Litjskjeet Ler Leiligheter

Litjskjeet Ler Leiligheter blockwatne.no/litjskjeet Det smilende nabolaget på Ler En del av OBOS

BLOCK WATNE I Litjskjeet I 3

Vi bygger for trivsel Tenk deg følelsen når du vrir om nøkkelen til din splitter nye bolig for aller første gang. Går inn i gangen, inn over gulvet i stua, stikker hodet inn på kjøkkenet, stryker hånden over benkeplaten, konstaterer at alt fra skapplass til komfyr og fliser er som avtalt. Når du kjøper en ny bolig fra Block Watne så får du en moderne bolig med god standard, bygd med basis i solid norsk håndverkstradisjon. Siden 50-tallet har vi levert nesten 100 000 boliger til det norske folk. Vår tanke er at en bolig fra Block Watne skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til standard. Et gjennomtenkt boligprosjekt handler om så mye mer enn selve boligen. Det handler minst like mye om å bygge gode nabolag. Derfor legger vi i Block Watne betydelig vekt på å utvikle omgivelsene rundt din nye bolig. Får vi til et godt samspill med naturen? Er det gode sosiale soner hvor beboerne kan møtes? For vi har nemlig forsøkt å tenke på alt fra beliggenhet, materialvalg, planløsning, transportmuligheter, sikkerhet, og sist men ikke minst det sosiale. For når vi bygger boliger, bygger vi for trivsel. Benth A. Eik Administrerende direktør 4 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Innhold Flotte leiligheter med gjennomtenkte planløsninger.................... 6 Fordelene med en ny bolig....................... 10 Block Watne standard........................... 11 Kjøkken og bad................................. 13 Det smilende nabolaget på Ler.................. 14 Et fellesskap i landlige omgivelser.............. 16 Nabolagsprofil................................. 18 Situasjonskart..................................21 Plantegning................................... 22 Type bolig Leiligheter Antall boenheter 8 Innflyttingsklart Etter avtale Lettstelte leiligheter i et barnevennlig område Flytt inn i en moderne 2- eller 3-roms leilighet i en 8-mannsbolig på flotte Litjskjeet. Boligene kommer med ett eller to soverom, stue, kjøkken, bad og enten balkong eller terrasse. Lev et behagelig liv med kort vei til skole, barnehage, dagligvarebutikk og en rekke fritidstilbud. Energimerking C Salgsprospektet inngår ikke ikke som som en del en av del av kontraktsgrunnlaget. sfoto sfoto i dette i prospektet dette prospektet kan haavvik kan ha fra avvik standard fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. BLOCK WATNE I Litjskjeet I 5

Flotte leiligheter med gjennomtenkte planløsninger På Litjskjeet selger vi moderne leiligheter i en romslig 8-mannsbolig En helt ny bolig Nå har du muligheten til å sikre deg en lettstelt leilighet i en 8-mannsbolig på Litjskjeet. Disse enhetene kommer som 2- og 3-roms leiligheter, med gjennomtenkte planløsninger og med lyse flater som gir en behagelig atmosfære i samtlige rom. Her kan du leve godt uansett om du er ung eller gammel, enslig eller i et forhold, eller om du har barn i familien. I dette nabolaget vil det komme en fin variasjon av både større og mindre boliger, noe som skaper et mangfoldig bomiljø med mennesker i alle aldre. Ett eller to soverom Velg den leiligheten som passer best for deg og dine behov. I denne 8-mannsboligen selger vi fire 2-roms leiligheter på 53 m 2 BRA, 47 kvm P-rom og fire 3-roms leiligheter, BRA 66 m 2, P-rom 60 m 2. Samtlige leiligheter kommer med entré, stue, kjøkken, bad og en praktisk bod. Boligene har enten ett eller to soverom, og kommer med enten en flott terrasse eller en herlig balkong. Her kan du nyte flotte sommerdager med gode venner og familie. Alle som bor her vil få egen parkeringsplass på sameiets tomt. Et miljøvennlig hjem Block Watne jobber systematisk med miljøtiltak i hverdagen. Din nye bolig vil få godt isolerte konstruksjoner i gulv, yttervegg og tak. Det leveres solide vinduer med lavt varmetap og god vindtetting med lav luftlekkasje. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner sikrer en jevn og stabil inne-temperatur i samtlige rom. Her vil du leve behagelig i et miljøvennlig hjem uten å måtte tenke på oppussing i mange år fremover. 6 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

8 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Fordelene med en ny bolig Kjøper du ny bolig fra Block Watne får du et hjem hvor det er lagt vekt på en gjennomgående god standard. Å flytte inn i en nøkkelferdig bolig fremkaller følelsen av noe som er gjennomtenkt og av solid kvalitet. Det er trygt og oversiktlig å velge en helt ny bolig fra Block Watne, hvor du blant annet får: Kvalitetsparkett Vakkert og helt naturlig: gulvet er et sentralt element i en gjennomtenkt interiørstil. Ditt nye hjem kommer med 15 mm Kährs -parkett i hvitlasert eik i alle tørre rom. Waterguard vannstoppesystem Med vannstoppesystem fra Waterguard stenges vannet automatisk ved lekkasje eller fukt. Innvendige vannledninger legges som rør -i- rør en ytterligere sikkerhet mot vannlekkasjer. Ferdigmalte vinduer og dører Alle dører og vindusrammer leveres ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt holdbarhet på malingen som betyr at det tar lenger tid før du må finne frem malingskosten. Gjennomtenkt planløsning Våre arkitekter tegner gode og gjennomtenkte planløsninger tilpasset en moderne levemåte. I dag øn sker vi oss åpne løsninger og store rom, og Block Watnes boliger er utformet slik at du får en optimal løsning. Smarte løsninger Alle Block Watnes boliger har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det sikrer maksimal energibesparing, noe som er til glede for både mennesker og miljø. Boligen leveres naturlig vis også med kabel for nett og tv. Skreddersy ditt nye hjem Påvirk utformingen av din nye bolig ved å skreddersy både standarder og farger. Hvor store valgmuligheter du har avhenger ofte av hvor langt byggeprosessen har kommet. Noe kan endres, annet kan ikke. Salgskonsulenten informerer deg om hvilke muligheter som finnes for din bolig. Når du har bestemt deg, oppsummeres alt på et bestillingsmøte, og deretter inviteres du til for hånds befaring for å sikre at alt blir som avtalt. Våre samarbeidspartnere Norgips, Zanda, Jeld Wen, Grohe, Glava, HTH, Svedbergs, Trapperingen, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Flexit, Kährs og Fjerdingstad Trevarefabrikk. 10 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Block Watne standard Boligene leveres nøkkelferdige, med god standard og inneholder blant annet: Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm parkett i hvitlasert eik Fliser på gulv i hall/trapp Varmekabler i bad og entre HTH kjøkken med flotte detaljer Integrerte hvitevarer fra Siemens Baderomsinnredning fra HTH Flislagt bad Vegghengt toalett Dusjvegger i herdet glass Automatisk vannstopper Waterguard Garderobeskap på soverom Innvendig og utvendig belysning Elektriske varmovner i boligrom Fabrikkmalte vinduer, dører og listverk Utvendig kledning malt fra fabrikk Egen parkeringsplass på sameiets tomt. Treterrasse Utvendig tappekran Felles postkassestativ med postkasser Min side Når du kjøper en ny bolig av Block Watne får du tilgang til Min side via våre nettsider. Her får du oppdateringer fra bygge plassen med bilder fra din bolig, og du kan hele tiden følge med på hvor langt din bolig er kommet i byggeprosessen. Her finner du også kjøpe kontrakt, bruksanvisninger, informasjon om møter og tidspunkter, samt mulighet for å melde reklamasjon om det skulle oppstå noe. BLOCK WATNE I Litjskjeet I 11

Bildetekst Totatint assitatetur, sam quo consedi aut laborpor alibus. 12 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Kjøkken og bad fra HTH Kjøkken og bad er boligens to kanskje viktigste rom. Derfor kommer alle Block Watnes boliger med stilren kvalitetsinnredning fra HTH. «Det må kunne gjøres bedre» Dét var utgangspunktet da de danske brødrene Haahr grunnla HTH i 1966, etter å ha jobbet i årevis med kjøkkenløsninger de mente ikke imponerte. Filosofien gjennomsyrer fortsatt HTH i dag. I solid håndverks tradisjon leverer de den førsteklasses kvaliteten og elegansen som er så sterkt assosiert med dansk design, til gode konkurransedyktige priser. Kjøkkenene bygges med omtanke for både mennesker og miljø, og er sertifisert av Dansk Inneklima Mærkning. Det moderne liv krever sitt kjøkken HTHs kjøkken er bygget for det moderne liv. Kvaliteten er gjennomtestet, med nyskapende detaljer og lekker design som innbyr til bruk og innfrir alle praktiske behov. Hvitevarer fra Bosch Kjøkkeninnredningen kommer med ferdig integrerte hvitevarer fra den anerkjente kvalitetsleverandøren Bosch. Den gode kvaliteten som kjennetegner HTH sine produkter i både design og materialer preger også baderomsinnredningen. Det moderne liv krever velvære, og med baderom fra HTH får du et smakfullt og komfortabelt bad med gode moderne løsninger, der det er godt å både starte og avslutte dagen. Bad som gjør hverdagen enklere Ditt nye bad kommer med innredning fra HTH i hvit med skuffeseksjon, nedfelt vask og speil med innfelt lys. Toalettet er vegghengt og dusjhjørnet leveres i herdet glass. Badet har varmekabler, og både gulv og vegger er flislagt. BLOCK WATNE I Litjskjeet I 13

Det smilende nabolaget på Ler Velkommen til Litjskjeet et helt nytt nabolag i naturskjønne omgivelser. På tettstedet Ler i bygda Flå, et landlig område i Melhus kommune, skal Block Watne bygge et helt nytt nabolag bestående av 90 enheter. Nabolaget har fått navnet Litjskjeet. Dette blir et helt spesielt sted å bo, tilrettelagt for deg som vil ha en enkel, behagelig og ikke minst hygge lig hverdag. Her vil du bli en del av et bomiljø med mange flotte mennesker rundt deg. Det gode samholdet Tittelen på denne siden sier alt om hvordan menneskene og stemningen er på Litjskjeet. Her skal det gode samholdet dyrkes og smilende florere. Latteren skal sitte løst fra lekeplassen på tunet, middags selskapet på terrassen og over kaffekoppen utenfor naboens utgangsdør. Litjskjeet blir et fellesskap i landlige omgivelser hvor mennesker i alle aldre og livssituasjoner skal bo, leve, le og hygge seg sammen. De som bor her blir rett og slett avhengige av hverandres lynne og humør. Ulike typer boliger Dette herlige nabolaget vil bestå av både leiligheter, rekkehus, to mannsboliger og eneboliger i kjede. Litjskjeet skal bli til et vel fungerende samfunn hvor unge og voksne lever sammen i harmoni og tar vare på hverandre. Her vil du finne en ny gang- og sykkelvei, lekeplasser og en koselig elv som renner gjennom området. Bolig prosjektet ligger kun en liten halvtime fra Trondheim med bil, og det er gode buss- og togforbindelser i området. Det er også barnehage, skole, butikk og idrettsanlegg i umiddelbar nærhet. 14 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Trygt og godt. Bli en del av et hyggelig fellesskap hvor alle er velkommen. BLOCK WATNE I Litjskjeet I 15

Et fellesskap i landlige omgivelser I nabolaget Litjskjeet på Ler skal leiligheter, rekkehus, tomannsboliger og eneboliger bli til et hyggelig felles skap hvor unge og voksne lever sammen i harmoni, og tar vare på hverandre. Dette blir et barne vennlig bomiljø med ny gang- og sykkelvei, lekeplasser og en koselig elv som renner gjennom området. Her skal du kunne nyte livet med venner og familie, men du skal også kunne leve godt når du har behov for litt alenetid. Alt du trenger i nærheten Litjskjeet er perfekt for deg som vil bo landlig, men likevel så sentralt at du har alt du trenger rundt deg. Boligfeltet ligger sentralt til ved Ler sentrum. Her har du kort vei til nærmeste barneskole, barnehage, dagligvarebutikk og andre servicetilbud. Området har godt kollektivtilbud, med hyppige buss- og togavganger inn til Trondheim sentrum. Den nye E6-en gjør også turen enda raskere for deg som foretrekker å kjøre egen bil. Det tar deg 12 minutter å kjøre til Melhus og en liten halvtime å kjøre inn til Trondheim sentrum. Mange fritidstilbud Her vil både store og små finne aktiviteter som faller i smak. Du vil bo i naturskjønne omgivelser med marka like i nærheten. For deg som er på jakt etter organiserte tilbud kan Flå Idrettslag tilby idretter som fotball, håndball, ski og trim. Nærmeste treningssenter finner du på Melhus, hvor du også finner flere ulike idrettstilbud organisert av Melhus IL. Er du blant de kulturinteresserte vil vi anbefale deg å ta den korte kjøreturen inn til Trondheim, hvor du kan oppsøke alt fra restauranter og kaféer til kino og konsertsaler. 16 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Enkelte steder er livet mer behagelig. Litjskjeet er det smilende nabolaget hvor mennesker skal leve og hygge seg sammen. BLOCK WATNE I Litjskjeet I 17

Nabolagsprofil Nabolaget Flå/Ler - vurdert av 12 lokalkjente Spesielt anbefalt for Familier med barn Etablerere Husdyreiere Offentlig transport Opplevd trygghet Veldig trygt 93/100 Kvalitet på skolene Veldig bra 81/100 Naboskapet Godt vennskap 79/100 Ler 5 min Linje 135, 214, 340, 480 0.4 km Aldersfordeling Ler stasjon 8 min Linje 25, 26 Trondheim Værnes 0.7 km 47 min 16.4 % 16.4 % 15.4 % 9.2 % 9.2 % 7.1 % 20.5 % 20.5 % 21.6 % 36.6 % 36.6 % 38.9 % 17.1 % 17.1 % 16.4 % Skoler Flå skole og barnehage (1-7 kl.) 15 min 110 elever, 7 klasser 1.3 km Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) Område Personer Husholdninger Flå/Ler 1 548 586 Øya ungdomsskole (8-10 kl.) 6 min Melhus 1 548 586 Norge 5 942 390 2 682 230 Lundamo ungdomsskole (8-10 kl.) 11 min 249 elever, 15 klasser 8.3 km Melhus videregående skole 12 min 560 elever 11.8 km Tiller videregående skole 20 min 580 elever, 30 klasser 22.2 km Barnehager Flå skole og barnehage (0-5 år) 15 min 90 barn, 6 avdelinger 1.3 km Rosmælen skole og barnehage (0-5 år...7 min 80 barn, 4 avdelinger 5.6 km Lundamo skole og barnehage (0-5 år) 9 min 59 barn, 4 avdelinger 7.3 km Dagligvare Coop Prix Ler Post i butikk, PostNor, søndagsåpent Coop Prix Kvål 7 min 6 min Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS 2018 18 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Primære transportmidler 1. Egen bil 2. Buss Aldersfordeling barn (0-18 år) 30% i barnehagealder 34% 6-12 år 19% 13-15 år 17% 16-18 år Turmulighetene Nærhet til skog og mark 96/100 Støynivået Lite støynivå 93/100 Gateparkering Lett 90/100 Familiesammensetning Par m. barn Par u. barn Sport Enslig m. barn Flå gressbaner Sørøya gras 3T-Melhus Impuls Treningssenter Melhus 9 min 6 min 11 min 13 min Enslig u. barn Flerfamilier Boligmasse 0% 40% Flå/Ler Melhus Norge 86% enebolig 2% blokk 13% annet Sivilstand Norge Gift 35% 34% Ikke gift 55% 52% Separert 6% 9% Enke/Enkemann 4% 4% Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS 2018 BLOCK WATNE I Litjskjeet I 19

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright Eiendomsprofil AS 2018 20 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

13 13 137/92 48B 137/88 137/92 F725 48A 137/88 56 137/89 58 137/86 27 137/21137/21 Situasjonskart og fasader 137/86 46A 46B 137/91 29 1714/3 137/90 44A 44B 42C 2A 42B4 40AB 40 137/21 11 7 38 136/18 136/13 A 160 DO M SG RE NS E P 36 13 B F725 136/11 136/12 EIE N 137/21 32 C 136/1/1 E 136/10 30 NYHUSVEGEN GANG- OG SYKKELVEI 3 28 136/15 26 136/1/1 Q F 13 D 9 13 12 G 24 5 4 OKFG +27.20 9 14 OKFG +27.20 BYGGEMELDINGSTEGNINGER H OKFG +26.95 OKFG +26.95 OKFG +26.65 15 UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. I OKFG +27.20 8 5 E6 137/17 16 10 5 OKFG +27.20 7 135/64 J OKFG +26.55 22 7 OKFG +26.55 11 O 6 20 137/9 OKFG +27.70 N M 6 OKFG +27.55 OKFG +27.55 L BYGGEMELDINGSTEGNINGER OKFG +27.40 K UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. OKFG +27.25 137/12 FASADE MOT VEST 135/74 8 135/75 4 2 8 2 3 135/18 10 135/66 135/18 135/40 12 135/40 1 1.0 137/6 f_blk4 f_blk6 f_svg3 f_svg2 f_spa6 4.5 f_svg1 24 f_spa12 f_svg6 f_skv4 f_blk5 f_svg5 o_skv2 f_skv3 f_spa11 f_spa7 o_be H140_ I o_bre2 o_sgs2 f_svg4 135/152 BKS5 0,9 daa f_spa9 o_svg4 H Maks BYA =50% Maks BYA =54% 4.0 o_svg3 BKS6 0,6 daa 15 o_btk f_spa8 135/39 135/131 o_skv3 2.0 2.0 137/17 137/17 c+31,0 7008400 f_svg7 f_blk7 c+33,5 o_sgs H560_ 3 135/13 2.5 BKS4 o_svg5 H560_ 0,6 daa Maks BYA = 58% 3.0 J o_vfv1 22 4.0 1,6 daa f_svg8 135/39 7 1.0 11 4.5 f_spa10 c+32,5 FASADE MOT ØST 135/147 3.0 20 c+34,5 135/120 137/9 2.0 o_gf2 6 O B1 o_gf1 N 1.1 daa o_svg6 Maks BYA=69% 7008350 M o_gf3 c+34,0 o_gf4 L 135/74 135/74 K f_svg9 0.5 daa 135/75 135/75 H560_ 135/13 4 135/33 f_svg10 o_sf f_skv5 Bilparkering Avfall M.M.C. Koordinatsystem UTM sone 32 EUREF89 Høydesystem NN2000 16037 BYGGESØKNAD AVE FSJ 09.05.2019 - f_blk4 KOMMUNE: f_svg4 1:100 f_blk5 f_spa11 I BKS6 0,6 daa 15 Maks BYA =54% Melhus Kommune o_btk TEGNINGSTYPE: f_spa9 BOLIGTYPE: f_svg7 f_blk7 c+33,5 4.0 1,6 daa 3 o_sgs f_svg8 H560_ 2.5 141 BKS4 o_svg5 H560_ H Maks BYA =50% 135/131 2.0 HUSTYPE: 7008400 Et selskap i OBOS-konsernet - 1:500 BKS5 0,9 daa XX_A_FA_20_1 LITJSKJEET, 2.0 137/17 137/17 c+31,0 LA_16037_06_A_01 135/152 o_skv3 PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 FORMAT: Block Watne AS A2 f_spa12 f_svg6 f_skv4 f_skv3 f_spa8 BLOCK WATNE f_svg3 f_svg2 f_spa6 f_spa7 4.0 Regnbed / f_blk6 MÅLESTOKK (STØRRELSE): 24 137 f_svg5 Gress Gjerde o_be Inngang M.S. 1.0 Kantstein Benk, benkebord Tråkkheller, "bru" i tre f_svg1 Kjørbar asfalt Sykkelparkering 07.05.2019 Lekesand innrammet BuskfeltBLOCK WATNE AS NYHUSVEGEN av stående firkantstokk LITJSKJEET HUS H BKS5 1653 Melhus Grus PROSJEKTNAVN: Fallunderlag i plasstøpt gummi Div. lekeutstyr G.NR./B.NR. (var. farger) BYGGEPLASS: o_skv2 Nye høyder Sandfang o_bre2 LER Oversiktsplan 0,6 daa Tegningsnummer Maks BYA = 58% 3.0 ETASJE FAG 1 c+32,5 TYPE 137/9 7 1.0 20 4.5 DISIPLIN 3.0 c+34,5 FASE 0 REVISJON 135/120 135/147 2.0 O B1 o_gf1 B LØPENR. 6 o_gf2 20 FA 11 f_spa10 A XX PROSJEKTNUMMER J o_vfv1 22 117760501 N 1.1 daa o_svg6 Maks BYA=69% 7008350 M L 137/9 o_gf3 c+34,0 o_gf4 K 135/74 135/74 f_svg9 0.5 daa H560_ 135/75 135/75 4 f_svg10 f_skv5 o_sf Gatelys FASADER 4.5 Byggegrense Lyspullert 0.00 16 TILTAKSHAVER: Trær 135/10135/10 565700 12 FASADE MOT VEST FASADE MOT DATO: UTFØRENDE: ØST KONTROLLERT: TEGNINGSNAVN: Gangbar asfalt 7D7C høyder 565650 135/66 135/66 o_sgs2 Delelinje Nytt bygg 565600 7B 7A Eksisterende 0.00 10 135/18 135/18 H140_ Eks. eiendomsgrense Eksisterende bygg 8 135/18 3 #2 o_svg3 Planavgrensning FASADE MOT NORD FASADE MOT NORD #1 3.0 2 565550 o_svg4 TEGNFORKLARING 4.0 1712/1 4.0 #1 8 3.0 135/18 2 565550 10 3 #2 135/18 135/18 565600 135/66 135/66 565650 565700 12 7008400 FASADE MOT SYD ØST FASADE FASADE MOT MOT VEST TEGNINGSNAVN: DATO: FASADER TILTAKSHAVER: 07.05.2019 UTFØRENDE: KONTROLLERT: M.S. 7008350 FASADE MOT SYD M.M.C. BLOCK WATNE AS NYHUSVEGEN BYGGEPLASS: LITJSKJEET HUS H BKS5 1653 Melhus PROSJEKTNAVN: BLOCK WATNE I Litjskjeet I 21 G.NR./B.NR. 137 BLOCK WATNE Et selskap i OBOS-konsernet MÅLESTOKK (STØRRELSE): / TEGNINGSTYPE: HUSTYPE: BOLIGTYPE: Melhus Kommune FASADE MOT NORD A2 XX_A_FA_20_2 117760501 PROSJEKTNUMMER Lokaliseringsfig TEGNINGSNAVN: 141 PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 Tegningsnummer FORMAT: 1:100 KOMMUNE: FASADER TILTAKSHAVER: XX A FA 20 2 B 0 ETASJE FAG TYPE DISIPLIN LØPENR. FASE REVISJON BLO BYGGEPLASS: LITJSKJEET HUS H BKS PROSJEKTNAVN:

2 22 20 24 565550 o_sf o_svg6 3.0 o_gf1 #1 #2 o_svg3 o_skv3 o_gf3 o_skv2 o_sgs2 137/9 H H56 11 Leiligheter i 8-mannsbolig 2-roms Leil. 2 BOLIG NR. 1H og 3H BRA: 53 m 2 P-ROM: 47 m 2 SOVEROM: 1 Leil. 1 Plantegningen viser bolig 1H. Bolig 1H og 3H har lik planløsning. 1. etasje TERRASSE 12.5 m2 TERRASSE 10.0 m2 TE 1 SOV.2 7.5 m2 SOV.1 10.6 m2 SOV.1 10.6 m2 BOD 3.8 m2 STUE/KJØKKEN 25.6 m2 BOD 3.8 m2 STUE/KJØKKEN 28.4 m2 H3 H1 BOD 3.8 m2 STU BAD 4.7 m2 ENTRE 4.9 m2 SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 BAD 4.7 m2 ENTR 4.9 m SPORT 5.1 m2 SPORT 5.1 m2 SPORT 5.1 m2 Målestokk 1:100 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. H1 FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST H3 1. ETASJE H3 FASADE MOT FASADE ØST MOT VEST H1 7008400 22 I BLOCK WATNE I Litjskjeet 7008350

2 22 20 24 565550 o_sf o_svg6 3.0 o_gf1 #1 #2 o_svg3 o_skv3 o_gf3 o_skv2 o_sgs2 137/9 o_svg4 H560_ H140_ H560_ 11 c+31,0 o_btk H560_ f_svg1 137/17 137/17 o_sgs3 f_spa6 f_spa7 f_blk4 15 o_vfv1 1.0 4.0 f_svg7 o_gf2 o_gf4 0.5 daa o_svg5 f_ f_spa9 3.0 Leil. 1 Leiligheter i 8-mannsbolig 3-roms Leil. 2 Leil. 3 BOLIG NR. 2H BRA: 66 m 2 P-ROM: 60 m 2 SOVEROM: 2 1. etasje TERRASSE 12.5 m2 RASSE.0 m2 TERRASSE 10.0 m2 SOV.2 7.5 m2 SOV.2 7.5 m2 SOV.1 10.6 m2 BOD 3.8 m2 STUE/KJØKKEN 28.4 m2 STUE/KJØKKEN 25.4 m2 H2 BOD 3.8 m2 STUE/KJØKKEN 25.6 m2 BOD 3.8 m2 SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 BAD 4.7 m2 ENTRE 4.9 m2 SOV.1 10.8 m2 EN 6.0 Målestokk 1:100 SPORT 5.1 m2 SPORT 5.1 m2 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. H2 FASADE FASADE MOT VEST MOT ØST FASADE MOT FASADE VEST MOT ØST H2 7008400 BLOCK WATNE I Litjskjeet I 23 7008350

24 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

2 22 20 2 22 24 20 24 565550 o_sf o_svg6 3.0 o_gf1 #1 #2 o_svg3 o_skv3 o_gf3 o_skv2 o_sgs2 137/9 o_svg4 H560_ H140_ H560_ 11 c+31,0 o_btk H560_ f_svg1 137/17 137/17 o_sgs3 o_sf f_spa6 f_spa7 f_blk4 o_svg6 3.0 15 o_vfv1 1.0 4.0 f_svg7 o_gf4 o_gf2 0.5 daa o_svg5 Leiligheter i 8-mannsbolig 3-roms Leil. 4 BOLIG NR. 4H BRA: 66, m 2 P-ROM: 60 m 2 SOVEROM: 2 Leil. 3 ASSE m2 1. etasje TERRASSE 12.5 m2 SOV.2 7.5 m2 /KJØKKEN.4 m2 BOD 3.8 m2 STUE/KJØKKEN 28.4 m2 H4 SG = SIKKERHETSGLASS SD = SYNLIG DRAGER D = = NETTO SKJULT DRAGE LYSAREAL B L = LUKKEVINDU BÆREVEGG F = FAST KARM I.L. = INSPEKSJONS SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 Målestokk 1:100 SPORT 5.1 m2 7008400 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. 7008350 FASADE MOT VESTØST H4 565550 H4 FASADE MOT FASADE VEST MOT ØST 7008400 26 I BLOCK WATNE I Litjskjeet TEGNINGSNAVN: PLAN 1.ETASJE TILTAKSHAVER: BLOCK WAT BYGGEPLASS: 7008350

2 22 20 24 565550 o_sf o_svg6 3.0 o_gf1 #1 #2 o_svg3 o_skv3 o_gf3 o_sk 1 Leiligheter i 8-mannsbolig 2-roms Leil. 6 BOLIG NR. 5H og 7H BRA: 53 m 2 P-ROM: 47 m 2 SOVEROM: 1 Plantegningen viser bolig 5H. (Lik Bolig som 5H leil. 7) og 7H har lik planløsning. Leil. 5 2. etasje TERRASSE 12.5 m2 TERRASSE 10.0 m2 TERR 10.0 SOV.2 7.5 m2 SOV.1 10.7 m2 SOV.1 10.6 m2 BOD 3.7 m2 STUE/KJØKKEN 25.5 m2 BOD 3.5 m2 STUE/KJØKKEN 28.5 m2 H7 H5 BOD 3.5 m2 STUE 25 BAD 4.7 m2 ENTRE 4.9 m2 SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 BAD 4.7 m2 ENTRE 4.9 m2 SPORT SPORT SPORT 5.1 m2 5.1 m2 5.1 m2 Målestokk 1:100 H5 H7 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. H7 H5 FASADE MOT VEST ØST 2. ETASJE FASADE FASADE MOT VEST ØST 7008400 BLOCK WATNE I Litjskjeet I 27 7008350

2 22 20 24 565550 (Lik som leil. 7) Leiligheter i 8-mannsbolig 3-roms Leil. 6 Leil. 7 BOLIG NR. 6H BRA: 66 m 2 P-ROM: 60 m 2 SOVEROM: 2 Leil. 5 2. etasje TERRASSE 12.5 m2 TERRASS 12.5 m2 RASSE.0 m2 TERRASSE 10.0 m2 SOV.2 7.5 m2 SOV.2 7.5 m2 SOV.1 10.6 m2 /KJØKKEN 5.5 m2 BOD 3.5 m2 STUE/KJØKKEN 28.5 m2 BOD 3.5 m2 STUE/KJØKKEN 25.5 m2 H6 BOD 3.5 m2 SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 BAD 4.7 m2 ENTRE 4.9 m2 SOV.1 10.8 m2 EN 6.0 Målestokk 1:100 SPORT SPORT 5.1 m2 5.1 m2 H6 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. H6 FASADE MOT VESTØST FASADE MOTVEST ØST 7008400 28 I BLOCK WATNE I Litjskjeet 7008350

2 22 2 22 20 24 565550 20 24 o_sf o_svg6 3.0 o_gf1 #1 #2 o_svg3 o_skv3 o_gf3 o_skv2 o_sgs2 137/9 o_svg4 H560_ H140_ H560_ 11 c+31,0 H560_ f_svg1 o_btk 137/17 137/17 o_sgs3 f_spa6 f_spa7 f_blk4 15 o_vfv1 1.0 f_svg7 o_gf4 o_gf2 0.5 daa 4.0 o_sf o_svg5 o_svg 3.0 f_skv3 f_spa9 3.0 f_skv5 3 f_s f_svg4 o_be Leiligheter i 8-mannsbolig 3-roms L e il. 8 BOLIG NR. 8H BRA: 66 m 2 P-ROM: 61 m 2 SOVEROM: 2 Leil. 7 2. etasje TERRASSE 12.5 m2 ASSE m2 SOV.2 7.5 m2 /KJØKKEN 5.5 m2 BOD 3.5 m2 STUE/KJØKKEN 28.5 m2 H8 SG = SIKKERHETSGLAS SD = SYNLIG DRAGER D = = NETTO SKJULT DRAG LYSAREAL B L = LUKKEVINDU BÆREVEGG F = FAST KARM I.L. = INSPEKSJON SOV.1 10.8 m2 ENTRE 6.0 m2 BAD 5.9 m2 Målestokk 1:100 SPORT 5.1 m2 7008400 H8 BYGGEMELDINGSTEGNINGER UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. 7008350 FASADE MOT MOT VEST ØST H8 565550 FASADE MOT ØST VEST 7008400 BLOCK WATNE I Litjskjeet I 29 FASADE MOT NORD TEGNINGSNAVN: PLAN 2.ETASJE TILTAKSHAVER: BLOCK WAT BYGGEPLASS: 7008350

Tenk den tanken. Kjenn på forventningen og drømmen om blanke ark. En helt ny bolig som er gjennomtenkt, av solid kvalitet og god standard. 30 I BLOCK WATNE I Litjskjeet

Block Watne har gjennom snart 70 år bygd nesten 100 000 nye boliger over hele landet. Kjøper du ny bolig fra Block Watne, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen. 7893_7724771 Noen av de andre fordelene med å kjøpe ny bolig fra Block Watne er: Bolig til fastpris Nye boliger fra Block Watne selges til fastpris. Du unngår dermed fordyrende budrunder. Gunstig finansiering Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOSbanken til deg som kjøper en Block Watne-bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan. Fem års reklamasjonsrett Kjøper du nytt, har du inntil fem års reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen. Lavere driftsutgifter fra dag én Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi og strøm som følge av strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning. Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år. Dokumentavgift kun på tomteverdien På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. Økt trygghet Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr mindre bekymringer for deg. Muligheter til å påvirke standarden Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig- prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre tilpasninger med tanke på for eksempel standard og fargevalg. Distriktskontor Kontakt Adresse Veibeskrivelse Block Watne Trondheim, Strandveien 43, 7067 Trondheim. Telefon: 72 89 29 00 Ingrid Blokkum, Mobil: 917 04 296, E-post: ingrid.blokkum@blockwatne.no Nyhusvegen på Ler Ta av fra E6 mot Klæbu. Ta av første vei inn til venstre som er Nyhusvegen, prosjektet ligger på høyre side. En del av OBOS Les mer på blockwatne.no/litjskjeet