Godøysund spa & sjøpark - et av Norges naturlige underverker 68 fritidsboliger legges nå ut for salg
3 Velkommen til et av Norges naturlige underverker Godøysund bare navnet på dette stedet gir gode følelser. Vår skaper må ha vært i perlehumør da han bestemte seg for å lage dette paradiset. For dette er virkelig en perle, og kanskje et av de vakreste naturområdene langs hele norskekysten.
4
Godøysund Spa & Sjøpark - et av Vest Norges naturlige underverk 5
et middelhav du aldri har sett maken til 6 Godøysund består av tre tettliggende øyer i Bjørnefjorden i Tysnes kommune. Mellom to av dem går den 500 meter lange kanalen «Middelhavet», hvor bunnen er dekket av skinnende hvit skjellsand. Stedet er så naturlig vakkert at det er vanskelig å sette ord på det
Feriestedet du alltid har drømt om Her vil vi lage det som kanskje kommer til å bli Norges flotteste fritidsområde. Det inkluderer et Spa, hotell, ferieboliger, moderne marina og en storslått sjøpark. Vi går nå i gang med første byggetrinn og legger de første 68 fritidsboligene ut for salg. Dette er starten på et eventyr. Vil du være med? 7
8 Som perler på en snor Hva er det så som gjør Godøysund til noe ekstraordinært noe ut over de andre øy-perlene som man finner langs hele vår langstrakte kyst? Naturlig terapi Fra feriehuset ditt vil du ha utsikt til alt dette, samt en skjærgård du tidligere bare har sett på bilder og malerier. Å sitte foran sjøhuset en sensommerkveld og se solen gå ned i havet er ren terapi. Stillheten er slående. Også våre kongelige har visst å sette pris på idyllen her. I 30-årene var Kronprins Olavs Villa på Sol stråleøya like ved Godøysund, et av kronprinsfamiliens feriesteder. Kronprins Olavs Villa ble i 1948 flyttet, og står nå på hovedøya på Godøysund.
5000 meter strandlinje Du vil bli overrasket over hva Godøysund har å by på. Her er det enorme friområder, 5000 meter strandlinje med til sammen ti skjellsandstrender, en gigantisk sjøpark, et overveldende dyreliv med både ørn og hval. Store deler av området er vernet og er i dag betegnet som LNF-område. 9
Nyt livet i sjøkanten Vår visjon for Godøysund er å skape et sted hvor det skal være godt å være. Og sjelden har de naturlige forutsetningene lagt bedre til rette for akkurat det.
Fantastiske fasiliteter 11 Sommer på sjøen Mange muligheter Men hvor det er bra å være, er veldig individuelt betinget. For noen betyr det å ha tilgang på Spa. Derfor planlegger vi å lage det som blir et av Skandinavias flotteste Spa-anlegg. For noen betyr det å gå ut og spise. Derfor planlegger vi å bygge tre restauranter, hver med sin særegenhet. For andre er ferie å bo på hotell. Derfor planlegger vi å bygge et hotell med alle de fasiliteter man forventer å finne på et hotell med høy standard. Aktiv ferie På Godøysund Spa & Sjøpark vil det kommer en moderne marina med blant annet butikk, kran for båter og dykkerfasiliteter. Marinaen ligger skjermet for vær og vind. Her ligger både du og båten trygt, selv om det blåser hardt lenger ute i fjorden. Du kan med andre ord nyte late feriedager eller, dersom du foretrekker det, en mer aktiv ferie med bading, dykking, fisking eller en kajakktur alt sammen rett utenfor din egen stuedør.
«Vår skaper må ha vært i perlehumør da han bestemte seg for å lage dette paradiset»
13 mye lys og en fantastisk utsikt Dette er romslige fritidsboliger med eget soverom, kjøkken, bad og en stor terrasse/uteplass. For flere av leilighetene er terrassen solvendt. Store vinduer slipper inn rikelig med sol og gir også god utsikt over den fantastiske skjærgården som omkranser Godøysund. Utenfor boligene vil det bli pent tilrettelagt med både grøntarealer, brygger, stier og veier. solid fra ytterst til innerst Det er gjennomgående valgt høy kvalitet på alt fra ytterst til innerst i samtlige av de 68 første leilighetene. Arkitektkontoret Vaardal-Lunde, et av Bergens mest erfarne arkitektkontorer, har lagt vekt på å gi boligene et moderne uttrykk, men samtidig henter de inspirasjon fra miljøet husene skal stå i. De har derfor gitt dem en tradisjonell form, noe som gjør at de glir godt inn i naturen og miljøet på stedet. eget båthotell Til hver eneste bolig er det en god del tilhørende fasiliteter. Alle får, for å nevne noe, hver sin parkeringsplass med mulighet til å kjøpe en egen garasjeplass. Denne kan også brukes til båthotell om vinteren. Det betyr at du slipper å dra båten med deg hjem når kulden setter inn, men kan la den overvintre på Godøysund.
Skandinavias vakreste Spa Få steder egner seg så godt for et Spa som Godøysund. De idylliske omgivelsene er i seg selv en "spa"-opplevelse. - laget av naturen Norges Blue Lagoon Idyllisk plassert i enden av kanalen «Middelhavet», skal vi bygge et Spa-anlegg etter inspirasjon fra Blue Lagoon på Island. Her vil vi kunne tilby både uten- og innendørs nytelse med basseng og helårs-boblebad like ved en egen sandstrand. Før behandlingen vil du kunne varme deg opp i en romslig badstue med utsikt over fjorden - en storslått opplevelse både sommer som vinter. I anlegget vil det også være et fullt utstyrt treningsstudio, men en joggetur i området gir en ekstra dimensjon til treningsøkten.
15 Fred og harmoni «Middelhavet», den 500 meter lange kanalen med skinnende hvit skjellsand, skal belyses, og det kommer gangveier langs vannkanten. Innerst inne vil vi lage et oppvarmet sjøbasseng. Dette blir et område skapt for harmoni og livsnytelse.
Jeg fant, jeg fant... parken i sjøen... lurte i fjæren! Godøysund kunne like gjerne blitt kalt Parken i sjøen. De tre øyene utgjør nemlig en grønn lunge, eller en park, i havet. Her går det stier på kryss og tvers, og noen ender opp i utsiktspunkt på toppen av øyene. En av stiene går helt til sydspissen av Maurholmen (en av øyene som utgjør Godøysund) til det som kalles Verdens ende. Utsikten herfra er formidabel. Godøysund er kjent for sin rike natur og sitt fantastiske dyreliv. Her er det blant annet fuglereservat med et stort innslag av ville fugler og dyr, som blant annet ørn, hjort, hegre og niser (en hvaltype). Dette er områder og kvaliteter som ikke vil bli berørt av utbyggingsplanene. For oss er det viktig at så mye av Godøysund som mulig forblir slik det er fra naturens side det er nemlig det som gjør stedet til en perle.
leilighetstyper Byggetrinn 1 består av 68 enheter i to områder. West Point med 36 leiligheter, og Toll House med 32 enheter. Se oversiktskart på side 20 for orientering. leiligheter med og uten utleiemulighet De 36 leilighetene på West point er fullstendig private leiligheter. Leilighetene på Toll House er knyttet opp til en sale-leaseback/salg- tilbakeleie avtale. 17 Bruksvennlig utleieløsning Kjøper du en leilighet med sale-leaseback avtale forplikter du deg til å leie ut hele eller deler av leiligheten et visst antall dager i året. Men for å sikre at man skal kunne bruke boligen når man selv ønsker det, så har vi delt de fleste leilighetene i to. En hovedleilighetsdel og en studiodel. Man kan selv velge hvilken del som skal leies ut i det gitte antall dager i året. Det er selvsagt også mulig å leie ut hele leiligheten om man ønsker det. En slik løsning gjør at du kan bruke leiligheten din når du måtte ønske det og samtidig ha muligheten til å tjene penger på utleie. moderne fritidsboliger med høy standard: Leilighetene vil bli levert med gjennomgående høy standard, blant annet: Vannbåren varme i gulv Brannsikring med sprinkleranlegg, røyk og branndetektor knyttet til sentralanlegg Balansert ventilasjon Kvalitetskjøkken fra anerkjent leverandør Toll House: Alle leveres med inkluderte hvitevarer på kjøkken Toll House: Alle studioleilighetene leveres ferdig møblert med høy hotellstandard Gasspeis i stue (ikke i studioleiligheter) Parkett, tregulv Garderobeskap Helfliset bad med vegghengt toalett og moderne sanitæranlegg Rør i rør VVS anlegg Illustrasjonsfoto.
Planløsninger 1. etg. 2. etg. Stor leilighet bestående av 2-roms samt studioleil. BRA 1. etg: 84,5 kvm / 2.etg + hems: 99 kvm 2-roms leilighet BRA 1. etg: 56,5 kvm / 2. etg + hems: 66 kvm Studioleilighet BRA 1. etg: 26,5 kvm / 2. etg + hems: 31,5 kvm For de store leilighetene samt 2-roms leilighet tilkommer også egen, utvendig bod på 2,5 kvm ved inngangsparti.
19 Hems
snitt & fasader toll House West point
Områdeoversikt 21 Toll House West Point
Hva er det folk flest trenger mer av i dag? Svaret for de fleste av oss er tid - mer tid til å leve. Her er ditt nye paradis Et sentralt spørsmål ved kjøp av fritidsbolig, er reisetid. Godøysund ligger bare en time og 15 minutter fra Bergen med bil. Fra sentrum kjører man til Halhjem og tar fergen til Våge. Fem til seks minutter etter at man har kjørt i land på Tysnes, parkerer man bilen på Godøysund. Med hurtigbåt tar det bare 35 minutter fra Flesland kai. Godøysund er med andre ord nært, men samtidig er det som å komme til en annen verden. Vi tar forbehold om eventuelle trykkfeil. kontaktinformasjon Våre kontakter: Thor Kr. Johannessen Kari Berland Utbygger og eier er selskapet Kent AS. Dette selskapet eies med 70% av JST Invest Ltd og 30% av det amerikanske finansfirmaet Harbert Management Corporation Ltd. Megler har tilgjengelig komplett salgsdokumentasjon, eventuelt kan det også lastes ned fra www.godøysund.no Prospekt er ikke komplett uten alle vedlegg, herunder: Kontrakt (byggblankett 3427) m/vedlegg til byggblankett Vedlegg 1. Leveransebeskrivelse Vedlegg 2. Tegninger Vedlegg 3. Bustadoppføringsloven Vedlegg 4. Vedtekter Vedlegg 5. Sameiebudsjett Vedlegg 6. Situasjonsplan Vedlegg 7. Tomtebeskrivelse Vedlegg 8. Firma attest m/fullmakt Vedlegg 9. Reguleringsplan Vedlegg 10. Reguleringsbestemmelser Vedlegg 11. Kjøpetilbud Vedlegg 12. Prisliste Tillegg for Toll House: Vedlegg 13. Leieavtale Vedlegg 14. Inventarliste IDÉ: MK BERGEN /// MIR /// FOTO: GETTY J O H N E R