REKOMMANDERT RISSA KOMMUNE RÅDHUSVEIEN 13 7100 RISSA MOTTATT 3 1OKT2012 RISSA KOMM UNE snr. 1 OKT2012 L1:2:4 STATENS KARTVERK Deres ref.: Vår ref.: hopola Dato: Tove Gravås Sak/dok.: 6224066/ 23.10.2012 Grunnboken er rettet Saken gjelder gnr. 122 bnr. 364 i 1624 Rissa kommune Vi viser til henvendelse fra dere 09.10.2012 hvor dere ba oss rette grunnboken for eiendommen fordi det ved tinglysing av hjemmel til grunn ikke ble registrert enkelte bestemmelser og rettigheter til eiendommen som fulgte av vedlegg til skjøtet. Statens kartverk Tinglysing har rettet grunnboken og registreringen av skjøtet som ble tinglyst 12.09.2012 med dokumentnummer 747469 ved at uteglemte rettigheter og plikter er lagt inn grunnboken. En mer utfyllende forklaring følger nedenfor. Fakta i saken Ved tinglysingen av skjøtet 12.09.2012 med dokumentnummer 747469 ble hjemmel til eiendommen overført fra Rissa kommune til Trond Arvid Rian og Trude Karlsen. Vedlegg til skjøtets pkt 6 ble ikke ekstrahert i grunnboken. Vår vurdering Vår tinglysingsgjenpart viser at vedlegg angående rettigheter og plikter var sendt inn sammen med skjøtet. Det foreligger dermed en tinglysingsfeil. Vi skal rette grunnboken når vi blir oppmerksomme på at den er uriktig, eller når det på annen måte er gjort feil. Dette følger av tinglysingsloven 18. Ankeadgang Dere og andre med rettslig interesse kan anke denne avgjørelsen til Borgarting lagmannsrett. Ankefristen er én måned fra den dagen dere fikk eller burde skaffet dere kjennskap til avgjørelsen, jf. tinglysingsloven 10, 10a og 10b. Fikk dere melding om avgjørelsen i rekommandert brev, blir ankefristen regnet fra den datoen brevet ble sendt. 1 anken må dere vise til hvilken avgjørelse det gjelder og begrunne hvilken endring dere ønsker. STATENS KARTVERK TINGLYSING www.tinglysing.no Tinglysing fast eiendom Besøksadresse: Kartverksveien 21, HØNEFOSS Postadresse: 3507 HØNEFOSS Telefon: 32 11 88 00 Telefaks: 32 11 88 01 E-postadresse: tinglysing@statkart.no Organisasjonsnummer: 971 040 238
Anken sender dere til oss. Etter at vi har behandlet anken, sender vi den videre til lagmannsretten, som avgjør saken. Hvis dere vil anke, er gebyret for behandling av anken seks ganger rettsgebyret, til sammen 5 160 kroner, jf. rettsgebyrloven 23a. Betal gebyret til Statens kartverks konto 6345 05 02415 og merk innbetalingen med matrikkelnummer (knr. gnr. bnr. fnr. snr.). Gebyret må være betalt innen ankefristen. Manglende betaling kan føre til at anken blir avvist. Kravet om forskuddsvis betaling gjelder ikke offentlige organer eller advokater med rett til etterskuddsvis betaling. Praktisk informasjon Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider www.tinglysing.no. Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon 32 11 88 00. Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken 08.00 til 14.00. Saksbehandler har telefon 32 11 88 83. Med hilsen Statens kartverk Tinglysing 1f Y--_' L athrine birenden Rønning Olaug Ho mo registerfører e.f. saksbeha dler Kopi: Trude Karlsen, 7100 Rissa Trond Arvid Rian, 7125 Vanvikan
Rissa kommune Kommunalteknikk Statens Kartverk, Tinglysingen 3507 Hønefoss Deres ref. Vår ref. Dato 29984/2012/1624/122/318/5TGR 04.10.2012 HENVENDELSE OM PRESISERING AV HEFTELSER Viser til brev av 27.09.2012 med sak/dok 6139056/747469. Ved en forglemmelse har jeg ikke henvist til siste side under pkt 6 på skjøtets første side. Dette er som sagt en forglemmelse. Punktene som står på skjøtets siste side skal tinglyses, spesielt pkt 5 og 6. Jeg har fått andre henvendelser fra Tinglysingen med krav om å oppgi org.nr. for de som er rettighetshavere på den gjeldende eiendom, og har av den grunn omarbeidet forutsetningene på siste side i skjøte slik at org.nr. framgår til bruk ved senere overdragelser. Jeg sender med en kopi av denne listen hvor rettighetshaverne framgår. ( Jeg har strøket et pkt slik at nummrene stemmer ikke med listen fra skjøte på 122/364 ) Håper dette er svar på din henvendelse, hvis ikke ta kontakt på tlf 73852752. Med hilsen Tove vas avd.ing oppmåling Postadresse Rådhusveien 13 Telefon 73852700 7100 Rissa Telefaks 73852799 Besøksadresse Rådhusveien 13, 7100 Rissa E-post postmottak@rissa.kommune.no Internett Bankgiro 4213 05 10021 / 4336 06 00182/ skatt: 6345 06 16240
Kjøperen har besiktiget tomten og kjøper denne i den stand den befinner seg i. Kommunen forbeholder seg dog rett til uten erstatning å foreta mindre reguleringsendringer i tomtegrensene, samt rett til å ha nødvendige skjærings- og fyllingsskråninger med plass for fender inn mot tomtene. Dette gjelder også ved eventuell utvidelse av vei til full regulert bredde. Kjøperen plikter å sette opp mur/innhengning mot gate eller vei i samsvar med bygningsmyndighetenes bestemmelser. Mot kommunens eiendom påhviler gjerdeholdet kjøperen alene. Rissa kommune, orgnr. 944305483, Rissa Vannverk SA, orgnr 970187308, Rissa Kraftlag, orgnr. 915420400 og Telenor Norge, orgnr. 976967631, har rett til å anlegge og vedlikeholde kloakk- og vannledninger, telefon- og elektrisitetsledninger og kabler over tomten. For ulempe og skader som voldes ved slike arbeider etter at kjøper har opparbeidet tomten, tilkommer kjøperen erstatning. I mangel av minnelige avtaler fastsettes erstatning ved skjønn av en voldgiftsrett som oppnevnt i pkt 7. Skadevolder er ansvarlig for å erstatte eventuell skade. Anlegg av mur og lignende, oppfylling eller graving må ikke foretas slik at ledninger over tomten kan bli skadet eller vanskeliggjør vedlikeholdet. Kjøperen er forpliktet til å bebygge tomten etter reguleringsplanens forutsetninger innen to år fra tildeling av tomta er gitt. Hvis særlige grunner foreligger, kan kommunen gi utsettelse. Oppfylles forutsetningene ikke, skal tomten tilbakeføres til kommunen eller overdras til ny kjøper som kommunen godkjenner. Ved slik overdragelse har kjøper rett til å kreve høyere pris enn hva tomten har kostet han. Prisen fastsettes i henhold til legitimerte utgifter, dog slik at det for kapitalinvestering, herunder godtgjørelse for egen arbeidsinnsats kan kreves rentegodtgjørelse etter vanlig rente på 1. prioritetslån i sparebank hvis høyere rente ikke kan legitimeres. Kjøperen bærer alle utgifter ved tomtekjøpet, herunder gebyr for oppmåling, pristakst, dokumentavgift og tinglysingsgebyr. Mulig tvist mellom kommunen og kjøper om forståelse av denne avtale avgjøres med endelig virkning av en voldgiftsrett med tre medlemmer, hvorav kommunen og kjøper velger en hver. Den tredje, som fungerer som formann, skal være lensmannen i Rissa. Voldgiftsretten treffer selv beslutningen om hvem som skal betale omkostninger ved voldgiftsbehandlingen og om det skal tilkjennes saksomkostninger. Rissa den For Rissa kommune Vedtas som kjøper Ordfører
RISSA KOMMUNE RÅDHUSVEIEN 13 7100 RISSA STATENS KARTVERK Deres referanse: Dato: 24.10.2012 Bekreftet utskrift fra grunnboken Vedlagt følger en bekreftet utskrift av den elektroniske grunnboken for Knr: Gnr: Bnr: Fnr: Snr: 1624 122 364 Dersom utskriften viser til manuell grunnbok for opplysninger om servitutter, det vil si opplysninger om begrensede rettigheter i fast eiendom, kan dere også bestille kopier fra den manuelle grunnboken. Send bestillingen til Statens kartverk Tinglysing, 3507 Hønefoss. Det finnes mye nyttig informasjon på våre nettsider www.tinglysing.no. Ta også gjerne kontakt med vårt kundesenter på telefon 32 11 88 00. Kundesenteret er åpent alle hverdager fra klokken 08.00 til 14.00. Med hilsen Statens kartverk Tinglysing Side 1 av 3 STATENS KARTVERK TINGLYSING Tinglysing fast eiendom Besøksadresse: Kartverksveien 21, HØNEFOSS Postadresse: 3507 HØNEFOSS Telefon: 32 11 88 00 Telefaks: 32 11 88 01 E-postadresse: tinglysing@statkart.no Organisasjonsnummer: 971 040 238 www.tinglysing.no
Kommunenr: 1624 RISSA Gnr: 122 Bnr: 364 Registrert til og med: 22.10.2012 Utskriftsdato: 24.10.2012 HJEMMELSOPPLYSNINGER Hjemmelshavere HJEMMEL TIL GRUNN VEDERLAG: 184.565 RIAN TROND ARVID F.NR: 011175 KARLSEN TRUDE F.NR: 230671 IDEELL: 1/2 IDEELL: 1/2 Urådigheter DOKUMENTER AV SÆRLIG INTERESSE FOR SALG- ELLER PANTSETTELSESADGANG SE DAGB.NR: 598932 DAGB.ÅR: 2012 URÅDIGHET PENGEHEFTELSER 598932 23/07/2012 598932 23/07/2012 PANTEDOKUMENT BELØP: NOK 7.000.000 PANTHAVER: EIENDOMSMEGLER 1 MIDT-NORGE AS ORG.NR: 936159419 OVERFØRT FRA: KNR:1624 GNR:122 BNR:318 GJELDER DENNE MATRIKKELENHET M.FL. URÅDIGHET RETTIGH.HAVER: EIENDOMSMEGLER 1 MIDT-NORGE AS ORG.NR: 936159419 Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver OVERFØRT FRA: KNR:1624 GNR:122 BNR:318 GJELDER DENNE MATRIKKELENHET M.FL. FORKJØPSRETT PÅ VILKÅR RETTIGH.HAVER: RISSA KOMMUNE ORG.NR: 944305483 Bestemmelse om bebyggelse Gjenkjøpsrett dersom d.e. ikke er bebygget innen 2 år fra tildeling av tomten. Forkjøpsrett ved salg av ubebygd tomt Rettet iht tingll 18, jf vedtak av 23.10.2012, CBR e.f. SERVITUTTER FOR SERVITUTTER ELDRE ENN FRADELINGSDATO OG EVENTUELLE AREALOVERFØRINGER SOM KAN HA BETYDNING FOR DENNE MATRIKKELENHET HENVISES TIL HOVEDBRUKET/AVGIVEREIENDOMMEN. FOR FESTENUMMER GJELDER HENVISNINGEN SERVITUTTER ELDRE ENN FESTEKONTRAKTEN. Servitutter i grunn BESTEMMELSE IFLG. SKJØTE Bestemmelse om mur/innhegning Rettet iht tingll 18, jf vedtak av 23.10.2012, CBR e.f. BEST. OM VANN/KLOAKKLEDN. RETTIGH.HAVER: RISSA KOMMUNE ORG.NR: 944305483 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Bekreftet utskrift fra Grunnboken Side 2 av 3
Kommunenr: 1624 RISSA Registrert til og med: 22.10.2012 Gnr: 122 Bnr: 364 Utskriftsdato: 24.10.2012 GRUNNDATA Rettet iht tingll 18, jf vedtak av 23.10.2012, CBR e.f. 747462 12/09/2012 REGISTRERING AV GRUNN DENNE MATRIKKELENHET OPPRETTET FRA: KNR:1624 GNR:122 BNR:318 Bekreftet utskrift fra Grunnboken Side 3 av 3