Nærbø. 14 leiligheter, hvorav 7 med livsløpstandard ADRESSE Motland 1 Borettslag BRUTTOAREAL 71,6 m² og 96,2 m² INNSKUDD Kr. 295.000,- Kr. 380.000,- FELLESGJELD Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kr. 980.000,- Kr. 1.100.000,- Kristen Helland
LEILIGHET 71,6 KVM
LEILIGHET 96,2 KVM
oppdragsnr: 5104229 TYPE EIENDOM EIENDOM EIER BELIGGENHET TOMTEN REGULERING ADKOMST FERDIGSTILLELSE BYGGEMÅTE PARKERING Andelsleiligheter Motland 1 Borettslag, 4365 NÆRBØ Motland 1 Borettslag Jæren Boligbyggelag AL Gangavstand til skole, barnehage, gangsti til sentrum etc. Felles tomt som eies av Motland 1 borettslag. Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler. Ligger på det nye feltet Motland sør. Området er barnevennlig og får grøntområder med plass til lek og sosialt samvær. Kort avstand både til Nærbø sentrum og flotte naturområder. Feltet ligger sør for Urhei-feltet, på sørsiden av Store Ring. Også kalt solsiden. Byggestart senest 01.04.05, med stipulert ferdigstillelse 14 mnd etter oppstart. Se kortfattet levereansebeskrivelse som føger vedlagt. Carport med tilhørende bod. Jæren Bolligbyggelag AL har i samarbeid med Mesterbygg Jæren AS planlagt utbygging av 14 leiligheter som holder en høy standard 2 eller 3 soverom, BETALINGS BETINGELSER FORBEHOLD Kr 50.000,- forfaller til betaling ved kontraktsinngåelse. Rest innskudd innbetales innen overtakelse. 6 boliger må selges før kontrakt gjøres gjeldende. Dersom det er usolgte boliger ved ferdigstillelse, vil Boligsamvirkets Forsikring AS dekke utgiftene med disse frem til de er solgt. Det tas videre forbehold om offentlig godkjenning samt Husbanklån finansiering. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til endringer som vil måtte blir funnet hensiktmessig eller nødvendig i forbindelse med gjennomføringen av byggesaken, uten å forringe den generelle standarden. Det tas videre forbehold om mindre justeringer på tegninger. Vi gjør oppmerksom på at det i noen leiligheter kan komme rørføringer som ikke er vist på tegning. HEFTELSER Borettslaget har notert 1. prioritets pant i adkomstdokumentene, tilsvarende 12 måneders husleie. Panteretten følger boligen. Den kan ikke slettes.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. Vennligst ta kontakt med megler for nærmere spesifikasjon av disse. VILKÅR FOR ANDELSEIER Kun fysiske personer kan være kjøper/borettshavere. Ingen kan eie mer enn en andel. Borettslagets vedtekter forutsetter at kjøper blir godkjent av styret som ny eier. Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett frem tom. fredag 19.11.04. Deretter selges leilighetene etter først til mølla prinsippet. Iht. Borettslagslovens 13, siste ledd, kan ikke andre enn ektefeller eller personer som i minst to år naturlig har utgjort en husstand tegne andel sammen eller erverve i fellesskap på annen måte enn ved arv. Borettshavere må delta på dugnad. OMKOSTNINGER OVERTAGELSE FINANSIERING MEGLER Ved kjøp av borettslagsleilighet betales følgende omkostninger i tillegg til kjøpesummen: Transportgebyr til forretningsfører, kr 7.500,-. Gebyr til forretningsfører for notering av pant, kr 1.690,- pr lån kjøper skal ha. Andel borettslaget kr. 100,- Medlemskap i Jæren Boligbyggelag AL kr. 250,- pr. år Etter avtale. Vi har løpende kontakt med Klepp- og Time Sparebank som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Vi formidler gjerne kontakt. Statsaut.eiendomsmegler MNEF Kristen Helland, (a:) 51 77 80 12 (m:) 91 18 12 11 Terra Eiendomsmegling Jæren AS Jernbanegata 5, p.b. 92, 4349 BRYNE Tlf: 51 77 80 00 Fax. 51 77 80 01 ENTREPRENØR: UTBYGGER:
Kortfattet leveransebeskrivelse 14 leiligheter, Motland Borettslag I, Nærbø. - Kjøkken for kr. 35.000,- inkl. montering og mva. i leiligheter på 71,6m2. - Kjøkken for kr. 40.000,- inkl. montering og mva. i leiligheter på 96,2m2. - Garderobeskap i hvit utførelse, 1 meter pr. inntegnet sengeplass. - Baderomsinnredning, 1,20m i hvit utførelse m/heldekkende servant. - Balansert ventilasjonsanlegg. Røropplegg for sentralstøvsuger. - Standard lister og innvendige dørkarmer er ferdig malt fra fabrikk, hvit utførelse. - Innvendige dører leveres som hvite slette dører med stålhåndtak. - Ferdigmalte hvite antikk takplater i alle himlinger. - Ferdigbehandlede veggplater av huntonitt, Royal/Elegance farge Magnolia. - På våtrom leveres det veggvinyl, i boder leveres det gulvbelegg. - Det leveres fliser på golv i vaskerom/bad og dusjhjørne. - Vinduer og karmer leveres ferdig malt fra fabrikk farge hvite, med gjennomgående sprosser. - Det leveres parkett til alle rom unntatt våtrom og boder, der leveres det gulvbelegg. - Utvendige dører av type 360 G 10 fra Ege. Uten spor som vist på tegning. - Luftebalkong i flg. tegning, leiligheter i 1. etg. får terrasseplatting på marknivå. - Taktekking; Toppsafe, grå takbelegg fra Icopal. - Utvendig kledning m/tilbehør leveres grunnbeiset, farge brun. - Lydskille i betong mellom leiligheter i 1. etg, og etasjeskille i betong. - Rørlegger ihht tegning og beskrivelse. - Elektriker 60 pkt til små og 70 pkt til store, varmekabler i bad, og innvendig/utvendig belysning i flg. beskrivelse og romskjema. - Opplegg for gass til alle leiligheter, med uttak for komfyr, radiator, terrassevarmer/grill. - Carport med tilhørende uisolert bod i flg. tegning. - Felles uteplass/grillplass med sandkasse og benker i flg. illustrasjonsplan og beskrivelse. - Uteområdet er ferdig asfaltert, beplantet og i sådd plen i flg. illustrasjonsplan og beskrivelse. MesterBygg Jæren Eiendom AS