BOLIGEIERFORENINGEN AKER BRYGGE MANDAG 25. FEBRUAR 2016 Kl. 20-21

AGENDA Avregning av fellesutgi:er for 2014 Statusrapport Bryggedri: - oppsummering 2015 og veien videre Fellesutgi:er på Aker Brygge fremover Løpende, prioriterte BAB- saker i 2016

Ved spørsmål ber vi om at man gir tegn, venter på mikrofon og presenterer seg ved navn og hvilket sameie (bygg) man kommer fra.

Presentasjon fra Bryggedri: v/daglig leder Kari Guldteig Avregning av fellesutgi:er for 2014 Statusrapport Bryggedri: - oppsummering 2015 og veien videre

Avregning fellesutginer 2014 Alle sameier/eiere unntaq Stranden fikk Tlsendt avregningen før jul. Stranden har iht. sameiervedtak et nulloppgjør da hele overskuddet ble besluqet overført Tlbake Tl fondet. Den første avregningen som ble sendt ut var ukorrekt. DeQe ble det opplyst om i e- post sendt Tl alle seksjonseierne. Korrigert avregning inneholdt: 1. Kreditering av ukorrekt avregning. 2. Korrekt avregning. 3. Vedlegg Tl avregning per konto. 4. Vedlegg Tl 5. a konto 2015. Kreditnota betyr at dere har penger Tl gode som kan motregnes fremtdige fakturaer.

BryggedriN AS aksjefordeling 2015 Alle eierne av BryggedriN AS har i 2015 signert en oppdatert aksjonæroverenskomst med dagens aksjefordeling og eierandel i prosent. De to øverste linjene viser aksjefordelingen før kapitalforhøyelsen, mens tallene i gult viser dagens fordeling.

Statusrapport BryggedriN oppsummering 2015 og veien videre Et uzordrende år for BryggedriN som selskap og BryggedriNs administrasjon i særdeleshet. BryggedriN har positv egenkapital og forsvarlig aksjekapital. Sameienes forvaltningsfond er på konto og iht. bokført verdi. BryggedriNs administratve IT- løsning er flyqet Tl InTlity. Alle systemer og dokumenter drines/lagres eksternt + IT support. Alle mailgrupper er oppdatert per sameie, per seksjon og sortert på bolig og næring. Styremedlemmene fra bolig kan således enkelt gi informasjon Tl seksjonseierne. NB! VikTg å sørge for at BryggedriN har korrekt mailadresse. AdministraTve abonnement og avtaler er sagt opp/reforhandlet. Leie kopimaskin, interneq fiber o.l. Controller ansaq i 50 % stlling.

Statusrapport BryggedriN oppsummering 2015 og veien videre forts. Systemforbedringer Har brukt 2015 Tl å få oversikt over og lære oss å bruke de systemene som BryggedriN har i dag. Vi kommer ikke unna at Excel også i fremtden blir fordelingsverktøyet. Kost- /nyqe- prinsippet Ingen grunn Tl å investere i dyre systemer. VikTg med sikker lagring av dokumenter og effektv flyt av data mellom systemer. Autogiro, PDF faktura og Efaktura Det er per dags dato ca. 20 seksjonseiere som benyqer autogiro. Det koster ca. 150 000,- å få oppdatert dagens system.

Søppel

Mer søppel - søppelsuganlegget

Enda mer søppel

FellesutgiNer på Aker Brygge fremover BABs overordnede oppgave er å ivareta boligeiernes fellesinteresser på Aker Brygge EQerstrebe riktg balanse mellom servicenivå og fellesutginer Tale boligeiernes sak i BryggedriNs styre, overfor Storebrand, EuroPark og andre Men: BAB har begrensede påvirkningsmuligheter

Avtaleverket DriNsavtaler for Nivå 1 og 2 (1989) Nivå 1: Alle sameiene Nivå 2: To eller flere sameier Nivå 1 og 2 drines av NPRO eqer avtale med BryggedriN Kompliserte og detaljerte avtaler

Avtaleverket åpner for revisjon DriNsavtalene for Nivå 1 og 2 Hva innebærer deqe for boligeierne?

BryggedriNs rolle Eies av samtlige eiendommer på Aker Brygge Koordinerer tjenester og påser at avtaleverket for Aker Brygge følges BryggedriN bistår den enkelte seksjonseier Nivå 4 Det er opp Tl det enkelte sameie å vurdere BryggedriNs rolle på Nivå 3, men avtalestruktur på Nivå 1 og 2 i praksis er «låst» BryggedriN er helt sentral mht. administrasjon og fordeling av utginer basert på avtalte vektleggingsnøkler på Nivå 1 og 2 samt avtalerevisjon

BABs videre arbeid mht. fellesutginene Ved evt. avtalerevisjon, arbeide med BryggedriN og næringseierne for å få en korrekt prosess Søke å oppreqholde BryggedriNs rolle som uavhengig instans Arbeide for at boligeierne får en renerdig behandling Holde boligeierne informert om prosessen

FellesutgiNer beboerparkeringen Separat avtaleforhold, følger av Tnglyste erklæringer «For parkeringsplassene skal re/ghetshaverne dekke den forholdsmessige delen av fellesutgi6ene som faller på de bruksenheter de har bruksre: ;l» Forhandlinger med Storebrand/EuroPark Jfr. BABs Tdligere orientering om parkeringssaken (se BABs hjemmeside)

Andre løpende, prioriterte BAB- saker Støy Bryggetorget: Avslutning av oppgraderingen Andre løpende støysaker Lademuligheter el- bil Skilt, reklame og annen profilering Filipstad Samarbeid med Tjuvholmens boligeiere

Oppdaterte bruksreglementer/ husordensregler Brukerhåndbok for boligeiere FortsaQ oppfølgning av BryggedriNs virksomhet

Engasjement og kommunikasjon BAB oppfordrer alle boligeiere Tl positvt engasjement og gode innspill Kommunikasjon form innhold adressat

Målet for BAB: Et trygt og velfungerende Aker Brygge Akseptable fellesutginer Innsyn og medbestemmelsesreq Sunn og pålitelig økonomistyring med gode kontrollmekanismer FornuNig balanse mellom bolig og næring www.boligeierforeningen.no

Takk for oppmøtet!