Akershus og Oslo jordskifterett Rettsbok Sak: 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat i ÅS kommune Påbegynt: 5.6.2007 Avsluttet: 17.2.2009 Akershus og Oslo jordskifterett - org.nr. 874 721 972
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Tirsdag 5.6.2007 Sted: Ås Rådhus Sak nr.: 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Tore Kraggerud, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Overingeniør Lars Askerud Fylkesmannen i Oslo og Akershus, miljøvernavdelingen Oppstartsmøte i saken, avklaring av videre framdrift Fylkesmannen i Oslo og Akershus Miljøvernavdelingen, v/kjell Tore Hansen Postboks 8111 Dep., 0032 OSLO Fred Hallager Juul, Postboks 104 Nøstevdt, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 107/2, 109/3 Reidar Børresen, Kjærnesveien 10, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 109/1 Sissel Ødegård Landfald, Kjærnesveien 55, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 109/2 Ingar Seiersten, Seiersten Nordby, 1400 SKI, - eier av gnr. 109/13 Torbjørn Lundby, Kjærnesveien 67, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 110/1 Eiendommene ligger i Ås kommune. Til stede: Fylkesmannen i Oslo og Akershus Miljøvernavdelingen, v/arne Nesfeldt, Fred Hallager Juul, Reidar Børresen, Klaus Landfald, som hadde skriftlig fullmakt fra sin kone Sissel Ødegård Landfald, og møtte sammen med sin sønn Klaus Borger Landfald, Ingar Seiersten og Torbjørn Lundby. Fra rettens kontor møtte: Overingeniør Lars Askerud På forespørsel fra jordskiftedommeren framkom det ingen merknader til innkallingen til møtet eller til rettens sammensetning. Ingen visste om forhold som kunne gjøre jordskiftedommeren inhabil. Partslista ble gjennomgått. 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 1
Følgende dokument ble framlagt: 1. Krav om sak fra Fylkesmannen i Oslo og Akershus, Miljøvernavd., dat. 04.08.05 vedlegg 1: partsliste vedlegg 2: kart over Nordre Pollen Naturreservat 2. Oppnevning av Tore Kraggerud som jordskiftedommer, dat. 01.12.05 3. Forkynning av krav innkalling til rettsmøtet 05.06.07, sendt parter m/mottakskvittering, dat. 09.05.07 4. Fullmakt fra Sissel Ødegård Landfald til Klaus Landfald, dat. 23.05.07 Dokumentene ble gjennomgått i nødvendig utstrekning. Jordskifteretten hadde også kart med verneområdet inntegnet. Utskrift av kartet ble delt ut til partene. Alle partene hadde ordet for å forklare sine syn på saken. Videre framdrift ble diskutert. Det ble enighet om at jordskifteretten kunne sette ut et forslag til grense og merke denne med midlertidige merker i knekkpunkter og i punkter hvor vernegrensen krysser eiendomsgrenser. Det vil bli vurdert å plassere grensemerker på rettlinjer mellom knekkpunkter der det er lange avstander og terrengmessige vanskeligheter med sikt mellom punktene. Partene vil få tilsendt forslag til rettsfastsettende vedtak om vernegrensen, med kart og grensebeskrivelse. Det vil bli satt en frist på en måned for å sette fram merknader til forslaget. Når fristen er ute vil retten vurdere eventuelle merknader, fatte endelig vedtak, og merke vernegrensen med godkjente grensemerker. Noen av partene ønsket at jordskifteretten skulle måle inn eiendomsgrensene inne i naturreservatet for å kvalitetssikre kartmaterialet som skulle benyttes for senere arealberegning av hvor mye den enkelte eiendom avgir til reservatet. Jordskiftedommeren orienterte om at dette var et arbeid som jordskifteretten normalt ikke gjennomførte som ledd i vernegrensesaker. Det var enighet om at dette temaet skulle utsettes inntil videre, og eventuelt vurderes nærmere i forbindelse med behandlingen av erstatningssaken. På forespørsel framkom ingen merknader til forhandlingene. Utskrift av rettsboka sendes til partene i vanlig brev. Saken utsettes inntil videre. Retten hevet, Ås, 5.6.2007 Tore Kraggerud/s 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 2
JORDSKIFTERETTSMØTE Rettsmøtedag: Tirsdag 20.02.2009 Sted: Jordskifterettens kontor Sak nr.: 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Saken gjelder: Krav om grensegang etter jordskifteloven 88 Jordskiftedommer: Protokollfører: Saken er krevd av: Til behandling: Parter: Tore Kraggerud, som enedommer etter jordskifteloven 9 annet ledd. Jordskiftedommeren Fylkesmannen i Oslo og Akershus, miljøvernavdelingen Avslutning av saken Fylkesmannen i Oslo og Akershus Miljøvernavdelingen, v/kjell Tore Hansen Postboks 8111 Dep., 0032 OSLO Fred Hallager Juul, Postboks 104 Nøstevdt, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 107/2, 109/3 Reidar Børresen, Kjærnesveien 10, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 109/1 Sissel Ødegård Landfald, Kjærnesveien 55, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 109/2 Ingar Seiersten, Seiersten Nordby, 1400 SKI, - eier av gnr. 109/13 Torbjørn Lundby, Kjærnesveien 67, 1407 VINTERBRO, - eier av gnr. 110/1 Til stede: Partene var ikke innkalt til dette møtet. Følgende dokument ble framlagt: 5. Brev fra Sissel Ødegård Landfald og Klaus Landfald, dat. 17.02.08 vedlegg 1: brev fra Sissel og Klaus Landfald til advokatfirmaet Stenstrup Stordrange dat. 27.01.08 6. Forkynning av forslag til rettsfastsettende vedtak m.m. dat. 28.08.08 7. Brev fra Sissel og Klaus Landfald vedrørende grensemerkingen, dat. 18.09.08 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 3
Retten fattet slik rettsfastsettende vedtak: Dette er et rettsfastsettende vedtak om grensene for Nordre Pollen naturreservat i Ås kommune. Eiendommene som omfattes av vedtaket fremgår av partslisten ovenfor. Vedtaket er fattet i medhold av jordskifteloven 17 bokstav a jf. 88 andre ledd. Forslaget til grenser ble sendt partene i brev av 28.08.08, med frist for merknader til 26.09.08. I brev fra Sissel Ødegård Landfald og Klaus Landfald datert 18.09.08 ble det ytret ønske om sette ned et ekstra merke mellom punkt 19 og 20. Dette er tatt til følge. Jordskifteretten har merket grensene i tråd med forslaget og den nevnte merknaden. Jordskifteretten kan dermed vedta grensene. Der vernegrensen er sammenfallende med eiendomsgrensen gjøres det et eget vedtak om denne. Det framgår av jordskiftekartet og grensebeskrivelsen hvilken vernegrense som også er eiendomsgrense. Jordskiftekostnader I denne saken dekkes kostnader for oppgaver utført av rettens tekniske personell av vernemyndigheten som sideutgifter, jf. 74 2. ledd i jordskifteloven. Dette er kostnader som kommer i tillegg til jordskiftekostnadene. Jordskiftekostnadene består av gebyr og utgifter til grensemerker. Jordskiftekostnadene ville i denne saken i alt utgjort kr 27 310,-. Retten finner å sette ned gebyrkostnadene, slik at de samlede jordskiftekostnadene blir kr 13 000,-, jf. 74 i jordskifteloven. Jordskiftekostnadene skal i saker som denne betales i sin helhet av vernemyndigheten, jf. jordskifteloven 76 siste ledd. Slutning: 1. Grensene for Nordre Pollen naturreservat vedtas slik som beskrevet i grensebeskrivelsen tatt inn nedenfor, og slik de er inntegnet på jordskiftekartet som følger vedlagt. 2. Eiendomsgrensen som er sammenfallende med vernegrensen vedtas slik det fremgår av grensebeskrivelsen nedenfor (grense 2), og slik de er inntegnet på jordskiftekartet som følger vedlagt. Krysningspunkter mellom vernegrensen og eiendomsgrenser er merket i marka. 3. Jordskiftekostnadene betales i sin helhet av vernemyndighetene. Grensebeskrivelse og kart De beskrevne grenser går i rette linjer mellom punktene. Retningene er i forhold til kartets nordretning. Sirkelen er inndelt i 400 gon. Avstanden mellom grensepunktene er horisontale mål i meter. 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 4
De nye grensene er merket, og det er brukt bolter/rør av aluminium forsynt med hode med påskrift "GRENSE" og MILJØVERNDEP. VERNEGRENSE. Enkelte steder står vernegrensemerkene sammen med eldre eiendomsgrensemerker. Grensene er målt med GPS/GLONASS og Satref-Cpos, Statens kartverks sanntidsposisjoneringstjeneste. Grensepunktenes koordinater er bestemt i EUREF89 sone 32N og har en nøyaktighet som tilfredsstiller Statens Kartverks standard for Stedfesting av eiendoms- og råderettsgrenser av 13.06.2002, områdetype 3a. Grensemerkenummer og grensenummer er påført kartet. Kartet har et blad i målestokk 1:5000, og følger som vedlagg til rettsboka. Kartet har kartnummer: 021529. Grense 1: Vernegrense over 109/2, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 19 MD grensemerke i fjell 6624735.68 598580.16 331.5 47.99 41 MD grensemerke i fjell 6624758.45 598537.91 334.7 47.04 20 MD grensemerke i fjell 6624782.85 598497.69 334.8 79.02 13 MD grensemerke i fjell 6624823.91 598430.18 Grense 2: Verne- og eiendomsgrense mellom 110/1 på venstre side og 109/1 og Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 13 MD grensemerke i fjell 6624823.91 598430.18 378.6 80.53 12 MD grensemerke i fjell 6624899.94 598403.65 377.5 46.32 11 MD grensemerke i jord 6624943.41 598387.64 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 5
Grense 3: Vernegrense over 110/1, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 11 MD grensemerke i jord 6624943.41 598387.64 14.3 71.29 17 MD grensemerke i fjell 6625012.91 598403.50 16.6 140.32 16 MD grensemerke i stein 6625148.48 598439.71 17.5 59.58 15 MD grensemerke i fjell 6625205.82 598455.88 17.2 74.39 14 MD grensemerke i jord 6625277.52 598475.70 68.8 166.39 22 MD grensemerke i fjell 6625355.92 598622.46 68.7 77.35 21 MD grensemerke i jord 6625392.43 598690.66 Grense 4: Vernegrense over 109/1, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 21 MD grensemerke i jord 6625392.43 598690.66 68.8 167.18 24 MD grensemerke i jord 6625471.20 598838.12 68.7 134.36 23 MD grensemerke i stein 6625534.61 598956.57 69.0 136.42 29 MD grensemerke i jord 6625598.53 599077.09 Grense 5: Vernegrense over 107/2 og 109/3, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 29 MD grensemerke i jord 6625598.53 599077.09 105.5 132.46 31 MD grensemerke i stein 6625587.03 599209.05 Grense 6: Vernegrense over 109/13, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 31 MD grensemerke i stein 6625587.03 599209.05 106.3 205.74 34 MD grensemerke i jord 6625566.83 599413.80 186.9 131.02 36 MD grensemerke i jord 6625438.57 599440.54 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 6
Grense 7: Vernegrense over 107/2 og 109/3, med Nordre Pollen naturreservat på høyre side. 36 MD grensemerke i jord 6625438.57 599440.54 187.3 78.45 37 MD grensemerke i fjell 6625361.68 599456.06 186.9 297.65 38 MD grensemerke i fjell 6625070.35 599517.11 235.7 138.94 39 MD grensemerke i jord 6624952.74 599443.13 235.7 222.03 40 MD grensemerke i jord 6624764.71 599325.06 235.7 113.67 6 MD grensemerke i jord 6624668.44 599264.63 235.7 162.35 2 MD grensemerke i jord 6624531.01 599178.19 312.8 187.90 10 MD grensemerke i jord 6624568.67 598994.10 394.7 270.56 7 MD grensemerke i jord 6624838.29 598971.58 247.8 293.48 8 MD grensemerke i jord 6624623.63 598771.45 333.3 63.04 9 MD grensemerke i jord 6624655.16 598716.86 333.9 158.65 19 MD grensemerke i fjell 6624735.68 598580.16 Avsluttende bestemmelser Jordskiftekostnader Jordskiftekostnadene utgjør i alt kr 13 000,, herav kr 11 040, i gebyr. Kostnadene skal i sin helhet betales av vernemyndighetene. Kostnadene forfaller til betaling 15 -femten- dager fra forkynning. Sideutgifter I denne saken, som i de øvrige vernegrensesakene, er det krevd inn sideutgifter fra Direktoratet for naturforvaltning, jf. 74 2. ledd i jordskifteloven. Det er krevd inn en samlet sum for alle sakene. Forkynning Saken blir forkynt ved brev med mottakskvittering til sakens parter. 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 7
Anke Saken kan ankes etter reglene i kap. 7 i jordskifteloven. Ankefristen er 1 en måned regnet fra forkynning. Ikrafttreden Saken vil tre i kraft 1 en måned etter forkynning dersom den ikke blir anket. Tinglysning Når saken er rettskraftig vil den bli tinglyst på gnr. 107/2, 109/3, 109/1, 109/2, 109/13 og 110/1 i Ås kommune. Retten hevet, saken sluttet Lillestrøm 20.02.2009 Tore Kraggerud/s Rett kopi bekreftes: 0200-2005-0020 Nordre Pollen Naturreservat Akershus og Oslo jordskifterett 8