B O SPELHAUGEN 22B - A R K I T E K T E R A S
Kort om forslaget: Plangreb: Nybygget tenkes plassert langs Spelhaugen som et atskilt bygg med egen inngang og kommunikasjon. Området som da oppstår mellom nybygget og eksisterende kontorbygg blir inngangstun med motstående hovedinnganger. Dette området vil kun i liten grad bli belastet av trafikk. Tunet tenkes pent opparbeidet med befestede overflater, sitteplasser, beplanting ol. og vil gi en verdig atkomst til begge kontorbyggene. Trafikk og parkering: Bygget planlegges med parkeringskjeller for 200 biler. Nedkjørsel til parkeringskjeller vil skje fra eksistende innkjørsel fra Spelhaugen på tvers av nybygget. Parkeringskjeller bygges i 2 plan, med et mellomligggende kjellerplan under atkomstunet for å ivareta terrengforhold. 10-15 gjesteparkeringsplasser tenkes plassert i adkomstunet. Varelevering til nybyggets 1. etasje og eksistende byggningsmasse vil skje via tunet, varelevering til nybyggets 2. etasje skje fra samme innkjørsel som brukes til kjeller og via rampe langs vei mot øst. Konstruksjon: Nybygget planlegges bygget i 3. etasjer (+ventilasjonsrom på tak). Bygget er ca 70m langt og 22,4m bredt. Bæresystem i stål (søyler/hylledrager) og hulldekkelementer i betong danner råbygget. Sentralt søylesystem deler spenvidde i 2x11m, med hovedmodul 4,8/7,2m tilpasset parkeringkjeller. Utvendige vegger utføres som lette 8 yttervegger med påhengte elementer. Planløsning: Inngangspartiet er plassert midt på langfasaden for å oppnå korte kommunikasjonsveier. Her er det plass til felles resepsjon og sittegrupper mv. Stor personheis og hovedtrapp forbinder kontoretasjene og parkeringskjeller. Fra parkeingskjeller plan 0 er det også tilkomst til eksist bygg. Person/vareheis med stor løftekapasitet er tenkt plassert nær verksteder. Nybyggets store bredde gir gode innredningsmuligheter pga åpne kjernerområder. Utfordring med tilstrekkelig dagslys tenkes løst med høy takhøyde (3,8m bruttoetasjehøyde) og store vindusflater. Stor takhøyde er dessuten en fordel (krav) i verksteder. Design: Bygget har en enkel og stram form med en viss markering av kontorfunksjoner og verkstedsdelen. For å gi bygget et lett preg er det anvendt glassflater på store deler av bygget. Disse partiene har et fast 2,4m system, men er dessuten tilføyet vertikale sprosser for gi rytme til fasaden. Et felles møterom som er trukket ut i fasaden danner et markant inngangsparti. Eksteriøret er dynamisk med et moderne formspråk som er inspirert av internasjonale trender. Detaljering og materialebruk er presis og enkel. Arealoppgave bra/leieareal: Plan 1. etg: 1523 /1581 m2 Plan 2. etg: 1511 /1550 m2 Plan 3. etg: 1516 /1562 m2 Sum areal o/terreng: 4550 /4693 m2 Plan 0 parkeringskj. 3336 /3388 m2 Plan -1 parkeringskj: 2263 /2309 m2 Sum areal inkl. kjeller: 10149 /10390m2 NB Ved å øke byggets bredde med 2,4m o/terreng vil det samlede areal økes med ca 500m2 bra. Forslagstiller: Forslaget er utarbeidet av Bo Arkitekter AS for Entreprenør 1 AS Medvirkende: Omar Nathaniel Ely siv ark MNAL Klaus Bo Christensen siv ark MAA Bergen 13.10.06
C BO ARKITEKTER AS SITUASJONSPLAN 1:500
PLAN 1.ETG 1:250
PLAN 2.ETG 1:250
PLAN 3.ETG 1:250
PLAN KJELLER PLAN 0 1:400
PLAN KJELLER PLAN -1 1:400
FASADE MOT VEST
FASADE MOT ØST
FASADE MOT SØR
SNITT
PERSPEKTIV SETT FRA SØR
PERSPEKTIV SETT FRA SØR
STUDIE AV GLASSFASADE
PERSPEKTIV SETT FRA ØST