m 2, med et eller to soverom. Samtlige har egen terrasse eller balkong, samt parkeringsplass og bod under bakken. Leilighetene 2. etasje 1. etasje leveres nøkkelferdige. Studer plantegningene finn din favoritt! 8 9
BB19 C3 C1 BB19 1. ETASJE LEILIGHET 101 Bruksareal: 61,5 m 2 BB19 1. ETASJE LEILIGHET 105 Bruksareal: 65,9 m 2 C3 C2 BB19 1. ETASJE LEILIGHET 102 Antall: 3 Bruksareal: 46,7 m 2 Soverom: 1 Tegningen gjelder også for leilighet 103 og 104. BB19 2. ETASJE LEILIGHET 201 Bruksareal: 61,5 m 2 10 11
BB19 C2 C6 BB19 2. ETASJE LEILIGHET 202 Antall: 3 Bruksareal: 46,7 m 2 Soverom: 1 Tegningen gjelder også for leilighet 203 og 204. BB19 3. ETASJE LEILIGHET 301 Bruksareal: 54,1 m 2 Soverom: 1 C1 C5 BB19 2. ETASJE LEILIGHET 205 Bruksareal: 65,9 m 2 BB19 3. ETASJE LEILIGHET 302 Bruksareal: 63,2 m 2 12 13
BB19 C4 Eksempel på interiør stue/kjøkken. BB19 3. ETASJE LEILIGHET 303 Bruksareal: 63,6 m 2 14 Bildet er en illustrasjon og avviker noe i forhold til virkelig terreng/omgivelser.
16 17
Jadarhus på Svertingstad Gard det lille ekstra Betal kun 10 % nå, resten ved overtakelse Mulighet Betal kun for 50 000,- husbanklån, nå, resten og ved landets overtakelse laveste renter 5 års garanti på alt (Minimum) Fast pris (ingen Tek 10 indeks) standard gir deg en høykvalitets bolig Tek 10 standard (minimum) gir deg en Barnevennlig høykvalitets bolig Gatetun Nøkkelferdig med leker, trær og sitteplasser Gåavstand Lyse Smartly til pakke barnehager, butikk, idrettsanlegg, skoler Uteområder og bussholdeplass med trær og sitteplasser Fantastiske turmuligheter rett ved, jærstrendene et kvarter unna i bil. Svertingstad Gard Blokk BB19 Inkludert ute 3 stk. vannkraner for felles bruk til fasaderengjøring ol. 1 stk. lampe v/hoveddør og 1 stk. på terrasse/balkong for hver leilighet Dobbelfalset utvendig kledning, overflatebehandlet med grunning og to toppstrøk, ferdigbehandlet fra fabrikk, spiker vil være synlig Taktekking i sort papp Takrenner og nedløp i natur aluminium Høydeforskjell på terrengnivå mellom hager kan utføres med naturstein/betongmur/plantekasse eller skråning med helling 1:2 Terrasse på grunnplan leveres med komprimert grus som vist på tegning i Cu-impregnerte materialer, ellers som i utomhusplanen/tomteplan og beskrivelse. Lekeplasser, fellesarealer og hager opparbeidet i henhold til tomteplan/utomhusplan godkjent av Time kommune Levegger på terrasse leveres som vist på fasadetegninger i tre, overflatebehandlet som vist på fasadetegning Svalganger og rekkverk leveres som vist på tegninger, rekkverk i galvanisert stål Balkonger som vist på fasadetegninger, gulv i slett betong (alternativ overflate på balkonger på plan 3). Rekkverk i galvanisert stål og glass. Pergola uten glass som vist på fasadetegninger Det er 1 stk. parkeringsplass (merket med leilighetsnummer) pr. bolig og sykkelparkering i felles lukket parkeringsanlegg Felles teknisk rom i parkeringshall er felles for flere sameier Inkludert inne Kjøkken- og baderomsmøbler fra Norema Hvitmalte dører og karmer fra fabrikk, hvitmalt listverk fra fabrikk Vegghengt toalett Varme i gulv på bad Flislagt baderomsgulv Fliser 20x20 cm på baderomsvegger Eikeparkett i alle tørre rom Hvitmalt fiberduk på vegger Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning Hoveddør type Trend eller tilsvarende Bryne sentrum 19
VEIEN TIL NY LEILIGHET Fra Bryne stasjon og Jernbanegata kjører du sørover rett frem gjennom to rundkjøringer. Når du kommer til Nubben kjører du rett fram og tar tredje avkjøring til høyre. Merket med skilt fra Jadarhus. Parker i enden av gata og følg gangsti til salgsskiltet på tomten. Kjøreturen fra stasjonen tar ca. 5 minutter. Jærvegen Arne Garborgsveg Jærbanen Bryne stasjon BRYNE ESSO 506 505 Mot Kvernaland 3D: www.render.no Foto: Merethe Ellingsen og Jonny Engelsvoll Mot Undheim TA KONTAKT! VI GLEDER OSS TIL Å HØRE FRA DEG! Brøytvegen 223 Jadarhus Mette Lise Stensen 932 47 158 mettes@jadarhus.no Mot Nærbø Aktiv Eiendomsmegling Kjersti Birkeland 977 75 784 kb@aktiv.no Heiamyrå 19 Telefon 958 00 300 post@jadarhus.no www.jadarhus.no