3 flotte eneboliger i sørlandsstil i barnevennlig område

Transkript

1 TRINN 2 BORGÅSEN MOY MONER, GRIMSTAD 3 flotte eneboliger i sørlandsstil i barnevennlig område NØKKELFERDIGE BOLIGER MED HUSBANKFINANSIERING Opparbeidet hageanlegg

2 BORGÅSEN MOY MONER BLOCK WATNE Borgåsen Si ja til en lettstelt og innholdsrik bolig med peis, terrasse og hage. Si ja til friluftslivet utenfor døra, til skogsturer, sykkelturer og fisketurer si ja til strandlivet så vel som til bylivet. Kort sagt si ja til Borgåsen, hvor alt er rett ved. Ferdig hage Barnevennlig Nøkkelferdig Sentralt på landlig vis Moy Moner ligger i Grimstad kommune, midt mellom Grimstad og Fevik, og med Arendal 20 minutter unna i bil. Det går buss begge veier fra holdeplass noen hundre meter nedi veien. Det er gangavstand til skole og butikken på Vik og til nærmeste barnehage. Området byr på flotte turområder og et vell av aktiviteter fra fotball på Trollkjærra stadion til fiske og bad ved en av de mange perlene langs sjøkanten. Moy Moner er rett og slett sentralt, bare landlig eller omvendt. TRANSPORT: Gå til bussen på fem minutter. Kjør til Fevik på fire og Grimstad på seks. e18 er rett oppi bakken. SKOLE OG FRITID: Barnehage og skole kan du gå til. Nærmeste idrettsplass er Moy Moner, også i gangavstand. SERVICE: Dagligvarebutikk er 800 meter unna. Alle andre tjenester finner du i Fevik og Grimstad. «Å bo i grønne og friske omgivelser gir energi i hverdagen!» 2

3 BLOCK WATNE MOY MONER BORGÅSEN 3 ENEBOLIGER ENERGIMERKE Om boligene Borgåsen byr på flere typer boliger, og legger dermed til rette for mennesker i ulike livsfaser og aldre. Det gir et variert og livskraftig bomiljø. Boligfeltet er nytt, men det drar god nytte av den allerede velfungerende infrastrukturen i nærområdet. Eneboligene er innredet med tre soverom, to bad og to boder. Den romslige åpne stue-/kjøkkenløsningen har utgang til treplatting og videre til hage. Hagen leveres ferdig opparbeidet. Stuen kan deles av til et ekstra soverom slik at huset får livsløpsstandard. Badet i andre etasje leveres med badekar. Hovedsoverommet er praktisk med ekstra god oppbevaringsplass. God innebod. En ny bolig som denne byr dessuten på godt inneklima skapt av moderne varme og ventilasjon. Begge badene er selvfølgelig flislagt. Standarden er god, fyrings- og vedlikeholdsutgiftene er lave, og oppussing er bare en fjern tanke. Dette er en bolig, og et område, hele familien vil trives i! 35 ENEBOLIG

4 BORGÅSEN MOY MONER BLOCK WATNE Enebolig Haugtun Kleppekjærmyra 35, 37 og ETASJE ENEBOLIG BRA 124,2 m2 P-ROM 114,7 m2 ETASJER 2 SOV. 2 17,6 m2 BOD 4,2 m2 GANG 5,0 m2 SOV. 2 9,5 m2 SOVEROM 3 (4) BAD 5,5 m2 SOV. 3 9,6 m2 1. ETASJE NORD BAD 6,3 m2 ENTRÉ 10,6 m2 ØST EVT. SOV. 1 12,5 m2 BOD 4,4 m2 SYD STUE/KJØKKEN 48,7 m2 Plantegning størrelse 1:100 TERRASSE VEST 4

5 BLOCK WATNE MOY MONER BORGÅSEN BILDER FRA TILSVARENDE BOLIG 5

6 BORGÅSEN MOY MONER BLOCK WATNE Frokost i det grønne, lunsj i det fri, middag under åpen himmel Et område fullt av liv Borgåsen er et helt nytt boligområde i et område fullt av liv. Og fullt av muligheter til å skape enda mer. Naturen gjør seg bemerket, det samme gjør menneskene. På sykkelstier, på golfgreener og midtfjords. Det er et herlig sted å bo, ganske enkelt. Borgåsen skal gjenspeile det, med grønne fellesarealer og fine lekeplasser. Slik skaper vi et trygt og tilgjengelig boområde. «Her kan du virkelig leve et aktivt liv!» 6

7 BLOCK WATNE MOY MONER BORGÅSEN Romslig hovedsoverom. «Lyse og romslige boliger innbyr til gode innestunder.» Vår standard Felles for alle boligene er gjennom tenkte, praktiske planløsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med høy standard og miljøvennlig oppvarming. Flislagt gang med varmekabler. Fin trapp med eiketrinn. Eik parkett i alle tørre boligrom Malte vegger og himlinger HTH kjøkken Alle baderom leveres flislagt på gulv og vegg. Samt med varmekabler Vegghengt toalett Baderomsinnredning fra HTH Balansert ventilasjon Sentralstøvsuger Malte vinduer Tilrettelagt for bredbåndstilkobling Vedovn og stålpipe Grunnbeiset kledning + ett mellomstrøk Waterguard Høy ferdigstillelse utomhus, asfalt, belegningsstein og ferdig plen Avsatt plass for garasje Pent flislagt bad med varmekabler og vegghengt toalett. 7

8 Fordelene med en helt, helt ny bolig Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt. Det er det mange fordeler ved: Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig. Ingen budrunder som øker prisen på boligen. Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år. Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger som medfører lave kostnader til oppvarming. Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen. I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd boliger! Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig og ikke minst ny bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet. GUNSTIG FINANSIERING Block Watne er en del av OBOS-konsernet og kan tilby meget gunstig finansiering gjennom OBOS-banken til deg som kjøper en Block Watne-bolig. Les mer om OBOS Nyboliglån: obos.no/nyboliglan FINN VEIEN TIL KLEPPEKJÆRMYRA Fra E18: Kjør av på Avkjørsel nr. 96 vest for Grimstadporten. Ta 420 mot Fevik, gjennom Vik. Umiddelbart etter Vik, kjør til venstre inn på Borgåsen. Fra Arendal: Kjør 420 mot Grimstad sentrum, gjennom Fevik. Etter ca. 15 km, ca. tre km etter Fevik, kjør til høyre inn på Borgåsen. Fra Grimstad: Kjør 420 fra Grimstad sentrum mot Fevik. Etter ca. fem km, umiddelbart etter Vik, kjør til venstre inn på Borgåsen. WENCHE SVEUM ELIASSEN Mobil wenche.eliassen@blockwatne.no BLOCK WATNE AUST-AGDER Sagvannsveien 54, Stoa Vest 4848 Arendal Besøk oss på Facebook, Twitter eller blockwatne.no/borgaasen Bouvet Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe, Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet, Hagen Treindustri, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.