Uttalelse fra GØIF ifm Mulighetsstudie Høgenhall Det vises til: Møte med arealplanlegger Maria Haugen 1. juni 2015 Sandefjord 5. juni 2015 Dokumenter: Mulighetsstudie Høgenhall og tilhørende alternative skisser 2 og 3 publisert på sandefjord.kommune.no Tidligere tilsendt «Uttalelse fra GØIF ifm reguleringsarbeid på Høgenhall» - 25. juni 2014 Østerøya Idrettspark og Gjekstad Østerøya Idrettsforening (GØIF) ligger sentralt i planområdet for utbygging av Høgenhall. Vi vil i dette dokument gi kommentarer og innspill til mottatte dokument «Mulighetsstude Høgenhall». Hovedstyret i GØIF behandlet saken 2. juni 2015 og dette dokument oppsummerer denne behandling. I forbindelse med bygging av 200-240 nye boenheter på Høgenhall vil det være naturlig at idrettslaget GØIF får mange nye medlemmer og må utvide sine tilbud. Det naturlige utviklingsområdet vil være nord for fotballbanene (Figur 1). I dette området går det en nyanlagt terrengløype i en sløyfe rundt et jorde. Dette jordet, og området innenfor terrengløypen vil være det mest hensiktsmessige utvidelsesområdet. På figuren er dette området/jordet merket med to orange felt. Figur 1 1
Korrigeringer på kart og beskrivelse av aktuelle områder Vi ønsker i første omgang å påpeke noen feil i kartskisser som er benyttet, enkelte av disse er betydelige i forhold til vurderinger som skal gjøres og slik at beslutningstagere får rett bilde av faktisk situasjon: Våren 2014 ble det ferdigstilt flere nye områder på Østerøya Idrettspark, disse er ikke korrekt gjengitt og her følger en sammenfatning (se også Figur 2 ): 1. A-Bane: Ny kunstgressbane, er angitt på rett sted, har fått flomlys og området rundt er asfaltert 2. B-Bane: Ny kunstgressbane, ligger delvis på samme plassering, har fått flomlys og området rundt er asfaltert 3. Bocciabane og kulering: Nytt område for boccia og kule, fjell er sprengt bort og området er utvidet 4. Terrengløype: Stien er oppgradert, drenert og gruset til en terrengløype på ca 1000 meter rundt hele anlegget og i skogen. Bredde 2-3 meter. 5. Parkeringsplass: Skog er ryddet bort, området er drenert og gruset, vei til området er utvidet og oppgradert. 6. Akebakke: Akebakken er oppgradert utvidet i lengde og bredde. 5 6 4 2 3 1 Figur 2 Vi gjør oppmerksom på at GØIF ikke har lagt kostbare resursser inn i eksakt korrekte kartskisser og ber om at Sandefjord Kommune ajourfører aktuelle karter i forbindelse med videre planlegging. 2
Kommentarer til utbygging av Høgenhall Mulighetsstudie Høgenhall 2015 Gjekstad Hageby og området mot Nord Boligområdet angitt som «Gjekstad Hageby" i skissene for alternativ 1 og 2 ligger nord for GØIF-banen, er svært uheldig for den fremtidige utvikling av Østerøya idrettspark. Siden det er fjell i de øvrige områdene rundt GØIF, og "Myreknausene" bygges ut syd for B-banen, er det kun nordover klubben har mulighet for ekspansjon av idrettsparken. Mulighetsstudie angir en stor tilflytning til Høgenhall og potensialet for nye aktive medlemmer i GØIF er stort, dermed vil det på sikt bli et stort behov for å utvide, ikke bare med fotball, men også andre aktiviteter. Ved å dele jordet mot nord i to, en for idrett og en med boliger, har kommunen lagt en evig begrensning for utvidelse av idrettsparken. Planen fjerner og begrenser også turstien som er bygd opp, i tillegg til at den stenger for det naturlige dyretråkket som går her. Fotballbanene på Østerøya Idrettspark har et naturlig trekkområde for rådyrstammen som holder til på Østerøya. De kommer fra jordene ved Blåstein går over fotballbanene på GØIF og videre ut mot Østerøya. Dette betyr at en ivaretagelse av jordet nord for fotballbanen vil ivareta vilttrekket for disse dyra. GØIF ønsker å foreslå at hele område angitt som Gjekstad Hageby settes av til idrettsformål, man vil da ha mulighet for trinnvis utvidelse av Østerøya Idrettspark samt beholde dyretråkk for rådyrstammen i området. Turområde, kyststien og Myreknausene Den nye terrengstien som er opparbeidet på Høgenhall ligger i et skogsområde som knytter den sammen med øvrige stier i skogen på Høgenhall, den gir tilgang til Høgenhalltoppen som er et godt besøkt utsiktspunkt i området. GØIF har i de neste fasene av utbyggingsplanene for idrettsparken et ønske om å knytte kyststien på Østerøya sammen med terrengsti og Høgenhalltoppen. Vi viser her til tidligere overleverte planer for fase 2 og 3 på Østerøya Idrettspark, som bør tas med i planleggingen av Høgenhallutbyggingen. Det ønskes en knyttning av kyststien i syd (Røysebekk) via området omtalt som Myreknausen og videre inn på ny terrengsti og Høgenhalltoppen GØIF foreslår å knytte nåværende kyststi i syd til Høgenhallområdet, vi foreslår at dette bør planlegges i område angitt som «Myreknausene» 3
Parkering GØIF bygget i 2014 ut ny parkeringsplass i forbindelse med nye kunstgressbaner, denne parkeringsplassen er viktig for klubben og sentral i avviklingen av idrettsarrangement, spesielt cuper. Vi har også utvidet akebakke og hoppbakke som ligger i forbindelse med vei og adkomst til parkering. Parkering og adkomstvei er avstengt på vinteren for å unngå konflikt med akebakken og barna i Høgenhall Barnehage. Vi ser dette er ivaretatt i forbindelse med planlegging av vei og infrastruktur på Høgenhall. Kapasitet - GØIF vokser Grunnlaget for den store utbyggingen av Østerøya Idrettspark i 2014 var en stor mangel på banekapasitet. Spesielt vår og høst hvor gressbaner er veldig utsatt ved dårlig vær hadde vi problemer med å tilby barn og unge gode nok forhold. Nytt lysanlegg har også utvidet bruken av området og vi benytter nå anlegget hele året. Etter åpningen i mai 2014 er banekapasiteten god og alle lag har gode rammebetingelser. Vi ser imidlertid også at utvidelsen har ført til økt tilsig av nye medlemmer og allerede nå vet vi at vi får en økning i antall lag og medlemmer neste sesong. Vi opplever nå at garderobekapasiteten er sprengt og vi må dermed planlegge for utvidelse av garderober og klubbhus. Østerøya Idrettsplass er et samlingspunkt for beboere på Gjekstad og Østerøya, forsamlingslokalene, kiosk og uteområder skaper et naturlig midtpunkt og må bevares antagelig også utvides for å håndtere større medlemsmasse. En utvidelse av klubbhus og garderobekapasitet bør også sees på i sammenheng med utvidelse av barnehage. GØIF vokser og blir flere medlemmer. Vi må utvide garderobekapasiteten og også øvrige fasiliteter til medlemmene. Får vi en utbygging av Høgenhall i tillegg må det planlegges og avsettes område for utvidelse av klubbhus med garderober. Idrettshall - flerbrukshall I mulighetsstudiet alternativ skisse 2 presenteres det en eventuell flerbrukshall nord for Østerøya Idrettspark, i området for «Gjekstad Hageby». Som nevnt tidligere i dette dokument, er vi negative til en boligutbygging i dette området, og mener at hele område bør settes av til idrett og tilhørende bygg. Vi ser absolutt behovet for en flerbrukshall og tror også en plassering i området er den mest naturlige. Vi er imidlertid opptatt av å først avdekke behovet for så se på plassering, størrelse og type hall. Vi ser allerede nå at størrelsen på flerbrukshallen som nå er tegnet inn er for liten og det bør tas hensyn til faktorer som : Kombinasjon av hall og utvendige baner (f.eks. bane over hall). Størrelse på hall må sees på sammenheng med banestørrelser (er for liten til nåværende krav). Plassering av baner, uteaktivitet i kombinasjon med bolighus kan skape støyproblemer (ref. inntegnet basketbane). 4
GØIF har nå to grupper, fotball og aktivietsgruppe (utviklingshemmede) det vil bli flere grupper ved en utbygging, nye typer idretter vil komme til. Vi ser at behovet for andre aktiviteter en nåværende vil oppstå, vi har i våre tegninger for de neste faser planlagt flere fotballbaner (markert orange i Figur 1) men det bør også planlegges for aktiviteter som eksempelvis, beach (håndball/fotball), tennis, basket, friidrett i dette området. Behovet for en hall er allerede tilstede. Plassering og utforming av en hall må sees på i samarbeid med GØIF og med dagens og morgendagens aktiviteter i fokus. Barnehage GØIF leier ut deler av klubbhuset til Høgenhall Barnehage (ca 200 m2). Barnehagen har vært en del av Østerøya Idrettspark i mer en 20 år og er en viktig miljøfaktor for området. I samtaler med barnehagen har styret i Høgenhall Barnehage signalisert et ønsker å utvide sin kapasitet. GØIF ønsker å vurdere en slik utvidelse i sammenheng med behovet for økt garderobekapasitet. Behovet for flere barnehageplasser på Høgenhall bør sees på i sammenheng med ønske om utvidelse av nåværende barnehage på GØIF Klubbhus (Høgenhall Barnehage) og behovet for utvidelse av klubbhus og garderober. 5
Oppsummering GØIF er takknemlige for å bidra i planleggingen av en utbygging av Høgenhall. Vårt fokus er å ivareta dagens, og fremtidige beboeres, mulighet for å utøve idrett og fysisk fostring i sitt nærområde. Folkehelse er sentralt og i den sammenheng er vi opptatt av å ikke legge begrensninger på utviklingsmulighetene som får en evig konsekvens. Utbygging av området «Gjekstad Hageby» har denne negative konsekvensen. Utbygging av dette arealet vil begrense mulighetene til å utvide idrettsparken i det området som det er naturlig å bruke til idrettsanlegg (flate arealer). Jordet nord for GØIF er eneste naturlige mulighet man har for å utvikle nye tilbud i idrettsparken. GØIF håper kommunen ser betydningen av å tilrettelegge for utvikling av ulike aktiviteter i idrettsparken også i fremtiden. Ved å ikke bygge ut jordet nord for GØIF gir man også mulighetene for å utvide folkehelsefremmende tilbud i det naturlige utviklingsområdet. GØIF ønsker at området nord for nåværende anlegg i Østerøya Idrettspark reserveres til idrettsformål i sin helhet dermed muliggjør en utvidelse av idrettsparken. GØIF ønsker at Høgenhallutbyggingen tar hensyn til behovet for større klubbhus og tilhørende fasiliteter Vi takker for godt sammarbeid hittil i planprosessen og ser frem til å bidra i prosessen fremover. Med vennlig hilsen Karin Vermeulen Leder GØIF hovedlag Kontakpersoner: Bjørn Kaare Bøe Karin Vermeulen Nestleder og Leder Prosjekt utbygging 918 59 192 909 67 849 bkb@emagine.no hovedlag@goif.no 6